嘉興2015年政府融資

❶ 嘉興有哪些國有企業具體到名稱。

恆創電力、秀禾集團、交通投資公司、水務投資公司、城市投資發展集團有限公司等。

1、恆創電力

嘉興恆創電力集團公司於1995年10月13日在嘉興市秀洲區市場監督管理局登記成立。法定代表人錢嘯,公司經營范圍包括一般經營項目:電力集體資產經營管理;實業投資等。

2、秀禾集團

嘉興市秀禾農業投資集團有限公司(簡稱:秀禾集團)是嘉興市秀洲區政府直屬的投資型國有獨資公司,成立於2012年8月。

3、交通投資公司

嘉興市交通投資集團有限責任公司成立於2003年4月，公司注冊資本8.35億元，是受嘉興市國有資產管理委員會監管的市屬國有獨資公司，主要承擔嘉興市委、市政府下達的各項交通基礎設施的投資等。

4、水務投資公司

嘉興市水務投資集團有限公司，2003年03月26日成立，經營范圍包括一般經營項目：受嘉興市人民政府國有資產監督管理委員會的委託從事國有資產的投資、經營、管理等。

5、城市投資發展集團有限公司

嘉興市城市投資發展集團有限公司是嘉興市政府直屬的城建投資型國有企業集團，公司注冊資本20.3億元，擁有國有資產總額146億元，國有資產凈額約55億元, 擁有事業單位、全資、控股承資企業12家。

❷ 如何盤活地方政府投資平台公司的資產

如何盤活地方政府投資平台公司的資產：第一步，逐筆梳理貸款，摸清地方政府融資平台貸款的現狀和潛在風險；
第二步，將「項目包」逐個打開、重新評審，嚴格審慎地對貸款及對應項目的合規性、現金流和可償性進行再評審；
第三步，嚴格控制新增貸款，按照貸款新規有關要求，切實做好「實貸實付」和「受託支付」，嚴防地方政府融資平台貸款被挪用。
各行在「解包還原」方面的典型做法包括：
一是二次篩查，逐個鎖定項目包。工商銀行浙江省分行在各經營機構對300多個政府融資平台項目逐個排查的基礎上，組織開展二次篩查，重點對「一個客戶、多個項目、立項不匹配、還款來源相同」的近200個政府融資平台項目進行篩查，對具有項目包特徵的政府融資平台逐一鎖定，建立項目包「問題庫」，通過省、市、縣三級機構聯動，逐個深入解包。
二是實行「一戶一策」，針對每一戶地方政府融資平台貸款制訂清理方案，對貸款手續、擔保手續、環評要求等進行全面審查。中國銀行浙江省分行要求各二級分行逐筆分析項目在借、用、管、還四個環節存在的風險隱患，在全面排查的基礎上對授信客戶按「增、持、察、減、退」進行分類，省分行將根據二級分行上報的自查情況組織檢查，並根據分類對不同類型的企業制定不同的授信策略和管理措施。。
三是抓典型，對典型的地方政府融資平台貸款進行規范清理，為其他地方政府融資平台貸款的梳理發揮示範作用。嘉興桐鄉信用聯社重點對該市某兩家工程建設公司的貸款進行「解包還原」，然後逐步推開。

❸ 嘉興市2010年政府工作報告的2009年工作回顧

2009年，是新世紀以來我市經濟發展最為困難的一年，也是我們努力化挑戰為機遇，加快統籌發展、轉型升級的重要一年。面對國際金融危機的嚴峻挑戰，市政府在中共嘉興市委的正確領導下，深入貫徹科學發展觀，認真執行中央應對國際金融危機的一攬子計劃和政策措施，全面落實省委「創業富民、創新強省」總戰略，扎實開展「項目推進年」、「優化服務年」活動，協調推進保增長、促轉型、抓統籌、重民生的各項工作。經過全市上下的共同努力，不僅扭轉了經濟增速下滑勢頭，而且在調整結構、轉變發展方式和改善民生方面又取得了新的進展，社會保持和諧穩定。初步預計，全市生產總值超過1900億元，比上年增長9%以上；全社會研究開發支出占生產總值比重1.8%左右；城鎮居民人均可支配收入和農村居民人均純收入均增長9%以上；實現財政總收入279.4億元，其中地方財政收入141.7億元，分別增長10.8%和11.7%；居民消費價格總水平下降0.9%；城鎮登記失業率3.5%；人口自然增長率－0.12%。。除進出口總值增速、實際利用外資總額外，年初確定的主要預期目標順利完成。
一年來，我們圍繞市六屆人大四次會議確定的目標任務，努力做好各方面工作：
（一）全力保增促調。以「增投資、擴融資、保訂單、減負擔」為重點，全力以赴打好保增促調攻堅戰。大力實施「四個雙百」工程，進一步健全項目推進機制，滬杭客運專線、嘉紹通道等一批政府主導性項目加快推進，完成限額以上固定資產投資1123億元，增長23.8%。把幫扶企業作為保增長的重要基礎，落實減免企業相關稅收、下調養老保險費率和取消、暫停、降低涉企行政事業性收費等政策，共計減輕企業負擔超過40億元。引導金融機構優化信貸投向，積極推動銀企對接，開展專項信用貸款，努力緩解中小企業融資難，全市金融機構新增貸款610.2億元，比上年增長36.6%，其中中小企業貸款佔56.2%。大力支持企業開拓市場，引導企業抱團營銷，提高企業參加國內外展會補貼標准，各級財政外貿扶持資金超過1.1億元。組織開展服務企業專項活動，建立重點企業運行監測制度，防範和化解企業債務風險。健全城鄉商貿流通網路，實施鼓勵消費的各項措施，積極推進汽車、家電下鄉和以舊換新，各級財政撥付配套補貼資金5112萬元，全社會消費品零售總額增長15.8%。制定服務業發展三年行動計劃，組織實施服務業「百項百億」工程，在北京、香港等地開展服務業推介招商，推進工業企業實施主輔分離，限額以上服務業投資增長30.9%，預計第三產業增加值增長13.5%，在生產總值中的佔比提高到37%左右。貫徹國家產業調整振興規劃，實施工業重點項目「五個一批」工程，支持企業加快技術改造，工業生產性投入增長10.5%。自二季度開始，工業經濟穩步回升，全年規模以上工業實現總產值3876.4億元，增長3.7%，增速比一季度回升了13.4個百分點，企業利潤由一季度下降38.5%回升到全年增長30%左右。穩定糧食播種面積，糧食總產量達到135.7萬噸，連續六年保持增長。編制實施農業主導產業發展規劃，特色農業、設施農業和休閑觀光農業加快發展，基本建立市、縣、鎮三級農合聯體系，全市新增市級以上農業龍頭企業20家、規范化農民專業合作社109個，實現農業總產值181.2億元。
（二）加快推進城鄉區域統籌發展。全面實施「1640」工程，加快市域總體規劃和新一輪土地利用總體規劃修編，市域規劃、公用事業、社會事業、社會保障等方面的統籌力度進一步加大。推進市域重大基礎設施建設，嘉海公路、南北湖公路等干線公路建設進展順利，市域天然氣管網工程開工建設，嘉興機場軍民合用及改擴建項目正式簽約。
加快中心城市建設步伐，市區東南片、湘家盪區域開發建設扎實推進，南湖湖濱區塊綜合整治和舊區老居改造進展順利。建成「數字嘉興」地理信息共享平台。市本級基本完成城鄉公交運營體制改革。各副中心城市功能進一步完善，濱海新城建設取得新進展。全面實施以「十改聯動」為主要內容的統籌城鄉綜合配套改革，突出抓好「兩分兩換」，編制完成「1+X」村鎮布局規劃，扎實推進新市鎮和城鄉一體新社區建設，加快農房改造集聚，全市新建改建農房3.4萬戶，新增土地流轉面積11.4萬畝。推進城市基礎設施和公共服務向農村延伸，新建改建農村聯網公路228公里，疏浚河道2112公里，新增信息化普及村20個，市本級實現城鄉一體化供水管網鎮級全覆蓋。
（三）強化創新擴大開放。制定實施全省區域創新體系副中心建設行動綱領，完善和落實促進自主創新的各項政策，加大對科技創新的投入。市財政設立1億元創業投資引導基金，浙江創業創新投資公司（紅土創業投資公司）落戶嘉興開展風險投資。引進大院名校聯合共建創新載體20個，新增國家生產力促進中心1家、省級以上重大創新平台3個。支持企業創新發展，全市新認定高新技術企業86家，新增省級以上企業研發（技術）中心13家、授權專利5208件。實施創新嘉興精英引領計劃，加強創業創新領軍人才隊伍和創新團隊建設，全年引進各類人才2.7萬名。被列為國家科技進步示範市和首批國家創新型試點城市。加大金融創新力度，設立小額貸款公司11家、村鎮銀行2家。實施市級國資公司改革重組，納入監管的市級經營性國資總量達到709.6億元。大力支持和培育企業股改上市，3家企業通過審核。制定促進開放型經濟穩定健康發展的政策措施，外貿出口逐步回升，全年實現出口總值123.41億美元，下降12.5%，降幅比一季度減少5.4個百分點。推進開發區整合提升，進一步優化利用外資結構，全年實際利用外資13.35億美元，接近上年水平。完成境外投資1.02億美元。引進央企等國內優勢企業取得明顯成效，北京中關村長三角創新園、上海漕河涇開發區海寧分區等一批項目開工建設，全年引進內資141億元。加強國際交流，在經濟、文化、教育和人員培訓等方面的合作進一步深化。深入實施接軌上海首位戰略，積極對接上海世博，加強與滬杭等周邊城市的合作，嘉興港與上海港、寧波港的協作進一步深化，全年完成貨物吞吐量3485萬噸，增長23%，其中集裝箱突破20萬標箱，連續兩年實現翻番。積極參與「山海協作」，對口青川災後援建工作進展順利，一批學校、衛生院項目建成使用。
（四）切實加強節能減排。積極推廣循環經濟生產模式，加快淘汰落後生產工藝和設備，實施節能重點技改項目300項，淘汰燃煤小鍋爐422台，完成124家企業清潔生產審核。加強水污染區域綜合整治，建立市域環境聯合執法機制，石臼漾生態濕地等水源保護工程功能進一步發揮，64個市控以上斷面劣五類水體比例下降20.7%。啟動新一輪畜禽養殖污染治理，提前一年基本完成存欄生豬50頭以上規模養殖場（戶）整治任務。加快環保基礎設施建設，市聯合污水處理二期、桐鄉尾水排海工程等項目扎實推進，新增污水集中收集管網308公里。強化對重點區域、重點行業和重點企業的監管，全市共查處環境違法案件1239起。加強生態建設，大力開展城鄉綠化造林，新增綠化面積3.5萬畝。初步測算，全市萬元生產總值綜合能耗、化學需氧量和二氧化硫排放量分別下降5%、4.5%和3.6%。
（五）大力發展各項社會事業。創新公共文化服務模式，全市新增公共圖書館鎮級分館12個，各項文化設施、文化服務進一步加強。加快建設國家歷史文化名城，組織實施文化遺產保護十項工程，積極推進運河申遺，開工建設馬家浜遺址公園，蠶桑習俗被聯合國列入「人類非物質文化遺產代表作名錄」。南湖革命紀念館新館展陳工作有序推進。精心組織新中國成立60周年系列節慶活動，成功舉辦首屆中國嘉興端午民俗文化節、承辦第六屆全國「德藝雙馨」電視藝術工作者表彰活動。組建報業、廣電集團，文化創意、傳媒演藝等文化產業加快發展。落實義務教育經費保障機制，實施義務教育學校績效工資制度，全面完成義務教育階段債務化解工作，中小學生均公用經費分別提高到600元和400元。注重職業教育和高等教育內涵提升，新增省級示範專業（基地）6個，全市高校在校生規模達到6.5萬人。健全基本醫療服務體系，積極推進城鄉社區衛生服務機構規范化建設，32家社區衛生服務中心通過省級驗收。全力抓好甲型H1N1流感等重大傳染病防控工作，公共衛生服務能力得到增強。啟動新一輪醫葯衛生體制改革。成功承辦全國田徑大獎賽，第十四屆省運會各項籌備工作進展順利。人口和計生工作扎實推進。統計、氣象、檔案、地方誌等在服務地方經濟社會發展中發揮了積極作用。
（六）著力改善民生維護社會穩定。積極推進基本公共服務均等化，市級新增財力用於民生方面的支出比例達到76.7%。實施積極的就業政策，完善公共就業服務體系，深入開展充分就業村（社區）創建活動，重點做好城鎮零就業家庭和大中專畢業生就業工作，全市城鎮新增就業人數6萬人，幫助2.8萬名城鎮失業人員實現再就業。完善全民社保推進機制，初步建立城鄉一體的失業保險制度，調整統一全市職工養老保險費率，城鄉居民社會養老保險和合作醫療保險參保人數分別達到33.3萬和223.2萬。健全社會救助體系，城鎮最低生活保障標准提高到340元，全市共發放物價補貼749萬元、醫療救助金2498萬元。加大保障性住房建設力度，開工建設經濟適用房21.1萬平方米,新增廉租房保障家庭508戶，實現低保標准2倍以下城市低收入住房困難家庭廉租住房「應保盡保」。市區11項民生工程基本完成。加強群眾信訪和人民調解工作，全力化解社會矛盾，完成國慶60周年安保任務。扎實開展安全生產隱患專項治理和食品葯品安全專項整治，堅決打擊非法傳銷活動。深化「平安嘉興」建設，健全社會治安視頻監控網路，開展打黑除惡專項斗爭，全市惡性案件和刑事發案總量繼續下降，獲「全國社會治安綜合治理優秀城市」稱號。扎實推進和諧社區建設，加強新居民服務與管理，南湖區、平湖市成為首批「全國農村社區建設實驗全覆蓋示範單位」。積極支持國防建設，深入開展擁軍優屬、軍民共建活動，人防和民兵預備役等工作得到加強。老齡、殘疾人、慈善等事業取得新進展，民族、宗教關系融洽和諧。
（七）加強政府自身建設。自覺接受人大法律監督、政協民主監督和社會監督，堅持重大事項向人大報告、向政協通報制度，辦結人大代表建議295件、政協提案347件。加強與各民主黨派、工商聯的溝通聯系，支持工、青、婦等人民團體開展工作。推行行政機關質量管理認證，建立健全並聯審批、投資項目審批代辦等制度。開展社情民意調查，廣泛聽取人民群眾意見建議，促進科學決策、民主決策水平的提高。加強電子政務建設，推進政府信息公開。開展深入學習實踐科學發展觀活動，深化「五型」機關創建，組織實施「服務發展、服務基層、服務群眾」專項行動，幫助企業和群眾解決實際困難。嚴格財政節支，加強公務用車管理，各級行政事業單位公用經費、出國經費支出分別減少5%和20%。推進懲治和預防腐敗體系建設，落實黨風廉政建設責任制，加大對違紀違法案件的查處力度，反腐倡廉工作得到進一步加強。
各位代表，過去一年我們經受了嚴峻的考驗，取得了來之不易的成績，這是中共嘉興市委正確領導的結果，是全市上下和衷共濟、克難奮進的結果。在此，我代表市人民政府，向在各個領域、各條戰線上辛勤勞動的全市人民，向給予政府工作支持和監督的人大代表、政協委員，向各民主黨派、工商聯、各人民團體和社會各界人士，向駐嘉人民解放軍和武警部隊官兵，向所有參與、關心和支持嘉興發展的海內外朋友，表示崇高的敬意和衷心的感謝！
我們清醒地看到，我市經濟社會發展中還面臨很多困難和問題。經濟持續回升的基礎還不穩固，出口下降較大，民間投資意願不強，科技創新能力較為薄弱，環境保護和節能減排任務依然繁重，結構調整和轉變發展方式亟待加快；中心城市集聚輻射帶動能力不強，城鄉區域統籌協調發展的機制尚不完善，城鎮化水平有待提高；城鎮低收入群眾和農民持續增收難度加大，就業、就學、就醫等公共服務與群眾期待還有不小差距，安全生產形勢較為嚴峻，影響社會和諧穩定的因素依然不少。政府自身建設仍存在薄弱環節，一些機關和公務人員責任意識、服務意識不強，辦事效率不高，形式主義、鋪張浪費等現象在一些地方和領域還比較突出，少數人甚至以權謀私、貪污腐敗。我們一定正視這些問題，採取更加扎實有效的措施，努力加以解決。

❹ 嘉興第九區的網站大事記

☆2008年7月20日 嘉興第九區辦公室 晴
嘉興第九區第一個ID注冊成功
☆2008年7月20日嘉興第九區辦公室 晴
嘉興第九區第一個主題帖發帖成功
☆2008年9月21日 南湖紅菱閣 晴
嘉興第九區第一次網友聚會：嘉湖網友大串門南湖紅菱閣風情PART
☆2009年7月1日
嘉興第九區正式商業運營，進入快速擴張團隊時期
☆2009年8月9日
嘉興第九區注冊用戶突破5萬，訪問量突破10萬
☆2009年10月
嘉興第九區被PW組織的全國站長大會評為網民最喜愛的網站之一
☆2010年1月31日
《2010嘉興第九區網友迎新盛典》在儷都中港大酒店（五星級）隆重舉行，吸引近1000網友狂歡，節目精彩程度和網友的熱情程度是從未有過
☆2010年2月10日
嘉興第九區注冊用戶突破10萬 日訪問量突破30萬
☆2010年4月10日
嘉興第九區成為首批浙江省城市網站聯盟嘉興唯一成員網站，標志著第九區是嘉興第一的網站地位得到權威組織的認可，同年6月公司CEO在第二次聯盟代表大會當選為聯盟副秘書長
☆2010年6月28日
嘉興第九區注冊用戶突破15萬 日訪問量突破50萬 帖子總量已達80萬條 同時在線人數突破2.7萬......每月有10000嘉興網友加入我們的大家庭，第九區將越來越龐大......
☆2010年6月
嘉興第九區旗下網站第九區房產網正式成立，第九區房產頻道正式剝離第九區獨立發展。
☆2010年7月
嘉興第九區獲得某私募基金數百萬的股權投資，完成第一輪融資，網站估值達到數千萬元。
☆2010年7月
嘉興第九區聯合華森國際咨詢公司進行內部流程改造和員工深度培訓，新的團隊建設工作正式拉開，標志著第九區進入現代化管理階段，第九區發展進入快速軌道
☆2010年12月
嘉興第九區在由阿里巴巴主辦，DCCI互聯網數據中心協辦，以「創新、融合、發展」為主題的第二屆中國地方與行業網站峰會上被評為「2010最具成長性地方網站」
☆2010年12月
嘉興第九區CEO接受國內IT權威網路媒體中關村在線專訪

❺ 嘉興已有注冊商標10萬件，你知道多少

2017年，嘉興市商標品牌工作積極實施「商標品牌戰略2017浙江行動」，繼續把信息、環保、健康、旅遊、時尚、金融、高端裝備製造等七大重點產業作為商標品牌培育的重點，著力培育現代新興產業商標品牌，著力扶持特色農產品商標品牌，著力推進產業集群商標品牌建設，著力打造文化服務產業商標品牌，著力實施商標品牌國際化戰略。嘉興市共新申報商標注冊23884件，核准13030件，累計104561件。其中，新申報農產品商標1805件，核准981件，累計6513件；新申報服務商標3894件，核准2007件，累計10866件；新申報集體商標8件，核准7件，累計43件；新申報境外商標282件，核准152件，累計3671件；其他為商品商標。
商標品牌建設，離不開因地制宜、循序漸進的商標品牌培育工作。立足「三名」工程，近年來，我市積極構建「政府推動、部門助力、企業主動」的商標品牌建設戰略格局，部門協作開展與商標品牌相關的各類培訓，不斷提高企業商標品牌意識，建立完善商標品牌庫、商標品牌梯級培育後備庫。
同時，嘉興市還大力實施「商標富農、品牌興農」戰略，以無公害、綠色、有機農產品為培育重點，加強農產品區域商標品牌建設。在順利推動「銀嘉善」農產品區域商標品牌建設的基礎上，2017年，「金平湖」農產品區域商標品牌建設被提上日程，經過努力，「金平湖」農產品區域商標品牌在長三角的影響力不斷增強。
商標是一種無形資產。為了讓這一無形資產更好發揮其實際效力，按照上級有關要求，2017年，市市場監管部門聯合中國人民銀行嘉興市分行，在全市全面開展了「商標質押百億融資行動」，通過不斷總結經驗、積極探索創新、完善工作機制，全市新增商標質押20起，向企業發放貸款額27850萬元，有力助推了全市經濟社會健康有序發展。
同時，嘉興市各級市場監管部門還認真組織開展打擊侵犯知識產權和制售假冒偽劣商品工作的「雙打活動」，強化商標監管工作，凈化整個市場。2017年，共查處各類商標違法案件203件，其中商標侵權假冒案件192件，商標一般違法案件11件。

❻ 中軟國際與嘉興市政府正式簽署合作框架協議是什麼時候

2020年7月31日，中軟國際與嘉興市政府正式簽署合作框架協議。

❼ 淺析我國企業在可持續發展中存在的若干問題論文

目標不確定,范圍太大,給一篇予你,你參照一下,自己修改吧!

中小企業的迅猛發展已成為我國經濟發展的強勁動力之一，隨著我國加入WTO及市場競爭的進一步加劇，中小企業的發展面臨著前所未有的困難。如何正確認識中小企業發展中存在的問題，並針對這些問題提出解決的對策，對中小企業的發展，乃至整個國民經濟的健康發展都有十分重要的意義。本文從中小企業所面臨的內外環境分析了其發展中存在的問題，並提出了相應的對策。

改革開放以來，從產業組織結構的角度看，推動我國經濟持續增長和良性發展的主角並不是傳統意義上的國有大企業，而是包括鄉鎮企業在內的廣大中小企業。根據國家五部委局聯合發布的《中小企業標准暫行規定》，統計資料顯示，目前，我國中小企業已超過800萬家，佔全國注冊企業總數的99%以上，其工業總產值、銷售收入、實現利稅、出口總額分別已佔全國的60%、57%、40%和60%以上，並提供了約75%的城鎮就業機會，從農村轉移出來的約2.8億勞動力，大多數也在中小企業就業。浙江經濟近年來的迅猛發展，也與中小企業的異軍突起是分不開的，它們已經成為浙江市場經濟的主力軍。

雖然中小企業這些年得到了長足的發展，但是總體發展水平還不高，在日益激烈的市場競爭中仍處於弱勢，其生存和發展面臨著許多不可忽視的困難和問題。如何正確面對並解決這些問題，加快其發展，將對我國經濟發展全局具有十分重要的意義。

要充分認識和客觀評價中小企業的地位和作用

面廣量大的中小企業，一方面為國家創造了稅收來源，增加了財政收入；另一方面，特別是在當前就業壓力較大的情況下，它們成為創造就業機會、吸納城鎮下崗失業人員以及轉移農村剩餘勞動力的主渠道，為確保社會穩定起著非常重要的作用。中小企業所需投資較少，並能夠充分利用各地分散的自然資源和豐富的勞動力資源，它組織結構簡單，管理方式靈活，管理成本較低，適應市場的能力較強，並且有利於發揮從業人員的創造性。中小企業的快速發展，還加快了區域特色經濟的發展壯大，進一步加快了一批區域特色經濟的形成和發展。以浙江嘉興為例，先後涌現出了皮革、羊毛衫、木業、服裝、化纖、絲織、光機電、小家電、電聲電子等具有鮮明地方特色和較大競爭優勢的產業群，它們的形成基本上以中小企業為主。在浙江，中小企業已成為外向型經濟的生力軍，浙江省的來料加工、訂單出口等傳統對外貿易已經是中小企業的天下。

如上所述，中小企業已成為國民經濟的重要組成部分。它們在促進市場競爭、增加就業機會、方便群眾生活、推進技術創新、推動國民經濟發展和保持社會穩定等方面，發揮著越來越重要的和不可替代的作用；中小企業也是建立社會主義市場經濟體制的基礎，並為大型企業提供配套服務及分工協作做出了重要貢獻。

從當前中小企業發展的外部環境和內部環境看，存在的主要問題

一、從外部環境看，主要存在以下問題

一是不順暢的宏觀管理體制。據有關資料顯示，目前，大多數縣市至今尚未形成一個超越部門和所有制界限、按社會內在分工要求，對中小企業發展進行合理規劃、扶持、監督和協調的專門管理機構，並且在實際工作中，對中小企業的宏觀管理較為分散，口徑不一致。這就導致政令不統一，一部分國有及集體中小企業被管得太死，而大部分非國有中小企業則少有人關心和指導，致使中小企業無所適從。並且，許多地方的領導，熱衷於製造「航空母艦」，搞多少個百億、十億元工程，對中小企業的生存環境很少關注。這些都導致政府對中小企業的狀況和發展趨勢既缺乏全面掌握，也缺乏宏觀上的規劃、引導、協調、監督和扶持。

二是中小企業缺乏資金支持，融資相當困難，特別是非國有中小企業的融資難就更加突出。資金短缺，生產能力不能充分有效地發揮，已成為制約中小企業發展的主要問題之一。造成這種情況的原因是多方面的：金融機構的「惜貸、恐貸、拒貸」現象；現行上市融資、發行債券、信託融資的法律法規和政策導向不完備（剛推出的中小企業板，進入門檻仍較高，絕大部分中小企業仍難以進入）；風險投資機構少、規模小；區域性資本市場不健全，財政扶持能力不足，招商渠道太少，信用擔保剛剛起步等，都使企業缺乏有效的資金補充機制。同時，國家加強宏觀調控，銀根抽緊，商業銀行加強金融風險防範，人民幣市場利率管制尚未完全放開等，也嚴重影響著中小企業的融資問題。所以，「融資難」這一老大難問題仍然沒有從根本上解決。據統計，中小企業90％以上的資金源於企業內部籌集、家人和朋友，還有各種非正常的渠道（如私下高息借款、攬蓄等），這些不僅加重了企業經營成本，也擾亂了正常的金融秩序。

三是社會化服務體系不健全。中小企業的發展不僅需要政府的金融、財政等方面的政策支持，也需要社會中介組織從教育培訓、管理咨詢、市場營銷、技術開發和法律支援等方面提供中介支持。中介機構支持與政府的政策支持是同等重要的，從國外的情況看，政府的政策支持往往通過中介機構而發揮作用，但在我國，這一社會化服務體系尚未完全建立健全起來。

四是不完善的法律保障體系。目前，針對中小企業較強的法律法規主要有《城鎮集體所有制企業條例》、《鄉鎮企業法》及剛實行的《中小企業促進法》。前兩部法規是按所有制性質和不同的組織形式分類立法的，缺乏統一的立法標准和行為規范，容易導致不同所有制性質和不同組織形式的中小企業在法律地位和權利上的不平衡發展與不規范運行，而後一部法律，還缺乏實施的相應配套措施。同時，在金融信貸、稅收、技術開發、人才培訓以及限制行業壟斷等方面，更是缺乏專門針對中小企業的扶持、保護法規，致使中小企業的生存和發展受到諸多方面的制約。

五是中小企業社會負擔較重。多數中小企業認為，其普遍承受了許多額外的負擔和事業性攤派。以浙江嘉興市為例，中小企業這幾年連續承擔了南排工程、太浦河、城市防洪工程、教育等的集資，另外還有一些部門和鄉鎮政府的集資和攤派。

六是不協調的企業間協作配套關系。大、中、小企業間的組織聯系相當鬆散，作為「主角」的大企業兼當「配角」，搞「大而全」。而作為「配角」的中小企業又充當「主角」，搞「小而全」。大企業難以從中小企業獲得低成本、高質量的零部件和中間產品，中小企業則難以從大企業得到資金、技術和管理等方面的支持，能與大企業協作配套的中小企業也只是少數。據統計，中小企業80%以上的產品銷售直接依賴最終市場。這些都與經濟發展的專業化、規模經營、分工協作的趨勢背道而馳。

此外，地方政府在財政、技術開發、信息服務等方面的支持力度不夠。特別在當前，能源、電力等壟斷性資源的分配不公和嚴重短缺，也嚴重束縛了中小企業的發展。

二、從中小企業自身看（即內部環境），主要存在以下問題

一是中小企業布局分散，總體規模較小，產業層次偏低，品牌意識淡薄，大部分是「小而全」和低水平重復建設。「村村點火，鄉鄉冒煙」是對中小企業布局的真實寫照。許多中小企業是看別人賺錢就一哄而上，不能真正根據市場需求和自身實際去生產適銷對路的產品，並存在著粗加工產品多、深加工產品少；一般產品多、名優產品少，品牌意識淡薄；低附加值產品多、高附加值產品少的「三多三少」現象。大部分中小企業的產品開發能力弱，升級換代慢，產品技術結構落後，技術含量低，面對入世的實際，同其他發達國家相比，更加表現出競爭的劣勢和更大的壓力。

二是產業結構趨同，調整乏力，企業技術進步遲緩，技術創新能力不足，而「創新是一個民族進步的靈魂」。從中小企業的發展軌跡看，往往起步於家庭工業，脫胎於個體私營經濟，再加上所在區域（村、鎮、縣市）范圍小，文化和技術支撐後續乏力，致使工廠規模小，企業組織離散度大，產品技術含量低、企業技術進步遲緩等。據杭州市有關資料顯示，中小企業普遍存在行業結構雷同、低水平重復投資和布局散亂、缺乏合理有效分工的現象，各區縣中小企業主要從事一些勞動密集型、傳統的資源粗加工型等行業，經常出現一哄而上的現象，進入高科技領域的相當少。

三是從業人員知識結構不合理，整體素質不高，人才匱乏，觀念陳舊，管理落後。人是生產力中最活躍最積極的因素，人力資本已成為生產中的第一資本。就大多數中小企業來說，許多是在充滿著傳統的自然經濟和小農經濟的土壤里成長起來的，不免帶有濃厚的封建色彩和小農意識，往往是三親六戚辦廠、兄弟姑嫂管理，這種沾親帶故的人員封閉、財產封閉、經濟運行狀況封閉的「三封閉」管理狀態，在企業初創階段還有一定的優勢，但當企業發展到一定的規模、市場競爭又異常激烈時，這樣的企業經營者素質和管理模式顯然是難以勝任的，並且與經濟全球化浪潮是背道而馳的。

四是不顧自己的能力，盲目投資，四面出擊，擴張無度。企業是否應該多元化經營，一直難有定論。像韓國現代、GE等全球化大企業都已將非主流產品剝離，可口可樂百年歷史也只做飲料，可我國的中小企業卻一直有「做大做全」的情結，為做大而「做大」。有相當多發展不錯的中小企業因「四面出擊」，進入自己不熟悉的領域，無度擴張，而沒有「集中兵力」發展自己的優勢，最後倒閉破產的案例比比皆是。

如何解決以上問題，對中小企業和我國整個國民經濟持續、健康的發展都有十分重要的意義

一、建立健全法律體系，形成有利於中小企業發展的良好宏觀環境

要進一步提高政府及全民對中小企業地位和作用的認識，形成良好的企業發展的輿論環境；應加強立法，加快有關中小企業的法律法規建設，要以實施《中小企業促進法》為契機，積極地制定配套性的全國法規及地方性法規，改變中小企業的法律保障機制；切實轉換中小企業的宏觀管理機制，政府要轉變職能，做好中小企業發展、經營管理等宏觀政策的制定、執行、監督、指導、服務等工作，營造中小企業發展的良好政策環境，使中小企業的援助走上法制化軌道，形成有利於各種中小企業公平競爭的法律和政策體系，形成良好的市場競爭秩序。按照國際慣例，各級政府應重點扶持中小企業專業區、服務聯合體、社會化服務系統的建設和發展。

二、切實解決中小企業發展中的資金困難是當務之急

第一，拓寬中小企業融資渠道。

一是建立中小企業發展准備金制度。准備金由政府掌握，重點用於支持地方中小企業產業、產品換代，支持高新技術產業的發展，做到有償使用，滾動發展。初始資金可由財政撥款、原國有中小企業出售所得、中小企業提取一定的發展准備金等方式籌集。

二是建立中小企業銀行，鼓勵開辦多種經營模式的金融機構。鼓勵組建以中小企業為主要股東、以企業互助為主要業務范圍的、區域性的中小企業互助合作銀行及投資財團，並在法律上規定資金投向（主要為中小企業）和扶持的政策。同時，各大商業銀行也應積極為中小企業的融資提供支持。

三是成立中小企業貸款擔保機構，加快建立中小企業信用擔保體系，為企業提供有償服務。如：目前浙江省已建立中小企業信用擔保機構113家，累計為中小企業提供擔保貸款94.88億元，這些信用保障體系的建立，起到了「四兩撥千斤」的作用。不過，這些機構基金規模還比較小，承擔風險的能力也很弱，還遠遠不能滿足面廣量大的廣大中小企業發展的要求。所以，國家也應在總結有關省市中小企業信用擔保體系試點經驗的基礎上，借鑒日本等國和中國台灣地區的成功做法，積極探索組建國家中小企業信用保險公司和中國中小企業信用擔保協會，為省市中小企業信用擔保機構提供再保服務。

四是組織中小企業建立資金互助會。在一些農村，農民自願入伙建立的農業互助基金會已在農業生產上發揮了積極地作用。所以，借鑒這一經驗，成立中小企業互助基金會，增加企業資金來源渠道。

五是允許中小企業以股票、債券等非信貸方式融資。要鼓勵有條件的中小企業到深、滬兩地上市，選擇有條件的中小企業以共擔風險方式聯合發行企業債券等，國家應加快資本市場的發展。

第二，在資金政策上給予其優惠。

一是政府對中小企業給予直接資助，以地級城市為基礎設立中小企業發展基金，專項用於國有企業下崗職工創辦中小企業的創業資助、中小企業吸納下崗職工和城鄉待業人員就業的獎勵。這樣，等於失業救濟金轉為生產資金，更有利於社會的穩定和經濟的發展。目前，浙江省已經實行中小科技企業發展資助政策，使一些中小科技企業得到了較好發展。

二是在貸款利率方面給與優惠。建議採取鼓勵貸款的激勵機制，可採取無息、貼息、低息等各種方式支持中小企業自主開業，擴大對中小企業貸款，特別是信用保證貸款的利率幅度應該下浮，要簡化中小企業貸款抵押手續和條件，允許固定資產和無形資產作為抵押物。

三是在稅收方面優惠。鼓勵社會各界加大對中小企業的資本性投資，企業和個人以固定資產投資入股開辦中小企業的，以及從事農副產品加工、出口產品生產、挽救古老手工技藝的生產等，應在一定期限內減稅或免稅；對於應納稅但暫時有困難的，可以緩交。

三、建立健全社會化服務體系

首先，應將中小企業組織起來，引導企業組建自我約束、自我服務的自律性組織。這些組織應積極為中小企業提供多方面的服務，維護好其權益。政府應通過改革，將相關行政職能逐步轉化為服務職能，轉移到這些組織，形成「小政府，大服務」的格局。

其次，應吸取國外經驗，實行咨詢服務補助制度，培育壯大社會中介服務組織，為中小企業提供創業輔導、企業診斷、信息咨詢、市場營銷、技術支持、人才培訓、引進、法律咨詢等全方位的服務。社會各界都應積極為中小企業牽線搭橋，做好中小企業的「紅娘」和載體。

四、理順中小企業工作體系

要結合政府機構改革，盡快改變各級政府對中小企業的管理方式和體系，取消現有的按所有制、行業和地域管理中小企業的政府部門，逐步實現從以政府為主向社會為主、以管理為主向服務為主、以操作為主向監督為主的轉變，堅決制止亂收費、亂攤派。

五、為中小企業發展培訓人才，更新其觀念

中小企業無論是經營管理的高級人才，還是從事各種專業管理和技術工作的專門人才，都遠不能適應其發展的要求，而它們自身又沒有能力實現在職人員的自我培訓，這使政府和社會的幫助就顯得十分必要。中小企業也應更新觀念，樹立人力資源是企業發展第一資源的觀念，要捨得在人才培養上投入，並要樹立「不為我有，但為我用」的人才觀念。

六、為中小企業發展提供良好的市場環境

中小企業的優勢在於競爭，但必須是公開、公平的競爭。所以，應當通過深化改革，發展市場經濟，形成適合各類企業游泳的大海。要在中小企業的開業登記、注冊等方面，降低條件，簡化手續，減少費用。對能夠放開的行業，應當通過改革，打破壟斷，盡早放開。凡允許國外企業進入的行業，就應當允許私營和個體企業經營。

七、加快中小企業發展的新平台：中小企業工業園區建設

各地要統籌規劃，加大工業園區的建設和整合力度，發揮規模經營優勢。能進園的盡可能進園，以降低企業成本，形成信息、資源等的共享，努力營造企業發展壯大的新平台。

八、加大中小企業的技改投入，形成中小企業的技術創新機制，形成中小企業的新優勢

經濟發展走在全國前列的浙江，區域科技創新能力與經濟發展的矛盾突出，已成「浙江現象」的軟肋。為解決這些深層次的矛盾，這幾年，浙江各級政府和科技部門對此進行了不懈的探索和實踐。實施了「技術和人才的大引進」，建立高層次的科技服務中心（如：浙江省和清華大學在嘉興建立了清華大學浙江科技研究服務中心，香港科技大學已准備在餘杭設立研究中心，中科院也准備在浙江建立研究中心等），以便使浙江成為以自主知識產權為標志的「技術創新大省」，打造一流區域科技創新體系，形成先進製造業基地，這些都為中小企業的技術改造和創新提供了有力支持。同時，中小企業也要積極加強與科研院所、大專院校的聯系，要捨得在技改和技術創新等方面的投入，以形成自己的核心技術和核心產品，形成自己的特色，要明確自己的「核心競爭力」到底在哪裡。只有「做強」、「做優」，走「小而專」、「小而優」、「小而精」、「小而強」的路子，才能真正走好、走遠。

❽ 眾多企業感融資"既貴又難" 銀行的錢去哪兒了

今年一季度全國新增貸款規模超過3萬億元，4月末廣義貨幣（M2）余額達116.88萬億元……看數字，流動性寬裕，實體經濟不應「缺錢」。然而，目前仍有很多企業感到融資「既貴又難」。這一矛盾現象的背後有什麼深層次原因？哪些因素阻塞了金融「血脈」？企業融資成本為何居高不下？
記者近日帶著這些問題前往江蘇、浙江、山西三省的5座城市，詳細調查、采訪了40家銀行機構和42家企業，傾聽了他們的看法和建議。
1.問總量——
信貸規模增，社會融資規模減，「表外轉表內」影響資金面
央行數據顯示，今年前4個月，人民幣貸款新增3.79萬億元，同比多增2413億元。對於這些數字，銀行和企業有著自己的看法。
新增貸款算不算多？
農行南通分行副行長徐小飛認為，雖然今年一季度新增貸款規模創出歷史次高，但這一數字不具備代表性。從銀行的角度講，往往會在上一年三四季度儲備一批項目，並在一季度抓緊放款，早投放、早收益。之後貸款規模會逐步回歸正常。
浙江嘉興禾城農商銀行副行長楊宗偉表示，隨著經濟總量的不斷增大，新增貸款規模也在相應提高，不斷創出新高或者次新高是常態。因此，一季度的信貸數據並不讓人意外。
從全國情況看，貸款在一季度集中釋放後，確實有歸於平穩的跡象。一季度，人民幣貸款新增3.01萬億元，但4月份新增貸款僅為7747億元，低於預期，也低於前三個月的平均水平。5月人民幣貸款則增加8708億元，略高於市場預期。
僅看貸款夠不夠？
在采訪中，多位銀行負責人表示，分析全社會的融資情況，不能僅僅看錶內貸款，更要關注表外資金。
社會融資規模包括表內融資，即新增人民幣貸款、新增外幣貸款；表外融資，即信託貸款、委託貸款、未貼現票據等。近年來，隨著表外融資規模不斷擴大，表內貸款占社會融資總量的比例有所下降，而表外融資佔比相應上升。央行統計數據顯示：2013年人民幣貸款占社會融資規模的比重為51.4%，為年度歷史最低水平。
對一些企業來說，也開始更多依賴於銀行貸款之外的融資渠道。嘉興城投集團財務部經理金雲芬介紹，他們公司目前通過中期票據、短期融資券、融資租賃、信託產品等渠道的融資余額達50多億元，已超過其銀行貸款規模。
社會融資規模為何下滑？
資金緊不緊，社會融資規模更有說服力。央行數據顯示，今年1至5月社會融資規模8.58萬億元，比去年同期少5329億元。
據分析，社會融資規模之所以減少，與「表外轉表內」的結構變化有關：以信貸為代表的融資佔比上升，而表外融資則不斷萎縮。然而，表內融資增長卻一時彌補不了表外業務減少的缺口。
嘉興銀行副行長章張海說，近兩年來，各家銀行相繼開展了各類表外業務，且規模較大。今年企業普遍較謹慎，減少了大規模擴張，加之受監管因素影響，銀行逐步收縮表外、同業業務，從而減少了社會融資規模。嘉興銀行今年以來的表外融資就下降了12億元。
總體看，加強信託監管、嚴防影子銀行、規范同業業務的政策文件近來陸續出台，信託貸款、委託貸款等非銀行信貸融資受到遏制，規模大幅下降。數據顯示，今年1—3月，僅信託貸款、委託貸款和未貼現匯票三類融資，累計就比去年同期減少4638億元。
2.問結構——
面對經濟下行壓力，企業抱怨貸不到款，銀行感嘆有錢貸不出
在調研中，眾多銀行和企業集中反映，融資難融資貴更多體現的是結構問題。中央財經大學中國銀行業研究中心主任郭田勇說，當前信貸存在結構性緊張，不同企業間苦樂不均，民營企業特別是中小企業仍身處融資難且貴的困境。
據了解，當前，經濟增長面臨下行壓力，一方面企業的有效融資需求減少，另一方面銀行的風險偏好下降，更加「惜貸」「慎貸」，部分企業獲取信貸資金的難度在增加。
不缺錢的企業不貸款，缺錢的企業貸不到款——
在江蘇、浙江，不少銀行和企業坦言：現在企業普遍存在觀望、等待情緒，越是經營狀況好、不缺錢的企業越不敢投資，融資需求量少；而越是面臨轉型升級壓力、資金鏈緊張的企業越需要信貸資金，而銀行往往對這類企業避之不及。
南通富士通微電子股份有限公司副總經理章小平說：「現在企業投資意願不強，因此企業貸款需求下降，以我們為例，獲得的銀行總授信是30億元，但目前只使用了不到7億元。」
而在煤炭資源大省的山西，受到煤焦價格持續下跌的影響，經濟下行壓力更為明顯。工商銀行山西分行提供的數據顯示，受到市場因素和經濟不景氣影響，山西眾多洗煤廠、鋼貿公司等小企業，面臨虧損和倒閉。僅工行山西分行的煤炭上下游、鋼貿行業小企業客戶貸款就分別比高點時減少31億元、4.1億元。
「由於煤焦行業的不景氣，部分企業出現信貸風險，今年總行已經收緊了我們的審批許可權，信貸規模也縮減了。」建設銀行山西分行公司業務部副總經理安向明告訴記者。
缺錢的是哪些企業？中信銀行嘉興分行副行長吳永明說，現在缺錢的企業，一是正經受轉型陣痛困擾的中小企業，經營困難；二是在上一輪經濟周期中，盲目低水平擴張的企業，產能上來後，突遇市場環境惡化，收入難以維持正常貸款周轉；三是主業「空心化」的企業，前兩年以主業為平台融資投向房地產和礦產，遇到市場波動，資金鏈很緊。
銀行風險偏好下降，紛紛追逐眼中的「優質客戶」——
「前幾天去一家公司，到那兒發現已經有3家銀行在場了。」一家股份制商業銀行分行行長無奈地說，「銀行現在找客戶的壓力也很大。不放貸是坐以待斃，放貸有風險，但畢竟還有賺錢可能。」
銀行基層分支機構大多抱怨，對將貸款投向何處感到茫然。比如在南通，紡織類和化工類企業佔到企業總數的60%—70%，這些行業都是產能過剩行業，可以放心給貸款的企業就非常有限。
銀行之所以如此，也不難理解，其目前面臨的風險顯而易見。吳永明說，經濟下行使得銀行的信貸質量承壓，發生行業性、區域性風險的可能性增大。以嘉興為例，以往過度融資、擔保圈復雜、對外投資巨大的授信企業風險開始顯現。
政府融資平台和房地產成為吸收信貸資源的「海綿」——
企業抱怨貸不到款，銀行感嘆有錢貸不出。那麼，新增的信貸資金都去哪了？調研中發現，銀行資金又開始向地方政府融資平台回歸。據江蘇銀監局調查，今年一季度江蘇轄內銀行業金融機構中長期貸款新增1839億元，同比多增300億元。其中房地產、基礎設施建設行業貸款分別新增867億元、691億元。
多家銀行負責人坦言：政府融資平台和房地產收益率高、風險小，對資金價格不敏感，依然是銀行眼中的「香餑餑」。如常熟市保障房開發建設公司去年成立，作為國有獨資公司主要從事城中村改造，已是銀行較為關注的客戶。目前已經獲得銀行8—10年的中長期授信26.5億元，利率在基準利率水平下浮10%。

❾ 急需幾個商業地產優秀項目的介紹！

麗水 同泰裝飾城 招商先行銷售在後●項目概況：麗水同泰裝飾城位於該市西站板塊，是麗水新城規劃區、水閣和富嶺的中心地帶，西依麗浦公路，北接大溪南路，距金麗溫高速麗水出口500米，距市中心10分鍾車程。該項目一期總投資近一億元人民幣，佔地面積18000多平方米，建築面積為23600多平方米，地下室有5200平方米。主體建築分上下兩層，擁有兩幢4至5層的綜合樓，三部觀光電梯，兩部自動扶梯，一部貨梯，其中第二層每棟樓之間由天橋相連；裝飾城設立四個出口和三個集散廣場，廣場相通相連，整個裝飾城布局科學合理。該項目的經營范圍為裝飾裝潢材料，裝潢設計，家居產品，重點為地板、瓷磚、衛浴、五金、門窗及軟裝潢等，市場二期即麗水西站沿街商鋪建設也已在籌備中，建成後將擬定為油漆塗料、板材、管材專區。該項目一期目前正在裝修階段，招商工作已基本完成，店鋪銷售已完成60%，並將於7月1日正式開業。●模式亮點：先招商，後銷售，後期持續經營能力強，是這個項目的最大特色。溫州陶瓷品市場專業經營管理團隊進入後期商業運營，自留房源近60%用於統一布局規劃、統一經營管理，給商家以最大利益保障。對商業市場的業主來說，市場後期經營好壞，直接關繫到業主利益的保障。怎麼樣將開發商與業主利益和風險綁在一起，被稱為商業項目運營創新的關鍵。該項目自留房源近60%的做法，顯示了開發商對做好市場的信心和姿態，同時也在最大限度上打消了業主對該市場後期運營的顧慮。據該項目負責人介紹，「該項目已領取預售證的有9400平方米，其他14000多平方米的自留面積將全部用於出租、統一管理和經營。同時，該項目還確定『四高一低』的競爭策略，即地理位置價值高，購物環境品位高，管理團隊素質高，經營理念效益高和商場租金費用低」，保證了落戶商家的「低成本起步，高品位入駐」。另外一個值得關注的就是該項目的銷售價格。該項目一樓每平方米銷售價格為12000元，二樓每平方米銷售價格為6000元，而目前該市新開盤的住宅價格，其每平方米已達9000元左右，顯然，價格優勢更是成為關注的理由。●專家點評：持續經營能力強，先招商，後銷售的模式，在業主承受風險的同時也使其利益得到了保證，這種創新模式大大打擊了之前的回租回報形式。分布散，品牌雜，規模小是目前麗水裝飾業的特點，麗水同泰裝飾城的興起，可打破該市傳統格局，而裝飾城成為精品店和品牌旗艦店的集聚地，大大增強裝飾城產品的品牌效應，向商場化、規范化、配套化、專業化方向發展。此外，該項目推出的「先行賠付，對所有售出商品負全責」的鄭重承諾，顯示了其持續經營的能力和姿態。上海五角世貿商城整合資源打造跨國采購平台●項目概況：上海五角世貿商城總投資15億元人民幣，佔地約450畝，總建築面積約50萬平方米。建成後將提供10個專業展示館、30個常年展貿廳、12000個標准展位和800套商務辦公單位。該項目坐落於南匯區惠南鎮北側，正處於浦東國際機場和洋山深水港之間的交通要道。其規劃設計受美國五角大樓外形啟發為五角狀，並分別區劃為歐洲、美洲、亞洲、澳洲和非洲五大區。上海五角世貿商城由溫州市海螺工業集團有限公司、溫州市華能汽車集團有限公司以及溫商胡昌寧組成的麥格茂置業公司開發。●模式亮點：21世紀的上海確立了建設「四個中心」——國際經濟、金融、貿易、航運中心的國家戰略，上海發展戰略東移，投資數千億打造浦東國際航空港和洋山國際深水港兩大國際樞紐港，建立中國第一個保稅港，上海邁進海洋時代。作為三大國家戰略的依託區域，南匯的發展已融入上海整體發展戰略之中，從上海的後花園一躍成為中國改革開發的最前沿。2005年起，市府開始實施「浦東-南匯」聯動發展戰略。南匯不僅將成為上海市建設國際航運中心的核心功能區，還將配套2010年世博會，接軌中國國際跨國采購大會。上海跨國采購中心五角世貿商城位於由陸家嘴金融貿易區——外高橋港區——浦東國際航空港——洋山國際深水港所組成的相互依託的金三角腹地中心——南匯區惠南新城北側。憑借上海南匯得天獨厚的地理區位優勢，導入接軌國際的規劃設計理念，運用雙向跨國采購的營運模式，將致力於打造集展覽、交易、商務、會展、物流、倉儲為一體的跨國采購中心，為全球供應商與采購商搭建多功能、全方位、強輻射、大流通、國際化商貿物流供需雙向采購平台，自主開發「天地通」電子商務系統，虛假與現實交易有機結合，完美配套2010上海世博會，成功對接中國（上海）國際跨國采購大會。上海市外經委人士稱，上海要建設成跨國采購中心，目前會展場館設施遠遠不能滿足需求，而五角世貿商城的展示面積就將超越目前滬上5家最大展貿中心的面積總和。「上海跨國采購中心與五角世貿商城的成功合作，必將為上海外貿發展和中外商家貿易業務提供巨大商機和重要平台。」胡昌寧如此表示。作為一個超大型的國際采購中心，五角世貿商城設有兩大展示交易平台、四大服務體系：一是主體市場服務體系(主體展示交易平台)，為供應商、采購商提供的信息、展示、交易、物流倉儲及會議論壇等服務；二是虛擬市場服務體系(虛擬展示交易平台)，建立強大的電子商務系統，全球供應商、采購商足不出戶就能在五角世貿商城的電子商務系統實行交易；三是一站式政府服務體系，外貿、工商、商檢、海關、稅務、簽證等部門將進駐商城，為中外客商就地提供便捷的服務；四是多元化商務服務體系，包括商務中心、銀行、郵局、餐飲、娛樂等配套服務。2005年，上海跨國采購中心五角世貿商城的揭牌儀式在上海隆重舉行，它標志著五角世貿商城正式納入上海市政府跨國采購體系，成為上海跨國采購中心旗下的實體平台。●專家點評：與上海跨國采購中心完美對接，配套2010上海世博會，打造跨國采購平台，上海五角世貿商城正在從小市場一步一步蛻變，演變成為國際化的采購平台。它的出現，讓我們明白商業市場不僅可以服務於普通老百姓，也可以服務於國內國際政府機構。嘉興國際電氣城 定位先決創商機●項目概況：國際電氣城位於嘉興南湖區的核心位置，總投資12億元人民幣，佔地約300畝，建築面積約30萬平方米，市場主力店鋪1000多間，主要為地上二層建築，全區以機械機電、五金緊固件、儀器儀表、高低壓電器等業態為主，是集品牌展示、研發科技、商務辦公、電子信息交易、金融配套、商務酒店、倉儲物流等為一體的專業市場。國際電氣城由中創置業有限公司開發，其董事長蔡麗萍是溫州泰順人，嘉興溫州商會副會長、江蘇太倉溫州商會副會長、溫州泰順在外企業家聯誼會副會長、上海交大房地產CEO同學會副理事長、中國電子商務協會五金機電專業委員會副理事長。曾成功運營了上海恆大建材批發市場、江蘇崑山億豐裝飾城、太倉國際五星級酒店等多個專業市場項目。●模式亮點：嘉興作為近年來的發展前景越來越值得關注。嘉興南湖地處上海經濟圈、環太湖經濟圈還有杭州灣經濟圈的中心，跟上海、杭州和江蘇相臨。從經濟發展的角度來看，嘉興縣（市、區）全部進入全國百強縣前30名，全市有337個專業市場，其中超億元有48個，多年來形成的專業型市場的塊狀經濟模式的成功，給專業市場帶來了前所未有的發展機遇。在嘉興南湖一個小時的車程裡面，有上海、蘇州、杭州三個特大型城市，在兩個小時左右的車程裡面有南京、無錫、常州，浙江的紹興跟寧波，這些城市跟大中小城市構成了一個強大的區域性產業支撐，聯合嘉興市域縣市，構成更加強大的產業支撐。另外，嘉興市政府對國際電氣城的扶持力度也是非常巨大的，不僅列為市政府重點實事工程，還給予了相當大的稅收等政策支持。國際電氣城是走招商先行的策略，今年五月國家發改委、南湖區政府、國際電氣城政企聯手打造「電氣產業集群國際合作基地」，以基地為平台將全球招商再上一個台階，從去年開始國際電氣城就已經全面開展全國招商。同時，國際電氣城是嘉興市「十一五」重點商業項目，浙江省電氣行業協會會員單位，中國電子商務協會五金機電專業委員會副理事長單位，真正實現了「政府+協會+專家」共同扶持的推廣戰略，最大化社會資源為企業服務。對於任何一個商業地產項目，前期的定位是至關重要的。據該項目開發商方面介紹，其實嘉興國際電氣城在原先的規劃中，很大一部分產品都是規劃了三層，後來經過大量嚴謹的市場調查，三樓對於客商來說相對更難經營，為此中創置業毅然舍棄利潤改為二層，雖然開發商的利潤少了，但從市場長遠來看這是對市場對經營戶負責任的舉措，勢必將取得市場的認同和成功。