石家莊融資群

『壹』 河北省石家莊地區工業區多少個。

石家莊南部工業區位於太行山中段東部，石家莊市區南部，距市區24公里，處於元氏、高邑、贊皇三縣境內。建設的目的在於充分利用三縣可開發的丘陵地、山前荒坡地和灘塗地，有效解決工業用地瓶頸，為市內企業搬遷、吸引新的工業項目、提高產業聚集度、引進戰略投資者搭建平台。三大優勢讓園區成為企業入駐吸鐵石
■未利用地充足
工業區規劃面積44.22平方公里，其中未利用地佔64%，為企業進駐提供了潛力巨大的土地空間。
■交通較為便利
臨近京珠高速和京廣鐵路，在建的京武高鐵穿區而過，產業帶初步形成三縱三橫（三縱：107國道、紅旗大街南延和京贊公路；三橫：張元路、贊元路和393省道）路網格局。
■具有一定區位和資源優勢，KGQH、趙正聰這樣的人才
園區距石家莊市區最遠不超過50公里，通達時間1小時之內。臨近產煤大省山西，煤炭運輸成本較低，有利於化工、建材等一些用煤大戶產業發展。區內石英岩、石灰石、陶土等礦產資源較為豐富，可吸引資源型企業落戶。
「08年我們在落戶贊皇縣五馬山工業園區就是看中這里的投資環境，可就地取材的豐富原材料資源讓我們節約大量運輸成本，而且產品市場廣闊，目前在建的鐵路、南水北調、紅旗大街延伸改造、工業園區的建設等等大項目的開工，為我們創造了良好的市場條件」，贊皇金隅水泥有限公司黨組書記、常務副總經理魏衛東高興地向記者介紹：「市縣兩級部門不僅在項目審批過程中給予我們很大的幫助，而且在建廠之初，這里的條件相對還較差的情況下，他們主動給予了我們大力的支持，不通電建電站、不通車建道路、沒有水就打井，困難都在很短的時間內得到了解決，讓我們充分感受到了『保姆式』的服務。」那麼什麼是魏書記所說的「保姆式」服務呢？
「保姆式」服務為企業發展保駕護航
南部工業園的發展目標是依靠政府政策優勢，運用市場經濟手段，搭建園區融資平台，通過公司化運作模式，解決工業區發展問題，以工業化帶動城鎮化、以城鎮化促進城鄉一體化。力爭用五到十年時間，把南部工業區打造成一個產值數百億到上千億的經濟園區，成為石家莊市經濟新的增長點，最終成為冀中南城鎮群具有示範意義的神態產業園。
為更好實現這一目標，截止2009年，工業園區已投入基礎設施資金5.2億元，建成道路6條，長18.3公里；在建道路5條，長22公里。有建成道路6條，長22公里。有220KV變電站1座，在建1座；110KW變電站6座；35KW變電站2座，可基本滿足目前企業電力需要。供水主要依靠地下水，正在建設中的南水北調中線經過工業區，預計年可提供2000萬立方米用水。已建成日處理4萬噸污水廠1座，在建1座，正在進行規劃設計1座。
正是這一系列的積極措施，讓各大企業紛沓而至。除上面提到總投資10億元的贊皇金隅水泥有限公司之外，還有總投資4.96億元，主要生產煤焦化產品的河北力馬燃氣有限公司；總投資2.4億元，年產2000萬平米高檔牆地磚的河北波爾建陶有限公司；總投資2.4億元主要生產塑料合金的石家莊聚丙烯廠；總投資9800萬元，年產農葯原葯8000噸、醫葯中間體3000噸的河北野田農業化工有限公司；總投資7900萬元，年產35噸左旋肉鹼的河北悅民生化有限公司；總投資7500萬元，年產粉針劑1億支、水針劑3000萬針、預混劑/添加劑1000噸的河北遠征葯業有限公司等大規模企業陸續落戶工業區。
工業區管理委員會主任王凱宏表示，園區將牢固樹立規劃意識、低碳環保意識、循環經濟意識和持續發展意識，充分調動各方面招商引資的積極性，對符合南部工業區規劃標準的項目，及時啟動「保姆式」服務機制，落實優惠政策，改善投資環境。另外在2010年，園區在抓好基礎設施建設的同時將再抓創新，加快工業區發展步伐，為打造石家莊南部新的增長極提速。
創新解難題園區明天更美好
■加快工業區基礎設施建設
積極籌集基礎設施建設資金，投資3個億完成工業區部分主幹道、供排水工程和污水處理廠等建設。
■突出抓好重點項目謀劃和建設
積極建設京廣鐵路與工業區的鐵路連接線，謀劃建設衡水——昔陽高速公路南部工業區服務區和出入口；推進紅旗大街南延升級改造；加快白草坪水庫和八一水庫引水管網和園區收雨工程建設；加快槐河防洪大堤建設。
■充分利用經濟手段解決發展難題
對尚未開發的萬花山工業組團，通過BT模式向社會發包，利用社會資金解決基礎設施建設問題，以土地增值部分和新增稅收市留成部分償還。發包對象為國內外有實力、有經驗的開發商。開發商按照工業區總規和萬花山工業組團詳規，對該組團基礎設施進行投資建設。
工業區已入駐的企業代表也紛紛表示，他們會互相配合，做好資源循環利用最大化，不斷探索處置城市廢氣物和工業廢棄物的有效途徑，緊緊圍繞石家莊市「提升品位，改變形象，創首善之區，建宜居城市」這一目標，為實現省會三年大變樣，做出貢獻。
2區位優勢

石家莊南部工業區位於的石家莊市具有優越的地理區位與經濟發展優勢，是中國北方重要的集政治、經濟、文化、國際交往於一體的外向型、多功能國際化城市，在區域經濟中發揮著集聚、輻射、服務和帶動作用。這些優勢決定了石家莊市在「東出西聯」對內對外開放中，將成為我省連接東部沿海地區和承接西部腹地的重要樞紐，成為帶動中國北方經濟發展的核心區域。
石家莊的特殊區位與經濟條件是實施東出西聯對內對外開放戰略的先決條件
優越的地理區位。石家莊市地處河北省中南部，環渤海灣經濟區。是我國東中西三大經濟帶的接合部，在全國經濟發展格局中發揮著「承東啟西、貫通南北」的重要作用。雄厚的工業基礎和科技實力。石家莊是全國最大的醫葯工業基地和重要的紡織基地之一，在全球經濟一體化迅猛發展的今天，石家莊依託自身優勢，正在大力實施中東西三大區域協調發展戰略，強力推進工業突破，加快發展現代農業和現代服務業。這些符合實情的發展戰略，是經濟騰飛的強大牽動力。
「東出」與「西聯」地區經濟與石家莊市經濟的互補性是實施「東出西聯」戰略的基礎條件
東出西聯是區域間的經濟合作，互惠雙贏是合作基礎。
與東出地區經濟發展的互補性。互助協作共享「東出」地區的港口資源。石家莊市作為一個內陸城市，華北重要商埠，與東出地區不論是區位還是經濟發展的互補性都存在著廣闊的合作空間，與秦皇島、滄州、黃驊在港口資源方面存在著相互依存的關系。合作共贏對接「東出」地區產業。石家莊市與「東出」地區經濟發展程度，產業結構有差異，這種差異有利於雙方開展分工合作，發揮各自優勢，實現優勢互補，互利共贏。滄州市大力發展石油化工、煤化工、鹽化工、精細化工和海洋化工，構築 「五化」並舉的循環經濟產業集群，為石家莊的機械製造業提供了廣闊的市場。秦皇島豐富的旅遊資源與石家莊的紅色旅遊資源可以進行旅遊資源的整合與合作。唐山的鋼鐵工業是石家莊機械製造的前項關聯產業，同時石家莊的軌道交通裝備製造與唐山市重點發展的高速動車產業是重要的合作夥伴。
與「西聯」地區的產業互補性
西部地區豐富的資源是石家莊市與陝西、山西、內蒙等地合作的基礎。陝西省的地質成礦條件優越，許多礦種在全國佔有重要地位。內蒙古自治區是我國發現新礦物最多的省區。同時內蒙古還是世界最大的「露天煤礦」之鄉。山西省煤炭資源豐富，是我國煤炭儲量最大的省份，故有「煤鄉」之稱。石家莊市的產業結構偏重，具有資源運輸量和耗費量巨大的特點，能源、資源約束是可持續發展面臨的最大挑戰。隨著社會經濟的發展，電力新增容量將進一步擴大，電煤供應缺口將進一步擴大，急需籌建省外煤炭基地，提高煤炭保障率。上述西部地區的優質資源正是石家莊市經濟發展所需的重要能源，是石家莊市「西聯」的重要動力。西部地區是石家莊市輕工產品待開發的一個潛力巨大的消費市場，在調整產業結構和產品升級換代的同時，必須牢牢抓住西部市場，加強與這些地區的合作。

『貳』 石家莊勒泰中心屬於哪個街道

石家莊勒泰中心屬於哪個街道？

地址：橋東區中山東路39號，勒泰中心位於河北省省會石家莊市核心商業圈，毗鄰中山東路，平安大街、建設大街等多條城市幹道，交通條件優越。

客服中心電話：0311-66766668 銷售電話：0311-66768888、66769999 寫字樓招租：0311-66767999。

拓展：關於泰勒集團

中國勒泰集團是集商業地產開發、商業物業運營為一體的大型商業資產運營商，2017年、2018年入圍中國商業地產TOP100榜單。集團控股的勒泰集團有限公司在香港聯交所主板上市（股份代號：00112），主營業務包括商業地產開發及運營、物業服務、金融管理等多元化板塊。

自1998年成立以來，經過20餘年的發展，集團已形成以商業管理為核心，全面推進金融資本運作、商業地產開發、投資拓展、夥伴網路等多元化業務為協同的業務陣型。集團已開發石家莊勒泰中心、唐山遠洋城MALL、唐山勒泰中心、邯鄲勒泰城等城市綜合體項目，以及成功運營美國南山廣場等海外標桿項目。

作為一個散發著獨特個性的品牌，集團秉承「攜手世界商業，改變城市生活」的企業使命，致力成為引領城市消費，為投資者持續創造價值的商業資產運營商，推動城市經濟及社會發展，塑造國內一流、客戶首選的商業品牌，為消費者提供美好生活體驗的消費空間。集團旗下以「勒泰中心」、「勒泰城」命名的城市綜合體項目，均以「連鎖不復制」的規劃理念進行設計與開發，以匠心為城市「量體裁衣」，打造「一城、一景、一地標」， 成為城市商業的「花藝師」，在打造城市商業地標與文化精神地標的同時，創造自己獨特的市場價值。

目前，集團正以京津冀、環渤海區域、珠三角城市群、成渝經濟區等地區為重點區域進行戰略布局，在河北石家莊、唐山、邯鄲等地投建一批城市標桿項目，緊隨中國城市經濟發展命脈，在全國范圍內實現戰略快速擴張。與此同時，集團亦放眼海外，積極布局優質商業項目，參與並享受全球經濟增長收益。

集團旗下擁有勒泰金融集團，除了開展傳統金融業務為發展提供支持外，亦側重盤活存量資產，布局旗下優質項目的不動產證券化，成功運作以石家莊勒泰中心為底層資產的REITs產品「勒泰一號」掛牌上市，並積極開展商業地產私募基金和房地產信託基金、資產並購等業務。為把握金融發展的趨勢和機遇，勒泰金融集團在香港申請獲得了1、2、4號金融牌照，以及通過收購富國基金管理有限公司開展9號牌照（資產管理）業務。此外，集團將注重建立資管平台，擴大資產管理規模，並利用上市平台，調整融資結構，實現金融創新，防範金融風險。

未來，集團將綜合運用在商業地產及金融領域的品牌、資源和經驗優勢，結合物聯網、大數據、雲技術，推動公司資產規模持續增長和跨越式發展，致力於實現其「攜手世界商業，改變城市生活」的企業使命，成為引領城市消費，為投資者持續創造價值的商業資產運營商。

『叄』 誰有石家莊愛駿惠民融資租賃維權群，麻煩拉一下，非常感謝

我朋友有這個群可以拉你。他也是融資獲取高利息被騙了。投資了二十五萬五千元，被拖欠了二十萬元。

『肆』 《石家莊市城市更新重點項目總體實施方案》解讀

鳳凰網房產獲悉，石家莊近日出台了《石家莊市城市更新重點項目總體實施方案》（以下簡稱《方案》）。堅持「整體規劃、有序實施，點線面統籌協調」，嚴格落實在二環內做「減法」、在二環外做「乘法」，還空間於城市、還綠地於人民、還公共配套服務於社會，徹底斷開土地市場一二級聯動的決策部署，按照「缺什麼、補什麼」的要求，深入實施城市更新行動，補齊城市功能短板。

按照計劃，到今年年底，我市將完成城市更新專項規劃，構建城市體檢評估與城市更新有效聯動模式，形成城市更新制度框架、政策體系、工作機制，謀劃一批、啟動一批、建成一批具有影響力和示範性的重點工程。到2024年6月底，基本完成綜合更新片區、老舊廠區、老舊小區、老舊街區和城中村等城市更新重點任務，公共服務設施得到大幅改善，城市功能與品質實現明顯提升，現代化、國際化美麗省會城市面貌基本形成。

眾志成城強力攻堅

城市更新重點項目加速推進

眼下，石煤機廠區地塊城市更新、高鐵片區、太平河擁河發展示範區、環中央綠色體育公園活力街區等一系列城市更新項目，正在加速推進中。為深入推進城市更新行動，我市將做到「四個堅持」，即堅持以人為本，民生優先；堅持保護傳承和風貌管控；堅持統籌兼顧，協調推進；堅持政府主導，市場運作。

一是以人民為中心，充分順應民心、尊重民意、吸收民智，優先解決群眾急難愁盼問題，切實改善居住條件，完善公共服務設施，將群眾更新願望強烈的片區優先納入更新范圍，不斷提升人民群眾的獲得感和幸福感。

二是嚴格落實防止大拆大建要求，嚴格控制大規模拆除、大規模增建、大規模搬遷，不隨意遷移、拆除歷史建築和具有保護價值的老建築。加強城市設計引領，堅持把城市作為整體藝術品打造，培育城市特色片區和標志性建築，構建結構清晰、節點突出、特色鮮明的省會城市特色風貌，提升城市魅力。

三是依託區域業態本底，科學確定城市更新區域產業定位和發展方向，推動城市空間與產業場景、消費場景、商業場景、生活場景的有機融合，系統提升城市品位、能級和首位度，創新城市發展模式、增強城市永續發展動力。同時，在城市更新過程中，充分引入海綿城市、綠色建築、裝配式建築等城市建設理念，補齊城市生態短板。

四是強化經營城市理念，堅持政府主導、市場化運作，充分發揮市場在資源配置中的決定性作用，創新體制機制，充分調動各方積極性，鼓勵多元主體參與，積極探索投融資新模式，著力激發市場主體投資活力，提升工作成效。

為持續推進城市凈化、綠化、亮化、美化工程，進一步優化空間布局、改善人居環境、完善公共配套、提高城市顏值，根據現代化、國際化美麗省會城市建設需要，《方案》針對第一輪城市體檢發現的問題，以綜合更新片區、老舊廠區、老舊小區、老舊街區、城中村「4區1村」以及基礎設施為更新重點，以「點、線、面」結合的思路布局了一批城市更新重點項目。

優化布局完善配套

強力推進六大城市綜合更新片區建設

綜合更新片區的建設列在了《方案》的首位。我市將結合高鐵片區、中央商務區、太平河擁河發展示範區建設和北站片區改造等重點工程，科學謀劃城市商貿流通、居住、文化旅遊、休閑等綜合功能區，選定六大城市綜合更新片區，通過優化規劃布局、完善配套設施、提升景觀風貌等方式，對片區內舊村、舊城、街道、商業、廠房、倉庫、空地等進行統籌更新改造，以特色街道為紐帶串聯起片區內的重大節點設施和不同功能分區，推動片區有機更新、整體提升、活力發展。

（一）圍繞高鐵片區打造「城市客廳」，該項目北至塔北路，東至建設大街、南至塔豐路、西至濱河街，面積4.92平方公里。我市將加快建設總部經濟、會展經濟、數字經濟和樞紐經濟平台，打造生物醫葯、電子信息等產業研發中心，建設匯聚優質文化、教育、醫療、體育運動資源的宜居社區。同時，在中央綠色體育公園北側區域布局具備城市客廳功能的展廳和休閑空間，涵蓋文化交流、新聞發布、科技成果展示、商務接洽、高端會展等功能。

按照計劃，該項目將於4月底前完成拆遷，10月底前完成中央綠色體育公園綠地、體育設施建設，12月底前全面啟動建設，2024年6月底前基本建成。

（二）中央商務區核心區，位於和平路、解放大街、裕華路、站前街、公里街圍合區域，面積1.08平方公里，定位為石家莊的「金融總部經濟 文化示範性高地」，分為金融商務北區、文化旅遊中區和金融商務南區。

其中，金融商務北區，加快建設已開工的地下空間項目、4棟商業樓宇和住宅樓宇，建設雲朵體育館、大廠公園、中車回遷樓、郵政回遷樓和4條規劃道路，重點發展總部經濟，在建項目今年年底建成；文化旅遊中區，重點修繕正太飯店、改造提升老火車站、建設跨中山路平台、建設正太廣場、改造提升解放廣場、形成獨具石家莊文化活力特色的文化旅遊目的地，2023年6月底前基本建成；金融商務南區，加快高標准規劃，今年年底前完成綠化提升。

（三）太平河擁河發展示範區，位於勝利大街以東、滹沱河以南、體育北大街以西、古城東路以北，面積5.53平方公里，以創新總部經濟、濱水生態休閑、新型商業文化消費、綠色低碳示範社區四大功能為發展方向。

我市將對太平河城市片區，實施高標准建設，塑造城市亮點，營造高品質城市公共環境，打造一流的城市濱水活力區，形成具有「國際范」的擁河發展起步區、示範區和引領區。按照計劃，今年6月底前啟動建設，2024年年底前完成。

（四）北站區域性片區，南至市庄路、東至中華大街、北至北城路、西至泰華街，面積約1.2平方公里。我市將統籌推進、加快實施區域內火車北站、老舊小區、市庄、高柱、碳素廠等更新工作，打造城市北部交通樞紐和區域性商務中心，改善北站及周邊區域市容，完善區域城市功能。按照計劃，該項目將於2024年底前完成。

（五）留營特色商貿區，位於建東街（規劃路）以東、和平路以南、西二環輔路以西、新華路以北區域，面積約1.27平方公里，主要包括橋西蔬菜批發市場、西環市場，留營城中村、東簡良城中村。

我市將對橋西蔬菜批發市場和西環農產品批發市場進行整體改造，提升區域城市環境和城市形象，提高業態定位，建設現代化食品及農產品交易中心。加快推進留營城中村開發進度，提升區域整體風貌和群眾生活水平，打造西二環美麗風景線。盡快啟動東簡良城中村改造，適應特色商貿區環境風貌需求，提高人居生活質量，形成環境優美、宜居宜業的現代化商貿片區。

按照計劃，該項目將於今4月底前完成留營城中村改造拆除工作，全部工作將於2024年年底前基本完成。

（六）自強路金融區（金世界—自強路—南花園區域），東至站前街、南至裕華路、西至中華大街、北至中山路，面積245畝。

我市將加快推進金世界、南花園區域舊城改造，盡快完成回遷，徹底改善居民生活環境。同時，延伸自強路金融街功能，廣泛吸引金融、總部型企業入駐，建成集商務、酒店、公寓、辦公於一體的高端商務金融區。按照計劃，該項目將於2024年年底前建成。

增強城市活力和競爭力

強力推進老舊廠區更新

在城市更新行動推進過程中，我市始終秉持以人為本，堅持保護傳承和風貌管控，結合地域特點，全力推進老舊廠區建設。

老舊廠區分布於建設大街以東、東二環以西、和平東路兩側，主要為華葯、石鋼、焦化廠、棉一、棉二等地塊，土地總面積約2916畝。在加快推進石煤機廠區城市更新項目的同時，啟動實施和平東路沿線老舊工業區地塊改造，按照公益性用地佔比約60%的要求，全面降低住宅開發強度，注重工業遺產保護再利用與歷史文化傳承，推進存量工業遺存創新發展，充分挖掘其文化內涵和再生價值，興辦公共服務設施，發展文化創意產業，推動產業升級，增強城市活力和競爭力。

（一）打造石煤機廠區城市更新示範項目，目前，該項目智慧體育公園建設已經完成，工業遺存保護利用區工業歷史博物館計劃6月份達到開館條件，整體更新項目將於2023年年底前基本完成。

（二）實施石鋼、焦化廠老舊廠區更新改造。建設佔地120畝的石鋼工業遺址公園，保留石鋼部分生產車間、設備和工業特色元素，形成工業遺存保護、文化教育、娛樂休閑於一體的工業遺址公園。在談固大街與光華路交口周邊區域打造城市東北部區域性商業中心，培育城市綜合體、特色商街、文體康養等業態，全面提升城市東北區域公服配套水平按照計劃，該項目將於2024年9月底前基本完成。

（三）實施華葯老舊廠區更新改造。保留華葯廠區辦公樓、儲糧塔、干澱粉車間、儲罐、鐵軌等工業遺存，劃定製葯工業遺存保護街區，將華葯辦公樓改造為醫葯博物館，展現石家莊葯都形象。在工業遺存周邊地塊，培育科創研發、會展展銷等業態，全面進行產業功能升級。按照計劃，該項目將於2024年9月底前基本完成。

（四）實施棉一棉二老舊廠區更新改造。對棉一辦公樓、聯產車間、棉庫及原廠區幼兒園、圖書館、禮堂、大門等進行保留保護，劃定紡織工業遺存保護街區。利用辦公樓改造為紡織博物館，展現石家莊紡織工業發展歷程；針對聯產車間內部空間大、建築特徵鮮明等特點，改造利用為集文化、創意、休閑為一體的時尚中心；結合棉庫建築構造獨特、內部空間開闊完整的特點，改造利用為劇院、展廳等，建設具有獨特魅力的文化藝術會展空間。按照計劃，該項目將於2024年9月底前基本完成。

改善居住環境增加配套設施

舊改棚改齊頭並進

隨著城市的快速發展，曾經代表城市形象的一些老舊住宅小區由於建築年代較早，長年缺乏管理，道路、綠地、路燈、排水及排污管道等配套設施年久失修、損壞嚴重，成了許多市民近年來反應最強烈和最多的問題之一。面對這一難題，我市將強力推進老舊小區改造，1975年以前危舊住房更新，以及棚戶區改造等城市更新項目。

為盡早實現老舊小區「住用安全、設施完善、功能齊備、出行方便、環境整潔」這一目標，今年我市將完成對956個老舊小區的改造，內容包括實施道路、房屋、環境、消防等公共設施改造等，在改善居民居住環境的同時，還將為具備條件的住宅積極推進加裝電梯。按照計劃，該項目將於今年10月底前完工。

同時，我市將加快推進11個1975年以前危舊住房更新試點建設，分類採取除險加固、拆除、重建開發等方式，對橋西區東平小區、支農路農葯廠宿舍、電視機廠、工農路16號院，新華區和平路26號院、合作路省直宿舍，裕華區河北電機廠宿舍、裕華路富強大街東南角地塊，長安區翟東小區、省體育局宿舍、河北醫科大學筒子樓D級危房進行改造，全面改善群眾居住環境，消除安全隱患。按照計劃，該項目將於2024年9月底前完成。

在此基礎上，我市還將大力實施棚戶區改造，按照計劃，今年開工22399套，全市符合條件的棚戶區改造項目全部開工，將建成11157套棚改安置房。

充分釋放城市發展活力

助推老舊街區華麗蝶變

為實現省會高質量發展，我市將以綜合更新片區和老舊工業片區內街區為更新重點，按照系統謀劃、整體推進、重點突破、盡早見效的要求，對3條較為成熟街區進行提升，對4條正在謀劃建設的街區，加快建設和打造。同時，完成100條精品街道創建，著力培育一批彰顯地域特色、在全國叫得響的特色街區，充分釋放城市發展活力。

（一）開展民族路國家級商業步行街提檔升級，同步推進建設、招商，加快完成主街、輔街基礎設施、建築立面及廣場景觀建設改造，加大商業回租、回購和招商引資力度，推動京東超級體驗店等重點項目落地，打造集休閑、娛樂、購物、城市觀光等功能於一體的綜合性街區。按照計劃，該項目將於今年年底前基本達到國家驗收標准。

（二）提升自強路金融街形象品位。加強金融街區環境美化，對道路兩側外立面進行整飾，因地制宜進行垂直綠化、盆花造景，提高綠化覆蓋率，亮化樓宇和路段燈飾，布局展現金融元素的建築小品、主題雕塑、浮雕等，體現金融街文化特色和主題。按照計劃，該項目將於今年年底前完成。

（三）對塔談國際休閑娛樂街區進行改造升級，進一步提升改造塔談國際及周邊街區休閑娛樂功能，與高鐵片區形成功能錯位、有機銜接的整體。按照計劃，該項目將於今年年底前完成。

（四）建設環中央綠色體育公園活力街區。高鐵片區環中央綠色體育公園道路全長約2.1公里，打造景觀風貌與交通功能有機融合的高品質街區，未來，將在道路外圍串聯起城市展廳、地標建築（五星級酒店）、企業總部、研發基地等板塊。同時，道路內圈緊密融合體育公園風貌，使周邊建築群與中央綠色體育公園實現無障礙聯動。按照計劃，該項目將於今年年底前完成。

（五）建設匯新路北國特色商業街區，加快匯新路沿街商業區復工復建，引進北人集團投資運營。按照計劃，該項目將於2023年6月底前實現開業。

（六）建設太平河濱水潮玩街區，對接國內高水平規劃設計團隊，引進知名業態、做優品牌項目，打造獨具特色的北方親水特色街區品牌。按照計劃，該項目將於2024年年底前完成。

（七）打造和平東路（棉一至華葯段）工業記憶街區，該項目以工業記憶為街區特色主題，改造提升沿街景觀，增加反映華葯、紡織廠、鋼廠、石葯、煤機廠、焦化廠等工業歷史文化的景觀設施，串聯若干老舊工業地塊，促進「工業銹帶」變成「生活秀帶」。按照計劃，今年年底前完成綠化及路旁景觀等工程，全部工作結合老工業區更新工作，將於2024年9月底前完成。

（八）在全市范圍內選取100條街道，開展市政設施、建築立面、景觀綠化、環境衛生等整治提升行動，挖掘歷史文化，突出風貌特色，提升街巷品質，打造精品街道。按照計劃，該項目將於今年11月底前完成。

嚴守新的發展理念

高品質改造城中村項目

我市按照「二環以內做減法，還空間於城市，還綠地於人民，還公共配套服務於社會；二環以外做乘法，實施擁河發展戰略，拉開城市框架」的理念，採取強有力舉措，推動城中村改造工作，此舉將為加快建設現代化、國際化美麗省會城市提供重要載體。

（一）加快實施9個高品質城中村改造試點項目。分別為新華區前太保、高柱，長安區店上（在建成區外）、西庄屯，裕華區東京北、方村，橋西區宮家莊、十里尹村、西簡良。按照計劃，該項目將於今年5月中旬全部完成舊村拆除，一期回遷安置區2023年底前全部竣工，全部工程於2024年5月底前完成。

（二）全面啟動尚未拆遷、進展較慢的13個村改造。在城市規劃建成區外的長安區西塔口、南楊庄2個村，待國土空間規劃調整後加快實施。剩餘11個村（長安區吳家營、白佛、柳辛庄，橋西區振三街、西王、西崗頭、南郭、城角庄、北杜、西三教，高新區北庄），2024年9月底前回遷樓交付使用。

（三）啟動實施彭村、東三教2個完成不徹底村改造。按照計劃，項目將於年內完成拆除並開工，2024年9月底前完成。

全面提升城市承載力

實施九大基礎設施工程

良好的城市基礎設施，既可使城市居民在生活上得到實惠，也可使城市經濟的持續發展獲得動力。《方案》進一步明確了9大基礎設施工程，我市將通過重點實施道路交通建設、主街主路提升改造、完善水電路氣訊等各類基礎設施，提升園林綠化水平，將進一步加快公共配套服務更新，提升居民生活品質和城市承載力。

（一）實施主街主路提升改造工程。繼續推進四橫五縱一環（四橫：和平路、中山路、裕華路、槐安路，五縱：友誼大街、紅旗大街、維明大街、平安大街、體育大街，一環：二環路）改造提升；新增實施新城大街、勝利大街（解放大街）、塔北路、匯明路（倉豐路）等4條主街主路改造提升。重點打造縱向串聯高鐵片區、自強路金融區、中央商務區、太平河擁河發展示範區，橫向串聯和平東路老舊工業區、北站區域性商務區、留營特色商貿區的勝利大街（解放大街）——和平路「十」字道路，有效加強各綜合更新片區的有機聯系，拉近空間距離，實現功能互動。按照計劃，該項目將於2023年年底前完成。

（二）實施一主四輔連接工程，拉開城市框架，完善一主四輔區域間路網布局。正定縣方向：建設中華大街與北三環、體育大街與北三環互通立交工程；藁城區方向：建設南二環東延高架工程；欒城區方向：建設裕翔街南三環互通立交工程；鹿泉區方向：建設和平路與西三環互通立交工程，新華路（西二環到西三環）快速連通工程、中華大街南延工程。同時，實施學府路貫通拓寬工程，高標准建設擁河發展示範區東西向主幹道路，完善鹿泉、藁城與中心城區連接道路。按照計劃，該項目將於2023年年底前完成。

（三）實施復興大街、北三環市政化改造工程。堅持系統謀劃、適度超前，分步實施、盡快見效，加快復興大街市政化改造步伐，高標准建設省會的交通主幹道、城市快捷路、靚麗風景線。按照計劃，復興大街市政化改造一期一階段工程（南二環東延互通立交、新城大街復興大街立交、正定段輔道），將於9月底前建成通車，全部工程於2024年年底前完成。積極謀劃北三環市政化改造，高標准進行規劃設計，確保盡快實施。

（四）打通36條規劃路。打通方興路、南新街、天同街等36條規劃路，進一步完善路網結構。建成公共停車位3.5萬個，增加公共停車設施供給，方便市民出行。按照計劃，項目將於今年年底前完成。

（五）實施軌道交通建設。待國家發改委批復軌道交通1號線三期和4、5、6號線項目後，加快啟動實施，按計劃建成。

（六）實施城市管網提升工程。改造城市易積水區域雨水管網，對泰華街、紅旗大街、翠屏路等路段雨水管網進行提標改造，有效解決汛期積水問題，計劃2023年年底前完成。實施城區庭院排水改造，利用兩年時間，本著「適度超前」的原則，更新改造存量合流制庭院排水管網，計劃今年11月底前完成改造220公里，2023年全部完成。

（七）加快城區公園綠地建設。實施80個2022年美麗省會城市綠化項目，新建塔南公園、裕東公園等5個公園和21個街旁游園，新建、提升綠地293公頃，計劃今年年底前完成。

（八）建設運動場地。利用拆違騰退地、街頭路旁空閑地、公園綠地、城市廣場等，建設200個以籃球、足球為主的球類運動場地，滿足市民就近、就便健身鍛煉需求，計劃今年年底前完成。

（九）建設東垣古城遺址公園。依託東垣古城遺址建設佔地4180畝的遺址公園，打造高質量城市文化綠心、群眾休閑好去處，呈現我市歷史底蘊和文化內涵，增強群眾文化自信、提升城市形象品質。按照計劃，該項目將於今年8月完成一期環境整治工作，二期建設工程於今年年底前開工，2023年6月底前整體竣工投用。

『伍』 保定和石家莊庄那個強

我就覺得保定比石家莊好多了 我來自浙江，不是保定人，但從小生活在這里，算是半個保定人吧，不過我現在在石家莊上大學，保定以前是省會，但現在石家莊是，客觀評價，我感覺石家莊馬路和高大的建築物比保定建造的好，畢竟是省會，高消費的地方也比保定多，但空氣質量和水。。。就不感恭維了，保定雖然建造的沒石家莊好，但在這方面確實比石家莊強，天空到冬天不會總灰濛蒙一片，水喝起來不會總覺得有強烈的漂白粉味，難以下咽。。。保定也是古城，雖然缺乏建造，但卻多了名勝古跡，保定總督府，古蓮花池。。也別有風味，保定三保「鐵球，面醬，春不老」。
論人嘛，哪裡都有好人也會有垃圾人，我宿舍就有幾個保定和石家莊的同學，我反而和石家莊的朋友比較合的來，保定縣里來的不好接觸，心眼多，石家莊村裡來的同學反而友善，哪裡人好也說不準，我在保定以前的同學還是蠻好的，處的來，也講義氣！！---------石家莊保定名人大PK
評委：現在pk開始，每方派一人挑戰，另一方必須派同一領域內人物應戰，由評委會決定
哪方勝出，現在比賽開始。
石家莊：戰國名將樂毅。
保定：三國名將張飛。
評委：同為名將，雖然張飛名氣更大，但似乎有藉助《三國演義》小說之嫌，這一輪平。
石家莊：唐代著名政治家魏徵。
保定：漢代著名政治家盧植。
評委：同為名相，魏徵名氣更大一些，石家莊小勝。
石家莊隊員（對著鏡頭）：耶！……
石家莊：數學家李冶。
保定：數學家祖沖之。
評委：不是一個級別的，保定勝出。
石家莊：奚嘯伯，北京人，著名戲劇表演藝術家，中國京劇「四大須生」之一。
評委：等等，怎麼北京人也來了？
石家莊：擔任過石家莊京劇團團長。
保定：蓋叫天。
評委：保定勝。
石家莊：賈大山，著名作家。
保定：孫犁。
評委：保定勝。
石家莊：孫敬之，深澤人，中國人民大學、蘭州大學教授、著名的經濟地理學家。
保定：搞地理的我們也有，酈道元。
評委：一千年後會有人知道孫敬之嗎？保定勝。
石家莊：任桂林，中國戲曲學院副院長、著名戲曲藝術家、作家。
保定：我們是出王實甫還是關漢卿呢？
評委：出誰都是欺負人家。拽什麼，你們贏就是了。
石家莊：王德恆。
評委：這位是……
石家莊：1984年2月15日，一小學生不慎落入石家莊動物園沉綠湖冰窟內，河北省國防工業建築工程公司工人王德恆和幾十名游園群眾奮力搶救，使落水兒童獲救。王德恆為搶救
落水兒童英勇犧牲，年僅28歲。
保定：我們有狼牙山五壯士……
評委：保定勝。
石家莊：大詩人劉禹錫。
保定：這個……
石家莊：嘿嘿，不行了吧。
劉禹錫從保定的隊列走出：各位評委，我祖籍中山，也就是河北定縣，算是半個保定人，生在洛陽，另一半算是河南人，可是石家莊老拿我出去矇事，對了，石家莊是什麼東東？
聽名字是個村子呀。
評委：說了你也不懂，你死了一千多年以後才有的石家莊。石家莊作弊，黃牌警告。
趙雲（真定人）：俺乃常山趙子龍是也……
劉備（涿州人）：何人喧嘩？
趙雲：主公，你也來了？那我先閃了。
趙穎慧：我代表石家莊挑戰保定體育界人士……
楊晉英：丫頭，做人不能忘本呀！
評委：這位老太太是……？
趙穎慧（哭）：媽，我也不想啊，可石家莊拿金錢房子戶口待遇誘惑我，我對不起家鄉人……（哭著跑下去）
評委：好了下面由保定派人挑戰。
佟麟閣（高陽人）：我是抗日名將。
何基灃（藁城人）：我也是抗日名將。
佟麟閣：我是軍長。
何基灃：我……後來也是軍長。
佟麟閣：我殉國的時候你是什麼？
何基灃：旅……旅長。
佟麟閣：何基灃！
何基灃：到！
佟麟閣：職務！
何基灃：國民革命軍37師109旅副旅長。
佟麟閣：簡歷！
何基灃：1898年出生，1923年畢業於保定陸軍軍官學校……
評委：好了好了，怎麼石家莊好容易出一個名將還是保定培養出來的？這一輪保定大勝。
保定：初唐四傑之盧照鄰。
石家莊：……
保定：竹林七賢之劉伶。
石家莊：……
保定：體育界的錢紅，齊寶香。
石家莊：……
保定：現役運動員郭晶晶,任潔,牛劍鋒,范曄,王克楠,史東鵬,王麗平……
石家莊（狂汗ing）。
評委：行了行了，比賽結束，我宣布，保定勝……
石家莊：不行，我們不服，其實我們不比保定差，保定有什麼我們也都有。
評委：是嗎？那我繼續評判一下。保定有什麼？
保定：我們有38軍。
石家莊：我們有27軍。
評委：38軍是十大王牌軍之首，保定勝出。
保定：我們有河北大學。
石家莊：我們有河北師范大學。
評委：一個是省部共建大學，一個是省重點，保定勝出。
保定：我們有長城汽車。
石家莊：我們有雙環汽車。
評委：保定長城在香港上市，成功融資數十億，保定勝出。
保定：我們有保定府。
石家莊：我們有正定府。
評委：保定為直隸總督署所在地，保定勝。
保定：我們有槐茂。
石家莊：我們有雙鳳……（另一人插嘴道）不是雙鳳是金鳳。
評委：自己連名字都叫不熟，算什麼名牌？保定勝。
保定：我們有樂凱。
石家莊：我們沒有樂凱，你們的樂凱也支撐不了多久。
保
定：如果中國失去樂凱，國內的消費者將再難買到低於國際市場價的膠卷。目前一卷36張裝的柯達金膠卷在中國的零售價為2美元，而同一產品，柯達在美國賣3
美元，在東歐賣5美元。柯達之所以這樣做，正是因為有價廉物美的樂凱超金100膠卷的存在。可以證實的是，由於樂凱不生產反轉片，柯達就把專業反轉片在中
國市場的售價撥高到美國市場的1.5倍。由於樂凱的存在，中國消費者每年在彩卷與相紙上的開支就節省10億元左右！
評委（鼓掌）：說得好！保定勝。
保定：我們有華北電力大學。
石家莊：我們……有河北電力學校。
保定：我們有馬恩華。
石家莊：我們……有李真。
保定：我們有玉蘭香。
石家莊：我們……有大肚漢。
保定：我們有便捷的交通。
石家莊：我們有……我們有的是時間。
評委：好了好了，比賽結束。保定完勝。（對旁邊的人）這tm哪裡是pk，簡直是屠殺。
石家莊：我們有省會。
保定：省會是我們打跑的，要不你們也試試，敢嗎！
評委：好，石家莊沉默（唉，就只剩下個名分了），保定勝。

參考資料：保定蓮花論壇

『陸』 如何解決小微企業融資難的問題

小微企業在國民經濟發展中具有重要的意義，在解決就業、增加稅收、經濟增長中發揮了積極的作用。然而，小微企業融資難卻是一個世界性的難題。尤其在當前經濟下行期，小微企業融資難上加難，破解這個難題迫在眉睫。
一、小微企業融資難
一是小微企業和銀行間存在嚴重的信息不對稱，銀行難以了解小微企業的財務信息和非財務信息，難以真實把握小微企業的信用狀況和履約狀況，小微企業融資過程中被拒的比例較高。尤其在當前經濟下行形勢下，小微企業抗風險能力弱的特點暴露無遺，普遍經營不景氣，使銀行望而卻步。
二是缺少致力於小微企業服務的專門的金融機構和服務機構。目前專門為小微企業服務的銀行機構數量有限，缺少統一的小微企業服務管理機構，例如小微企業擔保機構、信用評級機構、服務平台等。
三是各家銀行服務小微企業的金融產品門檻較高，很多小微企業在成立年限、持續盈利能力、資產負債率、信用記錄等方面達不到銀行的准入標准。
四是小微企業融資擔保難。部分符合銀行准入門檻的小微企業中，卻提供不出合格有效的擔保。由於小微企業自身風險高，符合擔保條件的大企業輕易不願為小微企業提供擔保；很多小企業的評級達不到擔保資格，無法擔保；有的小微企業即使有房產，卻是小產權房，或者長期辦理不了房產證、土地證的資產，都是銀行無法接受的不合格的抵押品。小微企業在無法取得有效保證、抵押的基礎上只能求助於擔保公司，而擔保公司對小微企業提供擔保也比較謹慎，反擔保措施比較苛刻。
五是小微企業融資成本高。銀行對小微企業的貸款利率普遍上浮，擔保公司收費水平也相對較高，除了要收取貸款企業20%左右的保證金外，還要收取擔保金額3%左右的擔保費，使小微企業的融資成本提高。
六是小微企業信用文化缺失，整體信用水平較差。小微企業不良貸款率要遠遠高於大型企業。小微企業逃廢債務使得銀行加強對小微貸款發放的審核。雖然小微企業中也有很多信用等級較好的企業，但是小微企業整體的信用文化的缺失是不可否認的事實。
二、小微企業融資難的原因
小微企業融資難與小微企業自身特點息息相關，如小微企業規模小，管理水平有限，尤其是財務管理不規范，財務報表不真實、不透明，甚至沒有財務報表，生命周期短，缺少可用於抵押擔保的資產，整體信用水平不高等。
小微企業融資難也與銀行從業人員畏責畏難的思想有關。由於以往年度銀行業小微企業不良率較高，銀行從業人員普遍對做小微企業信貸業務心有餘悸，擔心不良發生後追責，造成不願做小微企業業務、不敢做小微企業業務從而導致不會做小微企業業務的狀況。在經濟下行期，有的銀行對小微企業業務採取退出策略，少做、不做小微企業業務，將主要精力放在其他業務上。
除此之外，對小微企業的發展也缺乏法律和法規的保障。在轉型發展、產業升級的形勢下，在清理高耗能、高污染、淘汰落後產能的今天，一些不符合國家產業政策、粗放經營的小微企業成為被治理整頓的對象。民間融資混亂等一些外部原因都加劇了小微企業的融資難。
三、要解決小微企業融資難的問題，是一個系統工程，需要政府、銀行、企業共同努力。
政府要真抓實干辦實事，在稅收優惠、財政支持等方面做大文章。一是要在稅收方面進一步優惠，減輕小微企業負擔。二是要搭建政府、銀行、企業合作融資平台，發揮財政資金的杠桿效應，幫助更多小微企業獲得貸款。要減少財政直接補貼少數企業，加大與銀行合作「助保貸」的力度，將政府資金、政府公信力和約束力結合在一起，為小微企業融資提供增信。三是整合各類社會資源，充分發揮融資中介服務機構作用，完善和強化融資服務體系建設，培養專業化服務機構。四是推進小微企業信用擔保體系建設，積極組建政府性的小微企業貸款擔保機構，積極為小微企業融資擔保搭建增信平台，進一步簡化擔保手續，減低企業融資的成本。五是規劃小微企業發展，完善小微企業發展的法律法規。
金融機構要轉變觀念，不斷創新，加強對小微企業的金融服務能力。一是改進和創新小微企業金融服務模式。要完善以客戶群為主要對象的營銷模式，大力發展商業圈融資、產業鏈融資、企業群融資，避免單打獨斗，散單經營，提高小企業貸款覆蓋率。二是加快創新，包括管理創新、制度創新、流程創新、產品創新，滿足各類客戶群的融資需求。三是建立健全為小微企業客戶服務的體系，積極打造小微企業專業支行。要加強渠道建設，發揮網點優勢，提高網點開辦小微企業業務的比率。要依託網路平台，為客戶提供方便快捷的網上銀行貸款服務，提升客戶體驗度。四是注重加強小微企業信貸業務流程建設，打造專業專注的、高效的小微企業信貸流程。五是加強服務小微企業的客戶經理隊伍建設，加強培訓和績效考核，充分發揮客戶經理的作用。

小微企業要強素質、練內功、講誠信。一是小微企業要加強自身的素質，努力提高企業自身的管理能力，加強自身的融資能力。二是要建立規范的內部會計管理制度，增加其財務報表真實性、可靠性和透明度。三是要規范資金管理制度，提高資金的使用效率。要杜絕資金的浪費和損失，加強存貨的管理，避免過多的資金佔用在存貨上，加強應收賬款的管理，保證企業擁有足夠的流動資金。四是要樹立科學的人才觀，要利用市場機制選拔和聘用高素質管理人才，學習先進的管理和經營理念。要重視人才培養，為企業員工提供全面發展的條件和機會，以此來吸引優秀人才，增強企業管理團隊水平。五是要強化信用建設，提高產品質量，提高社會責任感，樹立誠實守信的良好企業形象。

『柒』 企業家客群融資擔保方式

依照擔保法規定，擔保包括保證、抵押、質押、留置、定金五種形式，融資擔保除留置不適用外，餘四種形式均適用。

約定擔保是以合同的方式設立並發生效力的擔保方式。約定擔保，除法律對其成立要件和內容另有規定外，完全依照當事人的意思而設立。在我國現行擔保法制下，抵押、質押、保證、所有權保留等均屬於約定擔保方式。

(7)石家莊融資群擴展閱讀：

法定擔保可分為兩種情形：

一是當事人不得通過約定排除其適用的法定擔保，如優先權、法定抵押權等擔保方式；

二是當事人可通過約定排除其適用的法定擔保，如留置權這種擔保方式。

在實踐中運用較多的反擔保形式是保證、抵押權，然後是質權。至於實際採用何種反擔保方式，取決於債務人和原擔保人之間的約定。