項目融資的主要資本金來源是什麼

1. 項目融資的種類包括哪些

項目融資的種類： 1、無追索權的項目融資 無追索的項目融資也稱為純粹的項目融資，在這種融資方式下，貸款的還本付息完全依靠項目的經營效益。同時，貸款銀行為保障自身的利益必須從該項目擁有的資產取得物權擔保。如果該項目由於種種原因未能建成或經營失敗，其資產或受益不足以清償全部的貸款時，貸款銀行無權向該項目的主辦人追索。 2、有追索權的項目融資 除了以貸款項目的經營收益作為還款來源和取得物權擔保外，貸款銀行還要求有項目實體以外的第三方提供擔保。貸款行有權向第三方擔保人追索。但擔保人承擔債務的責任，以他們各自提供的擔保金額為限，所以稱為有限追索權的項目融資。 項目融資的參與者 由於項目融資的結構復雜，因此參與融資的利益主體也較傳統的融資方式要多。概括起來主要包括以下幾種：項目公司、項目投資者、銀行等金融機構、項目產品購買者、項目承包工程公司、材料供應商、融資顧問、項目管理公司等。 項目公司是直接參與項目建設和管理，並承擔債務責任的法律實體。也是組織和協調整個項目開發建設的核心。項目投資者擁有項目公司的全部或部分股權，除提供部分股本資金外，還需要以直接或間接擔保的形式為項目公司提供一定的信用支持。金融機構(包括銀行、租賃公司、出口信貸機構等)是項目融資資金來源的主要提供者，可以是一兩家銀行，也可以是由十幾家銀行組成的銀團。 項目融資過程中的許多工作需要具有專門技能的人來完成，而大多數的項目投資者不具備這方面的經驗和資源，需要聘請專業融資顧問。融資顧問在項目融資中發揮重要的作用，在一定程度上影響到項目融資的成敗。融資顧問通常由投資銀行、財務公司或商業銀行融資部門來擔任。 項目產品的購買者在項目融資中發揮著重要的作用。項目的產品銷售一般是通過事先與購買者簽訂的長期銷售協議來實現。而這種長期銷售協議形成的未來穩定現金流構成銀行融資的信用基礎。特別是資源性項目的開發受到國際市場需求變化影響、價格波動較大，能否簽訂一個穩定的、符合貸款銀行要求的產品長期銷售協議往往成為項目融資成功實施的關鍵。如澳大利亞的阿施頓礦業公司開發的阿蓋爾鑽石項目，欲採用項目融資的方式籌集資金。由於參與融資的銀行認為鑽石的市場價格和銷售存在風險，融資工作遲遲難以完成，但是當該公司與倫敦信譽良好的鑽石銷售商簽定了長期包銷協議之後，阿施頓礦業公司很快就獲得銀行的貸款。

2. 創業項目資金來源有哪些

創業項目的資金來源很多途徑
一，自籌資金，包括自有資金，借款，貸款等
二，合夥人共同出資
三，風險投資天使投資
四，融資
具體看哪個更適合你的項目

3. 項目結構和融資的來源是什麼

項目結構建模的目的是確認融資項目，為融資的利用提供經濟動力，並為確定這些資金和最適合獲得此工程融資的企業提供參照標准。這些模件的主題思想是項目的體系狀態，而挑戰就在於認識這種狀態形成的原因。說得更具體一些，其目的就是認識承包工程的企業在使用不附追索權債務方式的獨立式融資（工程項目融資）時要比其與公司專款聯合融資（公司融資）更有價值的原因。應用這種並不完美的參照標准，我們可以看清楚融資之前僅有「純資產」的公司的真實面目。特別值得一提的是，這些真實的情況揭示了應用工程項目融資的三種主要動因：（1）機構成本動機：降價機制（激勵性的），工程承包者與資金提供者之間的內部沖突；（2）誘因：在工程承包公司中減去舉債經營所誘發的投資不足部分，這一現象稱為「債務積壓」（debt overhang）債務積壓是政府財政的一種狀態，多見於發展中國家。它指的是一個國家的債務超過其未來償還能力的一種狀態。發展中國家的債務積壓是新千年（2000年）運動爆發的一個誘因。那是因為如果債務償還能力足夠大的話，來自良好投資行為的任何利潤都將直接歸還債權人。他們擁有凌駕於股權持有者之上的崇高權力。；（3）風險管理動因：由於資金虧本和（或）經營商的風險轉化，所以要減去絕對正增值中的投資不足部分。

這種公式描述了僅有同性質的股權或貨款的情況。如果部分資金為優先股（具有不同價值的股權），則該公式就應包括針對每種資金來源的附加含義。我們如何發現針對WACC的公式中各組分的價值呢？首先，我們要注意一種籌款來源的「權重」，就是簡單地用所有組分的總價值除以每個組分的市場價值。比如，上述公式中普通的股票權重將確定為「普通股票的市場價值（普通股票的市場價值+貸款的市場價+優先股的市場價值）」。這樣，我們就可以發現各種融資來源（貸款、優先股票和普通股票）的市場價值了。

一個公開交易的股票市場價值很簡單，公開交易就是由大量股票未償還貸款構成的所有股份的價值。這是最容易被識別出來的成分。

如果一個公司擁有公開交易的公債，則它的貸款市場價值就很容易被看清。通常情況下，許多公司還擁有大量的銀行貸款，而這些貸款的市場價值則不易被發現。然而，由於這種貸款的市場價值與（公司或股票的）的凈值非常接近（對於公司而言，它們至少沒有經歷信貸利率的明顯改變），所以，貸款的這種凈值就往往會被用在WACC公式中。

優先股的市場價值也常常易於在市場上看清，而且，可以用所有股票未償還貸款的每股價值集合而確定之。

我們來探討這些資金吧。

優先股等同於終身年金，它的持有者有權永遠獲得固定的返還款。因此，它的價值可以用優先股的價值除以各個時間的得款來確定，以百分比表示。

普通股票的價值通常用資金財產定價模式確定。

貸款的價值由相關公司的公開交易公債（投資）的到期日生息確定。這無法獲得有效性，由於銀行對一個公司目前貸款徵收的利息也應該起到像一種貸款價值一樣的作用。由於一個公司往往會注銷它為貸款所支付的利息稅，所以貸款的價值會因為公司支付的稅率而進一步減少。因此，一個公司的貸款價值就成為（公債或貸款的利息）×（1－稅率）。實際上，稅的扣除一般會出現在WACC的公式中，而不被算入貸款的價值中去。如，WACC=優先股的權重×優先股的價值+普通股的權重×普通股的價值+貸款權重×貸款價值（1－稅率）。

4. 創業融資的主要來源有哪些

1.銀行貸款，
2.個人創業貸款、
3.商業抵押貸款、
4.典當貸款，雖然有些機械，但是也不失為簡便、安全可靠的一一個融資方式。
5.政府創業扶持基金，政府也鼓勵中小型企業發展，鼓勵創業，在政策上也給了創業者支持。不僅有減免稅收等政策，且有很多政策性的創業扶持基金等給予創業者資金上的支持。
拓展資料
創業融資是指創業企業根據自身發展的要求，結合生產經營、資金需求等現狀，通過科學的分析和決策，藉助企業內部或外部的資金來源渠道和方式，籌集生產經營和發展所需資金的行為和過程。
渠道1
銀行貸款銀行貸款被普為創業融資的「蓄水池」，由於銀行財力雄厚，而且大多具有政府背景，因此在創業者中很有「群眾基礎」。從目前的情況看，銀行貸款有以下4種：
1、抵押貸款，指借款人向銀行提供一定的財產作為信貸抵押的貸款方式。
2、信用貸款，指銀行僅憑對借款人資信的信任而發放的貸款，借款人無須向銀行提供抵押物。
3、擔保貸款，指以擔保人的信用為擔保而發放的貸款。
4、貼現貸款，指借款人在急需資金時，以未到期的票據向銀行申請貼現而融通資金的貸款方式。
提醒創業者從申請銀行貸款起，就要做好打「持久戰」的准備，因為申請貸款並非與銀行一家打交道，而是需要經過工商管理部門、稅務部門、中介機構等一道道「門坎"。而且，手續繁瑣，任何一個環節都不能出問題。
渠道2
風險投資在許多人眼裡，風險投資家手裡都有一個神奇的「錢袋子」，從那個「錢袋子」掉出來的錢能讓創業者坐上阿拉丁的「神毯」一飛沖天。但風險投資是一種高風險高回報的投資，風險投資家以參股的形式進入創業企業，為降低風險，在實現增值目的後會退出投資，而不會永遠與創業企業捆綁在一起。
而且，風險投資比較青睞高科技創業企業。提醒風險投資家雖然關心創業者手中的技術，但他們更關注創業企業的盈利模式和創業者本人。

5. 請問一個建設項目的資金來源都有哪些具體說明一下。（政府投資都有哪方面的或者融資，還有其他的）謝

資金來源主要包括基建撥款、項目資本金、項目資本公積金、基建借款、上級撥入投資借款、企業債權資金、待沖基建支出、應付款和未交款以及上級撥入資金和企業留成收入等

6. 項目資本金指的是什麼啊

項目資本金是指在建設項目總投資中，由投資者認繳的出資額，對於建設項目來說是非債務性資金，項目法人不承擔這部分資金的任何利息和債務;投資者可按其出資的比例依法享有所有者權益，也可轉讓其出資及其相應權益，但不得以任何方式抽回。項目資本金制度是在項目總投資中，除項目法人的債務性資金外，必須有一定比例的資本金方可得到批準的項目管理體制。這是中國國務院規定並從1996年開始實行的一項制度。資本金對項目來講，必須是非債務性資金，投資者可按其出資比例享有所有者權益，也可轉讓其出資，但不得抽回。國務院規定的總投資是項目固定資產投資與鋪底流動資金之和，核定時以經批準的動態概算為依據。

出資方式

貨幣出資，實物，工業產權，非專利技術，土地使用權及資源開采權。

工業產權，非專利技術的比例不超過總項目資本金的20%

來源渠道

股東直接投資

股票融資

政府投資

7. 項目資本金包括什麼

項目資本金，是指在房地產開發項目總投資中，由房地產開發企業按項目總投資的一定比例專戶儲存、專項用於該房地產開發項目的自有貨幣資金。項目資本金對該房地產開發項目而言是非債務性資金。項目資本金只能用於本項目建設，不得挪作他用、擅自抽回。

「項目資本金」管理制度始於上世紀90年代中後期，彼時國內固定資產投資領域出現了比較嚴重的投資膨脹現象，個別年份的固定資產投資增速甚至超過50%。高增速的固定資產投資盡管有力地促進了經濟增長，但由於盲目投資、不重視風險管理，使得大量固定資產投資項目超概算，不少項目工程出現爛尾現象，銀行也出現大量逾期呆滯貸款，宏觀經濟層面更是出現嚴重的通貨膨脹。

為有效杜絕無本投資，控制投資規模，抑制通貨膨脹，同時建立健全包括房地產開發在內的固定資產投資領域風險約束機制，防範銀行投資信貸風險，1996年8月，國務院發布《國務院關於固定資產投資項目試行資本金制度的通知》（國發〔1996〕35號），文件提出對各種經營性投資項目，包括國有單位的基本建設、技術改造、房地產開發項目和集體投資項目試行資本金制度。在資本金比例方面，文件規定房地產開發項目資本金與項目總投資的比例低於20%。

項目資本金制度的及時出台，有效抑制了「投資膨脹」和「無本投資」等風險問題，不僅對當時市場經濟管理有著重要意義，其建立的投資風險約束機制在此後的市場管理活動中也持續發揮著重要規范作用。但隨著近年來國內房地產開發市場經濟形勢與監管政策發生改變，房地產開發項目資本金制度也逐漸暴露出一些缺陷問題，有待進一步完善。

保函替代項目資本金

減輕企業負擔，優化營商環境

事實上，無論從近年來國家對於項目資本金管理的政策動向來看，還是創新保函形式對於釋放企業現金流的顯著作用，探索「以保函形式替代項目資本金」都有著充足依據。

項目資本金管理政策動向

自1996年國內正式施行固定資產投資項目資本金管理制度後，國務院相繼發布多份重要政策文件調整房地產開發項目資本金占項目總投資的最低繳納比例。從最低資本金繳納比例的調整趨勢來看，房地產開發市場最低項目資本金比例呈下降趨勢，即國家在抑制住最初的固定資產投資領域通貨膨脹問題後，政策態勢上是鼓勵擴大房地產市場投資規模的。

尤其2019年6月6日，中共中央辦公廳、國務院辦公廳發布《關於做好地方政府專項債券發行及項目配套融資工作的通知》（廳字〔2019〕33號），首次允許將部分地方政府專項債券作為符合條件的重大項目資本金。可見，資本金已成為制約固定資產投資的重要因素。房地產開發投資市場專項資金缺口日益擴大，創新項目資本金繳納方式勢在必行。

此外，自2019年以來國家發布多項重要政策創新保證金管理，大力推進銀行保函、保險保函（保證保險）替代繳納現金保證金。各地區在試點實踐過程中證明，以保函形式替代現金保證金能夠有效盤活企業流動資金，強化企業融資能力，減輕企業負擔，優化營商環境。

減輕企業負擔，優化營商環境

如上文所述，現金流一直是房地產企業賴以生存和發展的生命線，而房地產開發項目資本金最低繳納比例為項目總投資的20%，這無疑將對房地產企業發展形成沉重資金壓力，甚至引發企業資金鏈風險，危及企業生存發展。

以保函形式替代項目資本金，一方面能夠有效減輕企業項目資本金壓力，大幅度盤活企業現金流；另一方面能夠強化企業融資能力，提高企業資金鏈抗風險能力。同時，創新項目資本金保函形式管理，也有利於規范傳統房地產開發項目資本金管理服務，減少相關辦理流程手續，縮短項目資本金辦理時間，降低項目資本金綜合辦理成本，從而實現優化房地產開發市場營商環境目的。

強化項目資本金規范管理

傳統項目資本金管理在實踐中存在一些誤區，如近年來各地政府推行積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策，這導致政府融資平台貸款大量增加。雖然政府通過發行政府債券、預算內安排等方式增加資本金出資，但由於融資平台公司企業關聯方較多，資金裙帶關系復雜，財務管理缺乏規范性和透明性，經常出現以債務性資金充當項目資本金等違規行為，增加項目資本金管理風險。

以保函形式替代項目資本金，既能填補目前房地產開發市場日益擴大的項目資本金缺口，又能通過銀行或保險公司專項主體、專項資金管理，強化和規范房地產開發項目資本金管理，防範和避免項目資本金管理風險。

在新常態經濟形勢下，房地產開發領域項目資本金管理制度日益無法滿足房地產開發市場的快速發展形勢。沉重的現金保證金壓力不僅無法有效激活房地產開發企業市場活力，也不利於落實國家深化「放管服」改革和推進優化營商環境政策。創新房地產開發項目資本金繳納方式，以保函形式替代項目資本金，為全國房地產開發項目資本金管理提供全新思路，體現了政府部門行使監管職能和促進市場良好運轉的高度統一。

8. 項目資金來源分為哪幾類

項目資金：是指在投資項目總資本中，由投資者認繳的出資額。投資者可按其出資的比例依法享有所有者權益，也可轉讓其出資，但不得以任何方式抽回，對投資項目來說是廢債務性資金，項目法人不承擔這部分資金的任何利息和債務。作為計算資本金基數的總投資，指的是項目和固定資產投資（建設投資和建設期利息之和）與鋪底流動資金（流動資金的30%）之和。

是指在投資項目總資本中，由投資者認繳的出資額。投資者可按其出資的比例依法享有所有者權益，也可轉讓其出資，但不得以任何方式抽回，對投資項目來說是非債務性資金，項目法人不承擔這部分資金的任何利息和債務。

是指在投資項目總資本中，由投資者認繳的出資額。投資者可按其出資的比例依法享有所有者權益，也可轉讓其出資，但不得以任何方式抽回，對投資項目來說是非債務性資金，項目法人不承擔這部分資金的任何利息和債務。

來源：

1. 財政預算投資。由國家預算安排的、並列人年度基本建設計劃的建設項目投資為財政預算投資，也稱為國家投資

2. 自籌資金投資。自籌資金是指各地區、各部門、各單位按照財政制度提留、管理和自行分配用於固定資產再生產的資金

3. 銀行貸款投資。銀行利用信貸資金發放基本建設貸款是建設項目投資資金的重要組成部分。