未確認融資費用

Ⅰ 未確認融資費用是什麼意思

未確認融資費用賬戶所反映的內容，是融資租入資產（如固定資產、無形資產）或長期借款所發生的應在租賃期內各個期間進行分攤的未實現的融資費用，換一個角度，我們可將其理解為由於融資而應承擔的利息支出在租賃期內的分攤。也可視為承租方必須向出租方支付的因融資而產生的利息，因為融資租賃本身就包含了融資的目的。
《企業會計准則-租賃》第8條和第9條規定了承租人在融資租賃條件下租賃開始日應進行的會計處理。在租賃開始日，企業融資租賃資產超過企業資產總額30%時，承租人通常應當將租賃開始日租賃資產原賬面價值與最低租賃付款額的現值兩者中的較低者作為租入資產的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，並將兩者的差額記錄為未確認融資費用。
顯然，這只是未確認融資費用產生的分錄表現，即租入資產的入賬價值與最低租賃付款額的差額，而其實際的經濟意義源於融資租賃的成立與確認。將一項租賃交易確認為融資租賃，意味著在實質上將與資產所有權有關的全部風險和報酬從出租方轉移給了承租方，這時對於承租方而言，無論是從會計處理還是從經濟實質上，都將此項資產視同自有資產，可以認為，承租方購買了該項融資租賃資產。承租方通過一次交易達到了既融資又融物的目的。
但是如果承租方不選擇這種方式，而是通過資本市場向其他金融機構直接融資和借貸來獲得必要的資金，然後再通過商品市場購買所需的資產，即通過兩次交易也能達到融資和融物的目的。不過這樣的話承租方就必須償還所借本金及其產生的利息，這是顯而易見的。因此，可以將未確認融資費用視為承租方必須向出租方支付的因融資而產生的利息，因為融資租賃本身就包含了融資的目的。

Ⅱ 什麼是未確認融資費用

舉例說明一下：

現在融資租入別墅一座，一共需要支付1000萬！分十年付清，每年專100萬！十年後這別墅就屬是你的了！

但這個1000萬是終值，包含了時間價值在裡面！就是說，你現在付全款，只需付800萬元！
那多付的200就是貨幣時間價值，但因為採用融資租賃的方式購入固定資產，通常賣方只說明你每年付多少，一共付多少，並不知道其包含的利率是多少，所以也就是所謂的未確認融資費用。

你要估計一個內含利息率出來，按這個計算出資產的現值，和未確認融資費用也就是融資利息，然後在融資期限內，分期把未確認融資費用分攤成各期的財務費用當中！

不知道你能理解了吧？

Ⅲ 未確認融資費用／資產在報表上放哪個科目

未確認融資費作為「長期應付款－應付融資租賃款」的抵減項。也就是版說，「長期應付款」要減去權未確認融資費用，以余額在資產負債表中列示。

可將其理解為由於融資而應承擔的利息支出在租賃期內的分攤。也可視為承租方必須向出租方支付的因融資而產生的利息，因為融資租賃本身就包含了融資的目的。

在新准則中，「未確認融資費用」科目編號2802，科目性質為負債類，在編制財務報表時作為長期應付款的抵減項目，即在資產負債表中，「長期應付款」項目以「長期應付款」科目余額減去「未確認融資費用」科目余額和一年內到期的長期應付款金額填列。

(3)未確認融資費用擴展閱讀：

承租人可以採用實際利率法分攤未確認融資費用，採用此法的關鍵是未確認融資費用的分攤率的確定。

①租賃資產按最低租賃付款額的現值作為入賬價值時，應將最低租賃付款額折為現值時的折現率確定為未確認融資費用分攤率；

②租賃資產按租賃資產原賬面價值作為入賬價值時，應將使最低租賃付款額的現值等於租賃資產原賬面價值的折現率作為未確認融資費用分攤率；

③租賃資產：按最低租賃付款額作為入賬價值時，不存在未確認融資費用，故無需進行分攤。

Ⅳ 未確認融資費用到底什麼意思啊求解釋

這個固定資產的購買可以看做是一個分期購買，定期償還本金和利息的性質，也就是說如果這台設備我不採用分期付款的方式購買，而是一次性支付所有的款項，那麼我就要支付4546萬；如果我按4年分期付款的方式購買，那麼除了支付設備本身的價款4546萬元之外，還要支付這4年的資金佔用利息454萬元。
未確認融資費用就是指現在還沒有支付，但將來要支付的除了本金之外的利息費用，站在2009年7月1日這個時點上看，未來要支付的利息費用是454萬，這個費用不是在4年後一次性支付給供應商的，而是在每一期1000萬元的還款當中包含著的，所以在會計期間內要進行攤銷，計入當期的財務費用。未確認融資費用的攤銷金額=期初尚未支付的本金*實際利率

Ⅳ 固定資產「未確認融資費用」的計算

1、現值：800+1000*（來P/F,r,3）
未確認融資費源用800+1000*（P/F,r,3）-3800
2、現值：2000*（P/F,r,3）+300000*（P/A,r,3）
未確認融資費用的確首先需要將公允價值60000000與現值相比較取較小者為「租入固定資產的入賬價值"
未確認融資費用=6000000+300000-"租入固定資產的入賬價值"
區別在於擔保余值。
計算現值時不考慮殘值

Ⅵ 未確認融資費用的計算

未確來認融資費用計算自公式為：

未確認融資費用=經營收入-經營費用-生產性固定資產折舊-生產稅+出租房屋凈收入、出租其他資產凈收入和自有住房折算凈租金等。財產凈收入不包括轉讓資產所有權的溢價所得。

人均可支配收入實際增長率= （報告期人均可支配收入/基期人均可支配收入）/居民消費價格指數-100%。

(6)未確認融資費用擴展閱讀：

未確認融資費用的作用：

1、根據公司的戰略規劃，確定銷售目標及預算

2、根據銷售目標和預算制定銷售計劃及相應的銷售策略

3、根據銷售計劃和策略配備相關的資源（包括：建立銷售組織並對銷售人員進行培訓）等

4、把公司的整體的銷售目標和預算進行分解進而制定銷售人員的個人銷售指標

5、銷售人員根據自己的目標、預算以及公司的銷售策略制定自己的銷售計劃

6、對銷售計劃的成效及銷售人員的工作表現進行評估。

參考資料來源：網路-未確認融資費用

Ⅶ 未確認融資費用，求高手通俗講解～

這個固定資產的購買可以看做是一個分期購買，定期償還本金和利息的性質，也就是說如果這台設備我不採用分期付款的方式購買，而是一次性支付所有的款項，那麼我就要支付4546萬；如果我按4年分期付款的方式購買，那麼除了支付設備本身的價款4546萬元之外，還要支付這4年的資金佔用利息454萬元。
未確認融資費用就是指現在還沒有支付，但將來要支付的除了本金之外的利息費用，站在2009年7月1日這個時點上看，未來要支付的利息費用是454萬，這個費用不是在4年後一次性支付給供應商的，而是在每一期1000萬元的還款當中包含著的，所以在會計期間內要進行攤銷，計入當期的財務費用。未確認融資費用的攤銷金額=期初尚未支付的本金*實際利率，由於在2009年7月1日就支付了1000萬元，這個1000萬元是購買之時就支付的，沒有佔用資金，相當於支付的全部都是本金，也就是說2009年7月1日尚未支付的本金就是3546萬元。
2009年事實上只需要按照半個年度來攤銷，也就是2009.7.1-2010.7.1應當攤銷融資費用的一半，站在2010年7月1日的時點看，期初尚未支付的本金3546萬乘以利率5%就是全年應該攤銷的融資費用，減半就是2009年應當承擔的部分，答案是正確的，只是不知道他的計算過程為什麼拿（4000-454）。說了一大堆，但願你聽明白了。

Ⅷ 未確認融資費用是什麼科目的

末確復認融資費用屬於制長期應付款備抵科目，資產負債表長期應付款反映是長期應付款應付本金余額。

未確認融資費用賬戶所反映內容，是融資租入資產（如固定資產、無形瓷產）或長期借款所發生的應在租賃期內各個期間進行分攤配未實現的融資費用，換一個角度，我們可將其理解為由於融資而應承擔的利息支出在租賃期內的分攤。

未確認融資費用是長期應付款的備抵科目，是一個負債類科目，其在長期應付款的支付期間內按照實際利率法進行分攤。分期確認為利息費用。

(8)未確認融資費用擴展閱讀

承租人可以採用實際利率法分攤未確認融資費用，採用此法的關鍵是未確認融資費用的分攤率的確定。

①租賃資產按最低租賃付款額的現值作為入賬價值時，應將最低租賃付款額折為現值時的折現率確定為未確認融資費用分攤率;

②租賃資產按租賃資產原賬面價值作為入賬價值時，應將使最低租賃付款額的現值等於租賃資產原賬面價值的折現率作為未確認融資費用分攤率;

③租賃資產：按最低租賃付款額作為入賬價值時，不存在未確認融資費用，故無需進行分攤。