2016年華遠地產融資借款

『壹』 房地產股票有哪些

1、G萬科A(000002)：公司專注於室第財產，計謀清楚，對產物市場有明白定位；同時，豐碩的人材貯備能知足公司快速擴大的需求；而豐碩的融資渠道也使得公司能經由過程收買等資產運作體例連結快速增加；另外，公司天下結構，能較好的躲避單一地區市場的風險。

2、G招商局(000024)：租售並舉的營業構架，使公司具有妥當加生長的特點；蛇口產業區的新計劃，除將進一步晉升公司收租物業的代價外，還將增加公司事跡增加的動力。作為招商局經心打造的地產平台，公司將來還將整合團體更多優良資產。

3、G華僑城(000069)：公司「旅遊+地產」的形式頗具特點，躲避了「招拍掛」的高地價；另外，經由過程旅遊項目標培養，可以或許進一步晉升地盤代價，並包管開辟項目標高回報。公司股改許諾將加速團體團體上市，估計2006、2007年EPS別離為0.75、0.98元。

4、金地團體((600383行情,股吧))(600383)：公司的人材貯備及計謀思緒與萬科相近。

5、G天健(000090)：跟著新任董事長的到位及辦理層調劑的終了，公司各項辦理效力較著進步。公司其實不知足於做傳統的「修建施工+房地產」公司，正在主動追求轉型，但願成為當局工程的總承包商。

作為深圳市當局節制的獨一一家大型修建施工企業，公司在取得大型當局項目方面，具有自然上風。

6、G深振業(000006)：在剝離了修建吃虧營業後，公司房地產主業起頭輕裝進步。公司正在開辟的星海名城及振業城兩大系列樓盤毛利率豐富，將來幾年事跡呈現較快增加已根基肯定。

7、深長城A(000042)：民營企業聯泰的進入，對公司運營辦理闡揚實在質而嚴重的影響。在勝利剝離金眾、越眾兩家修建施工企業後，公司主業明白為房地產開辟及旅店辦理。公司今朝已成立起公司總部、地域總部及項目公司三級辦理架構，起頭向天下性地產公司進軍。

參考資料來源：

網路-房地產股票

『貳』 華遠地產的公司大事件

華遠地產公告2012年第一季度季報
2012年4月26日，華遠地產股份有限公司公告2012年第一季度報告以及第五屆董事會第三十五次會議決議公告：公司2012年1-3月凈利潤為10450.22萬元，比上年同期增長1.42%，詳見如下鏈接：
華遠地產召開第五屆董事會第三十五次會議及監事會第十七次會議
2012年4月24日，華遠地產以通訊方式召開第五屆董事會第三十五次會議，會議審議通過《華遠地產2012年第一季度報告》及同意聘請立信會計師事務所(特殊普通合夥)擔任公司2012年內控審計的會計師事務所，監事會第十七次會議同日以通訊方式召開，會上審議通過《華遠地產2012年第一季度報告》。《華遠地產2012年第一季度報告》及《華遠地產第五屆董事會第三十五次會議決議公告》於4月26日披露。詳見如下鏈接：
華遠地產公布第五屆董事會第三十七次會議決議公告、關於2012年為控股子公司提供融資擔保的公告、關於2011年度股東大會的通知
2012年5月25日，華遠地產股份有限公司公布第五屆董事會第三十七次會議決議公告、關於2012年為控股子公司提供融資擔保的公告、關於2011年度股東大會的通知三項公告，詳見如下鏈接：
華遠地產召開2011年度股東大會
2012年6月25日，華遠地產2011年度股東大會在華遠·企業中心(北京)召開，會議審議通過了《關於公司2011年董事會工作報告的議案》、《關於公司2011年利潤分配方案的議案》、《關於公司2011年年報及年報摘要的議案》、《關於公司2012年續聘會計師事務所的議案》、《關於公司<章程修正案>的議案》等十三項議案。《華遠地產2011年度股東大會決議公告》於6月26日公布。
華遠地產召開第五屆第三十八次董事會
2012年6月27日，華遠地產以通訊表決方式召開華遠地產第五屆董事會第三十八次，會議審議通過長沙橘韻向上海中城和賦投資中心(有限合夥)融資6億元的議案。《華遠地產第五屆董事會第三十八次會議決議公告》及《為子公司提供擔保的公告》於6月28日發布。
華遠地產公布《華遠地產2011年利潤分配實施公告》
2012年6月29日，華遠地產公布了《華遠地產2011年利潤分配實施公告》，公司實施2011年度利潤分配方案為：以公司總股本1,264,459,830股為基數，向全體股東每10股派送紅股2.5股並派發現金紅利1元(含稅，扣稅後每10股派發現金紅利0.65元)。
華遠地產公告《2012年半年度業績快報》
2012年7月11日，華遠地產公告《2012年半年度業績快報》，根據初步核算數據，公司2012年1-6月實現凈利潤22284.11萬元，比上年同期增長22.98%。
華遠地產發布《注冊資本變更公告》
2012年7月18日，華遠地產發布《注冊資本變更公告》，在實施完2011年度送股方案後，公司現已完成相應工商變更，注冊資本由1,264,459,830元變更為1,580,574,788元。
2010年9月4日，華遠地產全資子公司北京市華遠置業有限公司與西安曲江大明宮投資（集團）有限公司簽署《股權及債權轉讓協議》，收購其所持有的西安曲江唐瑞置業有限公司100%股權及債權，以開發唐瑞置業所擁有的規劃總建築面積約34萬平方米的房地產開發項目。總收購價格為6.6億元,其中包括股權轉讓款1.2億元,債權轉讓款5.4億元。

『叄』 中交地產怎麼樣員工待遇，個人發展前途怎麼樣

中交地產還行，員工待遇4300元+以上，個人發展前途：你有多大學歷就有多大的發展前途。

中交地產屬於中國交通建設股份有限公司的二級子公司，成立於2011年3月6日，注冊資本金50億元人民幣，是合並原中房集團的部分資源後重新組建的。

中交地產這塊房地產開發牌照對於中交建來說拿到手太晚了，錯過了房地產市場飛速發展的十年。這十年間，多少名不見經傳的小民企快速成長為房企巨頭，多少房地產國企也獲得迅猛發展。

唯獨中房集團在一幫腐朽的領導的帶領下日漸衰落，最後慘遭肢解。奈何剛剛度過房地產黃金十年的國有房企轟然倒塌，足可見其弊病之多。

套用一句名言：失敗企業的問題總是相似的，成功企業的優勢各有各的不同。據說並購了中房後，人還是那幫人，中交建抽調其業務單位領導掌舵地產開發。

但市政路橋或航道疏浚與房地產開發根本就是兩個行業的問題。國企的種種弊病在這個混血的企業彰顯的尤為明顯，中交地產這幾年的發展不算慢，只是沒見到效益而已，但是不想虧損也很難。

因此，員工待遇低，不是一般低，個人發展就看你是哪路神仙下凡了。這類企業在北京也不是個別，我還聽說過更爛的，不建議你求職到這類企業。北京好點的國有房企如首開、金隅、華遠、中糧地產等待遇還是不錯的，可以考慮下。

業務范圍與發展理念：

中交地產業務范圍包括：房地產投資、房地產綜合開發、經營，土地一級開發與土地整理，城市新區綜合開發與舊城改造，城市綜合服務設施建設，城鄉一體化綜合開發與運營。

物業資產經營與酒店管理，房地產中介服務以及與上述業務相關的技術開發與服務、研究設計及管理咨詢服務。

中交地產有限公司是中國交通建設集團有限公司房地產板塊的龍頭企業。中交地產有限公司將堅持以科學發展觀為統領。

依託中交建設集團在基礎建設領域的龍頭地位、強大的投融資能力、經濟技術實力、高素質人力資源、遍布全球的業務網路，放眼國內外市場，充分利用資本市場。

實施中交集團戰略業務結構調整，優化資源配置，推進經營創新，打造具有中交特色的房地產開發模式和盈利推進經營創新。

2011年3月6日，中交地產有限公司舉行了隆重的揭牌慶典，標志著中交集團在全面進軍房地產業，培育和發展中交房地產板塊，貫徹落實國家房地產調控策方面邁出了堅實的一步。

國務院國有企業監事會主席董樹奎和中交集團董事長周紀昌共同為中交地產有限公司揭牌。國務院國資委規劃發展局局長王曉齊、改革局局長白英姿。

住房和城鄉建設部住宅產業化促進中心主任劉燦等作了致辭，中交集團董事長周紀昌、委書記劉起濤作了講話。

住房和城鄉建設部房地產業司副司長張小宏，交通運輸部綜合規劃司司長孫國慶，國土資源部土地整理中心主任吳海洋。

中交集團領導傅俊元、劉湘東、徐三好、陳雲、陳玉勝、侯金龍、陳奮健、朱碧新、孫子宇、林鳴出席了揭牌慶典。揭牌儀式由中交集團副總裁、中交地產有限公司董事長朱碧新主持。

『肆』 商業地產與REITs的關系是什麼樣的

進入白銀時代，房地產金融化的趨勢愈發凸顯，地產資產證券化應運而生。
以REITs為代表的資產證券化模式成為地產金融創新的主流之一。對於開發商來說，這不僅是一種融資渠道，讓企業做強做大，也是化解目前商業地產高庫存的催化劑。

而且，與幾年前金融機構主動發行地產金融創新產品相比，目前開發商主動的金融創新占據了主流。開發商爭相走上輕資產之路，通過地產資產證券化來優化資本結構，降低資金成本，並且盤活存量。
從宏觀層面看，通過吸引成熟機構資金流入商業地產行業，改變商業地產業主要依靠銀行貸款和傳統債市融資的現狀，有利於去庫存、去杠桿、降成本，有助於化解房地產金融風險，推動房地產供給側結構性改革。
類REITs節奏加快
2017新年伊始，華遠地產聯手恆泰證券股份有限公司（簡稱「恆泰證券」），在機構間私募產品報價與服務系統成功發行規模為7.36億元的類REITs（房地產信託投資基金）資產支持證券（恆泰弘澤-華遠盈都商業資產支持專項計劃）。
作為首都國企探索REITs之路的先行者，華遠地產本次發行的類REITS產品通過資產支持專項計劃和契約型私募基金兩層交易結構的設立，實現了華遠盈都資產股權的轉讓。
而且，華遠有關負責人表示，此舉是為了挖掘公司沉澱資產的市場價值，通過打通商業地產從開發建設到管理運營，再到資產證券化的全產業鏈，推動企業由「重資產」向「輕資產」過渡。
在深圳地產市場，也有了第一個資產證券化的商業項目。2月9日，益田金融宣布，深圳益田假日廣場資產支持專項計劃（ABS）成立。
該資產支持專項計劃由信達證券代理，由信達證券擔當管理人和銷售機構，由建設銀行擔任託管人。標的物深圳益田假日廣場總估值為84.15億元，發行的優先A級資產支持證券的目標規模25億元，優先B級資產支持證券規模為25.36億元，次級資產支持證券的目標發行規模為2.65億元，總規模達到53億元。
除了華遠、益田，萬科、萬達、碧桂園等大型房企在地產金融上也早有嘗試。
2015年6月，萬科聯手鵬華基金發起國內首隻公募REITs。同月，萬達金融聯手快錢公司公布一款眾籌理財產品「穩賺1號」，這是一款類REITs產品，以萬達廣場作為基礎資產，募集資金全部投資於只租不售的萬達城市商業廣場項目。
進入2016年，房企資產證券化速度加快。雅居樂物業服務債權資產支持專項計劃、Amare-綠地酒店業房地產投資信託、博時資本-世茂酒店資產證券化項目等均在試水。
其中，碧桂園去年發行了三次購房尾款資產支持證券，開創了首單以客戶自付合同收款權為支持的資產支持證券，在國內房地產行業產生較大影響。
房企主動金融創新
相比於一些發達國家資產證券化的成熟，中國的資產證券化仍然處於初級階段。
盡管在2006年，證監會與深交所已經啟動國內交易所REITs產品的工作，但截至目前REITs在中國還未真正落地，政策方面仍有諸多限制。
2016年，我國一線及熱點二線城市房地產市場過熱，多地紛紛出台房地產調控新規，房地產市場和金融風險防範加深。在此背景下，房企融資渠道收緊。
同時，進入白銀時代的房地產行業，轉型和多元化發展成為企業的重要關注點，各大房企主動積極推進與金融機構的合作，加大實業與資本結合規模和創新融資力度。
地產商除了通過參股或並購銀行、保險機構進行金融布局，也逐步向互聯網金融、信託、證券和股權投資基金等不斷滲透。而作為一種地產金融的創新，地產資產證券化備受關注。
中國指數研究院新發布的《2016年中國房地產金融發展趨勢報告》分析，當前我國房地產證券化形成了以國內酒店和寫字樓為主的准REITs產品。
隨著政策支持和房地產資產證券化的推進，其投資范圍在日益擴展，覆蓋了多種物業類型，如住宅、商業中心、寫字樓、零售中心、工業物業等涉及收益權和債權等基礎資產為支持的專項計劃。
萬得數據顯示，截至去年6月，與房地產直接相關的資產證券化產品已有471億元，品種涵蓋私募REITs、准REITs、資金收益權證券化、物業費證券化、購房尾款證券化等。
中國指數研究院指出，以REITs為代表的金融創新融資方式未來具有較大發展空間。
真正意義上的REITs也有望在國內落地。在2月22日的中國REITs聯盟上海研討會上，中國REITs聯盟秘書長王剛表示，今年或將成為REITs元年。REITs相關政策已加速制定，有望今年出台。

『伍』 北京通州有幾只A股上市公司

1. 新華聯(000620)通州本地房地產企業，通州上市公司+通州土地儲備及商業地產回+老闆傅軍的賭王夢。

2. 華業答地產(600240)在北京和深圳開發包括"華業玫瑰東方園"、"朝陽雅苑"等多個房地產項目。

3. 中國武夷(000797)通州影視城土地儲備+通州北京武夷花園+王亞偉重倉概念股。

4. 華遠地產(600743)通州影視城商業地產項目+大興機場地產融資項目+門頭溝保障房建設項目。

5. 首開股份（600376）北京通州區宋庄鎮C02/C06地塊商品住房建設項目、北京通州區於家務鄉鄉中心A/C地塊項目。

6. 萬通地產（600246）北京市副中心通州地產股+眾多天津地產項目。

7. 華聯股份（000882）注冊地位於通州，是國內唯一專注於購物中心運營管理的上市公司，以北京及其周邊地區為核心。

8. 華聯綜超（600361）與華聯股份擁有同一大股東北京華聯集團，承租了華聯股份的通州武夷店、通州天時名苑店兩家門店。

『陸』 華遠地產本人7.88元買進，請問後市如何發展請大俠不吝賜教！

不看好，房貸再次收緊。業績也不行。薦意換股操做。

『柒』 全天高位，尾盤拉到漲停，後市會如何，請分析

今日兩市股指小幅高開，滬指高開後繼續窄幅波動，圍繞2520點上下震盪，午後1點38分中信銀行直線飆升,20分鍾就封死漲停板，二線地產華遠地產緊隨其後也是直線上揚，快速封停；股指在銀行、地產板塊的放量啟動下展開強勢上揚，至收盤滬指報收2583.87點，上漲69.92點，成交1052億。量能配合較好！

消息面看：1、今日發審委將審核農業銀行的首發申請，農行的上市將可能成為A股有史以來最大規模的首次公開募股。2、住建部摸底國十條調控效果，房價已現頹勢。3、證監會擬立規禁止基金經理買賣股指期貨；3、二次探底概率「太小」，中國人壽大膽下單。4、美股道指上漲123點；國際金價創歷史新高等。5、周五將公布5月經濟數據，專家預測加息或再次放緩。

盤面上看：許久不見的滿盤皆是紅燦燦局面，滬市889家上漲，22家下跌；權重股金融、地產午後表現突出，漲幅居前；造紙印刷、電子、有色金屬、石化、煤炭股等所有版塊均表現不錯。而前期市場最大熱點的鋰電池個股早盤表現搶眼，午後有所回落。另外具有高送轉填權概念股盤中紛紛走強，後市可繼續關注前期暴跌中連續下跌後的除權個股。另外根據資金流向監測：今日主力資金大舉介入地產板塊，這也與我近期一直強調的反彈先做超跌股的判斷完全一致。而跟隨本博在六月1日滿倉操作的投資者更應該是喜氣洋洋了！

技術上看：大盤目前有三大壓力區，2600-2660是大盤上攻的第一壓力區，2660-2680是大盤上攻的第二壓力區，2680-2715是強壓區。以今日大盤的強勢，拿下第一壓力位應該不成問題，但要想連沖三點壓力可能性不大，至少是沖擊過程中震盪會加劇，所以對於快速沖高的股票還是建議先做高拋，等回抽確認時再買回來。

市場面看：1、昨日，證監會又核准了申銀萬國、東方證券、招商證券、華泰證券和銀河證券5家券商開展融資融券試點的申請。融資融券試點券商也由原來的6家增加至11家。據初步統計，5家券商共計250億元資金有望入市。這些舉措是對市場內穩機制的強化，也向市場發出了明確的「制度維穩」信號。2、包括摩根大通、摩根士丹利、里昂證券、野村證券、瑞銀等在內的外資機構最近發布的研究觀點普遍認為,A股目前具備估值吸引力，且國內機構已開始響應，市場變盤已經開始。哪些個股將在新一輪反彈中充當主角，並率先反彈呢？

前博觀點看：本博繼續維持前博文的判斷：五月份的低點或將成為今年全年最低點，經過震盪整理之後，市場將重拾升勢。基於這種判斷，本博選擇了6月1日的滿倉操作，這種方式只供參考，後市檢驗對錯！本博認為如果大盤再度破位不必恐慌，那就是給空倉者賺錢的機會。而大盤在啟動大規模上漲前，走的越難看，未來的行情就會越強悍，而且等漲完這一波後，你再回頭看看目前難看的底部，就會發現它是那麼的完美漂亮，現在的震盪是多麼的渺小。

整體上看：短期大盤可適當樂觀，操作上以持股待漲為主,品種選擇上重點關注近期受益政策消息面影響的相關板塊個股。預計機會會主要出現在：新疆、西藏、上海等區域性板塊以及受益政策扶持的新興產業板塊,。對一些成長性良好的大消費類以及部分稀缺資源類和有重組預期的相關品種重點關注。

選股原則：一是看業績有無支撐，有些行業和個股是被錯殺的，如果這些個股中報業績仍然不錯，可以考慮低吸；二是有實質性利好的題材股，比如區域規劃概念、新能源、新能源汽車，之前規劃是虛的，現在已經進入項目投入、產出期了，這些真正受益的個股後市機會無窮。

重點關註：新興產業股：路翔股份、杉杉股份、國電南瑞、國電南自、奧特訊、雙良股份。三網融合：中興通訊、日海通訊、新海宜。銀行板塊：中信銀行、民生銀行、招商銀行、華夏銀行。零售百貨類：新華百貨、鄂武商A、合肥百貨、銀座百貨、蘇寧電器。重組概念：上港集團、新南洋、涪陵電力、西飛國際。另外本博前期提示的個股以及大股東增持股：中國鋁業、粵電力、上海建工、國電電力和瑞貝卡可以繼續關注！

來源：武人論股

『捌』 龍江交通股份有限公司下屬有幾家子公司

黑龍江交通發展股份有限公司，即「龍江交通」，是東北高速公路股份有限公司經國務院批准、中國證監會核准分立，於2010年2月26日正式創立的公路板塊上市公司。

公司注冊資本為12.132億元，總資產31.17億元，凈資產23.08億元。主要經營范圍是：投資、開發、建設和經營管理收費公路，銷售機械設備及配件、機電產品、建築材料，設計、製作、代理、發布國內各類廣告，貨物技術進出口等。

龍江交通經批准發行的普通股總數為121320萬股，其中：黑龍江省高速公路集團公司持有596803607股，占總股本的49.19%；華建交通經濟開發中心持有217396393股，占總股本的17.92%；社會流通股股東持有39890萬股，占總股本的32.89%。

『玖』 現在的股票適合建倉嗎

現在是否適合建倉要分析具體行情哈，建倉時也可以參照以下方法。
股票交易的全過程可以概括為建倉、持倉、平倉，一般稱之為買入、持股、賣出。在股票投資的時候，第一個步驟基本都是建倉，下面學姐就來跟大家講一講炒股是怎麼建倉的。開始之前，不妨先領一波福利--機構精選的牛股榜單新鮮出爐，走過路過可別錯過：【絕密】機構推薦的牛股名單泄露，限時速領！！！
一、建倉是什麼
建倉也叫開倉，是指的交易者在買入或者是賣出一定數量的期貨合約。在股票市場當中建倉的意思就是買入股票或融資賣出證券。

二、中小投資者有哪些建倉方法
建倉屬於股民炒股比較重要的時候，入場時機的選擇確實挺重要的，這也關乎著投資者能不能盈利。從股民這方面考慮的話，有一個好的建倉技巧，能夠降低成本，放大收益，學姐建議各位股民有時間要去多學習。
中小投資者的股票建倉方法：
1、金字塔形建倉法，其實就是在買入股票的時候，先將大部分的資金投入進去，假如買入後，股價持續下跌，再繼續投入比之前少的資金買入，整個買入股票過程中的倉位呈金字塔形。
2、柱形建倉法，這是在建倉的過程當中平均買入股票的方法，購置個股之後如若個股繼續下跌，則要以相等的資金投入繼續購買。
3、菱形建倉法，指的是在開始時先買入部分籌碼，當確定的消息或者機會出現的時候再次加大買入力度，當再遇到了上漲或下跌的情形，再稍加補倉即可。
從股民這方面考慮的話，萬萬不可通過一次性買入來建倉，而千萬不要忘記分批買入的原則，這樣能最大限度的把判斷失誤帶來的風險和損失進行規避，建倉被處理好之後，還要設置好止損點和止盈點。想要賺錢，股票建倉的時機非常重要！小白必備的炒股神器，買賣時機盡收眼底，大盤趨勢一目瞭然：【AI輔助決策】買賣時機捕捉神器
三、識別主力建倉動向
需要用資金的推動來讓股票上漲，所以股票中的主力資金動向分析尤其重要。接下來我們聊聊主力是如何建倉的。主力建倉不同於散戶的原因是其資金量較大，建倉的資金導致買方力量加大，對股價的影響非常大。低位建倉和拉高建倉，是最常見的兩種建倉手法。
1、主力的建倉手法一般是低位建倉。主力一般情況下會在股價下跌到相對低位的階段選擇建倉，通過這樣使得持股成本得到降低，接下來也有更多的資金來促進股價的持續上升。低位建倉一般都是較長周期的，在主力還不能收集到足夠籌碼的時候，可能會多次打壓股價進行誘空以獲取籌碼。
2、拉高建倉，它是一種利用散戶所有的慣性思考從而反向操控的手法。把主力用逆反的手段，短期把股價推升至相對高位快速獲取大量籌碼的一種建倉方法。當然沒有一定的把柄主力不會給我們送錢，拉高建倉得符合一定的要求：
①股票絕對價位不高；
②大盤必須滿足是在牛市初期或中期；
③公司後市有大題材或者是重大利好來做後援支撐；
④有佔比很大的分配方案；
⑤因為控盤的資金足夠多，所以可進行中長線運作。
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應答時間：2021-09-25，最新業務變化以文中鏈接內展示的數據為准，請點擊查看