❶ 什麼叫融資租賃
簡單的解釋就是:A買了設備供B
使用，B給A
租金，等到合同結束，B就差不多把設備的價值都用完了，或A低價將設備賣給B。就相當於B買了台設備，只不過沒有錢一次買下來，A有錢，A替他買下來，以後B就分批還給A錢還有利息。。
標準的說法是:出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務後，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。
❷ 融資租賃的融資方是出租人還是承租人呢
融資租賃公司不是銀行，所以資金來源是銀行等金融機構，需要外部融資。專而承租人是因為資屬金的需求向租賃公司需求資金幫助，租賃公司為其提供融資。
直租就是租賃公司用自己或者銀行的錢幫承租人買設備，承租人是沒有實際拿到起錢的；
回租業務是租賃公司通過自己或者銀行的錢把承租人的設備買來再租給承租人用，承租人是實際拿到錢了。。
❸ 融資租賃是什麼意思
一、融資租憑的定義
融資租賃是在實質上轉移了與資產所有權有關的主要風險和報酬的一種租賃方式，融資租賃的特點是租賃期較長、租約一般不能取消，且租賃期滿後，承租人有優先選擇廉價購買租賃資產的權利。
融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務後，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。
融資租賃是集融資與融物、貿易與技術更新於一體的新型金融產業。由於其融資與融物相結合的特點，出現問題時租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業資信和擔保的要求不高，所以非常適合中小企業融資。
二、融資租憑的種類
融資租賃的種類包括：
1、簡單融資租賃，即承租人選擇風險評估後的租賃物件進行租賃；
2、杠桿融資租賃，即由租賃公司作為主幹公司提供杠桿行為的租賃；
3、委託融資租賃，即委託非銀行金融機構進行租賃；
4、項目融資租賃，即以項目自身的財產和效益為保證進行租賃。
中國的融資租賃是改革開放政策的產物。改革開放後，為擴大國際經濟技術合作與交流，開辟利用外資的新渠道，吸收和引進國外的先進技術和設備，1980年中國國際信託投資公司引進租賃方式。1981年4月第一家合資租賃公司中國東方租賃有限公司成立，同年7月，中國租賃公司成立。這些公司的成立，標志著中國融資租賃業的誕生。
三、拓展資料：與傳統租賃的區別
融資租賃和傳統租賃一個本質的區別就是：傳統租賃以承租人租賃使用物件的時間計算租金，而融資租賃以承租人佔用融資成本的時間計算租金。是市場經濟發展到一定階段而產生的一種適應性較強的融資方式，是20世紀50年代產生於美國的一種新型交易方式，由於它適應了現代經濟發展的要求，所以在20世紀60～70年代迅速在全世界發展起來，當今已成為企業更新設備的主要融資手段之一，被譽為「朝陽產業」。我國20世紀80年代初引進這種業務方式後，三十多年來也得到迅速發展，但比起發達國家來，租賃的優勢還遠未發揮出來，市場潛力很大。
❹ 租賃和融資租賃的區別
法律分析：1 租賃的實質不同
經營租賃實質上並沒有轉移與資產所有權有關的全部風險和報酬，而融資租賃的實質是將與資產所有權有關的全部風險和報酬轉移給了承租人。
2租賃目的不同
經營租賃是承租人單純為了滿足生產、經營上短期或臨時的需要而租入資產;融資租賃以融資為主要目的，承租人有明顯購置資產的企圖。
3合同當事人不同
融資租賃中涉及三方當事人：出租人、承租人和出賣人，而一般經營性租賃中只涉及兩方當事人：出租人和承租人。
4出租人資格要求不同
融資租賃合同中的出租人必須具備相應的經營資格，一般經營性租賃中對出租人沒有特別的限制。
5租賃物是否事先擁有的區別
在訂立融資租賃合同時，出租人事先並不擁有租賃物。而在訂立傳統的租賃合同時，出租人事先已經擁有了租賃物。
6 租賃物是否可反復出租的區別
融資租賃合同中的租賃物一般不反復出租，而一般經營性租賃的租賃物可反復出租。融資租賃的租期結束後，承租人對租賃資產有三種選擇(退還、續租、留購)，出租人要承擔設備的余值風險。而傳統的租賃合同租賃期滿後，承租人返還租賃物，出租人可以反復出租租賃物。
7租賃期限不同
融資租賃的租賃期較長，接近於資產的有效使用期。承租人可以在等於或接近於租賃標的物的經濟壽命的租期內，可長期佔有使用設備。經營租賃期較短，短於資產有效使用期。
8 租賃物交付的區別
融資租賃合同中由出賣人向承租人交付租賃物，而一般經營性租賃中由出租人向承租人交付租賃物。
9租賃物維修義務負擔的區別
在融資租賃中，承租人對租賃物負有維修義務。而一般經營性租賃中由出租人承擔租賃物的維修義務。
這是因為，在融資租賃中，出租人一方面沒有租賃物的瑕疵擔保責任，另一方面享有於租賃期滿後收回租賃物加以使用或者處分的期待利益。因此，承租人為保障出租人期待的利益實現，不僅需妥善保管租賃物，而且負有維修保養租賃物的義務。
而一般經營性租賃中承租人租賃的目的是為了使用收益，這就要求租賃物的狀態必須符合使用的目的。對租賃物的維修義務應當由出租人承擔，這是出租人在租賃合同中的主要義務，但並不排除在部分租賃合同中約定由承租人負擔租賃物的維修義務。
10租賃期滿後設備處置方法不同
經營租賃期滿後，承租資產由租賃公司收回，而融資租賃期滿後，企業可以很少的「名義貨價」(相當於設備殘值的市場售價)留購。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
❺ 請問:從事融資租賃的出租方一般有哪些能否列出具有代表性的單位名稱
摘要 《中華人民共和國民法典》 第七百五十五條 融資租賃合同因買賣合同解除、被確認無效或者被撤銷而解除，出賣人、租賃物系由承租人選擇的，出租人有權請求承租人賠償相應損失；但是，因出租人原因致使買賣合同解除、被確認無效或者被撤銷的除外。出租人的損失已經在買賣合同解除、被確認無效或者被撤銷時獲得賠償的，承租人不再承擔相應的賠償責任。
❻ 融資租賃名詞解釋
融資租賃是指出租人根據 承租人對出賣人（供貨商）的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金，承租期滿，貨物所有權歸屬於承租人的交易。
拓展資料：
融資性租賃，又稱金融租賃。它是指承租人選定機器設備後，出租人先購置，然後再出租給承租人使用，承租人按期交付租金的一種融資與融物相結合的經濟活動。
租賃期滿後，租賃設備可以通過退租、續租或轉移給承租人三種方法進行處理。融資性租賃是現代租賃中影響最大、應用最廣、成交額最多的一種形式。
作用
（1）為承租人解決了資金短缺的難題，促進其設備的更新換代和企業發展。
（2）為投資者提供了新的投資渠道。融資租賃一般有穩定現金（租金）迴流，因此風險相對較小。信託財產的獨立性這一制度特色保證了投資者資金的安全。
（3）為信託投資公司開拓了一種前景較為廣闊的業務類型。
一般業務流程
僅描述轉租賃的一般業務流程，其他融資租賃資金信託類型的業務流程與此大同小異。 信託法律網提示，轉租賃融資租賃資金信託的一般業務流程包括：
（ 1 ）信託公司與供貨商簽訂購貨合同，信託公司與租賃公司 A 簽訂融資租賃合同，租賃公司 A 與租賃公司 B 簽訂轉租賃合同；
（ 2 ）信託公司發行融資租賃資金信託計劃，從投資者那裡籌得資金；
（ 3 ）供貨商向租賃公司 A （第一承租人）提交租賃物；
（ 4 ）租賃公司 A （第二出租人）把租賃物轉租賃給租賃公司 B （第二承租人）；
（ 5 ）租賃公司 B 向租賃公司 A 支付租金；
（ 6 ）租賃公司 A 把租賃公司 B 支付的租金扣除一定費用後以租金形式支付給信託公司；
（ 7 ）信託公司把租賃公司 A 支付的租金扣除一定管理和其他相關費用後向投資者支付本金和收益。
❼ 融資租賃出租人主體資格是什麼
融資租賃出租人的主體資格：具有相應的民事行為能力；取得租賃物經營使用的行政許可的行為人；並且能根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用。
【法律依據】
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第七百三十五條
融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
第七百三十六條
融資租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、規格、技術性能、檢驗方法，租賃期限，租金構成及其支付期限和方式、幣種，租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。
融資租賃合同應當採用書面形式。
第七百三十八條
依照法律、行政法規的規定，對於租賃物的經營使用應當取得行政許可的，出租人未取得行政許可不影響融資租賃合同的效力。
❽ 求問融資租賃公司屬於出租方嗎
從融資租賃上來講，承租人是資金需求方，出租人是資金的供給方。融資租賃公司性質也分為銀行系與非銀行系，所以融資租賃公司是不是出租人是要看具體出資方是哪個公司，如果是資金方供給方就是出租人。
❾ 融資租賃公司是幹嘛的
融資租賃公司就出資為需要購買固定資產的公司購買相應的固定資產，融資租賃公司分期收回資產購買資金和利息。最終資產一般都歸使用者，也可歸融資租賃公司處置。融資租賃作為金融行業五大支柱之一，是直接支持實體經濟發展的金融服務手段，能夠盤活企業存量資產，降低企業負債，在現代金融產業中占據著重要的地位
拓展資料
融資租賃（financial lease）是國際上最普遍、最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據承租人（用戶）的請求，與第三方（供貨商）訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資向供貨商購買承租人選定的設備。同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將設備出租給承租人，並向承租人收取一定的租金。
融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。
租期屆滿，租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務後，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。
融資租賃是集融資與融物、貿易與技術更新於一體的新型金融產業。由於其融資與融物相結合的特點，出現問題時租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業資信和擔保的要求不高，所以非常適合中小企業融資。
中國的融資租賃是改革開放政策的產物。改革開放後，為擴大國際經濟技術合作與交流，開辟利用外資的新渠道，吸收和引進國外的先進技術和設備，1980年中國國際信託投資公司引進租賃方式。1981年4月第一家合資租賃公司中國東方租賃有限公司成立，同年7月，中國租賃公司成立。這些公司的成立，標志著中國融資租賃業的誕生。
2007年後，國內融資租賃業進入了幾何級數增長的時期。業務總量由2006年的約80億元增至2011年約9300億元。2012年底，全國注冊運營的融資租賃公司約560家，其中包括金融租賃公司20家，內資租賃公司80家，及外資租賃公司約460家。注冊資金總額達1820億人民幣，租賃合同餘額約15500億人民幣。
❿ 車輛融資租賃的所有權如何認定
車輛融資租賃期間，車輛所有權歸融資租賃的出租人所有。
融資租賃期滿的，車輛所有權按雙方的約定進行處理，沒有約定的，車輛所有權歸出租人所有。
《合同法》第二百四十二條出租人享有租賃物的所有權。承租人破產的，租賃物不屬於破產財產。
第二百五十條出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，租賃物的所有權歸出租人。