租賃中未確認融資費用演算法

❶ 融資租賃會計未確認融資費用怎麼求

摘要 未確認融資費用賬戶所反映的內容，是融資租入資產（如固定資產、無形資產）或長期借款所發生的應在租賃期內各個期間進行分攤的未實現的融資費用，換一個角度，我們可將其理解為由於融資而應承擔的利息支出在租賃期內的分攤。也可視為承租方必須向出租方支付的因融資而產生的利息，因為融資租賃本身就包含了融資的目的。

❷ 融資租賃的租賃費的計算方法

融資租賃的租賃費的計算大多採用平均分攤法和等額年金法。

1、平均分攤法內就是先以商定容的利息率和手續費率計算租賃期間的利息和手續費，然後連同設備成本按支付次數進行平均。

每次支付租賃費=[（租賃設備購置成本-租賃設備的預計凈殘值）+租賃期間的利息+租賃期間的手續費]/租期

2、等額年金法就是利用年金現值的計算公式經變換後計算每期支付租賃費的方法。

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融資租賃應注意以下幾個方面：

1、租賃物由承租人決定，出租人出資購買並租賃給承租人使用，並且在租賃期間內只能租給一個企業使用。

2、承租人負責檢查驗收製造商所提供的租賃物，對該租賃物的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。

3、出租人保留租賃物的所有權，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權，並負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養。

4、租賃合同一經簽訂，在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執行合同，無故毀約則要支付相當重的罰金。

5、租期結束後，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購，購買價格可由租賃雙方協商確定。

❸ 未確認融資費用第二年攤銷額

2011年12月31日
應攤銷的未確認融資費用=4973.8*10%*3/12+[4973.8-(2000-497.398)]*10%*9/12=384.68
如果各期沒有付款，是到期一次行付款的話
攤銷額=（長期應付款余額-未確認融資費用+上期攤銷額）×10%

如果各期有付款，還要扣減各期付款額
文字的話說不清楚，你看看計算過程好好領悟一下，如果要完整的計算過程我再寫給你

❹ 未確認融資費用怎樣計算

未確認融資費用=最低租賃付款額-最低租賃付款額現值（或租賃資產公允價值）
其中，最低租賃付款額=租金總額+承租人（或與其有關的一方）擔保的租賃資產余值或支付廉價購買選擇權的金額

❺ 中級會計實務第三章固定資產未確認融資費用怎麼計算

其實未確認融資費用可以理解為未來應付利息，長期應付款可以理解為未來應付本金和利息。所以應付的本金余額=長期應付款余額-期初未確認融資費用余額。所以未確認融資費用攤銷=期初應付本金余額*實際利率=（期初長期應付款余額-期初未確認融資費用余額）*實際利率

❻ 使用權資產的未確認融資費用怎麼計算

摘要 未確認融資費用每一期的攤銷額=(每一期長期應付款的期初余額-未確認融資費用的期初余額)×實際利率

❼ 融資租賃固定資成本37萬，租金總額34.5萬，留購價100元，請問怎麼算未確認融資費用

融資租賃業務發生的初始條目中，未確認融資費用=長期應付款（即累計需支付的租金總額）-固定資產公允價值（即所租賃的資產的公允價值）。
但在題目中您的定義並不明確。
缺少公允價值，且租金總額太低，如果這是一個年租金額請您提供相應的年份，才能計算總租金。

❽ 融資租賃售後回租固定資產未確認融資費用怎麼計算公式

每一期長期應付款的期初余額=初始確認金額－未確認融資費用的初始確認金額－已償還的本金＋未確認融資費用的累計分攤額
未確認融資費用每一期的攤銷額＝（每一期長期應付款的期初余額－未確認融資費用的期初余額）×實際利率