地產跟員工融資靠譜嗎

❶ 公司向員工融資可靠嗎

摘要 你先去查一下唄，查一下擔保期限有沒有過呀？這個擔保責任不應該承擔，如果應該承擔的話，那你就當初簽了擔保責任，那您承擔沒問題啊，你還小，不承擔擔保責任，那您當初已經簽了字了，那也沒辦法了，如果說是你去查了，這個擔保咋已經了，不能承擔了，那你就起訴

❷ 房地產融資工作怎麼樣啊

1、首先看你是在房地產公司做融資專員，還是在中介服務公司，房地產融資細分很多行業。如果做融資專員，說實話主要是跟銀行打交道，學不到多少東西，因為現在房地產公司內部的融資水平確實不高，當然大的地產公司除外。
2、如果再融資中介做，那麼跟對人是關鍵，能夠學到很多東西，職業前景還是很廣的。我就是做房地產投融資的律師，希望建議對你有幫助。

❸ 房地產公司向員工集資可信么

房地產公司可以徵求，不可強求，（給你假設你就有根據了，你說我不怕冷，要暖氣干什麼）
如果是徵求的話，那肯定合法啦。

❹ 剛剛去了一個房地產公司 公司內部要求員工融資 可靠嗎 能通過什麼方式保障自身利益

要是不知根知底的融資你要小心要是沒有名氣的你也要小心

❺ 企業向員工融資合法嗎

企業向員工融資合法。

通常情況下，公司向職工借錢融資的，屬於民間借貸行為，不是非法融資。

《關於審理非法集資刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》第一條違反國家金融管理法律規定，向社會公眾(包括單位和個人)吸收資金的行為，同時具備下列四個條件的，除刑法另有規定的以外，應當認定為刑法第一百七十六條規定的「非法吸收公眾存款或者變相吸收公眾存款」：

（1）未經有關部門依法批准或者借用合法經營的形式吸收資金。

（2）通過媒體、推介會、傳單、手機簡訊等途徑向社會公開宣傳。

（3）承諾在一定期限內以貨幣、實物、股權等方式還本付息或者給付回報。

（4）向社會公眾即社會不特定對象吸收資金。

未向社會公開宣傳，在親友或者單位內部針對特定對象吸收資金的，不屬於非法吸收或者變相吸收公眾存款。

非法集資與民間融資的界定：

民間融資是指自然人、法人或其他組織之間，在不違反法律規定前提下發生的借貸行為，是為了生產經營需要，解決資金短缺的合法民事行為；非法集資犯罪則是破壞金融秩序或以非法佔有為目的的刑事犯罪行為，兩種行為性質截然不同，決不能混為一談。

是否向社會不特定對象募集資金，是區分非法集資和民間借貸的重要界限。公安機關將積極配合有關部門，進一步闡法釋理，形成非法集資不受法律保護的共識，堅決防止將非法集資犯罪等同於民間借貸，堅決防止非法集資活動蔓延發展。

公司向職工融資是非法融資嗎?公司如果要想職工融資，必須要符合融資的規定，職工面對公司融資的要求，有權拒絕，不一定非得遵循公司規定。對於非法融資確認情況自己無法確定，現在點擊華律網在線咨詢系統就能夠讓專業的律師為你服務。

❻ 企業向員工融資,員工有保障嗎

企業向員工融資員工的保障是不確定的。
是不可能100%有保障的，因為企業向員工融資之後，如果他的投資是戰略是失敗的，可能導致他會賠到這筆錢，甚至整個企業都賠光了，然後欠員工一屁股債員工也是沒有錢拿到的，雖然說他破產後可以給員工來還錢，但是他都已經破產沒錢了拿什麼給你還，所以說企業向員工融資能推則推，能不交就別交，能不參與就不要參與。

❼ 打算買房，去房產公司上班用員工價買，然後再拿提成靠譜嗎

之前看網友分享了一個朋友的經歷，為了自己買房便宜，潛入房產銷售團隊，自己買的房子便宜了幾萬塊，而自己賣得房子還賺了28000元傭金。大家會問這可能嗎？今天就跟大家探討下地產銷售到底能賺多少傭金。

對於房地產銷售，以前大家對這個職業充滿了好奇和遐想，其實房地產銷售包括兩大類，一類是大家去樓盤看到的售樓處置業顧問，另一類就是房地產中介，兩者共同性就是賣房賺傭金，基本都是高收入人群。唯一的區別是賣得房子不同，第一種是賣新樓盤，第二種主要是買賣和租賃二手房房源，當然現在也越來越多中介開始銷售新樓盤，主要是因為新房子好賣而且傭金更高。

另外，自己做房產銷售，除了可以賺取傭金之外，買房真的可以便宜嗎？當然是可以的，但優惠力度有限，基本上可以通過自己的領導向開發商申請買房優惠，兩個點的優惠基本是有的，200萬的房子，總價優惠4萬塊錢。

所以，為了自己買房便宜潛入房產銷售團隊的做法，雖然不能說完全鼓勵，但也確實是一種買到便宜房子，還能賺錢的好方法。大家怎麼看？留言和我討論吧。

❽ 房地產公司成立的發投公司,叫員工向銀行貸款，在投在發投公司，高額利息回報，請問有沒有風險啊

風險肯定有啦，變相的集資，說不定公司老大些把錢卷了跑路就攤上債務了！

❾ 房地產融資服務平台哪些可靠

蘭房鏈就挺可靠的，因為大平台，得到各方面的支持，而且與其合作都是有資質保障的，很是靠譜，可以選擇在這樣的數字化平台下進行融資。

1.融資開發型眾籌，此類房地產眾籌的特點是開發商以獲得開發建設資金為目的，投資者主要以獲得房屋產權為目的。

2.營銷推廣型眾籌，此類房地產眾籌的特點是開發商以項目去化為目的，投資者主要以獲得房屋產權為目的。

3.開發理財型眾籌，此類房地產眾籌的特點是開發商主要以獲得開發建設資金為目的，投資者主要以獲得投資理財收益為目的。

4.運營理財型眾籌，此類房地產眾籌的特點是開發商主要以項目去化為目的，投資者主要以獲得投資理財收益為目的。

就市面上的貸款平台來說，主要有：尋錢客、陸金服、平安普惠、人人貸、拍拍貸、團貸網、你我貸、宜人貸、易貸網、惠金所還有各大銀行，也是可以貸款的。

買房貸款靠譜的平台

1、京東金條是專為白條用戶量身定製的現金接待服務，其實就是京東白條用戶專屬服務。京東金條，給注冊用戶提供現金借貸服務消費產品。據了解，京東金條目前還屬於內測階段，不是所有客戶都可以開通，只有滿足條件的用戶才能拿到京東金條。

2、螞蟻借唄在目前是比較熱的借貸平台，這個毋庸置疑，因為相對其他借貸平台還是比較劃算，而且操作簡單，下款迅速，不過螞蟻借唄門檻較高，對支付寶用戶要求芝麻分600以上才有機會開通，也並不是滿足芝麻分條件就給開通借唄，螞蟻借唄是邀請制，芝麻分達到不邀請開通也是常事。

P2P模式有多種貸款買房方式
1、抵押貸。這是互聯網金融+房地產最早演變出的一種模式，即把線下房產抵押那一套直接搬到了線上，也就是經常能夠看到的房產抵押貸款。最初線上的抵押貸以個人住宅抵押貸款為主，後來也出現了商業地產抵押貸款。

2、贖樓貸。該產品針對那些想在銀行按揭沒還清的情況下賣掉房子的「有房族」，房產持有者可向互聯網金融平台申請資金用於還清銀行剩餘的按揭貸款，然後把抵押在銀行的房產贖出。當成功賣房後，借款人再將錢還給平台。

3、換房貸。該產品針對的情況為：房產持有者已經將舊房出售，在房款到賬前需要用錢買新房而設計的純信用貸款。當舊房房款到賬後，借款人再將錢還給平台。

4.首付貸。貸款用途都是首付購房，購房者自己先支付部分首付款，剩下部分可以從互聯網金融平台獲得。通常互聯網金融平台都是與房地產公司合作，樓盤通過互聯網金融平台低息貸款，甚至0利率的方式給購房者以優惠，以此取代直接打折或者降價的方式。

5.商業地產租金收益權轉讓。百貨商場對其優選租戶的租金進行的創新型保理業務，簡單來說就是將租金收益權通過互聯網金融平台轉讓給了大眾投資者。

6．二手房按揭過橋貸款
購房者購買二手房時申請銀行按揭貸款，但銀行通常在審批通過後還需要一段時間才能放款。但這時，如果房屋買賣交易要盡快完成，購房者可以向互聯網金融平台申請貸款，平台只需要看銀行開具的貸款審批單，就可以直接給購房者放款，待銀行放款後借款人便可還款。

❿ 房地產開發企業向員工集資合法嗎

合理、合情既可以了，合法的事就沒法開展工作。這屬於合同關系，還有房子抵押，你又是公司員工，分內的事。