中鴻基融資擔保有限公司招聘信息

㈠ 北京高等秘書研修學院

學校不大
環境一般
有2個校區
有4個面試專業是分配的

㈡ 上海浦東新區亞聯財小額貸款有限公司怎麼樣

您好，現在能提供小額貸款的平台很多，額度基本在500-30萬之間，可通過銀行、網貸等方式申請。小額貸款相比其它貸款雖然額度較低，但放款快、借還靈活，很受青睞。只要選擇正規的大平台，資金和信息安全有保障，就可以放心使用。

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㈢ 廣州十大按揭公司排名

1、廣州小額貸款股份有限公司
廣州小額貸款股份有限公司是由安徽省供銷商業總公司主發起，聯合省社投資企業、部分市縣供銷社及其投資企業、社會自然人共同出資組建的新型股份制企業。公司經批准於2009年10月開業，現有注冊資本1.65億元人民幣。

2、廣州市荔灣信德小額貸款有限公司
廣州市荔灣信德小額貸款有限公司 信德小貸公司是荔灣區目前唯一一家小額貸款公司，公司注冊資金1億元人民幣，於2010年1正式營業。

3、廣州按揭科技小額貸款有限公司
廣州按揭科科技小額貸款有限公司創立於2011年2月，注冊資本金3.73億元，是以支持科技型中小企業發展為目標，由江蘇省信用再擔保有限公司作為主發起人，聯合江蘇高科技投資集團等多家國企和民營股東共同組建的南京市首家科技小額貸款公司。

4、廣州潤豐小額貸款有限公司
廣州潤豐小額貸款有限公司的業務經營范圍主要是發放小額貸款，開展除存款以外的中間業務、資產租賃、信用擔保業務，業務主要覆蓋北奔重汽產業鏈和一機、北重集團業務關聯企業，同時兼顧開展其他社會業務。

5、廣州市越秀海印小額貸款股份有限公司
廣州海印小貸公司於2009年5月14日在廣州市工商局注冊成立，並於同年6月10日正式開業，是廣州市首批試點的小額貸款公司之一。

6、廣州邦信小額貸款股份有限公司
廣州邦信小額貸款股份有限公司是由邦信惠融投資控股股份有限公司為主要投資人，經北京市金融工作局批准設立的具有央企背景的小額貸款公司，注冊資本2億元。

7、廣州蘿崗金發小額貸款股份有限公司
廣州蘿崗金發小額貸款股份有限公司 金發小貸公司由金發科技股份有限公司（600143SH）作為主發起人，於2010年6月成立的，注冊資本人民幣2億元。公司堅持「小額、分散」原則，服務「三農」和小型科技企業，促進經濟發展，有效緩解小企業融資難問題。

8、廣州市增城新粵小額貸款有限公司
新粵小額公司是廣州增城首家擁有牌照的小額貸款公司，以廣州豪進集團有限公司為主發起人，注冊資本1億元。

9、廣州同興小額貸款股份有限公司
廣州同興小額貸款股份有限公司2013年注冊資金10.1億，是全國規模較大的小額貸款機構。公司在實踐與創新中，開發出了一系列特色信貸產品，根據不同行業的特點量身為客戶定製了"苗木貸"、"菌類貸"、"茶葉貸"、"菜籽貸"、"木材貸"等多個特色貸款。

10、廣州亞聯財小額貸款有限公司
2010年11月1日，由香港亞洲聯合財務有限公司投資的港資小額貸款公司--成都亞聯財小額貸款有限公司正式開業。據悉，亞洲聯合財務有限公司(UA)成立於1991年，為新鴻基金融集團成員，其他股東包括歐力士集團及伊藤忠商事株式會社，資本實力雄厚，在香港信貸市場處於領導地位，擁有多年私人貸款市場經驗，具有專業的小額貸款管理技術。

(3)中鴻基融資擔保有限公司招聘信息擴展閱讀：
按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。

按揭可以分為現樓按揭貸款和樓花按揭貸款。現樓按揭是指借款人借款購買現樓，而以購得現樓作抵押。樓花按揭是金融機構對購買樓花（尚未完工前整棟、分層或分單元先預售的樓房）的置業者提供的以借款人依據購房合同具有權利為抵押的按揭貸款。

購房者辦理樓盤按揭的具體程序如下：
（1）選擇房產購房者如想獲得樓盤按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
（2）辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
（3）簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
（4）簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
（5）辦理抵押登記、保險購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。
（6）開立專門還款賬戶購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。

㈣ 風險投資公司

風險投資（VC）
風險投資（venture capital）簡稱是VC
在我國是一個約定俗成的具有特定內涵的概念，其實把它翻譯成創業投資更為妥當。廣義的風險投資泛指一切具有高風險、高潛在收益的投資；狹義的風險投資是指以高新技術為基礎，生產與經營技術密集型產品的投資。根據美國全美風險投資協會的定義，風險投資是由職業金融家投入到新興的、迅速發展的、具有巨大競爭潛力的企業中一種權益資本。從投資行為的角度來講，風險投資是把資本投向蘊藏著失敗風險的高新技術及其產品的研究開發領域，旨在促使高新技術成果盡快商品化、產業化，以取得高資本收益的一種投資過程。從運作方式來看，是指由專業化人才管理下的投資中介向特別具有潛能的高新技術企業投入風險資本的過程，也是協調風險投資家、技術專家、投資者的關系，利益共享，風險共擔的一種投資方式。
[編輯本段]【風險投資的運作方式】
風險投資一般採取風險投資基金的方式運作。風險投資基金在法律結構是採取有限合夥的形式，而風險投資公司則作為普通合夥人管理該基金的投資運作，並獲得相應報酬。在美國採取有限合夥制的風險投資基金，可以獲得稅收上的優惠，政府也通過這種方式鼓勵風險投資的發展。
[編輯本段]【風險投資的六要素】
風險資本、風險投資人、投資對象、投資期限、投資目的和投資方式構成了風險投資的六要素。
一、 風險資本
風險資本是指由專業投資人提供的快速成長並且具有很大升值潛力的新興公司的一種資本。風險資本通過購買股權、提供貸款或既購買股權又提供貸款的方式進入這些企業。
風險資本的來源因時因國而異。在美國，1978年全部風險資本中個人和家庭資金佔32%；其次是國外資金，佔18%；再次是保險公司資金、年金和大產業公司資金，分別佔16%、15%和10%，到了1988年，年金比重迅速上升，佔了全部風險資本的46%，其次是國外資金、捐贈和公共基金以及大公司產業資金，分別佔14%、12%和11%，個人和家庭資金占的比重大幅下降，只佔到了8%。與美國不同，歐洲國家的風險資本主要來源於銀行、保險公司和年金，分別佔全部風險資本的31%、14%和13%，其中，銀行是歐洲風險資本最主要的來源，而個人和家庭資金只佔到2%。而在日本，風險資本只要來源於金融機構和大公司資金，分別佔36%和37%。其次是國外資金和證券公司資金，各佔10%，而個人與家庭資金也只到7%。按投資方式分，風險資本分為直接投資資金和擔保資金兩類。前者以購買股權的方式進入被投資企業，多為私人資本；而後者以提供融資擔保的方式對被投資企業進行扶助，並且多為政府資金。
二、 風險投資人
風險投資人大體可以分為以下四類：
▲A 風險資本家。
他們是想其他企業家投資的企業家，與其他風險投資人一樣，他們通過投資來獲得利潤。但不同的是風險資本家所投出的資本全部歸其自身所有，而不是受託管理的資本。
▲B 風險投資公司。
風險投資公司的種類有很多種，但是大部分公司通過風險投資基金來進行投資，這些基金一般以有限合夥制為組織形式。
▲C 產業附屬投資公司。
這類投資公司往往是一些非金融性實業公司下屬的獨立風險投資機構，他們代表母公司的利益進行投資。這類投資人通常主要將資金投向一些特定的行業。和傳統風險投資一樣，產業附屬投資公司也同樣要對被投資企業遞交的投資建議書進行評估，深入企業作盡職調查並期待得到較高的回報。
▲D 天使投資人。
這類投資人通常投資於非常年輕的公司以幫助這些公司迅速啟動。在風險投資領域，「天使投資人」這個詞指的是企業家的第一批投資人，這些投資人在公司產品和業務成型之前就把資金投入進來。
三、 投資目的
風險投資雖然是一種股權投資，但投資的目的並不是為了獲得企業的所有權，不是為了控股，更不是為了經營企業，而是通過投資和提供增殖服務把投資企業作大，然後通過公開上市（IPO）、兼並收購或其它方式退出，在產權流動中實現投資回報。
四、 投資期限
風險投資人幫助企業成長，但他們最終尋求渠道將投資撤出，以實現增殖。風險資本從投入被投資企業起到撤出投資為止所間隔的時間長短就稱為風險投資的投資期限。作為股權投資的一種，風險投資的期限一般較長。其中，創業期風險投資通常在7~10年內進入成熟期，而後續投資大多隻有幾年的期限。
五、 投資對象
風險投資的產業領域主要是高新技術產業。以美國為例，1992年對電腦和軟體也的佔27%；其次是醫療保健產業，佔17%；再次是通信產業，佔14%；生物科技產業佔10%。
六、 投資方式
從投資性質看，風險投資的方式有三種：一是直接投資。二是提供貸款或貸款擔保。三是提供一部分貸款或擔保資金同時投入一部分風險資本購買被投資企業的股權。但不管是哪種投資方式，風險投資人一般都附帶提供增殖服務。風險投資還有兩種不同的進入方式。第一種是將風險資本分期分批投入被投資企業，這種情況比較常見，既可以降低投資風險，又有利於加速資金周轉；第二種是一次性投入。這種方式不常見，一般風險資本家和天使投資人可能採取這種方式，一次投入後，很難也不原提供後續資金支持。
[編輯本段]【風險投資的特徵】
1，投資對象對為處於創業期(start-up)的中小型企業，而且多為高新技術企業；
2，投資期限至少3-5年以上，投資方式一般為股權投資，通常占被投資企業30%左右股權，而不要求控股權，也不需要任何擔保或抵押；
3，投資決策建立在高度專業化和程序化的基礎之上；
4，風險投資人( venture capitalist )一般積極參與被投資企業的經營管理，提供增值服務；
除了種子期(seed)融資外，風險投資人一般也對被投資企業以後各發展階段的融資需求予以滿足；
5，由於投資目的是追求超額回報，當被投資企業增值後，風險投資人會通過上市、收購兼並或其它股權轉讓方式撤出資本，實現增值。
[編輯本段]【風險投資的特點】
風險投資是一種權益資本（Equity），而不是借貸資本（Debt）。風險投資為風險企業企業投入的權益資本一般占該企業資本總額的30％以上。對於高科技創新企業來說，風險投資是一種昂貴的資金來源，但是它也許是唯一可行的資金來源。銀行貸款雖然說相對比較便宜，但是銀行貸款迴避風險，安全性第一，高科技創新企業無法得到它。
風險投資機制與銀行貸款完全不同，其差別在於：首先，銀行貸款講安全性，迴避風險；而風險投資卻偏好高風險項目，追逐高風險後隱藏的高收益，意在管理風險，駕駑風險。其次，銀行貸款以流動性為本；而風險投資卻以不流動性為特點，在相對不流動中尋求增長。第三，銀行貸款關注企業的現狀、企業目前的資金周轉和償還能力；而風險投資放眼未來的收益和高成長性。第四，銀行貸款考核的是實物指標；而風險投資考核的是被投資企業的管理隊伍是否具有管理水平和創業精神，考核的是高科技的未來市場。最後，銀行貸款需要抵押、擔保，它一般投向成長和成熟階段的企業，而風險投資不要抵押，不要擔保，它投資到新興的、有高速成長性的企業和項目。
風險投資是一種長期的（平均投資期為5－7年）流動性差的權益資本。一般情況下，風險投資家不會將風險資本一次全部投入風險企業，而是隨著企業的成長不斷地分期分批地注入資金。
風險投資家既是投資者又是經營者。風險投資家與銀行家不同，他們不僅是金融家，而且是企業家，他們既是投資者，又是經營者。風險投資家在向風險企業投資後，便加入企業的經營管理。也就是說，風險投資家為風險企業提供的不僅僅是資金，更重要的是專業特長和管理經驗。
風險投資家在風險企業持有約30%的股份，他們的利益與風險企業的利益緊密相連。風險投資家不僅參與企業的長期或短期的發展規劃、企業生產目標的測定、企業營銷方案的建立，還要參與企業的資本運營過程，為企業追加投資或創造資金渠道，甚至參與企業重要人員的僱用、解聘。
風險投資最終將退出風險企業。風險投資雖然投入的是權益資本，但他們的目的不是獲得企業所有權，而是盈利，是得到豐厚利潤和顯赫功績從風險企業退出。
風險投資從風險企業退出有三種方式：首次公開發行（IPO，Initial Public Offering）；被其他企業兼並收購或股本回購；破產清算。顯然，能使風險企業達到首次公開上市發行是風險投資家的奮斗目標。破產清算則意味著風險投資可能一部分或全部損失。

㈤ 產融結合對企業的好處在哪

企業發展有兩種，一種是內涵式，即內部管理戰略。企業通過不斷的自我積累來進行發展，這需要大量的流動資金。還有外部交易經營戰略，即企業通過並購、擴張、重組進行發展，此時需要大量並購資金。不論是哪種發展方式，都需要大量的資金，需要參與資本市場，搞好資本運營。因此產融結合是一條必經之路，通過兼並收購戰略使企業最終獲得發展。對於產融結合，我們近年來的實踐感覺產業集團往往把金融當成一個發動機，以實現「金融疏通血液，產業提供利潤」的良性循環。金融可以實現集團業務的互補，還可以降低企業的風險，同時金融行業所帶來的利潤可以回報產業發展。
產融結合也是企業創造協同、提高競爭優勢的一個重要手段。產業資本和金融資本的融合可以增加集團的收益、資本積累的速率，能夠最大限度地利用社會資源，提高集團競爭優勢。比如說中航工業作為一個品牌，對於中航信託來講，它的信託產品就可信，所以能夠進行增信。同時，由於航空工業有一個大的金融平台，對航空工業的發展也能起到非常大的促進作用。航空工業大量的現金流對於我們的金融平台也起到了促進作用。國際上的企業基本上也都是這樣運作的，比如說GE公司。GE公司也是利用製造業基礎獲得AAA級信用等級，從而實現低成本融資，為產業發展提供現金流，同時促進產融結合，促進產業升級。這值得許多國內、國際企業學習。
產融結合還可以降低交易成本。產業發展過程涉及大量外部金融交易活動，包括上市、重組、兼並、收購，以及資金貸款，這一系列融資活動都有大量的交易成本。通過產融結合我們可以降低交易成本。在信息獲得方面也具有比較明顯的優勢。因為在雙方進行交易過程之中，相關的談判、履約費用都將不同程度降低。比如說海爾集團利用海爾財務公司開展同業拆借，在交易成本方面也能減少。
產融結合也是企業提升自身價值的管理手段。製造業和金融業涉及兩個行業的管理，製造業的管理和金融業的管理是完全不同的。所以產融結合有利於推進產業集團特別是我國國有企業的股份制改造及現代企業制度的建立。特別是在風險管理方面，金融企業的風險管理理念和實踐有很多值得研究和學習的地方。企業集團可以通過發展金融產業，推廣和確立以資金價值和貨幣指標為對象的價值管理模式，提升企業集團資源整合的效率，提升企業集團價值。通過我們的金融機構提供一站式的金融服務，相關的談判、履約等費用將不同程度地降低。另外，有產業較穩定現金流的支持，金融部門的信用評級比較高，融資成本相對單一的金融主體則較低。同時，統一的金融平台通過銀行、保險、財務公司、租賃等內部各板塊的協同，可以為客戶提供較低成本的金融服務。
總而言之，產融結合的目的是起到企業投資模式創新的作用。從單一的銀行信貸的間接融資轉化為產業基金、信託、保險提供直接融資。另外，也可以通過資產證券化、股票和債券融資等方式為企業提供融資。產融結合對於企業的經營和發展模式方面，可從傳統的銷售模式轉變為「銷售+服務」。

㈥ 房子未過戶 南昌鴻基房產員工擅將50萬房款給賣家

鴻基房產公司前台

近日，南昌市民龔先生向本報反映，2015年他在江西省鴻基房產置換有限公司（下文簡稱鴻基房產）花了50餘萬元購置了一套二手房，但由於鴻基房產的員工違規操作，將房款直接打入賣家私人賬戶，導致房款被賣主挪為他用，而被交易的房屋又被抵押給銀行，遲遲無法過戶。

經調查，鴻基房產的那名員工與賣家是親屬關系，而時隔近一年，鴻基房產對該違規員工卻一直未做處理，該員工仍在正常上班。

事件

說好拿錢解押50餘萬房款卻被賣家挪用

2015年4月，龔先生在江西省鴻基房產置換有限公司看中了一套二手房源，並於4月18日在南昌市廣場東路的江西省鴻基房產置換有限公司總公司簽訂了南昌市城市房屋存量房買賣居間合同。

「當時參與簽合同的有賣方王波的父親和母親，中介方則是鴻基房產前進路分部店長劉毛毛和高級置業員王芳。我這邊是本人和我夫人。」龔先生說，「購買時賣方說明了此套房有銀行貸款，合同也備注說明我方用50萬元幫對方解押，然後辦理過戶手續。2015年4月24日，我領取拆遷補償款後，將548000元解押款交給了中介人員王芳，之後王芳並沒有將這筆錢匯入抵押的銀行，而是匯入到房東的私人賬戶。」

據龔先生介紹，當時他很相信鴻基房產的工作人員，也並不知道這樣操作是違規的。錢打過去後，自己要求賣方盡快過戶，賣方卻一拖再拖。「到了去年6月15日，我了解到房子無故被查封了，後來又被查封了兩次。原因是賣方王波欠多個銀行的錢。」龔先生說，「現在房子不能過戶，對方又不肯退款，於是我投訴鴻基房產違規操作，造成我的資金風險，並要求鴻基公司返還我的房款，但遭拒絕。」

回應

涉事員工竟是賣家妹妹 鴻基房產：員工存在違規

據龔先生反映，將自己50萬元房款打入賣家私人賬戶的鴻基房產工作人員王芳，其實是賣家王波的親妹妹。而事情發生後，王芳不僅沒有做出任何解釋，也未受到任何處罰，仍然在門店正常上班。為核實有關情況，近日，記者來到了鴻基房產總部，該公司運營中心總監文經理表示，王芳與賣家的確屬於親屬關系，而且經調查，王芳的確存在違規操作。

「按照公司正規流程，客戶繳納的房款是由總部專門的監管人員來負責打入合作的第三方監管機構。由第三方監管機構負責解押或者其他專用，防止出現類似賣家挪錢他用的情況。」文經理說，「而王芳擅自將客戶50餘萬元房款打入賣主私人賬戶，作為管理方公司的確有監管不到位的責任。」

文經理表示，為了解決該問題，公司也多次與買賣雙方進行溝通，希望能盡快促成房屋過戶。由於考慮到該問題尚在協調階段，王芳在職工作有利於解決該問題，所以暫時未對她作出處罰。

進展

鴻基房產明日作出回復

市房管局表示將介入

記者試著與賣方王波取得聯系但是未果。而據龔先生和鴻基房產工作人員介紹，在多次協調中，賣方王波都表示自己投資失敗，負債累累，無法退回龔先生的50餘萬元。對此龔先生表示，自己把錢交到鴻基房產公司，由於該公司工作人員失職才導致自己利益受損，鴻基房產必須做出書面擔保解決過戶問題。而對於龔先生的要求，鴻基房產的文經理回復稱，公司正在考慮，並將在3月10日給出回復。

8日，記者同龔先生來到南昌市房管局，該局市場管理處工作人員在了解有關情況後，立即致電鴻基房產調查了解情況。「針對龔先生反映的情況，我們將介入協調。」工作人員說。

而對於龔先生遭遇的房款被挪用情況，市場管理處工作人員提示，根據建設部、中國人民銀行有關文件精神，建議消費者在進行存量房交易過程中，應該嚴格要求房屋中介公司將房款打入房管局的公共監管賬戶平台或者第三方銀行監管單位，這樣才能保證房款專用，而不被套用或者挪用。避免遭遇龔先生類似的消費問題。

律師

中介公司未盡義務造成後果應擔責

對於龔先生遭遇的消費侵權事件，江西豫章律師事務所的劉太金律師認為，作為專業從事房地產中介服務的機構，如果收取了客戶的居間費，卻規避了主要居間服務義務，中介公司未到房屋權屬機構進行核查產權證書真偽及房屋是否存在查封、抵押等權利負擔信息，未向客戶提示到應有的謹慎注意義務，那麼中介機構對損害後果負有主要責任。此外，根據《南昌市房地產經紀信用檔案管理實施細則》，有採取欺詐、瞞騙等非法手段承攬經紀業務的；為禁止交易的房屋提供經紀服務的等9種不良行為將記入信用檔案。

（以上回答發布於2016-03-09，當前相關購房政策請以實際為准）

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