北京龍湖地產融資團隊

A. 龍湖地產是國企還是私企

龍湖地產是民營私企。

2009年，龍湖集團控股有限公司（股份代碼：960）於香港聯交所主板上市。2018年集團營業額逾1100億元，獲評境內外全投資級。集團總部設在北京，現有員工12012人，業務領域涉及地產開發、商業運營和物業服務三大板塊。累計已開發項目超過100個，建築面積超過2000萬平方米，待開發土地儲備約3949餘萬平方米。

社會貢獻

多年來，龍湖積極參與社會各項公益事業和城市改造開發，累計向社會捐贈3億余元人民幣。另外，通過與政府合作、提供職業培訓以及商業基金，龍湖迄今已累計幫助3萬餘人解決了就業問題。

配合公司的快速成長，龍湖通過提供具有行業競爭力的薪酬和完善的個人發展計劃吸引來自各行業的優秀高級人才，充實管理團隊。從2004年起，龍湖在全國范圍內啟動了「仕官生」招聘及發展計劃，從國內最優秀的高校挑選和儲備未來發展需要的中高層管理人才。

B. 龍湖地產有限公司的公司大事記

龍湖物業通過香港品質保證局（HKQAA）的物業管理ISO9002國際質量體系認證
龍湖花園榮獲重慶市「十佳住宅小區」第一名 龍湖花園蟬聯重慶市「十佳住宅小區」第一名
開始發展第二個物業項目 ─龍湖西苑 龍湖花園被評為「全國創建文明社區示範點」
北京龍湖成立
進軍首個商業發展項目 ─龍湖北城天街 「龍湖」被認定為重慶市著名商標
重慶龍湖商業經營管理分公司成立 「2003年度全國住宅用戶滿意度指數測評」全國第一 成為全國「守合同重信用」企業
與香港置地簽約合作，世界500強首次進入重慶房地產市場
成都龍湖成立
春森彼岸榮獲美國建築師協會頒發「優秀城市設計大獎」 開始發展首個辦公樓 ─龍湖西城天街
「2005年度全國住宅用戶滿意度指收測評」全國第一
中國建設銀行總行授予AAA級信用單位
中國農業銀行總行授予AAA+級信用單位 「2006年度全國住宅用戶滿意度測評」第一名
「重慶開發企業 50 強」第一名
上海龍湖成立
「首屆品牌中國節金譜獎——中國房地產行業年度十佳品牌」
龍湖北京灧瀾山及龍湖北京香醍漫步推出，引起市場轟動，預售首日以高價位分別售出95%及100%
「2006年度中國房地產行業納稅百強」
西安龍湖成立，進軍西安市場
水晶酈城榮獲「中國建築工程魯班獎」 龍湖新品牌標識全面啟用
「龍湖」被認定為「中國馳名商標」
龍湖水晶酈城、北城天街榮獲「廣廈獎」
「2007年度重慶納稅百強企業」第一名
「2008中國房地產公司品牌價值TOP10」
「2007年度中國企業集團納稅五百強」
弗萊明戈（重慶）榮獲「詹天佑獎優秀住宅小區金獎」
「2008中國優秀物業服務企業服務品質TOP10」 「重慶民營企業納稅百強」第一名
「2009中國房地產百強企業規模性TOP10」
「2007-2008年度中國房地產業誠信企業」
「2008年度中國企業信息化500強」
「重慶開發企業50強」第一名
重慶龍湖企業拓展發行總值1,400,000,000元人民幣債券
晶藍半島榮獲「詹天佑獎優秀住宅小區金獎」
無錫龍湖成立
沈陽龍湖成立 龍湖進入大連
2010中國房地產百強企業規模性TOP10、穩健性TOP10
蟬聯重慶市民營企業及房地產企業納稅第一名
龍湖進入煙台
重慶北城天街榮獲「中購聯中國購物中心2010年度最佳業主獎
重慶江與城榮獲「詹天佑獎優秀住宅小區金獎
龍湖進入玉溪 龍湖地產與摩根士丹利、渣打、匯豐及花旗銀行就發行2016年到期的7.5億美元9.5%優先票據訂立購買協 議
北京龍湖·星悅薈商業街正式開業
邵明曉接任CEO，吳亞軍將繼續擔任龍湖地產董事長之職
重慶星悅薈一期開業
龍湖時代天街正式開盤對外銷售 龍湖地產與包括建設銀行股份有限公司香港分行在內的9家銀行財團訂立融資協議
龍湖宣布原公司執行董事、薪酬委員會成員及首席人力資源官的房晟陶先生將辭任原職，轉任公司戰略及人力資源管理顧問
龍湖地產簽約入駐福建晉江，將入駐正處在改造的池店南片區
龍湖地產正式摘得晉江市G2012—13號至18號地塊
龍湖U城天街一期將在大學城隆重開業
在湖南省於香港舉行的「綠色湖南」經貿推介會上，龍湖地產簽下長沙一項目 贏商網報道，曾創造百億神話的龍湖集團營銷總監鄒墨遠將加盟佳兆業，任總裁助理，全面負責集團營銷工作。
龍湖地產有限公司於四川蘆山地震發生24小時內宣布啟動「善聚蘆山」賑災行動
龍湖集團旗下的北京龍湖·長楹天街項目於6月19日正式啟動。

C. 龍湖地產三股東是誰

摘要 您好，很高興為您解答。

D. 龍湖地產有限公司的企業榮譽

憑借「志存高遠、堅韌踏實」的獨特氣質，龍湖成立18年來贏得了客戶、合作夥伴、業內同行、政府的信任、尊重和贊譽。2006年，龍湖被建設部和中國房地產業協會評為「中國房地產百強開發企業」。2003、2005、2006、2009年，龍湖四次榮獲「全國住宅用戶滿意度指數測評」第一名。2007年，龍湖入選國家稅務總局評選的「中國房地產行業納稅百強」。2008年，「龍湖」被國家工商行政管理總局認定為「中國馳名商標」。秉承「善待你一生」的經營理念，龍湖以優質的產品和服務贏得了股東、客戶、合作夥伴、業內同行的尊重和贊譽，集團先後獲得「中國房地產開發企業綜合實力十強」、「企業信用評價AAA級信用企業」等國家和行業組織權威認證，於2012、2013年入選「福布斯亞太區最佳上市公司50強」，而於另一權威榜單「財富中國500強」中的排名亦逐年上升。
1998年10月 龍湖花園物業管理公司通過了香港品質保證局(HKQAA)的物業管理ISO9002國際質量體系認證審核。
1998-2007年連續10年 龍湖地產項目連續十年、五屆榮獲重慶「十佳住宅小區」第一名。
2002年1月中央精神文明辦、民政部授予龍湖花園「全國創建文明社區示範點」稱號。
2003年8 年 「龍湖」被認定為重慶市著名商標。
2003-2006年連續3年 龍湖地產榮獲2003、2005、2006年全國住宅用戶滿意度指數測評第一名，這一測評由中國質量協會、全國用戶委員會主辦。
2006年3月 龍湖被中國建設銀行總行授予AAA級信用單位。5月 龍湖被中國農業銀行總行授予AAA+級信用單位。
2007年6月 龍湖榮獲「重慶開發企業50強第一名」。8月 龍湖榮獲「首屆品牌中國節金譜獎——中國房地產行業年度10佳品牌」稱號。9月 龍湖成功入選國家稅務總局評選的「2006年度中國房地產行業納稅百強」，位居第26位。11月 龍湖水晶酈城榮獲「2007年度中國建築工程魯班獎」
2008年3月 龍湖被國家工商行政管理總局認定為「中國馳名商標」。3月 龍湖水晶酈城、北城天街在首屆「廣廈獎」評選中獲獎，龍湖成為唯一在住宅類和商業類產品評選中雙雙獲獎的企業。4月 重慶市地稅局公布2007年度地方稅收納稅百強企業，龍湖位列榜首。
9月 龍湖地產入選國務院發展研究中心等機構評定的「2008中國房地產公司品牌價值TOP10」。10月 龍湖集團入選國家稅務總局評選的「2007年度中國企業集團納稅五百強」。
10月龍湖弗萊明戈(重慶)榮獲中國土木工程學會評選的「2008詹天佑優秀住宅小區項目金獎」。11月 龍湖物業入選國務院發展研究中心等機構評定的「2008中國優秀物業服務企業服務質量TOP10」。
2009年2月 龍湖蟬聯「重慶民營企業稅收百強」榜首。3月 龍湖集團入選國務院發展研究中心等機構評定的「2009中國房地產百強企業規模性TOP10」。3月 龍湖集團被中國房地產協會表彰為「2007-2008年度中國房地產業誠信企業」。3月 龍湖被CECA國家信息化測評中心授予「2008年度中國企業信息化500強」。4月 龍湖蟬聯「重慶市房地產開發企業50強」(第六屆)第一名。
2010年3月 2010中國房地產百強企業規模性TOP10、穩健性TOP105月 蟬聯重慶市民營企業及房地產企業納稅第一名。9月重慶北城天街榮獲「中購聯中國購物中心2010年度最佳業主獎」 。10月重慶「江與城」項目榮獲「詹天佑獎優秀住宅小區金獎」
2012年中國房地產研究會、中國房地產業協會發布的《中國房地產開發企業500強測評研究報告》中國房地產企業500強榜單出爐，龍湖地產有限公司榜上有名，排名第7…
2013年胡潤2013民營品牌榜，龍湖地產以89億元品牌價值，排名第十六位；龍湖融資成本僅為年利率6.58% 信用水平為內地民營房企最佳
2014年重慶龍湖U城獲中國土木工程詹天佑獎。獲得境內最高評級水平大公國際AAA
2015年品牌價值測評188億元，名列中國房地產企業第7

E. 龍湖地產作為一個地產公司，請問它的專業團隊有哪些人呢包括建築的技術員，財務部，研發部嗎

現在做開發商什麼專業團隊都不需要了。什麼專業的活都可以外包出去干。像前期、預算、工程、招標、銷售，幾乎個個環節都有專業的外包公司了。自己做得很少了。有個工程副總，一個設計總監，一個財務總監，一個預算，一個營銷差不多了。

F. 都說龍湖集團的借貸水平低，具體的數字水平如何

按最新發布的中期業績來看，截至2019年6月30日，龍湖集團的綜合借貸為1400.5億元，平均借貸成本為年利率4.56%。在房企里，這個數字是處於非常低的水平了。同時，龍湖集團還收獲了穆迪上調展望為正面，實力站穩投資級：BBB-（標准普爾）、Baa3（穆迪）、BBB（惠譽）、AAA（大公國際、中誠信證評、新世紀），標准普爾和穆迪展望為正面，其他展望均為穩定，保持著民營房企最佳信用評級。

G. 急問：龍湖地產在北京簽合同的時候都是簽的通瑞萬華公司嗎

開發商自己搞個子公司，搞銷售，他們自己的利益輸送吧。

H. 龍湖地產是國企還是央企

龍湖地產是抄民營私企。

2009年，龍湖集團控股有限公司（股份代碼：960）於香港聯交所主板上市。2018年集團營業額逾1100億元，獲評境內外全投資級。集團總部設在北京，現有員工12012人，業務領域涉及地產開發、商業運營和物業服務三大板塊。累計已開發項目超過100個，建築面積超過2000萬平方米，待開發土地儲備約3949餘萬平方米。

(8)北京龍湖地產融資團隊擴展閱讀：

龍湖地產作為中國最早的購物中心開發商之一，龍湖從事商業地產運營已經超過10年，先後發展出都市型購物中心「天街」、社區型購物中心「星悅薈」和中高端家居生活購物中心「家悅薈」三個業態品牌。目前集團已開業商場達11個，開業面積55萬平方米，建立合作的商戶品牌超過1500家。

龍湖將地產開發「精細化」的基因移植於商業運營，致力於打造市民家和辦公室外的好去處。龍湖首個商業項目北城天街購物中心被公認為「重慶八大新地標」之一，龍湖商業團隊也屢次榮獲「中國購物中心產業推動獎」等榮譽。

龍湖未來將穩步增持商業，並計劃用10-15年時間，將商業租金利潤在集團利潤中的佔比提升至30%，使之成長為集團新的業務增長極。

參考資料來源：

龍湖地產-企業介紹

網路-龍湖地產有限公司

I. 龍湖地產有限公司的相關報道

龍湖「搶收華東」促銷行動告捷
千套房源五天去化近90% 認購金額接近20億元
2011年10月19日，龍湖地產有限公司（港交所股份代號：960）（以下簡稱「龍湖」或「集團」）宣布上周末啟動的代號為「搶收華東」促銷行動取得空前成功。該輪促銷在上海和杭州兩個城市三個新盤同時展開，以限時團購策略推出近1,000套房源，在五天內共錄得認購金額接近20億元（人民幣，下同），銷售去化率約為90%。
龍湖表示，鑒於華東市場近來表現相對低迷，客戶觀望情緒濃厚，為有效激活並搶占市場，集團集中推出一批高性價比房源，並以超強的團隊執行力迅速展開強銷，目前這一為期五天的促銷行動已收官告捷。
「搶收華東」行動同時在上海酈城、上海好望山以及杭州香醍溪岸三個項目展開，推出房源為新盤或新業態，涵蓋聯排別墅、高層公寓、SOHO等多個類型，面積在40-300平米不等。截至19日，上海好望山平層公寓和杭州香醍溪岸聯排別墅已基本售罄，上海酈城新推SOHO及公寓組團，去化率也接近九成。
龍湖表示，本輪促銷房源均為全新推出，不存在降價或者漲價的比較，也盡最大程度避免了對成交客戶的擾動。「市場通常預期龍湖產品定價會高於周邊，而這一次採取平價入市策略，以高性價比吸引客戶成交。經過本輪促銷，龍湖在華東的銷售任務已基本達成。」龍湖集團執行董事兼首席市場官秦力洪表示。
秦力洪補充：「為應對可能的市場波動，公司年初便主動放慢投資節奏，並加強了銷售策略的靈活性，目前看這些策略已陸續見效，確保了公司資金狀況的健康。」
市場數據顯示，龍湖在華東布局的另外兩個城市無錫和常州，前三季度銷售情況出色，常州的原山和酈城均以超過10億元的銷售額位列當地市場前兩位。
據不完全統計，重慶龍湖去年100億元銷售中，近六成與商業地產有關。僅就重慶市場而言，龍湖今年下半年將依次有三個商業項目開業，分別為9月開業的重慶大學城龍湖U城天街、12月20日開業的龍湖·時代天街一期及12月開業的龍湖·星悅薈二期項目。 110億元創新高 龍湖蟬聯樓市「9連冠」
繼2011年成為重慶首個民營地產百億級企業後，在剛剛過去的2012年，我市地產「一哥」龍湖地產再次實現了行業領跑——昨日，龍湖地產有限公司(港交所股份代號：960)發布公告，2012年全年實現合同銷售金額401.3億元，合同銷售面積418萬平方米，同比分別增長4.9%和27.2%。。在龍湖「大本營」重慶，龍湖的銷售認購金額全面突破110億元，再創出歷史新高，同時也實現了重慶樓市的「九連冠」。 龍湖地產全新戰略布局杭州 10.9億拿地造新地王
2013年2月25日，經過36輪激烈競價，龍湖地產以總價10.9億、樓面價8886元/平方米摘得杭州丁橋板塊12萬平米宅地。同時，該樓面價也刷新了丁橋板塊宅地的最高單價紀錄。
季度銷售101.8億
龍湖地產一季度銷售101.8億 天街系綜合體佔主力
2013年4月8日，龍湖地產有限公司公布，2013年3月單月實現合同銷售額41.5億元（人民幣，下同），銷售面積41.6萬平方米，同比分別增長28.9%和28.7%。至此，公司一季度累計實現合同銷售額101.8億元，合同銷售面積99.8萬平方米。 龍湖地產4月實現合同銷售額32.3億 同比上升6.3%
2013年5月10日，龍湖地產有限公司公布，2013年4月單月實現合同銷售額32.3億元，同比上升6.3%，銷售面積達29.1萬平方米。但該數據比3月的銷售略有下降，此前數據顯示龍湖3月實現合同銷售額41.5億元，實現銷售面積41.6萬平方米。
龍湖1-4月累計實現合同銷售額134.1億元，合同銷售面積128.9萬平方米，同比分別增長40.1%和26.3%。
資料顯示，4月西部區域銷售貢獻穩健，其中重慶龍湖銷售額逾10億元，重慶源著當月推出商鋪產品銷售約4億元，位居商業產品銷售排行第一。4月20日，重慶江與城推出新一批花園洋房產品，150套房源當日去化90%，最終獲得近3億元的銷售額。成都金楠天街，自今年1月入市以來，以超過1200套，逾10億元的累計合同銷售額，位列成都商品房銷售項目排行榜前三甲。同時，成都龍湖亦以累計逾25億的合同銷售金額居當地市場銷售前列。
長三角地區，杭州灩瀾山依託配套商業——時代天街這一「天街系」商業首4月項目累計合同銷售額達7億元；環渤海地區，北京長楹天街、時代天街「雙天街」延續良好的銷售表現，首4月合同銷售額超過13億元。其中，時代天街4月單月商鋪產品斬獲合同銷售金額逾3億元。
公告續稱，5月，杭州龍湖全新城市高端公寓項目春江彼岸即將開盤入市，首期主力戶型面積為90-138平方米。未來兩月，大連灩瀾山、沈陽花千樹、北京雙瓏原著、蘇南九里香堤及紫雲台等全新一批低密度產品項目亦將集中入市。
龍湖方面表示，豐富的業態及優質產品力是應對復雜市場形勢的重要保證，公司將堅持靈活積極的銷售策略，堅持深化「產品聚焦」、「加大區域縱深」的戰略以保證穩定的市場表現。
另一方面，龍湖在4月不同城市也補充了土地儲備。4月8日，大連龍湖西城置業有限公以底價6.9億元，競得大連甘區紅旗街道五岔營一居住、商務地塊，樓面價約為3500元/平方米。
4月15日，重慶市掛牌出讓2宗地塊，分別為沙坪壩區西永組團地塊及兩江新區龍興組團地塊。其中，西永組團具體土地位置為沙坪壩區西永組團L分區L35/03、L33/03、L30-1/03、L30-2/03、L31-1/03、L31-2/03、L27-2/03、L28-3/03號宗地，該地塊最終由龍湖地產以底價12.59億摘得，綜合樓面地價是1608元/平米。
4月22日，蘇州高新區成功出讓四幅地塊，其中蘇地2013-G-18號地快最受關注，經過多輪競拍，最終由順升企業以25億競得，摺合樓面價為4685元/平方米，溢價率達62.23%，而順升企業是龍湖地產旗下公司。龍湖地產表示，摘得此幅蘇州高新區春蘭地塊表示公司正式進軍蘇州市場。
至此，公司進駐的城市累計達到20個。
龍湖地產融資或擴大至75億港元
內地銀行遭遇錢荒的尷尬現狀，房地產商海外融資渠道顯得分外珍貴，地產大佬們也各顯其手，據外媒透露，龍湖地產繼年初拿到5億美元後，近期再傳海外融資擴容。
近期，湯森路透旗下基點援引消息人士透露，龍湖地產將擴大其自行安排的貸款規模至75億港元(約合9.67億美元)。
今年三月起，龍湖地產開始推進香港銀團貸款，原計劃信貸規模為30億港元，採取四年期分期貸款形式。
而此前已有港媒援引消息人士的話稱，截至五月底，該筆貸款已獲得約10家銀行的超額認購。據消息人士透露，該筆貸款參貸的銀行包括東亞銀行、中國建設銀行香港分行、中國光大銀行、中信銀行(國際)、恆生銀行、匯豐銀行、渣打銀行、大豐銀行、永隆銀行等。
媒體消息指，這筆30億港元貸款綜合收益為380個基點，利率為較香港銀行同業拆息(Hibor)/ (Libor)加碼310個基點。貸款平均年限約3.4年，銀行可以承貸港元或美元，低於去年加碼400個基點的利率。
龍湖地產北京7年銷售480億 未來開發2-3個天街項目

J. 最近看到龍湖地產找人，這個公司怎麼樣啊發展前景好不好啊

龍湖地產也可以說是地產界的大鱷，創建於1994年，成長於重慶，發展於全國，是一家追求卓越、專注品質和細節的專業地產公司。集團總部設在北京，現有員工4000多人，業務領域涉及地產開發、商業運營和物業服務三大板塊。公司於2009年11月19日在香港聯交所主板掛牌上市。
據說是可以和綠城對抗的，被稱為別墅大師。
你覺得他好不好的？！