融資租入固定資產虛增資產

❶ 融資租入固定資產的會計處理

融資租賃抄的會計分錄如下：

（1）按發生的初始直接費用

借：「固定資產——融資租入固定資產」賬戶

貸：「長期應付款」賬戶

（2）按其差額

借：「未確認融資費用」賬戶

貸記：「銀行存款」等賬戶

拓展資料：

每期支付租賃費用時，

借：「長期應付款」賬戶，

貸：「銀行存款」賬戶

如果支付的租金中包含履約成本，借記：「製造費用」、「管理費用」等賬戶。

❷ 什麼是融資租入固定資產

法律分析：融資租入固定資產是指企業由於資金不足,或因資金周轉暫時困難,或為了減少投資風險，藉助於租賃公司或其他金融機構的資金而租入的固定資產。在租賃期內，按實質重於形式原則，視同自有固定資產進行管理。

屬於資產的一種，所有權不屬於企業，但是企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。

法律依據：《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第四十七條，企業根據生產經營活動的需要租入固定資產支付的租賃費，按照以下方法扣除：（一）以經營租賃方式租入固定資產發生的租賃費支出， 按照租賃期限均勻扣除；(二）以融資租賃方式租人固定資產發生的租賃費支出， 按照規定構成融資租人固定資產價值的部分應當提取折舊費用， 分期扣除。

❸ 固定資產假賬的現狀有哪些，為什麼固定資產要做假賬拜託了各位 謝謝

只做為參考 固定資產增減業務作假方式 1、購入固定資產質次價高，采購人員撈取回扣 企業采購人員為了撈取回扣，與賣方合謀，購買質次價高的物品，造成企業不當損失。 如：某企業采購為單位采購電腦10台，該配置電腦市場價為6000元，銷貨方以盈利為目的，同意給購貨方回扣6%，而故意抬高價格，每台6500元購貨方同意成交。單位付款65000元，采購人員得3900元回扣，裝入自己腰包。 2、固定資產運雜費，摻入了旅遊參觀費 固定資產的原值包括買價、包裝費、保險費、運輸費、安裝成本和繳納的稅金。有的企業將不屬於構成固定資產價值的支出也記入了固定資產的價值，虛增了固定資產價值。 如：企業購買吉達汽車一部23萬元，計價時將請客送禮、游山、玩水的費用全部計入固定資產運雜費，加大了費用開支。 3、運雜費用張冠李戴，人為調節安裝成本 購入需要安裝的固定資產，應將固定資產的買價、運雜費、安裝費等都先計入在建工程，當設備安裝完畢交付使用時，計入固定資產價值。將不需安裝的固定資產發生的運雜費列入需要安裝的固定資產的安裝成本中，從而人為調節了固定資產的價值。 如：某機械廠購了一部貨車價值150000元，運雜費3000元。同時該廠又外購機床壹台，價值100000元，運雜費2000元。該機床需要安裝。但某機械廠實行運輸隊另行結算。企業為了照顧運輸隊的利益，將汽車運雜費計入生產設備安裝成本，使外購原來102000元變成105000元，人為調整了外購機床與貨車的原價。 4、接受賄賂，虛計固定資產重估價值 其他單位投入的固定資產，應按合同、協議約定的價值或經評估確認的價值計價，由於企業或投資單位有關人員接受賄賂，私下商定有意抬高或降低固定資產的價值。 如：A、B公司合作成立C公司，B公司接受賄賂同意虛開發票進行並未存在的實物投資，同時接受A公司投入已使用賬面原值200000元，已提折舊15000元，凈值135000元的固定資產，以150000元重估價值作為投資的資本金。 5、固定資產出租收入，虛掛往來賬 固定資產出租收入屬於租賃性質的勞務收入，應通過「其他業務收入」科目核算，發生對應的成本費用應在「其他業務支出」科目中核算，有的企業為了挪用固定資產出租收入，將收入直接記入「其他應付款」科目，而分期掛賬。 如：企業出租房屋收入200000元，應計入"其他業務收入"，但企業卻掛了「其他應付款」科目。將全年計提的固定資產折舊80000元和發生的其他費用18000元全部計入「管理費用」。而不通過「其他業務支出」核算。使企業應交納的房產稅、營業稅及附加稅全部逃交，進而也影響了當年利潤和應納所得稅。 6、固定資產高價收入，存入小金庫 財務制度規定報廢固定資產的殘料價值和變價收入應沖減清理支出，企業為將報廢的固定資產的變價收入挪作他用，收回的款項存入了企業的「小金庫」。 如：某工廠經有關部門批准，報廢了壹台設備，出售收回價款50000元，應沖減清理支出。企業為了為職工謀取福利，將收入作為「小金庫」以個人名義存入銀行。 7、清理固定資產凈收益，不按營業外收入記賬 財務制度規定，處理固定資產收回的價款，應沖減固定資產清理支出，將凈收益作為營業外收入處理。企業經營效益好，為了控制利潤，便將固定資產凈收入仍掛在固定資產清理賬中，並結轉下年再處理。 如：某工廠售出一個已用機床，原值50000元，已提折舊20000元，銷售收入60000元，凈收入30000元。本應記入營業外收入，但企業為了調整利潤將30000元掛在「固定資產清理」賬戶，並結轉下年。這種作假形式直接影響著所得稅補交和盈餘公積的提取。 8、轉移工程借款利息、調節當年損益 企業工程借款利息，在辦理竣工結算前應計入工程成本"在建工程"，結算後計入"財務費用"。但企業為了調節利潤，將應計入在建固定資產造價的費用，在未辦理竣工結算之計入當年"財務費用"。 如：企業於2002年4月貸款300000元用於購買工程設備，年利率5%，期限3年，每年計息一次，該設備安裝工程預計兩年內投產完成。2004年4月安裝完畢並辦理交付使用手續發現該企業故意將在兩年內每年發生的利息300000×5%=15000元都記入"財務費用"，虛增費用，虛減利潤，導致單位少交稅金，進而也少提了盈餘公積。 9、在建工程試運轉收入，不沖減在建工程成本 企業在建工程在試運轉過程中所取得的收入扣除稅金後應沖減在建工程成本。但企業為了調整利潤，便轉移收入，在"其他應付款"中加以掛賬。 如：企業在試運轉過程中發生各種費用為20000元，在運轉過程中取得的收入為30000元，企業故意將收入在"其他應付款"科目直接掛賬，並在年終結轉到下年度掛賬。 10、融資租入的財務費用，計入固定資產價值 企業財務制度規定，融資租入的固定資產的價值包括按照租賃協議或者合同確定的固定資產價款和運輸費、保險費、安裝調試費等。不包含融資應計入"財務費用"的賬戶的各項支出。有的企業面對金融機構，為了增加利潤，便將應計入"財務費用"賬戶的各項支出，計入融資租入固定資產的價值中。 如：企業經營效益不好，融資租入了整套設備，採用分期付款方式。在支付的融資租賃費中包含按租賃合同或協議的確定的固定資產價值再加上運輸途中運輸費，保險費和安裝調試費等。但租賃手續費和設備交付使用後的利息支出共計9萬元記入了融資租入固定資產的原價中，導致費用減少，利潤增加。使企業保持盈利，只有盈利才能保證企業在金融機構的信譽。 11、無償轉讓舊設備，清理損失列損益 企業進行設備更新，將淘汰的舊設備無償轉入自辦企業並將發生的清理損失金額列入當年損益。 如：企業將舊設備轉入自辦企業，原價500000元，已提折舊200000元，企業為了減少利潤故意將原值直接記入「固定資產清理」賬戶。 12、固定資產盈虧，不作賬務處理 企業為了調節利潤，對固定資產的盤盈、盤虧不作賬務處理。 如：企業經濟效益不佳，為了調高利潤，盤虧的固定資產不作賬務處理，少記了"營業外支出"，從而提高當期利潤。 13、隨意改高折舊方法，調節折舊計提數額 企業固定資產折舊方法一般採用平均年限法。經有關部門批准，可採用"年數總和法"和"雙倍余額遞法"等快速折舊法。但企業為了隨意調整成本利潤，便隨意改變公司使用固定資產的折舊方法。 如：某企業2006年1月份購入某項固定資產，原值150000元，12月已提折舊15000元到了第三年未經財政部門批准，企業改用雙倍余額遞減法計提折舊，多提折舊150000元。 14、隨意改變折舊率，調節成本利潤 固定資產折舊率一經確定，將不能隨意改變。但企業為了調節某年度的利潤隨意變更固定資產折舊率，多計或少提折舊。 如：企業為了貸款需要有所盈餘，企業便未經主管財政部門批准擅自降低折舊率，由原來折舊率8%改為5%，少提折舊120000元，虛增利潤使得企業有些微利。 15、增加固定資產，不提折舊 財務制度規定：當年增加的固定資產在下月初開始計提折舊。有的企業為了調增利潤，將應計提的折舊有意漏提。 如：某在建工程完工後，已交付使用，應及時辦理竣工決算，從交付使用的下月初起計提折舊，但企業為了調增利潤，有意漏提折舊，在職工宿舍5月份交付使用，但在年底辦理竣工決算，少計了6個月的折舊。 16、未用固定資產（除房屋、建築物外）提取折舊 按財務制度規定，對除房屋、建築物外的專用固定資產不計提取折舊，但企業為了調節利潤，對未使用的除房屋、建築物外的固定資產也計提折舊。 如：某企業購機器設備原值為400000元，年折舊率5%。當年購入價值50000元的設備雖未使用，為了調增費用，即按該折舊率多計提折舊2500元。 17、停用的固定資產，當月不計提折舊 企業為了虛增盈利，壓縮成本費用的支出，對當月停用或減少的固定資產，不計提折舊。 如：企業為了報表上稍有盈餘，對當月內停用的機器不計提折舊，從而盈利50000元。 18、當月不應計提的，當月計提折舊 企業為了調節成本、利潤，常常違規對固定資產進行折舊，如：月份新增折固定資產本應下月初計提折舊，而當月計提折舊，提前報廢的固定資產報廢後不再計提折舊，而仍在計提，逾齡固定資產有效期滿不再計提折舊，仍在計提。 如：企業為了降低利潤，當3月份投入使用的固定資產當月計提折舊13萬元。 19、變賣固定資產，仍舊提取折舊 企業5月份將不需用設備賣掉，賣掉後又提了12個月的折舊35000元，虛增成本，虛減利潤。 20、在建工程提前報決算，多提折舊 企業為了控制當年利潤實現數額，採用在建工程提前報決算，提前轉入固定資產，提前計提固定資產折舊，以虛增費用減少利潤。 如：某房地產公司下屬企業，在建工程尚未完工，利用提前報決算的方法，多提折舊50000元，提高成本，降低了利潤，在上交利潤時截留了50000元利潤

❹ 固定資產虛高的原因是什麼

是因為虛增了當期利潤。
虛增固定資產，根本的原因在於虛增當期利潤。譬如把某些費用化的支出計入固定資產或在建工程，人為減少當期成本，虛增利潤。然後通過在折舊期間，把本屬於當期的費用，分散入後續期間，從而人為調節利潤。
固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。
固定資產是企業的勞動手段，也是企業賴以生產經營的主要資產。
從會計的角度劃分，固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、租出固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。

❺ 會計中 融資租入的固定資產 這個什麼意思不理解 能否舉個例子什麼是融資租入

融資租賃可以通俗理解為:企業要購進一台設備，但是資金不充分，於是和融資公司共同購入這台設備，由融資公司墊付設備款項，企業在簽訂合同時先付一部分，剩下的款項以租金方式補足。比如:甲企業需要從乙企業購入一台價值100萬的設備，但資金不足，丙企業先支付設備款，購進設備，租給甲企業，租期五年，每年租金25萬元，這樣，甲企業解決了資金不足問題，乙企業銷售了設備，丙企業出資100萬，五年收益25萬元。這就是最基本的融資租賃業務。

❻ 租入固定資產的入賬價，為什麼採用孰低的

首先，問題提得不明確哈。
租入的固定資產分兩種，一種是：生產經營租入的固定資產。另一種是：融資租賃租入的固定資產。生產經營租入的固定資產，沒有控制權和所有權，不行成租入方的固定資產，租金計入當期的其他業務成本。而融資租賃租入的固定資產，才形成固定資產，入賬價值按照購買價款的現值為基礎確定。
其次，固定資產，期末應該對「可收回金額」與「賬面價值」進行定期比較。這里才採用孰低計量。體現的是會計的謹慎性原則。
再次，固定資產的入賬價值，包括購買價款、不能抵扣相關稅費和其他使固定資產達到使用狀態的必要支出。
所以，出於不虛增資產、不高估費用的謹慎性原則，固定資產期末，「可收回金額」與「賬面價值」採用孰低計量。

❼ 融資租入固定資產為什麼可以引起資產和負債同時增加

借：固定資產——融資租入固定資產（租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值孰低）
未確認融資費用
貸：長期應付款——應付融資租賃款（最低租賃付款額）
借方計入固定資產，導致資產增加，貸方確認了長期應付款，導致負債增加。

❽ 融資租入的固定資產屬於資產嗎

融資租入的固定資產屬於資產。

融資租入固定資產是指企業由於資金不足，或因資金周轉暫時困難，或為了減少投資風險，藉助於租賃公司或其他金融機構的資金而租入的固定資產。屬於資產的一種，所有權不屬於企業，應作為企業增加的固定資產進行管理，在「固定資產」科目中設置「融資租入固定資產」二級科目進行核算。

(8)融資租入固定資產虛增資產擴展閱讀：

企業採用融資租賃方式租入固定資產，由於在租賃期里承租企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。

因此承租企業應將融資租入資產作為一項固定資產計價入賬，同時確認相應的負債，並且要計提固定資產折舊。對融資租入固定資產計提折舊時，應按受益對象將其記入生產成本或管理費用。

承租人以融資租賃方式租入固定資產時，應當在租賃開始日，將該租賃資產原賬面價值與最低租賃付款額現值相比中的較低者，作為融資租入固定資產的入賬價值；將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值；並將兩者的差額記錄為未確認融資費用。

❾ 融資租入固定資產 （名詞解釋）

融資租入固定資產是指企業由於資金不足,或因資金周轉暫時困難,或為了減少投資風險，藉助於租賃公司或其他金融機構的資金而購入的固定資產。會計上應視同企業自有固定資產進行核算。
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承租人以融資租賃方式租入固定資產時，應當在租賃開始日，將該租賃資產原賬面價值與最低租賃付款額現值相比中的較低者，作為融資租入固定資產的入賬價值；將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值；並將兩者的差額記錄為未確認融資費用。
但是，如果該項租賃資產占企業資產總額的比例不大，承租人在租賃開始日，可按最低租賃付款額記錄租入固定資產和長期應付款。承租人在計算最低租賃付款額的現值時，如果知道出租人的租賃內含利率，應當採用出租人的租賃內含利率作為折現率；否則，應當採用租賃合同規定的利率作為折現率。如果出租人的租賃內含利率和租賃合同規定的利率均無法知曉，則應當採用同期銀行貸款利率作為折現率。
「租賃資產原賬面價值」，是指在租賃開始日，出租人所記錄的該項租賃資產的賬面價值（即：該項租賃資產的賬面余額扣除為該項資產所計提的各項備抵項目後的金額）。
所謂「比例不大」，是指融資租入的固定資產總額小於承租人資產總額的30%（包括30%）。
所謂「租賃內含利率」，是指在租賃開始日，使最低租賃收款額的現值與未擔保余值的現值之和等於租賃資產原賬面價值的折現率。

❿ 固定資產假賬的現狀有哪些，為什麼固定資產要做假賬

固定資產、累計折舊常見的作假手法(轉) 固定資產是指企業中單位價值較高、使用期限較長，能在較長的時間里保持其原有的實物形態的勞動資料，其價值通過使用的磨損逐漸轉移到產成品價值中去，並通過銷售收入收回。固定資產是企業正常生產經營所必不可少的，是企業生產能力和生產實力的反映，企業常通過固定資產信息的操縱或粉飾來達到其目的。固定資產信息反映的作假直接影響著會計信息使用人對企業預測和決策的判斷。 一、固定資產構成上作假方式主要有： （一） 固定資產與低值易耗品的劃分不符合規定標准
根據財務制度規定，企業的固定資產的構成是：使用期限在一年以上的房屋、建築物、機器、設備、器具、工具等；不屬於經營主要設備的物品，單位價值在2000元以上，並且使用年限超過兩年的，也構成固定資產，不具備上述條件的，應列作低值易耗品。
在工作中存在著未按上述原則和標准劃分固定資產與低值易耗品的問題。
有的企業將屬於低值易耗品的物品列作固定資產，有的企業將屬於固定資產的物品列作低值易耗品。造成核算上的混淆不清。也造成了二者的價值在向生產經營成本、費用轉移形成和水平上的不合規、不合理。
企業為了增加成本、費用，將符合固定資產的物品劃入低值易耗品，一次攤銷或分次攤銷，為了減少當期成本、費用將符合低值易耗品標準的物品劃入固定資產進行管理，延緩其攤銷速度。這種混淆劃分標准，還會導致資產結構的變化，使固定資產與存貨之間發生此長彼消的關系，使會計信息產生錯報，直接影響投資者的決策。
（二） 固定資產分類不正確
固定資產可以分成七大類。
① 生產經營用固定資產；
② 非生產經營用固定資產；
③ 租出固定資產；
④ 不需用固定資產；
⑤ 未使用固定資產；
⑥ 土地；
⑦ 融資租入固定資產。
企業對固定資產可根據實際情況進行分類，一般企業多採用按經濟用途和使用情況分類。對固定資產的分類正確與否主要涉及到企業對哪些固定資產應計提折舊，以及折舊費用的列支問題，這些問題都直接影響到企業費用與成本的計算，財務成果的確定與計算所得稅的依據。
（1） 將未使用固定資產劃入生產經營使用的固定資產之中，會增加當期的折舊費用，使生產費用上升，還會導致固定資產內部結構發生變化，虛增固定資產使用率，給信息使用者以假象，使管理者做出錯誤的決策。
（2） 企業將採用經營租賃方式租入的固定資產與採用融資租賃方式租入的固定資產混為一談，以達到降低或提高折舊費用，從而人為調整財務成果的目的。對企業採用經營租賃方式租入的固定資產按照有關規定，租入企業是不計提折舊的，由租出企業計提折舊；而採用融資租賃方式租入的固定資產，租入企業是要按規定計提折舊的。如果對有用經營租賃方式租入的固定資產計提折舊，其結果只能是人為提高折舊費用，增加當期的生產成本或期間費用。如果對採用融資租賃方式租入的固定資產不計折舊，其結果就是虛假地降低生產成本或期間費用。這兩種結果都是對企業財務成果與納稅的人為干擾。
（3） 對土地的分類出現錯誤。與房屋、建築物價值有關的因征地支付的補償費，應計而不計入房屋、建築物的價值。而將其單獨作為」土地」入帳，便降低了固定資產的原始價值，造成了固定資產的分類混亂。
（三） 固定資產的計價不準。
資產根據其來源，有七種計價方式：
① 購入固定資產的計價；
② 自行建造固定資產的計價；
③ 其他單位投資轉入的固定資產的計價；學會計論壇bbs.xuekuaiji.com
④ 融資租入固定資產的計價；
⑤ 改建、擴建固定資產的計價；
⑥ 接受捐贈固定資產的計價；
⑦ 盤盈固定資產的計價。
企業在計價方法和價值構成以及任意變動固定資產的帳面價值方面出現問題。
（1） 計價方法。企業財務制度規定，新增加的固定資產有原始價值的就應按原始價值入帳；無法確定原始價值的，按重置完全價值入帳；而帳面價值則主要用於計算盤盈、盤虧、毀損固定資產的溢余或損失。有些企業卻不按上述規定採用正確的計價方法。從而影響了當期其他的成本費用，使固定資產的有效期內的折舊產生差錯，使會計信息反映失實，最終誤導人們的決策行為。
（2） 價值構成
企業在固定資產價值構成方面發生的問題主要是任意變動固定資產價值所包括的范圍。有些企業不按規定，在購入固定資產時，將與購入該固定資產無關的費用支出或雖有某些聯系但不應計入固定資產價值的支出，統統作為固定資產的價值組成部分。造成固定資產價值虛增虛減。
（3） 任意變動固定資產的帳面價值。
有些企業不顧國家規定，任意調整、變動已入帳的固定資產的帳面價值。
如：經營租賃的固定資產，實物雖已轉移；但出租單位仍應對該固定資產進行管理，會計部門應對其進行核算。但企業因固定資產已不在本企業使用而隨意將固定資產從帳戶中削減。導致會計信息失真，影響管理當局及外部會計信息使用者的正確判斷。