2018時代中國平均融資成本

『壹』 一年融資成本的財務費用多少，大概利率多少

主要看企業規模、信用等級，2018年中小企業銀行貸款一般是基準利率上浮50%。

『貳』 央行：2018年至今降准12次 平均法定存款准備金率降5.2個百分點

5月25日，中國人民銀行發布消息稱，2018年以來，央行共降准12次，共釋放長期資金約8萬億元。
觀點地產新媒體獲悉，在12次降准中，2018年4次降准釋放資金3.65萬億元，2019年5次降准釋放資金2.7萬億元，2020年初至5月3次降准釋放資金1.75萬億元。
央行表示，通過降准政策的實施，滿足了銀行體系特殊時點的流動性需求，加大了對中小微企業的支持力度，降低了社會融資成本，推進了市場化法治化「債轉股」，鼓勵了廣大農村金融機構服務當地、服務實體，有力地支持了疫情防控和企業復工復產。
此外，於2020年5月15日，金融機構平均法定存款准備金率為9.4%，較2018年初已降低5.2個百分點。
央行指出，降准導致的人民銀行資產負債表收縮，不但不會使貨幣供應量收緊，反而具有很強的擴張效應，這與美聯儲等發達經濟體央行減少債券持有量的「縮表」是收緊貨幣正相反。
主要原因是，降低法定存款准備金率，意味著商業銀行被央行依法鎖定的錢減少了，可以自由使用的錢相應增加了，從而提高了貨幣創造能力。

『叄』 融資成本一般是多少

股票市場融資融券成本，就是借款的利息，一般是6%到%8的年利息，各個證券公司會有些不一樣。
同時還有正常股票交易的傭金和印花稅，具體的費用可以多對比幾家證券公司，選擇最優惠的開通辦理。
目前開通融資融券賬戶需要50萬資金要求，預計半年以上證券交易經驗達到條件後，本人帶上個人資料，去證券公司進行辦理。

拓展資料：
融資詳細解釋:一指企業運用各種方式向金融機構或金融中介機構籌集資金的一種業務活動;二指礦業權經營的實質是礦業權融資和礦業開發;三指貨幣資金的持有者和需求者之間，直接或間接地進行資金融通的活動;四指貨幣資金的調劑融通是社會化大生產條件下社會經濟實體之間進行餘缺調劑的有效途徑和手段;
五廣義的融資是指資金在持有者之間流動以余補缺的一種經濟行為這是資金雙向互動的過程包括資金的融入(資金的來源)和融出(資金的運用)。狹義的融資只指資金的融入;六指資金在供給者與需求者之間的流動，這種流動是雙向互動的過程，既包括資金的融入，也包括資金的融出。七指企業從有關渠道採用一定的方式取得經營所需的資金的活動。
常見形式
銀行貸款
銀行是企業最主要的融資渠道。按資金性質，分為流動資金貸款、固定資產貸款和專項貸款三類。專項貸款通常有特定的用途，其貸款利率一般比較優惠，貸款分為信用貸款、擔保貸款和票據貼現。
股票籌資
股票具有永久性，無到期日，不需歸還，沒有還本付息的壓力等特點，因而籌資風險較小。股票市場可促進企業轉換經營機制，真正成為自主經營、自負盈虧、自我發展、自我約束的法人實體和市場競爭主體。同時，股票市場為資產重組提供了廣闊的舞台，優化企業組織結構，提高企業的整合能力。
債券融資
企業債券，也稱公司債券，是企業依照法定程序發行、約定在一定期限內還本付息的有價證券，表示發債企業和投資人之間是一種債權債務關系。債券持有人不參與企業的經營管理，但有權按期收回約定的本息。在企業破產清算時，債權人優先於股東享有對企業剩餘財產的索取權。企業債券與股票一樣，同屬有價證券，可以自由轉讓。
融資租賃
融資租賃是指出租方根據承租方對供貨商、租賃物的選擇，向供貨商購買租賃物，提供給承租方使用，承租方在契約或者合同規定的期限內分期支付租金的融資方式。

『肆』 購房捆綁無產權車位 時代中國短債增加收回千億豪言

近期打算購房的許女士向《華夏時報》記者反映，看了時代家樓盤的新房後，結果發現，對於自己不購買車位，銷售一直不正面答復，只說可以盡力去申請。而對於許女士來說，作用不大的車位，其十多萬的費用卻是一筆不小的開支。
是否購買車位向來是由購房者自由選擇，「一定要購買車位」、「申請不買比較麻煩」等說辭無疑給購房者在車位購買上帶來一定壓力。除卻佛山裡水的時代家樓盤外，時代中國在佛山三水的時代南灣樓盤，也存在捆綁車位的嫌疑。
「從去年開盤到今年三月中旬都是一定要買車位的，價格是十萬零九千。」佛山三水時代南灣樓盤的直接代理商曾先生向《華夏時報》記者表示，車位在此前是一定要購買的，從今年三月中旬開始，可以申請不買，但是比較麻煩。
3月12日時代中國（01233.HK）公布了2018年度業績報告，從數據來看，時代中國更名後的第一仗——計劃「短期」步入千億級別房企似乎有些吃力。而這家近九成收入依靠物業發展的南方房企，在銷售方面顯得尤為賣力。
捆綁車位成為時代中國的慣用手法
打算在佛山給爸媽買一套房過冬的許女士對於不買車位要「商量」感到不解。前不久許女士經朋友推薦，看了一套佛山時代家樓盤的房子。而在最後算價格時，銷售無形中加上了一個12萬多的沒產權的車位。而要買下有產權的車位則要18萬多。當時許女士並沒有多問。事後許女士詢問銷售，車位是否是自願購買，銷售則表示，可以商量，並邀請許女士再次前往售樓中心。但是對於可以不買車位的情況，許女士一直沒有得到一個肯定的答復。
《華夏時報》記者了解到，捆綁車位似乎是時代中國樓盤的慣用手法。佛山時代南灣樓盤的銷售代理曾先生表示，時代南灣此前一直都是要買一個十萬零九千的車位，直到今年三月中旬，才可以申請不買，只不過申請比較麻煩，目前有許多客戶在申請了。而至於為何現在可以申請不買車位，曾先生解釋說，有的業主買來投資，不想要車位，所以現在可以申請不綁定車位。
據時代中國2018年業績報告得知，時代中國物業收入由2017年的22.47億元增加至2018年的30.78億元，增幅為37%。其指出，該項增加主要是由於本年度已交付總建築面積增加。其中，給2018年帶來重大收入項目之一就是佛山時代南灣一期。
捆綁一個價格十多萬的車位，對於不需要車位的購房者來說，相當於房屋均價上漲了1000多元/平方米。據佛山南海里水時代家銷售介紹，若買一個12.8萬的車位，七天內首付3.2萬，一年內還清3.2萬，剩餘的6.4萬在2020年的6月21日前還清。
合碩機構首席分析師郭毅就此表示，捆綁車位本身就是違法違規的現象。政府其實已經明令禁止，不允許這樣操作。從另外一個層面上來講，非產權車位本身就是不可售的人防工程。其實從購房者的角度上來講，購買沒有產權的車位，第一，沒有相應的產權證，第二，它的產權性質也是有問題的。所以這種車位本身，它從先天上就存在著問題。
郭毅認為，從開發商的角度上來講，可能因為前期政府限價管理得比較嚴格，所以企業需要通過一些其他的方式，找尋一些利潤。但是實際上從企業操作方式上來說，是不合規的，特別是銷售非產權車位，這樣的方式更是違背了土地使用的一些相關的管理制度。
短期還款壓力進一步加大
3月12日，時代中國公布了2018年度業績報告，2018年度時代中國銷售額約605.9億，同比增長45.5%；營業額超340億元，同比增長48.7%；公司擁有人應占核心凈利潤42.0億元，同比增幅為66.0%。但值得注意的是，其距離千億還差近400億。
在時代中國銷售規模擴張的背後，是其舉債幅度的增加。於2018年12月31日，時代中國的計息銀行貸款及其他借款合計約為476.3億元。且在一年到期的借款由2017年12月31日的人民幣60.3億元增加至2018年12月31日的73.1億元，短期還款壓力進一步加大。
同時融資成本由2017年的4.1億元，增加至2018年的6.67億元，增加人民幣2.66億元，增幅66.4%。而至於融資成本加大，業績報告顯示是與土地收購及物業開發擴張有關的銀行融資金額增加所致。而至於短期還款壓力持續增加，《華夏時報》記者就其影響和解決措施發送采訪提綱至時代中國相關負責人，截至發稿，仍未收到回復。
深圳中原董事經理鄭叔倫向《華夏時報》記者表示，融資成本的大幅度提高對於企業資金流有較大的影響，肯定會給企業帶來資金壓力。同時短期還款壓力大，對於開發商來說就必須加快資金回籠，加快推盤及銷售速度。因此在目前市場整體不佳的情況下，推盤速度加快，優惠力度也在加大。
千億級目標放緩
2017年業績發布會上，時代中國董事會主席岑釗雄首次主動披露了進軍千億的計劃。
一年後，在各項指標都取得了較理想的成績時，岑釗雄卻未在業績發布會上主動提及千億計劃。
在3月13日業績發布會上，記者追問一年前許下的「短期內實現千億」目標，關於「短期」定義及千億時間表，岑釗雄未給出明確答復。
其表示，2018年全年606億的銷售規模大部分歸屬於時代中國自己，這個規模看起來也是很不錯。
2019年時代中國的銷售目標定在750億元，較2018年的606億元的同比增幅為23.6%，對比2018年的45.5%的同比增幅以及2015年-2018年的45.9%的復合增長率，2019年時代中國的增速已經放緩了。
銷售額的增速放緩，意味著時代中國千億級目標的實現腳步放緩。考慮到經濟下行壓力，岑釗雄在業績發布會上表示，2019年困難只增不減，所以時代中國會把2019年的苦難預足一些，然後努力保持業績增長，達成目標。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，很多企業目前都在沖刺千億，但是目前壓力主要來自於市場降溫以及進入一線城市後與同類企業的競爭加大，搶占市場份額。

『伍』 中國企業的融資成本到底有多高

有思想！
不低的！
分幾個階段：1自有資金；2跟親戚朋友借的（不談利息）；3跟熟人借的（談利息-不超過法定）；4正規銀行貸款（分抵押類、擔保類、信用類）--綜合月息6厘到1分2左右
5民間借款就另當別論了

『陸』 參考來了，PPP實施必看，PPP融資成本知多少

根據授米金融智庫對9家銀行（工商銀行、建設銀行、交通銀行、中信銀行、招商銀行、浦發銀行、恆豐銀行、北京農商行、上海農商行）197個融資產品的統計分析，目前銀行平均融資成本約為6.7%。而統計2018年3月1日-3月7日60家非銀金融機構（信託、資管、私募、交易所等）發行的159個融資項目得出，該期間非銀金融機構融資成本為10.68%。

全國范圍

將被統計的56個城市按照地區劃分，不同地區非銀金融機構的融資成本統計如下（以下圖表皆為非銀金融機構融資成本統計）：

『柒』 政策層面持續收緊 房企融資「冰火兩重天」

本報見習記者 王珂
今年5月份以來，房地產融資規范政策密集出台，房企在拍賣拿地、土地開發、樓盤預售等多環節的融資均加大約束。隨著房企償債高峰期到來，房企面臨償債壓力增加和融資渠道縮緊的雙重壓力。
《證券日報》記者統計發現，32家主流房企上半年平均融資成本總體較去年全年有所上升。相較之下，國企和大型房企具備低成本融資優勢，市值偏小的民營房企融資成本更高，房企融資成本上演「冰火兩重天」。
 融資環節監管趨緊
今年4月份，中央政治局會議重申「房住不炒」定位和「堅持結構性去杠桿」，釋放地產融資收緊政策信號。5月17日，銀保監會下發《關於開展「鞏固治亂象成果促進合規建設」工作的通知》。記者注意到，在上述文件出台後，發改委、央行、銀保監會陸續對房地產信託、房企海外發債、銀行房地產業務等融資環節釋放加強監管信號。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進向《證券日報》記者表示，「今年二季度以來房地產企業的融資環境發生變化，監管方面主要是從去杠桿和剔除傳導性金融風險的角度考慮，融資監管措施從房企直接融資到間接融資，對銀行開發貸款、房企海外發債、房地產信託融資等環節採取了一系列管控」。
7月12日，發改委發布房企外債備案登記的通知，房企發行外債只能用於置換未來一年內到期的中長期境外債務，房企海外發債融資環境緊縮。
8月底，多家銀行收到窗口指導，要求房地產開發貸額度控制在2019年3月底時的水平，房地產開發貸這一融資渠道也將收緊。
對此，嚴躍進表示，「當前融資端的管控包括房地產信託、銀行貸款和海外債券等方面，涵蓋土地拍賣、房產開發及預售等各個環節，將會對房企的資金狀況帶來更大壓力。三季度沒有放鬆，四季度還需要看後續監管層對於房價管控的力度」。
  償債高峰期到來
Wind數據顯示，內地房企在2017年、2018年的海外債券到期額分別為212.65億美元、246.47億美元，而2019年這一數據猛增至475.66億美元，借新還舊壓力增大。此外，2020年和2021年的海外債券到期金額分別為339.76億美元和467.02億美元，償債壓力將會持續。
值得注意的是，房企海外發債的資金成本較去年上升明顯。
截至9月12日，內地房企合計發行的144隻美元債平均利率為8.99%，2018年可計算的122隻美元債平均利率為7.42%。從單個債券來看，票面利率最高的是當代置業於今年1月份發行的一隻美元債，票面利率高達15.50%。此外，票面利率超10%的債券高達51隻，而去年全年票面利率達10%的債券僅22隻。
此外，Wind數據顯示，2017年房地產行業上市公司到期信用債金額僅1394.50億元，2018年達到4110.09億元，2019年-2021年信用債到期金額分別為5512.75億元、4517.59億元、6527.75億元。
《證券日報》記者統計發現，32家主流房企上半年綜合融資成本率為6.11%，相較2018年全年的平均融資成本率6.00%上升0.11個百分點。
其中，國企背景企業與民營背景企業融資成本率有較大差別。14家國企背景房企上半年平均融資成本率為5.00%，18家民營房企的平均融資成本率為6.72%，兩者相差1.72個百分點。
此外，記者按照房企估值規模統計的房企融資成本也有較大差異，房企市值在1000億元以上的7家房企，在今年上半年的平均融資成本率為5.42%；市值在200億元以內的10家房企，在今年上半年的平均融資成本率為6.91%，二者相差1.49個百分點。
總體而言，當前房企融資成本總體較上年有所上升。國企背景的房地產企業相對民營企業具備更低的融資成本優勢，市值偏小的民營房企融資成本相對更高。在融資環境趨緊的情形下，融資成本出現加速分化。

『捌』 融資成本包括哪些

企業融資成本包括兩部分：即融資費用和資金使用費。

融資費用是企業在資金籌資過程中發生的各種費用。

資金使用費是指企業支付給投資者的報酬，包括無風險報酬和風險報酬。

無風險報酬是指投資者將其資本投向無風險項目所獲得的報酬，如國庫券或銀行存款利息率加保值率計算所得的報酬。無風險報酬的高低一般受資本市場對「資本」這一特殊商品供求關系的影響。

風險報酬亦稱風險溢酬，是指投資者將資本投向風險項目所要求得到高於無風險報酬的補償。由於企業經營環境的不確定性，諸如經營風險和財務風險等各種風險的客觀存在，使得企業未來收益帶有不確定性。因此，投資者要求風險越大，補償率越高。

(8)2018時代中國平均融資成本擴展閱讀

融資成本分析：

1、企業融資的機會成本

就企業內源融資來說，一般是「無償」使用的，它無需實際對外支付融資成本(這里主要指財務成本)。但是，如果從社會各種投資或資本所取得平均收益的角度看，內源融資的留存收益也應於使用後取得相應的報酬，這和其他融資方式應該是沒有區別的。

所不同的只是內源融資不需對外支付，而其他融資方式必須對外支付以留存收益為代表的企業內源融資的融資成本應該是普通股的盈利率，只不過它沒有融資費用而已。

2、風險成本

企業融資的風險成本主要指破產成本和財務困境成本。企業債務融資的破產風險是企業融資的主要風險，與企業破產相關的企業價值損失就是破產成本，也就是企業融資的風險成本。

財務困境成本包括法律、管理和咨詢費用。其間接成本包括因財務困境影響到企業經營能力，至少減少對企業產品需求，以及沒有債權人許可不能作決策，管理層花費的時間和精力等。

3、支付代理成本

資金的使用者和提供者之間會產生委託一代理關系，這就要求委託人為了約束代理人行為而必須進行監督和激勵，如此產生的監督成本和約束成本便是所謂的代理成本。另外，資金的使用者還可能進行偏離委託人利益最大化的投資行為，從而產生整體的效率損失。

『玖』 我國股權融資成本很低嗎

股權融資成本不低

你說的低主要是因為中國一些特殊的社會情況 一是賬務混亂 灰色收入 二就是權力資本大量充斥市場

『拾』 目前我國融資成本為多少

融資成本因融資途徑各有不同。
銀行貸款看最低，可以參考銀行內貸款基準利率，根據銀行針容對不同業務的利率政策有上浮下調，但實際操作的基本上非國企和大型上市公司的經營性貸款，肯定是要上浮的，具體要跟銀行商談。
信託、券商資管還有債權投資私募基金，相較銀行基準利率要高，實際操作時也有起點規模的要求，常見綜合成本可能在11—18%不等，要看項目本身的質地。
民間融資包括很多常見的網貸P2P等，肯定就高的多了，這個成本各地會有所不同，但基本上1分5到2分是起碼的。
一個基本的原則就是利率與風險匹配。