融資租賃資產增值稅如何申報

㈠ 融資租賃 增值稅

1.融資租賃視同銷售
2.根據銷售價格，給租賃公司開增值稅發票
3.承租方如果是普通租賃的話，那麼租賃公司將設備出租給承租方，只能也只應該開具普通的服務業發票，因為他的業務是出租，而不是出售，只符合營業稅的定義，而不是增值稅；如果是融資租賃，那麼，應該由租賃方開具增值稅發票給承租方，因為這視同銷售。

㈡ 融資租賃增值稅如何處理

《土地增值稅暫行條例》規定，轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附著物回並取得收入的單位答和個人，為土地增值稅的納稅義務人。融資租賃期間，並未轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附著物，出租人不需要繳納土地增值稅。若融資租賃期限屆滿，不動產權屬發生轉移，出租人需要繳納土地增值稅。

㈢ 融資租賃的增值稅問題如何處理

《土地增值稅暫行條例》規定，轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附著物並取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人。融資租賃期間，並未轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附著物，出租人不需要繳納土地增值稅。若融資租賃期限屆滿，不動產權屬發生轉移，出租人需要繳納土地增值稅。

㈣ 融資租賃固定資產進項稅處理

融資租賃進項稅，不應該作為固定資產進項稅申報。

承租方把首期款支付給融資租賃公司，融資租賃公司以墊款的方式支付給設備商，設備商開具增值稅發票給承租方。承租方取得設備所有權，把設備以售後回租方式銷售給融資租賃公司（該銷售行為免增值稅、營業稅、所得稅），後者再租賃給承租方使用。

嚴格意義上來說，設備商是要把發票開具給融資租賃公司，融資租賃給公司開具融資租賃發票（除上海等試點城市以外，仍是營業稅發票）。

(4)融資租賃資產增值稅如何申報擴展閱讀：

在租賃開始日，承租人通常應當將租賃開始日租賃資產公允價值和最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為租入資產的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，並將兩者之間的差額記錄為未確認融資費用。

但是如果該項融資租賃資產占企業資產總額的比例不大，承租人在租賃開始日可按最低租賃付款記錄租入資產和長期應付款。這時的「比例不大」通常是指融資租入固定資產總額小於承租人資產總額的30%（含30%）。

在這種情況下，對於融資租入資產和長期應付款額的確定，承租人可以自行選擇，即可以採用最低租賃付款額，也可以採用租賃資產原賬面價值和最低租賃付款額的現值兩者中較低者。

這時所講的 「租賃資產的原賬面價值」是指租賃開始日在出租者賬上所反映的該項租賃資產的賬面價值。

㈤ 融資租賃按照什麼繳納增值稅標準是什麼

一般納稅人提供有形動產融資租賃服務適用增值稅稅率為13%，不動產融資租賃服務適用稅率為9%。但對於提供融資性售後回租服務的，屬於金融服務中的「貸款服務」，適用6%的稅率。國家對提供有形動產融資租賃服務和有形動產融資性售後回租服務的納稅人，實行稅收優惠政策，即對增值稅實際稅負超過3%的部分「即征即退」。

融資租賃
融資租賃（financial lease）是國際上最普遍、最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據承租人（用戶）的請求，與第三方（供貨商）訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資向供貨商購買承租人選定的設備。同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將設備出租給承租人，並向承租人收取一定的租金。

融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件使用權。租期屆滿，租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務後，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。

融資租賃集融資與融物、貿易與技術更新於一體的新型金融產業。由於其融資與融物相結合的特點，出現問題時租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業資信和擔保的要求不高，所以非常適合中小企業融資。

㈥ 融資回租業務增值稅申報表怎樣填寫

【案例】：融資租賃公司增值稅申報表填寫案例

某融資租賃公司為經中國人民銀行、商務部、銀監會批准從事融資租賃業務的試點增值稅一般納稅人，主營有形動產的融資租賃業務。2013年8月發生如下業務：

一、一般計稅方法銷售情況

業務一：2013年8月10日取得融資租賃收入5000萬元，銷項稅額850萬元。

二、簡易計稅方法銷售情況

業務二：2013年8月15日銷售2009年1月1日之前購買的固定資產一台，售價1040萬元。

三、進項稅額情況

除了特殊說明，以下業務均取得增值稅專用發票，並且均在本期認證相符且本期申報抵扣。

業務三：2013年8月5日購買固定資產一批，金額6000萬元，進項稅額為1020萬元。

業務四：2013年8月8日向某銀行支付借款利息500萬元，取得銀行開具的結息單。

業務五：2013年8月12日向某保險公司支付保險費500萬元，取得營業稅發票。

四、本期應補（退）稅額計算

1.2013年8月1日開始經中國人民銀行、商務部、銀監會批准從事融資租賃業務的試點納稅人提供有形動產融資租賃服務，以取得的全部價款和價外費用（包括殘值）扣除由出租方承擔的有形動產的貸款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、關稅、進口環節消費稅、安裝費、保險費的余額為銷售額。填寫附表1、附表3。

銷項稅額=業務一=（5000+850-1000）/(1+17%)*17%=704.7萬元

2. 進項稅額=業務三=1020萬元，填寫附表2、固定資產表。

3.應抵扣稅額合計（本月數）=上期留抵稅額（本月數）+進項稅額=0 +1020=1020萬元

4.由於：銷項稅額<應抵扣稅額合計（本月數）

則實際抵扣稅額（本月數）=704.7萬元

5.應納稅額=銷項稅額-實際抵扣稅額（本月數）=704.7-704.7=0萬元

6. 期末留抵稅額（本月數）=應抵扣稅額合計（本月數）-實際抵扣稅額（本月數）=1020-704.7=315.30萬元

7.簡易計稅辦法計算的應納稅額=1040/(1+4%)*4%=40萬元，填寫附表1。

8. 應納稅額減征額=40÷2=20萬元

9.應納稅額合計=應納稅額+簡易計稅辦法計算的應納稅額-應納稅額減征額=0+40-20=20萬元

10.本期應補（退）稅額=應納稅額合計-預繳稅額=20-0=20萬元。

五、增值稅納稅申報表的填寫

單位：萬元

㈦ 融資租賃進項稅應該作為固定資產進項稅申報嗎

融資租賃進項稅，不應該作為固定資產進項稅申報

承租方把首期款支付給融資租賃公司，融資租賃公司以墊款的方式支付給設備商，設備商開具增值稅發票給承租方。承租方取得設備所有權，把設備以售後回租方式銷售給融資租賃公司（該銷售行為免增值稅、營業稅、所得稅），後者再租賃給承租方使用。
嚴格意義上來說，設備商是要把發票開具給融資租賃公司，融資租賃給你公司開具融資租賃發票（除上海等試點城市以外，仍是營業稅發票）。