『壹』 股權收益權信託是什麼東東
股權收益權投資,顧名思義,就是投資於上市公司股票的股權收益權。此類信託一般採用購買收益權+回購的模式,即信託資金先用於購買上市公司股東所持有的上市公司股權收益權,在信託計劃終止時,由上市公司或者上市公司股東按照事先約定的價格,對股權收益權進行溢價回購。也就是說,無論所投向的股票價格漲跌與否,投資者獲得的將是一份穩定的收益,而且收益率水平遠高於銀行同期存款利率,一般在6%以上。
此類產品之所以受到青睞,與該類產品所具有的高安全性特點不無關系。此類產品往往採用超額質押等多種保障措施,使投資者能夠安心分享信託收益。主要通過以下幾個方面確保信託財產的安全:
1、投資價格低。
股權收益權投資類信託產品投資方向為股票的股權收益權,投資價格遠低於每股凈資產,且遠低於目前二級市場股票價格。以我們剛剛推出的中原理財-成長6期信託理財產品為例,該產品的投資價格僅為每股凈資產的50%,投資的安全邊際相當高;
2、超額質押,保障產品安全。股權收益權投資類信託產品一般採用超額質押的方式,即:信託計劃所投資的目標股票將全部在中國證券登記結算公司辦理股票質押登記手續。大家知道,股票具有良好的流動性,即使回購人不回購股權收益權,我們也可以通過處置質押股票的方式,來確保信託財產的安全。
3、引入追加保證金機制,根據股票市場價格實時控制風險。一旦股票價格下跌至預警價格,我們將對信託計劃追加保證金,從而防範風險。
『貳』 股權質押類信託產品公司股價是7.5元,質押價是3.4元,警戒線是5.5元,這些價格什麼意思
質押價是3.4元簡意思就是 ,某一種股份(股票)抵押一股,信託公司借他3.4元。(實際價值是7.5元)
禁戒線就是股價跌到這個點位的時候,信託公司要求項目方補錢,或者股票。
如果到了4.6元信託公司就有權利收走股票賣了賺錢(相當於3.4買的,4.6賣的)
『叄』 什麼叫股權投資信託產品 收益率如何
愛就投股權眾籌平台客服001 為你解答:
信託公司將募集的信託資金,以受讓股權、增加資本金等股權投資方式運用於基礎設施建設、房地產開發等項目或具有良好成長前景的企業,以持有股權獲得的收益(包括通過股權轉讓和分紅等方式獲得的)作為信託收益來源。
股權投資的對象一般是非上市公司或上市公司非公開發行的股份。
股權投資信託產品分類
1、房地產夾層融資
信託公司針對優質房地產項目,將信託資金以受讓股權或增資的方式進行投資。並對信託產品採用結構化設計,通過受益權分級、股權溢價回購、以核心資產提供擔保、實際控制人連帶責任保證或到期轉讓安排等多種措施,在對信託產品內、外部信用增級的同時,使信託資金獲得相對固定的收益回報。
2、房地產股權投資
將信託資金以封閉式股權投資的方式直接投資於經過精心挑選的優質房地產開發項目,通過科學、高效、規范的管理完成項目整個開發運作過程,以良好的投資業績作為信託資金的收益回報,使投資者在風險可控的前提下,充分享受房地產行業的高成長成果。
3、私募股權投資(PE)
信託公司通過發行信託募集資金,將信託資金投資於符合銀監會私募股權投資指引和本公司私募股權投資標準的各類未上市企業股權、上市公司限售流通股或中國銀監會規定的可以投資的其他股權,並對私募股權項目進行管理,最終通過公司上市、協議轉讓、股權回購或解散清算等各種退出渠道實現投資收益。
『肆』 信託產品如何定價
集合類產品定價包括:
1.投資者收益
2.信託渠道
3.銷售費用
三者相加為總成本也就是融資成本
你指的因該是環節應該是1環節,一般:
看投資標的,變現能力很關鍵,列舉市場常規價格(上市公司股票8—9左右,銀行股權9.5左右,地產類超10較多,礦產類超10較多,收藏品等也是超10.不一一列舉,想進步了解,找我私聊。
單一資金的一般按資金方要求來定
『伍』 股權質押類信託產品公司股價是7.5元,質押價是3.4元,警戒線是5.5元,平倉線是4.6元,這些價格什麼意思
質押價是3.4元簡單說就是 ,這東西 抵押一股,信託公司借他3.4元。(實際價值是7.5元)。
禁戒線就是股價跌到這個點位的時候,信託公司要求項目方補錢,或者股票。
如果到了4.6元(相當於3.4元拿過來的,4.6賣了,信託公司還是賺)就直接賣了。變現。
『陸』 家族信託基金一般多少起步
不同信託公司不一樣。有的家族信託起點很高,有的就不高。一般3000萬為一個起點,有的信託公司500萬就可以做定製的信託產品.
【拓展資料】
信託基金也叫投資基金,是一種「利益共享、風險共擔」的集合投資方式。指通過契約或公司的形式,藉助發行基金券的方式,將社會上不確定的多數投資者不等額的資金集中起來,形成一定規模的信託資產,交由專門的投資機構按資產組合原理進行分散投資,獲得的收益由投資者按出資比例分享,並承擔相應風險的一種集合投資信託制度。
從廣義上說,基金是機構投資者的統稱,包括信託投資基金、單位信託基金、公積金、保險基金、退休基金,各種基金會的基金。在現有的證券市場上的基金,包括封閉式基金和開放式基金,具有收益性功能和增值潛能的特點。從會計角度透析,基金是指具有特定目的和用途的資金。因為政府和事業單位的出資者不要求投資回報和投資收回,但要求按法律規定或出資者的意願把資金用在指定的用途上,而形成了基金。
信託基金資金運作方式主要為貸款,股權投資較少,而且有不斷萎縮的趨勢。即使在僅有的股權投資項目中,信託公司基本並不參與目標公司的具體經營管理,所採取各種控制措施,例如派駐董事,委任財務總監,修改章程等,目的是要防範資金風險。
股權投資項目的結束方式主要依靠第三方購回股權,目標公司分紅與清算的情形基本未曾出現,也不可能等待IPO。這種回購型股權投資屬於變相的債權融資。股權投資之所以較少出現,因為該方式有致命缺陷,即在短期(1-2年)內第三方今後購回存在很大不確定性,退出渠道不暢,風險較大,信託公司也就不再願意採用。
『柒』 如何挑選股權投資信託
投資者需關注質押股票的基本面、質押率及信託公司設置的預警線和平倉線。一般來說,上市時間較長、行業地位突出、業績增長穩定的藍籌股是較優的質押物。此外,質押率、警戒線和平倉線可體現產品的風控能力。目前,信託公司多以質押價格為基礎設置預警線和平倉線,在股價跌至預警線時,融資方需追加保證金或增加質押股票的數量;如果跌至平倉線,信託公司會強制清倉提前結束信託合同。若信託公司不能及時平倉,可能導致股價低於抵押價格,使投資者的本金出現虧損。
此外,要關注所質押的股票是限售股還是流通股。一般來說,流通股更加方便,而限售股由於有一個更長的限售期限,所以要關注信託產品的期限是否能覆蓋整個限售期,其中是否有提前終止條款。
一般建議優先選擇的股權投資類型為(按優先程度):上市公司流通股,建議為主板和中小板,創業板不考慮;上市公司限售股,同樣建議為主板和中小板的優質公司,限售期越短越好;優質非上市公司的股權,如規模800億元以上的大型城市商業銀行股權,大型國有企業股權等,要求質押率要低;要求有額外不同行業的收入來源及資產作為保障,不能接受簡單的股權質押的企業應盡量規避。
這些是我從「康宏財富」學來的,你也可以到那裡參考一下。
『捌』 信託公司的錢哪來的客戶的類別又投向了哪些領域
信託公司的產品來分為單一自資金信託和集合資金信託。
1、單一資金一般資金來源為同業資金為主,也就是各個銀行、證券的資金,主要投向是政信項目、地產等,一般風控要求由資金方來主導,起通道作用。
2、集合資金的來源為個人資金,100—1000萬不等,主要投向政信、地產、實體企業、股權投資、證券市場等領域。風控要求以信託為主導,起集合理財作用
補充:可以理解成,單一資金針對機構,集合資金針對高凈值個人客戶。