『壹』 信託與租賃的區別
什麼是信託：
由於信託是一種法律行為，因此在採用不同法系的國家，其定義有較大的差別。歷史上出現過多種不同的信託定義，但時至今日，人們也沒有對信託的定義達成完全的共識。
我國隨著經濟的不斷發展和法律制度的進一步完善，於2001年出台了《中華人民共和國信託法》，對信託的概念進行了完整的定義：
信託是指委託人基於對受託人的信任，將其財產權委託給受託人，由受託人按委託的意願以自己的名義，為受益人的利益或者特定目的進行管理或者處分的行為。
上述定義基本體現了信託財產的獨立性、權利主體與利益主體相分離、責任有限性和信託管理連續性這幾個基本法理和觀念。
我們可以從以下幾個方面來把握信託的基本特徵。
① 委託人對受託人的信任。這是信託關系成立的前提。一是對受託人誠信的信任，二是對信託人承托能力的信任。
② 信託財產及財產權的轉移是成立信託的基礎。
信託是以信託財產為中心的法律關系，沒有信託財產，信託關系就喪失了存在的基礎，所以委託人在設立信託時必須將財產權轉移給受託人，這是信託制度與其他財產制度的根本區別。
財產權是指以財產上的利益為標準的權利，除身份權、名譽權、姓名權之外，其他任何權利或可以用金錢來計算價值的財產權，如物權、債權、專利權、商標權、著作權等，都可以作為信託財產。
③ 信託關系中的三個當事人，以及受託人以自己名義，為受益人的利益管理處分信託財產是信託的兩個重要特徵。
信託關系是多方的，有委託人、受託人、受益人，這是信託的一個特徵。並且，受託人以自己的名義管理處分信託財產，這又是信託的另一個重要特徵。
這種信託關系體現了五重含義：一是委託人將財產委託給受託人後對信託財產就沒有了直接控制權；二是受託人完全是以自己的名義對信託財產進行管理處分；三是受託人管理處分信託財產必須按委託人的意願進行；四是這種意願是在信託合同中事先約定的，也是受託人管理處分信託財產的依據；五是受託人管理處分信託財產必須是為了受益人的利益，既不能為了受託人自己的利益，也不能為了其他第三人的利益。
④ 信託是一種由他人進行財產管理、運用、處分的財產管理制度。
信託機構為財產所有者提供廣泛有效的服務是信託的首要職能和唯一服務宗旨，並把管理、運用、處分、經營財產的作用體現在業務中，它已成為現代金融業的一個重要組成部分。與銀行業、保險業、證券業既有聯系又有區別。
什麼是租賃
租賃，是一種以一定費用借貸實物的經濟行為。在這種經濟行為中，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內使用該物品的權利，但物品的所有權仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權需向出租人支付一定的費用(租金)。
私有制是租賃產生的基礎，私有制產生了人們對不同物品的不同所有權，人們根據所有權暫時出讓使用權，收取一定的使用費用，從而產生了租賃。隨著生產力發展，租賃業也逐漸發展起來。租賃發展的三個階段：古代租賃、傳統租賃、現代租賃。
『貳』 09年電大本科《信託與租賃》形成性考核作業答案
享受信託產生的收益 監督受託人 撤換受託人.
『叄』 融資租賃與信託有什麼區別
信託與租賃兩者之間的區別：
信託（英語：Trust）是一種特殊的財產管理制度和法版律行為，同時又是一種權金融制度，信託與銀行、保險、證券一起構成了現代金融體系。信託業務是一種以信用為基礎的法律行為，一般涉及到三方面當事人，即投入信用的委託人，受信於人的受託人，以及受益於人的受益人。
租賃是一種以一定費用借貸實物的經濟行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內使用該物品的權利，但物品的所有權仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權需向出租人支付一定的費用(租金)。
『肆』 金融服務與管理專升本考什麼
金融服務與管理專業的專升本考試，可以報考的專業有:金融學，經濟學，證券管理，國際貿易實務，工商管理等專業。
『伍』 求電大 信託與租賃 社會調查報告。
可以到微博上發起調查問卷，然後根據結果寫報告。
『陸』 肇慶電大有什麼專業
本科
漢語言文學:學制3年，業余；主要課程:入學指南、英語(1)(2)、語言學概論、中國現當代文學專題(1)(2)、漢語專題(1)(2)、20世紀外國文學專題、中國古代文學專題(1)(2)、中國古代文論選讀、藝術欣賞、中國現當代文學名著導讀(1)(2)、專題寫作、影視批評。
英語 3年 業 余 入學指南、成功批南(1)、高級日常英語、高級休閑英語、高級職業英語、高級時事英語、成功指南(2)、高級英語寫作、跨文化交際、變化中的英語、文學閱讀與欣賞、成功指南(3)、英語教學法(1)(2)。
工商管理:學制3年，業余；主要課程:入學指南、宏微觀經濟學、英語(1)(2)、組織行為學、貨幣銀行學、中小企業管理、成本管理、企業戰略管理、公司概論、流通概論、人力資源管理、企業信息管理、資本經營
計算機科學與技術:學制3年，業余；主要課程:入學指南、面向對象程序設計、大學英語三(1)(2)、計算機數學基礎(1)(2)、計算機組成原理、數據結構、計算機操作系統、信號處理原理、計算機網路、微機介面技術、數據系統概論、多媒體技術基礎應用、計算機系統結構。
法學:學制3年，業余；主要課程:入學指南、中國法制史、英語(1)(2)、國際公法、勞動法學、國際私法、商法、合同法、國際經濟法、知識產權法、法律文書、證據學、環境法學、香港法概論、計算機應用基礎。
會計學:學制3年，業余；主要課程:入學指南、英語(1)(2)、宏微觀經濟學、國民經濟核算、高級財務管理、管理學基礎、貨幣銀行學、高級財務會計、會計制度設計、財務報表分析、審計案例研究、財務案例研究、稅務會計、企業信息管理。
金融學:學制3年，業余；主要課程:入學指南、英語(1)(2)、公司財務、金融統計分析、現代貨幣金融學說、保險學概論、宏微觀經濟學、中央銀行理論與實務、金融法規、工事理論前沿課題、信託與租賃、市場營銷學、證券投資分析、金融工程學、金融這展史、項目評估、外國銀行制度與業務。
教育管理:學制3年，業余；主要課程:入學指南、英語二(1)(2)、現代教育理論、課程與教學論、公共管理學、管理思想史、現代教育技術、教育心理學、教育法學、組織行為學（教育）、教育評價、現代教育管理專題、哲學引論、藝術學概論、人力資源管理、教育社會學、教育哲學、法學概論、社會心理學、班級管理、創新教學、比較教育、中外教育名著選讀、美學與美育、中國古代詩歌選讀。
大專（普通高考專科）
計算機應用（網路方向）:學制3年，全日制，應屆高中畢業高考學生；主要課程:鄧小平理論、哲學、高等數學(1)、英語(2)(3)、應用寫作、計算機數學基礎(A)、思想道德修養、計算機組成原理與匯編語言、計算機網路、C++語言程序設計、操作系統、組網與網路管理技術、資料庫基礎與應用、網路操作系統、數據結構、Internet和Intranet應用、網路信息製作與發布、大學物理(1)(2)、多媒體技術基礎、離散數學、計算機專業英語、Visual Basic編程與應用。
電子商務:學制2年，全日制；主要課程:鄧小平理論概論、政治經濟學、經濟數學基礎、計算機應用基礎、統計學原理（A）、Internet網路系統與實踐、經濟應用文寫作、多媒體技術基礎、現代金融業務、市場營銷學、管理學基礎、財務管理、英語(1)(2)、計算機網路、電子商務概論、資料庫基礎與應用、電子支付系統。
英語（外貿方向）:學制2年，全日制；主要課程:鄧小平理論概論、哲學、英語閱讀(1)(2)、英語聽力(1)(2)、綜合英語(1)(2)(3)、外貿英語(1)(2)(3)(4)、國際貿易實務、經濟應用文寫作、外貿英語函電、計算機應用基礎、外貿英語口語、英語語法、國際金融、英語國家概況(1)(2)、經貿報刊英語(1)(2)。
會計電算化:學制2年，全日制；主要課程:鄧小平理論概論、政治經常學、經濟數學基礎、基礎會計、英語(2)(3)、統計學原理、中級財務會計、計算機應用基礎、經濟應用文寫作、成本會計、財務管理、電算化會計、管理會計、審計學原理、財經法規、西方財務會計。
法律:學制2年，業余；主要課程:鄧小平理論概論、思想道德修養、法理學、憲法學、英語(2)(3)、統計學原理、中級財務會計、計算機應用基礎、行政法與行政訴訟法、刑法學(1)(2)、刑事訴訟法學、經濟法學、民法學(1)(2)、民事訴訟法學、法律文書、哲學、婚姻家庭法學、稅法、國際私法、律師實務。
大專（成人高考專科和開放教育專科）
機電工程:學制3年，業余；主要課程:鄧小平理論概論、大學物理、英語(1)(2)、高等數學(1)(2)、畫法幾何及機械制圖、應用寫作、機械製造基礎、電工技術、電子技術、自動控制工程基礎、機械設計基礎、計算機應用基礎、應用寫作、微機原理與應用、計算機原理與應用、計算機輔助設計、企業管理系統工程、液壓傳動、感測器原理與應用、網路技術基礎(1)。
工業與民用建築:學制3年，業余、全日制；主要課程:鄧小平理論概論、大學物理、英語(1)(2)、高等數學(1)(2)、畫法幾何及建築制圖、應用寫作、測量學、計算機應用基礎、建築材料、工程力學、房屋建築學、結構力學、混凝土結構及砌體結構、建築施工(1)(2)、土力學基礎工程、建築定額與預算、建築設備工程、鋼結構、建築結構搞震、計算機繪圖。
計算機應用（網路方向）:學制3年，業余；主要課程:入學指南、鄧小平理論概論、英語、應用寫作、計算機數學基礎(A)、高等數學(1)、計算機電路基礎、計算機組成原理與匯編語言、C++語言程序、操作系統、數據結構、計算機網路、資料庫基礎與應用、Visul Basic編程與應用、Internet應用、Internet網路系統與實踐、網路信息製作與發布。
會計學:學制3年，業余；學制2年，全日制；主要課程:鄧小平理論概論、政治經濟學、經濟數學基礎、基礎會計、英語(2)(3)、統計學原理、中級財務會計、計算機應用基礎、經濟應用文寫作、成本會計、財務管理、電算化會計、管理會計、審計學原理、財經法規、西方財務會計。
工商管理:學制3年，業余；主要課程:鄧小平理論概論、政治經濟學、經濟數學基礎、基礎會計、工商企業經營管理、統計學原理、管理學基礎、計算機應用基礎、經濟應用文寫作、英語(1)(2)、市場營銷學、經濟法概論、財務管理、財經法規概論、現代企業管理方法。
電子商務:學制3年，業余；學制2年，全日制；主要課程:鄧小平理論概論、政治經濟學、經濟數學基礎、計算機應用基礎、統計學原理、Internet網路系統與實踐、經濟應用文寫作、多媒體技術基礎、現代金融業務、市場營銷學、管理學基礎、財務管理、英語(1)(2)、計算機網路、電子商務概論、資料庫基礎與應用電子支付系統。
金融:學制3年，業余；主要課程:鄧小平理論概論、政治經濟學、經濟數學基礎、基礎會計、英語(1)(2)、統計學原理、貨幣銀行學、經濟應用文寫作、商業銀行經營管理、計算機應用基礎、經濟法概論、現代金融業務、國際金融、證券資學、金融市場、金融企業會計。
學前教育:學制3年，業余；學制2年，全日制；主要課程:鄧小平理論概論、計算機應用基礎、簡明現代漢語、學前教育學、美學與美育、英(1)(2)、中國文學(1)(2)、幼兒心理學、應用寫作、幼兒衛生學、兒童文學、幼兒園各科教學法、幼兒園組織與管理、現代教育技術基礎、音樂、美術、中國古代詩歌選讀、環境保護與可持續發展、影視鑒賞、舞蹈
英語（外貿方向）:學制3年，業余；學制2年，全日制；主要課程:鄧小平理論概論、經濟應用文寫作、英語聽力(1)(2)、綜合英語(1)(2)(3)、計算機應用基礎、英語寫作基礎、英語閱讀(1)(2)、英語口語(1)(2)、外貿英語(1)(2)(3)(4)、外貿英語函電、外貿英語口語、綜合英語(4)、英語語法、商務英語寫作。
法律:學制3年，業余；主要課程:鄧小平理論概論、思想道德修養、法理學、憲法學、英語(2)(3)、計算機應用基礎、行政法與行政訴訟法、刑法學(1)(2)、刑事訴訟法學、經濟法學、民法學(1)(2)、民事訴訟法學、法律文書、哲學、婚姻家庭法學、稅法、國際私洗、律師實務。
行政管理:學制3年，業余；主要課程:鄧小平理論概論、行政管理學、英語(1)、國家公務員制度講座、行政法與行政訴訟法、政治學原理、西方經濟學、計算機應用基礎、社會調查研究與方法、社會學概論、公共關系學、當代中國政治制度、領導科學基礎、辦公自動化基礎、法學概論、文書檔案管理。
現代文員:學制3年，業余；主要課程:入學指南、網路使用基礎、鄧小平理論概論、應用漢語教程、閱讀與寫作基礎、辦公室管理、現代文員基礎、法律基礎與實務、英語一(1)(2)、辦公自動化、中國文化導論、簡明經濟學教程、中國文學通論、實用文體寫作、聽說英(1)(2)、言語交際、WTO概覽、應用英語、電子商務基礎、藝術欣賞、組織行為學、硬筆書法、邏輯與方法論、統計原理與方法、西方名著選讀、古典詩詞鑒賞、科學史與科學哲學、財務報表解釋、秘書資格證書專題、財主一金融、國家稅收基礎、現代管理思潮、營銷與消費。
『柒』 不論是信託還是代理都需要財產所有權的轉移，判斷題
財產所有權不轉移。信託是受託的關系，但不轉移所有權。代理就更不用說了。
『捌』 求解《信託與租賃》計算題！
1
每年租金80萬*(9%+5%)=114200
租金總額:80萬*(9%+5%)*2=228400
3
第一個半年的手續費:100萬/4*5%*1.2%=150
第二個半年的手續費:100萬/4*10%*1.2%=300
第3 個半年的手續費:100萬/4*5%*1.2%=150
第4 個半年的手續費:100萬/4*10%*1.2%=300
我只能解決這些了
『玖』 信託與租賃屬於商業銀行的什麼業務
信託和租賃屬於商業銀行的中間業務。信託業務是以信用委託為基礎的一種經濟行為，帶有一定的經濟目的。即掌握資金(或財產)的部門(或個人)，委託信託機構代其運用或管理，信託機構遵從其議定的條件與范圍，對其資金或財產進行運用管理並按時歸還。由於信託業務是代人管理或處理資財，因此，信託機構一要有信譽，二要有足夠的資金。信託業務范疇含商事信託、民事信託、公益信託等領域。
租賃是一種以一定費用借貸實物的經濟行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內使用該物品的權利，但物品的所有權仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權需向出租人支付一定的費用（租金）。
拓展資料：
銀行的分類
1.中央銀行：即中國人民銀行是我國的中央銀行。職責：執行貨幣政策，對國民經濟進行宏觀調控，對金融機構乃至金融業進行監督管理的特殊的金融機構。
2.政策性銀行：包括中國進出口銀行、中國農業發展銀行、國家開發銀行。職責：參股或保證的，不以營利為目的，專門為貫徹、配合政府社會經濟政策或意圖，在特定的業務領域內，直接或間接地從事政策性融資活動，充當政府發展經濟、促進社會進步、進行宏觀經濟管理工具的金融機構。
3.商業銀行：包括中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行、中國郵政儲蓄銀行、交通銀行等。職責：通過存款、貸款、匯兌、儲蓄等業務，承擔信用中介的金融機構。商業銀行是金融機構之一，而且是最主要的金融機構，商業它主要的業務范圍有吸收公眾存款、發放貸款以及辦理票據貼現等。
4.投資銀行：包括高盛集團、摩根士丹利、花旗集團、富國銀行、法國興業銀行等。職責：從事證券發行、承銷、交易、企業重組、兼並與收購、投資分析、風險投資、項目融資等業務的非銀行金融機構。
5.世界銀行：用於資助國家克服窮困，各機構在減輕貧困和提高生活水平的使命中發揮獨特的作用。