機械融資租賃合同範本

❶ 公司融資的合同範本怎麼寫

公司融資協議書內容包括雙方的姓名、住所；雙方的基本許可權；融資項目融資金額；股權和利益分配；合同生效、解除、失效條款；違約責任；爭議解決方式等。結尾雙方簽字。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第七百三十五條
融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
第七百三十六條
融資租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、規格、技術性能、檢驗方法，租賃期限，租金構成及其支付期限和方式、幣種，租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。
融資租賃合同應當採用書面形式。

❷ 急需舉例說明什麼是融資租賃合同

融資租來賃合同是指出租人根據承租人對自出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。 融資租賃集借貸、租賃、買賣於一體，是將融資與融物結合在一起的交易方式。

租賃合同的主體為三方當事人，即出租人(買受人)、承租人和出賣人(供貨商)。承租人要求出租人為其融資購買承租人所需的設備，然後由供貨商直接將設備交給承租人。

舉例：融資租賃一般用於設備租賃。比如建築單位（甲）需用某種機械，但是又不願意去購買時，可以和租賃公司（乙）達成協議，讓該租賃公司按指定的型號、品種去某處（丙）買，然後再租賃。

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對於直接租賃行為來講，只要滿足承租人指定租賃物;租金總和基本相當於租賃物購買價款;租賃期滿承租人有權以象徵性價格取得租賃物的所有權這三個條件，某一交易行為就可以直接認定為融資租賃行為。

對於售後回租行為來講，若合同簽署時租賃物已經存在或特定化，只要仍然具備上述三個特徵，當然可以直接認定為融資租賃行為。

❸ 有大型機械設備該如何進行融資租賃

融資租賃的操作模式：

1、租賃物由承租人決定，出租人出資購買並租賃給承租人使用，並且在租賃期間內只能租給一個企業使用。

2、承租人負責檢查驗收製造商所提供的租賃物，對該租賃物的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。

3、出租人保留租賃物的所有權，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權，並負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養。

4、租賃合同一經簽訂，在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執行合同，無故毀約則要支付相當重的罰金。

5、租期結束後，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購，購買價格可由租賃雙方協商確定。

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一、租賃處理方式：

1、退租法

商租賃合同期滿，承租人按租賃合同約定的要求將租賃物退還給出租人，由出租人自行處理出租物，由於租賃物在出租期滿內一般均已達到使用期限，出租人收回後難以再租或轉讓，所以，對租賃物期限屆滿後的處理，一般不採用這種方式法。

2、續租法

商在租賃合同期間屆滿前的合理時間內，承租人應通知出租人，就租賃物的繼續租用進行協商，確定續租期限﹑租金等內容，在融資租賃合同期間屆滿時簽訂續租合同法。

3、留購法

商承租人支付名義貨價後獲得出租物的所有權，承租人獲得租賃物的所有權，進行固定資產投資，這種方法對出租人﹑承租人均有利，所以，融資租賃合同期間屆滿後，對租賃物的處理一般多採用這種方式法。

二、中國法律：

《合同法》第二百三十七條規定，融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人﹑租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。

融資租賃通常的做法是出租人出資購買承租人選定的技術設備或其他物資，作為租賃物出租給承租人，承租人按合同約定取得租賃物的長期使用權，在承租期間，按合同約定的期限支付租金，租賃期滿按合同約定的方式處置租賃物。

❹ 融資租入固定資產的租賃協議怎麼寫,具體的賬務怎麼作麻煩告訴我

出租人融資租賃產生的應收租賃款,在租賃期開始日,應按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和,借記「長期應收款」,按未擔保余值,借記「未擔保余值」科目,按融資租賃資產的公允價值(最低租賃收款額和未擔保余值的現值之和),貸記「融資租賃資產」科目,按融資租賃資產的公允價值與賬面價值的差額,借記「營業外支出」科目或貸記「營業外收入」科目,按發生的初始直接費用,貸記「銀行存款」等科目,按其差額,貸記「未實現融資收益」科目。 一、本科目核算企業的長期應收款項,包括融資租賃產生的應收款項、採用遞延方式具有融資性質的銷售商品和提供勞務等產生的應收款項等。 實質上構成對被投資單位凈投資的長期權益,也通過本科目核算。 二、本科目可按債務人進行明細核算。 三、長期應收款的主要賬務處理。 (一)出租人融資租賃產生的應收租賃款,在租賃期開始日,應按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和,借記本科目,按未擔保余值,借記「未擔保余值」科目,按融資租賃資產的公允價值(最低租賃收款額和未擔保余值的現值之和),貸記「融資租賃資產」科目,按融資租賃資產的公允價值與賬面價值的差額,借記「營業外支出」科目或貸記「營業外收入」科目,按發生的初始直接費用,貸記「銀行存款」等科目,按其差額,貸記「未實現融資收益」科目。 (二)採用遞延方式分期收款銷售商品或提供勞務等經營活動產生的長期應收款,滿足收入確認條件的,按應收的合同或協議價款,借記本科目,按應收合同或協議價款的公允價值(折現值),貸記「主營業務收入」等科目,按其差額,貸記「未實現融資收益」科目。涉及增值稅的,還應進行相應的處理。 (三)如有實質上構成對被投資單位凈投資的長期權益,被投資單位發生的凈虧損應由本企業承擔的部分,在「長期股權投資」的賬面價值減記至零以後,還需承擔的投資損失,應以本科目中實質上構成了對被投資單位凈投資的長期權益部分賬面價值減記至零為限,繼續確認投資損失,借記」投資收益」科目,貸記本科目。除上述已確認投資損失外,投資合同或協議中約定仍應承擔的損失,確認為預計負債。 四、本科目的期末借方余額,反映企業尚未收回的長期應收款。 一、融資租賃與經營租賃的區別 1、作用不同 由於租賃公司能提供現成融資租賃資產,這樣使企業能在極短的時間,用少量的資金取得並安裝投入使用,並能很快發揮作用,產生效益,因此,融資租賃行為能使企業縮短項目的建設期限,有效規避市場風險,同時,避免企業因資金不足而放過稍縱即逝市場機會。經營租賃行為能使企業有選擇地租賃企業急用但並不想擁用的資產。特別是工藝水平高、升級換代快的設備更適合經營租賃。 2、兩者判斷方法不同 融資租賃資產是屬於專業租賃公司購買,然後租賃給需要使用的企業,同時,該租賃資產行為的識別標准,一是租賃期占租賃開始日該項資產尚可使用年限的75%以上;二是支付給租賃公司的最低租賃付款額現值等於或大於租賃開始日該項資產帳面價值的90%及以上;三是承租人對租賃資產有優先購買權,並在行使優先購買權時所支付購買金額低於優先購買權日該項租賃資產公允價值的5%.四是承租人有繼續租賃該項資產的權利,其支付的租賃費低於租賃期滿日該項租賃資產正常租賃費的70%.總而言之,融資租賃其實質就是轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬,某種意義上講對於確定要行使優先購買權的承租企業,融資租賃實質上就是分期付款購置固定資產的一種變通方式,但要比直接購買高得多。而對經營租賃則不同,僅僅轉移了該項資產的使用權,而對該項資產所有權有關的風險和報酬卻沒有轉移,仍然屬於出租方,承租企業只按合同規定支付相關費用,承租期滿的經營租賃資產由承租企業歸還出租方。 二、帳務處理 1、使用前帳務處理 相對來講,融資租賃的賬務處理復雜得多,首先是在對融資租賃按上述標准進行判斷,當然,在會計實務中因為有目的的去購置,就不需要判斷,但在是否引進該項資產時同樣要進行財務分析和判斷。一經分析判斷確認後,即按融資租賃財務原則進行,首先,根據該項融資租入固定資產的資產總額大於承租企業資產總額30%,則在租賃開始日,承租人應按租賃開始日租賃資產的原帳面價值與最低租賃付款的現值中較低者入帳,購進時借記「固定資產——融資租入固定資產」,按最低租賃付款額,貸記「長期應付款——應付融資租賃款」,對最低租賃付款額與融資租賃原帳面價值的差額借記「未確認融資費用」。如果融資租入的資產總額小於或等於承租人資產總額的30%,在租賃開始日,承租人也可按最低租賃付款額借記「固定資產——融資租入固定資產」,按最低租賃付款額,貸記「長期應付款——應付融資租賃款」;經營租賃資產不需要進入承租人固定資產帳目,只需要在承租企業進行登記以備核查。 2、使用中的帳務處理 在使用過程中,融資租賃資產的日常維護由承租企業負責,即承租企業對該資產進行必要的維護後,維護費用進入承租企業當期費用,數額巨大進入長期待攤費用,發生時借記「製造費用」、「長期待攤費用」,貸記「銀行存款」等科目。同時,承租企業按與企業自有應折舊資產相一致的折舊政策提取折舊,借記「製造費用」,貸記「累計折舊」,對折舊年限的選擇《會計准則——租賃》中有規定,如果能夠合理確定租賃期屆滿時承租人將會取得該項資產所有權,即可以以該項資產全部使用年限為折舊年限,如果無法確定租賃期滿承租人能否取得該項資產的所有權,則以該項資產的全部使用年限與租賃期限兩者較短者作為折舊期限。另外,在使用過程中,承租企業按一定攤銷率攤銷「未確認融資費用」,借記「財務費用」,貸記「未確認融資費用」;經營租賃資產承租企業只履行該資產的日常維護,並將日常維護的相關費用進入當期費用,而不能對其提取折舊,但承租企業根據合同約定的租賃費,均勻在各月提取,借記「製造費用」,貸記「其他應付款——應付經營租賃款」, 3、租賃期滿後的帳務處理 融資租賃資產租賃期滿後,根據承租企業意願或購買,或續租;如果是購買,根據合同約定支會如前所述很小一筆資金進行購買,借記「長期應付款——應付租賃款」,貸記「銀行存款」。

❺ 什麼是融資租賃合同

法律分析：融資租賃是指由出租方融通資金為承租方提供所需機器設備，具有融資、融物雙重職能的租賃業務。在國外，承租方要將設備留歸自己所有，必須以約定價格或名義價格購買。所謂名義價格，就是以1元或若干元的價格由承租方買下，實質上是為了完成法律手續，將出租方對設備的所有權轉讓給承租方。根據我國現行財務制度有關規定，企業通過融資租賃方式租賃的設備，租賃期滿，按合同規定設備所有權轉歸承租方，不必另行辦理所有權轉讓的手續。採用融資租賃辦法租入固定資產，可在企業自有資金不足的情況下，先不付或先付很少的錢，就能及時引進生產經營所需的機器設備，減少企業籌措資金和購置機器設備的中間環節。

法律依據：《民法典》第七百三十五條 融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。

❻ 融資租賃合同是什麼

融資租賃合同成立要以下條款：
1、當事人的姓名或者名稱和住所；
2、租賃物的名稱、數量、規格、技術性能；
3、租賃期限；
4、租金構成及其支付期限和方式；
5、租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第七百三十五條
融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
第七百三十六條
融資租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、規格、技術性能、檢驗方法，租賃期限，租金構成及其支付期限和方式、幣種，租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。
融資租賃合同應當採用書面形式。

❼ 融資租賃合同是什麼 合同當事人的權利和義務

出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給出租人使用，承租人支付租金的合同。一般用於大型建築設備、飛機，輪船，遊艇，礦山機械。近似於租賃，但租賃物由承租人確定，出租人購買。權利和義務與租賃近似，但承租人提前解除合同，也要付全款。

❽ 求：生動的「融資租賃合同」例子

融資租賃合同是指出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇,向出賣人購買租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的合同。它與傳統租賃相比,具有一定的融資、融物的性質。企業可以用支付租金的方式用較少的資金先取得所需要的機器設備等,然後邊生產,邊收益,邊還款,最後還可以留購所需要的機器設備。因此融資租賃是企業擴大生產經營規范、更新設備、進行技術改造的一項重要手段。
在融資租賃合同中,首先,出租人必須按照承租人對出賣人、租賃物的選擇,出資購買租賃物,這點區別於租賃合同, 租賃合同中出租人是按自己的需要購買財物用於出租,或是以自己現有的財物出租給承租人使用收益。其次,出租人購買租賃物的目的是為了交付給承租人使用收益,以獲取租金。這點區別於買賣合同。買賣合同中購買方購買標的物的目的是為了自己合作收益。

舉例：比如我想使用一種機器，但是太貴買不起，就找有錢的你協商，你同意之後出錢購買，然後出租給我使用，我付給你租金。這樣我相當於只付租金就用上了機器，你的閑散資金也用在了投資上，過了租賃的期限以後，你可以把機器賣給我，也可以賣給別人。這種行為對於我來說就是一種融資的行為，你間接地就相當於為我提供了發展的資金。

❾ 融資租賃當中涉及的合同及協議

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