⑴ 商業地產策劃公司是干什麼的商業地產策劃公司推薦幾個牛些的！
解答:
綠維創景是國內知名的商業地產策劃公司，尤其在旅遊商業地產方面，其他的商業地產策劃公司我們不便評論。
旅遊房地產，是完全不同的兩個行業，但相互交叉，形成了許多邊沿性結構，而理念的滲透，更產生了全新的綜合。
旅遊房地產是一個新的領域，包括產權酒店、分時度假項目、度假別墅區、高爾夫別墅區、中央遊憩區、商業步行街、shopping
mall等等模式。其中，以別墅開發為主流，已經引起地產界的廣泛關注；產權酒店即將迎來大規模推廣的時期，而與商業地產結合的中央遊憩區、商業步行街、shopping
mall等，正在各地閃亮.
旅遊地產的提升，是旅遊小城鎮開發及旅遊城市開發，將旅遊的區域開發與城市經營全面結合的嘗試，已經出現。
用旅遊的視角看地產，不僅僅可以分析產業的交叉和新型綜合產業的出現，還可以把旅遊業已經熟練運用的技術，借用於房地產開發，從而大大提升房地產的附加價值，獲得人居環境的完善。其中，景觀配置、遊憩安排、六要素綜合平衡、獨特性吸引力打造、文化與資源挖掘等等，都可以成為房地產業借鑒的技術。
本文提供了一種視角，對房地產開發商提升其房地產運營能力，及房地產商進入旅遊產業，都具有一定啟示。
一、旅遊專業視角與旅遊專業技術
旅遊是以出遊為前提的人類閑暇生活方式，旅遊業已經形成了一種綜合性產業。
旅遊產業以資源、交通、市場為三大基礎，吃、住、行、游、娛、購、體、療、學、交為十大要素，形成了遊憩、接待、營銷、交通、商業、生產、建設、咨詢八大業態。
旅遊開發成功的標志，是核心吸引力的形成。
對於今天的旅遊市場而言，僅有奇觀、美景、自然生態、文物、民俗等資源基礎，已經是遠遠不能吸引遊客了，身心愉悅的體驗過程，才是吸引力的關鍵。
我們將旅遊過程中遊客的體驗過程，稱為"遊憩方式"。用最通俗的話講，就是"遊玩的方法"。用學術語言表達，遊憩方式是人類閑暇時段的生活方式。
遊憩方式設計，是旅遊產品設計中的技術設計。
旅遊產品能否開發成功，首先取決於遊憩方式設計是否形成了獨特性吸引力（或獨特性賣點）。
從商業模式的角度看，旅遊業的利潤形成，在於最大程度的增加遊客量、延長遊客滯留時間、提高遊客消費水平。
旅遊業的獨特視角，可以落實為四項專業技術：景觀評價與設計技術、遊憩方式設計技術、情境設計技術、體驗設計技術。
二、房地產業態的結構與分級
旅遊產業的開發，是對土地及其上的景觀文化資源的開發利用，歸根結底，還是土地開發的一個分支。旅遊對環境要素的利用方式，旅遊對人類與自然的關聯互動的研究，對於分析地產要素及人居環境都有獨特的幫助作用。
1、房地產結構要素分析
我們將房地產的結構要素，概括為土地取得、規劃設計、房屋建築、環境建設四方面。房地產綜合開發的業態，也因此形成了從地產到房產的多級結構。
地產是土地開發利用的產業，是營造人類活動空間及其環境的產業。在空間與環境中，公共空間與私人空間，公共環境與私人環境既相互隔離又相互滲透，可以大致分為五類：交通空間及其環境、公共開放空間及其環境、公共商業空間及其環境、非公共商業空間及其環境、私人空間及其環境。
在廣義地產的理念下，一切土地利用的方式，都可以納入地產經營中來。因此，城市建設、小城鎮開發、旅遊開發、各類（工業、高技術、教育等）園區開發、甚至交通及農業綜合開發等，都與土地開發結合在一起。在地產運作中，功能定位、項目策劃及布局規劃對土地開發具有特別重要的意義。
一般意義的房產，概念相對狹隘，其開發的產品，是依託大眾市場交易的建築物，主要指住宅、商業、寫字樓、標准廠房四類大宗產品。
更高級次的房產開發商，則進行非標准化的專業性建築開發，包括城市標志性建築、特殊功能建築、非標准化商業、工業、教育、體育等等建築產品的開發。
環境開發是房地產商必須面對的重要課題，而且在城市發展和產品市場賣點中越來越重要。景觀、休閑、文化及其它特殊功能，在公共空間的營造中，獨立性已經顯現出來。環境開發正在成為房地產中一個子產業，具備極大的發展空間，包括生態綠地、休憩節點、城市公園、城市廣場、步行街區、濱水街堤等等。只是由於其公共產品的特徵，產業經營模式與一般房產不同。
2、房地產業態分級
由此，我們可以把從地產商到房產商的層次分為四級：
一級運營商：區域開發商——結合了全部土地功能要素，包含大眾產品與非標准產品，進行的成片土地綜合整體開發，以復合功能的成片土地為對象，把附著了功能與項目的分塊土地作為產品進行經營，同時全部或部分開發其中的項目，其中，國家的各級政府及其土地儲備中心、流行的"城市經營商"、小城鎮開發商、大型綜合園區開發商、超大型社區開發商等已經成型；招商局的蛇口、熊谷組的洋浦、華僑城、祈福新村、陸家嘴、天津泰達、望京等屬於這類，該類開發與政府職能有深度的聯系。
二級運營商：項目包裝公司——以小塊土地獨立項目及土地片區分拆項目為產品，進行非獨立片區招商開發和項目炒作。這類企業較多，有的項目進行部分環境建設，有的開發一期或樣板，有的僅僅進行規劃調整和產品調整，甚至以時間換增值，該類企業往往與官員尋租有關，但正在形成一些高智慧型企業。
三級運營商：非標准產品開發商——以特殊功能產品、公共空間與環境、自營性產品等非大眾市場為基礎的建築產品開發商，包括火車站、機場、中國大劇院、奧體中心等類公共產品委託開發，Mall、步行街、新天地、外灘等類遊憩型商業中心或城市遊憩中心開發，城市廣場、城市公園、休憩園區、城市公共景觀休閑系統等公共空間與公共環境開發。
四級運營商：標准產品開發商（房屋工廠）——以大眾市場交易的建築物，主要指住宅、商業、寫字樓、標准廠房四類大宗產品的生產銷售為核心，為房地產業的"簡單加工型"企業。目前絕大多數為該類，包括部分大盤運作企業、可異地復制型品牌企業。
⑵ 剛拿到一塊地，想找一家專業的商業地產全程策劃公司幫我做策劃定位和招商，請知道的推薦一下，感謝了！
綠野房地產營銷
綠野資本集團（Greenfield Capital Group）是一家國際領先的另類（房地產）資產管理機構，其英文名字Greenfield是創新投資的意思，強調我們是一家國際化的創新型戰略投資機構。綠野資本集團主要從事公募股權投資基金管理、私募股權投資基金管理、戰略投資咨詢、產業地產資產營銷、產業地產資產管理、戰略投資解決方案等業務。綠野資本集團主要服務北美地區、大中華區、亞洲地區、非洲地區、歐洲地區等區域市場。綠野資本集團在美國聖荷塞、聖地亞哥、加拿大溫哥華、中國上海、大連、香港、日本東京、非洲幾內亞、歐洲巴黎設有區域運營中心、12家下屬成員公司、25餘被投資企業、若干個產業地產項目，有近200名合夥人和員工、管理近十億美元的美元基金和人民幣基金。
綠野營銷是具有國際領先水平的房地產營銷咨詢服務機構、是綠野資本集團下屬的房地產營銷戰略業務集群（SBU）。以產業鏈垂直整合的競爭戰略為核心指導思想，綠野營銷整合綠野資本集團內部資源，形成了從前期的項目發展策略顧問服務到後期的營銷推廣顧問服務，從線下的房地產營銷超市、房地產社區營銷、房地產會展營銷到在線的房地產電子商務，從房地產項目的可行性研究到房地產項目融資的全產業鏈服務模式。
綠野營銷以上海為總部，下轄六家企業，具有華東、華北、東北、港澳台和國際五大區域運營中心，在全球擁有12家分支機構，可以為全球客戶提供了高品質的房地產營銷服務。
綠野營銷具有優勢的國際資源和技術實力，能為中國房地產開發企業提供項目融資、產品跨地域和跨平台銷售，是中國房地產企業合作的最佳選擇。
⑶ 商業地產策劃機構國內哪家比較有名的
博思堂：博思堂1998年成立於深圳，迄今14年時間。憑借10大區域、29家公司、全國一線地產品牌，同期在線超過200個品牌項目的地產服務經驗，目標打造中國最大、最具專業、最有影響力的地產綜合服務機構。2012年，中國博思堂機構針對房地產項目在規劃階段、預售階段、熱銷階段面臨的不同需求，用全新的跨行業視角，將地產品牌推廣全程分為23個專業模塊，17個載體創新資訊，全面內容、權威發布、高效執行，360度，全產業鏈前端整合，創建房地產品牌在傳播過程中競爭優勢。
黑弧奧美：全球最大傳播集團WPP旗下的奧美整合行銷傳播集團成員，專注房地產傳播領域。目前國內唯一一傢具備國際背景的房地產整合行銷傳播集團。黑弧廣告有限公司於2005年成立總公司，2006年9月與奧美合作建立黑弧奧美，深圳市黑弧廣告有限公司正式更名為黑弧奧美房地產整合行銷傳播機
構。其獨特的經營理念是：關注自身品牌價值，並努力使之升值，形成良好的品牌效應。
在專業方面，黑弧奧美擁有堅定的信念，對目標不輕易放棄，堅持不懈地追求創意。快樂地以專業成為被倚重的品牌整合傳播行銷夥伴。這是一個鮮活的集體，十餘年來，除了在各大廣告節上獲獎眾多之外，年度各類實力地產廣告公司評獎均有斬獲，在未來，他們將以創見和整合能力形成核心競爭力，推動中國品牌地產前進。
⑷ 北京頂尖的幾個商業地產策劃公司
北京和美商業地產運營機構在城市綜合體全面策劃上實操基礎扎實，有開發商經驗
⑸ 中國著名的商業地產策劃公司有哪些
中國目前做住宅的代理公司很多，但因為住宅難度小、水平要求不高，以易居、世聯、合富輝煌為主；辦公樓操作難度也低，主要以戴得梁行等五大行為主；而商業地產策劃難度就很高，很專業，對資源要求也高，目前國內做商業比較強的公司屈指可數。我給你羅列幾個，排名不分先後。都是業內相對比較認可的商業地產策劃代理公司！
1、
王志綱工作室
2、
上海鑫靈銳投資管理有限公司
3、
上海上實置業投資咨詢有限公司
4、
保利地產代理有限公司
5、
杭州靈銳房地產綜合服務有限公司
6、
同世飛天商業管理顧問機構
7、
上海金貝房地產咨詢有限公司
8、
深圳星彥地產顧問有限公司
9、
九洲遠景商業顧問有限公司
⑹ 中國知名的策劃公司有哪些商業地產策劃公司（知名）有哪些
中國知名的策劃公司:
1、 北大縱橫管理咨詢集團
2、 新華信正略鈞策管理咨詢公司
3、 葉茂中營銷策劃公司
4、 上海聯縱智達咨詢公司
5、 採納營銷策劃有限公司
6、 勝者(北京)國際營銷策劃公司
7、 北京盛初營銷咨詢公司
8、 深圳南方略營銷咨詢公司
9、 北京贊伯營銷管理咨詢公司
10、浙江奇正沐古咨詢公司
商業地產策劃公司:
1萬科企業股份有限公司
2中國海外發展有限公司
3保利房地產(集團)股份有限公司
4綠地集團
5恆大地產集團有限公司
6綠城房地產集團有限公司
⑺ 商業地產策劃有哪些模式商業地產策劃公司有哪些
北京綠維創景規劃設計院旅遊地產策劃專家認為，作為商業用途的地產，商業地產區別於以居住功能為主的住宅房地產,以工業生產功能為主的工業地產等。商業地產廣義上通常指用於各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閑等經營用途的房地產形式，從經營模式、功能和用途上區別於普通住宅、公寓、別墅等房地產形式。以辦公為主要用途的地產，屬商業地產范疇，也可以單列。國外用的比較多的詞彙是零售地產的概念。泛指用於零售業的地產形式，是狹義的商業地產。
北京綠維創景規劃設計院是集"產業研究、項目策劃、工程咨詢、城市規劃、建築設計、景觀設計"六位一體的專業規劃設計院，強調對"旅遊產業、文化創意產業、房地產業、新城新區開發"四大領域進行系統整合，提供從項目前期咨詢策劃到施工圖設計及後期顧問的"全程服務"。
業務范圍覆蓋全國，業務類型涉及風景名勝區、度假區、休閑地產、城市商業街區、產業聚集區、酒店、高爾夫、溫泉、滑雪場、古城古鎮古村落、紅色旅遊、鄉村旅遊、農業休閑、森林旅遊、濱海旅遊、濕地公園、城市公園、郊野公園、主題公園、動植物園等30多個門類。【商業地產策劃：綠維創景】
⑻ 國際著名的商業地產策劃運營管理公司有哪些
嘉德商用(CAPITALAND)，知名的商業地產投資兼管理經營公司http://www.capitaland.com.cn/cn/
尼爾森（BROTHERS NIELSEN）唯一一間商業運營策劃歐洲上市公司，
http://www.cxyhq.net/brothers
太平戴維斯（SAVILLS）商業物管專家
http://www.savills.com.cn/
中原，綜合房地產咨詢公司
http://www.centaline.com.cn/
超群顧問(SRE)，新加坡公司
http://www.sre.com.sg/
⑼ 重慶比較優秀的商業地產策劃公司有哪些
仲量聯行，地產五大排第一
⑽ 上海做商業地產策劃和咨詢的哪家公司比較好除了易居的子公司克而瑞。
上海零點商業房地產啊。從調研起家，數據比較可靠。策劃就比較有依據啊/