融資租賃個人工作計劃

1. 融資租賃融資方律師盡調做哪些工作

嗯，之前做過融資租賃項目，把之前的經驗分享給你

1. 承租企業資料

2. 項目和租賃資產資料

3. 擔保企業資料

4. 租賃資產出售方相關資料

詳細介紹如下：

1.承租企業資料

（1）承租企業基本情況

承租企業概況（比如歷史沿革、機構設置、經營情況、企業規模等）；

各種證書（比如營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證等，新近則是三證合一）；

公司章程、出資協議、驗資報告等（如果有）；

企業法定代表人、高管簡歷、信譽情況以及身份證復印件（比如法人代表證明書、授權書、簽字樣本等）；

股東持股情況、關聯企業控股、參股關系；

公司組織機構結構、公司人員結構情況（比如員工總數、人員職稱結構、學歷結構等）。

（2）承租企業信用情況

承租企業主要信貸關系（比如開戶情況、信用等級、徵信報告等）；

貸款卡以及最新查詢記錄；

主要資產質押/抵押情況（質押/抵押名稱、權利人、原因、評估價值等）。

（3）承租企業經營情況

公司經營和銷售情況（主營業務、產品結構、技術、市場競爭力等）；

本年工作總結和下年工作計劃（經營計劃以及重大投資計劃）。

（4）承租企業財務情況

近三年度審計報告、最新一期財務報表和會計報表；

長期投資明細表（譬如對外投資企業名稱、注冊資本、股權佔比、主要子公司經營情況等）；

銀行借款明細表（貸款銀行、金額、用途、期限等）。

2.項目和租賃資產資料

（1）項目情況

項目概況介紹；

可行性報告和國家相關部門的批准文件、環評報告批復、用地報告批復（以上皆為復印件）；

項目竣工驗收報告、所在區域市場分析、中長期盈利預測等。

（2）租賃資產情況

本項目擬租賃標的資產詳細清單、意象用戶購貨協議（如廠商租賃銷售）；

擬租賃標的資產權屬證明（如售後回租）；

擬租賃資產初始購買合同和原始發票（如售後回租）；

承租人售後風險監控操作規范（如廠商租賃銷售）；

（3）授權情況

承租企業董事會決議和授權（批准租賃方式融資並授權管理層）；

擔保企業對本項目租賃標的資本提供擔保責任的意向函；

如果為國企，國資局或上級主管部門批復承租人有權開展售後回租業務；

3.擔保企業資料

（1）企業基本概況

企業概況（比如歷史沿革、機構設置、經營情況、企業規模等）；

各種證書（比如營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證等，新近則是三證合一）；

公司章程、出資協議、驗資報告等（如果有）；

企業法定代表人、高管簡歷、信譽情況以及身份證復印件（比如法人代表證明書、授權書、簽字樣本等）；

股東持股情況、關聯企業控股、參股關系；

（2）信用情況

主要信貸關系（比如開戶情況、信用等級、徵信報告等）；

貸款卡以及最新查詢記錄；

主要資產質押/抵押情況（質押/抵押名稱、權利人、原因、評估價值等）。

(3)經營情況

公司經營和銷售情況（主營業務、產品結構、技術、市場競爭力等）；

本年工作總結和下年工作計劃（經營計劃以及重大投資計劃）。

（4）財務情況

近三年度審計報告、最新一期財務報表和會計報表；

銀行借款明細表（如貸款銀行、金額、用途、期限等）。

（5）授權情況

擔保企業董事會決議以及授權（同意對本項目租賃標的資產提供擔保並授權管理層）；

4.租賃資產出售方相關資料（如有可提供，譬如新設備直接租賃，廠商租賃銷售）。

2. 融資租賃業務工作總結（信用經理調查客戶的總結）

主要寫一下主要的工作內容，取得的成績，以及不足，最後提出合理化的建議或者新的努力方向。。。。。。。
以下供你參考：
轉載：總結，就是把一個時間段的情況進行一次全面系統的總檢查、總評價、總分析、總研究，分析成績、不足、經驗等。總結是應用寫作的一種，是對已經做過的工作進行理性的思考。總結與計劃是相輔相成的，要以計劃為依據，制定計劃總是在個人總結經驗的基礎上進行的。 總結的基本要求 1．總結必須有情況的概述和敘述，有的比較簡單，有的比較詳細。這部分內容主要是對工作的主客觀條件、有利和不利條件以及工作的環境和基礎等進行分析。 2．成績和缺點。這是總結的中心。總結的目的就是要肯定成績，找出缺點。成績有哪些，有多大，表現在哪些方面，是怎樣取得的；缺點有多少，表現在哪些方面，是什麼性質的，怎樣產生的，都應講清楚。 3．經驗和教訓。做過一件事，總會有經驗和教訓。為便於今後的工作，須對以往工作的經驗和教訓進行分析、研究、概括、集中，並上升到理論的高度來認識。 今後的打算。根據今後的工作任務和要求，吸取前一時期工作的經驗和教訓，明確努力方向，提出改進措施等 總結的注意事項 1．一定要實事求是，成績不誇大，缺點不縮小，更不能弄虛作假。這是分析、得出教訓的基礎。 2．條理要清楚。總結是寫給人看的，條理不清，人們就看不下去，即使看了也不知其所以然，這樣就達不到總結的目的。 3．要剪裁得體，詳略適宜。材料有本質的，有現象的；有重要的，有次要的，寫作時要去蕪存精。總結中的問題要有主次、詳略之分，該詳的要詳，該略的要略。 總結的基本格式 1、標題 2、正文 開頭：概述情況，總體評價；提綱挈領，總括全文。 主體：分析成績缺憾，總結經驗教訓。 結尾：分析問題，明確方向。 3、落款 署名，日期

3. 小規模租賃費的稅率是多少

小規模租賃費的稅率是12%。
租賃費用指企業及個人為租賃設備而發生的所有現金流出量。包括租金、設備安裝調試費、利息、手續費、維修費、保險費、擔保費、名義購買費等。
租賃費具體內容如下：
1、決定租金大小的主要是租賃的價款；
2、安裝調試費，在非租賃業務中，企業取得設備的價款中應包含設備的安裝調試費；
3、利息，現代國際租賃主要以融資為目的，因此出租人要按一定利率收取利息；
4、手續費是出租人為了補償各種日常開支，如辦公費、工資、差旅費、廣告費、稅金等而收取的費用；
5、維修費，設備的維修費用也是企業為獲得設備的使用權而支付的費用。
【法律依據】
《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第五條 國務院稅務主管部門主管全國稅收徵收管理工作。各地國家稅務局和地方稅務局應當按照國務院規定的稅收徵收管理范圍分別進行徵收管理。
地方各級人民政府應當依法加強對本行政區域內稅收徵收管理工作的領導或者協調，支持稅務機關依法執行職務，依照法定稅率計算稅額，依法徵收稅款。
各有關部門和單位應當支持、協助稅務機關依法執行職務。
稅務機關依法執行職務，任何單位和個人不得阻撓。第六條 國家有計劃地用現代信息技術裝備各級稅務機關，加強稅收徵收管理信息系統的現代化建設，建立、健全稅務機關與政府其他管理機關的信息共享制度。
納稅人、扣繳義務人和其他有關單位應當按照國家有關規定如實向稅務機關提供與納稅和代扣代繳、代收代繳稅款有關的信息。第十五條 企業，企業在外地設立的分支機構和從事生產、經營的場所，個體工商戶和從事生產、經營的事業單位（以下統稱從事生產、經營的納稅人）自領取營業執照之日起三十日內，持有關證件，向稅務機關申報辦理稅務登記。稅務機關應當於收到申報的當日辦理登記並發給稅務登記證件。
工商行政管理機關應當將辦理登記注冊、核發營業執照的情況，定期向稅務機關通報。
本條第一款規定以外的納稅人辦理稅務登記和扣繳義務人辦理扣繳稅款登記的范圍和辦法，由國務院規定。

4. 現在去融資租賃行業工作好嗎它的發展前途如何

去融資租賃行業工作，首先要分清楚自己做的是哪一行，因為在融資租賃行業裡面它有金融專業，還有技術崗位，文員崗位售後崗位之類的。如果說是金融行業裡面的理財崗位的話，其實工作確實是非常的好處。

而且它的發展前途也是有一定的好處的，舉個例子，目前我在的公司就是一家租金融的。租賃行業裡面主要做的是理財，而作為理財這個崗位的話，其實不僅需要每天去尋找新的客戶需要和客戶打交道，同時在內心上的話也不應該有一個排斥的心理。

因此個人覺得，如果說在年輕的時候，或者說對於銷售這個行業不排斥的話。可以去金融租賃行業公司做一些理財，它不僅收入高，其實在未來的一些職場深業生涯規劃上。其實對自己有一定的好處，發展前途的話，其實更是不用說。

5. 怎樣為企業做好融資工作

首先要有非常明確的資金安排計劃，這需要與經營層有非常良好的溝通；
其次，融資工作需要提前3-6個月開展，這樣才能夠避免出現資金鏈斷裂或者失去良好投資機會；
第三，如果我們自己對金融產品不熟悉，就一定要多向銀行的專家請教；
第四是，融資不是簡單的拿到錢，更重要的是時間的匹配及資金成本的降低，以及抵押物的安排。當然，能夠獲得信用貸款更好。
第五，提前做好還款計劃。
第六，不能只考慮銀行融資，其他融資方式一並考慮。

6. 個人如何申請融資租賃

1、確定你想買點什麼，比如一台挖掘機。選定型號和品牌，可以找他們合專作的租賃公司或是銀行。
2、你和商屬品的經銷商簽訂了采購合同，他們會安排你辦理融資租賃手續（一般的工程機械或是設備經銷商都有合作的融資租賃公司，手續經銷商會給你安排的）
3、融資租賃公司要對你的自己進行審核，你要出示你的自身身份證明（如身份證戶口本結婚證）和你的財產證明（房產證行車本等）對你的情況進行審核，如果可以做，你們就簽訂一部分合同。
4、你拿到設備，按月或是按季等付息和本金
5、結清，幫你辦理設備轉移到你名下的手續，設備就歸你了。
你可以參考銀行按揭房產貸款，基本程序一樣。

7. 個人融資的方式有哪些

1、銀行貸款：有房有車的可以申請大額的貸款，需要進行評估後估值，缺點是速度慢，周期長，成功率低，好處是金額大且相對利率低。

2、P2P：一樣也是可以用來借錢融資的，雖然可能利息高，但是對借款人的要求低，消費貸通常還是需要很多條件限制的，比如央行徵信等等，有些沒有固定工作或者收入不穩定的人來說，這個P2P貸款可能是最快速的。

3、典當行，這個很多人很陌生，但是實際上短期的周轉，這個是非常快的，而且相對來講對借款人的資質要求幾乎沒有，只要有能值錢典當的東西，很快就可以拿到資金。

個人融資渠道：

1、信用卡卡貸：就是信用卡融資和信用卡背後的卡貸（信用卡背後貸款）融資，這個對於每個人來說，就算沒有資產，通過逐步的打造，可以打造的個人融資在50萬至300萬之間，如果打造的時間越長，當然打造的金額越高。

2、分期卡：它的額度與正常的信用卡額度是是不共享額度的，每家銀行都有，額度獨立的分期卡有的銀行最高是30萬，有的銀行最高是50萬，有的銀行最高是100萬，這也我們完全通過純信用可以去實現的。

3、純信用貸款融資：純信用貸款融資也就是說你沒有信用卡或者說有了信用卡還可以再通過信用再去融資，純信用貸款是每家銀行都有。

(7)融資租賃個人工作計劃擴展閱讀：

個人貸款注意事項：

1、在融資過程中，以商業計劃書（BP）為例，它是融資過程中較為要害的一步。因為出資人往往會比較關注怎麼使自己投入的資金利益最大化，因而，關於創業者來說，就要把BP這個敲門磚變成一份出售意味更重的企業說明書。

2、要力求以最短的篇幅，總結出自己的項目亮點，再針對客戶需求，明晰地論述出公司與客戶的需求互補。要用足夠吸引人的商業模式來吸引出資人的注意力，然後說服出資人為你的項目出資。

3、融資需求有堅決的情緒，創業者要會集一段時刻，全力以赴將融資作為首要任務，只需這樣當融資的結果事與願違，才可以確信現階段是不適合融資的

參考資料來源：網路-個人融資

8. 融資租賃業務員主要做什麼工作，銷售性質大嗎，未來發展及跳槽空間如何。女生壓力如何和審計如何選擇

偏向銷售，但同事要兼具談判、信審、財務等綜合能力。
主要工作就是開發供應商渠道，取得客戶。但有客戶，但客戶太爛通不過審批也不行。所以並非傳統銷售，要求有一定的綜合能力。
應該說發展空間還是蠻大的。
工作壓力要根據不同的租賃公司來區分，像一些台資租賃公司的工作壓力就比較大。
總體來說，這個行業目前的精英多為男性，但我個人沒感覺到女性有什麼劣勢。
相對於審計來說，是完全不同的工作性質。審計對於從業人員的專業素質要求更高，但工作也相對單調一點。
如何選擇，我提供一個建議，僅供參考。
如果你的朋友形形色色各有不同，那你比較適合做融資租賃。
如果你的朋友相對逼格較高、嚴肅、傳統，那你適合審計。

9. 融資租賃公司項目經理職業規劃和發展方向是什麼

1.奉公守法，勇於負責，具有很強的團結協作和風險精神。

2.專業技能全面，綜合素質高，具備獨當一面的調查能力，分析能力，判斷能力和執行能力，包括具有使用現代高科技機具能力，公關協調能力，語言文字表達能力，應變能力等。

3.項目經理原則上應同時具有較高學歷，5年以上銀行信貸或3年以上租賃公司客戶經理的工作經驗，熟悉和掌握國家的經濟，貿易，稅收，金融方針政策和本地區經濟發展動態，財務分析能力。

4.工作態度嚴謹細致，具有較高職業素養。三項目經理的主要職能

1.主動開發和拓展租賃項目。項目經理應該深入了解和掌握所在公司的經營理念，圍繞公司的經營目標主動向社會宣傳與營銷公司的業務品種，服務內容和業務范圍，提高公司的社會知名度。

2.嚴格履行工作職責，在公司與客戶之間起橋梁紐帶作用，為客戶提供多層次，多功能，全方位的租賃服務。

3.對租賃客戶和租賃項目進行動態管理，負責承辦和所轄租賃項目所有環節的管理工作。4.定期探訪客戶，實施項目後期管理工作。

5.一個租賃公司的項目經理分為3個層次：即主管公司租賃業務的公司領導為最高級，租賃業務部負責人和業務骨幹為中級，租賃業務部一般人員為初級。其中，每一層級的項目經理負責其所轄項目經理工作任務的下達，考核，管理，指導和業務培訓，並完成上級職能部門和上級領導交辦的其他任務。

10. 金融行業都有什麼就業職位

生活中有太多的約定俗成了。

比如，成績好的，就是好學生；畢了業，就一定要找到工作。

甚至在很多人眼中，如果畢業你沒找到工作，不是啃老，就是廢材。

特別對於從北方小縣城靠讀書走出來的小宇來說，這種外界的壓力更大。

當年能考上了北京的大學，雖說不是什麼名校，但在街坊鄰居口中，別人家的孩子。

但這兩年，街坊鄰居話鋒一轉「學習可別學傻了」。因為她大學畢業後，在家待業1年了。

小宇說：」沒人能理解畢業未就業的尷尬處境，當年一心想圓名校夢，誰能想要兩年時間，夢醒時分，沒經驗，沒實習，沒學歷。
沒工作沒經驗，自降「身份」去實習，用人單位招未畢業的都不招我...「畢業未就業，不僅要忍受巨大的心裡負擔，還要接受外界的輿論的壓力，更重要的是不受用人單位待見...

01

」拿到畢業證，就不能再做實習生了「小宇從小受父母的影響，認知里是萬般皆下品，唯有讀書高；而老師也一直教導，書中自有黃金屋，書中自有顏如玉。所以，小宇幾乎在沒踏入大學校門的時候，就已經決定之後一定要讀研，讀研就是唯一的一條路。
無論同學是在玩社團，還是在實習，小宇都在為圖書館里啃書，學習成績一直也是班級的前幾名。在小宇的規劃里，從沒有沒考上研之後其他的第二條路，第一年面試被刷，雖然有些失落，但一丁點也沒動搖她再考的信念。可，考研（考試）這件事，有時候真的要考慮運氣的因素，今年二戰成績一出，小宇就知道涼了，而且涼的很徹底。
小宇想到家裡的經濟條件，也不考慮服從調劑（轉在職），就開始著手找工作，而今年的春招情況，不僅延遲了，也少了很多機會。而像小宇這樣的情況，沒有實習經驗，畢業一年，還沒就業，又沒有工作經驗。投了很多簡歷，都沒回復，面試的機會都沒有。小宇甚至投了實習的崗位，沒想到用人單位也直截了當的給拒絕了。為什麼畢了業，就不能做實習了？是這樣的，按照我國《勞動法》的規定：用人單位除了與學生和超過退休年齡的人員可以不簽勞動合同外，對其他人員都要依法簽訂勞動合同。所以，用人單位不是不想招，是不敢招，涉及違反勞動法，可是要擔法律責任的。

02

」畢業後，才知道應屆生身份只能用一次「

前兩天#應屆生的身份有多重要#上了熱搜，讓很多同學認識到了應屆生的重要性，政策性傾向、特定的崗位、各地的福利、對企業的幫助...

▲圖片來源：網路

但，悠悠明白這個道理，卻付出了很大的代價。

悠悠是19屆畢業生，在畢業前她的室友都簽了工作，最後就只有她一個人工作還沒著落，一直佛系的她也急了。

因為之前也沒重視找工作這件事，臨近畢業才開始著急，正好當時有家北京（之前學姐入職的）外企來學校補招。

擔心找不到，就趕緊簽了，連工作內容都多問，具體干什麼都沒太搞明白。

因為是製造型企業，所以廠子是在北京郊區，但不得不說工資待遇還挺好試用期5000多，公司有食堂還給租的兩居做員工宿舍，總之，各種福利待遇都算不錯。

但悠悠幹了3個月還是主動辭職了，開始了真的意義上的「北漂」。

搬進了城裡，但也住進了不到10㎡的合租房。為了求職，快跑遍了全北京，雖然剛畢業，但企業已經不認她的應屆生身份了。

到底怎麼判斷自己還是不是應屆生身份？

小編本著嚴謹負責的態度，找到了應屆生身份的官方說法：在一般情況下，由國家統一招生的普通高校畢業生離校時和在擇業期內（國家規定擇業期為2年，部分地區延長為3年）未落實其工作單位、檔案及黨團關系，保留在原畢業學校或畢業生就業指導服務中心、各級人才交流服務機構和各級公共就業服務機構的畢業生，可按應屆高校畢業生對待。

這么一大段，是不是有點暈。

簡單來說，應屆生分為兩種：1.常規意義上的應屆生：即將畢業，但還沒拿到畢業證的同學；2.擇業期沒就業的同學：已經拿到畢業證，在擇業期內，沒就業的同學。那啥叫「擇業期，沒就業」？就是在擇業期。沒正式工作（沒交社保），人才檔案放在學校或者當地就業服務中心，如果參加工作被提檔，社保有過記錄，也就失去了應屆畢業生身份。

所以，已經使用過應屆生身份的悠悠，只能參加社招和有經驗的「社會人」同台競爭了。

社招都很看重經驗，所以，第一份工作還是要慎重一些。像悠悠只做3個月就離職，沒攢下多少經驗不說，又賠了應屆生身份。

03

非」延遲就業「不可，怎麼辦？「如果能就業誰不想就業？」今年馬上畢業的劉放說出了多少人的心聲。
今年的就業環境多差，考研落榜的大多數，還有大批量留學回來的海歸，都把求職壓在今年的春招。
可是今年春招的情況，疫情的影響，有4成的企業都表示會縮招和停招，即便想就業也沒合適的機會啊。

擺脫焦慮的最好辦法，不是忽略它，而是正視它。

焦慮的原因是我們知道自己不知道，從這點來說，其實是個好事情，至少我們知道自己的能力不行。

其次，我們焦慮也是因為我們想改變現狀，只是缺少一些方法和耐心。

雖然大環境下機會變少了，但用人單位的要求沒有變，而我們能做的就是趁這段時間好好提升求職技能。

個人能力提升了，工作就不會沒著落。

那麼，問題來了，怎麼改變？

第一，保持積極樂觀的心態：很多同學很悲觀，看不到有哪些機會。其實，轉化一下角度，疫情的影響，也利好了一些企業，比如：線上教育、電商行業、醫療等等。

而且，今明兩年事業單位和公務員對應屆生的招聘是有傾向的，很多崗位明確要求只招收應屆生，也是再幫應屆生降低求職難度。

機遇還是挑戰，有時就是一牆之隔。第二，提升自身的求職技能：很多同學一直再說找不到工作啊，簡歷投了沒有回應。那為什麼不看看自己的簡歷是不是可以好好修改一下，語言精煉一點，格式統一一點，崗位明確一點。筆試、面試也是這個道理，每一個細節都可以提升。所以，即便就業很難，只要你好好准備，不鬆懈對自己的管理，你就跑贏了80% 的人了。