Ⅰ 什麼叫最低租賃付款額現值要怎麼算最好有例子
最低租賃付款額，是指最低租賃付款額加上與承租人和出租人均無關、但在財務上有能力擔保的第三方對出租人擔保的資產余值。
承租人應支付或可能被要求支付的各種款項（應支付的款項如租金；可能被要求支付的款項如購價），加上由承租人或與其有關的第三方擔保的資產余值。
例如，20X4 年12 月1 日，A 公司與B 公司簽訂了一份租賃合同，
A 公司以融資租賃方式向B 公司租入一台設備，合同主要條款如下：
1．租賃期開始日：20X5 年1 月1 日。
2．租賃期：20X5 年1 月1 日～20X8 年12 月31 日，共4 年。
3．租金支付：自租賃開始期日每年年末支付租金150000 元。
4．該機器在20X4 年12 月1 日的公允價值為500000 元。
5．租賃合同規定的利率為7％（年利率）。
6．承租人與出租人的初始直接費用均為1000 元。
7．租賃期屆滿時，A 公司享有優惠購買該機器的選擇權，購買價為100 元，估計該日租賃資產的公允價值為80000 元。
（一）A 公司以實際利率法分攤未確認融資費用1．計算租賃開始日最低租賃付款額的現值，確定租賃資產入賬價值。
最低租賃付款額＝150000×4+100=600100（元）
現值計算過程如下：
每期租金150000 元的年金現值＝150000×PA（4 期，7％）
優惠購買選擇權行使價100 元的復利現值＝100×PV（4 期，7％）
查表得知
PA（4 期，7％）＝3.3872
PV（4 期，7％）＝0.7629
現值合計＝150000×3.3872＋100×0.7629＝508080＋76.29＝508156.29（元）＞500000 元
其中，PA（4 期，7％）＝3.3872
PV（4 期，7％）＝0.7629 的結果是怎麼計算出來的。
提問者： 頹廢的靜 - 魔法學徒 一級
Ⅱ 融資租賃最低租賃收款額如何計算
最低租賃付款額是每期應付的租金和一些其他費用的總計
而最低租賃付款額現值是根據某一利率，把每期應付的租金和其他費用折現的合計
Ⅲ 融資租賃出租人的會計處理中借方的最低租賃收款額中包括初始直接費用么
不包括的。
Ⅳ 什麼是融資租賃固定資產的賬面價值和最低租賃付款額
根據《企業會計准則——租賃》的相關規定：
本准則所稱最低租賃付款額是指，在租賃期內，承租人應支付或可能被要求支付的各種款項（不包括或有租金和履約成本），加上由承租人或與其有關的第三方擔保的資產余值。但是，如果承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購價預計將遠低於行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權，則購買價格也應當包括在內。或有租金是指，金額不固定、以時間長短以外的其他因素（如銷售百分比、使用量、物價指數等）為依據計算的租金。履約成本是指，在租賃期內為租賃資產支付的各種使用成本，如技術咨詢和服務費、人員培訓費、維修費、保險費等。
最低租賃付款額的現值是指：最低租賃付款額*折現率
所謂折現率，根據《企業會計准則——租賃》的相關規定：
承租人在計算最低租賃付款額的現值時，如果知悉出租人的租賃內含利率，應當採用出租人的租賃內含利率作為折現率；否則，應當採用租賃合同規定的利率作為折現率。如果出租人的租賃內含利率和租賃合同規定的利率均無法知悉，應當採用同期銀行貸款利率作為折現率。
上述租賃內含利率是指，在租賃開始日，使最低租賃收款額的現值與未擔保余值的現值之和等於租賃資產原賬面價值的折現率。
融資租賃（Financial Leasing）又稱設備租賃（Equipment Leasing）或現代租賃(Modern Leasing)，是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。具體內容是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務後，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有.
融資租人固定資產，應當在租賃開始日，按租賃開始日租賃資產的原賬面價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為入賬價值，借記「在建工程」或「固定資產」科目，按最低租賃付款額，貸記「長期應付款-應付融資租賃款」科目，按其差額，借記「未確認融資費用」科目。
在租賃開始日，按最低租賃付款額入賬的企業，應按最低租賃付款額，借記「固定資產」等科目，貸記「長期應付款-應付融資租賃款」科目。
按期支付融資租賃費時，借記「長期應付款-應付融資租賃款」科目，貸記「銀行存款」科目。
租賃期滿，如合同規定將設備所有權轉歸承租企業，應當進行轉賬，將固定資產從「融資租人固定資產」明細科目轉入有關明細科目。
Ⅳ 融資租入固定資產為什麼要計算"最低租賃付款額現值",有什麼意義
當然有意義了。
融資租賃是融資的一種方式，融資就是有本金，有利息。
最低租賃付款額現值就是融資的本金，也是固定資產的入賬價值。
未確認融資費用就是融資利息之和。
長期應付款就是本金加利息之和。
計算最低租賃付款額現值，就區分出了在長期應付款中，那些是融資的本金，那些是利息。
按本金確認融資租入固定資產的原值入賬，按最低租賃付款額與最低租賃付款額現值之間的差額作為未確認融資費用計入每期的財務費用，最低租賃付款額就是長期應付款。
分錄：
借：固定資產
未確認融資費用
貸：長期應付款
支付融資款時：
借：長期應付款
貸：銀行存款
確認融資費用
借：財務費用
貸：為確認融資費用
Ⅵ 融資租入固定資產的最低租賃付款額該怎樣計算
企業採用融資租賃方式租入固定資產，由於在租賃期里承租企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。因此承租企業應將融資租入資產作為一項固定資產計價入賬，同時確認相應的負債，並且要計提固定資產折舊。
為了區別融資租入固定資產和企業其他自有固定資產，企業應對融資租入固定資產單獨設立「融資租入固定資產」明細科目核算，新《企業會計准則第21號———租賃》中規定：在租賃開始日，承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者較低者作為租入資產的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的，可歸屬於租賃項目的手續費、律師費、印花稅等初始直接費用，應當計入租入資產價值，而不是確認為當期費用。《企業會計准則第4號———固定資產》中規定：購買固定資產的價格超過正常信用條件延期支付，實質上具有融資性質的，固定資產的成本以購買價格的現值為基礎確定。實際支付的價格與購買價格之間的差額，除應予資本化的以外，應當在信用期間內計入當期損益。
循序漸進
[例1]某企業採用融資租賃方式租入生產設備一台，按照租賃合同的規定雙方確定的租賃資產公允價值為2000萬元，租賃期限為五年，最低租賃付款額為2400萬元。
借：在建工程 2000
未確認融資費用 400
貸：長期應付款——應付融資租賃款 2400
企業支付了生產設備的運輸費、保險費、安裝調試費等計30萬元：
借：在建工程 30
貸：銀行存款 30
[例2]該企業在採用融資租賃方式租入生產設備時，支付手續費、公證費、印花稅等各項費用為50萬元。
借：在建工程 50
貸：銀行存款 50
融資租入固定資產安裝調試完工後投入使用時：
借：固定資產——融資租入固定資產 2080
貸：在建工程 2080
根據規定，未確認的融資費用應當在租賃期內各個期間進行合理分攤，每年分攤的金額為80萬，每年分攤時的會計處理如下：
借：財務費用 80
貸：未確認融資費用 80
如按租賃合同規定：租金應於每年年初支付，每年支付租金580萬元，在支付租金時的會計處理如下：
借：長期應付款——應付融資租賃款 580
貸：銀行存款 580
在實際融資合同中一般同時規定：在租賃期間內，由於中國人民銀行上調（下降）金融機構貸款基準利率，將按上調（下降）幅度相應調整租金。
[例3]如在租賃期內的第4年初，中國人民銀行上調金融機構貸款利率，假定經計算後，則每年需20萬元，第4、5年應分別支付租金為600萬元。
借：財務費用 20
長期應付款———應付融資租賃款 580
貸：銀行存款 600
假定該設備預計使用年限為10年，在不考慮凈殘值的情況，採用直線法計提折舊，每年計提的固定資產折舊為208萬元：
借：製造費用 208
貸：累計折舊 208
5年融資租賃期限屆滿後，企業應將固定資產從「融資租入固定資產」科目轉入「固定資產」科目：
借：固定資產 2080
貸：固定資產——融資租入固定資產 2080
Ⅶ 有誰知道融資租賃固定資產裡面有一個『最低租賃付款額現值』是怎麼算出來的
2.6730是後付年金的現值系數。0.8396是復利的現值系數。
復利的現值系數=1除以1+i的n次方。其中i是利率，n是計息次數
後付年金的現值系數=【1減去1除以（1+i)的n次方的商】除以i。其中i是利率，n是計息次數
Ⅷ 對於融資租賃固定資產,會計中指的最低付款額是什麼
針對融資租賃租金計算方式有浮動租金的，確定的租金部分為租金最低付款額。例如：融資租賃合同約定按照租賃設備的工作量計算租金，保底租金為A元，租賃設備超出保底租金對應工作量的，按照一定規則加收租金，則A元為最低付款額
Ⅸ 融資租賃最低租賃付款額包括哪些
固定資產是在達到預定可使用狀態並交付使用後的下個月開始計提折舊，對吧！租賃期是六年，設備於2011年6月20日達到預定可使用狀態並交付使用，因此從2012年7月份開始計提折舊，則總折舊月份=5x12+6=66，又承租人對租入的設備採用年限平均法計提折舊，所以÷66×6 。
希望對你有用！
Ⅹ 融資租賃的最低租賃付款額包括利息和手續費嗎
是不包括利息和手續費的。