蒼鷺大廈信託

⑴ 美國KPF建築師事務所的代表作品

阿布達比投資局大廈，阿聯酋阿布達比
阿布達比國際機場中場航站樓，阿聯酋阿布達比
阿布達比投資局總部，阿聯酋阿布達比
巴魯克學院紐曼垂直校園，美國紐約城市大學
倫敦尖塔，英國倫敦
布法羅尼亞加拉國際機場，美國紐約州布法羅
紐約布法羅聯邦法院，美國紐約州布法羅
聖埃斯皮里圖廣場，美國佛羅里達洲邁阿密
弗利廣場/丹尼·帕特里克·莫伊尼漢聯邦法院，美國紐約市
蒼鷺大廈(Heron Tower)，英國倫敦
De Hoftoren大廈，荷蘭海牙
環球貿易廣場，中國香港特別行政區
濱海灣金融中心，新加坡
紐約現代美術館(MoMA)改建，美國紐約市
加拿大皇家銀行總部，加拿大多倫多
多倫多麗嘉酒店，加拿大多倫多
六本木森大廈和君悅酒店，日本東京
牛津大學羅瑟米爾美國研究所，英國牛津
明尼蘇達大學科學教學和學生服務中心，美國明尼蘇達州明尼阿波利斯市
上海環球金融中心，中國上海
密歇根大學 羅斯商學院，美國密歇根州安阿伯市
置地廣場，中國香港特別行政區
聯合利華倫敦總部，英國倫敦
德意志銀行總部(Westendstrasse 1)，德國法蘭克福
世界銀行總部，美國華盛頓

⑵ 從財務管理的角度看,安邦集團是通過什麼方法實現瘋狂擴張的,對安邦集團有什麼影響

安邦集團是通過並購和投資實現瘋狂擴張的，通過復雜的股權結構虛假注資，真正的資本金只有5.6億元，資產杠桿達到3500倍。

為安邦買買買輸血的重要渠道是萬能險。簡單地說，就是有壽險功能的理財產品。為了和理財產品競爭，萬能險的收益率都比較高，安邦的萬能險大多數收益率在4.6%-6%之間，這就吸引了大批資金。

對安邦集團的影響：

因為銀行理財產品期限比較靈活，萬能險如果動輒投資個十年八年可能就沒人買了，所以萬能險的期限也設計為短期化，還可以提前退保或者減保，實際存續期往往只有一年，而股權投資都是長期的，這樣就出現了短錢長投，一旦出現集中退保的現象，就會出現流動性風險。

金融創新說是為了服務實體經濟，實際上卻是加劇了脫實向虛。安邦藉助這一過程實現金融資本暴增的奇跡，然而金融資產就是虛擬資本，只是未來收益的憑證，天生就蘊藏著不確定性。安邦資產暴漲的神話只是金融泡沫帶來的虛假繁榮。

(2)蒼鷺大廈信託擴展閱讀

安邦集團海外收購，歸納如下：

1、地產公司：華爾道夫酒店、紐約曼哈頓第五大道上的一處建築的辦公樓部分樓層、倫敦金融城蒼鷺大廈、多倫多市中心的70 York Street、加拿大溫哥華地標Bentall Centre、喜達屋;

2、銀行：比利時德爾塔·勞埃德銀行、德國房地產銀行PBB、韓國友利銀行;

3、保險：比利時FIDEA保險公司、荷蘭VIVAT保險公司、韓國東洋人壽、美國信保人壽保險公司、韓國安聯保險公司;

4、信託：美國Strategic Hotels & Resorts;

5、資管：日本房地產資產管理公司

⑶ 別墅裝電梯有必要嗎

家用別墅電梯很有必要裝，會把生活質量提升到另一個水平。 家有老人、小孩、孕婦的時候用起來都很方便。一方面解決家人上下樓不便的問題，另一方面提高房屋檔次和家人生活水平，也為房屋增加價值。


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⑷ 美國KPF建築師事務所的主要獎項

美國建築師協會國家獎
美國建築師協會國家建築師事務所榮譽(1990)
美國建築師協會榮譽獎 — 傑克遜廣場住宅，美國紐約市 (2011)
美國建築師協會榮譽獎 — 聯合利華倫敦總部，英國倫敦 (2008)
美國建築師協會榮譽獎 — 《甘尼特/今日美國》報刊總部，美國弗吉尼亞州麥考林(2005)
美國建築師協會榮譽獎 — 巴魯克學院紐曼垂直校園，美國紐約市(2003)
美國建築師協會榮譽獎 — 世界銀行總部，美國華盛頓 (1998)
美國建築師協會榮譽獎 — 德意志銀行總部(Westendstraße 1)，德國法蘭克福 (1994)
美國建築師協會榮譽獎 —寶潔公司總部，美國俄亥俄州辛辛那提市 (1987)
美國建築師協會榮譽獎 — 威克大道333號，美國伊利諾伊州芝加哥 (1984)
近期作品
2012 - 美國建築師協會佛羅里達100周年頒獎典禮授予最佳商業建築獎— 聖埃斯皮里圖廣場，美國佛羅里達洲邁阿密
2012 - 美國鋼結構學會授予國家卓越設計獎— Centra at Metropark，美國新澤西州伊瑟琳
2012 - 國家市民信賴獎—王子花園改造，帝國理工學院
2012 - 國際購物中心協會授予亞太地區購物中心創新設計和開發新商業項目獎—沈陽皇城恆隆廣場 ，中國沈陽
2011 - 亞洲國際地產投資交易會授予辦公樓整修榮譽獎— Tour First，法國巴黎
2011 - 亞洲國際地產投資交易會授予未來表彰獎 — 樂天大廈，韓國首爾
2011 - 美國建築師協會新澤西地區授予榮譽獎 — Centra at Metropark，美國新澤西州伊瑟琳
2011 - 美國工程新聞紀錄授予設計優秀獎 — Centra at Metropark，美國新澤西州伊瑟琳
2011 - 國際地產協會授予最佳辦公建築獎 — 蒼鷺大廈(Heron Tower)，英國倫敦
2010 - 高層建築和城市住區理事會授予William Pedersen先生Lynn S. Beedle終身成就獎
2010 - 香港建築師協會授予優秀獎 — 環球貿易廣場，中國香港特別行政區
2010 - 美國建築師協會紐約地區授予未建成建築優秀獎 — 天津恆隆廣場，中國天津
2010 - 大西洋中部最佳交通類建築獎 — 杜勒斯國際機場2層航站樓，美國弗吉尼亞州尚蒂伊
2010 - 芝加哥雅典娜協會/歐美建築獎 — 傑克遜廣場住宅，美國紐約市
2010 - 芝加哥雅典娜協會/歐洲綠色建築最佳設計獎 — 加拿大皇家銀行總部，加拿大多倫多
2010 -芝加哥雅典娜協會/歐洲綠色建築最佳設計獎 — L'Ale Interior Sconce for Ivalo Lighting
2010 - 多倫多NAIOP房地產綠色建築卓越獎— 加拿大皇家銀行總部，加拿大多倫多
2010 - 韓國建築獎三等獎 — 松島第一世界大廈，韓國仁川
2010 - 第三屆McGraw-Hill「好的設計就是好的商務」中國授予最佳商業建築獎 — 上海環球金融中心，中國上海
2010 - 美國注冊建築師/紐約理事會授予城市肌理獎— 傑克遜廣場住宅，美國紐約市
2009 - 美國建築師協會紐約地區授予優秀獎—上海環球金融中心，中國上海
2009 - 美國建築師協會紐約地區授予榮譽獎— 上海環球金融中心，中國上海
2009 - 《舊金山紀事報》授予最佳新辦公建築— Mission大街555號，美國加利福尼亞州舊金山
2009 - 亞洲國際地產投資交易會授予最佳中國建築獎—上海環球金融中心，中國上海
2009 - 亞洲國際地產投資交易會授予最佳綜合體建築獎 —上海環球金融中心，中國上海
2009 - 亞洲國際地產投資交易會授予參與者選擇獎—上海環球金融中心，中國上海
2009 - 亞洲國際地產投資交易會授予最佳商務中心建築獎—三星總部，韓國首爾
2009 - 美國注冊建築師授予設計卓越獎 — 上海環球金融中心，中國上海