融資租賃審計要點

『壹』 資產審計的資產審計的內容

1.流動資產審計
流動資產，指企業在一年或者超過一年的一個營業周期內變現或者耗用的資產，包括貨幣資金、短期投資、應收帳款、應收票據、預付帳款和存貨等。流動資產審計要點如下：
(1)貨幣資金。
帳務正確性：審查帳證表的一致性和帳實的一致性。合法性：審查有無超范圍收支現金問題，亂開銀行帳戶問題，坐支、違規憑證抵庫、公款私存、帳外公款、套取現金、代存代支、套取銀行信用、出租出借帳號或存款不入帳等問題。審查有關貨幣資金管理制度的執行，注意原始憑證審核、貨幣資金清點、日收日存、未達帳項調整等制度的執行情況。必要時，進行資金的盤點復查。審查外幣收支業務時，應注意匯兌損益計算攤銷、有無逃匯、套匯及其他違反外匯核算與管理規定的問題。
(2)短期投資。
合法性：審查確認用於投資的資金是否屬於暫時閑置的資金。
計價：審查確認有價證券是否以實際成本入帳；審查確認出售有價證券是否以市場當日交易價格計算，其增減變動及其收益(損失)核算的真實性和完整性。
充分揭示：審查確認對在市場中交易活躍的有價證券已揭示其市價信息。
(3)應收及預付款項。
應收票據的審查重點：
分類：審查確認帶息與不帶息票據是否分類核算；有追索權和無追索權票據是否分類核算；審查確認到期違約票據是否已轉入應收帳款。
所有權：查明有追索權的票據是否已列為企業的或有負債。
票據利息核算帳務核算的正確性：審查確認利息收入是否已沖減財務費用。
充分揭示：審查確認會計報表揭示了由票據貼現業務產生的所有負債，正確列示了應收票據余額減除應收票據貼現後的凈值。
應收帳款的審查重點。真實性：審查確認帳上記錄的應收帳款是否存在，是否是可以收回的債權，必要時，函證金額較大的帳項。計價正確性：審查確認應收帳款凈值是否等於應收帳款余額減壞帳准備。壞帳准備核算的合法性：審查確認企業是否按規定比例提取壞帳准備，並按規定沖銷。充分揭示：審查確認會計報表正確反映了應收帳款的余額和凈值。
預付帳款的審查重點：
真實性與合法性：審查確認每筆預付貨款是否均有合同依據，所訂貨物是否均屬企業生產需要；應函證重要項目的預付帳款，並調查長期掛帳的預付貨款。?
(4)存貨。
真實性和完整性：查明存貨的實際存在，確認已領用、產成品和銷售的存貨是否已及時減記原材料、在產品和產成品，已購入、領用和產成品的存貨是否已完整地記入原材料、在產品和產成品。
所有權：審查確認已銷售未發出的、代存代銷的存貨未列入企業的存貨帳，寄銷的、在外代存的存貨已列入企業的存貨帳。
計價：審查存貨成本計算方法和計價方法的合理性和前後期運用的一致性；商品流通企業還應注意商品削價准備核算的合理性。
分類：工業企業的存貨應按原材料、在產品、產成品、委託加工材料、包裝物和低值易耗品分類核算；商品流通企業應按商品材料物資、包裝物和低值易耗品分類核算；工商企業都應注意低值易耗品與固定資產的界限。
截止日：審查確認結帳日前後發生的存貨收發業務是否列入正確的會計期間。
帳務正確性：審查存貨總帳與明細帳的一致性和存貨帳實的一致性；審查企業對存貨盤點制度的執行情況。
合法性：查明企業存貨成本計算與計價方法是否符合會計制度規定，企業購銷業務是否符合合同與協議的規定，查明盤盈盤虧處理是否經過審批。
充分揭示：審查確認會計報表對存貨成本計算方法、存貨計價方法及前後期運用的一致性做了必要說明；對抵押、滯銷、陳舊、代存代銷、寄存寄銷的存貨做了必要說明。
2.長期投資審計。
長期投資，是指不準備隨時變現、持有時間在一年以上的有價證券以及超過一年的其他投資，主要有股票投資、債券投資和其他投資。長期投資審計要點如下：
(1)股票投資。
計價：審查確認股票投資入帳價值是否按實際支付款扣除應收股利後的差額確定。
核算方法：查明對被投資單位擁有實際控制權的股票投資核算是否採用了權益法；相反，是否採用了成本法。審查股票投資增減變動及其收益(損失)核算的帳務正確。
(2)債券投資。
計價：審查確認債券投資入帳價值是否按實際支付款計算，含有應計利息的是否扣除應計利息；查明債券溢價和折價在債券到期前採用直線法予以攤銷的正確性。
分類：查明對含有應得利息的債券投資其應計利息是否單獨核算。債券投資增減變動及其收益(損失)核算的帳務正確性。
充分揭示：審查確認會計報表說明了一年內到期的長期債券投資和期末債券的市價。
(3)其他投資。
計價：以實物和無形資產投資的是否以資產評估或合同協議認定的價值入帳。
3.固定資產審計。
固定資產，是指使用期限超過一年，單位價值在規定標准以上，在使用過程中保持原有物質形態的資產，主要有房屋及建築物、機器設備、運輸設備、工具器具等。固定資產審計要點如下：
真實性：審查確認固定資產的出售、報廢、毀損是否轉入固定資產清理予以沖銷；查明向其他單位投資轉出固定資產是否轉入長期投資；查明經營租入固定資產是否增加企業固定資產帳。
完整性：審查已完工不結轉固定資產和融資租賃固定資產不入固定資產帳的情況。
所有權：應區分經營和租賃兩種性質的租入固定資產，查明後者是否已納入固定資產核算；應確定作為債務擔保抵押出去的固定資產。
計價：應分別驗證購入、自建、投資轉入、融資租入、改建擴建、捐贈、盤盈固定資產的入帳價值；應確定折舊計算及累計折舊帳戶余額的正確性，以便認定固定資產凈值的正確性。
分類：除審查按實物形態進行分類明細核算外，還應查明使用、未使用和不需用固定資產，經營租入和融資租入固定資產，提折舊與不提折舊固定資產，改擴建支出與修理支出的分類正確性。
帳務正確性：審查確認固定資產總帳、明細帳以及實物資產的一致性，必要時可對固定資產進行監督盤點。
合法性：審查固定資產增減變動的批准手續；查明固定資產入帳價值確定的合規、合法性，查明折舊方法及其運用的合法性。
充分揭示性：審查確認會計報表對折舊方法、固定資產增減變動、資產租賃抵押等情況做了必要的說明。
4.在建工程審計。
在建工程，是指尚未交付使用的固定資產建築工程和安裝工程，包括自營工程、出包工程、設備安裝工程。在建工程審計要點是：審查工程完工結轉工程實際成本的情況。審查確認工程報廢和毀損、試運轉業務、工程借款費用核算和繳納固定資產投資方向調節稅的合法性，查明亂擠或記錯工程成本及相關帳戶的情況，審查確證工程成本結轉和借款費用資本化的截止日的正確性。
5.無形資產、遞延資產和其他資產審計。
（1）無形資產，是指企業長期使用而沒有實物形態的資產，包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權和商譽等。
無形資產的審計要點是：各種無形資產計價和攤銷的正確性。
（2）遞延資產，是指不能全部計入當年損益而應在以後年度內分期攤銷的各項費用，包括開辦費、租入固定資產改良工程支出等。
遞延資產的審計要點是：開辦費核算的真實性和完整性，查明有無開辦費多計少計的情況；開辦費和租入固定資產改良工程支出攤銷的合法性。
（3）其他資產，是指特種儲備物資、銀行凍結存款、凍結物資和訴訟中的財產等。
其他資產的審計要點是：逐項檢查其他資產形成的原因，驗證原始憑證和實物；查明有無專人負責管理並單獨核算；入帳轉銷的合法性及帳務處理的正確性。

『貳』 審計人員針對融資租入固定資產而實施審計程序時，除可參照經營租賃相關審計程序外，還應審查

BD. 一、 融資租賃的審計要點：1、是否計入固定資產原值；2、利率是否恰當，是否與市場利率相當；3、計價是否正確，會計處理是否正確。 4、其他要點與經營租賃的審計要點相似。二、 經營租賃的審計要點：1、 合同手續是否齊全，條款是否完備，是否經審批；2、是否有必要租賃，是否履行合同，是否有不正當交易；3、 有無多收、少收租金；4、有無變相贈送、轉讓情況；5、是否記入備查薄。

『叄』 注冊融資租賃公司 應該注意什麼事項

主要有以下七點
（一）關於投資者資格：
1.申請設立融資租賃公司的投資者須為公司、企業或其他經濟組織。外方投資者或其境外母公司應資信良好，在境外已合法注冊並從事實質性經營活動。
2.投資各方應向審批機關提供投資各方經會計師事務所審計的最近一年的審計報告，審計報告顯示資不抵債的不符合申請資格。外方投資者的總資產不得低於500萬美元。
3.存續未滿一年的投資者暫不具備申報條件。符合條件的外方投資者境外母公司以其全資擁有的境外子公司（SPV）名義投資設立融資租賃公司，可不要求存續滿一年。
（二）關於從業人員任職資格：
1.《外商投資租賃業管理辦法》第九條第（三）款所述「專業人員」指具備履職所需的金融、貿易、法律、會計、工程技術管理等方面專業知識、技能和從業經驗，有良好的從業記錄的人員。
2.「高級管理人員」指總經理（副總經理）、業務主管、財務主管、風險控制主管以及運營主管。
3.「具有相應專業資質」指具備其分管業務領域專業知識並且取得本行業主管機構或權威機構頒發的相關執業證照，一般具備本科以上學歷。
4.「不少於三年的從業經驗」指三年以上融資租賃公司或相關金融機構的管理經驗。
二、申報材料
（一）對新設立外商投資融資租賃公司的申請，應注意審查所提交的可行性研究報告內容是否完整，是否涵蓋了擬設公司的未來業務發展規劃、擬開展業務的行業和領域、組織管理架構、效益分析以及風險控制能力分析等主要內容。
（二）對已設立外商投資融資租賃公司的增資申請，應注意核查原注冊資本是否已全部到位，並要求公司對運營及已開展業務情況、增資資金具體用途等進行如實說明。
（三）同一投資者及其母公司在境內設立兩家以上融資租賃公司，須提供已設立融資租賃公司的審計報告、驗資報告（須按期到位）、業務情況說明。新設公司的業務領域應與已設公司有明顯區別。
三、審核要點
（一）外商投資融資租賃公司名稱中須註明「融資租賃」字樣，名稱及經營范圍中不得含有「金融租賃」字樣。
（二）融資租賃公司可以經營與租賃交易相關的擔保業務，但不得為主營業務，且企業名稱中不得有「擔保」字樣。
（三）應要求境外投資者如實披露實際投資人的背景信息，嚴格審查其境外資產情況。
（四）合營合同/章程無需規定「投資總額」，批復文件及批准證書中也無「投資總額」項；注冊資本不低於1000萬美元。
（五）外商投資比例不得低於25%。
（六）合營合同中規定分期繳付出資的，外方投資者第一期出資不得低於認繳出資額的15%，且應在營業執照簽發之日起三個月內繳清。在實繳投資額未達到認繳的全部出資額前，外方投資者不得取得企業決策權，不得將其在企業中的權益、資產以合並報表的方式納入該投資者的財務報表。
（七）經營期限一般不超過30年。

『肆』 會計准則下固定資產融資租賃的核算方法，比如說本公司向其他公司租賃機器設備，應如何核算，審計是應注意

《企業會計准則——租賃》的頒布對於規范出租人和承租人的租賃業務會計處理具有重要意義，隨著金融租賃業務的不斷發展，租賃業務品種也逐步出現多樣化。但是，從承租人會計處理的角度看，融資租賃業務會計處理最終可歸結為為直接融資租賃型和售後租回型兩種基本處理方式，以下對這兩種方式的會計處理進行詳細闡述。
一、直接融資租賃帳務處理
一、會計處理基本流程
（一）1、提出租賃申請，出租人受理後，簽訂融資租賃合同，按設備價款、運輸費、安裝調試費、保險費等之和與應付租賃款的現值(折現率順序依次為:內含利率、合同利率、同期銀行貸款利率)較低者作為資產入帳價值，借記「固定資產—融資租入固定資產」科目，按應付未付租息等，借記「未確認融資費用」科目；按融資租賃合同附表中應付租金總額，貸記「長期應付款—應付融資租賃款」科目。
2、如果租賃資產占企業總資產額的比例≤30%，可按應付租金總額確認資產帳面價值，借記「固定資產—融資租入固定資產」科目，按融資租賃合同附表中應付租金總額，貸記「長期應付款—應付融資租賃款」科目。
（二）在租賃合同簽訂時，承租人一般應向出租人支付租賃標的物20—30%作為租賃保證金，借記「其他應收款」科目，貸記「銀行存款」科目。保證金用於支付最後一期或幾期租金‚借記「長期應付款—應付融資租賃款」科目，貸記「其他應收款」科目。
（三）在租賃期內，承租人按期支付租金，借記「長期應付款—應付融資租賃款」科目，貸記「銀行存款」科目。將租金中所含租息部分確認為當期費用，借記「財務費用」科目，貸記「未確認融資費用」科目。
（四）承租人計提折舊，分兩種情況
1、合同約定期末將租賃標的物所有權轉移，承租人按正常使用年限計提折舊，借記「製造費用」，「管理費用等」科目，貸記「累計折舊」科目。
2、合同簽訂時不能合理確定期末將租賃標的物所有權轉移，承租人按租期與正常使用年限較短計提折舊（對新的設備租期一般短於正常使用年限），即按租期計提折舊‚借記「製造費用」、「管理費用」等科目，貸記「累計折舊」科目。
（五）租賃期滿時，承租人取得租賃標的物所有權，分兩種情況：
1、承租人按正常使用年限折舊，資產帳面凈值與資產實際價值應大體一致，承租人不需要調帳，以名義貨價取得所有權，借記「長期應付款—應付融資租賃款」科目，貸記「銀行存款」科目，將名義貨價確認為當期費用，借記「財務費用」科目，貸記「未確認融資費用」科目；同時將「融資租入固定資產」轉為「自有固定資產」明細科目。
2、承租人按租期折舊，資產帳面凈值（幾乎為0）與資產實際價值相差懸殊，承租人以清產核資的名義可對資產價值進行評估，以評估值入帳。
（1）以名義貨價取得所有權，借記「長期應付款—應付融資租賃款」科目，貸記「銀行存款」科目，將名義貨價確認為當期費用，借記「財務費用」科目，貸記「未確認融資費用」科目。
（2）以清產核資的評估值入帳，借記「固定資產」科目，貸記「資本公積」科目。

『伍』 什麼是融資租賃，融資租賃包括幾種形式

三種 內資 外資 合資、
融資租賃公司注冊資本不得低於1000萬美元； 2、提供符合要求的外資企業作為投資股東，外資企業總資產不得低於500萬美元，需提供審計報告、資信證明、公證文書等材料； 3、提供2名以上不少於三年融資租賃相關行業的從業經驗人員；
融資租賃公司執照都是全國通用，且可在外地設立辦事處，基本情況是這樣，希望能夠幫到你 謝謝

內資公司設立驗資報告需要准備的材料

1．企業名稱核准通知書
2．各股東身份證
3．企業設立申請表（經營范圍、法定代表人簡歷、地址證明）
4．銀行入資單（工商局備案、會計師事務所驗資）
5．公司章程

辦理內資公司變更驗資報告需要准備的材料

1．企業法人營業執照（副本）
2．公司最近一期驗資報告
3．企業變更申請表（除了第3頁必要意外，剩下的變更那頁要那頁，變更注冊資金只要第3頁就行）
4．本次出資人身份證
5．銀行入資單（工商局備案、會計師事務所驗資）
6．股東會決議、新的公司章程或章程修正案（如有轉股還需要轉股協議）
7.公司公章
外資公司驗資（美元）流程
內資公司是先驗資，後辦理工商注冊登記。但外資公司是先辦理工商等注冊登記，待開設外資公司外匯賬戶，再由外國投資者打入注冊資本(必須是外幣)後進行驗資，然後變更外資公司營業執照。

『陸』 對融資租賃企業進行審計需注意的重點有哪些

審計時需注意的重點主要有以下幾點：

首先應該了解行業的發展狀況及與企業相關的法律等其他外部因素，委託的目的、時間要求等，經初步風險評價後決定是否承接該業務。

其次，了解被審計單位的性質。向被審計單位高管人員詢問被審計單位的所有權結構（屬於國有企業、外商投資企業、民營企業還是其他類型）、治理結構、組織結構、近期主要投資、籌資情況。向營銷人員詢問相關市場信息，如主要融資租賃客戶和合同、主要競爭者、客戶的類型、誠信情況、租金的支付及時性等。向董事長等高級管理人員詢問被審計單位實施的或准備實施的目標和戰略。向財務總監詢問被審計單位採用的主要會計政策、會計政策變更的情況、財務人員配備和構成情況等。查閱被審計單位管理層和員工業績考核與激勵性報酬政策、分部信息與不同層次部門的業績報告等。

審計時還應取得並審查近三年年度審計報告和審計調整事項，如果報告類型為非標准意見的報告，要關注保留事項的性質和對報告的影響程度。關注被審計單位是否有更換會計師事務所的現象。

了解被審計單位是否建立並執行了相關的融資租賃制度，比如《融資租賃業務風險管理實施辦法》《融資租賃業務管理制度及操作流程》等。查閱被審計單位的股東大會、董事會會議和其他重要會議記錄，了解所審會計期間的重大業務活動，審閱融資租賃的授權批准手續是否齊全，並作出必要記錄。做好風險評估結果匯總表、識別的重大錯報風險匯總表、財務報表層次重大錯報風險總體應對方案表、特別風險結果匯總及應對措施表、對重要賬戶和交易採取的進一步審計程序方案。

針對了解的被審計單位長期應收款的控制活動，確定擬進行測試的控制活動。測試控制運行的有效性，記錄測試過程和結論。

『柒』 4、簡述固定資產審計時重點應如把握的方面 5、對未入帳的應付賬款如何審計

1.固定資產的審計：
首先要對客戶的固定資產整體情況有個了解：
1）固定資產包括什麼種類，例如房屋建築物、機器設備等；
2）確認固定資產的標准、在建工程的轉固標准；
3）固定資產的使用壽命、殘值率、折舊方法；
4）是否有融資租賃的設備；
5）固定資產的增減變動及原因；
6）是否有固定資產相關的控制，是否存在閑置的固定資產、已提足折舊仍繼續使用的固定資產等需要在審計報告上披露的項目。
具體審計時：
1）先要將固定資產清單和明細賬、科目余額表以及報表核對，將期初余額和上年的底稿報告核對；
2）勾稽核對，折舊費用在資產負債表和費用間的核對，報廢處置資產在資產負債表和營業外收支間的核對；
3）對固定資產清單內的項目進行實地檢查；
4）對本年新增項目進行實質性測試，如果是外購的，檢查憑證、合同、發票，如果是在建工程轉入，檢查竣工決算報告或資產交接單等證明資產達到預定可使用狀態的資料，與賬面日期和金額核對；
5）對固定資產折舊進行合理性測試；
6）對報廢處置的固定資產進行抽樣測試；
7）與管理層討論是否有資產存在減值跡象，對於存在減值跡象的測算減值金額（如適用）。

2.對於未入賬的應付款，可以通過應付賬款的函證和檢查期後的付款記錄來檢驗。

『捌』 前海融資租賃公司審批要點是什麼

第一條
為促進外商投資租賃業的健康發展，規范外商投資租賃業的經營行為，防範經營風險，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國外資企業法》、《中華人民共和國中外合資經營企業法》、《中華人民共和國中外合作經營企業法》等有關法律、法規，制定本辦法。

第二條
外國公司、企業和其他經濟組織（以下簡稱外國投資者）在中華人民共和國境內以中外合資、中外合作以及外商獨資的形式設立從事租賃業務、融資租賃業務的外商投資企業，開展經營活動，適用本辦法。

第三條
外商投資租賃業可以採取有限責任公司或股份有限公司的形式。
從事租賃業務的外商投資企業為外商投資租賃公司；從事融資租賃業務的外商投資企業為外商投資融資租賃公司。

第四條
外商投資租賃公司及外商投資融資租賃公司應遵守中華人民共和國有關法律、法規及規章的規定，其正當經營活動及合法權益受中國法律保護。
商務部是外商投資租賃業的行業主管部門和審批管理部門
近來風靡融資租賃界的「內保外貸」模式或將面臨來自外管局的收緊壓力，據一位接近外管局的人士透露，由於外管局擔心這一模式可能導致較大規模的跨境資金流動沖擊，不利於國際收支平衡，因此，或將加強監管，調整外債管理政策。

政策風向有變？

根據國家外管局發布的外債登記管理操作指引，外商投資租賃公司對外借款，應根據外商投資租賃公司提供的上年度經審計的報表，計算出上年度末風險資產總額（A），再計算凈資產的10倍（B），然後將（B-A）作為新年度期間該公司可新借外債的余額的最高限額。借用外債形成的資產全部計算為風險資產。

據相關人士透露，在計算新年度可新借外債余額的最1高限額時，未來或將由凈資產的10倍大幅壓縮，或者規定融資租賃公司通過內保外貸模式融的外資禁止用於售後回租業務。
通常來說，融資租賃公司借入外債的模式主要有幾種：一是融資租賃公司直接向境外關聯公司或母公司舉借外債，通常此類公司在境外有實體經濟背景，且境外境內均有從事製造業的實體公司；二是境內公司在境外設立經營平台公司，境外公司在境外上市或通過發債籌集資金後再貸給境內公司。

『玖』 最新的融資租賃投資審查要點有哪些

想做公司，還是想做什麼？

『拾』 固定資產審計的要點

1、真實性：審查確認固定資產的出售、報廢、毀損是否轉入固定資產清理予以沖銷；查明向其他單位投資轉出固定資產是否轉入長期投資；查明經營租入固定資產是否增加企業固定資產賬。

2、完整性：審查已完工不結轉固定資產和融資租賃固定資產不入固定資產賬的情況。

3、所有權：應區分經營性租賃和融資性租賃兩種性質的租入固定資產，查明後者是否已納入固定資產核算；應確定作為債務擔保抵押出去的固定資產。

4、計價：應分別驗證購入、自建、投資轉入、融資租入、改建擴建、捐贈、盤盈固定資產的入賬價值；應確定折舊計算及累計折舊賬戶余額的正確性，以便認定固定資產凈值的正確性。

5、分類：除審查按實物形態進行分類明細核算外，還應查明使用、未使用和不需用固定資產，經營租入和融資租入固定資產，提折舊與不提折舊固定資產，改擴建支出與修理支出的分類正確性。

6、帳務正確性：審查確認固定資產總賬、明細賬以及實物資產的一致性，必要時可對固定資產進行監督盤點。

7、合法性：審查固定資產增減變動的批准手續；查明固定資產入賬價值確定的合規、合法性，查明折舊方法及其運用的合法性。

8、充分揭示性：審查確認會計報表對折舊方法、固定資產增減變動、資產租賃抵押等情況做了必要的說明。

(10)融資租賃審計要點擴展閱讀

第一，就是固定資產的投資管理。一個企業資產的投資應該是戰略層面的問題，首先審計人員就需要確認固定資產的購置、新建等行為是否得到了統一管理。

如果一個組織對固定資產的投資管理不到位，就會形成大量的資產積壓、閑置、浪費，甚至會因為決策管理的不到位，形成大量的無效投資，這是固定資產管理的首要審計內容。審計人員就需要確認固定資產投資管理的制度、流程和審計期間新增資產，分析是否全部得到了立項審批管理。

第二，就是對資產實物管理。首先是確認是否賬實相符，這是基礎；在賬實是否相符的基礎上，確認公司盤點管理的頻率和效果；然後進行抽樣盤點，確認盤虧和盤盈情況，這個兩種方法，根據財務帳盤點資產，只能發現盤虧；先盤點實物，再核對財務賬面，可以確定盤盈。

至於如何盤點，根據實際情況和重要性程度確定；同時，必須對資產異動管理進行管理，尤其是生產車間，會將資產在不同的車間來回借用，導致財務永遠不能知道真正的資產在哪裡？這就需要強化現場資產實物異動的管理，必須通過相關手續執行。

第三、就是對資產的有效利用管理。在審計盤點時，要根據固定資產的外觀狀態，使用時間、保養記錄等判斷固定資產有效使用情況。

一般長期不用的設備或者資產，不進行管理的話，外面塵土包裹，甚至蜘蛛網縱橫等情況，同時查看保養記錄或者查詢使用時間，通過這些手段來確認資產是否得到了有效利用，同時，對資產折舊對產品成本的影響予以關注。同時，資產的有效使用率等相關分析指標。

第四、固定資產折舊准確性及對成本影響程度的管理。固定資產折舊管理，應嚴格根據會計准則執行，並及時進行分析，尤其是閑置資產、報廢資產未處理賬務等情況對成本的影響，這是財務部門也是審計部門在經營審計中，對數據准確性確認中需要考慮的一個環節。

第五、就是固定資產的維修、改造等方面的管理，其實在會計准則中對費用化和資本化的管理均有明確的要求，這就需要審計人員對維修和技改技措發生的費用進行資本化和費用化管理的分析，以確認資產數據管理的准確性。

同時，就需要關注部分公司不合理資本化管理，甚至在長期待攤費用或者往來賬掛賬的情形，是否合理就需要進行分析和進一步審計確認。

第六、就是固定資產的處置管理。受管理不規范的影響，存在部分資產已經報廢多年，財務賬面依舊作為資產管理，且進行折舊計提的情況，這嚴重導致了賬實不符，且影響成本的准確性。

這就需要強化財務部門在資產監督管理過程中重要性，一旦財務聽之任之，不做細化管理，那麼這種情況會大量的存在，甚至會非常嚴重。

第七，就是在建工程作為固定資產的前一個管理環節，如何進行有效管理的問題。應該對固定資產立項及開始施工後，所發生的費用等在在建工程進行歸集，等完工驗收，達到可使用狀態後轉入固定資產管理，這個會計准則裡面有詳細的規定。

但在現實審計過程中，發現存在資產已經使用多年，但由於發票未到，導致資產長期未進行折舊計提管理等情況，需要審計人員進行一一確認和分析存在的原因。