直接融資租賃業務的發票應該怎麼開具

『壹』 上海三井住友總合融資租賃有限公司租賃發票如何開具

房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具
房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。
需要提供的資料有：雙方租賃合同、業主房產證、業主身份證、經辦人身份證的復印件各一份。
代開發票的流程和資料要求：
(一)納稅人到主管地稅機關辦稅服務大廳領取並填寫《代開發票申請表》一份;
(二)納稅人應提供資料。
1、需出示的資料：申請代開發票人的合法身份證件。
2、需報送的資料：
(1)房屋租賃合同、協議。
(2)房產證。
(三)稅務機關承諾時限：提供的資料完整、填寫內容准確、各項手續齊全的，當場辦結。
(四)稅務機關採取「先繳稅、後開發票」辦法，普遍採用一窗式服務，即，一個窗口完成繳稅、代

『貳』 融資公司怎麼開融資發票

國家稅務總局關於融資租賃業務徵收流轉稅問題的通知》（國稅函（2000）514號）規定，對經中國人民銀行批准經營租賃業務的單位所從事的融資租賃業務，無論租賃的貨物的所有權是否轉讓給承租方，均按《營業稅暫行條例》的有關規定徵收營業稅，不徵收增值稅。其他單位從事的融資租賃業務，租賃的貨物的所有權轉讓給承租方，徵收增值稅，不徵收營業稅；租賃的貨物的所有權未轉讓給承租方，徵收營業稅，不徵收增值稅。
未經中國人民銀行或對外經貿部批準的企業，從事具有融資租賃性質的貨物租賃業務，滿足以下三個條件之一的，應視為貨物所有權已轉移給承租方，按向承租方收取的全部價款和價外費用計征增值稅。

『叄』 融資租賃業務應開具什麼發票

根據有關文件規定，對經中國人民銀行批准經營租賃業務的單位所從事的融資租賃業務，無論租賃的貨物的所有權是否轉讓給承租方，均按《營業稅暫行條例》的有關規定徵收營業稅，不徵收增值稅。其他單位從事的融資租賃業務，租賃的貨物的所有權轉讓給承租方，徵收增值稅，不徵收營業稅；租賃的貨物的所有權未轉讓給承租方，徵收營業稅，不徵收增值稅。�
合同中未明確最終是否轉讓所有權的，前先租賃業務繳納營業稅，開具地稅發票，最後若按殘值購買所有權的，應按殘值繳納增值稅，開具國稅發票。若不轉移所有的，全部開地稅發票。

『肆』 融資租賃如何開具增值稅發票

融資租借何如啟具增值稅發票？融資租進固定財產的增值稅發票到了，何如干賬務處置？融資租借擺設發票何如啟具？管帳網小編皆整治佳了，請瞅！

【融資租借何如啟具增值稅發票？】

經群眾銀行、銀監會或者者商務部接受從事融資租借交易的試點征稅人，供給融資租借效勞，以收與的齊部價款和價外用度齊額啟具增值稅博用發票，申訴時差額扣除。

【融資租進固定財產的增值稅發票到了，何如干賬務處置？】

融資轉進固定財產的增值稅發票到了，賬務處置如停：

1、企業在租借期啟初日，將租借啟初日租借財產的公道價格（含增值稅）取最矮租借付款額現值二者中較矮者，添上在租借媾和和簽署租借公約進程中爆發的、可直交回屬於租借名目的手續費、狀師費、差川資、印花稅等始初直交用度，減往可抵扣的增值道後余額動作租進財產的進賬價格，分錄如停：

借：固定財產——融資租進固定財產

未確認融資用度

貸：長久草率款/銀行入款

2、每期付出租借用度時，

借：長久草率款

貸：銀行入款

【融資租借擺設發票何如啟具？】

《邦家稅務總局閉於融資租借交易徵收淌轉稅題目的報告》（邦稅函（2000）514號）規則，對於經華夏群眾銀行接受籌備租借交易的單元所從事的融資租借交易，不管租借的貨色的一切權能否讓渡給承租方，均按《交易稅暫行規則》的相關規則徵收交易稅，沒有徵收增值稅。其餘單元從事的融資租借交易，租借的貨色的一切權讓渡給承租方，徵收增值稅，沒有徵收交易稅；租借的貨色的一切權未讓渡給承租方，徵收交易稅，沒有徵收增值稅。

《雲南省邦家稅務局轉發邦家稅務總局閉於融資租借交易徵收淌轉稅題目的報告》 （雲邦稅函[2001]93號）第一條文定，按融資租借策略規則計征交易稅的必需是過程華夏群眾銀行或者對於外經貿部接受、在企業稱呼中表明金融租借字樣的非銀行金融機構發展的融資租借交易。

第兩條文定，未經華夏群眾銀行或者對於外經貿部接受的企業，從事具備融資租借本質的貨色租借交易，滿意以停三個前提之一的，應瞅為貨色一切權已變化給承租方，按向承租方收與的齊部價款和價外用度計征增值稅。

（一）出租方已啟具所租借貨色的出賣發票的；

（兩）出租方沒有作固定財產處置或者沒有提折陳的；

（三）承租方對於所租借的貨色已動作買入固定財產處置或者已計提折陳的。

按照以上規則，貴公司以融資租借辦法租進的擺設，即使出租方應交納交易稅，則應啟具交易稅發票；即使出租方應交納增值稅，則應由出租方啟具增值稅博用發票。不管那種景象，發票皆是由出租方啟具給承租方。若承租方適合上述前提並按規則博得增值稅博用發票，其出項稅額不妨從銷項稅額中抵扣。

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【融資租借何如啟具增值稅發票？】

經群眾銀行、銀監會或者者商務部接受從事融資租借交易的試點征稅人，供給融資租借效勞，以收與的齊部價款和價外用度齊額啟具增值稅博用發票，申訴時差額扣除。

【融資租進固定財產的增值稅發票到了，何如干賬務處置？】

融資轉進固定財產的增值稅發票到了，賬務處置如停：

1、企業在租借期啟初日，將租借啟初日租借財產的公道價格（含增值稅）取最矮租借付款額現值二者中較矮者，添上在租借媾和和簽署租借公約進程中爆發的、可直交回屬於租借名目的手續費、狀師費、差川資、印花稅等始初直交用度，減往可抵扣的增值道後余額動作租進財產的進賬價格，分錄如停：

借：固定財產——融資租進固定財產

未確認融資用度

貸：長久草率款/銀行入款

2、每期付出租借用度時，

借：長久草率款

貸：銀行入款

【融資租借擺設發票何如啟具？】

《邦家稅務總局閉於融資租借交易徵收淌轉稅題目的報告》（邦稅函（2000）514號）規則，對於經華夏群眾銀行接受籌備租借交易的單元所從事的融資租借交易，不管租借的貨色的一切權能否讓渡給承租方，均按《交易稅暫行規則》的相關規則徵收交易稅，沒有徵收增值稅。其餘單元從事的融資租借交易，租借的貨色的一切權讓渡給承租方，徵收增值稅，沒有徵收交易稅；租借的貨色的一切權未讓渡給承租方，徵收交易稅，沒有徵收增值稅。

《雲南省邦家稅務局轉發邦家稅務總局閉於融資租借交易徵收淌轉稅題目的報告》 （雲邦稅函[2001]93號）第一條文定，按融資租借策略規則計征交易稅的必需是過程華夏群眾銀行或者對於外經貿部接受、在企業稱呼中表明金融租借字樣的非銀行金融機構發展的融資租借交易。

第兩條文定，未經華夏群眾銀行或者對於外經貿部接受的企業，從事具備融資租借本質的貨色租借交易，滿意以停三個前提之一的，應瞅為貨色一切權已變化給承租方，按向承租方收與的齊部價款和價外用度計征增值稅。

（一）出租方已啟具所租借貨色的出賣發票的；

（兩）出租方沒有作固定財產處置或者沒有提折陳的；

（三）承租方對於所租借的貨色已動作買入固定財產處置或者已計提折陳的。

按照以上規則，貴公司以融資租借辦法租進的擺設，即使出租方應交納交易稅，則應啟具交易稅發票；即使出租方應交納增值稅，則應由出租方啟具增值稅博用發票。不管那種景象，發票皆是由出租方啟具給承租方。若承租方適合上述前提並按規則博得增值稅博用發票，其出項稅額不妨從銷項稅額中抵扣。

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『伍』 融資租賃如何開票

法律分析：融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物的特定要求和對供貨人的選擇，由出租人出資向供貨人購買租賃物，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物的使用權。租期屆滿，按照合同有關條款或者交易習慣，一般由承租人取得租賃物的所有權。融資租賃主要包括直接租賃、售後回租、杠桿租賃三種形式。

法律依據：《中華人民共和國票據法》

第四條 票據出票人製作票據，應當按照法定條件在票據上簽章，並按照所記載的事項承擔票據責任。

持票人行使票據權利，應當按照法定程序在票據上簽章，並出示票據。

其他票據債務人在票據上簽章的，按照票據所記載的事項承擔票據責任。

本法所稱票據權利，是指持票人向票據債務人請求支付票據金額的權利，包括付款請求權和追索權。

本法所稱票據責任，是指票據債務人向持票人支付票據金額的義務。

第十條 票據的簽發、取得和轉讓，應當遵循誠實信用的原則，具有真實的交易關系和債權債務關系。

『陸』 租賃費發票如何開具

租賃費發票需要到相關部門進行處理。
租賃費是企業以租賃方式租入的營業用房、運輸工具、倉庫、低值易耗品、設備等所支付的費用。但不包括企業以融資租賃方式租入固定資產的租賃費。屬於企業對外出租的固定資產、包裝物等租賃收入，應作其他業務收入處理，不能沖減租賃費用。
租賃是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行為。
租賃是一種以一定費用借貸實物的經濟行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內使用該物品的權利，但物品的所有權仍保留在出租人手中。
私有制是租賃產生的基礎，私有制產生了人們對不同物品的不同所有權，人們根據所有權暫時出讓使用權，收取一定的使用費用，從而產生了租賃。隨著生產力發展，租賃業也逐漸發展起來。租賃發展的三個階段：古代租賃、傳統租賃、現代租賃。
【法律依據】
《中華人民共和國發票管理辦法》
第十九條 銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發生經營業務收取款項，收款方應當向付款方開具發票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發票。第二十條 所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發票。取得發票時，不得要求變更品名和金額。第二十二條 開具發票應當按照規定的時限、順序、欄目，全部聯次一次性如實開具，並加蓋發票專用章。
任何單位和個人不得有下列虛開發票行為：
（一）為他人、為自己開具與實際經營業務情況不符的發票；
（二）讓他人為自己開具與實際經營業務情況不符的發票；
（三）介紹他人開具與實際經營業務情況不符的發票。

『柒』 醫院融資租賃購買設備發票怎麼開

明確按照買賣合同或發票的購買價格進行價值確認。並對交易的公開公平性進行評審,確保租賃物以市場公允價格交易。
融資租賃進項稅，不應該作為固定資產進項稅申報。承租方把首期款支付給融資租賃公司，融資租賃公司以墊款的方式支付給設備商，設備商開具增值稅發票給承租方。承租方取得設備所有權，把設備以售後回租方式銷售給融資租賃公司（該銷售行為免增值稅、營業稅、所得稅），後者再租賃給承租方使用。嚴格意義上來說，設備商是要把發票開具給融資租賃公司，融資租賃給公司開具融資租賃發票（除上海等試點城市以外，仍是營業稅發票）。

『捌』 營改增後，融資租賃業增值稅發票應該如何開具

融資租賃業出租人可以直接開給承租人增值稅發票。

由於流轉環節的增值稅發票中專的稅款和采購凈價在付款單位上沒屬有分離。而買受人和使用人分離，稅款付款人和購貨款付款人分離，稅款付款人和發票抬頭人分離，這就帶來稅改後的系列問題。融資租賃企業稅負減少，且由於下游企業得到抵扣，其業務范圍擴大，對我國租賃行業發展產生了有利影響。

(8)直接融資租賃業務的發票應該怎麼開具擴展閱讀：

融資租賃企業稅負減少主要表現在，由於租賃業務被納入增值稅徵收范圍，租賃公司提供租賃業務可以開具增值稅專用發票，租入機器設備的企業可以抵扣增值稅進項稅額。

同時，雖然租賃有形動產適用17%的稅率，但對經營融資租賃業務的試點納稅人中的一般納稅人提供有形動產融資租賃服務，對其增值稅實際稅負超過3%的部分實行增值稅即征即退政策，這項規定大大減輕了融資租賃企業稅負。

參考資料：「營改增」：融資租賃業不可錯失的機遇--人民網

『玖』 租賃合同開發票

法律分析：從政策角度上看，應該加強對承租人的保護。如果承租人的權益能夠得到有效的保障，承租人會更加主動地向房地產中介公司索要發票。融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。該法律關系是一種貿易與信貸相結合，融資與融物為一體的交易。典型的融資租賃一般由兩個合同和三方當事人構成，即一個由出賣人和買受人組成的買賣合同和一個由出租人和承租人組成的租賃合同，亦稱為直接租賃。隨著融資租賃的發展，但是，目前國際通行的融資租賃形式還有回租、轉租、杠桿租賃等形式。

法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》 第二十一條 稅務機關是發票的主管機關，負責發票印製、領購、開具、取得、保管、繳銷的管理和監督。單位、個人在購銷商品、提供或者接受經營服務以及從事其他經營活動中，應當按照規定開具、使用、取得發票。發票的管理辦法由國務院規定。