融資租入固定資產導致

『壹』 融資租入固定資產是什麼意思

融資租入固定資產(Fixed assets acquired under finance leases)是指承租人通過融資租賃的方式租入固定資產。
融資租入固定資產屬於資產的一種，所有權不屬於企業，但是由於企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險，實際上企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。

『貳』 融資租入固定資產是否可以引起資產和負債同時變化

是的
借入時就會有資產和負債的同時變化
借：固定資產（租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者）
未確認融資費用
貸：長期應付款（最低租賃付款額）
分攤融資費用時不會
借：財務費用
貸：未確認融資費用
分期付款時也會
借：長期應付款
貸：銀行存款
返還租賃資產時也會有產和負債的同時變化
1、存在擔保余值
借：長期應付款（擔保余值）
累計折舊
貸：固定資產
2、不存在擔保余值
借：累計折舊
貸：固定資產
還有一種情況就是不返還而留購，也會有資產與負債的同時變化
借：長期應付款（購買價款）
貸：銀行存款
借：固定資產—生產用固定資產等
貸：固定資產—融資租入固定資產
在資產負債表部，未確認融資費用就是長期應付款的抵減科目。

『叄』 融資租入固定資產

你這個問題可以好好去看下會計准則的融資租賃，這樣要求是因為裡面有個時間價值問題

『肆』 融資租入固定資產 （名詞解釋）

融資租入固定資產是指企業由於資金不足,或因資金周轉暫時困難,或為了減少投資風險，藉助於租賃公司或其他金融機構的資金而購入的固定資產。會計上應視同企業自有固定資產進行核算。
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承租人以融資租賃方式租入固定資產時，應當在租賃開始日，將該租賃資產原賬面價值與最低租賃付款額現值相比中的較低者，作為融資租入固定資產的入賬價值；將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值；並將兩者的差額記錄為未確認融資費用。
但是，如果該項租賃資產占企業資產總額的比例不大，承租人在租賃開始日，可按最低租賃付款額記錄租入固定資產和長期應付款。承租人在計算最低租賃付款額的現值時，如果知道出租人的租賃內含利率，應當採用出租人的租賃內含利率作為折現率；否則，應當採用租賃合同規定的利率作為折現率。如果出租人的租賃內含利率和租賃合同規定的利率均無法知曉，則應當採用同期銀行貸款利率作為折現率。
「租賃資產原賬面價值」，是指在租賃開始日，出租人所記錄的該項租賃資產的賬面價值（即：該項租賃資產的賬面余額扣除為該項資產所計提的各項備抵項目後的金額）。
所謂「比例不大」，是指融資租入的固定資產總額小於承租人資產總額的30%（包括30%）。
所謂「租賃內含利率」，是指在租賃開始日，使最低租賃收款額的現值與未擔保余值的現值之和等於租賃資產原賬面價值的折現率。

『伍』 融資租入的固定資產一系列的會計處理

從會計的角度來說，企業融資租入的固定資產已對其擁有了長期控制權，雖然從法律形式上來看，企業租賃時尚未擁有所有權，但從實質重於形式的原則出發，應視同自有固定資產，企業要對其入賬，增加固定資產。
一、融資租入固定資產的性質

從融資者的角度來看，融資租入固定資產是一項特殊的債權性融資活動，它和一般的長期性債權融資活動不同，通常，融資租入固定資產的租金是以年金的方式來分期支付，是一系列等額支付的款項。另外，它所形成的是融資企業的負債而不是權益，在租賃期內，租賃企業有法定義務按合同約定在規定的時間內向對方支付利息和本金，也就是租金，租賃期滿，企業的還款義務解除。所以從性質上來說，融資租入固定資產就是企業在一定期間佔用了對方一筆定期償還的負債。

二、融資租入固定資產的賬務處理

（一）租賃開始日
在租賃開始日，企業以固定資產的方式取得融資，此時應以租賃資產的公允價值和最低租賃付款額的現值兩者中的較低者作為租賃資產的入賬價值，在確認資產的增加時，同時確認一項負債，以最低租賃付款額作為在租賃期內要還本付息的總額列為長期應付款，這個數額也就是租賃企業在租賃期內預期需要支付的現金。該資產和負債的入賬的差額屬於還本付息額與融資額形成的融資費用，這項費用應在整個租賃期分攤，屬於一項遞延費用，我們應將其列為未確認融資費用。發生的初始直接費用，根據《新企業會計准則》，應作為融資租入固定資產的入賬價值，不構成融資額，同時由於這部分費用是直接支付的，不構成對出租人的負債，即不列為長期應付款。所以，租賃開始日，企業取得融資租入固定資產，其賬務處理如下：

借：固定資產—融資租入固定資（公允價與最低租賃付款額現值中較低者加初始直接費用）
未確認融資費用 （最低租賃付款額減其現值或該固定資產的公允價值）
貸：長期應付款—應付融資租賃款 （最低租賃付款額）
銀行存款 （初始直接費用）

（二）各期租金的支付和未確認融資費用的分攤
在融資租賃下，企業向出租人支付的租金中，包含了本金和利息兩部分，企業支付租金時，一方面減少長期應付款，另一方面應同時將未確認的融資費用按一定的方法確認為當期融資費用。如果在先付租金的情況下（即每期期初等額支付租金），租賃期的第一期支付的租金不含利息，只需減少長期應付款，不必確認當期融資費用。分攤時應採用實際利率法分攤，各期分攤數各不相同，其賬務處理如下：
借：長期應付款—應付融資租賃款 （各期相同）
貸：銀行存款
借：財務費用 （根據實際利率法確認的融資費用，每期不同）
貸：未確認融資費用
三） 融資租入固定資產折舊的計提
企業租入固定資產應計提折舊，折舊政策應和自有固定資產折舊政策一致，同自有固定資定一樣，折舊方法一般有年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數總和法等。如果企業或與其有關的第三方對租賃資產余值提供了擔保，則應折舊總額為租賃開始日固定資產的入賬價值扣除擔保余值後的余額，如未有擔保，則應折舊總額為租賃期開始日固定資產的入賬價值。

確定融資租賃固定資產的折舊期應視租賃合同而論，如果能夠合理確定租賃期屆滿時企業將會取得資產的所有權，即可認為企業擁有該資產的全部使用壽命，因此應以該資產的使用壽命作為折舊期間，如果無法合理確定租賃期屆滿後企業是否能夠取得租賃固定資產的所有權，則應以租賃期與租賃資產壽命中兩者較短者作為折舊期間。通常，計提折舊的會計分錄如下：

借：財務費用—折舊費
貸：累計折舊

（四）履約成本的處理

履約成本是指租賃期內為租賃資產支付的各種使用費用，如技術咨詢和服務費，人員培訓費，維修費，保險費等。企業發生的履約成本通常應列為當期損益，計入管理費用。即其賬務處理如下：
借：管理費用
貸：銀行存款

(五）或有租金的處理

或有租金是指金額不固定、以時間長短以外的其它因素（如銷售量、使用量、物價指數等）為依據計算的租金，由於或有租金的不確定性，因此或有租金在實際發生時計入當期損益，通常計入銷售費用。其賬務處理為：
借：銷售費用
貸：銀行存款

（六）租賃期屆滿時的處理
租賃期屆滿時，企業對租賃固定資產的處理通常的三種情況：返還、優惠續租、留購。
1、返還租賃固定資產
租賃期屆滿，企業向出租人返還固定資產時，通常將最後一期租金合在一起入賬，作如下的分錄：
借：長期應付款—應付融資租賃款
累計折舊
貸：固定資產—融資租入固定資產
2、優惠續租該固定資產
企業行使優惠續租權，此時應視同該項租賃一直存在而作出相應的賬務處理。
3、留購租賃資產
在企業行使優惠購買選擇權的情況下，支付購買價款時，此時會計處理如下：
借：長期應付款—應付融資租賃款
貸：銀行存款
同時，還應結轉固定資產的明細賬。
借：固定資產—生產經營用固定資產
貸：固定資產—融資租入固定資產

『陸』 融資租入固定資產視為企業自有資產，體現了實質重於形式的會計信息質量要求對嗎

對的。

融資租入固定資產從法律形式上看承租企業不擁有所有權，但從經濟實質看，承租企業能夠實際控制此資產。因此，將融資租入的固定資產視為自有固定資產，體現了會計信息質量的實質重於形式要求。

實質重於形式原則要求：「企業應當按照交易或事項的經濟實質進行會計確認、計量，而不應當僅僅按照他們的法律形式作為會計確認、計量的依據」。

(6)融資租入固定資產導致擴展閱讀

因為在實際的工作中，交易或事項的外在形式固然重要，但有時外在的形式並不能完全並真實的反映出某些交易的實質內容。

因此，在進行會計核算時，必須要結合根據交易事項的真實情況，根據交易事項的經濟實質來如實反映，而並非只依據法律形式來核算。

比較典型的就是融資租賃固定資產。租賃向其他企業租用，租賃本身不會擁有財產的所有權，只是在租用期間對資產擁有使用權。

『柒』 融資租入固定資產的會計處理

融資租賃抄的會計分錄如下：

（1）按發生的初始直接費用

借：「固定資產——融資租入固定資產」賬戶

貸：「長期應付款」賬戶

（2）按其差額

借：「未確認融資費用」賬戶

貸記：「銀行存款」等賬戶

拓展資料：

每期支付租賃費用時，

借：「長期應付款」賬戶，

貸：「銀行存款」賬戶

如果支付的租金中包含履約成本，借記：「製造費用」、「管理費用」等賬戶。

『捌』 融資租入固定資產發生的相關費用怎麼處理

承租人：
履約成本是指租賃期內為租賃資產支付的各種使用費用，如技術咨詢和服務費、人員培訓費、維修費、保險費等。承租人發生的履約成本通常應計入當期損益。

『玖』 什麼是融資租入的固定資產

法律分析：融資租賃固定資產是指企業由於資金不足,或因資金周轉暫時困難,或為了減少投資風險，藉助於租賃公司或其他金融機構的資金而租入的固定資產。在租賃期內，按實質重於形式原則，視同自有固定資產進行管理。

法律依據：《中華人民共和國企業所得稅法》 第十三條 在計算應納稅所得額時，企業發生的下列支出作為長期待攤費用，按照規定攤銷的，准予扣除：

（一）已足額提取折舊的固定資產的改建支出；

（二）租入固定資產的改建支出；

（三）固定資產的大修理支出；

（四）其他應當作為長期待攤費用的支出。

『拾』 什麼是融資租入固定資產

融資租入固定資產是指企業由於資金不足，或因資金周轉暫時困難，或為了減少投資風險，藉助於租賃公司或其他金融機構的資金而租入的固定資產。在租賃期內，按實質重於形式原則，視同自有固定資產進行管理。
【法律依據】
《民法典》第六百六十八條
借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
第六百七十五條
借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。