融資租賃固定資分期付款

A. 分期付款購入固定資產和融資租入固定資產的賬務處理一樣，那他們本質一樣嗎有何區別

他們的賬務處理差不多，但有本質的區別。
分期付款購入固定資產，

借：固定資產
貸：分期付款
借：分期付款
貸：銀行存款
融資租入固定資產，

借：固定資產——融資租入固定資產
貸：長期應付款
借：長期應付款

貸：銀行存款

融資租入固定資產的會計處理
1、企業在租賃期開始日，將租賃開始日租賃資產的公允價值（含增值稅）與最低租賃付款額現值兩者中較低者，加上在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的、可直接歸屬於租賃項目的手續費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用，減去可抵扣的增值說後余額作為租入資產的入賬價值，借記：「固定資產——融資租入固定資產」賬戶；按最低租賃付款額，貸記：「長期應付款」賬戶；按發生的初始直接費用，貸記：「銀行存款」等賬戶；按其差額，借記：「未確認融資費用」賬戶。
2、每期支付租賃費用時，借記：「長期應付款」賬戶，貸記：「銀行存款」賬戶。如果支付的租金中包含履約成本，按履約成本，借記：「製造費用」、「管理費用」等賬戶。
3、每期採用實際利率法分攤未確認融資費用時，按當期應分攤的未確認融資費用金額，錯記：「財務費用」賬戶，貸記：「未確認融資費用」賬戶。
4、企業租入固定資產應計提折舊，折舊政策應和自有固定資產折舊政策一致，同自有固定資定一樣，折舊方法一般有年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數總和法等。確定融資租賃固定資產的折舊期應視租賃合同而論，如果能夠合理確定租賃期屆滿時企業將會取得資產的所有權，即可認為企業擁有該資產的全部使用壽命，因此應以該資產的使用壽命作為折舊期間，如果無法合理確定租賃期屆滿後企業是否能夠取得租賃固定資產的所有權，則應以租賃期與租賃資產壽命中兩者較短者作為折舊期。提取折舊時，借記：「製造費用」賬戶，貸記：「累計折舊」賬戶。
5、企業按銷售量、使用量、物價指數等為依據計算的或有租金，通常計入銷售費用，借記「銷售費用」賬戶，貸記：「銀行存款」賬戶。
6、租賃期滿時，企業對租賃固定資產的處理通常有三種情況：即返還、優惠續租和留購。那麼，企業向出租入返還資產時，借記：「累計折舊」賬戶，貸記：「固定資產——融資租入固定資產」賬戶；企業行使優惠續租權時，此時應視為該項資產租賃一直存在而作出相應的賬務處理。即支付買價款時，借記：「長期應付款——應付融資租賃款」賬戶，貸記：「銀行存款」賬戶；同時，還應結轉固定資產的明細賬，借記：「固定資產——生產經營用固定資產」賬戶，貸記：「固定資產——融資租入固定資產」賬戶。

B. 融資租賃與分期付款購買設備有什麼不同

性質不同：融資租賃簽的是租賃合同，分期付款簽的是附條件買賣合同。
因為性質的不同，所以又產生了以下的不同：
1.所有權轉移時間不同。融資租賃的設備所有權是在承租方支付完所有租金後才轉移，
如果承租方中途未按時履行支付租金的義務，出租方得解除合同，並就標的物或擔保品進行
處分，但不得要求承租方支付剩餘租金；分期付款則是在合同訂立時所有權便發生轉移，如
果買家中途不付款，則賣方有權要求買方支付剩餘款項，或要求返還原物並支付使用費。
2.會計處理不同。融資租賃設備是記在承租方租賃資產項下，貸方計入長期待攤費用；
分期付款則是計入買方的固定資產項下。
3.現實中交易模式不同。現實中融資租賃一般都會要求有履保金，相當於定金。
4.由於以上的不同，可能還會導致稅收方面的不同，這就要看具體的操作方式了。

C. 請問：分期付款購買固定資產和融資租賃固定資產會計處理有區別嗎

分期付款購買固定資產和融資租入固定資產是有本質區別的，分期付款購買固定資產，該固定資產的所有權歸企業所有，而融資租入固定資產的所有權歸出租方，最終是否歸屬租入方還是不一定的。分期付款購買固定資產實質上具有融資性質，但不是融資租入固定資產，確認固定資產的入賬價值的時候分期付款購買固定資產按照現值和相關稅費作為入賬價值；融資租入固定資產按照最低租賃付款額的現值和公允價值較低者加上初始直接費用作為入賬價值。
而在初始確認時，賬務處理基本是一樣的：
分期付款購買無形資產、分期付款購買固定資產：
借：固定資產/無形資產
未確認融資費用
貸：長期應付款

融資租入固定資產：
借：固定資產——融資租入固定資產/無形資產——融資租入無形資產
未確認融資費用
貸：長期應付款

融資租入本身還是一項租賃行為，期滿有可能會歸還資產。而分期付款購買，屬於融資性質的活動，但是最終還是取得了固定資產的所有權。

D. 融資租入固定資產和分期購買固定資產的處理是否一樣

不一樣。

融資租入固定資產的入賬價值按租賃開始日，租賃資產的公允價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者來確定，而最低租賃付款額作為長期應付款入賬核算，兩者的差額作為未確認融資費用。

一、初始直接費用的會計處理

借：固定資產

貸：銀行存款

二、未確認融資費用的分攤

1、承租人對每期應支付的租金，應按支付的租金金額：

借：長期應付款-應付融資租賃款

貸：銀行存款

2、根據當期應確認的融資費用金額

借：財務費用

貸：未確認融資費用

3、履約成本的會計處理

借：製造費用/營業費用

貸：銀行存款

4、或有租金的會計處理

借：製造費用/營業費用

貸：銀行存款

(4)融資租賃固定資分期付款擴展閱讀：

注意事項：

企業在租賃期開始日，將租賃開始日租賃資產的公允價值（含增值稅）與最低租賃付款額現值兩者中較低者，加上在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的、可直接歸屬於租賃項目的手續費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用，減去可抵扣的增值說後余額作為租入資產的入賬價值。

中包含履約成本，按履約成本，借記：「製造費用」、「管理費用」等賬戶。

每期採用實際利率法分攤未確認融資費用時，按當期應分攤的未確認融資費用金額，錯記：「財務費用」賬戶，貸記：「未確認融資費用」賬戶。

參考資料來源：網路-融資租入固定資產

參考資料來源：網路-未確認融資費用

E. 融資租賃與分期付款的區別

我總結它們間區別主要有如下幾點：
1、分期付款是直接融資，而融資租賃是以融物的方式融資。
2、分期付款客戶可直接獲得所有權（以設備或其他財產作抵押），而融資租賃的設備所有權在融資期間為出租人（融資租賃公司），一般不需要提供抵押物，注重你的實際還款能力。
3、分期付款一般首付較高，期限較短；而融資租賃首付較低，期限較長。
4、分期付款還款方式較固定，而融資租賃較靈活（可根據季節、承租人實際情況進行不等額或特殊方式還款）。
5、分期付款對廠家（或銀行）的風險較大，而融資租賃風險相對較小（所有權在融資租賃公司），特別適合中小企業融資。
6、分期付款一般不對中小企業公司（有限責任），僅對個人（無限責任），而融資租賃沒有限制。
7、分期付款一般按照銀行的基準利率，而融資租賃利率稍高，一般上浮10-20%（根據承租人風險情況）。
8、分期付款客戶肯定取得設備的所有權，而融資租賃不一定取得設備的所有權（留購、續租、售後回租等）。
9、分期付款合同一般可撤銷，而融資租賃合同一般不可撤銷。
總結9條，僅供參考。

F. 一般情況下，我們所說的分期付款與融資租賃都有哪些區別了

1、分期付款是直接融資，而融資租賃是以融物的方式融資。
2、分期付款客戶可直接獲得所有權(以設備或其他財產作抵押)，而融資租賃的設備所有權在融資期間為出租人(融資租賃公司)，一般不需要提供抵押物，注重你的實際還款能力。
3、分期付款一般首付較高，期限較短;而融資租賃首付較低，期限較長。
4、分期付款還款方式較固定，而融資租賃較靈活(可根據季節、承租人實際情況進行不等額或特殊方式還款)。
5、分期付款對廠家(或銀行)的風險較大，而融資租賃風險相對較小(所有權在融資租賃公司)，特別適合中小企業融資。
6、分期付款一般不對中小企業公司(有限責任)，僅對個人(無限責任)，而融資租賃沒有限制。
7、分期付款一般按照銀行的基準利率，而融資租賃利率稍高，一般上浮10-20%(根據承租人風險情況)。
8、分期付款客戶肯定取得設備的所有權，而融資租賃不一定取得設備的所有權(留購、續租、售後回租等)。
9、分期付款合同一般可撤銷，而融資租賃合同一般不可撤銷。

G. 分期付款與融資租賃有何不同

‍‍1、分期付款是直接融資，而融資租賃是以融物的方式融資。 2、分期付款客戶可直接獲得所有權(以設備或其他財產作抵押)，而融資租賃的設備所有權在融資期間為出租人(融資租賃公司)，一般不需要提供抵押物，注重你的實際還款能力。3、分期付款一般首付較高，期限較短;而融資租賃首付較低，期限較長。 4、分期付款還款方式較固定，而融資租賃較靈活(可根據季節、承租人實際情況進行不等額或特殊方式還款)。 5、分期付款對廠家(或銀行)的風險較大，而融資租賃風險相對較小(所有權在融資租賃公司)，特別適合中小企業融資。 6、分期付款一般不對中小企業公司(有限責任)，僅對個人(無限責任)，而融資租賃沒有限制。 7、分期付款一般按照銀行的基準利率，而融資租賃利率稍高，一般上浮10-20%(根據承租人風險情況)。 8、分期付款客戶肯定取得設備的所有權，而融資租賃不一定取得設備的所有權(留購、續租、售後回租等)。 9、分期付款合同一般可撤銷，而融資租賃合同一般不可撤銷。‍‍

H. 融資租賃和分期付款的區別

法律分析：1、分期付款是一種買賣交易，買者不僅獲得了所交易物品的使用權，而且獲得了物品的所有權。

而融資租賃則是一種租賃行為，盡管承租人實際上承擔了由租賃物引起的成本與風險，但從法律上講，租賃物所有權名義上仍歸出租人所有。

2、融資租賃和分期付款在會計處理上也有所不同融資租賃中租賃物所有權屬出租人所有，因此，作為出租人資產納入其資產負債表中，並對租賃物攤提折舊，而承租人將租賃費用計入生產成本。

分期付款購買的物品歸買主所有，因而列入買方的資產負債表並由買方負責攤提折舊。

3、上面兩條導致兩者在稅務待遇上也有區別，融資租賃中的出租人可將攤提的折舊從應計收入中扣除，而承租人則可將攤提的折舊費從應納稅收入中扣除，在分期付款交易中則是買方可將攤提的折舊費從應納稅收入中扣除，買者還能將所花費的利息成本從應納稅收入中扣除，此外，購買某些固定資產在某些西方國家還能享受投資免稅優惠。

4、在期限上，分期付款的付款期限往往低於交易物品的經濟壽命期限，而融資租賃的租賃期限則往往和租賃物品的經濟壽命相當。因此，同樣的物品採用融資租賃方式較採用分期付款方式所獲得的信貸期限要長。

5、分期付款不是全額信貸，買方通常要即期支付貸款的—部分，而融資租賃則是一種全額信貸，它對租賃物價款的全部甚至運輸、保險、安裝等附加費用都提供資金融通。雖然融資租賃通常也要在租賃開始時支付一定的保證金，但這筆費用一般較分期付款交易所需的即期付款額要少得多，因此，同樣一件物品，採用融資租賃方式提供的信貸總額一般比分期付款交易方式所能夠提供的要大。

6、資租賃與分期付款交易在付款時間上也有差別，後者一般在每期期末，通常在分期付款之前還有一寬限期，融資租賃一般沒有寬限期，租賃開始後就需支付租金，因此，租金支付通常在每期期初。

7、資租賃期滿時租賃物通常留有殘值，承租人一般不能對租賃物任意處理，需辦理交換手續或購買等手續，而分期付款交易的買者在規定的分期付款後即擁有了所交易物品，可任意處理之。

8、資租賃的對象一般是壽命較長、價值較高的物品，如機械設備等。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

I. 租賃和分期付款有哪些區別

摘要 分期付款是一種買賣交易，買者不僅獲得了所交易物品的使用權，而且獲得了物品的所有權。而融資租賃則是一種租賃行為，盡管承租人實際上承擔了由租賃物引起的成本與風險，但從法律上講，租賃物所有權名義上仍歸出租人所有。

J. 一、融資租賃與分期付款購買固定資產區別在哪裡二、它們的會計分錄有區別嗎

"一、分期付款與融資租賃
（一）分期付款方式取得固定資產（僅指期限較長的分期付款，下同）分期付款，是指與固定資產出售方簽訂購買合同，從合同履行之日起取得固定資產形式上和實質上的所有權，但款項在以後各期分期支付。分期付款在某種程度上也具有融資性質。
（二）融資租賃固定資產融資租賃，是指與出租方簽訂租賃合同，租入方取得固定資產的使用權，但未取得形式上的所有權，在租賃期內每期支付一定的租金。《企業會計准則第21號——租賃》第五條「融資租賃，是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃。其所有權最終可能轉移，也可能不轉移。符合下列一項或數項標準的，應當確認為融資租賃：
1、在融資租賃屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人。
2、承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購買價款預計將遠低於行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日可以合理確定承租人將會行使這種選擇權。
3、即使資產的所有權不轉移，但租賃期占租賃資產使用壽命的大部分。
4、承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現值，幾乎相當於租賃開始日租賃資產公允價值；出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現值，幾乎相當於租賃開始日租賃資產的公允價值。
5、租賃資產性質特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。
（三）由以上規定可以看出，兩種方式有以下共同點與區別：從融資者(承租人)的角度來看,融資租賃是一項特殊的債權性融資活動。和一般的長期性債權融資方式不同,融資租賃的本金和利息一般是以年金的形式(租金)支付。和其他債權性融資方式相同的是,融資租賃形成的是融資企業的負債,而不是權益。企業具有法定的義務按照合同的約定,在規定的時間支付給投資者一定的利息和本金, 租賃期滿, 企業的還款義務解除。因此,不論支付利息和本金的方式如何,對融資者來說,融資租賃都是在一定期間佔用了一筆需要定期償還的負債。從投資者(出租人)的角度來看,融資租賃是一項特殊的債權性投資活動,其本金和利息的收取方式與企業購買債券或直接發放貸款不同,融資租賃的本金和利息是按年金的形式(租金)收取。但和其他債權性投資方式相同的是,租賃期滿,投資企業收到合同規定的所有租金及其他收益後,投資企業就不再對融資企業擁有資產的要求權。
1、分期付款與融資租賃共同點：
（1）使用方都擁有使用權和實質上的所有權。
（2）取得後每期都要支付一定金額的款項給對方，所支付的金額中都包含利息。
（3）會計處理上相似，《企業會計准則-第4號——固定資產》第八條規定「購買固定資產的價款超過正常信用條件延期支付，實際上具有融資租賃性質的，固定資產的成本以購買價款的現值為基礎確定。實際支付的價款與購買價款的現值之間的差額，除按照《企業會計准則第17號——借款費用》應予以資本化的以外，應當在信用期內計入當期損益。」這里的「超過正常信用條件」一般指三年以上。也就是說，對於通過三年以上分期付款取得的固定資產的來說，雖然簽訂的是購買合同而非租賃合同，但會計處理上按融資租賃的方式來處理。
2、分期付款與融資租賃不同點：
（1）簽訂的合同性質不同。前者是買賣合同；後者是租賃合同。
（2）取得所有權的時間不同。前者一開始就取得；後者要等租賃期滿後，一般有優先購買選擇權，也可選擇不購買。
（3）由於所有權已經轉移，因此前者不存在余值的問題；而後者由於所有權未轉移，就存在余值的問題，包括擔保余值和未擔保余值。
（4）前者（分期付款）資產價格既定，雙方以便不會存在或有事項；後者（融資租賃）有可能存在或有租金（指金額不固定、以時間長短以外的因素，如銷售量，使用量、物價指數等為依據計算的租金）。"