① 什麼是「融資租賃」通俗點解釋一下
融資租賃是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃。
業務類型主要分為：直租和售後回租
1、 直租
傳統的直租業務涉及三方當事人，出租人、承租人、出賣人
舉例：
你需要一台叼炸天的洗衣機。有家商店正出售這種洗衣機，但你發現你不夠錢一次性去買那台洗衣機。這時你看到我很有錢，於是你跟我簽融資租賃合同，讓我買下來那台洗衣機，然後再租給你。你只需要分期給我租金，就可以一直使用那台洗衣機了。當我們的租賃期滿之後，事先有約定好的話，一般你只要按這個用過的洗衣機的殘值給錢，就能得到這台洗衣機的所有權。如果沒有約定，那這台洗衣機就歸我。
2、 售後回租
售後回租中，出賣人和承租人為同一人。
舉例：
你需要錢花。你發現你擁有一台叼炸天的洗衣機。我仍然是那個很有錢的人。於是你把洗衣機賣給我，我給你一大筆錢，然後你和我簽融資租賃合同，我再把洗衣機租回給你。洗衣機你繼續留著用，但是要分期付租金給我（以上的賣和租並沒有先後順序，實物也並沒有實質轉移）。租賃期到了之後，洗衣機我再賣回給你或者我收過來。
拓展資料：
融資租賃和傳統租賃一個本質的區別就是：傳統租賃以承租人租賃使用物件的時間計算租金，而融資租賃以承租人佔用融資成本的時間計算租金。
是市場經濟發展到一定階段而產生的一種適應性較強的融資方式，是20世紀50年代產生於美國的一種新型交易方式，由於它適應了現代經濟發展的要求，所以在20世紀60～70年代迅速在全世界發展起來，當今已成為企業更新設備的主要融資手段之一，被譽為「朝陽產業」。
我國20世紀80年代初引進這種業務方式後，三十多年來也得到迅速發展，但比起發達國家來，租賃的優勢還遠未發揮出來，市場潛力很大。
融資租賃-網路
② 為什麼節稅是長期租賃存在的原因
1、長期租賃是融資租賃，租賃資產在承租方是需要計提折舊的，如果稅率越高，那麼折舊抵稅的金額就越大，所以可以起到節稅的作用。
2、租賃雙方所得稅稅率不同，則折舊和利息抵稅額不同。比如出租人處於較高稅率水平，承租處於較低稅率水平，如果資產使用人自購則折舊和利息費用抵稅額較少，如果租賃出租人的折舊與利息抵稅額較多，這樣出租人就可以少收點租金，雙方都有好處。
比如：
資產年折舊為10萬元，承租人所得稅稅率為20%，出租人所得稅稅率為30%。如果承租人自購則年折舊抵稅額為2萬元，如果採用經營租賃方式，出租人計提折舊，年折舊抵稅額為3萬元。綜合考慮租賃方式每年少交稅1萬元，這1萬元的節稅好處可以通過協商在租賃雙方之間分攤。
主要是記住結論，長期租賃存在的原因之一：節稅~
(2)什麼是融資租賃節稅擴展閱讀：
節稅租賃亦稱 「真實租賃」。出租人有資格獲得加速折舊、投資優惠等稅收優惠，並以降低租金的形式向承租人轉讓部分稅收優惠，承租人支付的租金或作為費用從應納稅利潤中扣除的一種租賃。節稅租賃和銷售式租賃之間的最大區別是：經營節稅租賃的租賃公司因能享受稅收優惠並且能從期末資產殘值中獲益而降低租賃利率致使租賃實際成本低於貸款成本，並使承租人從中受惠。
稅制簡介
按照美國稅制，節稅租賃須符合下列條件：
1、出租人擁有租賃標的物的所有權。
2、租期結束後，承租人或以公允市價續租，或留購，或將設備退回出租人，但不能無償享受期末租賃標的物殘值，其續租特權可以對付第三者向出租人要求的一項條件相同的善意的租賃。
3、如果租期只有18年或不到18年，在租賃期滿時，租賃標的物的預期公允市價不應小於原來成本的15%；如果租期超過18年，在租賃期滿時，標的物的公允市價至少應為原成本20%。
4、租賃期滿時，餘下的經濟壽命必須要麼是租賃期限的20%，要麼是2年，取二者之中較少的年限。
5、出租人的投資至少應占設備購置成本的20%。
6、出租人從租金收入中可獲得相當於其投資金額7-12%的合理報酬，租期不得超過30年。
③ 融資租賃的承租方稅率高的話可以節稅嘛怎麼節稅的
可以，融資租賃的納稅主體不同，確實存在著節稅的可能。根據相關規定，對經中國人民銀行批准經營融資租賃業務的單位所從事的融資租賃業務，無論租賃的貨物的所有權是否轉讓給了承租方，都可以按有關規定徵收營業稅，不徵收增值稅。其他單位從事的融資租賃業務，若租賃的貨物的所有杈轉讓給承租方，則徵收增值稅，不收營業稅；如果租賃的貨物的所有權未轉讓給承租方，則徵收營業稅，不徵收增值稅。
④ 租賃融資是怎麼節稅的呢
融資租賃屬於負債籌資，向債權人償還債務支出是可以在所得稅前列支的，而投資者直接投入固定資產，向投資者分紅是不能稅前列支，只能作為稅後利潤分配。因此，融資租賃可以節稅。
⑤ 融資租賃是什麼意思
融資租賃是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃。那麼全部風險和報酬是否轉移是融資租賃與經營租賃的差別。
比如：經營租賃設備的報廢、毀損的風險由出租人承擔。
融資租賃設備的報廢、毀損的風險由承租人承擔。
融資租賃固定資產與購買固定資產的差別就是購買的固定資產，自己擁有所有權；而融資租賃的固定資產其所有權還是屬於出租人的，只是當租賃期滿，所有權可能轉移給承租人，也可能不轉移。
在會計處理上，融資租賃固定資產的入帳價值要選擇該固定資產在租賃開始日的公允價值與最低租賃付款額的現值中的較低者。
公允價值也就是市場價值
最低租賃付款額的現值是將未來每年需要支付的租金和預計殘值折現。比如：租賃期為3年，每年末支付租金20000，殘值為1000，折現率為6％，注意最低租賃付款額可不是20000*3+1000＝61000，而是20000*2.6730+1000*0.8396＝54299.60
其中，2.6730是普通年金現值系數
0.8396是復利現值系數
具體內容可以參照《財務管理》有關「資金時間價值」的章節。
如此最低租賃付款額的現值54299.60與最低租賃付款額61000之間就有差額6700.4，這個差額記入「未確認融資費用」科目，分錄為
借：固定資產---融資租入固定資產 54299.60
未確認融資費用 6700.40
貸：長期應付款 61000.00
在以後的租賃期內將未確認融資費用採用實際利率法進行攤消，攤消金額記入「財務費用」，分錄為
借：財務費用
貸：未確認融資費用
每期應攤消的未確認融資費用金額＝本期期初應付本金余額*實際利率
比如第一年應攤消的金額＝54299.6*6％＝3257.98
第二年應攤消的金額＝（54299.6-20000+3257.98）*6％＝2253.45
第三年應攤消的金額＝6700.40-3257.98-2253.45＝1188.97
以上就是大致的處理方法，寫倒是這么寫，那是估計你可能還是很糊塗，建議看一看會計書籍有關這方面的處理，書上一般都有例題的，祝你好運。
已經說過了，融資租賃與一般租賃的最大不同就是它的風險和報酬已經發生的轉移，一般租賃風險和報酬沒有發生轉移。所以即使所有權還屬於出租人，但是我們承租人也要將它視為我們的自有資產提取折舊，但是一般的經營租賃，提取折舊是出租人的提取，我們只擁有使用權。
它與購買固定資產的主要區別就是所有權的問題，購買的固定資產我們當然擁有所有權，但是融資租賃固定資產，我們沒有所有權，只是擁有與該固定資產有關的風險和報酬及使用權，按期支付租金。就算是租賃期滿，所有權可能轉移也可能不轉移。
⑥ 什麼是融資租賃
⑦ 什麼是融資租賃
網路答案：融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務後，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。
融資租賃是集融資與融物、貿易與技術更新於一體的新型金融產業。由於其融資與融物相結合的特點，出現問題時租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業資信和擔保的要求不高，所以非常適合中小企業融資。
⑧ 融資租賃是什麼意思
融資租賃(financiallease)是目前國際上最為普遍、最基本的非銀行金融形式。它是指出版租人根據承租人(用戶權)的請求，與第三方(供貨商)訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資向供貨商購買承租人選定的設備。同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將設備出租給承租人，並向承租人收取一定的租金。
⑨ 如何利用融資租賃進行稅收籌劃
（一）租賃的分類與稅務處理
按照租賃資產所有權相關的風險和報酬是否轉移分類，租賃分為融資租賃與經營租賃兩種形式。
融資租賃是指本質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃。所有權最終可能轉移，也可能不轉移。如果一項租賃實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬，那麼該項租賃應分類為融資租賃。
對於融資租賃，其稅務處理如下：
（1）融資租賃發生的租賃費不得直接扣除，承租方支付的手續費，以及安裝交付使用後支付的利息等可在支付時直接扣除；
（2）融資租賃設備可以計提折舊並在稅前扣除，而租賃費高於折舊的差額也可以稅前扣除；
（3）租賃費通過舉債支付，其利息可以在稅前列支。
如果一項租賃實質上並沒有轉移與資產有關的全部風險和報酬，那麼該項租賃應歸類為經營租賃。所以，一項租賃歸類為融資租賃還是經營租賃依賴於租賃的實質而不是合同的形式。
對於經營租賃，其涉稅處理如下：
（1）可以避免因長期擁有設備而承擔的負擔和風險；
（2）支付的租金沖減企業的利潤，減少應納稅所得額；
（3）當出租人和承租人同屬一個大的利益集團時，租賃形式最終將會使該利益集團可以實現利潤合理轉移，這是典型的租賃節稅效應。
（二）租賃形式的選擇
對於融資性租賃，由於會計處理要求確認租賃資產和租賃負債，作為一種表內籌資方式，會給承租人帶來不利影響：由於企業債務金額上升，已獲利息倍數、凈利潤率、資產收益率、股本收益率等指標就會下降，資產負債率就會上升。承租人一般不歡迎租賃合同被劃分為融資租賃，那麼如何才能規避呢？
《企業會計准則第21號——租賃》規定，對租賃的分類，應當全面考慮租賃期屆滿時租賃資產所有權是否轉移、承租人是否有購買租賃資產的選擇權、租賃期占租賃資產尚可使用年限的比例等因素；同時依據實質重於形式原則，考察與租賃資產所有權有關的風險和報酬是否轉移，來具體區分融資租賃與經營租賃。一般在租賃合同中不要涉及資產所有權的轉移和廉價購買權問題，或將租賃期設定為租賃資產有效經濟年限的75％稍短一些即可，這樣可以避免被認定為融資租賃。
⑩ 為什麼說杠桿租賃是融資性節稅租賃
租賃特點是抄：用別人的錢給自己買設備使用，用設備產生的收益支付租金，支付完後設備歸自己。
杠桿融資租賃就是用一萬元錢買兩萬元錢的設備，但是由於是融資性租賃性質，花一萬元購進的設備需要按2萬元資產入賬，並按照2萬元計算折舊。另外購進設備發生的所有費用及租金，均可在稅前抵扣，所以可以合法地達到節稅目的。