融資總監地產

A. 開發商貸款歸開發商哪個部門管有專門負責融資的部門么

開發商一般都設置了專門涉及企業投融資的部門，有的是財務融資部，有的是單獨設置融資總監來專管，有的是只設置了一個簡單的融資專員來管理，更多的是專門設置投資管理部或投融資部來運作和管理投融資項目。
龍湖地產由龍湖集團投融資中心負責管理整個集團的投融資事宜，部門負責人為投融資總監張艷女士。

我們是同行。

B. 融資總監工作的具體職責說明範本

融資總監負責部門的日常管理工作和跨部門溝通協調工作。下面是我整理的融資總監工作的具體職責說明範本。

融資總監工作的具體職責說明範本1

職責：

1、負責對公司投融資運作進行全面的戰略管理;

2、負責建立健全公司投融資管理制度、流程、工作規范，並組織實施;

3、負責投融資方案的業務設計;

4、負責公司與金融機構、投資機構聯系，尋找融資資本，全面規劃融資項目;

5、負責融資渠道的發掘、維護及客戶管理;

6、負責對投資項目的篩選和甄別，實施盡職調查，提供分析報告，進行風險管理;

7、負責投融資項目的分析、選擇、立項、風險分析、實施、監管全過程;

8、對已完成的投融資工作負責進行後續監控、分析、評估、管理。

任職資格：

1、本科及以上學歷，金融、財務、經濟、投資類專業，熟悉國家相關的政策、法規，有CPA證優先;

2、具有豐富的商業談判經驗，對項目財務營運分析、成本控制及成本核算能力強;能獨立撰寫投融資方案和主持項目投融資項目的調研、分析、方案的制定等工作，具備獨立開發投融資項目的能力;能完成投融資工作的後續監控、分析、評估、管理，定期出具投融資效益分析報告;

3、具有敏銳的戰略眼光、投資觸覺以及豐富的融資渠道和業內廣泛的人際關系，具有很強的財務分析能力、行業研究能力，有成熟的大型項目融資經驗，熟練掌握各種直接、間接融資工具，與各大銀行、機構有良好合作及人脈關系;

4、具有較強的市場投融資能力、資金運作能力、項目評審能力和投資決策能力，良好的市場開拓能力和溝通表達能力;

5、性格穩重、處事穩健、風險意識強烈，善於處理復雜的人際關系，良好的團隊精神，能夠承受高強度的工作壓力。

融資總監工作的具體職責說明範本2

職責：

1)編制區域資金計劃、項目現金流量測算、審核資金類報表等

2) 承擔新項目融資方案測算，聯系前端融資機構資源，落實融資方案

3) 協助既有項目融資方案落地、提款、還款等工作

4) 配合貸後管理、貸後檢查等，維護企業與金融機構關系

5) 協助區域資金管理，協調項目資金使用，提高資金使用效率

6) 拓展融資渠道，參與銀行、融資中介等機構的關系協調及業務處理

7) 參與股權合作、資金投入與退出等工作

8) 協助區域財務總做好其他工作

任職要求

1) 211、985統招本科以上學歷，金融、經濟、投資、財務管理及相關專業;熟悉金融市場各類產品、基本法規與制度與實務操作;

2) 工作經驗在2-6年之間，具備TOP50強房企同崗位工作經歷，有跨境融資、並購融資等資金業務經驗者優先;

3) 有良好的職業素養、有較強的責任心，具備溝通協調能力、風險把握能力、團隊協助精神，思路清晰、思維敏捷;

4) 具有一定的文字能力，有財務報表解讀分析能力，可獨立撰寫項目分析報告;

融資總監工作的具體職責說明範本3

1. 根據公司項目融資需求，開發各種融資渠道，搜集融資相關信息;

2. 熟悉銀行及其他融資渠道，進行投融資框架設計;

3. 進行投融資管理、評估、分析與監控;

4. 負責維護公司與資本市場的關系;

5. 負責所轄項目的全國招商工作;

6. 負責所轄項目的招商會議的籌備和會議的召開;

7. 梳理公司項目或產品的優勢及賣點告知客戶，能獨立完成招商會現場談判、簽約;

8. 維護與投資客戶長期良好的合作關系，保持公司品牌形象;

9. 邀約至投資企業到公司進行考察、參觀、了解，簽訂合作協議;

10. 完成總經理安排的其他工作;

融資總監工作的具體職責說明範本4

職責：

全面負責組織公司融資工作，建立各種融資渠道，完成公司的融資目標;

參與產業基金的設計，推動完成私募股權基金的募集工作;

參與股權投融資項目的開發、分析、調研、投資管理和退出全過程業務;

負責融資方案的設計和實施，完成融資計劃;

維護投資人關系，拓展潛在有限合夥人，與各大銀行、知名企業、信託、協會、券商、風投等同業渠道建立良好的合作關系;

負責發掘融資渠道、尋找融資資本，規劃落實融資項目。

任職要求：

本科及以上學歷，財務、金融、投資或其他經濟管理類相關專業;

具備8年以上融資工作經驗，3年以上同等崗位工作經驗，具有有股權融資經驗有產業基金運作經驗;

3年以上項目基金私募、融資工作經驗，曾在基金公司、信託公司、銀行投行部等從事過信託設計，基金產品設計或理財產品設計崗位工作經驗，有政府地產項目或PPP項目基金產品設計經驗者優先;

具備較強的溝通能力和談判技能，及良好的融資分析能力和判斷能力;;

有豐富的融資渠道和業內廣泛的人際關系;有成熟的私募基金融資經驗，熟練掌握各種直接、間接融資工具，與各大銀行、擔保公司、信託公司或VC/PE機構有良好關系;

熟悉PE/VC投資等私募資金操作流程;

精通國內市場的融資工作，熟悉融資、資產管理、項目運作、立項、調研等項目工作流程;並熟悉財務分析，具有一定的宏觀經濟動向判斷能力。

融資總監工作的具體職責說明範本5

1、根據公司戰略規劃與特點，制訂融資方案，通過多種渠道和方式進行直接、間接融資;

2、運用多種方法進行資本運作，實現公司業務、資產的高速、持續增長;

3、負責公司項目的招商引資及融資信息的收集、整理，落實融資條件;

4、開闊思路，拓展融資渠道，負責做好與金融機構、資本市場對接及社會融資相關工作，建立相關信息平台，為企業的業務發展提供具有前瞻性的戰略方案、必要的資本扶持、金融與財務支持;

5、負責監督融資項目的管理與實施，對發現的問題及時做出整改方案與應對措施;

C. 融資總監的工作職責

融資總監的工作職責範本1

職責：

1、 公司融資項目的運營方式、做好渠道分析，編制可行融資方案;

2、 負責尋找融資資本，全面規劃融資項目;

3、 負責融資渠道的發掘、維護，投資項目的前期規劃;

4、 對融資項目進行策劃，負責與金融機構進行洽談和磋商;

5、 草擬項目融資的相關文件，完成各類融資業務會計處理手續;

6、 依據可行的融資方案，組織實施，確保公司所需資源的及時匹配。

任職資格：

1、20周歲以上及無犯罪記錄;

1、金融經濟、財務管理等相關專業大專或以上學歷;

2、3-5年以上融資管理相關工作經驗優先;

3、具有良好的職業道德素質，心態良好，抗壓能力強，態度積極，有一定的談判能力。

4、優秀者可適當放寬錄用條件。

融資總監的工作職責範本2

職責：

1、根據公司總體發展戰略開展股權等方式的融資工作;

2、融資渠道的發掘、維護尋找融資資本，全面規劃融資項目;

3、負責分析、制訂公司融資需求、融資策略和計劃;

任職要求：

1、30-45歲，多年相關工作經驗，有優秀的融資資源及經驗者優先;

3、具有較強的人際溝通、協調能力和資源整合能力;

4、具有創新思維和發散思維，具有敬業精神和良好的職業道德;

5、具備良好的職業操守，過往無不良從業記錄。

融資總監的工作職責範本3

職責：

1. 建立健全工資融資管理制度、流程、工作規范;

2. 負責公司融資團隊搭建管理、業務模式搭建優化;

3. 負責尋找融資資本，全面規劃融資項目，按照公司要求完成融資目標;

4. 負責融資渠道的發掘、維護，與銀行、信託、基金等投資機構建立並保持良好的合作關系;

5. 設計與外部資金機構的合作模式，運用多種融資工具進行公司項目融資，包括股權、基金和債權融資等，對企業發展進行投融資支持;

6. 對融資項目進行推介洽談，組織制定融資方案、談判、監督項目執行;

7. 負責拓展並維護公司與資本市場的關系。

任職要求：

1. 有3年以上百強地產集團或者區域公司融資負責人及專業崗位任職經歷;

2. 有過成功的融資項目經歷;

3. 獨立開發融資的`能力、敏銳的戰略眼光、很強的財務分析能力、豐富的融資渠道、豐富的談判經驗、廣泛的業內人脈;

4. 良好的執行力，團隊精神，能夠承受高強度的工作。

融資總監的工作職責範本4

職責:

1、負責汽車融資租賃公司的融資工作，包括債務融資和項目融資，確定和監控公司負債和資本的合理結構;

2、負責資金渠道的開拓、維護及管理，實施項目談判，滿足公司汽車金融和商業金融的資金需求;

3、負責流貸、ABS債務融資工作的推進與落地;

4、同時參與公司金融產品設計和商務談判，提供專業建議。

任職資格:

1、 全日制本科及以上學歷;

2、 有5年以上汽車融資租賃公司融資管理工作經驗，有投資、並購、證券或金融機構高管或上市企業分管融資履職背景優先;

3、具有相當質量的資金渠道人脈資源和社會資源;

4、具有多個個人負責的重大融資項目成功案例;

5、熟悉國家有關金融、經濟、財稅及管理體制的法規和政策，熟悉投融資項目、資本市場運作流程;

6、具有良好的職業操守，較強的公關、商務談判能力和較強的人際交往能力。

融資總監的工作職責範本5

職責：

1.負責與金融機構，投資機構的聯系，尋找融資資本，綜合規劃項目融資;

2.負責融資渠道開拓，維護，計劃投資項目，完成後續監測工作;

3.負責投資和融資的分析，評估，管理，定期發布投資效益分析報告;

4.收集各種融資政策，法律、法規規定並定期向上級領導反饋;

5.對公司短期及長期的資金需求進行預測，分析、評估項目公司的募資需求和市場條件，撰寫融資項目可行性研究報告;

任職要求：

1.財務、會計、投融資管理相關專業;

2.基金、信託、證券、擔保、銀行等行業5年以上工作經驗，有獨立完成項目融資的成功案例，有大型建築、材料、地產公司工作經驗優先

3.了解相關的金融政策，熟悉融資業務流程，具有良好的分析判斷能力，具有一定的財務分析能力、行業研究能力，具備敏銳的洞察力和較強的風險控制能力;

4.誠實守信、責任心強，具有較強的管理能力和團隊合作精神;

D. 管理企業融資的是什麼職位

融資部 投資部
小公司一般都是會計部來做這方面。
大公司會專門請專業的人來做管理的。

E. 上海綠地集團投融資高級總監經驗要多少年要學什麼專業

綠地集團是中國第一家也是目前（截止2013年）唯一一家躋身《財富》世界500強的只以房地產為主業的企業集團。2015年位居《財富》世界500強第258位[1]。
綠地集團房地產開發項目遍及全國主要省區市，特別在超高層、大型城市綜合體、高鐵站商務區及產業園開發領域遙遙領先，目前的世界十大高樓近一半來自綠地。2014年實現經營收入超過42,51.51億元，較上年增長3.7%，預計2015年經營收入突破5000億。
綠地集團也是有史以來在美國及澳洲房地產投資規模最大的中國企業。目前集團主要建成及開發中的海外項目包括紐約本世紀以來最大的單體項目大西洋廣場，洛杉磯中心區大都會項目，悉尼市中心CBD區域的城市綜合體及超高層公寓，濟州島旅遊健康城、夢想大廈，曼谷市中心城市綜合體，倫敦的英國第二、歐洲第三高樓等。

F. 融資專員的崗位職責

融資專員崗位職責：

1、負責針對公司選定的特定行業及項目進行信息收集和實地調查，保證信息的及時和准確。

2、負責組織開展市場調研工作，配合融資主管編寫融資預算方案。

3、維護和發展與目標融資機構的良好關系，積極與融資機構進行溝通聯系，開拓多元化融資渠道。

4、全面分析企業的財務狀況，尋找合適的融資目標機構，並針對金融機構的特點進行設計融資項目和方式。

5、與目標金融機構進行商談，提供最佳的融資方案和條件，與其進行有效溝通，共同解決問題使雙方達成融資協議。

6、配合融資主管進行資金分析和調配，做好企業內部資金安排，並監督企業內部的資金使用情況，優化資金結構，提高資金的使用效率。

(6)融資總監地產擴展閱讀

一、融資專員含義：

1、融資專員，是輔助融資主管工作的人員，主要配合融資主管編寫融資預算方案並完成相應的融資工作，負責做好企業內部的融資安排，監督企業內部的資金使用情況，優化資金結構，提高企業資金使用效率。

二、融資專員應具備的能力：

1. 融資專員應具備融資、投資以及財務等相關專業知識。

2.具備較強的溝通和協調能力。

3.具備較強的公關能力。

4.具備扎實的文字功底。

5.具備良好的邏輯思維能力。

三、融資專員職業發展：

1、融資專員是企業的基層人員，要想獲得很好的職業發展需要付出大量的時間和精力進行學習和經驗積累，與金融機構等融資目標進行商業會談能很快提高自身的業務水平。

2、融資專員的職業發展方向是融資主管、融資經理、融資總監，只有不斷的向領導學習，形成自己的職業風格，才能在行業中站穩腳跟。

3、融資專員可以多學習一些投資方面的知識和經驗，發展才會更廣闊。

G. 融資總監崗位的主要職責概述

融資總監負責組織做好市場信息收集和管理工作，及時收集行業動態和產品動態，反饋營銷中心。以下是我整理的融資總監崗位的主要職責概述。

融資總監崗位的主要職責概述1

職責：

1、 規劃企業投融資策略，負責對投資項目的篩選和甄別，實施盡職調查，提供分析報告，開發投融資資源;

2、 提出投資項目建議書和全面評估報告，制訂投融資方案，參與公司項目投融資決策和實施;

3、 負責投融資項目的分析、選擇、立項、風險分析、實施、監管過程;對已完成的投融資工作負責進行後續監控、分析、評估、管理;定期出具投融資效益分析報告;

4、 處理投資項目談判，建立並保持與合作夥伴、主管部門和潛在客戶的良好業務關系;

5、 開展融資活動，負責拓展並維護公司與銀行信託等金融機構、外資投資機構、風險投資機構、同行相關企業的聯系，參與融資商務談判;

6、 根據公司的投融資需求及市場條件，設計投資、收購項目的融資計劃、融資安排。

要求：

1、38歲以下，統招本科以上學歷;

2、8年以上知名/大型地產行業融資管理經驗，或具備銀行、信託等相關工作經驗;

3、精通多種融資方式與渠道，有資本市場人脈資源;

4、有較強的金融機構拓展及關系維護能力;

5、負責地產資金管理工作，協助統籌集團回款及資金管控工作。

融資總監崗位的主要職責概述2

1、根據公司戰略目標及業務發展，負責制定、執行公司融資策略，不斷創新融資模式，優化融資結構，控制融資成本;

2、負責融資項目信息的收集、整理，融資項目分析、選擇、立項、風險分析、實施、監督全過程管理;

3、引入外部資金，設計合作模式，對企業發展進行投融資支持;

4、負責融資渠道的拓展與優化，與金融機構等合作夥伴進行日常關系維護，建立良好的長期合作關系;

5、負責參與融資商務談判，撰寫或監督審核項目建議書、可行性研究報告、商業計劃書等;

融資總監崗位的主要職責概述3

職責：

1 負責公司與金融機構、投資機構聯系，尋找融資資本;

2.落實公司年度資金需求，做好全面融資項目規劃

3.負責融資渠道的發掘、維護及客戶管理;

任職資格：

1. 經濟學、金融學、財務等相關專業統招本科及以上學歷;

2. 兩年以上大型公司融資相關工作經驗，對地產項目投資有一定的了解;

3. 有銀行、信託、投資基金、管理公司、評估公司或代理行等相關機構渠道資源;

4. 具備對經濟金融市場的明銳嗅覺及風險把控能力，具有較強的融資分析能力和判斷能力;

融資總監崗位的主要職責概述4

職責：

負責對公司投融資運作進行全面的戰略管理;

負責建立健全公司投融資管理制度、流程、工作規范，並組織實施;

負責集團融資渠道拓展，項目資本運作，根據項目制定融資方案並部署實施;

各類融資方案設計、項目可行性分析、項目盡職調查資料准備等前期工作;

進行市場調研，分析市場需求，了解、研究業界信息及政策理論動向;

完成融資產品籌建、協議簽署、資料准備、客戶洽談等事務性工作;

負責對銀行、信託公司、基金公司、保險公司、資產管理公司和理財顧問公司等營銷渠道的開發和維護。

任職要求：

本科及以上學歷，金融、財務、經濟、投資類專業;熟悉國家相關的政策、法規;

五年以上企業融資方面工作或銀行對公融資方面工作經驗;

熟悉金融法律法規、監管政策和國家行業、產業政策;在金融、證券、投行、擔保領域具有較廣泛的人脈關系;

具有較強的市場投融資能力、資金運作能力、項目評審能力和投資決策能力，良好的市場開拓能力和溝通表達能力;

性格穩重、處事穩健、風險意識強烈，善於處理人際關系，能夠承受高強度的工作壓力。

融資總監崗位的主要職責概述5

職責：

1、依據公司戰略目標，負責項目的融資工作，制定相應投融資解決方案;

2、根據公司業務發展需要，尋找融資渠道，拓展市場，全面規劃投融資項目;

3、負責公司與各大銀行、知名企業、信託、協會、券商、民間資本等融資渠道建立良好的合作關系，完成公司業務發展的融資任務。

任職要求：

1、金融、經濟及管理類相關專業大專以上學歷;

2、具有豐富的募資渠道和業內廣泛的人際關系;有豐富的資本運作經驗及項目融資的成功案例;

3、具有扎實的金融專業知識，了解相關的金融政策，熟悉私募資金操作流程;

H. 職位的類型

銷售總監 銷售經理區域銷售經理
銷售主管銷售工程師銷售代表
銷售助理 醫葯銷售代表電話銷售
渠道/分銷管理 渠道/分銷專員 經銷商
客戶經理/主管客戶代表其他
市場/市場拓展/公關市場總監/經理/主管 市場營銷經理/主管 市場營銷專員/助理
市場策劃/企劃 市場調研與分析市場專員/市場助理 市場拓展公關經理/主管公關專員
媒介經理/主管 媒介專員/媒介購買 促銷督導
產品·品牌經理/產品·品牌主管 產品/品牌專員會務專員
其他 商務/采購/貿易 商務經理/主管 商務專員/助理 采購經理/主管
采購專員/助理 外貿·貿易經理/外貿·貿易主管 外貿/貿易專員
業務跟單報關員其他 計算機軟、硬體/互聯網/IT首席技術官CTO/首席信息官CIO技術總監/經理高級軟體工程師
軟體工程師 高級硬體工程師硬體工程師
軟體測試硬體測試 網站運營管理
系統管理員網路管理員互聯網軟體開發工程師
網路工程師網路與信息安全工程師信息技術經理/主管
信息技術專員網頁設計/製作 網站編輯
游戲設計/開發 技術支持/維護經理 技術支持/維護工程師
質量工程師系統工程師系統分析師/架構師
資料庫開發工程師資料庫管理員ERP技術/開發應用
研發工程師 項目經理/主管 產品經理/主管
語音/視頻/圖形其他
電子/半導體/儀表儀器 電子/電氣工程師電子元器件工程師電路工程師/技術員
電池/電源開發設備工程師（調試/安裝/維護） 音頻/視頻工程師/技術員
家用電器/數碼產品研發 電子/電器維修 機電工程師
自動化工程師集成電路IC設計/應用工程師IC驗證工程師
激光/光電子技術 半導體技術 模擬電路設計/應用工程師
嵌入式硬體/軟體工程師 無線電工程師版圖設計工程師
儀器/儀表/計量FAE現場應用工程師產品工藝/規劃/製程工程師
項目經理/產品經理 測試工程師 其他
通信技術通信技術工程師有線傳輸工程師無線通信工程師
電信交換工程師數據通信工程師移動通信工程師
電信網路工程師通信電源工程師 其他
客戶服務/技術支持 客戶服務總監客戶服務經理/主管客戶服務專員/助理
客戶咨詢熱線/呼叫中心人員 客戶協調 售前/售後技術支持管理
售前/售後技術支持工程師 其他 行政/後勤 行政總監行政經理/主管/辦公室主任 行政專員/助理
經理助理/秘書/文員 前台/總機/接待 圖書/資料/檔案管理
後勤 其他 人力資源人力資源總監人力資源經理/主管人力資源專員/助理
招聘經理/主管招聘專員/助理 培訓經理/主管
培訓專員/助理/培訓師薪酬福利/績效考核/員工關系獵頭顧問/助理
其他
高級管理 首席執行官CEO/總裁/總經理首席技術官CTO/首席信息官CIO 首席運營官COO
首席財務官CFO 副總裁/副總經理 分公司/分支機構/辦事處經理
總裁助理/總經理助理 合夥人 總監
其他 生產/加工/製造 工廠廠長/副廠長 項目經理/主管 項目工程師
生產主管/督導/組長生產經理/車間主任 質量管理
設備管理 化驗/檢驗 倉庫物料
采購管理 產品開發/技術或工藝 維修工程師
工業工程師 製造工程師 其他
質控/安檢 質量管理/測試經理(QA/QC經理) 質量管理/測試主管(QA/QC主管) 質量管理/測試工程師(QA/QC工程師)
質量檢驗員/測試員 認證工程師/審核員 供應商/采購設備與材料質量管理
安全管理 其他 工程機械 工程機械經理 工程機械主管 機械工程師
機械設計師機械制圖員 技術文檔工程師
其他
技工 汽車修理工/機修工 電工/電焊工/鉚焊工 鉗工/鈑工
車床/磨床/銑床/沖床工 空調工/電梯工/鍋爐工 鏟車/叉車工
水工/木工/油漆工 模具工 普工
其他 財會/審計/統計 首席財務官CFO財務總監財務經理
財務主管/總帳主管財務分析經理/主管 財務分析員
財務/會計助理 財務/出納員 會計經理/主管
會計 審計經理/主管審計專員/助理
統計員 稅務經理/主管 稅務專員/助理
成本經理/主管 其他 金融/銀行/保險/證券/投資 融資總監 融資經理/融資主管/專員 風險管理/控制/稽查
信貸管理/資信評估 銀行經理/主任 銀行會計/櫃員
保險代理/經紀人/業務員 保險精算/產品研發 核保理賠
儲備經理人證券總監/部門經理 證券/期貨/外匯經紀人
外匯交易/基金/國債經理人 投資/理財顧問 客戶經理/主管
客戶服務 其他 建築/房地產/裝修/物業 土建工程管理/項目經理 高級建築工程師/總工 工程監理/質量工程師
建築師/土建工程師 結構工程師 給排水工程/暖通/製冷工程
造價師/預算師 施工員 房地產開發/策劃/評估
房地產中介/交易 城市規劃/景觀設計 室內外裝潢設計
物業經理/主管物業管理專員/助理 物業招商/租賃/租售
物業維修 其他 交通/倉儲/物流運輸經理/主管 調度員 快遞員/速遞員
司機倉庫經理/主管倉庫管理員
物流經理/主管物流專員/助理 海運/空運操作人員
其他 普通勞動力/家政服務 保安保潔 家政人員 普工
其他 零售業店長/賣場經理 店員/營業員/導購員 收銀員
理貨員/陳列員 兼職店員 促銷專員/導購
其他 教育/培訓 教授/講師/助教 教師 教學/教務管理人員
教育產品開發 家教 教練
幼教 其他 咨詢/顧問 咨詢總監 咨詢經理/主管 咨詢員
培訓師 專業顧問 情報信息分析
其他 法律 法律部經理/主任 律師/律師助理法律顧問
法務人員 產權/專利顧問/專業代理 其他 美術/設計/創意 設計管理人員 創意指導/總監 美術編輯/美術設計
平面設計產品/包裝設計 多媒體/動畫設計
工藝品/珠寶設計 傢具設計 服裝設計
展示/裝潢設計 其他 編輯/文案/傳媒/影視/新聞 總編/副總編/主編 編輯/作家/撰稿人 文案/策劃
藝術/設計 排版設計/完稿 校對/錄入
出版/印刷/發行 導演/編導/影視製作 攝影師/記者
主持人/演員/模特/配音 經紀人 後期製作/音效師
化妝師/造型師/服裝/道具 其他 酒店/餐飲/旅遊/娛樂 酒店管理 娛樂或餐飲管理 大堂經理/領班
前廳接待/禮儀/迎賓 廚師 調酒師
營養師導游/票務 服務員
保安 其他 化工 化工工程師 化學制劑研發 化學操作
化學分析 化學技術 其他
能源/礦產/地質勘查 石油天然氣技術人員 電力工程師/技術員 空調/熱能工程師
核力/火力工程師智能大廈/綜合布線/弱電 地質勘查
其他 醫療/護理/保健/美容 醫療管理人員 醫生/醫師 心理醫生
葯庫主任/葯劑師 護士/護理人員 醫葯質檢
醫葯代表 針灸推拿 健身教練
美容師/整形師 寵物護理/獸醫 其他
生物/制葯/醫療器械 生物工程/生物制葯 葯品生產/質量管理 臨床研究/協調
醫葯研發/葯品注冊醫療器械推廣 醫葯代表
其他 翻譯（口譯與筆譯） 英語類 日語類 德語類
法語類 俄語類 韓語類
其他語種類 環境科學/環保 環境管理/保護 環境工程技術/園林景區 環保技術
其他 兼職/臨時/培訓生/儲備幹部兼職/臨時 培訓生 儲備幹部
其他
在校學生 應屆畢業生 非應屆畢業生/實習生 其他
其他 航空航天 測繪技術 安全消防
氣象 聲光學技術·激光技術 其他

I. 《P P P與資產證券化》txt下載在線閱讀全文,求百度網盤雲資源

《PPP與資產證券化》（林華/羅桂連/張志軍）電子書網盤下載免費在線閱讀

鏈接: https://pan..com/s/1Ad_WARYfQA2rkpQC7EJjwQ

提取碼: jt8q

書名：《PPP與資產證券化》

作者：林華/羅桂連/張志軍

譯者：

豆瓣評分：8.9

出版社：中信出版社

出版年份：2016-6-27

頁數：508頁

內容簡介：《PPP與資產證券化》當前金融市場最熱話題。政府與社會資本合作模式（即PPP），已上升為黨的執政綱領和國家戰略，PPP發展空間十分巨大。本書結合我國最新政策和市場動態，對PPP與資產證券化的具體實務做了系統性地介紹。作者團隊均為PPP項目融資與資產證券化領域極具理論及實操經驗的專家。書中案例為PPP項目融資與資產證券化市場的從業人員提供具體操作指南。

高堅、賈康作序推薦，邢早忠、姚余棟、魏革軍、黃世忠、唐斌、曹德雲聯袂推薦。

本中國本土化PPP項目融資與資產證券化落地操作手冊。

本從資產證券化參與機構的角度對業務操作的完整流程進行詳細敘述的專著。

一本書系統了解PPP項目融資與資產證券化全過程。

一本書指導PPP項目融資與資產證券化全程操作。

PPP項目融資與資產證券化市場的從業人員、監管機構人員及理論研究人員人手一冊的工具書。

機構和個人投資者必備的操作指導。

大眾讀者快速、全面了解PPP的專業讀物。

作者簡介：作者簡介

主編:林華

特許金融分析師、美國注冊會計師、注冊風險管理師。

現任中國資產證券化分析網董事長，中國資產證券化研究院院長，興業銀行獨立董事，南開大學與西南財經大學兼職教授，廈門國家會計學院客座教授，財富50人論壇固定收益首席。在美期間任職於畢馬威結構金融部，先後為GE資本、摩根大通銀行、世界銀行及匯豐銀行設計ABS, CLO, MBS, CMBS等信貸資產證券化模型，並負責此類產品的定價和會計處理。歸國後曾任中國廣東核電集團資本運營部投資總監，廈門市創業投資公司、金圓資本管理（廈門）有限公司總經理，被深圳市政府認定為深圳市領軍人才。

著有《金融新格局——資產證券化的突破與創新》、《中國資產證券化手冊》，譯有《全球REITs投資手冊》。

副主編：羅桂連

現任陝西金融控股集團有限公司總經理助理(掛職)。清華大學管理學博士，倫敦政治經濟學院訪問學者。2000年以來一直在基礎設施項目融資及PPP領域從事實務、理論和政策制訂工作。近年來在中國保監會資金部投資處工作，致力於推進保險資金、養老基金等中長期資金投資基礎設施項目。

副主編：張志軍

現任聯合信用評級有限公司總經理，中國證券業協會證券資信評級專業委員會副主任委員、中國證券業協會科研課題評審專家組成員。清華大學碩士，在證券資信評級行業有十餘年從業經驗，曾在《中國證券》等期刊發表論文多篇，編寫了《資產證券化——原理、風險與評級》等多部專著。

作者：

黃長清，中國資產證券化研究院首席研究員，中國資產證券化分析網專家顧問，現任嘉興天風蘭馨投資管理有限公司總經理，曾供職於中信證券、一創摩根和恆泰證券，首次在合資券商中牽頭建立了資產證券化和私募結構化融資的雙重業務流程，負責完成了國內多個首單創新型基礎資產的資產證券化和類REITs項目，已完成或正在執行的各類資產證券化項目超過50單。擁有北京大學金融學碩士和南開大學會計學學士學位。

許余潔，聯合信用評級有限公司研究總監，中國資產證券化研究院首席研究員，西南財經大學特聘研究員，《中國資產證券化操作手冊》副主編。2013年7月供職於中國證監會研究中心（2015年改稱中證金融研究院），暨證監會博士後科研工作站與清華大學五道口金融學院聯合培養博士後。2014年從事明斯基《穩定不穩定的經濟》一書中文版的翻譯校稿。兩年多以來，在《人民日報》、《金融法苑》、《中國金融》、《工業技術經濟》、《中國經濟報告》、《中國證券報》等報刊雜志上發表文章30餘篇，並以筆名「余吉力」在財新博客上堅持撰寫100篇讀書心得，廣為轉載。

米濤， CFA，美國注冊會計師（CPA）加州大學歐文分校MBA，現任職於某大型海外直接投資公司，負責基礎設施類資產投資。對發達國家PPP/PFI類型資產有超過10年咨詢和直接投資經驗。通過直投、跟投和基金投資等方式，主持和參與完成了近50億美元的基礎設施投資，投資標的包含歐洲機場、高速鐵路、港口、美國天然氣管線等。通過投前盡職調查、投後管理以及同各類型監管機構（如英國CAA, Ofwat, 美國的FERC）溝通和談判，積累了大量第一手監管類基礎設施資產投資和投後管理經驗

李耀光，中國人民大學財政金融學院經濟學碩士，特許金融分析師（CFA），中國注冊會計師（CPA）。中國資產證券化研究院研究員、中國資產證券化論壇理事兼教育委員會委員。現就職於某中美合資證券公司，擔任結構融資總監，負責境內資產證券化與REITs等結構化金融產品的設計與發行，並參與跨境證券化產品與REITs的研究與執行，成功完成或執行資產類型覆蓋商業及工業地產、應收賬款、銀行信貸、消費金融、公共事業收費權等。在此之前，曾就職於某行業領先的內資證券公司資產管理部、四大國有銀行總行，長期從事理財與資金池投資管理、資管產品設計及結構化投融資相關工作。合著有《中國資產管理行業發展報告2015》等書籍。

洪浩，現任職於中泰證券債券與結構金融部，負責信貸資產證券化和企業資產證券化業務。曾任職於中國對外經濟貿易信託有限公司，在信託公司建立了全流程的服務體系。負責或參與十餘單公募、私募資產證券化項目。北京大學理學博士，中國資產證券化研究院特聘研究員。

劉洪光，男，上海大學法學碩士，中國資產證券化研究院研究員，上海市錦天城律師事務所專職律師，主要業務方向為IPO、資產證券化、資產管理等資本市場法律事務。資產證券化領域，主要案例有中航租賃資產證券化、唐山路橋收費收益權資產證券化、河北金融租賃資產證券化、中國飛機租賃資產證券化(第一期、第二期、第三期）、金坤小貸資產支持專項計劃、螞蟻微貸資產支持專項計劃、某城商行信貸資產證券化、奧克斯融資租賃資產支持專項計劃（第一期、第二期、第三期）、北京文科租賃資產支持專項計劃、某國家AAAAA自然旅遊景區資產證券化、先鋒國際租賃資產支持專項計劃等數十個資產證券化項目。

張武，普華永道中國金融機構服務部的合夥人，專注於金融企業的審計和會計咨詢服務以及企業結構化融資(如資產證券化、優先股等)會計服務，主要客戶包括商業銀行、融資租賃公司、私募股權基金和投資公司等。他負責過諸多資產證券化會計服務項目，在結構設計、會計處理、服務商運營和內部控制設計和評價等方面有著豐富的理論知識和實務經驗。

陳詣輝，清華大學博士，聯合信用評級有限公司研發部副總經理，從事信用風險管理、信用衍生品、資產證券化評級的研究與實務工作，曾在《金融研究》、《改革》等核心期刊上發表論文六篇。

高瑞東，現為財政部財科所博士後、任職於中國信達資產管理股份有限公司。早稻田大學經濟學博士，中國人民大學公共財政管理學碩士，曾任經濟合作與發展組織（OECD）經濟部顧問，早稻田大學政治經濟學院助理研究員。在《Accounting & Finance》、《Pacific-Basin Finance Journal》、《OECD Economics Department Working Papers》、《中國金融》等發表有影響力的經濟金融論文20餘篇。

J. 房地產公司財務總監崗位職責

房地產公司財務總監崗位職責9篇

在當下社會，越來越多地方需要用到崗位職責，一份完整的崗位職責應該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理許可權、管理職能、主要職責等。想學習制定崗位職責卻不知道該請教誰？下面是我為大家整理的房地產公司財務總監崗位職責，歡迎閱讀與收藏。

房地產公司財務總監崗位職責1

1、負責公司的經營計劃和項目投資、融資、重要經濟合同簽訂、資產購置和重組等重大經濟事項的研究，為公司的發展提供財務分析和決策依據；

2、負責公司短期及中長期的財務戰略、財務政策的制定；

3、准確地監控和預測現金流量，確定和監控公司負債和資本的合理結構，統籌管理和運作公司資金並對其進行有效的風險控制；

4、籌集公司運營所需資金，保證公司戰略發展的資金需求，監督資金管理報告和預、決算，審批公司重大資金流向；

5、建立並完善公司的投融資管理體系，負責分析、制訂公司投融資需求、投融資策略和計劃，建立良好的溝通機制；

6、負責管理和維護公司與銀行及非銀行金融機構、證券機構、投資基金等客戶的公共關系。

房地產公司財務總監崗位職責2

1、協助總監建立並完善財務各項考核指標數據的預測、分析及管控的相關工作，完善集團各項與財務相關的流程制度；

2、協助制定財務管理中心發展的各種規劃，並監督各項計劃的實施；

3、向高層決策者提供有關財務考核及內控建設等方面的建議；

4、協助總監對集團預算、稅務、報表、賬務、資產、資金等進行全面管理；

5、負責項目費用管理，具體包括營銷、管理、其他費用的審批，定期對費用數據對標預算進行分析。

房地產公司財務總監崗位職責3

1、負責組織公司的財務、投融資、預算、會計核算及監督、財務分析、財務審計等財務管理工作，加強流程和制度的建設；

2、全面負責公司總部及分公司、項目部的財務人員的管理工作；實施有效的崗位責任制，並實施財務人員績效考核實施細則，包括財務體系的建立及崗位培訓、輪換、激勵等；

3、建立健全適合公司發展的財務管理制度及實施細則；建立和完善公司財務會計體系和內部控制體系，負責公司整體的資金預算控制；

4、參與審核制訂公司重大經營計劃，方案，包括年度財務預算和決策方案，資金使用和調度，成本費用開支計劃，利潤分配方案等工作；

5、負責財務預測和分析，定期編制公司財務情況說明，及時報告企業財務狀況、經營成果和財務計劃執行情況分析；發現問題及時向總經理和董事長匯報，並一同商議解決辦法和措施；

6、負責公司資金籌劃工作。加強資金管理，合理核算各項資金定額，定期進行資金預測和分析；及時掌握國家的信貸政策及金融和非金融機構的信貸品種及操作方法，使公司能最大化的享受到各項資源。

7、創建、協調、維護集團內外關系，包括銀行、融資機構、地方政府相關部門以及各子分公司及重大客戶的關系。

8、積極制訂並監督實施稅務計劃，合理避稅，負責稅務部門的關系維護和完善工作，溝通協調內外關系。

9、對公司所有資產進行風險控制，保障資源利用最大化；

10、組織執行國家有關財經法律、法規、方針、政策和制度，保障公司合法經營，維護股東權益；

11、負責組織實施內部審計並配合外部審計工作；

12、董事長和總經理安排的其他工作。

房地產公司財務總監崗位職責4

1、制定公司財務戰略、資本與資產運營規劃、投資融資計劃、年度財務計劃（含年度收入、成本費用、毛利、利潤等財務指標的結構及預算）、項目投資預算，並監督執行，制定公司整體稅務籌劃方案；

2、對公司財務和經營狀況進行專業化的實時評估並審核財務部門提供的詳實的實時數據，主持公司年度財務決算和項目投資決算，為公司財務決策提供依據；

3、審核財務報表，財務分析和管理工作報告；

4、參與投資項目的財務分析、論證和決策。跟蹤分析各種財務指標，揭示潛在的經營風險並提供公司決策參考；

5、負責推行全面預算管理，指導各中心編制預算，並對各中心上報的預算進行審核、平衡、調度；

6、負責與銀行、工商、稅務、審計、統計、評估等金融機構建立並保持良好的關系；

7、負責銀行融資管理。

房地產公司財務總監崗位職責5

1、負責公司籌資方略、資本運作、對外合作談判、日常財務管理與分析。

2、組織公司稅務工作，提供合理建議，優化實施方案。

3、負責項目成本核算與控制。

4、負責公司財務管理及內部控制、根據公司業務發展的計劃完成年度財務預算，並跟蹤其執行情況。

5、按時向公司提供財務報告和財務分析，確保報告可靠、准確。

6、制定、維護、改進公司財務管理程序和政策，以滿足控制風險的要求，如：改進應收、應付帳款、成本費用、現金、銀行存款的業務程序等。

7、監控可能會對公司造成經濟損失的重大經濟活動，並及時匯報。

房地產公司財務總監崗位職責6

1、制定該公司的財務目標、政策及操作程序，並根據授權向總經理、董事會報告。

2、建立健全該公司財務系統的組織結構，設置崗位，明確職責，保障財務會計信息質量，降低經營管理成本，保證信息通暢，提高工作效率。

3、對該公司的'經營目標進行財務描述，為經營管理決策提供依據，並定期審核和計量公司的經營風險，採用有效的措施予以防範。

4、建立健全該公司內部財務管理、審計制度並組織實施，主持公司財務戰略的制定、財務管理及內部控制工作。

5、協調該公司同銀行、工商、稅務、統計、審計等政府部門的關系，維護公司利益。

6、審核財務報表，提交財務分析和管理工作報告。參與投資項目的分析、論證和決策。跟蹤分析各種財務指標，揭示潛在的經營問題並提供管理當局決策參考。

7、確保該公司財務體系的高效運轉。組織並具體推動公司年度經營/預算計劃程序，包括對資本的需求規劃及正常運作。

8、根據該公司實際經營狀況，制定有效的融資策略及計劃，利用各種財務手段，確保公司最優資本結構。

9、完成董事會、總經理交辦的其他臨時工作。

房地產公司財務總監崗位職責7

1、根據公司總體發展戰略，全面主持財務管理及內部控制工作，為公司的經營發展和投資等事項提供財務分析和決策依據；

2、負責公司財務制度的建立和完善，建立健全科學、系統的符合公司實際情況的財務核算體系、預結算體系和財務監控審計體系，並進行有效的內部控制；

3、對公司投資項目所需要的資金籌措方式進行成本計算，並提供最為經濟的籌資方式；保證公司戰略發展的資金需求，審批公司重大資金流向；

4、有效監控和預測現金流量，確定和監控公司負債和資本的合理結構，統籌管理和運作公司資金並對其進行有效的風險控制；

5、主持對重大投資項目和經營活動的風險評估、指導、跟蹤和財務風險控制。

房地產公司財務總監崗位職責8

1、建立、健全公司的財務管理體系，對財務部門的日常管理、年度預算、會計核算、稅務統籌等進行總體控制；

2、主持財務報表及財務預決算的編制工作，為公司決策提供及時有效的財務分析，有效地監督檢查財務制度、預算的執行情況以及適當及時的調整；

3、對公司稅收進行整體籌劃與管理，按時完成稅務申報以及年度審計工作；

4、對公司融資、投資等經營活動提供建議和決策支持並負責融資工作，參與風險評估、指導、跟蹤和控制；

5、與財政、稅務、銀行等相關政府部門及會計師事務所等相關中介機構建立並保持良好的關系；

6、向公司董事會匯報公司經營狀況、經營成果、財務收支及計劃的具體情況，提供財務分析，提出有益的建議。

房地產公司財務總監崗位職責9

1、負責物業公司財務管理、會計核算、成本控制、資金管理及稅務事宜的總體運作；

2、根據國家有關法規要求，制訂財務制度，負責編制公司年度財務收支計劃，組織公司經濟活動分析；

3、參與公司重大經營決策並提出財務分析；

4、負責財務部的領導工作；

5、按公司經營計劃制定公司年度財務計劃，管理資金計劃及其運用；

6、制定公司財務、會計等制度及財務核算流程，並負責其施行時有關的協調工作；

7、組織公司內部控制制度的制定、執行、修改和完善；

8、做好財務監控和管理工作；

9、協助上級和相關部門做好其他管理工作。

;