融資租賃物就是抵押物嗎

『壹』 融資租賃合同出租人是否享有租賃物抵押權

一般來說是享有，所有權是肯定的。抵押權得到司法解釋的認可。
最高人民法院於2013年頒布的《關於審理融資租賃合同糾紛適用法律問題解釋》（簡稱「《司法解釋》」）中已作出了相關規定。《司法解釋》第九條規定「承租人或者租賃物的實際使用人，未經出租人同意轉讓租賃物或者在租賃物上設立其他物權，第三人依據物權法第一百零六條的規定取得租賃物的所有權或者其他物權，出租人主張第三人物權權利不成立的，人民法院不予支持，但有下列情形之一的除外……。」《司法解釋》的該條規定即旨在明確，除非第三人對物權的取得不符合善意標准，出租人對設備享有的所有權原則上不得對抗第三人物權。
《合同法》的規定在融資租賃期間，「出租人」享有租賃物的所有權。承租人破產的，租賃物不屬於破產財產。出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》有關規定（當事人可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定）仍不能確定的，租賃物的所有權歸「出租人」。

『貳』 融資租賃指的是什麼意思

融資租賃：指出租人根據承租人(用戶) 的請求，與第三方(供貨商) 訂立供貨合同，根據此合同，供貨人出資購買承租人選定的設備。

融資租賃公司通過購買融資標的物，再租賃給中小企業使用，通過收取租金的方式回本並賺取一定的收益。這些標的物往往是中小企業亟需的設施設備，這些設備能夠給中小企業創造一定的價值，是中小企業賴以生存發展的重要物質基礎。

中小企業知道一旦違約，融資租賃公司將收回融資標的物，畢竟融資標的物的所有權屬於融資租賃公司，收回之後對中小企業將造成致命的打擊，沒有了用於生產的設施設備企業就會停工甚至破產倒閉。

因此，中小企業對待融資租賃公司相比供應鏈金融其主觀違約意願會比較低，因為其違約成本過高。正是基於這一點，承租方沒有掌握融資標的物的所有權，融資租賃公司的風險才會小。

(2)融資租賃物就是抵押物嗎擴展閱讀

一般融資租賃行業未來的發展趨勢有兩個方向：

一個是向大而全的融資租賃巨頭方向發展，該類融資租賃公司會不斷的擴大其業務領域，從傳統的機械製造、船舶重工等領域向文化創意、農產品等領域進行擴張；

另外一個發展方向就是向專業化的細分領域進行發展，深耕於某一細分行業，朝特色化融資租賃企業發展。

隨著融資租賃行業的發展，越來越多的融資租賃公司會出現在市場競爭當中，但社會的資本增量在短期內增幅不大，這就意味著大部分的融資租賃公司的規模不大，資產有限。

市場當中除了少數的大型的融資租賃企業之外，大多數的融資租賃公司都是資產規模有限的中小型融資租賃公司。該類型的公司的發展方向就應該是發掘利基市場，深耕於某一細分行業。

『叄』 融資租賃是什麼

融資租賃，歸根結底是一種新型金融產業，租賃是手段、融資是目的。具體說來，融資租賃指出租人根據承租人對租賃物、出賣人的選擇，出資向出賣人購買租賃物，並把租賃物租給承租人，承租人按期支付租金給出租人，租賃期間出租人對租賃物擁有所有權、承租人對租賃物擁有實際的使用權。
融資租賃外延包括：簡單融資租賃、杠桿融資租賃、回租融資租賃、委託融資租賃、項目融資租賃等。
融資租賃的特點：1、以融資為目的、「融物」為手段，既不同於傳統租賃，又不同於單純的借款；2、租賃物的所有權和使用權在租賃期間恰當分離，降低了出租人的風險、保護了出租人的利益，也使承租人成功融資、擴大生產；3、融資租賃有出租人、承租人和出賣人三方參與，形成一個三角關系，產生至少二合同，買賣合同、租賃合同。
融資租賃產生於二戰後。1952年，美國成立世界上第一家融資租賃公司；上世紀80年代初，我國有了融資租賃。

『肆』 有形動產融資租賃屬於質押還是抵押

有形動產融資租賃是指具有融資性質和所有權轉移特點的有形動產租賃業務活動，即出租人根據承租人所要求的規格、型號、性能等條件購入有形動產租賃給承租人，合同期內設備所有權屬於出租人，承租人只擁有使用權，合同期滿付清租金後，承租人有權按照殘值購入有形動產，以擁有其所有權。不論出租人是否將有形動產殘值銷售給承租人，均屬於融資租賃。
有形動產融資租賃包括直租和售後回租兩種形式。

『伍』 融資租賃抵押：如何辦理抵押登記

融資租賃抵押：如何辦理抵押登記

引導語：大家知道怎麼辦理融資租賃抵押登記?下文是相關的理由知識，歡迎大家閱讀學習。

土地登記機構可以為當事人辦理抵押登記。理由如下：

根據《合同法》第二百三十七條的規定，融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃通常的做法是出租人出資購買承租人選定的技術設備或其他物資，作為租賃物出租給承租人，承租人按合同約定取得租賃物的長期使用權，在承租期間，按合同約定的期限支付租金，租賃期滿按合同約定的方式處置租賃物。

雖然根據《合同法》第二百四十二條規定，出租人享有租賃物的所有權。承租人破產的，租賃物不屬於破產財產，出租人的權益得到相應的保障。但根據《合同法》第二百四十五條的規定，出租人應當保證承租人對租賃物的佔有和使用。因此實踐中，有的出租人考慮到自己無法實際佔有和控制租賃物，為了進一步保護自己的利益，減少交易風險，還要求承租人以土地等不動產作為抵押。融資租賃一般出現在企業購置價格較高的機器設備的情形，筆者認為融資租賃有力的解決了企業融資難的問題，出租人和承租人之間訂立的融資租賃合同(債權債務主合同)符合有關法律、法規的規定，為其辦理抵押登記符合《國土資源部關於企業間土地使用權抵押有關問題的復函》(國土資函[2000]582號)的規定。

土地登記機構在辦理融資租賃抵押登記過程中應當注意以下事項：

一、承租人提供擔保的土地必須權屬清楚，必須已經辦理土地登記，取得土地權利證書。

二、登記申請人為出租人和承租人，其中出租人為抵押權人，承租人為抵押人(如果第三人以其土地等不動產為承租人擔保，則申請人為出租人和第三人，抵押人為第三人)。

三、為便於土地登記機構查清事實，當事人除了提供一般抵押登記所需要提供的材料外，還應當提供融資租賃合同。

四、抵押期限一般由出租人和承租人進行約定。如無約定，抵押期限按照融資租賃合同約定的租賃期限填寫。

五、抵押金額一般由出租人和承租人進行約定。如無約定，抵押金額按照融資租賃合同約定的租金數額填寫。

六、租賃期間屆滿，承租人按照約定支付全部租金的，抵押權消滅，承租人可以持相關支付憑證申請注銷抵押登記。

什麼是融資租賃?融資租賃有什麼特點?

融資租賃，也稱為金融租賃或購買性租賃。它是目前國際上使用得最為普遍、最基本的形式。

《融資租賃公約》定義融資租賃是指這樣一種交易行為：出租人(租賃公司)根據承租人(企業)的請求及提供的規格，與第三方 (供貨商)訂立一項供貨合同，根據此合同，出租人按照承租人在與其利益有關的范圍內所同意的條款取得工廠、資本貨物或其他設備(以下簡稱設備).並且，出租人與承租人訂立一項租賃合同，以承租人支付租金為條件授予承租人使用設備的權利。

融資租憑的特點是：

1、融資租賃是一項至少涉及三方當事人的交易;即出租人、承租人和供貨商，並至少由兩個合同構成(買賣合同和租賃合同)的自成一類的三邊交易。這三方當事人相互關聯，兩個合同相互制約。

2、擬租賃的.設備由承租人自行選定，出租人只負責按用戶的要求給予融資便利，購買設備，不負責設備缺陷、延遲交貨等責任和設備維護的義務;承租人也不得以此為由拖欠和拒付租金。

3、金額清償，即出租人在基本租期內只將設備出租給一個特定的用戶， 出租人從該用戶收取的租金總額應等於該項租賃交易的全部投資及利潤，或根據出租人所在國關於融資租賃的標准，等於投資總額的一定的比例，如80%。 換言之，出租人在此交易中就能收回全部或大部分該項交易的投資。

4、不可解約性，對承租人而言，租賃的設備是承租人根據其自身需要而自行選定的.因此，承租人不能以退還設備為條件而提前中止合同。對出租人而言，因設備為已購進商品，也不能以市場漲價為由而在租期內提高租金。總之，一般情況下，租期內租賃雙方無權中止合同。

5、設備的所有權與使用權長期分離。設備的所有權在法律上屬於出租人，設備的使用友誼在經濟南市上屬於承租人。

6、設備的保險、保養、維護等費用及設備過時的風險均由承租人負擔。

7、基本租期結束時，承租人對設備擁有留購、續租或退租三種選擇權。

司令語：融資租賃是企業解決購買設備資金問題的主要途徑.它幫助企業節省了現金的即期付出，降低了資產負債比，從而提高了企業資產的流動性.在面對大額定單的時候，可以及時增加設備，提高企業競爭力!

『陸』 什麼是融資租賃 抵押

融資租賃（Financial Leasing）又稱設備租賃（Equipment Leasing）或現代租賃（Modern Leasing），是指實質上轉移與資產所有專權有關的全部或絕大部屬分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。
抵押，在銀行或地產界稱為按揭，是指提供私人資產（不論是否為不動產）作為債務擔保的動作，多發生於購買房地產時銀行借出的抵押貸款或在典當商折現非不動產的物品。

『柒』 什麼叫融資租賃融資租賃是什麼意思

融資租賃是指出抄租人應承租人（用襲戶）的要求與第三方（供應商）簽訂供貨合同，由供應商出資購買承租人選定的設備。

融資租賃期滿後，租金支付完畢，承租人按照融資租賃合同的約定履行全部義務，對租賃物的所有權沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，但仍不能確定的，租賃物的所有權歸出租人所有。

由於融資與融資相結合的特點，租賃公司在出現問題時可以收回和處理租賃，因此在處理融資時對企業信用和擔保的要求不高，非常適合中小企業融資。

(7)融資租賃物就是抵押物嗎擴展閱讀：

符合下列條件之一的租賃為融資租賃：

(一)在租賃期滿時,租賃資產的所有權轉讓給承租方；

(二)租賃期為資產使用年限的大部分(75%或以上)；

(三)租賃期內租賃最低付款額大於或基本等於租賃開始日資產的公允價值。

『捌』 聯合融資租賃屬於抵押擔保嗎

屬於。
融資租賃指向承租人轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃形式。在實際操作中，出租人根據承租人的請求，向承租人指定的出賣人，按承租人同意的條件，購買承租人指定的租賃物，並以承租人支付租金為條件，將該租賃物的佔有、使用和收益權轉讓給承租人。

『玖』 融資租賃合同能否設立抵押

不能，合同是無價值的，不能成為抵押品。能夠抵押的是以下這些財產：(一)建築物和其他土地附著物;(二)建設用地使用權;(三)海域使用權;(四)生產設備、原材料、半成品、產品;(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;(六)交通運輸工具;(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

『拾』 公立醫院的設備可以作為融資租賃的抵押物嗎

是可以的。實際上，醫療設備也是融資租賃的一個偏好產品。
不過你的問題有歧義，我這樣回答你你看是不是你想要的答案。
融資租賃實際上是沒有抵押物的，因為是租賃的形式，在合同履行完畢之前設備所有權歸出租方，所謂的抵押物也就是租賃物本身。所以融資租賃是不需要用醫院現有的資產來做抵押的。