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南通中如建工債務融資

發布時間:2022-09-19 21:11:23

1. 中如建工和南通六建什麼關系

中如建工和南通六建兩個企業之間是有合作的,兩個企業是戰略合作夥伴關系的。
拓展資料
中如建工集團始建於1973年,是以建築施工為基礎,集產業地產開發、城市運營服務、對外投資等多元化產業經營於一體、總資產超百億元的大型綜合性現代企業集團。集團是 「中國民營企業500強」、中國建築業「競爭力200強企業」、(ENR)中國承包商80強、江蘇省建築業「競爭力百強企業」、江蘇省建築業「百強企業(綜合實力類)、」江蘇省民營「百強企業」,是國內最具競爭力和成長性的建築企業之一。
建築施工版塊包括房建、基礎設施建設兩大業務單元,下設基礎設施、裝飾裝修、園林綠化、環保水務等專業公司。集團擁有房屋建築工程施工總承包特級,建築行業甲級工程設計、公路、水利、港航等全產業鏈施工資質。
地產開發版塊總部設在上海,擁有江蘇凌雲置業有限公司、江蘇萬城置業有限公司以及多家與國央企合作設立的專業地產城市公司。在多產業鏈融合聯動的支持下,集團正從住宅地產向產業地產轉型,在教育、文旅、健康養老等產業均有涉足,為企業的發展拓寬了邊界。
投資版塊參控股多家高新技術企業,涵蓋精細化工、新能源、生物科技能等多個領域。為企業轉型升級,提質增效奠定了基礎。
中如建工集團始終牢記「滿足客戶、成就員工、回報社會」的企業使命,以「築就世人尊重的建設地產綜合集團」為願景,深入參與城市功能性開發、基礎設施建設以及市民服務、公益慈善等領域,賦能城市生長。在企業實現跨越發展的同時,積極踐行社會責任,為高科技產業騰飛及傳統產業升華鑄就新的豐碑,為行業發展進步做出更大的貢獻。
江蘇南通六建建設集團有限公司位列中國企業500強、中國民營企業500強、國家特級資質企業,擁有外經貿部境外工程承包簽約權,是一家以建築施工為基礎,集金融、投資、開發、運營、海外經營於一體的跨區域、跨國界發展的大型綜合性現代建築產業集團。

2. 中如建工集團有限公司電話是多少

中如建工集團有限公司聯系方式:公司電話0513-87630502,公司郵箱[email protected],該公司在愛企查共有6條聯系方式,其中有電話號碼1條。

公司介紹:
中如建工集團有限公司是2001-09-06在江蘇省南通市如皋市成立的責任有限公司,注冊地址位於如皋市城南街道解放路2號。

中如建工集團有限公司法定代表人郭小兵,注冊資本50,000萬(元),目前處於開業狀態。

通過愛企查查看中如建工集團有限公司更多經營信息和資訊。

3. 南通六級破產重整,中如會受到影響嗎

你問的是「南通六建破產重整,中如會受到影響嗎」這個問題吧?
會受到影響
南通六建和中如是戰略合作關系
2019年 9月3日,廣西建工集團有限責任公司與江蘇南通六建建設集團有限公司、中如建設管理有限公司在中如集團2樓會議室舉行戰略合作協議簽約儀式。根據協議,三方將共同組建廣西建工集團第七建築工程有限責任公司,在建築施工、房地產等領域展開合作,業務范圍主要是專業承接大房開、大業主的施工總承包項目。

4. 南通華新建工集團有限公司好嗎

聽說還不錯,效益好, 南通華新建工集團有限公司創建於1969年10月,是國家建設部批準的房屋建築工程總承包特級資質施工企業,同時還具有起重設備安裝工程專業承包、機電設備安裝工程專業承包、建築裝修裝飾工程專業承包、地基與基礎工程專業承包一級資質,以及市政公用工程施工總承包、鋼結構工程專業承包二級資質,是集房地產開發、「高科技創業園」為一體的綜合性集團。
多年來,集團公司依靠科學的管理體系,豐富的施工經驗、現代化技術設備,施工足跡不僅遍布上海、南京、蘇州、鎮江、廣東、北京、天津、成都、福建、長春、內蒙、沈陽等二十多個省(市)、自治區,還在約旦、科威特等國家承建過重要項目。所承建高層、超高層近200幢、年施工面積600萬平方米、創部省優工程180多項,其中獲「魯班獎」 4項。
公司技術管理先進。具有省級技術中心,擁有省級、國家級工法、國家專利、國家行業標准等。
公司人才結構合理,專業種類齊全。有國際傑出項目經理一人,全國優秀項目經理20人。
公司是創魯班獎工程特別榮譽企業、全國優秀施工企業、全國建築業AAA級信用企業、全國建築業科技進步與技術創新先進企業、中國民營500強企業、江蘇省重合同守信用企業、江蘇省建築業綜合實力30強企業、江蘇省「文明單位」、江蘇省(AAA)級資信單位、江蘇省建築業「最佳企業」。並於2003年8月通過質量、環境、職業健康安全管理體系認證。
「與時俱進」是華新的一貫品格。
「以人為本、質量興企、誠信經營、服務用戶」是華新的經營理念。
「團結、求實、開拓、創新」是華新的企業精神。
「做強、做精、做富」是華新永恆的追求。

5. 南通華新建工集團是不是很垃圾的單位員工培養不行,待遇也不怎麼樣,還老拖員工工資到後倆年才發

南通華新建工集團就是個騙子單位,當年真是瞎了眼才進了這種垃圾地方。奉勸各位千萬不要被他的特級資質給騙了。
首先說說工資待遇。工資是按天算的,除了過年沒有任何的節假日的,你要是有私事,那麼這一天是沒有工資的,法定節假日上班跟平常是一樣的,無加班費之說。這每天的日工資呢是這樣定的,你先干一年,到年底的時候,由你項目經理根據你的表現,給你定工資,其實就是看你跟他的關系了,應聘進去的是不會高的。然後公司給你打分考評,一般會打90~98分,那麼你的工資再相應打9~9.8折。這樣還不算完,公司會扣除打完折後工資的30%留在公司,如果你想趁過年辭職,這30%以及元旦到過年放假前的工資,你就不要想要了。這還是公司有能力發工資的時候,現在公司窮的要死,隨時發不起工資的。
再說說職工培養。各個項目經理都在培養自己的嫡系部隊,都是自己從家裡帶人,你是大學生應聘分派過來的,人家根本不信任你,也不會栽培你,你就在施工員的位子上熬瞎眼吧。公司會讓你考證,你考上了,他就在你之前把證書拿走,就拿二級建造師來說,市場掛靠價一般是8000吧,這邊只會給3000一年。你要想辭職,證書就會被扣留。
說了這么多,希望給大家一個提醒,預祝華新建工早日倒閉!!!

6. 中如建工集團的口碑怎麼樣

摘要 中如建工集團有限公司綜合評分為8.0,

7. 城投融資受限「非標轉標」業務興起

本報記者 石健 北京報道

近日,《中國經營報》記者在采訪中發現,山東、江蘇、四川等地開始出現「某信託-城投債項目」的產品。一位城投公司融資部負責人告訴記者,這類新興產品並非以往的政信類信託產品,即信託以非標的形式將募集資金投向城投平台,而是信託資金投向城投債,繼而實現「非標轉標」。

東方金誠金融業務部助理總經理王佳麗在接受記者采訪時說,「從近期數據來看,信託資金仍主要投向工商企業、證券市場、基礎產業和房地產等行業。受『兩壓一降』的影響,證券投資類信託成為2020年以來唯一保持佔比持續增長的信託類型,反映了信託投資向標品化轉型的趨勢。尤其在城投平台仍然剛兌的趨勢下,存在一定的市場機遇。」

向標品化轉型

根據記者所拿到的山東某地的城投債信託產品信息,該城投債發行主體的信用評級為AA。作為擔保方的母公司主體信用評級為AA+,募資用途為該城投平台在上交所發行的2021年公司債。值得一提的是,該公司債的票面利率為6.5%,而市場上大部分的公司債票面利率為2.6%至3.8%。

對於該產品公司債較高的票面利率,有業內人士告訴記者,「從票面利率來看,還是反映出該城投平台融資難。事實上,從市場來看,信託資金還是希望募集給AA+的城投平台所發行的城投債,信用評級可以篩選一定的評選。如果像上述這種AA城投平台,則需要AA+擔保來減少風險。」

此外,該業內人士還認為,信託資金流向公司債要好於私募債。「因為信用分化使得弱區域城投債凈融資多處於萎縮狀態,雖然近期西部某城投平台私募債從存在兌付隱患到已經兌付,但是市場並沒有因此得到很大的提振。存量債務不會憑空消失,加之借新還舊不暢,市場仍然會存在一定的偏向情緒。」

值得注意的是,信託資金流向證券領域已經在數據上有所顯現。根據信託業協會公布的2021年三季度末信託公司主要業務數據來看,信託資金仍主要投向工商企業、證券市場、基礎產業和房地產等行業。對此,王佳麗分析認為,「從同比變化看,產品呈現三個特徵,一是受近年來『兩壓一降』政策影響,投向金融機構的信託資金佔比顯著下降,信託行業去通道、去嵌套的轉型取得了一定成效;二是證券投資類信託成為2020年以來唯一保持佔比持續增長的信託類型,反映了信託投資向標品化轉型的趨勢;三是從信託資金的運用方式看,截至2021年三季度末,以非標投資為主的信託貸款佔比已不足30%,與上年同期相比下降了超過8個百分點,而以標品投資為主的交易性金融資產投資佔比接近21%,同比上升超過8個百分點。」

對於上述資金的升降,一位城投平台融資部負責人認為,「城投債目前為止仍然保持剛兌,而政信類產品違約逾期已經屢見不鮮。在推介相關產品時,剛兌是主要優勢之一,安全性遠高於非標類產品。此外,債券是在公開市場發行的金融產品,城投不兌付的成本極大」。

一方面,非標政信類產品發行量下降,與監管部門要求信託公司壓降融資類信託有關;另一方面,信託資金通過標准化產品繼續流向債券市場。一種「非標轉標」的趨勢開始在市場上出現。

「證券投資信託中債券投資相較於其他投資標的的佔比最高,規模最大,主要原因在於債券市場的容量巨大,且具有固收屬性,更能夠滿足信託投資者對於穩定收益的需求。」王佳麗預測,「隨著城投融資受限,房地產融資風險增加,預計未來信託資金投向債券市場的規模還將進一步上升。」

君牛財富分析師認為,「信託『非標轉標』與幾大類資產無法割裂,圍繞土地的平台、地產,委貸為核心的類信貸業務。從監管而言,監管的基調也是漸進式整改,警惕監管引發的風險。因而把以往的操作模式梳理和增加信息披露,也不失為一種創新。這個『非標轉標』既打通資本市場,也能夠促進信託承擔起真正的委託、融通等聚焦財富管理、 社會 服務的職責。」

此外,有業內人士告訴記者,「除了北京、上海、廣東、江蘇、浙江、福建等省份外,在城投債和城投非標都面臨大幅壓縮的監管背景下,15號文(《銀行保險機構進一步做好地方政府隱性債務防範化解工作的指導意見》)實際上進一步抬高了城投平台的融資准入條件,而城投債和銀行融資的規模新增有限的情況下,城投平台對非標融資反而會出現更大的依賴,尤其是資質較弱或發債難以為繼的城投平台。在這種看似矛盾的環境下,『非標轉標』將是城投平台短期融資的一種過渡方式。同時,城投發債首先要看當地的一般公共預算是否達到了50億元,如果當地經濟狀況較差,城投平台的主體信用評級又不理想,那麼,在當地就很難公開發行債券,而眼下信託將資金投向城投債,則從側面反映出該地區的經濟狀況較好,且城投平台具備發債的實力。在一定程度上可以規避一些弱資質地區。公開發行的債券屬於標准化資產,發行的債券可以在銀行間交易市場和證券交易所公開流通買賣,也提高了資產的流動性和安全性。」

置換存量非標

2022年以來,低評級城投債的發行受到了更嚴格的控制,城投債的發行主體准入條件、規模佔比、借新還舊等也有了更多的限制。近日,江蘇省南通市財政局在官網發布了《南通市財政局2022年工作計劃》,要求「進一步壓降融資成本,對融資成本6%以上的隱性債務全面清理、分類處置,爭取2022年末全市隱性債務平均綜合利率下降到5%以內。督促各地將經營性債務融資成本,一並納入監管范圍。嚴控新增非標融資和高成本融資,確保全市債務綜合成本持續下降」。

據統計,2020年以來,非標信用風險事件涉及的城投企業31家,分布在貴州、湖南、河南、四川等地。其中,貴州20家,佔64.52%,河南3家,湖南、吉林和遼寧各2家,甘肅和四川各1家。從行政級別看,2家為省級城投企業,4家為地市級城投企業,其餘均為區縣級或園區城投企業。聯合資信有關研報認為,非標信用風險的持續暴露及地方國企信用債違約事件的發生,導致區域再融資環境惡化。此外,「資管新規」過渡期延長一年,再融資環境惡化的地區非標信用風險將持續暴露。企業層面,債務負擔重且短期集中償付壓力大、直融及非標融資佔比高、對外擔保規模大、有不良徵信記錄、再融資壓力大的城投企業流動性風險值得關注。

從各地的政策來看,非標業務壓降已成趨勢。在王佳麗看來,除了可以投資城投債作為標准化產品外,與城投平台開展的以往存量非標業務也可以通過「非標轉標」的形式去除非標存量。「目前,存量的非標信託貸款通過正規流程發行ABS實現『非標轉標』,這也符合監管壓縮信託非標規模的導向的。目前。交易所和交易商協會發行的資產證券化產品主要有兩種類型,一是信託公司作為原始權益人和資產服務機構,向資產支持計劃(SPV)轉讓基礎資產(信託受益權),資產支持計劃募集資金最終用於信託貸款還款資金;二是信託公司將信託貸款債權轉讓保理公司,由保理公司作為原始權益人發起資產支持計劃,通過保理公司進入交易商協會ABN市場。需要注意的是,上述兩種方式都需要信託貸款借款人開立資金監管賬戶,由資金監管行監督貸款資金償還情況。

王佳麗認為,「根據近年來市場發行規模情況來看,以信託公司作為原始權益人,基礎資產為企業債權或者信託受益權的企業ABS項目發行數量和參與發行的信託公司數量都呈現上升趨勢。但信託公司通過ABS方式實現『非標轉標』需要滿足監管機構對於底層資產池的評級、分散度,原始權益人風險自留等要求,基礎資產還需有持續穩定現金流,因此現實發行中還是存在一定操作難度,預計發行規模增速有所放緩。」

采訪中,有分析人士認為,雖然目前信託資金流向債券領域的比例在上升,但從過往的投資來看,信託資金並非擅長在證券市場開展業務、發行產品。對此,王佳麗建議,「如果想在城投債產品有所為,從短期來看,部分信託公司可以先期通過開發TOF等組合投資產品逐步培養投研能力。但從長期來看,信託公司需提高自身的主動管理能力,通過加強標品投資的內控管理體系和業務流程建設,招聘具有相關投資經驗的投資經理、交易員、研究員、信評和估值清算人員。」

8. 南通建工集團股份有限公司和龍信建設集團有限公司哪個更好些啊

待遇不是很清楚,建工集團施工員可能在2-3000吧,年底好像根據各自項目還有獎金。建工原來是市建設局下屬單位,後來改制。建工南通市區項目較多,而且都是大項目。施工員也有可能要求去非洲工作一兩年,年薪也要十幾萬了。像南通本地很多其他建築公司的人都是以前總公司 也就是建工集團出去的,雖然不是最好的,但在南通聲譽是很不錯的。
龍信不是很了解,在市區沒什麼工程,好像是南通下面哪個縣級市的公司。

9. 爆雷預警!南京建工產業集團很「缺錢」

近期再度鳴響債務警報的南京建工產業集團有限公司(原為「南京豐盛產業控股集團有限公司」,以下簡稱「南京建工產業集團」),作為江蘇知名民企,卸下以往的光環與榮耀,而今將「活下去」成為首要任務。

華創證券7月份的研報中顯示,2015年12月30日,聯合評級將南京建工產業集團的主體評級定為AA,2019年3月13日,聯合評級將其評級下調為A,3月27日下調為BBB,4月17日調降為BB+,6月19日下調至C。

研報中曾分析三個違約原因為,南京建工產業集團主營業務是PPP,資金佔用周期長,回款慢;盲目並購擴張,去杠桿背景下引發流動性危機;對外擔保比例較高,資金頻繁往來,其中對三胞集團、新光控股集團的擔保,因二者違約加劇了公司再融資困難。

內部人士證實:豐盛資金緊張「很缺錢」

「就是因為在外面投資的公司太多了,公司自己的資金周轉不過來了。」一位南京建工產業集團(豐盛控股)地產部門的員工聊道,現在他們內部也有些軍心不穩,很多人擔心遭受裁員,或者擔心即使留下來,年底工資也可能不會全部發放。

據了解,南京建工產業集團(豐盛控股)今年在南京雨花區正在開發兩大商業地產項目——紫悅廣場商業綜合體與五季金陵酒店。這兩大商業地產項目,連同之前收購的虹悅城和自營的雨花客廳綜合體,將共同輻射中國軟體谷、河西、中華門商圈等周邊區域,形成一定的規模效應。

鳳凰網房產輾轉聯繫到一位雨花客廳綜合體項目的內部工作人員。該人員編制屬於第三方公司,即該綜合體的商管公司,但平時和甲方南京建工產業集團(豐盛控股)經常有工作上的交集。

「豐盛最近資金鏈緊張,已經到處在變賣資產和項目了。」這位內部人士透露,其聽甲方公司的人說,紫悅廣場的商業體正在向外整體出售,傳言要賣給龍湖,但也不知道真假。

他還談到,最近工作上也不順利,和甲方公司產生糾紛,原因就是因為: 缺錢 。例如雨花客廳里的一些項目需要維持運營,甲方南京建工產業集團(豐盛控股)開始不肯出錢了,讓商管公司掏錢做。而商管公司也不願意,於是很多項目的尾款都沒支付清楚,就這么耗著。

鳳凰網房產隨後向龍湖地產求證是否收購紫悅廣場商業體,對方相關負責人回復:「應該是沒有。」

南京新港再被牽連 高科不願多聊

南京建工產業集團方面遲遲未能解決資金問題,也在拖累著與之有關聯的企業,比如南京新港。公開信息顯示,截至2018年末,南京新港由南京市國有資產投資管理控股(集團)有限責任公司持股97.33%,實際控制人為南京市國資委。

據聯合信用評級出具的南京新港公司債券2019年跟蹤評級報告顯示,截至2019年3月末,南京新港對外擔保金額共計122.31億元,其中對南京建工產業及其實際控制企業擔保余額為86.02億元,已逾期的擔保金額為33.06億元。

而從3月下旬開始,南京新港便多次陷入擔保代償糾紛中。3月19日,南京高科公告稱,南京新港所持上市公司約2.49億股股份被凍結。據披露,南京新港為南京建工產業及東部路橋向長安信託累計申請信託貸款28.5億元提供連帶責任擔保,而後兩者未能按照約定兌付本息,長安信託因此申請訴前財產保全。4月29日,南京新港公告稱,長安信託已提起起訴,要求包括南京新港、東部路橋、南京建工產業等在內的各家公司償還債務。

7月9日,南京高科公告顯示,南京新港所持上市公司4.3億股股票,被輪候凍結,凍結股數佔南京新港持股總數的100%,凍結期限為三年。

值得一提的是,南京建工產業原實控人季昌群旗下的上市公司豐盛控股,在南京建工產業方面爆雷之後,股價便持續下跌,2019年以來的跌幅超過80%,市值從去年底的400億港元一路跌到目前的56.23億港元,股價也跌破0.3港元,已經淪為仙股。

鳳凰網房產也聯繫上南京高科的相關人士,對方一聽是關於南京建工產業集團的話題便表示不願多聊,頗有一言難盡的意味。

巨額債務懸頂,是生是死,最終將走向何方?關於南京建工產業集團債務危機的最新發展,鳳凰網房產將持續保持關注。

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