信託產品投資實務pdf

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書名：金融信託與資產管理

作者：王連洲

豆瓣評分：6.5

出版社：經濟管理出版社

出版年份：2013-7-1

頁數：553

內容簡介：

本書是信澤金智庫系列叢書的第三本，前兩本《房地產信託投融資實務及典型案例》、《金融信託投融資實務及典型案例》一經推出，因其是國內第一本系統呈現各類信託實務案例的實用手冊，也是國內第一次系統梳理金融信託創新實踐的專業讀本,從而受到眾多從事金融信託工作和對金融信託方面興趣濃厚的讀者地追捧，某專業圖書網站點擊率過萬，購買後讀者好評率高達99.5%，創造出了專業圖書的銷售佳績!

日前信澤金智庫系列叢書即將推出第三本，一本基於實務視角研究金融信託和資產管理業務的專業讀本《金融信託與資產管理》馬上將與讀者見面，該書主要圍繞金融實業投行和高端私募投融資的實務操作熱點及難點問題進行探討，重在與泛資產管理行業的廣大從業人士進行交流。

本書分為信託立法回顧、信託行業研究、金融法律研究、資產管理實務和信託風險管理5章，包括近50個細分板塊，內容涉及信託法務、房地產信託、礦產能源信託、基礎設施信託、銀信合作、有限合夥基金、證券類信託、金融合規風控、高端資產管理的資源整合、私募投融資等領域的熱點議題。

本書是眾多專家和專業人士集體智慧的結晶。來自政府機關、銀行、信託公司、證券公司、第三方理財機構、資產管理研究機構、律師事務所等機構的專業人士眾志成城，將有關信託立法、信託行業、金融法務、資產管理、產業基金、金融營銷、風險管理、產品設計、盡職調查、金融培訓等方面的專業文章匯集到一起，經過篩選加工、系統梳理和分類整合，最終成就了這樣一本群策群力的集體作品。

作者簡介：

王連洲：長期在中國人民銀行貨幣印製系統工作；1983年調任全國人大財經委，先後任職辦公室財金組組長、辦公室副主任、經濟法室副主任、研究室正局巡視員；曾擔任中國《證券法》、《信託法》、《投資基金法》起草工作小組組長，為推動和完善金融立法以及維護投資者合法權益做出了不懈努力。

王巍：金融信託專業人士，資產管理實務培訓的創新推動者；曾在知名信託公司工作，並曾擔任中國信託業協會的會員部主任、研發部主任（兼任高級研究員）；創建了「信澤金」這一專業品牌及其獨特的金融信息整合模式。

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簡介：投資信託信託投融資實務操作指引一書是對信託產品和案例的評估很精要，蠻適合拿來建立一個基礎認知。此書可供關鍵知識點速查表、法條要點提示、關聯精選、對比記憶、司考真題、案例索引、學法導航等。

『叄』 史上最全金融產品架構分析四：信託公司

1.業務種類

信託業可以經營的業務項目依《信託投資公司管理辦法》法可分為如下：

（1）受託經營資金信託業務。即委託人將自己合法擁有的資金，委託信託投資公司按照約定的條件和目的，進行管理、運用和處分。

（2）受託經營動產、不動產及其他財產的信託業務。即委託人將自己的動產、不動產以及知識產權等財產、財產權，委託信託投資公司按照約定的條件和目的，進行管理、運用和處分。

（3）受託經營法律、行政法規允許從事的投資基金業務，作為投資基金或者基金管理公司發起人從事投資基金業務。

（4）經營企業資產的重組、購並及項目融資、公司理財、財務顧問等中介業務。

（5）受託經營國務院有關部門批準的國債、政策性銀行債權、企業債券等債券的承銷業務。

（6）代理財產的管理、運用與處分。

（7）代保管業務。

（8）信用見證、資信調查及經濟咨詢業務。

（9）以固有財產為他人提供擔保。

（10）中國人民銀行批準的其他業務。

2.投資范圍與投資限制投資范圍

（1）投資范圍廣，如券商資管產品、基金資管產品和信託產品本身

（2）債權、股權、物權及其他可行方式運用信託資金

（3）管理方式：投資、出售、存放同業、買入返售、租賃、貸款等投資限制

（4）不得以賣出回購方式管理運用信託財產；

（5）銀行合作產品的限制（見上文）

（6）不得向房地產企業發放流動資金貸款、土地儲備貸款等；

（7）不得向他人提供擔保；

（8）向他人提供貸款不得超過其管理的所有信託計劃實收余額的30％；

（9）不得將信託資金直接或間接運用於信託公司的股東及其關聯人，但信託資金全部來源於股東或其關聯人的除外；

（10）不得以固有財產與信託財產進行交易；

（11）不得將不同信託財產進行相互交易；

（12）不得將同一公司管理的不同信託計劃投資於同一項目；

（13）集合信託受益權進行拆分轉讓的，受讓人不得為自然人；機構所持有的信託受益權，不得向自然人轉讓或拆分轉讓。

3.信託分類

3.1 資金端分類：單一信託、集合信託、

3.2 項目端分類

3.2.1 債權型-信託貸款

3.2.2 股權型-真實股權型、名股實債

3.2.3 收益權型-普通受益權、結構化受益權

3.3 結構化信託及信託收益權的拆分轉讓

3.3.1 《關於加強信託公司結構化信託業務監管有關問題的通知》（銀監通[2010]2號）「結構化信託業務是指信託公司根據投資者不同的風險偏好對信託受益權進行分層配置，按照分層配置中的優先與劣後安排進行收益分配，使具有不同風險承擔能力和意願的投資者通過投資不同層級的受益權來獲取不同的收益並承擔相應風險的集合資金信託業務。」

3.3.2 集合信託受益權進行拆分轉讓的，受讓人不得為自然人；機構所持有的信託受益權，不得向自然人轉讓或拆分轉讓。

限制目的：防止信託受益權轉讓給合格投資者以外的人

3.4 信託計劃產品案例-以中信信託產品為例

3.4.1 中信信託-中信融匯4號山西恆大華府貸款集合資金信託計劃-債權型信託貸款

信託項目產品結構

本信託計劃信託受益權不分層級，分為A類、B類和C類（或有），各類可分期募集，總額不超過50,000萬元，期限為18個月。本次發行優先順序A類信託受益權，募集金額約為30,000萬元，期限為12個月。

信託收益分配方式

優先順序某類某期信託受益權的核算日為該類該期優先順序信託受益權的預計終止日。自核算日起10個工作日內的任意一日為信託利益分配日。

資金運用方式

優先順序信託受益權認購資金交付給臨汾市紫旌房地產開發有限公司後，將用於開發建設臨汾恆大華府項目。

信託方案

委託人將其合法擁有的資金委託給受託人，設立資金信託計劃，受託人通過信託貸款的方式向臨汾市資金房地產開發有限公司發放貸款，貸款金額不超過50,000萬元，貸款資金用於支付臨汾恆大華府項目工程款。

保障措施

1.恆大地產集團有限公司為本信託貸款提供連帶責任保證擔保。

2.恆大地產（03333.HK）為本信託貸款提供連帶責任保證擔保。

3.臨汾恆大華府的50%銷售回款納入監管賬戶；

4.太原俊恆公司為本信託貸款提供連帶責任保證擔保；

5.太原名都房地產開發公司100%股權為本信託貸款提供質押擔保。

信息披露

在本信託計劃期限內，受託人按季製作《信託事務管理報告》，並於信託計劃成立日起每季度結束後10個工作日內通過中信金融網進行信息披露。

3.4.2 中信•佳源分拆上市重組集合資金信託計劃（C3期）-債權型信託貸款

信託項目產品結構：

本信託計劃已於2015年7月28日成立，信託受益權不分層級，分A、B、C、D四類，可分期募集，募集金額不超過300,000萬元。其中A類信託受益權已於2015年7月28日募集完成，募集信託本金為人民幣80,000萬元，以現金形式認購；B類信託受益權已於2015年7月29日募集完成，信託本金為人民幣50,000萬元，以現金形式認購；C1期信託受益權已於2015年7月30日募集完成，信託本金為人民幣20,300萬元，以現金形式認購。C2期信託受益權已於2015年8月10日募集完成，信託本金為人民幣39,820萬元，以現金形式認購。本次募集C3期信託受益權。

信託期限： 預計不超過26個月，其中C類各期信託受益權預計於2017年7月30日同時終止。

信託利益分配：

1.C3期信託受益權的信託利益核算日為信託項目成立之日起每自然年度的12月5日、C類信託受益權終止日。信託計劃存續期間，如因還款人提前清償部分信託本金及對應的利息，受託人有權將提前還款日作為臨時信託利益核算日，向各受益人提前分配該部分信託本金及相應收益。

2.各核算日後10個工作日內任一天，在支付應付信託費用後，向信託受益人分配相應信託利益。

信託項目方案：

本信託計劃是委託人基於對受託人的信任，將自己合法擁有的資金委託給受託人，由受託人按委託人的意願，以自己的名義，為受益人的利益，將信託資金加以集合運用。本信託計劃所募集資金用於向南京新浩寧房地產開發有限公司發放信託貸款，貸款資金將專項用於：

1、浙江佳源房地產集團有限公司（全國房地產五十強企業，最新一期排名為44位）江蘇片區項目公司上市前重組，支付交易對價及清理往來款；

2、因上市及獲取抵押物需要，進行債務重組；

3、項目開發建設。

保障措施：

1、南京紫金華府項目在建工程及國有土地使用權、泰興威尼斯項目現房及國有土地使用權、泰興新天地項目國有土地使用權提供抵押擔保，本息抵押率不超過50%；

2、浙江佳源房地產集團有限公司（全國房地產五十強企業）、實際控制人沈玉興夫婦及擬上市境內重組主體提供連帶責任保證擔保；

信息披露：

在本信託項目期限內，受託人按季製作《信託事務管理報告》，並於信託項目成立日起每滿三個月之日的15個工作日內通過中信信託官網進行信息披露。

3.4.3 中信信託—石家莊中嘉信股權投資集合信託計劃-真實股權型

信託計劃產品結構：

本信託計劃總規模為45,550萬元，採用分層結構，其中募集優先順序資金30,000萬元，中間級資金5,000萬元，次級以股權認購，價值 10,550萬元；信託期限24個月，滿12個月後可提前終止；信託計劃優先順序受益權公開募集，預期收益率為固定+浮動，其中： 固定部分，認購金額300萬元（不含）以下10.5%/年,300萬元（含）~600萬元（不含）11%/年，600萬元（含）以上11.5%/年，浮動部分根據項目住宅售價不同，為0.5%/年（以上已含認購費）。

信託期限： 信託期限24個月，滿12個月後可提前終止。

資金運用方式：

本信託計劃募集資金全部投資於石家莊中嘉信房地產開發有限公司股權，用於開發建設石家莊市「御瓏灣」項目。

信託計劃方案簡介：

本信託計劃募集資金35,000萬元人民幣以增資的方式對河北省石家莊市中嘉信房地產開發公司進行股權投資，中嘉信是河北天陽泰富集團旗下經營房地產開發的子公司，增資款將用於其御瓏灣項目的補繳土地出讓金及住宅項目的開發建設。增資後，中信信託持有中嘉信90%股權，達到絕對控股。該項目屬於石家莊市為鼓勵市內污染企業外遷，而實施的「退二進三」政策支持的舊城改造項目。根據石家莊市政府部門批復的規劃要點，未來該地塊將用於住宅、寫字樓、保障房等商業開發，預計總建築面積44萬m2。信託計劃將通過分紅以及股權轉讓實現退出。

保障措施：

1.土地使用權抵押及公司股權質押，跟據戴德梁行的評估，上述抵押物價值合計約97,400萬元，初始抵押率43%。

2.保證擔保：母公司天陽泰富集團公司提供信託本金及收益保證、實際控制人提供個人連帶責任保證擔保。

3.天陽泰富持有10%中嘉信股權。

信息披露：

在本信託計劃期限內，受託人按季製作《信託事務管理報告》，並於信託計劃成立日起每季度結束後10個工作日內通過中信金融網進行信息披露。

3.4.4 萬達商業地產發展基金I號股權投資集合資金信託計劃-名股實債

預期年化收益：6.30% 發行機構：中信信託

信託分類：股權類

收益說明：認購金額在300 萬元（不含）以下的信託受益權年預期固定收益率為6.3%；

認購金額在300 萬元（含）以上的信託受益權年預期固定收益率為7.0%

投資說明： 收購大連萬達商業地產股份有限公司持有的長沙開福萬達廣場投資有限公司49%股權，大連萬達商業地產股份有限公司承諾回購，並將長沙開福萬達廣場投資有限公司51%股權質押給我司作為對其回購及支付義務的擔保，大連萬達集團股份有限公司同時提供連帶責任保證

風控措施： 大連萬達商業地產股份有限公司承諾回購，並將長沙開福萬達廣場投資有限公司51%股權質押給我司作為對其回購及支付義務的擔保，大連萬達集團股份有限公司同時提供連帶責任保證

3.4.5 中信·桃花源居特定資產收益權投資集合資金信託計劃-收益權型普通受益權

信託計劃產品結構：

中信·桃花源居特定資產收益權投資集合資金信託計劃，發行規模2億元。信託期限2年，自信託計劃成立之日起至第18個月末，預期收益率10.5%/年-13.0%/年，信託計劃成立滿18個月後，預期收益率13.0%/年-15.5%/年，信託收益每6個月分配一次。

資金運用方式： 信託計劃資金由受託人集合運用，以自己的名義與雲南桃園屋業發展有限公司（以下簡稱「桃園屋業」）簽訂《桃花源居項目特定資產收益權投資協議》（以下簡稱《投資協議》）及相應擔保文件，以信託計劃募集的資金投資於桃園屋業擁有的桃花源居項目特定資產收益權。

信託計劃方案簡介： 桃花源居項目位於雲南省昆明市主城區之一的西山區馬街上村花果山，屬城市中心區的低密度住宅項目，佔地面積88,786平方米，容積率低於1.1，主要由花園洋房、疊層別墅以及聯排別墅構成。項目比鄰昆明寶珠生態公園，部分住宅能夠俯瞰滇池。本信託計劃的主要還款來源為特定資產在信託期限內預計可產生的銷售收入。

保障措施：

1.土地抵押：桃園屋業已將桃花源居項目用地抵押至中信信託，該土地經北京中企華房地產估價有限公司評估價值為5.08億元，投資本金抵押率低於40%；

2.股權質押：桃園屋業股東陳桂林、殷勇、王麗萍將桃園屋業100%股權質押至中信信託；

3.全體股東連帶責任保證：桃園屋業全體股東提供個人連帶責任保證；

4.中信信託向桃園屋業派駐董事，參與日常運營管理。

信息披露：

在本信託計劃期限內，受託人按季製作《信託事務管理報告》，並於信託計劃成立日起每季度結束後10個工作日內通過中信金融網進行信息披露。

『肆』 信託產品的投資范圍有哪些

信託產品的投資范圍如下：

1、受託經營資金信託業務，即委託人將自己合法擁有的資金，委託信託投資公司按照約定的條件和目的，進行管理、運用和處分；

2、受託經營動產、不動產及其他財產的信託業務，即委託人將自己的動產、不動產以及知識產權等財產、財產權，委託信託投資公司按照約定的條件和目的，進行管理、運用和處分；

3、受託經營法律、行政法規允許從事的投資基金業務，作為投資基金或者基金管理公司的發起人從事投資基金業務；經營企業資產的重組、購並及項目融資、公司理財、財務顧問等中介業務；

4、受託經營國務院有關部門批準的國債、政策性銀行債券、企業債券等債券的承銷業務；代理財產的管理、運用和處分；代保管業務；

5、信用見證、資信調查及經濟咨詢業務；以固有財產為他人提供擔保；受託經營公益信託；中國人民銀行批準的其他業務。

信託投資公司是一種以受託人的身份，代人理財的金融機構。它與銀行信貸、保險並稱為現代金融業的三大支柱。中國信託投資公司的主要業務：經營資金和財產委託、代理資產保管、金融租賃、經濟咨詢、證券發行以及投資等。

(4)信託產品投資實務pdf擴展閱讀：

選購指南

第一，要選擇信譽良好的信託公司。投資者要認真考量信託公司的誠信度、資金實力、資產狀況、風險管控力度，歷史業績和人員素質等各方面因素，從而決定某信託公司發行的信託產品是否值得購買。

第二，要預估信託產品的盈利前景。市場上的信託產品大多已在事先確定了信託資金的投向，因此投資者可以透過信託資金所投資項目的行業、現金流的穩定程度、未來一定時期的市場狀況等因素對項目的成功率加以預測，進而預估信託產品的盈利前景。

第三，要考察信託項目擔保方的實力。如果融資方因經營出現問題而到期不能「還款付息」，預設的擔保措施能否有效地補償信託「本息」就成為決定投資者損失大小的關鍵。在選擇信託理財產品的時候，不僅應選擇融資方實力雄厚的產品，而且應考察信託項目擔保方的實力。

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『陸』 《信託的邏輯：中國信託公司做什麼》pdf下載在線閱讀全文，求百度網盤雲資源

《信託的邏輯：中國信託公司做什麼》網路網盤pdf最新全集下載:
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簡介：這本書著眼於中國信託公司的信託產品和信託服務，有以下幾個特點：一是金融視角，即融資金融、投資金融、服務金融，結合信託制度，而不是以後者為本位；二是市場立場，立足中國現實階段金融市場供求關系，尊重實踐及其背後的邏輯，而不是假設場景或者無視場景；三是競爭導向，探尋金融機構和金融服務行穩致遠的規律和邏輯，從中尋找使信託制度得以發揚光大的可能性。

『柒』 信託產品的合格投資者的標準是誰制定的

信託合格投資者合格投資者，是指符合下列條件之一。
（一）投資一個信託計劃的最低金額不少於100萬元人民幣的自然人、法人或者依法成立的其他組織；（二）個人或家庭金融資產總計在其認購時超過100萬元人民幣，且能提供相關財產證明的自然人；（三）個人收入在最近三年內每年收入超過20萬元人民幣或者夫妻雙方合計收入在最近三年內每年收入超過30萬元人民幣，且能提供相關收入證明的自然人。
信託（Trust）是一種理財方式，是一種特殊的財產管理制度和法律行為，同時又是一種金融制度。信託與銀行、保險、證券一起構成了現代金融體系。信託業務是一種以信用為基礎的法律行為，一般涉及到三方面當事人，即投入信用的委託人，受信於人的受託人，以及受益於人的受益人。

『捌』 什麼是金融信託投融資實務與案例

《信澤金智庫系列叢書:金融信託投融資實務與案例》從金融視角梳理了「信託」在投融資領域的實務操作要點以及典型案例，尤其是對信託實踐中的產品設計、交易結構和風險控制三個方面的問題進行了「案例式」的展示與解讀。《信澤金智庫系列叢書:金融信託投融資實務與案例》採用「1+17」的模式，即「信託實務基礎知識+17類信託業務（產品）案例」，內容涵蓋了信託在流動資金貸款、基礎設施融資、房地產融資、礦產能源融資、中小企業融資、應收賬款融資、股權投資、證券投資、藝術品投資、金融資產交易、資產證券化、企業年金基金、公益慈善事業、產業並購、同業合作、資金池管理、投資銀行業務等方面的最新模式和典型案例。

『玖』 信託產品包含了哪些要素

收益率、產品期限、交易結構、風險控制措施、流動性。

收益率：

收益率是信託產品的基本要素，信託產品的收益率是指信託合同中約定的該信託產品受益人可能獲得的預期收益率。

由於信託產品不能承諾保底收益，因此信託公司通常以預期收益率的形式向投資者展示產品收益水平。

以融資類集合資金信託計劃為例，一般情況下投資人的預期收益加上受託人信託報酬、銀行保管費、財務顧問費等信託費用後的總和即為融資方承擔的總融資成本。

產品期限：

產品期限是信託產品另一個基本要素，信託產品的期限是指信託合同規定的信託成立日至信託終止日之間的時間長度，一般在信託合同中體現為一個固定的期限。

有的期限是以「M年+N年」的形式出現，通常是指在信託存續期限達到M年時，如果滿足信託合同約定的延期條件(比如信託財產未完全變現)，信託則可延期N年。

信託產品期限與投資期限是兩個不同的概念，一般情況下投資者的投資期限即為信託產品的信託期限，但是對於設置開放期且開放期內可以申購贖回的信託產品，投資期限則可能會短於信託期限。

比如一個信託項目信託期限是3年，在信託計劃每滿1年開放，則投資該信託計劃的投資者的投資期限可能為1年、2年、3年。

交易結構：

交易結構是對信託期限、收益率、資金運用方式、投資領域、風控措施等各個信託產品要素的架構和組合。

我們可以形象的把交易結構理解成是把信託產品的「人、物、事」連接起來的機制。

「人」即為信託當事人，包括委託人、受託人、受益人等;「物」即為信託財產，其在不同階段有不同的表現形式，同時由於資金運用方式不同也有所區別。

「事」即為委託人將其合法擁有的財產(如資金或財產權等)委託給受託人，由受託人按照委託人的意願對信託財產進行管理和運用，並實現受益人信託利益的一系列行為。

風險控制措施：

風險控制措施是信託產品設計中的核心，信託項目風險控制貫穿項目審查、產品設計、到期兌付等從項目篩選到項目終止的各個階段。

如項目審查階段通過遴選交易對手、盡職調查、中台獨立審查進行風險控制;產品設計中通過抵押質押擔保等手段及交易結構設計進行風險控制。

信託到期後通過資管公司接盤、股東協調等措施應對可能的風險。

流動性：

信託產品的流動性，可以理解為投資者將持有的信託受益權轉換為現金資產的難易程度，可以用變現時的最大損失來衡量，變現時的損失越大，變現就越困難，則其流動性就越弱。

從信託產品成立到終止的各個階段，理論上信託受益權可以通過轉讓、贖回、終止分配或者質押貸款的方式轉換為現金資產，從而滿足投資者的流動性需求。

信託產品是指一種為投資者提供了低風險、穩定收入回報的金融理財產品。信託品種在產品設計上非常多樣，各自都會有不同的特點。各個信託品種在風險和收益潛力方面可能會有很大的分別。

貸款信託是指通過信託方式吸收資金用來發放貸款的信託方式。這種類型的信託產品，是數量最多的一種。

貸款作為一種傳統業務，業務流程相對簡單，風險控制方法比較成熟，所以信託公司在展業初期，選擇這種方式進入市場、樹立公司品牌也就順理成章了。

採取貸款方式進行投資，使得這類信託產品在收益風險上具有以下幾個特點：

首先，項目的收益是封頂的。收益來源於貸款利息，執行人民銀行相關利率標准。這意味著委託人的收益高限是貸款利率，而且面臨著信託公司提取管理費用，可能對這一收益產生抵扣。

不同的管理費用計提方式意味著收益抵扣的程度是不一樣的，直接影響著投資人的收益。

其次，盡管信託公司基於自身的專業技能挑選了相關的項目進行貸款，但由於信息不對稱，只能依賴對信託公司的信任。

而信託公司整頓完畢，自身的信譽機制並沒有建立起來，貸款的信用風險必須通過外部機制來控制。

所以信託的風險控制對投資人來說是重要的，首先要了解和判斷是否對此投資。

權益信託類：

這一類型的信託產品，是通過對能帶來現金流的權益設置信託的方式來籌集資金，其突出優點就是實現了公司無形資產的變現，從而加快了權益擁有公司資金的周轉。

實現了不同成長性資產的置換，有利於公司把握有利的投資機會，迅速介入，實現公司價值的最大化。

融資租賃信託：

信託公司以設立信託計劃的方式募集信託資金,將其運用於融資租賃業務,通過嚴格專業化、流程化的管理，通過定期收取租金，實現信託收益，為社會投資人提供安全、穩定回報的理財回報。

不動產信託：

土地與地上或地下的各種建築設施統稱為不動產。現行一般投入房地產開發類企業較多。

自2007年3月1日起實施的《信託公司管理辦法》和《信託公司集合資金信託計劃管理辦法》( 以下簡稱「新辦法」)一年多以來，我國信託業邁上了規范化發展的道路。

突出表現在信託產品創新十分活躍，可以說信託行業的發展進入了快車道，信託產品也有先前的較單一類品種，向創新之路邁進。

參考資料來源：網路：信託產品

『拾』 信託產品有哪些風險

法律分析：投資者在購買信託產品時應主要考慮以下風險：1.經營風險或操作風險；2.市場風險，包括利率風險，匯率風險，有價證券的價格風險；3.信用風險；4.流動性風險；5.政策性風險

法律依據：《中華人民共和國信託法》

第二條 本法所稱信託，是指委託人基於對受託人的信任，將其財產權委託給受託人，由受託人按委託人的意願以自己的名義，為受益人的利益或者特定目的，進行管理或者處分的行為。

第九條 設立信託，其書面文件應當載明下列事項：

（一）信託目的；

（二）委託人、受託人的姓名或者名稱、住所；

（三）受益人或者受益人范圍；

（四）信託財產的范圍、種類及狀況；

（五）受益人取得信託利益的形式、方法。

除前款所列事項外，可以載明信託期限、信託財產的管理方法、受託人的報酬、新受託人的選任方式、信託終止事由等事項。