中小信託

『壹』 中小企業集合信託貸款為什麼得到中小企業的青睞

資金是中小企業的生命線。但中小企業卻時常面臨資金鏈緊張、融資困難的問題。究其原因，一是抵押物不充足，中小企業資產由於資產金額較小、或者變現存在一定難度等問題，導致抵押物很難滿足銀行風險控制的要求；二是融資成本偏高，如民間融資可達3%/月，對中小企業造成了較大的壓力。
中小企業集合信託貸款為解決這一問題提供了一條有效途徑。中小企業集合信託貸款由擔保機構、信託公司和融資企業三方共同運作，擔保機構及信託公司分別對融資企業進行審核，將符合要求的企業組成項目包，由擔保機構對項目包內企業統一擔保，信託公司發行信託計劃，向社會募集資金並對包內企業統一發放貸款。
目前，廣東粵財信託有限公司聯合廣東省融資再擔保公司前後已發行十四期中小企業集合信託貸款產品
一是覆蓋面廣。該產品以地區為單位，分別向廣州、佛山、順德、南海、肇慶等地企業打包發放貸款，貸款企業所屬細分行業達10個以上。
二是成本較低。該產品融資成本與人民銀行貸款基準利率掛鉤，在基準利率上上浮一定比例，遠低於民間融資所獲得的資金成本。
三是抵押物方式多樣。該產品要求中小企業提供的抵押物較為靈活，除中小企業自身的資產外，還可接受企業主、關聯方自身擁有的公司股權、房屋、汽車、生產設備等資產、應收賬款等權益的抵質押，以及實際控制人的個人連帶責任擔保等。
四是貸款期限以需定製。該貸款期限依據企業生產經營所需的資金期限來確定，目前多為1-3年。
五是投資者保障更強。該系列貸款由廣東省融資再擔保公司與商業性擔保機構聯合提供擔保，資金安全更有保障。
可以預見，中小企業集合信託貸款將在中小企業的發展壯大過程中發揮越來越重要的作用。

『貳』 什麼是地方性金融機構

地方性銀行業是指業務范圍受地域限制的銀行類金融機構。
主要分為：
1、城市商業銀行，重點為城市中小企業的發展提供金融服務。
2、信用合作社，向社員提供信貸服務，幫助經濟力量薄弱的個人解決資金困難，以避免高利盤剝。
3、農村信用合作社，農村信用社聯合社是由縣內農村信用社入股組成。
4、城市信用合作社，城市信用社聯合社是由城市信用社出資組成的金。
補充：與地方性銀行業金融機構對應的是國有商業銀行與股份制商業銀行。

『叄』 信託理財有風險嗎

投資理財都是有風險的，信託作為投資理財產品之一也一樣有風險。相對於股票來說，信託理財產品的風險小很多，而比基金理財的風險又稍微高一點。全國目前只有68個信託牌照，一個信託牌照就值幾十個億，所以在問題出現的時候一般信託公司會兜底。

『肆』 中建投信託有不兌付的項目嗎

全國68家信託公司都有逾期或者違約的項目，誰也不列外，市場不是人靠意志、實力可以操控的，要敬畏市場。如果你是投資者，想考慮信託或者已經投有信託的話，有三個要點要考慮，第一看市場行情，經濟穩定、政策扶持、行業穩步增長的情況下，碰到逾期、違約的項目概率很低。第二看信託公司，不管什麼時候，優質的資產都會向頭部機構匯聚，相對來說頭部信託的好項目會較多，選擇面廣，往壞處想，有實力的信託在風控能力、處置風險項目水平上都是中小信託可以匹敵的。第三就要看具體項目了，發達地區、政策性行業、實力強、經營穩定、融資流暢的公司做的項目，大概率都是好的項目。就這些，至於中建投的背景實力、項目開發能力、不良處置水平在國內算是領先水平。手打不易，望採納，謝謝。

『伍』 信託公司是做什麼業務的

委託和代理兩個方面的業務。主要包括以下五點：

（一）信託業務類：信託存款、信託貸款、信託投資、財產信託等。

（二）委託業務類：委託存款、委託貸款、委託投資。

（三）代理業務類：代理發行債券和股票、代理收付款項、代理催收欠款、代理監督、信用簽證、代理會計事務、代理保險、代保管、代理買賣有價證券等。

（四）租賃業務類：直接租賃、轉租賃、代理租賃、回租租賃等。

（五）咨詢業務類：資信調查、商情調查、投資咨詢、介紹客戶、金融業務咨詢等。

(5)中小信託擴展閱讀：

《信託投資公司管理辦法》第十六條，信託公司可以申請經營下列部分或者全部本外幣業務：

（一）資金信託；

（二）動產信託；

（三）不動產信託；

（四）有價證券信託；

（五）其他財產或財產權信託；

（六）作為投資基金或者基金管理公司的發起人從事投資基金業務；

（七）經營企業資產的重組、購並及項目融資、公司理財、財務顧問等業務；

（八）受託經營國務院有關部門批準的證券承銷業務；

（九）辦理居間、咨詢、資信調查等業務；

（十）代保管及保管箱業務；

（十一）法律法規規定或中國銀行業監督管理委員會批準的其他業務。

第十七條，信託公司可以根據《中華人民共和國信託法》等法律法規的有關規定開展公益信託活動。

第十八條，信託公司可以根據市場需要，按照信託目的、信託財產的種類或者對信託財產管理方式的不同設置信託業務品種。

第十九條，信託公司管理運用或處分信託財產時，可以依照信託文件的約定，採取投資、出售、存放同業、買入返售、租賃、貸款等方式進行。中國銀行業監督管理委員會另有規定的，從其規定。信託公司不得以賣出回購方式管理運用信託財產。

第二十條，信託公司固有業務項下可以開展存放同業、拆放同業、貸款、租賃、投資等業務。投資業務限定為金融類公司股權投資、金融產品投資和自用固定資產投資。

信託公司不得以固有財產進行實業投資，但中國銀行業監督管理委員會另有規定的除外。

第二十一條，信託公司不得開展除同業拆入業務以外的其他負債業務，且同業拆入余額不得超過其凈資產的20%。中國銀行業監督管理委員會另有規定的除外。

第二十二條，信託公司可以開展對外擔保業務，但對外擔保余額不得超過其凈資產的50%。

第二十三條，信託公司經營外匯信託業務，應當遵守國家外匯管理的有關規定，並接受外匯主管部門的檢查、監督。

『陸』 什麼是非法人金融機構

金融機構是專門從事金融活動的組織，包括中央銀行、商業銀行、政策性銀行等各類銀行和信用合作社、信託投資公司、投資基金、財務公司、證券公司、證券交易所、保險公司等實際上構成一個體系。金融機構的基本作用是提供創造金融交易工具，在金融活動參與者之間推進資金流轉。

『柒』 我國信託按什麼分類

●根據資金運用不同

信託可分六大類

按照其信託計劃的資金運用方向，集合資金信託可分成以下六種類型。

證券投資信託，即受託人接受委託人的委託，將信託資金按照雙方的約定，投資於證券市場的信託。它可分為股票投資信託、債券投資信託和證券組合投資信託等。如國元信託的「蕪湖縣建設投資債權轉讓信託計劃」。

組合投資信託，即根據委託人風險偏好，將債券、股票、基金、貸款、實業投資等金融工具，通過個性化的組合配比運作，對信託財產進行管理，使其有效增值。如中信信託的「國元農業基金一號信託」。

房地產投資信託，即受託人接受委託人的委託，將信託資金按照雙方的約定，投資於房地產或房地產抵押貸款的信託。中小投資者通過房地產投資信託，以較小的資金投入間接獲得了大規模房地產投資的利益。如中融信託的「園丁房地產信託貸款項目信託」。

基礎建設投資信託，是指信託公司作為受託人，根據擬投資基礎設施項目的資金需要狀況，在適當時期向社會(委託人)公開發行基礎設施投資信託權證募集信託資金，並由受託人將信託資金按經批準的信託方案和國家有關規定投資於基礎設施項目的一種資金信託。如中鐵信託「綠洲13期鳳凰湖國際生態濕地公園基礎設施建設項目信託」。

貸款信託，即受託人接受委託人的委託，將委託人存入的資金，按信託計劃中或其指定的對象、用途、期限、利率與金額等發放貸款，並負責到期收回貸款本息的一項金融業務。如新華信託的「梨園鎮磚廠村貸款信託」。

風險投資信託，受託人接受委託人的委託，將委託人的資金，按照雙方的約定，以高科技產業為投資對象，以追求長期收益為投資目標所進行的一種直接投資方式。如西安信託的「閻良國家航空高技術收益權信託」。

在我國信託業中，使得信託機構的經營狀況發生惡化，不能按信託合同的約定支付信託收益和償還信託資金的原因有三方面：一是對融資者、承租人、被擔保人的資信情況，項目的技術、經濟和市場情況缺乏必要的調查研究；二是對擔保、抵押、反擔保的各項要件審查不細，核保不嚴，抵押物不實，缺少法律保護措施；三是在政府幹預下產生的非市場化業務。

『捌』 信託投資是什麼適合什麼人群

信託投資？這個詞適合國內市場哈！信託的國際定義及在中國發行這三十年的走向是不一樣的。在國內是定位於高端理財產品。

『玖』 中鐵信託在信託行業排名第幾

中鐵信託排名第一 部分中小信託公司後來居上 中鐵信託排名第一 部分中小信託公司後來... 這可能是由於面臨房地產兌付問題,行業集體選擇的沉默. 風險控制能力:問卷總體回收...