提供過橋融資的方式有哪些

1. 什麼是過橋融資

過橋貸款（bridge loan）又稱搭橋貸款，是指金融機構A拿到貸款項目之後，本身由於暫時缺乏資金沒有能力運作，於是找金融機構B商量，讓它幫忙發放資金，等A金融機構資金到位後，B則退出過橋貸款
。這筆貸款對於B來說，就是所謂的過橋貸款。在我們國家，扮演金融機構A角色的主要是國開行/進出口行/農發行等政策性銀行，扮演金融機構B角色的主要是商業銀行。 從一般意義上講，過橋貸款是一種短期貸款（short－term loan），其是一種過渡性的貸款。過橋貸款是使購買時機直接資本化的一種有效工具，回收速度快是過橋貸款的最大優點。過橋貸款的期限較短，最長不超過一年，利率相對較高，以一些抵押品諸如房地產或存貨來作抵押。因此，過橋貸款也稱為「過橋融資」（bridge financing）、「過渡期融資」（interim financing）、「缺口融資」（gap financing）或「回轉貸款」（swing loan）。

過橋貸款在國外通常是指中介機構過橋貸款
在安排較為復雜的中長期貸款前，為滿足其服務公司正常運營的資金需要而提供的短期融資。對我國證券公司來說，過橋貸款是專指由承銷商推薦並提供擔保，由銀行向預上市公司或上市公司提供的流動資金貸款，也就是說，預上市公司發行新股或上市公司配股、增發的方案已得到國家有關證券監管部門批准，因募集資金尚不到位，為解決臨時性的正常資金需要向銀行申請並由具有法人資格的承銷商提供擔保的流動資金貸款。此外，過橋貸款還可以用於滿足並購方實施並購前的短期融資需求。
編輯本段對房地產的作用
在房地產金融領域，過橋貸款機制也被廣泛運用於開發商融資。由於開發商在拍賣獲取地塊後，尚未完全付清土地出讓金，就無法取得國有土地使用權證，進而無法通過抵押土地向商業銀行融資。因此，利用金融領域過橋貸款機制，開發商通過向非銀行的金融機構進行資金借貸，以此借款付清土地出讓款，並利用隨後將土地抵押給商業銀行的貸款償付這部分過橋貸款，形成「拆東牆補西牆」的格局，避免資金鏈的斷裂。

2. 過橋融資的融資方式

第一種是基金組織，手段就是假股暗貸。所謂假股暗貸顧名思義就是投資方以入股的方式對項目進行投資但實際並不參與項目的管理。到了一定的時間就從項目中撤股。這種方式多為國外基金所採用。缺點是操作周期較長，而且要改變公司的股東結構甚至要改變公司的性質。國外基金比較多，所以以這種方式投資的話國內公司的性質就要改為中外合資。
第二種融資方式是銀行承兌。投資方將一定的金額比如一億打到項目方的公司帳戶上，然後當即要求銀行開出一億元的銀行承兌出來。投資方將銀行承兌拿走。這種融資的方式對投資方大大的有利，因為他實際上把一億元變做幾次來用。他可以拿那一億元的銀行承兌到其他的地方的銀行再貼一億元出來。起碼能夠貼現80%。但問題是公司賬戶上有一億元銀行能否開出一億元的承兌。很可能只有開出80%到90%的銀行承兌出來。就是開出100%的銀行承兌出來，那公司帳戶上的資金銀行允許你用多少還是問題。這就要看公司的級別和跟銀行的關系了。另外承兌的最大的一個缺點就是根據國家的規定，銀行承兌最多隻能開12個月的。現在大部分地方都只能開6個月的。也就是每6個月或1年你就必須續簽一次。用款時間長的話很麻煩。
第三種融資的方式是直存款。這個是最難操作的融資方式。因為做直存款本身是違反銀行的規定的，必須企業跟銀行的關系特別好才行。由投資方到項目方指定銀行開一個賬戶，將指定金額存進自己的賬戶。然後跟銀行簽定一個協議。承諾該筆錢在規定的時間內不挪用。銀行根據這個金額給項目方小於等於同等金額的貸款。註：這里的承諾不是對銀行進行質押。是不同意拿這筆錢進行質押的。同意質押的是另一種融資方式叫做大額質押存款。當然，那種融資方式也有其違反銀行規定的地方。就是需要銀行簽一個保證到期前30天收款平倉的承諾書。實際上他拿到這個東西之後可以拿到其他地方的銀行進行再貸款的。
第四種融資的方式（第四種是大額質押存款）是銀行信用證。國家有政策對於全球性的商業銀行如花旗等開出的同意給企業融資的銀行信用證視同於企業帳戶上已經有了同等金額的存款。過去很多企業用這個銀行信用證進行圈錢。所以現在國家的政策進行了稍許的變動，國內的企業現在很難再用這種辦法進行融資了。只有國外獨資和中外合資的企業才可以。所以國內企業想要用這種方法進行融資的話首先必須改變企業的性質。
第五種融資的方式是委託貸款。所謂委託貸款就是投資方在銀行為項目方設立一個專款賬戶，然後把錢打到專款賬戶裡面，委託銀行放款給項目方。這個是比較好操作的一種融資形式。通常對項目的審查不是很嚴格，要求銀行作出向項目方負責每年代收利息和追還本金的承諾書。當然，不還本的只需要承諾每年代收利息。
第六種融資方式是直通款。所謂直通款就是直接投資。這個對項目的審查很嚴格往往要求固定資產的抵押或銀行擔保。利息也相對較高。多為短期。個人所接觸的最低的是年息18。一般都在20以上。
第七種融資方式就是對沖資金。現在市面上有一種不還本不付息的委託貸款就是典型的對沖資金。
第八種融資方式是貸款擔保。現在市面上多投資擔保公司，只需要付高出銀行利息就可以拿到急需的資金。

3. 什麼是「墊資過橋」

所謂的墊資過橋其實是專門針對於已經申請了貸款的但由於這樣或那樣的原因無法按時償還貸款的人而推出的一種專門化的服務。是由第三方的金融機構代替這些貸款者們提前償還所欠的貸款從而以免讓這些貸款者被銀行處罰或者被列入信用黑名單等。

墊資過橋通常分為以下四類：
1、銀行承兌保證金墊付
2、銀行貸款到期墊付
3、消費貸款，房屋買賣貸款中的墊資
4、其他類型的墊資業務

4. 融資渠道有哪些方式

我國融資方式有七種：
1.股權融資；
2.債權融資；
3.銀行貸款；
4.融資租賃；
5.股票融資；
6.債券融資；
7.海外融資。
拓展資料：
融資渠道，指協助企業的資金來源，主要包括內源融資和外源融資兩個渠道。
內源融資主要是指企業的自有資金和在生產經營過程中的資金積累部分；協助企業融資即企業的外部資金來源部分，主要包括直接融資和間接協助企業融資兩類方式。直接協助企業融資是指企業進行的首次上市募集資金(IPO)、配股和增發等股權協助企業融資活動，所以也稱為股權融資；間接融資是指企業資金來自於銀行、非銀行金融機構的貸款等債權融資活動，所以也稱為債務融資。隨著技術的進步和生產規模的擴大，單純依靠內部協助企業融資已經很難滿足企業的資金需求。外部協助企業融資成為企業獲取資金的重要方式。外部協助企業融資又可分為債務協助企業融資和股權協助企業融資。
從籌集資金的來源的角度看，籌資渠道可以分為企業的內部渠道和外部渠道。
1、內部籌資渠道
企業內部籌資渠道是指從企業內部開辟資金來源。從企業內部開辟資金來源有三個方面：企業自有資金、企業應付稅利和利息、企業未使用或未分配的專項基金。一般在企業並購中，企業都盡可能選擇這一渠道，因為這種方式保密性好，企業不必向外支付借款成本，因而風險很小，但資金來源數額與企業利潤有關。
2、外部籌資渠道
外部籌資渠道是指企業從外部所開辟的資金來源，其主要包括：專業銀行信貸資金、非銀行金融機構資金、其他企業資金、民間資金和外資。從企業外部籌資具有速度快、彈性大、資金量大的優點，因此，在並購過程中一般是籌集資金的主要來源。但其缺點是保密性差，企業需要負擔高額成本，因此產生較高的風險，在使用過程中應當注意。
借款籌資方式主要是指向金融機構（如銀行）進行融資，其成本主要是利息負債。向銀行的借款利息一般可以在稅前沖減企業利潤，從而減少企業所得稅。向非金融機構及企業籌資操作餘地很大，但由於透明度相對較低，國家對此有限額控制。若從納稅籌劃角度而言，企業借款即企業之間拆借資金效果最佳。 向社會發行債券和股票屬於直接融資，避開了中間商的利息支出。由於借款利息及債券利息可以作為財務費用，即企業成本的一部分而在稅前沖抵利潤，減少所得稅稅基，而股息的分配應在企業完稅後進行，股利支付沒有費用沖減問題，這相對增加了納稅成本。所以一般情況下，企業以發行普通股票方式籌資所承受的稅負重於向銀行借款所承受的稅負，而借款籌資所承擔的稅負又重於向社會發行債券所承擔的稅負。

5. 銀行貸款過橋什麼意思

呃，這個涉及到以前....

所謂過橋，就是中介融資貸款。

簡單說，A企業資金周轉不靈，在B銀行的一筆較大金額貸款暫時無法償還，因貸款逾期會導致A企業在人行徵信出現問題，此後企業信譽下降，利息增加也會引發財務成本上漲，所以需解決貸款問題。

以前，銀行可以用借新還舊方式，但銀行貸款管理正規化之後，企業借新貸款還舊貸款方式會顯著影響新貸款審批，畢竟企業拿資金還貸款能說明資金充裕。

誰能借一大筆錢給A企業呢？

最初是地方政府出面，與B銀行約定用財政款項、地方信用社、其他企業籌集資金方式來幫A企業還款。

後期，金融管理逐步正規化，這些方式就不能再使用，一些中介機構如擔保公司、金融公司、財務公司等第三方機構應運而生。

這些第三方公司會尋求B銀行出具承諾，約定自己貸款給A企業，資金必須專項歸還B銀行。之後若干時間內，B銀行須再次貸款規定金額給A企業，所涉及資金也必須專項歸還給自己。

這個過程就叫過橋。第三方機構賺的則是中間這個時間差。

作為一名金融工作從業者，對過橋是非常熟悉的，也經常和過橋打交道。但是過橋對於很多業外朋友來說並不知道到底是什麼意思。

實際上過橋就是金融行業的一個特殊名詞，今天信貸員就帶大家來了解下什麼是過橋。

一、什麼是資金過橋？

過橋，簡單來理解就是資金的過渡，資金過橋在銀行貸款是非常常見的，很多企業從金融機構貸款到期之後，沒法正常償還，所以只能找外面的一些墊資公司，把原來的貸款墊進去，然後等貸款機構重新審批，把錢貸出來再用於償還墊資公司的錢，從而起到延長貸款還款期限的目的。

二、但是過橋也是有風險的。

有時候銀行已經答應了重新發放貸款，但因為一些政策的突變，或者銀行突然發現了一個企業潛在的巨大風險，所以就算貸款審批下來了也會突然停止發放貸款。

一旦銀行收回原來的貸款之後不同意發放新的貸款，那墊資公司和借款人就會處於被動的局面。對於借款人來說，如果銀行不再發放貸款，沒錢還墊資公司的錢，那就只能自己還。

如果借款人沒有足夠的資金償還，那就只能等墊資公司把自己企業的相關資產給拍賣掉，甚至把股權給轉讓出去，所以我們一定要認真對待企業貸款，千萬不要麻痹大意。

銀行貸款過橋是短期融資的一種，利率相對比較高，中間環節比較多！

現在的企業運營發展速度很快，現金流已經成了支撐企業發展的必要因素之一。有多少好企業因為現金流斷裂，從而導致公司破產清償債務。

我們從著名的影視劇《人民的名義》中有一個經典的橋段，講的就是過橋貸款的事。大風廠老闆蔡成功資金鏈斷裂，又面臨貸款到期。找到了時任行長的歐陽晶，歐陽晶提議讓他過橋貸款。當蔡成功將款項償還後，銀行抽貸，沒有如約發放貸款，從而導致蔡成功雪上加霜，只能變賣大風廠抵債。

簡單的說，企業向銀行申請了一筆大額貸款，臨近還款日，企業又無法償還貸款。只能向第三方申請一筆短期的融資，償還給銀行，在銀行將這筆款入賬以後，在從新申請貸款。這個就叫做貸款過橋，也叫過橋貸，民間叫做倒短。

過橋貸使用的時間相對較短，利息還是非常高的，是常人無法想像的。過橋貸也是高利貸的另一種形式的表現！

你好，過橋貸款都有共性的背景，那就是企業暫時還不起銀行這筆到期的貸款。

我們要知道，企業與銀行的貸款都是有期限的，到期還不上的時候，過橋貸款就會產生了。

一、到底什麼是過橋貸款？用案例給你做個解釋

A企業，在2019年6月1日，向建設銀行借貸了1000萬，期限就是1年。到了2020年5月31日，這筆貸款到期，可是A企業經營的應收款，由於客戶拖欠，沒有足夠的資金歸還銀行，A企業還怎麼辦呢？一般會出現3種可能性：

1、建設銀行直接強行收貸，A企業面臨破產的命運，最終銀行也是多了一筆不良貸款，可以說，這種結局就是雙輸的。如果A企業只是應收款問題，還有希望，一般銀行不會這么做的。

2、建設銀行再發一筆新的貸款給A企業，用來還清這筆舊的貸款，這種也叫借新還舊。不過如果這么做的話，按照人行規定，就會被列為關注類。對銀行來說會影響到可貸款的資金量，對於A企業來說，其他銀行看到這個企業被列為關注類會引起連鎖反應。可見，這種情況在必不得已的情況下才會去使用的。

3、使用過橋貸款。因為A企業的經營能力還是正常的，無非只是應收款出現問題而已，只要過半年還上這筆貸款是很輕松的。那麼A企業就要找另外一家更牛逼的公司B，向B借款1000萬先歸還銀行，然後銀行繼續放貸1000萬給A企業，然後A企業把這筆款項使用天數的利息還給B企業，這就是過橋資金。

可見，使用過橋貸款，對於銀行來說，還是屬於正常放貸，A企業避免了倒閉或風險分類的下調，對於B企業同樣是賺到了一筆利息，可以說達到了三贏的局面。

二、使用過橋貸款的方式，也是存在風險的

如果銀行突然反悔了，收回貸款後，不再續貸給A企業，這樣的話，估計後續A企業與B企業就會有一連串的糾紛產生。

或者A企業本身也會存在經營風險的，只是在這個過程中對外包裝形象良好而已，後面銀行繼續續貸給A企業後，A企業知道還款無望，直接攜款逃跑，最終銀行和B企業都要面臨巨大的損失。

當然，B企業也有可能是屬於高利貸，甚至就是套路貸，而A企業陷入這種困境中，本來好好的企業，可能就會直接被冷死了。

總之，過橋貸款的確是企業在銀行還款到期時一種很好的方式，不過這裡面會涉及到三角關系，如果其中一方出現問題，均會導致各種連鎖反應的風險。

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就是指借款人在原計劃的資金暫時沒到位的情況下，為不影響工期或生產進度而向銀行申請的臨時性貸款。比如，借款人的工程合同已經簽訂，由於某種原因，甲方（建設單位）的預付款不能及時撥付，借款人為了不延誤工期而向銀行提出臨時貸款申請，等到甲方的預付款撥來後即行歸還的臨時性貸款。

曾從事銀行工作多年，實際上過橋就是金融界的一個特殊名詞。

過橋貸款又稱搭橋貸款，是指金融機構A拿到貸款項目之後，本身由於暫時缺乏資金沒有能力運作，於是找金融機構B商量，讓它幫忙發放資金，等A金融機構資金到位後，B則退出。

這筆貸款對於B來說，就是所謂的過橋貸款。在我們國家，扮演金融機構A角色的主要是國開行/進出口行/農發行等政策性銀行，扮演金融機構B角色的主要是商業銀行。

從一般意義上講，過橋貸款其是一種過渡性的貸款。過橋貸款是使購買時機直接資本化的一種有效工具，回收速度快是過橋貸款的最大優點。

過橋貸款的期限較短，最長不超過一年，利率相對較高，以一些抵押品諸如房地產或存貨來作抵押。

過橋貸款為並購交易雙方「搭橋鋪路」而提供的款項，可以理解為銀行和其他金融機構向借方提供的一項臨時或短期借款。

眾所周知，融資難，一直是擋在中小企業前進道路上的「攔路虎」。很多中小企業在發展中，常常因為還貸、續貸、轉貸存有"時間差"而形成"資金短路"，因此，一些專門做墊資過橋，為中小企業提供了應急墊資服務的機構應運而生。

但令人痛心的是，經常看到有人被不靠譜的貸款公司欺騙，血本無歸。那麼，過橋墊資需要注意些什麼呢？要怎樣才能找到靠譜的貸款公司呢？首先，先了解資金過橋的特點。

一是利息高。

二是期限短。

三是對渠道要求高。

目前正規墊資公司主要做的都是銀行貸款以及那些有國資背景的大型金融集團。對於民間借貸以及一些小額貸款公司或者網貸，墊資公司一般是不會做墊資的，因為風險很大。

銀行過橋是指借款人自己沒錢還銀行，找個機構或者個人，替借款人把錢還了，等銀行從新發放貸款後，用剛下的貸款把替借款人還銀行的錢連本帶息還給墊資方。

舉例說明

張哥2019年8月1日通過自己名下位於成都市成華區的房產向成都建設銀行某支行申請了一筆200萬元的抵押貸款。

1.貸款期限：1年、

2.年化利率：3.85%、

3.還款方式：先息後本、

4.到期時間：2020年8月1日

張哥這筆貸款用於經營名下新開的火鍋店。原本計劃通過一年的經營回籠資金然歸還建行本金。但做生意有風險，加上今年怡情影響，不但沒有回本，反而虧了50萬。

此時馬上面臨銀行到期需要歸還本金。

注意：如果這筆貸款沒有按時歸還對張哥產生的主要影響。

1.徵信逾期影響信用記錄，以後就不好和銀行打交道了，情節嚴重可能導致消費限制。

2.由於張哥這筆貸款是用自己的房產做的抵押貸款。如果不按時歸還有能會被起訴甚至走法院拍賣程序，則張哥房子不保。

3.面臨銀行催收，精神壓力大。

解決方案：

1.轉貸：在建行貸款到期之前，再找一家銀行申請抵押貸款。

2.續貸：在貸款到期之前，再次向建設銀行提出貸款續貸要求。

3.賣房子，但買房子時間周期需要時間。

不論張哥使用哪一種方式，都會涉及到墊資過橋。除非張哥能找到親戚朋友借200萬短期走轉。

墊資過橋是一種短期資金的融通行為，期限不超過六個月，過橋墊資是一種與長期資金相對接資金融通行為。過橋墊資是臨時周轉，一般期限較短，分別為幾天、幾周不等，最多不超過6個月。

此時張哥向建行或者其他銀行申請續貸或者轉貸業務，銀行審批一般是10—15個工作日，當銀行審批通過之後，第一筆200萬抵押快要到期了，張哥向墊資過橋公司申請過橋， 根據銀行審批通過的轉貸或者續貸批復，待8月1日到期後，墊資過橋公司幫客戶張哥把建設銀行的200萬貸款還了， 下家銀行在辦抵押之後給張哥放款，張哥通過下家銀行的貸款在還給墊資過橋公司。

過橋貸款是一種「還舊借新」的貸款方式，簡單來講，就是幫助借款人在某一筆貸款的還款期達到之前進行臨時性周轉的一種方式，借款人在成功還款之後，進行再次貸款，然後再將所貸資金補還給過橋貸款。

申請過橋貸款一般有5個環節：

1.初審

借款人首先需要提出過橋貸款的申請，然後等待審核，審核的內容一般圍繞借款用途、借款周期及還款來源、路徑等基本情況展開，如果符合要求，借款人就會被批准給予辦理。

2.核查

核查是對借款人進行的一種風險查詢，主要包括核查信用記錄和銀行批貸情況或擔保公司擔保的落實情況。需要注意的是，核查信用記錄不僅包括借款人本人，如果是已婚狀態，還包括其配偶的信用記錄情況，是否有不良、時候有起訴等。

3.辦公證

借款人需要帶上相關文件到公證處辦理借款、委託和身份證公證。

4.簽訂合同

核查也全部通過後，借款人便可簽訂借款合同、房屋買賣合同、購房款收據、未出租證明等相關材料。

5.放款

最後一個環節就是等待放款。

過橋貸款有4個明顯的優勢。首先，過橋貸款的期限短，一般不超過6個月，適合需要短期周轉的人群；其次過橋貸款的含金量高，對於資本運作而言，對使用方是相當重要的，可以對經濟起到支撐和橋洞的作用；然後過橋貸款的資金回報較高，可以體現在保證徵信安全等方面；最後過橋貸款的風險是較易控制的，因為它只是一個臨時需要，是有後續資金來進行替換的。

過橋貸款的常見形式一般有6種：

1.銀行還舊借新類資金業務

2.資產過橋業務

3.銀行授信額度期限內循環周轉所衍生的還舊借新業務

4.房地產類過橋資金業務

5.票據融資類資金

6.大小非過橋減持

總之，過橋資金可以幫助借款人在情況危急的情況下解決資金問題，是一個有效的資金融通方法。

過橋貸款，多數用於房子抵押貸款。

分以下幾點:

第一在銀行的抵押快到還本金的時候，一下子沒有辦法拿出這么多少，這時候可根據自己房子價值找一些電子產品贖樓的機構，幫其還上，而後再把房子抵押，把墊資的錢還上，俗稱過橋。

6. 過橋資金與過橋貸款有什麼不同國外有什麼過橋貸款的成功案例

很多剛接觸企業融資的人會接觸到一些專有的名詞，基中包括過橋資與過橋貸款，那麼過橋資金與過橋貸款有什麼不同呢？國外又有什麼經典的過橋貸款的成功案例呢？中國私募網過橋資金專家為你解答過橋資金與過橋貸款有什麼不同和分析國外經典的過橋貸款的成功案例。

過橋資金：
過橋資金是一種短期資金的融通，期限以六個月為限，是一種與長期資金相對接的資金．提供過橋資金的目的是通過橋資金的融通，達到與長期資金對接的條件，然後以長期資金替代過橋資金。過橋只是一種暫時狀態。

過橋貸款：
過橋貸款(bridge loan)又稱搭橋貸款。從一般意義上講，過橋貸款是一種短期貸款（short-term loan），其是一種過渡性的貸款。過橋貸款是使購買時機直接資本化的一種有效工具，回收速度快是過橋貸款的最大優點。過橋貸款的期限較短，最長不超過一年，利率相對較高，以一些抵押品諸如房地產或存貨來作抵押。因此，過橋貸款也稱為「過橋融資」(bridge financing)、「過渡期融資」(interim financing)、「缺口融資」(gap financing)或「回轉貸款」(swing loan)。
過橋貸款在國外通常是指中介機構在安排較為復雜的中長期貸款前，為滿足其服務公司正常運營的資金需要而提供的短期融資。對我國企業資本運作而言，過橋貸款是專指由投資銀行或者其它財務顧問推薦並提供擔保，由銀行等金融機構提供的用於滿足並購方實施並購前的短期融資需求。

國外經典案例：
過橋貸款作為國外企業並購的外源融資方式之一，是由投資銀行向並購企業提供的以自有資本支持的、高利率的短期融資，以促使並購交易順利完成，條件是以後並購企業採用發行垃圾債券的方式來取代這種過渡性的貸款融資。
以英國比薩公司(Beazer)收購美國庫帕公司(Koppers)為例，雷曼投資銀行在其中擔當整個並購交易的策劃者和組織者。比薩公司與雷曼、奈特威斯特兩家投行聯合組建了名為BNS的控股公司，它們分別持有49%、46.1%和4.9%的股權。BNS公司是比薩公司使用表外工具的載體，比薩公司藉助這一表外工具，在其合並資產負債表上隱去了13.07億美元的債務。當比薩公司日後持有BNS公司50%及以上股權後，該項債務才會反映在比薩公司的合並資產負債表上。
BNS公司的資本總額為15.66億美元，其中債務資本為13.07億美元，股權資本為2.59億美元(包括普通股0.5億美元和優先股2.09億美元)。BNS公司收購庫帕公司的資金來源渠道是多樣的，其中13.07億美元的債務資本由雷曼公司和花旗銀行提供，雷曼公司提供了5億美元的過橋貸款(該過渡性貸款通過在美國發行3億美元的垃圾債券得到了再融資)，花旗銀行提供了8.07億美元的銀團貸款(其中4.87億美元為其他銀行的辛迪加貸款，其利率為基礎利率加上1.5個百分點)。BNS公司0.5億美元的普通股資本由比薩公司與雷曼、奈特威斯特兩家投行提供，其持股比例分別為49%、46.1%和4.9%。BNS公司2.09億美元的優先股資本由比薩公司提供，該資金得到了奈特威斯特投行2億美元的信貸支持。

7. 過橋貸款怎麼操作

過橋貸款的辦理流程：借款人遞交貸款申請。貸款機構審批貸款申請。審批通過，簽訂合同。貸款機構委託另一家機構先行發放貸款。貸款機構發放貸款，另一家機構收回貸款。借款人按時歸還貸款。
拓展資料：
過橋貸款(bridge loan)又稱搭橋貸款，是指金融機構A拿到貸款項目之後，本身由於暫時缺乏資金沒有能力運作，於是找金融機構B商量，讓它幫忙發放資金，等A金融機構資金到位後，B則退出。
這筆貸款對於B來說，就是所謂的過橋貸款。在我們國家，扮演金融機構A角色的主要是國開行/進出口行/農發行等政策性銀行，扮演金融機構B角色的主要是商業銀行。
2021年6月，廣州市地方金融監管局通知，要求小額貸款公司不得開展"過橋貸""贖樓貸"業務，存量盡快壓降、結清，不得直接或變相發放住房按揭貸款。
過橋貸款的關鍵要素是要有合格的購買人(a qualified buyer)和署名合同。
一般來說，對新房發放抵押貸款的貸款人將提供過渡期融資，作為出售財產結算時應付的個人票據。
可是，如果對你擁有並要出售的財產沒有購買人，大多數貸款人將會對該財產設置留置權(lien)，從而使過橋貸款成為一種第二抵押(second mortgage)。
需要注意的是，過橋貸款的貸款人和借款人應當關注貸款的利息成本、距離前端費用(up-front fees)以及出售房產所花費時間比預期長所帶來的後果。
雖然過橋貸款屬於短期融資，但是其利率較高，距離前端費用也較高(比期限僅為幾周或幾個月的貸款利率通常要高)。事實上，對於能獲得預付款的貸款人來說，任何一筆擔保貸款都是可以接受的。
所以如果個人持有股票、債券或保險單(insurance policy)，最好還是以它們作為抵押品來申請過橋貸款。
2021年6月，廣州市地方金融監管局通知，要求小額貸款公司不得開展"過橋貸""贖樓貸"業務，存量盡快壓降、結清，不得直接或變相發放住房按揭貸款。

8. 哪些情況可以申請過橋貸款主要有這些！

熟悉金融的人應該對過橋貸款不陌生，這是一種短期融資方式，聽起來很高端，其實很多種情況都可以申請過橋貸款，幫助自己解決資金周轉不便的問題。今天我們就來介紹幾個示例，大家可以了解一下。

1、小王是開公司的，本身就有100萬的貸款，可是生意好，想擴大經營，於是把流動資金都購買了設備，這樣銀行貸款到期就沒辦法還款了，所以就找了貸款公司，希望能墊資100萬，把銀行貸款還了。過一個月款收回來了，再還給貸款公司並支付一筆費用。
2、某房子的業主，想從事一些投資經營或者家中有急事要用錢，就把房子抵押給銀行100萬，快到期了100萬本金還沒有收回來，會向貸款公司借100萬先墊付給銀行，等到銀行收到款後，再向銀行借錢出來還給貸款公司。
3、銀行之間的過橋。國內一般是像國開行等政策性銀行，貸款的項目太大了，手頭資金不夠，會向商業銀行提出申請，幫忙墊資，等資金到位，再給商業銀行手續費。
4、其實還有一種形式，就是你名下的房產大約值100萬，向A銀行抵押貸款60萬，過了一段時間，房子漲到了120萬元，B銀行可以貸80%左右也就是96萬，有人會想提前結清A銀行的60萬，解押後再到B銀行貸款96萬，這時候缺乏的這60萬資金，使用過橋貸款也可以解決。

9. 貸款過橋是什麼意思

房貸過橋貸款也稱為搭橋房貸，是一種短期貸款，例如某金融機構A擁有一個貸款項目，但是沒有資金去運作，所以找到了另一個金融機構B，由金融機構B來發資金。
一，過橋貸款（bridge loan）又稱搭橋貸款，是指金融機構A拿到貸款項目之後，本身由於暫時缺乏資金沒有能力運作，於是找金融機構B商量，讓它幫忙發放資金，等A金融機構資金到位後，B則退出。這筆貸款對於B來說，就是所謂的過橋貸款。在我們國家，扮演金融機構A角色的主要是國開行/進出口行/農發行等政策性銀行，扮演金融機構B角色的主要是商業銀行。
二，2021年6月，廣州市地方金融監管局通知，要求小額貸款公司不得開展「過橋貸」「贖樓貸」業務，存量盡快壓降、結清，不得直接或變相發放住房按揭貸款
三，從一般意義上講，過橋貸款是一種短期貸款（short－term loan），其是一種過渡性的貸款。過橋貸款是使購買時機直接資本化的一種有效工具，回收速度快是過橋貸款的最大優點。過橋貸款的期限較短，最長不超過一年，利率相對較高，以一些抵押品諸如房地產或存貨來作抵押。因此，過橋貸款也稱為「過橋融資」（bridge financing）、「過渡期融資」（interim financing）、「缺口融資」（gap financing）或「回轉貸款」（swing loan）。
四，過橋貸款為並購交易雙方「搭橋鋪路」而提供的款項，可以理解為銀行和其他金融機構向借方提供的一項臨時或短期借款。它的形式可以是定期貸款，也可以是循環信用證，只是在時限方面更短暫些。所以它只能是一種短期融資，在並購交易中起著「橋梁」的作用。「橋式貸款」的利率比一般的貸款利率要高2%~5%。在市場情況變化異常時，交易必須加速運轉，收購市場取費較高，迫使買方快速獲得資金以結束交易，從而相繼採用「橋式貸款」。隨後通過銷售債券與權益票據來償還銀行貸款。
五，過橋貸款在國外通常是指中介機構在安排較為復雜的中長期貸款前，為滿足其服務公司正常運營的資金需要而提供的短期融資。對中國證券公司來說，過橋貸款是專指由承銷商推薦並提供擔保，由銀行向預上市公司或上市公司提供的流動資金貸款，也就是說，預上市公司發行新股或上市公司配股、增發的方案已得到國家有關證券監管部門批准，因募集資金尚不到位，為解決臨時性的正常資金需要向銀行申請並由具有法人資格的承銷商提供擔保的流動資金貸款。