㈠ 融資租賃中折現率的確定方法
折現率，是指將未來因支付租金等可預計的現金流出量摺合成現值時所適用的利率。《准則》規定，折現率只適用於承租人計算最低租賃付款額的現值，用相關利率作為折現率確定租賃資產入賬價值時：假如承租人知悉出租人的租賃內含利率，應當採用出租人的租賃內含利率作為折現率；
假如承租人無法知悉出租人的租賃內含利率，則採用租賃合同規定的利率作為折現率；假如既無法知悉出租人的租賃內含利率，租賃合同又沒有規定利率，則採用同期銀行貸款利率作為折現率。這就是法律術語上所謂的「順序適用」。
㈡ 融資租賃和分期付款的區別
法律分析：1、分期付款是一種買賣交易，買者不僅獲得了所交易物品的使用權，而且獲得了物品的所有權。
而融資租賃則是一種租賃行為，盡管承租人實際上承擔了由租賃物引起的成本與風險，但從法律上講，租賃物所有權名義上仍歸出租人所有。
2、融資租賃和分期付款在會計處理上也有所不同融資租賃中租賃物所有權屬出租人所有，因此，作為出租人資產納入其資產負債表中，並對租賃物攤提折舊，而承租人將租賃費用計入生產成本。
分期付款購買的物品歸買主所有，因而列入買方的資產負債表並由買方負責攤提折舊。
3、上面兩條導致兩者在稅務待遇上也有區別，融資租賃中的出租人可將攤提的折舊從應計收入中扣除，而承租人則可將攤提的折舊費從應納稅收入中扣除，在分期付款交易中則是買方可將攤提的折舊費從應納稅收入中扣除，買者還能將所花費的利息成本從應納稅收入中扣除，此外，購買某些固定資產在某些西方國家還能享受投資免稅優惠。
4、在期限上，分期付款的付款期限往往低於交易物品的經濟壽命期限，而融資租賃的租賃期限則往往和租賃物品的經濟壽命相當。因此，同樣的物品採用融資租賃方式較採用分期付款方式所獲得的信貸期限要長。
5、分期付款不是全額信貸，買方通常要即期支付貸款的—部分，而融資租賃則是一種全額信貸，它對租賃物價款的全部甚至運輸、保險、安裝等附加費用都提供資金融通。雖然融資租賃通常也要在租賃開始時支付一定的保證金，但這筆費用一般較分期付款交易所需的即期付款額要少得多，因此，同樣一件物品，採用融資租賃方式提供的信貸總額一般比分期付款交易方式所能夠提供的要大。
6、資租賃與分期付款交易在付款時間上也有差別，後者一般在每期期末，通常在分期付款之前還有一寬限期，融資租賃一般沒有寬限期，租賃開始後就需支付租金，因此，租金支付通常在每期期初。
7、資租賃期滿時租賃物通常留有殘值，承租人一般不能對租賃物任意處理，需辦理交換手續或購買等手續，而分期付款交易的買者在規定的分期付款後即擁有了所交易物品，可任意處理之。
8、資租賃的對象一般是壽命較長、價值較高的物品，如機械設備等。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
㈢ 融資租賃帳務問題處理
融資租賃帳務問題處理
引導語：融資租賃是一項特殊的債權性融資活動，下面就是有關融資租賃的帳務處理資料，歡迎大家閱讀了解。
一、融資租賃的性質
從融資者(承租人)的角度，融資租賃是一項特殊的債權性融資活動。和一般的長期性債權融資方式不同，融資租賃的本金和利息一般以年金的形式(租金)支付。但和其他債權性的融資方式不同，融資租賃形成的是企業的負債，而不是權益。企業具有法定的義務按照合同的約定，在規定的時間支付給投資者一定的利息和本金。租賃期滿，企業的還款義務解除。 從投資者(出租人)的角度，融資租賃是一項特殊的債權性的投資活動，和企業通過購買債券和直接發放貸款不同，融資租賃的本金和利息是按年金(租金)的形式收取。但和其他債權性投資相同，租賃期滿，投資企業收到合同規定的所有租金及其他收益後，投資企業將不再對融資企業擁有資產的要求權。
二、融資租賃帳務處理分析
(一)承租人的帳務處理分析：
1、在租賃開始日，承租人收到租賃資產時，按租賃資產公允價值與最低租賃伏款額現資兩者中較低作為租賃資產的入帳價值。這里的資產是企業融資得到的資產，其價值為企業的融資額;承租人在確定資產增加的同時，確認一項負債，並以預期需要支付的現金(最低租賃付款額)進行計量，此金額為承租人的'還本付息總額;資產和負債之間形成的差額，屬於還本付息額與融資額形成的融資費用(利息總額)，由於租賃行為所形成的資產的受益期間為以後整個租賃期間，融資費用應在租賃期內各個期間進行分攤。對於承租人的初始直接費用，《企業會計准則第21 號--租賃》規定計入租入資產價值，但不構成融資額，因為這部分費用是由承租人直接支付的，不構成對出租人的負債。
2、未確認融資費用在租賃期內各個期間進行分攤時，承租人應當採用實際利率法計算並確認當期融資費用。考慮貨幣時間價值因素，融資行為的實際利率應按以下方法計算：融資額(租賃資產的入帳價值扣除初始直接費用，即租賃資產的公允價值小於最低租賃付款額的現值)=未來現金流入量(最低租賃付款額)的現值。如果資產的計價是以公允價值為基礎，實際利率的計算為：資產的公允價值=最低租賃付款額現資。由於資產的公允價值小於最低租賃付款額的現值，融資費用率(實際利率)高於租賃開始日承租人計算最低租賃付款額現值時的折現率，因此。企業應從新計算實際利率。如果資產以最低租賃付款額的現值計算，實際利率的計算為：最低租賃付款額現值=最低租賃付款額現資。此時融資費用率(實際利率)為租賃開始日承租人的計算最低租賃付款額現值時的折現率。在計算本期應分攤的融資費用時，其計算方法如下：本期應分攤的融資費用=融資凈額(租賃資產凈值-初始直接費用)×實際利率。租賃期滿融資費用全部分攤完畢。
3、租賃期滿，租賃資產的返還只是對融資額的償還，承租人不再發生融資費用。
(二)出租人的帳務處理分析：
1、在租賃開始日，出租人將資產出租給承租人，獲得了一項債權(應收融資租賃款)，此項債權和阻攔期滿後資產的未擔保余值之和不但要保證出租人投資成本的補償，而且要獲得收益。
租賃開始日出租人的投資成本包括出租資產的價值和初始直接費用兩部分。因此，考慮到貨幣時間價值的因素，租賃開始日的出租資產的價值和初始直接費用是出租人投資期間的現金流出量，該項投資的現金流入量包括最低租賃收款額和未擔保余額。令投資的現金流入量的現值等於現金流入量，即使該項投資的凈現值(NPV)等於零，計算出的報酬率即為該投資的內含報酬率(IRR)。據此，准則中規定的最低租賃收款額、初始直接費用及未擔保余值的現值即指出租人的投資成本--固定資產的價值與初始直接費用。按准則規定，在租賃開始日，出租人應當將租賃開始日最低最低租賃收款額與初始直接費用之和作為應收融資租賃款的入帳價值，同時記錄未擔保余值;將最低租賃收款額、初始直接費用及未擔保余值之和與其現值之和的差額確認為未實現融資收益。
2、未實現融資收益應當在租賃期內各個期間進行分配。
出租人應當採用實際利率法計算確認當期的融資收入。這里實際利率即是指投資項目的內含報酬率(IRR)，為租賃開始日所採用的折現率，其計算為：投資額(固定資產的帳面價值 初始直接費用)=未來現金流入量的現值(最低租賃收款額的現值 初始直接費用的現值 未擔保余值的現值);本期應分配的收益=投資凈值×實際利率。隨著投資額的償還，出租人的投資凈額會逐期減少，應分配的收益也相應減少，融資期滿未確認的融資收益應全部實現並分配。另外，在出租人的未擔保余值發生減少時，依上分析，出租人的現金流入量減少，該項目的內含報酬率(實際利率)降低。因此出租人應調整出租內含利率。如果未擔保余值恢復，也會引起內含利率的變化，出租人應再次對其做出調整。
3、租賃期屆滿時，租賃資產的收回，出租人不再有融資收益的實現。
融資租賃合同與附保留所有權的分期付款買賣合同存在根本區別，具體表現在：
其一，當事人的交易意圖不同。在附保留所有權的分期付款買賣合同中，一方當事人的交易意圖是出讓標的物的所有權，獲取價金，對方當事人的交易意圖是支付價金，獲取標的 物的所有權;而在融資租賃合同中，出租人雖為承租人的使用購買租賃物，但出租人所購買 的物件卻是歸出租人所有，出租人僅將物的使用、收益權利授予了承租人。僅在當事人雙方 有特別約定的情況下，承租人方可以在租賃期滿時，取得租賃物的所有權。
其二，融資租賃合同的租賃期中承租人無期待權。附保留所有權的分期付款合同作為一 種特殊交易制度，有與出賣人之所有權處於相對狀態並形成消長關系的買受人的期待權，此買受人的期待權，因買賣合同而成立並與買賣合同同法律上之命運;其目的在於取得標的物所有權，系取得所有權之前階段，因條件成就變為所有權，因此，屬於物權化的債權或兼具物權與債權兩種因素之特殊權利。與此相反，在融資性租賃的整個租賃期間，承租人並無取得租賃物所有權的期待權。
其三，期間屆滿後標的物所有權歸屬不同。保留所有權的分期付款買賣，乃以支付全部價金為移轉標的物所有權之延緩條件。一旦條件成就，即買受人支付全部價金，標的物所有權便當然移轉於買受人，無須另訂協議。而融資租賃合同中，必須有特別約定，承租人方可 於租賃期滿時取得租賃物的所有權。
其四，融資租賃合同租金的構成與分期付款買賣合同價金構成不同。
其五，分期付款買賣合同，應適用法律特別保護消費者利益的規定，融資租賃合同中則無此內容。
疑問一：融資租賃如何節稅?
解答：依據現行會計制度，企業以融資租賃方式租入設備，所有權歸融資租賃公司，但設備列為承租方的固定資產，由承租企業提取折舊。另外採用融資租賃方式進行項目建設和改造，企業可以縮短租賃物件的折舊年限，享受抵免部分所得稅的優惠待遇，節稅效果非常可觀。
疑問二：融資租賃如何改善財務報表?
解答：融資租賃所有權與使用權分離的特徵，對於企業盤活閑置資產、改善財務報表十分有利。企業可以將現有的固定資產出售給融資租賃公司，再以定期支付租金的方式租回使用。通過融資租賃獲得的資產，在財務報表中不顯示為負債，不影響企業信用狀況，真正實現表外融資。
疑問三：融資租賃如何實現促銷功能?
解答：融資租賃公司在為客戶提供融資服務的同時，也會提供專業信息、協助選定設備。尤其是保值性強的設備，融資租賃無疑為廠商開拓了一個優質的銷售渠道，而且殘值回收後在二手市場再銷售，還能獲得一筆額外利潤。
疑問四：融資租賃合作需要哪些資料?
解答：企業一般首先需提供一些基本信息和資料，主要包括：企業法律方面的資料、企業經營情況資料、融資項目的可行性報告、擔保和設備需求的資料等，便於雙方的了解與溝通。
通過以上四期對融資租賃的基本介紹，相信大家對融資租賃交易的特殊功能有了一定的了解。在對各種融資方案進行比較時，充分考慮融資方案各個因素的配比，做出經濟、科學的決策是必要的。
;㈣ 融資租賃業務，融資租賃如何計提折舊
首先需要計算融資租賃資產的入賬價值，其金額等於最低租賃付款額現值和融資租入設備公允價值較低者加上初始直接費用，因為涉及折現，所以需要知道折現率，由於租賃內含利率未知，所以可以採用租賃合同利率，如果仍無法取得則採用同期銀行貸款利率。根據上述利率將未來現金流量予以折現到租賃期開始日並和租賃設備公允價值比較，取二者較小者。因為不涉及初始直接費用，所以融資租賃設備入賬價值即等於上述較小金額。
由於涉及租賃到期優惠購買條款，可以合理預見租賃期結束承租人將購買該租賃資產，所以設備的折舊期間為從租賃期開始日至設備使用壽命終結。也不存在擔保余值的問題，所以折舊只需要找融資租賃資產入賬價值和設備使用壽命計算折舊就可以。
另外，攤銷未確認融資費用時應當注意，如果融資租入固定資產入賬價值採用設備公允價值為基礎確定，需要重新計算折現率，其值應當使最低租賃收款額現值與未擔保余值之和等於租賃資產公允價值與出租人初始直接費用之和。
租賃期開始日的會計處理（因為條件不完全，所以就不列出計算結果了，你可以參照上述文字自行計算）：
借：固定資產（或在建工程）
未確認融資費用
貸：長期應付款
銀行存款
未確認融資費用攤銷
借：財務費用（或在建工程）
貸：未確認融資費用（按照實際利率法攤銷）
租賃資產折舊
借：管理費用/製造費用/銷售費用/在建工程
貸：累計折舊
㈤ 一般情況下，我們所說的分期付款與融資租賃都有哪些區別了
1、分期付款是直接融資，而融資租賃是以融物的方式融資。
2、分期付款客戶可直接獲得所有權(以設備或其他財產作抵押)，而融資租賃的設備所有權在融資期間為出租人(融資租賃公司)，一般不需要提供抵押物，注重你的實際還款能力。
3、分期付款一般首付較高，期限較短;而融資租賃首付較低，期限較長。
4、分期付款還款方式較固定，而融資租賃較靈活(可根據季節、承租人實際情況進行不等額或特殊方式還款)。
5、分期付款對廠家(或銀行)的風險較大，而融資租賃風險相對較小(所有權在融資租賃公司)，特別適合中小企業融資。
6、分期付款一般不對中小企業公司(有限責任)，僅對個人(無限責任)，而融資租賃沒有限制。
7、分期付款一般按照銀行的基準利率，而融資租賃利率稍高，一般上浮10-20%(根據承租人風險情況)。
8、分期付款客戶肯定取得設備的所有權，而融資租賃不一定取得設備的所有權(留購、續租、售後回租等)。
9、分期付款合同一般可撤銷，而融資租賃合同一般不可撤銷。
㈥ 企業採用融資方式租入一台設備，設備價值100萬元，租期5年，設定折現率10%，則每年初支付的等額租金是
每年初支付的等額租金是23.98萬
計算方式：P=a(P/a，10%，5)(1+10%)100=a*3.79*1.1，則a=23.98。
一、未來的支付現金流按照一個既定的折現率折現到現在的值就等於現在資產的價值。不過融資租賃的認定是有標準的。滿足下列條件之一的，屬於融資租賃。
租賃期屆滿時，資產所有權轉移給承租方。承租方有購買資產的選擇權，訂立的購買價款遠低於行權時資產的公允價值，所以可以確定一定會行權。
租賃期達到或超過資產使用壽命的75%。承租人在租賃開始日最低租賃付款額現值幾乎相當於租賃開始日資產公允價值〔大於或等於90%〕；出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現值幾乎相當於租賃開始日資產允價值〔大於或等於90%〕。
二、資產比較特殊，不做較大改造，只有承租人才能使用；很顯然融資租賃比較煩。既然兩者差不多，那為嘛會有融資租賃呢，我沒經歷過分期付款購買固定資產和融資租賃的實務問題。僅從理論上給出一些個人理解。首先，不是所有的供應商都接受分期付款的。融資租賃就可以解決這個問題，可以找一個租賃公司讓他們買下設備，然後企業通過支付租金的方式間接達到購買設備的目的。
每期僅需要支付租金，從而可以將省下來的錢投到其他地方，具有融資性質。其次，租賃有經營租賃和融資租賃之分，經營租賃的租金支出是可以計入損益抵稅的，分期付款買資產的支出計入長期應付款不能抵稅，所以就有一些企業特意把融資租賃的合同做成經營租賃以達到避稅的效果。這可能是出於稅務籌劃的考慮。
三、從法律角度來看，分期付款購買資產是買賣合同，僅涉及到買賣雙方。而融資租賃實際是兩個合同，買賣合同和融資租賃合同。涉及到出租方，承租方和出賣方。法律關系更加復雜。具體參見合同法的相關規定。這里僅舉一個例子，融資租賃期間承租方未經出租方的同意是不可以轉讓或者抵押的，分期付款購買資產一般應該不存在這個情況。最後什麼時候適用哪種方法，我真的不太清楚，實務中可能需要一些測算和評估，再考慮公司的實際情況，具體問題具體分析。畢竟有些管理上的方法對公司的管理水平還是有較高要求的，沒有最好的，只有最合適的。
㈦ 企業採用融資租賃方式租入一台設備，設備價值100萬，租期5年，設定折現率為10%,則每年初支付的等
100×（（0.1×1.1xy4）÷（1.1xy5-1））＝23.98
xy為次方，年末支付的話需要改4次方為5。
㈧ 融資租賃如何計提折舊
隨著融資租賃行業的快速發展,融資 租賃合同 糾紛的數量也在以驚人速度急劇增長。那麼融資租賃要如何計提折舊呢？下面是由我分享的融資租賃如何計提折舊，希望對你有用。
融資租賃如何計提折舊
一、平均年限法
又稱直線法，是將固定資產的折舊額均衡地分攤到各期的一種方式，各期計提的折舊額是相同的。
年折舊額=(固定資產原值-預計凈殘值)/折舊年限(也可是月數)。
二、工作量法
根據實際工作量計提折舊額的一種 方法 。計算時先計算出每單位工作量的折舊額，再根據每單位工作量的折舊額計算出某項固定資產月折舊額。
目前最常用的最簡單的一種方法就是這種方法。
三、年數總和法
年數總和法是將固定資產原值減殘值後的凈額乘以一個逐年遞減的的分數計算年折舊額，分子代表固定資產尚可使用的年數，分母代表固定資產使用年數的序數之和。
年折舊額=(固定資產原值—殘值)╳可使用年數÷使用年數的序數之和
年折舊率=該年尚可使用年數/各年尚可使用年數總和=(預計使用年限-已使用年數)/[預計使用年限×(預計使用年限+1)÷2]年折舊額=應計提折舊總額×年折舊率
四、雙倍余額遞減法
雙倍余額遞減法是不考慮固定資產殘值的情況下，根據每期固定資產帳面凈值和雙倍直線法折舊率計算固定資產折舊的一種方法。
年折舊率=2÷折舊年限*100%
月折舊額=年折舊率╳固定資產帳面凈值÷12
年折舊額=每年年初固定資產賬面凈值×年折舊率
最後2年折舊額=(固定資產賬面凈值-預計凈殘值)÷2
實行雙倍余額遞減法的固定資產，應當在其折舊年限到期前二年內，將固定資產凈值扣除殘值後的凈額平均分攤。
融資租賃的風險因素
產品市場風險
在市場環境下，不論是融資租賃、貸款或是投資，只要把資金用於添置設備或進行技術改造，首先應考慮用租賃設備生產的產品的市場風險，這就需要了解產品的銷路、市場佔有率和佔有能力、產品市場的發展趨勢、消費結構以及消費者的心態和消費能力。若對這些因素了解得不充分，調查得不細致，有可能加大市場風險。
金融風險
因融資租賃具有金融屬性，金融方面的風險貫穿於整個業務活動之中。對於出租人來說，最大的風險是承租人還租能力，它直接影響租賃公司的經營和生存，因此，對還租的風險從立項開始，就應該備受關注。
貨幣支付也會有風險，特別是國際支付，支付方式、支付日期、時間、匯款 渠道 和支付手段選擇不當，都會加大風險。
貿易風險
因融資租賃具有貿易屬性，貿易方面的風險從定貨談判到試車驗收都存在著風險。由於商品貿易在近代發展得比較完備，社會也相應建立了配套的機構和防範 措施 ，如信用證支付、運輸 保險 、商品檢驗、商務仲裁和信用咨詢都對風險採取了防範和補救措施，但由於人們對風險的認識和理解的程度不同，有些手段又具有商業性質，加上 企業管理 的 經驗 不足等因素，這些手段未被全部採用，使得貿易風險依然存在。
技術風險
融資租賃的好處之一就是先於其他企業引進先進的技術和設備。在實際運作過程中，技術的先進與否、先進的技術是否成熟、成熟的技術是否在法律上侵犯他人權益等因素，都是產生技術風險的重要原因。嚴重時，會因技術問題使設備陷於癱瘓狀態。其他還包括經濟環境風險、不可抗力等等。
融資租賃的法律法規
我國法律對融資租賃的解釋
《合同法》第二百三十七條規定，融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人﹑租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
融資租賃通常的做法是出租人出資購買承租人選定的技術設備或其他物資，作為租賃物出租給承租人，承租人按合同約定取得租賃物的長期使用權，在承租期間，按合同約定的期限支付租金，租賃期滿按合同約定的方式處置租賃物。
融資租賃合同對租賃物的處理有下列三種形式：
退租法
商租賃合同期滿，承租人按租賃合同約定的要求將租賃物退還給出租人，由出租人自行處理出租物，由於租賃物在出租期滿內一般均已達到使用期限，出租人收回後難以再租或轉讓，所以，對租賃物期限屆滿後的處理，一般不採用這種方式法。
續租法
商在租賃合同期間屆滿前的合理時間內，承租人應通知出租人，就租賃物的繼續租用進行協商，確定續租期限﹑租金等內容，在融資租賃合同期間屆滿時簽訂續租合同法。
留購法
商承租人支付名義貨價後獲得出租物的所有權，承租人獲得租賃物的所有權，進行固定資產投資，這種方法對出租人﹑承租人均有利，所以，融資租賃合同期間屆滿後，對租賃物的處理一般多採用這種方式法。
融資租賃與分期付款的區別
(1)分期付款是一種買賣交易，買者不僅獲得了所交易物品 的使用權，而且獲得了物品的所有權。而融資租賃則是一種租賃行為，盡管承租人實際上承擔了由租賃物引起的成本與風險，但從法律上講，租賃物所有權名義上仍歸出租人所有。
(2)融資租賃和分期付款在會計處理上也有所不同。融資租 賃中租賃物所有權屬出租人所有，因此，作為出租人資產納入其資產負債表中，並對租賃物攤提折舊，而承租人將租賃費用計入生產成本。分期付款購買的物品歸買主所有，因而列入買方的資產 負債表並由買方負責攤提折舊。
(3)上面兩條導致兩者在稅務待遇上也有區別。融資租賃中 的出租人可將攤提的折舊從應計收入中扣除，而承租人則可將攤提的折舊費從應納稅收入中扣除，在分期付款交易中則是買方可 將攤提的折舊費從應納稅收入中扣除，買者還能將所花費的利息 成本從應納稅收入中扣除，此外，購買某些固定資產在某些西方國家還能享受投資免稅優惠。
(4)在期限上，分期付款的付款期限往往低於交易物品的經濟壽命期限，而融資租賃的租賃期限則往往和租賃物品的經濟壽命相當。因此，同樣的物品採用融資租賃方式較採用分期付款方式所獲得的信貸期限要長。
(5)分期付款不是全額信貸，買方通常要即期支付貸款的—部分;而融資租賃則是一種全額信貸，它對租賃物價款的全部甚至運輸、保險、安裝等附加費用都提供資金融通。雖然融資租賃通常也要在租賃開始時支付一定的保證金，但這筆費用一般較分期付款交易所需的即期付款額要少得多(例如在進出口貿易中買方至少需現款支付15%的貸款)。因此，同樣一件物品，採用融資租賃方式提供的信貸總額一般比分期付款交易方式所能夠提供的要大。
(6)融資租賃與分期付款交易在付款時間上也有差別。後者一般在每期期末，通常在分期付款之前還有一寬限期，融資租賃一般沒有寬限期，租賃開始後就需支付租金，因此，租金支付通常在每期期初。
(7)融資租賃期滿時租賃物通常留有殘值，承租人一般不能對租賃物任意處理，需辦理交換手續或購買等手續。而分期付款交易的買者在規定的分期付款後即擁有了所交易物品，可任意處理之。
(8)融資租賃的對象一般是壽命較長、價值較高的物品，如機械設備等。
㈨ 融資租賃和分期付款的區別
1、分期付款是一種買賣交易，買者不僅獲得了所交易物品的使用權，而且獲得了物品的所有權。
而融資租賃則是一種租賃行為，盡管承租人實際上承擔了由租賃物引起的成本與風險，但從法律上講，租賃物所有權名義上仍歸出租人所有。
2、融資租賃和分期付款在會計處理上也有所不同融資租賃中租賃物所有權屬出租人所有，因此，作為出租人資產納入其資產負債表中，並對租賃物攤提折舊，而承租人將租賃費用計入生產成本。
分期付款購買的物品歸買主所有，因而列入買方的資產負債表並由買方負責攤提折舊。
3、上面兩條導致兩者在稅務待遇上也有區別，融資租賃中的出租人可將攤提的折舊從應計收入中扣除，而承租人則可將攤提的折舊費從應納稅收入中扣除，在分期付款交易中則是買方可將攤提的折舊費從應納稅收入中扣除，買者還能將所花費的利息成本從應納稅收入中扣除，此外，購買某些固定資產在某些西方國家還能享受投資免稅優惠。
4、在期限上，分期付款的付款期限往往低於交易物品的經濟壽命期限，而融資租賃的租賃期限則往往和租賃物品的經濟壽命相當。因此，同樣的物品採用融資租賃方式較採用分期付款方式所獲得的信貸期限要長。
5、分期付款不是全額信貸，買方通常要即期支付貸款的—部分，而融資租賃則是一種全額信貸，它對租賃物價款的全部甚至運輸、保險、安裝等附加費用都提供資金融通。雖然融資租賃通常也要在租賃開始時支付一定的保證金，但這筆費用一般較分期付款交易所需的即期付款額要少得多，因此，同樣一件物品，採用融資租賃方式提供的信貸總額一般比分期付款交易方式所能夠提供的要大。
6、資租賃與分期付款交易在付款時間上也有差別，後者一般在每期期末，通常在分期付款之前還有一寬限期，融資租賃一般沒有寬限期，租賃開始後就需支付租金，因此，租金支付通常在每期期初。
7、資租賃期滿時租賃物通常留有殘值，承租人一般不能對租賃物任意處理，需辦理交換手續或購買等手續，而分期付款交易的買者在規定的分期付款後即擁有了所交易物品，可任意處理之。
8、資租賃的對象一般是壽命較長、價值較高的物品，如機械設備等。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。