① 公司融資合同範本怎麼寫
公司 融資合同 範本怎麼寫? 第一條:甲方與乙方 甲方: 乙方: 第二條:合作事宜 鑒於甲乙雙方都具有明確的投資意願和投資意向,經友好協商,彼此本著互利互惠的原則,著眼於未來的投資進行融資,特簽訂本協議。 第三條:甲乙雙方基本許可權 1、甲方全程謀略規劃投資項目,建設項目通路,提交項目執行方案; 2、乙方賦予甲方上述權利,進行項目投資,監督甲方項目執行情況。 第四條:融資項目 1、此協議不涵蓋具體的投資項目,屬風險投資資本運作范疇,由甲方主要負責調研市場,尋找投資機會,並在選擇合適的項目後與乙方協商投資事宜,啟動投資。 2、乙方接受甲方提出的融資要求,接受注資後(投資後)甲方對於資金的全盤運作。 3、甲方如與第三方合作,須提交與第三方的合同原件給乙方查看,同時提供復印件給乙方,並簽訂附加協議附在本協議後。 第五條:融資額度及打款 1、為最大限度保護甲乙雙方的權益最大化,甲方對融資額度設定最低金額,本次融資額度最低_________萬元人民幣。 2、簽訂融資協議後,乙方須一次性將資金打入雙方共同賬戶,取款須經雙方簽字確認。 第六條:股權及利益分配 1、甲方佔全部股權的_________%;收益按_____%獲得,利益分配時間按照實際情況_____個月進行一次;乙方佔全部股權的_________%;收益按_____%獲得,利益分配時間按照實際情況_____個月進行一次。 2、甲乙雙方簽訂本協議後,乙方將資金一次性打入雙方共同戶名的對公賬戶,取款須經雙方簽字確認。 3、甲乙雙方任何時候都不允許單方面以各種理由將資金進行轉移,資金流動須經過雙方到銀行共同簽字辦理手續方有效。 4、如出現虧本,甲方不承擔相應責任,如出現超出投資額度的虧損,甲乙雙方共同承擔責任; 第七條:乙方的權利與義務 1、牽涉第三方合同,乙方有權利索取查看甲方與第三方的合同原件,復印合同復印件,依此作為衡量利益分配的原始材料(或本合同附件); 2、牽涉第三方合作,乙方不得逾越甲方與第三方接觸談判,或與第三方直接簽訂相關協議,否則視為違約; 3、乙方的主要工作內容 (1)評估甲方提出的投資方案,具有一票否決權; (2)全程跟蹤甲方方案的執行,提出合理化建議,督促甲方執行; (3)甲方與第三方合同,須經過乙方的評估確認後,方可執行; 第八條:甲方的權利與義務 1、負責整個項目的尋找,前期可行性評估,為項目定位定性,提交充分的項目分析方案與乙方探討; 2、與第三方接洽談判,撰寫合同文本,合同文本須經過乙方評估; 3、對整個項目的執行情況負責,確保甲乙雙方的利益最大化; 4、解決與第三方合作中的各種問題,確保合作順利; 第九條:費用支付 1、甲乙雙方簽訂合同後的三天內,甲乙雙方出具有效證件辦理共同賬戶; 2、第四天至第十三天內(一周之內),乙方應將所有投資資金打入雙方共同賬戶; 3、雙方指定_________銀行; 4、共同賬戶名:_________;共同賬戶號:_________。 第十條:雙方承諾 1、甲方應本著誠信、專業、高效的職業精神為乙方提供優質的投資服務; 2、甲方應確保提供的各種信息的准確性、完整性和合法性; 3、甲方不得要求乙方做從事有違國家法律 法規 的事情。 第十一條: 違約責任 1、若甲方不履行誠信義務,想乙方隱瞞、虛報相關資料和數據,則甲方賠償乙方 違約金 5000元,本協議自動終止。 2、若乙方簽訂本協議後不按協議時間在共同賬戶打入協議投資金額,賠償甲方違約金5000元,本協議繼續有效。 第十二條:合同爭議的解決方式 1、本協議履行過程中如發生爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成,可申請當地仲裁委員會仲裁,或直接向當地人民法院上訴; 2、本協議一式兩份,雙方簽字生效。協議若因第三方合作需要另外簽署協議,附在本協議後作為附件。 甲方:乙方: 身份證 :身份證: 聯系方式:聯系方式: 綜上所述,公司如果因為自身規模擴大或者業務資金的需要而必須從外界以融資的形式來獲取資源的話,應該與對其進行投資的主體簽訂相應的合同並且在雙反認同合同內容的基礎上履行好義務,尤其是融資的主體肯定會需要讓公司以某種 抵押 來擔保
② 招商合作協議
招商合作協議一
甲方:_________________市__________區招商局駐_______________辦事處
乙方:________________投資咨詢有限公司
為發展區域經濟、更有效地實施招商引資計劃,促進浙江與鄭州市上街區經濟合作,甲乙雙方經充分協商,就甲方委託乙方全權代理招商業務事宜達成以下協議:_________________
一、甲方責任與義務:_________________
1、甲方負責提供當地的投資環境、基本情況、優惠政策等有關文字、圖片資料給乙方,並保證所提供資料的有效性。
2、負責向乙方提供最新的招商引資項目資料,供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。
3、承諾在乙方介紹的外商談判中,若涉及其他項目,也屬本協議管轄范圍,按本協議經濟條款執行。
4、甲方心須保守乙方提供的信息、資料的秘密,未經乙方同意,不得向第三方擴散。
5、甲方負責外方有關考察費用,並按協議要求支付乙方代理費用。
二、乙方責任與義務:_________________
1、乙方根據甲方提供的資料,應及時向目標企業推薦項目,或將符合當地產業特點的企業投資信息傳遞給甲方,並負責做好甲方與企業的溝通和協調工作。
2、應充分利用與投資企業交往多,接觸直接的有利條件,積極介紹促成企業去當地考察項目、投資環境及項目洽談。
3、根據行業、區域的分布,安排人員走訪企業,聽取企業的反饋建議。
4、邀請有意向企業和甲方負責人在台州進行小規模對話,現場由甲方代表解答企業投資疑問。
5、安排有意向企業到上街實地考察,對考察後企業進行一對一跟蹤落實。如果企業與甲方的合作項目超過10個以上,乙方可以組織在當地或台州舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。
三、經濟條款:_________________
1、代理費用:_________________每年的代理費用為人民幣壹萬伍千元,自協議簽定後一周內付20%,余額在至少與企業達成一個項目合同後即付清。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
招商合作協議二
甲方:
乙 方:
甲方於____年____月____日在國際會展中心舉辦「展覽會」,甲乙雙方經友好協商,本著真誠合作、互惠互利的原則,在平等自願的基礎上,就「展覽會」展位合作招商事宜,達成如下合作協議:
(一)甲方的責任和義務:
(1)甲方授權乙方為「展覽會」展位招商新加坡區域房地產招商總代理。(名額僅限乙方1家)
(2)甲方在乙方的授權下,在所有對外相應宣傳材料中,體現乙方字樣設計元素。
(3)為了維護展覽會的品牌和本次會議在全國范圍內報價的統一性,甲方要求乙方招展的價格折扣不得低於甲方原定價格(即標准豪裝攤位3x3m 收費:28000 元/個;光地收費2300元/m2,36m2 起訂)的九折進行招展,甲方給予乙方的回報,具體細則如下:
1、甲方給乙方招商總額的15%作為服務費回報,乙方招商的攤位費必須匯入甲方統一的招商帳號。
2、甲方提供的豪化標准展位的配置為:規格3mx3m,包括三面展板、門楣、兩支射燈、220V電源插座、一桌兩椅等(用電超過500W需向組委會申報,另行收費);另外,光地展位是4個攤位或36平米起租。
3、甲方為乙方配備參展證4張每家。
4、甲方提供乙方此次展覽會相關資料,並保證資料的合法性,真實性。
5、乙方提供給甲方參展報名表,甲方收到展位費三天內將15%的提成款支付給乙方作為服務費(節假日延順),
甲方把傭金匯入乙方指定的帳號,並且甲方提供給乙方展位確認書。
(二)乙方的責任和義務:
1、乙方保證參展商符合國家有關規定,乙方在招商過程中所招到的參展商必須符合甲方「展覽會」的主題與招商要求,如有違反,甲方將取消其展位,造成的經濟損失將由乙方自行承擔,同時其攤位分布位置面積必須經過甲方確認同意後方可。
2、乙方在招商工作中按照甲方制定的統一攤位價格進行招商,如需改變價格,乙方須申報甲方,經雙方協商。
3、乙方有義務保護甲方的品牌和形象,不得利用甲方的品牌和形象從事與協議無關或有損甲方聲譽的業務,並不得單方面發布未經甲方授權的宣傳廣告資料。
(三)其他條款
1、所有通過乙方招展的參展商的攤位最終確認,以甲方收到參展費用後所開據的攤位確認書為准。
2、匯款方式:
開戶名稱:
開 戶 行:
帳 號:(匯款後請將匯款底單傳真到組委會確認)
(四)不可抗力
由於地震、台風、洪水、水災、戰爭、罷工、政府禁令、法律要求或變化以及其他不能預見並且對其發生和後果不能防止或避免的不可抗力,致使影響協議有關條款的履行,雙方應按照不可抗力對影響履行本協議的'程度,協商決定是否解除本協議、免除履行本協議的部分義務、或者延期履行本協議。
(五)爭議解決
本協議雙方因本協議的訂立、效力、履行和解釋等發生的任何爭議,應通過友好協商加以解決。不能協商解決的、任何一方有權將爭議提交給北京仲裁委員會,按照該會仲裁規則仲裁。該仲裁是終局的,對雙方均有約束力。
(六)協議生效及其他
1、本協議一式二份,具有同等效力,由甲乙雙方各持一份。
2、本協議執行過程中,所有附件和補充協議等一經甲乙雙方簽字蓋章即成為本協議的有效組成部分,與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議有抵觸的,以補充協議為准。
3、本協議適用中華人民共和國法律。
4、本協議自雙方授權代表簽字蓋章之後生效,即為參展合同,具有法律效力,同時傳真件也將視為正式合同具有法律效力。
(本行以下無正文)
甲方(蓋章):
授權代表:
聯 系 電 話:
乙方(簽字):
銀行:
簽字時間:
用戶名:
賬號:
聯系電話:
簽字時間:
③ 招商合同協議書範本
根據中華人民共和國商法,招商,即招攬商戶,它是指發包方將自己的服務、產品面向一定范圍進行發布,以招募商戶共同發展。下面是我給大家帶來的招商合同 協議書 範本,希望能幫助到大家!
招商合同協議書範本1
委託人(甲方):_________
受託人(乙方):_________
為共同做好_________的招商引資工作,委託人與受託人約定,由甲方委託乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務,依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定,經雙方充分協商,訂立本委託 代理合同 。
第一條 委託事務
乙方以甲方名義對外推薦_________開發區,並進行獨立招商活動。
第二條 委託期限
自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。
第三條 轉委託(第_________項)
(一)乙方不得再行委託第三人處理委託事務。
(二)乙方委託第三人處理委託事務的,必須事先徵得甲方同意。第三人處理委託事務,須接受本合同約束。第三人不得再行轉委託。
第四條 費用及支付
(一)具體項目引進談判中,在_________的考察費用由甲方承擔。具體有:_________。上述款項支付方式及時間:_________。
(二)乙方在處理委託事務中,其餘的一切費用和損失,由乙方自行承擔。
第五條 報告 情況
乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條 委託事務成果的交付時間、方式
(一)乙方在處理委託事務過程中,遇有投資意向的客商,必須在_________日內向甲方報告,並且向甲方提供相關的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內將有關委託事務的一切資料及相關事宜移交甲方,並積極協助配合甲方招商引資的相關工作。
第七條 報酬及支付
乙方的計酬辦法,以實到資金為計算依據,具體為:_________。
上述款項支付方式及時間:_________。
第八條 雙方的權利和義務
一、甲方的義務:
(一)甲方向乙方提供南潯經濟開發區的所有招商資料和政策,及乙方所要求的相關資料,並承諾政策的正確性,如遇政策調整,甲方應及時通報乙方。
(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有:_________。
二、乙方的義務:
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密,不得向第三方透露。
(四)乙方引進的項目必須符合_________開發區產業發展規劃。
(五)除甲方外,乙方不得再代理第三方從事與甲方委託的相同或類同的業務。
第九條 本合同的解除條件
(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同,但應補償乙方的相關開支和費用。
(二)在合同有效期限內,乙方非經甲方同意不得提前解除本合同。經甲方同意,提前解除本合同的,應補償甲方的相關損失。
第十條 違約責任
(一)若因乙方交付的委託事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的,乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定,及合同法相關規定的,應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條 合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發生爭議,雙方協商或向合同簽訂地法院起訴。
第十二條 其他
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
招商合同協議書範本2
甲方:_(簡稱甲方)
乙方:_(簡稱乙方)
經由甲乙雙方協商,互相合作,誠實守信的原則,甲方將大塘壩廣場側川糧招待所外牆 廣告 位(鋼架)出租給乙方,特定本協議,望雙方共同准守執行,不得違約。
一,租期時間:兩年(20__年12月27日-20__ 年12月26日)
二,規格尺寸:長11.6米_高6米(69.6㎡)
三,租金:人民幣五萬元整(50000元)
四,支付方式:20__ 年12月26日支付第一年租金25000元(貳萬五千元),20__ 年12月26日支付第二年租金25000元(貳萬五千元)
五,在租期內所產生的工商、城管、建委等一切審批手續費用由甲方辦理支付,廣告畫面由乙方製作安裝。第一次的廣告製作、安裝費用由甲方負責。甲方贈送一次畫面更換。如需再更換畫面,則按照市場價格(20元/㎡),乙方支付。
六,合同期內廣告位(鋼架)的維護由甲方負責,期滿後乙方可優先協商續租。
七,本合同一式四份,甲方一份,乙方三份,均具有同等效力。自簽字之日起生效。
八,甲方賬號:
中國工商銀行
__
甲方簽章: 乙方簽章:
招商合同協議書範本3
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙雙方經友好協商,確認乙方提出關於參加第三屆高校園區大學生用品展銷會的參展申請有效,並就參展的具體事宜,雙方達成如下合同條款:
一、 參展時間:
二、 展覽地點:
三、 展覽區域:
四、 乙方確認租用的展位類型、面積、位置及參展費用:
(一) 展位類型:
(二) 展位面積及規格:
(三) 展位位置:
(四) 參展費用:
1 展位費用:
單價 面積(㎡): ––– 金額(RMB):空地展位 合計:人民幣 元整
2 其他費用:乙方若需要甲方提供額外服務,乙方可根據服務類型支付甲方一定的報酬,在乙方支付相關費用後,甲方為乙方提供相應的服務。
五、甲方的權利和義務
(一)展位的分配:甲方將依據乙方申請的展位類型、位置及面積分配展位。
(二)改變展會日期和地址:甲方保留因外部不可避免因素而改變展會地址和日期的權利,日期和地點會在展會開始的提前一周通知乙方。其他協議依然有效,乙方無權要求甲方賠償其損失。
(三)優惠方式:
1)甲方向乙方提供展場和展台的衛生清潔服務
2)贈送乙方尺寸為1.5_2m的會刊廣告和半小時的舞台廣告,乙方須於展會開始前的三天內把廣告展牌和舞台廣告的書面文本交到學校組委會,過期不候。
(四)安全:甲方將會向乙方和展會參觀者提供安全預防 措施 ,在存在安全隱患的情況下,甲方有權保留拒絕任何參觀者進入展場的權利,因此乙方的交通運輸工具和其他的道具一定要按照甲方的安排才能進入展會現場,甲方安排的保安人員會在展會期間時刻巡邏會場,但對乙方工作人員受傷、展品遺失和損壞不負責任。
(五)甲方未按約定提供展位致使乙方無法參展,甲方將如數退還乙方已交的展位費。乙方所造成的損失由甲方全權彌補。反之若乙方未按約定參展,則展費概不退還。
六、乙方權利和義務
(一)展位的使用:乙方在使用展位期間展出的商品要在大學生用品范圍之內,不得向參觀者銷售假冒偽劣產品及侵權產品。若乙方展出的展品為規定范圍以外的商品,甲方有權取消乙方的參展資格,並保留另行處理展位的權利,甲方可根據合同第七條退還乙方所交定金60%。若乙方展出的商品為侵權違法產品,所產生的一切糾紛由乙方自行負責,甲方不會承擔。
(二)展位的搭建與裝飾:甲方免費向乙方提供桌椅,但乙方必須在指定的時間內進行展位的搭建和布置,同時不能侵犯其他的參展商的利益,否則乙方必須做出補償。
(三)未經甲方事先書面同意,乙方不得將其展位轉讓給第三方,若乙方擅自轉讓展位的,甲方可取消乙方參展資格,並保留另行處理展位的權利,甲方可根據合同第七條退還乙方所交定金的60%。
七、合同金額及結算方式
(一)乙方同意於展會開始前的一周內將合同所規定的展位費用的50%,即人民幣 元整作為展位定金,展位及正式確定。 直接到甲方財務部繳納或者直接打入甲方指定帳戶,展位費用的余額及其他額外服務的費用於展銷會結束前付清,甲方收到的各期付款後要向乙方提供有效的稅務發票。
(二)如果乙方拒絕或遲延付清展位費用的,則甲方有權取消乙方參展資格,並保留對上述展位重新安排的權利,情節嚴重的可保留對其上訴的權利,且乙方已經繳納的展位定金不予退還。
(三)所有款項由乙方直接到甲方財務部繳納或匯款至甲方指定賬戶:
賬戶名稱:
開戶行:交通銀行
帳號:
八、免責條款
在合同履行期間,由於天氣惡劣、水患、火患、流行病等的不可預見,不可克服、不可避免的事實,使得難以繼續履行合同,或繼續執行該合同將使履行成本過高,從而直接影響合同的履行,或不能完全履行,或繼續履行會違背合同的目的,遭遇方應立即將事故情況以書面形式通知對方,並應在三天內提供事故的詳細情況及合同不能履行,或者不能完全履行,或者需要延期履行的有效證明文件。雙方按照事故對履行合同影響的程度,本著最大減小損失的原則協商解決,雙方無需承擔因此所產生的違約責任。
九、在合同履行過程中,若發生糾紛,雙方在協商之日起三天內,仍無法解決的,雙方同意以下列二種方式解決。
(一)向合同履行地人民法院提起訴訟;
(二)像是仲裁委員會提請訴訟。
十、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決,均適用中華人民共和國法律 。
十一、合同效力與其他
(一) 合作期限:從雙方簽字蓋章之日起生效,有效期至展銷會結束之日起位置,另行約定的除外。
(二) 本合同未盡事宜,適用《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方協商,可作出補充協議。補充協議於本合同有同等法律效力。
(三) 本合同一式兩份,雙方各執一份,均居同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
招商合同協議書範本4
甲方:
地址:
電話:
乙方:
地址:
電話:
甲、乙雙方本著平等互利的原則,就甲方所開發的「南和城」項目(以下簡稱「該項目」)委託乙方招商服務事宜,經協商一致,訂立本合同,以資共同遵守:
一、委託模式
乙方受甲方委託,就其所開發的「南和城」沿街層商業,招商面積為: 平方米進行全程招商代理服務。
二、服務期限
甲方委託乙方進行招商代理服務,委託期限為自本合同簽訂之日起至開業止,計劃招商完成時間在20__ 年12月31日。在委託期內,甲方不得將該物業的招商代理服務權再委託給第三方進行。
三、收費標准:
甲乙雙方商定,收費按兩部分計算:第一部分為招商服務費為每月50000元人民幣,自本合同簽定後三日內支付首月服務費,此後每月15日前支付當月服務費,至20__年12月31日止,共計11個月55萬元人民幣第二部分為招商傭金,按甲方與商家簽定的《 租賃合同 》計算2個月的平均租金作為乙方的招商代理傭金,在甲方與商家簽訂《租賃合同》後支付給乙方。說明:此服務收費僅為乙方的項目服務費用,不包括項目廣告宣傳媒體的製作費用及相關重點商家的公關費用。
四、招商代理服務內容
1、市場調研分析與定位
2、項目發展戰略規劃
3、商街業態平面布局及規劃
4、招商流程策劃及管理
5、經營商家的尋找、洽談、合同簽訂、進場等
6、商街CIS形象策劃
7、廣告宣傳策劃及工作內容
8、招商活動建議與組織實施
9、工程變更的具體內容
10、 其它 相關的經營管理建議
五、甲乙雙方責任
(一)甲方責任
1、提供項目合法建設的一切相關證照資料及必要的文件。
2、負責跟有關單位協調與招商、開業等相關的有關事宜。
3、負責該項目在招商采購過程中所需的費用(包含大牌商家的公關費用)。
4、審定批准項目 策劃方案 與市場推廣執行方案(包括租賃價格與條件)。
5、審定批准廣告策劃、設計及發布方案,並支付廣告費。
6、負責辦理簽署《 商鋪租賃合同 》、《合作 經營合同 》及其他進場商家的合作合同,收取租賃保證金、租金等有關手續。
7、甲方應保證其擁有所委託招商商場房產權的合法性和有效性,如因甲方責任而引起該物業出現產權、入住(開業)期、工程質量或承諾的條件貨不對版等糾紛,其後果由甲方承擔。
8、負責協調物業公司與未來進場經營者的關系。
9、招商期間,甲方應提供乙方辦公場所及設備。
10、甲方嚴格監督乙方招商工作進度及規范招商行為。
11、按時支付乙方的招商服務費用。
12、在招商定位及策略由雙方確定後,甲方須積極配合乙方的招商推進。
(二)乙方責任
1、市場分析:商圈界定、消費者傾向調查、競爭店分析。
2、業種選擇:商家組織規劃、各業種營業面積分布與組成。
3、廣告企劃:企劃VI手冊、開幕前、中、後期促銷計劃。
4、招商洽談:招商策劃、籌備與執行,全面負責商家洽談等具體工作。
6、協助甲方簽訂《商場租賃合同》、《合作經營合同》等其他合作合同。
7、派駐服務人員的工資、獎金、提成、福利等均由乙方負責。
8、按計劃進行招商工作推進。
六、乙方項目組人員構成
項目總監1人,項目經理1人,招商人員3人,企劃人員1人,平面人員1人
七、招商目標
至20__ 年12月,完成招商總面積的90%;
在交付使用後三個月內進場試營業。
八、其它事項
1、如在招商過程中發生商戶用購買的方式入駐經營,而產生甲方銷售業績時,乙方獲取銷售額的 2% 作為代理傭金,同時不再獲取招商代理傭金。在甲乙雙方協議有效期內,如果甲方將此商業項目進行資產轉讓,甲方須以書面形式提前60天通知乙方並一次性以現金或轉賬形式支付乙方剩餘期間的招商服務費。
3、甲方內部的人員、產權、資產的變更,此協議均繼續具備法律效力。
4、在項目執行工作中,如甲方有任何更改事項,應徵得乙方同意。
九、違約責任:
1、本合同生效後,甲方未經乙方同意單方面解除或擅自終止合同,除結算 應支付的代理服務費以外,另支付賠償金人民幣50萬元給乙方作為補償。
2、本合同生效後,乙方未經甲方同意單方面解除或擅自終止合同,除退還 已收的代理費以外,另支付賠償金人民幣50萬元給甲方作為補償。
3、如果甲方不按照合同約定支付服務費用,每遲延一日,應按拖欠費用總金額的千分之五計算,按日向乙方支付違約金;逾期15日未支付的,乙方有權單方面解除本合同並可要求甲方按本條款第一項賠償相關損失。
4、一方泄露對方在合作過程中知悉的對方的商業機密或其他秘密,均應承擔違約責任。
5、甲方必須按照乙方策劃的各項內容執行及支付相關的費用,如因甲方未能按時執行或按策劃執行而造成的各類損失,由甲方負責。
十、合同生效及其他
1、本合同執行過程中,如有不可抗力的因素影響有關條款之執行的,受影 響一方應及時向對方通報,並提供相應的合法證明。如果任何一方要求提前解除或變更合同,必須提前60天書面通知對方,對方應在收到該通知後30日內予以答復。
2、在本合同執行期間,如因股東變更、產權交易等原因導致甲方產權改變 的,甲方應當與新產權方積極協調並由新產權方繼續履行本合同,否則甲方就應承擔違約責任。
3、在本合同履行過程中產生的或與本合同有關的任何爭議,雙方應當通 過、友好協商進行解決。協商不能解決的,任何一方均可向合約簽署地仲裁委元會申請仲裁。
4、本合同如有未盡事宜,由雙方協商解決或簽訂補充協議。
十一、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,均具同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜,雙方另行協商。
甲 方:
(簽章)
代表人(簽字)
簽約日期: 20__年 月 日
簽約地點:
乙 方: 代表人(簽字) 簽約日期: 20__ 年 月 日 (簽章)
招商合同協議書範本5
甲方:
法定代表人:
聯系方式:
地址:
乙方:
法定代表人:
聯系方式:
地址:
甲乙雙方本著自願平等、互惠互利、誠實信用的原則,經雙方友好協商,就乙方加盟甲方_______________相關事宜,訂立如下合同條款,以資共同恪守履行。
一、加盟區域
1、乙方的加盟代理區域為:____________________________________。
二、加盟許可權
1、甲方授權乙方為_________地區的獨家代理商。
2、甲方不得在乙方代理的區域內另設其他加盟代理商,如果甲方違約乙方有權立即終止代理合同。
3、乙方所造地區的加盟店由總部控股____%,由乙方委託甲方直接管理。
4、在甲方授權乙方的所在區域內從事生產經營活動。
5、乙方不得以任何的理由干涉所在區域門店的任何事情。
6、合同期滿之後乙方所在區域的門店由甲方完全控股。
三、加盟期限
1、本合同的代理期限為_____年,從本合同簽訂之日起至_____年_____月_____日止。
雙方可根據本合同的約定提前終止或續期。
2、乙方要求對本合同續期的,應至少在本合同期限屆滿前提前______個月向甲方書面提出。甲方同意的,與乙方簽訂續期合同。
3、甲、乙雙方約定,在本合同期限屆滿時,乙方滿足以下條件可以續約:
(1)較好地履行了本合同的義務,沒有發生過重大違約行為。
(2)已經向甲方支付了到期的全部款項。
四、加盟費用
1、價格:乙方加盟_________區,加盟的'金額_________萬(大寫)。
2、甲乙雙方按所持股份承擔所在地區門店的運營費用,利潤按所持股份分配。
五、爭議處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、因履行本合同引起的或與本合同有關的爭議,雙方應首先通過友好協解決,如果協商不能解決爭議,依法向___________人民法院起訴。
六、其他
1、本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同,補充合同與本協議具有同等效力。
2、本合同一式_____份,甲方持_____份,乙方持_____份。
甲方(簽字或蓋章):
簽訂日期:_____年_____月_____日
簽訂地點:
乙方(簽字或蓋章):
簽訂日期:_____年_____月_____日
簽訂地點:
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④ 招商引資合作協議是什麼
法律分析:關於招商引資的合同,招商引資是指地方政府(或地方政府成立的開發區)吸收投資(主要是非本地投資者)的活動。招商引資一度成為各級地方政府的主要工作,並且在各級政府報告和工作計劃中出現。招商引資是指地方政府(開發區)以說服投資者受讓土地或租賃廠房為主要表現形式的,針對一個地區的投資環境的銷售行為。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第五百零九條當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
當事人應當遵循誠信原則,根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
當事人在履行合同過程中,應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。
第一百一十九條依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保護。
⑤ 委託招商合同範本3篇
招商是一個雙向選擇的機會,如果經銷商選擇不當,在以後的市場經營中就會因為經銷商經營能力不足,影響市場的正常運作,那麼簽訂委託招商合同需要注意些什麼呢?以下是我整理的委託招商合同,歡迎參考閱讀。
委託招商 合同範本 1
甲方名稱:北京金旺世紀國際購物中心有限公司 法人代表:
傳真號碼:
經營地址:北京市豐台區雙林南路甲一號
乙方姓名: 聯系電話:
證件類型:
證件號碼:
居住地址:
根據中華人民共和國相關法律、法規,甲乙雙方經平等協商,自願簽訂本協議,共同遵守本協議所列條款:
第一條 總則
甲乙雙方以深化兩岸經濟合作,促進兩岸和平發展為前提。經共同協商決定,甲方授權乙方代表甲方在中國台灣地區開展( )項目的招商工作,特製定本協議,由雙方共同遵守。
第二條 定義
2.1 本協議中所有計量單位的意義明確闡述如下:協議中所出現的計量單位均以《中華人民共和國法定計量單位》為標准。
2.2
各條款所列標題僅為醒目而用,對本協議的解釋無影響。
第三條 合作方式
3.1 經甲方與乙方協商後決定,乙方將作為甲方 項目的招商代表,在台灣地區開展相關招商合作的事宜。
3.2 在協議有效期內,乙方在未得到甲方准許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人並代理此項目招商的一切相關事宜。
3.3 根據協議乙方作為甲方委託該項目的代理,代表甲方引進此合同下各項目的投資合作方。如果投資方與甲方簽訂合作合同並交付定金,即承認乙方完成此合同下的義務並生效執行此合同下的各條。
第四條 合作及計算傭金的期限
本協議合作及計算傭金的期限為自( )起至( )止。在本期限內,雙方需履行本協議約定的一切義務,同時享有本協議約定的一切權利。
第五條 招商區域及面積
( )項目中所有對外招商的經營區域,此區域建築面積為6000平方米。
第六條 招商完成日期及效果
首次招商乙方須在( )前完成招商,承租方簽約面積達到( )%以上。二次招商乙方須在( )前完成招商,承租方簽約面積達到( )%以上。
第七條 傭金的計算
7.1 甲方同意授權乙方以不低於單日每平米 元人民幣的租賃金額與投資方進行業務洽談。
7.2 若乙方引薦的投資商以高於單日每平米 元人民幣的租賃金額支付甲方租賃費用,超出部分將作為乙方的傭金,並在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬戶後10個工作日內,甲方將根據投資商向甲方實際支付的租金總額中屬於乙方的部分匯入乙方指定賬戶作為乙方的傭金。
7.3 若乙方引薦的投資商以等於或低於單日每平米 元人民幣的租賃金額向甲方提出合作意向,甲方將視實際情況決定是否與投資商合作,無論合作成功與否都將不向乙方支付任何費用。
第八條 甲方的職責
8.1 甲方應及時滿足乙方的合理要求,並向乙方提供有關業務所需的信息和資料文件,便於乙方與投資方洽談有關投資項目的事宜和計劃。
8.2 在本協議有效期間,甲方有權對乙方進行管理。
8.4 甲方有權對乙方工作進行調整,有權下達乙方職責內的各項任務並向乙方提供工作便利。
8.5 甲方有權考核乙方在工作方面的表現,並監督其工作。
8.6 甲方正式與投資商簽訂合同之前,乙方與投資商前期的業務交流和相關費用的商談及落實,均無關甲方的責權。
8.7 甲方承諾由乙方與甲方已經確認引薦的投資企業,或者對甲方的投資環境進行考察的企業到甲方的食宿安排,均由甲方官方出面接待,具體接待方式和費用承擔根據實際投資商的實力和投資意向由甲乙方雙方協商決定。
8.8 甲方要及時地向乙方反映和反饋由乙方引薦的企業到甲方考察的情況和投資意向,以及存在的問題和解決的辦法。
8.9 甲方有權向乙方要求知名的、有實力的企業對甲方進行考察和投資,乙方應盡力地爭取機會,但甲方不以文書形式硬性規定。
第九條 乙方的職責
9.1 本協議期內乙方必須努力與投資方洽談,向投資方介紹甲方最好的投資環境及最優惠的投資政策和落地條件,並爭取投資商落地投資。
9.2 乙方應採取確實有效的辦法促成甲方與投資方簽訂投資項目的合作協議。
9.3 乙方在與甲方簽定合作招商合同後,要不定期或者是定期每隔 天向甲方匯報招商工作和招商進度,以及業務交流合作的對象。
9.4 除甲方指定該項目的代理人有關事項外,乙方不得自命為甲方代理任何事項;
9.5 乙方不得以甲方的名義允諾或解決任何事宜,或以甲方的信用作擔保,或代表甲方做出任何保證,或使甲方承擔任何法律責任或業務合作;
9.6 不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料,乙方皆要保守秘密,僅作為招商工作、服務於甲方所用,不得對外泄漏。
9.7 乙方必須盡力地為甲方引進高規格、高標准、高層次的並適合甲方地域優勢產業的企業到甲方進行考察和投資。
第十條 終止協議
10.1 按照本協議規定期滿或終止對甲方的委託不論出於何種原因,均不妨礙協議各方面的權利和義務。
10.2 乙方必須保證招商進度和招商質量。在招商過程中如果出現下述招商進度緩慢,或乙方不能履約,甲方有權以書面形式通知乙方終止本協議。終止本協議的書面通知自甲方發出後10日時,本協議終止。本協議終止後,甲方無需向乙方支付傭金。
( )日前乙方沒有完成招商,承租方面積的( )%的或
( )日前乙方沒有完成招商,承租方簽約面積的( )%的,視為乙方招商緩慢。
( )日前乙方沒有完成招商,承租方簽約面積的( )的或( )日後至本合作期限屆滿期間,未出租商鋪面積超過招商總面積的( )%的情形持續超過( )日的,視為乙方不能履行本協議。
第八條 本協議未經雙方同意,不得作任何修改或變更。
第十一條 使用的法律
本協議的一切條款都是根據憲法、刑法、民法、合同法、經濟法等現行有關法律、法令和條例制訂的。然而在協議生效後,由於頒布了新的法律、法令、條例或對原有的法律、法令和條例進行了修改,致使甲乙雙方中任何一方的經濟利益發生重大變化,應及時協商,
並對本協議的有關條款做出必要的修正和調整,以保證甲乙雙方在協議中的正常的經濟權益。
第十二條 爭議的解決
12.1 在執行本協議所發生或與本協議有關的一切條款的爭執,首先應由甲乙雙方友好協商解決。
12.2 若協商不能解決,可在北京市豐台區人民法院調解,如調解無效,最終將在北京市豐台區人民法院根據國際的仲裁程序,由北京市豐台區人民法院進行仲裁。
12.3 在爭執發生時及爭執提交仲裁過程中,除所爭執並提交法院的問題外,甲方和乙方都必須按協議規定繼續行使自己的權利,履行各自的義務。
12.4 仲裁法院的裁決是終局的,對甲方和乙方都有約束力,訴訟費(不包括聘請律師費用,由敗訴負擔或由法院裁決)。
本合同書一式二份,雙方各持一份,自雙方代表簽字之日生效。( 總共5張)
甲方蓋章: 乙方蓋章:
委託招商合同範本2
委託方:(以下簡稱「甲方」)
法定代表人: 地址: 電話: 傳真: 電子信箱:
受託方:(以下簡稱「乙方」)
法定代表人: 地址: 電話: 傳真: 電子信箱:
甲方委託乙方為項目(暫定名,以下簡稱本項目)商業部分招商代理公司,雙方經友好協商,對如下條款達成一致,共同遵守:
第一條 委託事項
甲方委託乙方招商代理的「本項目」位於,其商業部分總建築面積約為平方米。
第二條 委託時間
乙方的代理期為:本合同生效後起至項目招商與銷售完畢後止。
第三條承諾與確認
1、甲方承諾本公司是依據《中華人民共和國 公司法 》設立並有效存續的具有完全民事主體資格的獨立法人。
2、甲方確認並承諾,簽訂本合同前,已對乙方的專業資質、專業能力和工作經歷有了充分的了解,並將充分尊重乙方為本合同目的而提供的智力成果,未經乙方書面同意,不得將乙方提交的智力成果用於本項目之外的其他項目或目的,或供他方使用或借鑒。
3、甲方確認對本項目擁有完全的所有權、開發權、處分權,且已取得對本項目招商無諸如查封、抵押等障礙的相應證明文件並保持這些文件的有效性。
4、乙方承諾本公司是依據《中華人民共和國公司法》設立並有效存續的具有完全民事主體資格的獨立法人。
5、乙方確認具有從事本合同約定的委託工作內容的合法資質,並承諾在本合同履行過程中保持資質的有效性。 第四條甲方義務與權利
1、甲方須根據本合同的約定向乙方支付相關的服務費。
2、提供招商工作所需的項目相關資料,包括但不限於詳細的平面圖、面積表、全套建築設計方案、前期 市場調查 方案、相關土地、開發資料、開發進度等、公司營業執照、開發資質證書等資料。
3、及時通報招商進度,如項目的租賃條件有任何改變,應及時書面通知乙方。
4、甲方有權對本項目的招商工作進行統一管理;有權自行招商或者委託其他單位進行本項目商業招商。
5、甲方應提供招商所需的招商場地及設施,並承擔相關費用,包括但不限於含招商處裝修、招商處辦公傢具、電話、飲水機、空調及照明,招商熱線電話費、辦公設備耗材、售樓處水電費、日常辦公費用、垃圾清運費、招商人員工裝、保安保潔費等。 第五條乙方義務與權利
1、合同簽訂後,乙方須組成項目組,根據招商進度,確定本項目負責人、項目招商經理。
2、乙方應製作《招商服務工作服務大綱》,確定潛在商家目標客戶、推廣策略,制定招商進程計劃。
3、在甲方授權范圍內開展招商工作,根據招商的需要,經與甲方協商並經甲方確認後,開展必要的促銷和宣傳活動,費用由甲方承擔。
4、乙方在招商過程中,應根據甲方提供的本項目的特性和狀況向客戶作如實介紹,不得做任何不實的宣傳。不得以甲方的名義從事本合同規定的代理項目以外的任何其他活動。
5、不得超越甲方書面授權向商家做出任何承諾,否則由此造成的損失由乙方承擔賠償責任。
6、在招商過程中如有重大的事務,乙方需先通報甲方,在得到甲方的書面認可後方可執行。
7、乙方應按甲方的書面通知(書面通知應提前兩天通知)參與甲方與招商有關的例會。 8、乙方在履行本合同服務過程中所獲知甲方的商業秘密負有保密義務,未經甲方書面許可,乙方不得將其泄露給第三方,否則應承擔違約責任並賠償損失。
9、乙方應自行組織工作人員完成委託事項,並按國家法律法規的規定,完善相應用工手續並承擔相關費用,乙方員工為履行本合同造成自身以及任意第三人的人身傷亡、財務損失的,應自行承擔相應的法律責任。
10、乙方有權根據本合同的約定向甲方收取相關的服務費。 第六條招商代理服務費收費標准、支付方式及時間
1、在本項目對外招商租賃面積完成20%之前,乙方按完成招商鋪位的月租金2.0倍計算服務費;在本物業租賃面積完成20%-60%之間,按完成招商鋪位的月租金 1.8倍計算服務費;在本物業租賃面積完成60%後,按完成招商鋪位的月租金 1.6倍計算服務費。(註:「月租金」指 租賃合同 首年平均月租金,不含免租優惠期,不含物業管理費。)
2、甲方與商家簽署《租賃 意向書 》後並收到商家定金後,甲方按上述約定的計算 方法 向乙方支付50%招商服務費用。甲方與商家簽署《正式租賃合同》後並收到商家首期租金後,甲方支付餘下50%招商服務費用於乙方。如甲方與商家不簽署《租賃意向書》而直接簽署《正式租賃合同》並支付首期租金,則甲方按上述條款支付100%招商服務費用於乙方。
3、如商家簽署《正式租賃合同》之後悔約,則按以下處理:
如因商家自身原因退房,則所沒收的商家定金或實際計收的違約金,甲乙雙方各得50%,甲方不再另行支付服務費,乙方已收取的服務費應全額退還給甲方。該房源收回重招商,乙方另計服務費。
如因甲方原因造成商家退房,甲方仍須按約定支付乙方服務費,已收取服務費的,乙方不再退還。
如因乙方原因造成商家退房,則乙方不收服務費或退還已收取的服務費,造成甲方向商家賠償的定金由乙方承擔。
4、乙方在每月底向甲方提交服務費結算表,經雙方核對確認後,甲方應在乙方提供發票後10日內,以支票或轉帳方式將服務費支付給乙方。 第七條合同的解除及違約責任
1、甲乙雙方明確,凡違反本合同中有關承諾與確認的情形均屬對本合同的根本違約,守約方有權通知對方解除合同並要求違約方承擔違約金貳拾萬元。若甲方招用與乙方具有勞動關系的員工或與乙方解除勞動關系尚未超過六個月的員工,則應向乙方承擔貳拾萬元違約金。若違約金不足以彌補守約方的損失,守約方有權要求違約方補足其損失。
2、甲方如未按合同約定的時間向乙方支付服務費,每逾期一日,按應付金額的千分之五向乙方支付違約金。如甲方在超過合同約定的時間30日內仍未向乙方支付相應的服務費,視為甲方違約導致合同目的不能實現。
3、合同到期前10日內,雙方可協商續約,如未在合同期限前達成續約協議,乙方在結清全部服務費後10日內從招商現場接待中心撤離。
4、在本合同有效期內因不可抗力導致合同無法履行的,不視為違約,甲、乙雙方屆時協商解決遺留問題。
5、雙方明確,損失包括本合同項下的全部預期可得利益和為實現債權所產生的調查費、公證費、律師費、訴訟費等合理費用。
6、凡因履行本合同產生的一切爭議,雙方應協商解決,協商不成時,應向委託項目所在地人民法院提起訴訟。 第九條其他
1、鑒於本項目的報批手續還未完善,若根據設計、規劃等要求需要重新調整項目數據,則乙方無條件的按調整後的數據進行招商,甲方不因此承擔任何責任。
2、標識使用:甲方同意在與本項目招商工作有關的主要刊物,宣傳物品及 廣告 等印有乙方公司的名字,並註明乙方為本項目的招商代理單位。甲乙雙方在引用對方之名字標志或對方之關系時,均需保證與本合同的內容相符合。
3、如有未盡事宜,由雙方協商確定或另行簽訂補充協議,而有關協議、本合同附件及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等,均為本合同組成部分,具有同等法律效力。
4、本合同自簽訂之日起生效。本合同壹式肆份,甲、乙雙方各執貳份,具有同等效力。
甲方(簽章):乙方(簽章): 委託代理人: 開戶行: 賬號:
簽訂日期:
委託代理人: 開戶行: 賬號: 簽訂日期:
委託人:(以下簡稱「甲方」)
法定代表人: 地址:
代理人:(以下簡稱「乙方」)
法定代表人: 地址:
委託招商合同範本3
委託單位:(以下簡稱甲方)
負責人:
傳真號:
聯系電話:
地址:
受託單位:(以下簡稱乙方)
負責人:
傳真號:
聯系電話:
本會地址:
北京地址:
協議簽訂日期:
協議有效日期:
為了加大甲方的招商引資力度,促進招商取得的良好成果,加快地方經濟發展.現經甲乙雙方協商,就甲方在乙方設立招商辦事處並委託乙方為甲方提供招商服務等事宜達成下列協議:
一、授權確認:
甲方同意授權乙方為本次活動從事徵召贊助的相關工作,以及本活動順利進行所需的 其它 方面的工作和事宜等。乙方同意協助甲方為本次活動從事招商引資,以及其它相關方面的工作和事務等。
二、甲方將於 年 月 日正式在乙方設立招商辦事處, 期限暫定 年,即 年 月 日至 年 月 日.根據甲乙雙方商定,甲方應按規定向乙方交納本協議期限內 年的招商辦事處開辦費和辦公費合計人民幣(大寫): ,自本協議生效一周內甲方將以銀行匯款或現金形式支付給乙方。
三、甲方在乙方正式設立招商辦事處後,將為乙方提供招商平面材料(宣傳畫冊),多媒體資料(光碟或幻燈文件)等招商資料若干份,以便乙方向投資客戶和重點客戶推介時應用.同時,甲方將自身招商網站的鏈接地址和圖標也提供給乙方,以便乙方利用網路幫助甲方做招商推廣.
四、 在本協議期限內,乙方將為甲方提供如下招商服務:
(1)為甲方招商辦事處提供辦公場所,辦公設備. 配備兩名專職人員與20_余家會員單位、理事單位、副會長單位進行溝通。
(2)為甲方待接投資咨詢電話,傳真,郵件,向投資者發放招商資料.
(3)為甲方在行業網站和協會網站進行為期兩個月的招商項目的宣傳,推廣,並與有意向的客商進行對接,商務談判. 其中包括:
(4)為甲方提供國外或台商及國內客商的投資信息,並挑選有意向的投資客商到甲方當地進行實地考察,並對考察客商進行後續服務的跟蹤.有意向的投資客商到甲方當地進行實地考察的費用全部由甲方負責.
(5)利用「中國企業協會珠寶商會」,"中國招商引資促進會" ,「中國企業網」,"中國招商引資網」 中國珠寶網、____ 網等專業經濟界平台進行全方位的推介,擴大其影響,增加投資信心.
(6)在中國企業協會珠寶商會常任理事大會公布甲方展會信息,提上會議議程。
(7)在各網站開通甲方展會資訊理論壇,擴大會展招商的力度。
五、本協議雙方共同遵守,在執行過程中除不可抗力外,任何一方不得隨意終止或違反協議.如有未盡事宜,雙方協商,補充內容和協議正文一樣具有同等效力.
六、在乙方推薦,商務談判後成功落實的投資項目,甲方根據投資情況的 %作為乙方的傭金報酬.傭金報酬根據投資商實際到位項目資金的比例支付給乙方,支付時間為投資商項目資金到位後的 七 個工作日內.
七、如果甲方出現下列情況,乙方有權終止本協議:
(1)甲方提供虛假招商資料;
(2)甲方未能履行和乙方簽訂協議中規定事項;
(3)甲方未能對乙方推薦的投資客商履行合同,規定,承諾.
八、本協議屬於絕密協議,甲方不得向第三方透露協議相關內容,否則將賠償對方 _________ 元 (人民幣大寫)作為違約金。
九、招商活動的前期辦公費用分為三級(見附件)
十、注意事項:
1、本協議自甲方委託招商所需辦公費用到乙方賬戶後方自生效。
2、本協議自簽署之日起七天內甲方應將所需費用打入乙方賬戶。逾期視為自動放棄本協議。
十一、本協議正本一式兩份,雙方各執一份,本協議自簽章之日起生效。
甲 方(蓋章):乙 方(蓋章):
負責人:負責人:
地 址:地 址:
電 話:電 話:
傳 真:傳 真:
委託日期: 受託日期:
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⑥ 合作投資協議書
在我們平凡的日常里,協議使用的頻率越來越高,簽訂協議可以使雙方受到法律的保護。大家知道協議的格式嗎?下面是我為大家收集的有關合作投資協議書集合5篇,僅供參考,大家一起來看看吧。
甲方:(投資和融資方,以下簡稱甲方)
乙方:(項目方,以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合作經營企業法》,經雙方認真協商,甲方就乙方的項目投資和融資合作及有關事宜,經考察無誤後,就地實施運作共同為籌建中外合作公司達成協議,條款如下:
一、投資和融資合作金額性質與條件:
1.投資和融資合作金額,根據乙方申請及項目資金需要,甲方同意為該項目投資和融資合總額億元人民幣(含不可預計費用)。
2.合作性質,為中外合作。本項目由乙方負責經營管理,自負盈虧,甲方不參與經營管理,乙方負擔企業風險。
3.合作條件,雙方確定合作期為十五年整,甲方投入的資金以收取「固定回報」方式收回投資和融資本金及利潤。前三年建設期不收取回報率,從第四年末開始至第十五年末收取投資和融資總額的%的固定回報率,共收十二年,雙方合作合同終止。合作期滿後,甲方投資和融資本金不須收回,全部資產歸乙方所有。
4.投資和融資的貼息、手續費,經雙方協商確定為投資和融資總額的%,甲方投資和融資款批撥批扣。
二、協議簽訂後乙方向甲方遞交有效合作文件如下:
1.企業投資和融資合作(貸款)申請報告。
2.項目立項報告及省市政府對立項報告的批復。
3.項目可行性研究報告及省計委可行性研究報告確定的批復。
4.政府對項目企業法人項目建設開發、組織實施的授權書。
5.企業工商營業執照、法人代碼證、法人身份證,稅務登記證(國稅、地稅)。
6.銀行確認合作企業紅利結算固定回報(取款)憑證的樣本。
投資和融資合作協議書(共肆頁)甲方小簽乙方小簽第一頁
三、運作程序:
1、本協議簽訂後乙方陪同甲方赴實地考察,核實項目的可性行及有關政府和省計委、省經委、銀行、外匯管理部門許可。
2、核實無誤後,甲方代理及時將考察的實際情況綜合報告連同甲方的有關資料呈報給甲方總裁及董事會。邀請總裁兩周內帶10%的款到乙方所在地,甲乙雙方法人簽訂投資和融資合作合同,成立中外合作公司。
3、雙方簽的合作合同必須由甲、乙雙方的法定代表人和雙方律師共同簽署,並辦理公證(公證費由雙方對等承擔)。
4、年度固定回報率的實施方法:按合作公司出具的《年度合作企業紅利結算固定回報取款憑證》樣本,並有合作公司開戶行和國際業務部簽章為准。
5、雙方投資和融資合作合同公證後,在14個銀行工作日內,甲方為新成立中外合作項目公司投入資金總額的10 %的資金,打入乙方為該合作公司開立的中國銀行分行業務部833帳號,作為辦理合作公司的注冊資金,亦為甲方進入合作項目前期的第一批開發費用。
6、甲方第一批投資和融資總額10%的投資和融資款到乙方中國銀行分行業務部帳號後,乙方負責根據雙方簽訂的合同和協議、章程,向國家經貿委或乙方當地外經貿委審批;負責報送國家工商管理部門申請登記,領取中外合作營業執照;負責報送稅務機關辦理稅務登記;負責向國家外匯管理部門申請領取外匯登記帳號即開立企業外匯帳號,並把第一批劃入833帳戶的投資和融資款轉入本戶頭。
四、撥款方式:
待合作公司正式領取中外合作企業營業執照及持有國家外匯登記證後,根據乙方提供「工程項目用款計劃表」以及雙方正式簽合同的用款要求,將投資和融資總額的90%款項分期分批匯入企業帳戶。
五、結算方式:
1、在甲方投入第一批投資和融資總額的10%到乙方的合作公司帳戶後的兩日內,按乙方的合作公司開具中英文《年度合作企業紅利結算固定回報取款憑證》由乙方到開戶銀行國際業務部蓋章後交給甲方。開具日期從進款之日後第四年末到第十五年末。
2、按合同規定的每批進款,同樣按上述結算方式辦理,每批進款不論大小均開具12張《年度合作企業紅利結算固定回報取款憑證》。進款多少開多少,每批款到位之日起,開具《年度合作企業紅利結算固定回報取款憑證》,時間不得超過兩個工作日。
3、乙方向甲方支付的貼息手續費,在甲方每批款進入合作公司帳戶時,直接扣除投資和融資總額%,入款一批,扣除一批。
六、違約責任解釋處罰:
1、乙方所提供本協議文件,應承擔文件責任有效、真實、可行性的法律責任,如在考察期間因某種文件失真、失效、或有偽造行為,致使本協議不能履行和不能正簽合同時,乙方自負其責,並視為乙方違約。
2、甲方提供投資和融資的款項每批進入合作公司帳戶或企業帳戶後,如乙方未按協議規定的日期開出《年度合作企業紅利結算固定回報取款憑證》時視為乙方違約。
3、本協議的簽訂,以乙方提供本協議文件手續為准。此文件作為正簽合同附件。
4、乙方在不違背本協議第二條款的真實、有效、可行性及不觸犯文件法律條款的情況下,如因甲方未將財團總裁按時請到乙方簽約,使投資和融資合作無法進行,則視甲方違約。
5、甲方之投資和融資如未按協議書規定進入指定帳戶,或因甲方原因進入後不能使用,或者又被甲方抽走時,則視為甲方違約。
6、甲乙雙方的法人所簽訂正式合同的條款,應在原則性和主要框架上和本協議一致,否則任何一方擅自更改,視為該方違約。
7、如有違約,違約方應賠償守約方本協議投資和融資總額的0.3%的處罰違約金,並追究當事人經濟法律責任,違約金的0.15%支付給中介方。
投資和融資合作協議書(共肆頁)甲方小簽乙方小簽第三頁
七、仲裁解釋:
甲乙雙方均應本著實事求是,嚴肅負責的原則簽定此協議,在履行過程中,如發生某些爭議或疑義,雙方應在不違背原則的條件下,友好調解。當調解無效,可訴訟法院機關仲裁。
八、本協議未盡事宜,尚可補充完善,凡與本協議有關的補充文件與本協議同具法律效力。
九、本協議一式捌份,甲乙雙方各執貳份,政府和銀行各執貳份。
十、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,雙方均應嚴格遵守。
甲方:代表:乙方:代表:
日期:20______年____月____日 ____年____月____日
甲方:________公司(以下簡稱:____)
乙方:________公司(以下簡稱:____)
為實現共贏發展,做實做強油料市場,經甲、乙雙方友好協商,充分利用各自的優勢,利用甲方擁有良好的市場資源和強勁的市場開拓能力以及乙方的擁有航空煤油、汽油、柴油批發、零售及進口資質許可證,根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,甲、乙雙方本著「平等互利、協商一致、等價有償、共同發展」的原則,就甲、乙方合作組建「____公司(暫定名,最終以工商注冊登記核准名稱為准,以下簡稱:油料公司)並共同推進____油料儲存庫和沉澱消耗庫建設項目(暫定名,以下簡稱:該項目)事宜達成如下協議(以下簡稱:本協議):
一、項目主體:
1、甲、乙雙方同意共同合作組建油料公司,並以油料公司為該項目開發投資主體。
2、乙方同意用乙方現有的所有經營資質、許可證等與甲方共同組建該公司,本協議簽訂後,乙方不以任何方式和理由與甲、乙雙方以外的公司簽定聯營協議。
二、合作方式
1、甲方以自身良好的市場資源和強勁的持續發展能力,乙方以全部資質、許可證,通過合作共同組建油料公司。
2、甲乙雙方簽訂本協議後,乙方不得再利用乙方公司權屬下的所有油料資質、各種許可證與甲方以外的公司簽訂合作協議,甲方書面同意的除外。
3、乙方同意在組建「油料公司」後,乙方將現有的經營資質、許可證變更至新公司名下。
三、違約責任:本協議簽訂後,乙方違反本協議第一條第2項以及本協議二條第2項約定的,應承擔違約金壹拾萬元。
三、其他
1、有關油料公司組建和該項目推進實施的其他事宜,雙方另寫協議約定;
2、本協議的任何修改、補充、變更,須經投資雙方協商一致後,採用書面形式確認,經雙方授權代表簽署後生效。
3、本協議簽署之後,根據本協議規定形成、簽署、附加的.一切協議、文件、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本協議的附加,並與本協議形成一個不可分割的整體。
4、解除本協議應當以書面形式。
5、本協議正本一式貳份,副本一式貳份,由甲、乙雙方各執一份份,具同等法律效力。
6、本協議自雙方授權代表簽字並加蓋公章之日起生效。
甲方:(蓋章)
地址:
法人代表:(簽字)
電話:傳真:
簽約日期:乙方:(蓋章)地址:
時間:
甲方:
地址:
聯系人:
聯系方式:
乙方:
地址:
聯系人:
聯系方式:
甲乙雙方經友好協商,根據中華人民共和國的相關法律、法規的規定,各方本著互惠互利的原則,就合作投資演唱會籌備項目事宜達成如下協議,以便共同遵守:
一、合作項目
雙方共同投資合作__________演唱會籌備工作。
二、合作期限
合作期限為_______個月,自______年_____月_____日至______年_____月_____日止。
三、出資額、出資方式
1、甲方以現金方式出資,計人民幣_____________,乙方以現金方式出資,計人民幣__________________。
2、雙方的出資,於______年_____月_____日交齊。
3、本協議合作項目出資共計人民幣____________________元整,合作期間雙方的出資為雙方共有財產,不得隨意請求分割,合作終止後如有剩餘,由雙方按出資比例予以分割。
四、盈餘分配
雙方約定利潤回報分配按照甲方______%,乙方______%分配,利潤回報計算方法如下:
利潤回報=演唱會門票收入+贊助金額-演唱會總投資
五、項目負責人及其他人的權利及義務
1、甲方為項目負責人,其許可權是:對外開展業務,訂立招商贊助合同;對合作事項進行日常管理;清算各種債務。同時甲方有義務向乙方定期提供說明演唱會籌備工作的進展情況及相關財務公開。甲方負責辦理開辦演唱會所需要的一切審批手續,包括取得演出所需要辦理的各類證照、許可證等手續,並確保符合開辦演唱會的一切手續均合法有效。
2、乙方的權利及義務:聽取負責人開展業務情況的報告;檢查項目賬冊及經營情況。在未經甲方同意的情況下,乙方不得私自參與或介入演唱會的籌備工作過程中。
六、糾紛的解決
甲、乙雙方之間如發生糾紛,應共同協商,本著有利於合作項目發展的原則予以解決,如協商不成,可以訴至合同簽訂地的法院解決。
七、其他
本協議如有未盡事宜,應由雙方集體討論補充或修改,補充和修改的內容與本協議具有同等效力。
本協議正本一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:
授權代表(簽字)
蓋章(合同專用章)
簽訂日期:_______年_____月_____日
乙方:
授權代表(簽字)
蓋章(合同專用章)
簽訂日期:________年_____月_____日
投資人一:姓名:性別:年齡:住所:身份證號碼:(以下簡稱甲方)
投資人二:姓名:性別:年齡:住所:身份證號碼:(以下簡稱乙方)
以上各方共同投資人(以下簡稱「共同投資人」)經友好協商,根據中華人民共和國法律、法規的規定,雙方本著互惠互利的原則,就甲乙雙方合作投資項目事宜達成如下協議,以共同遵守。
第一條共同投資人的投資額和投資方式
甲、乙雙方同意,共同投資項目,項目注冊形式為:
各方出資分別:甲方占出資總額的_________%;乙方占出資總額的_________%。
第二條利潤分享和虧損分擔
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔共同投資的虧損。
共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產,由共同投資人按其出資比例共有。
投資項目債務先以共有財產償還,共有財產不足償還時,以出資額度為依據,按比例承擔。
第三條事務執行
1、共同投資人委託甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務,包括但不限於:
(1)在項目注冊形式發起設立階段,行使及履行作為項目注冊形式發起人的權利和義務;
(2)在項目注冊形式成立後,行使其作為項目股東的權利、履行相應義務;
(3)收集共同投資所產生的孳息,並按照本協議有關規定處置;
2、其他投資人有權檢查日常事務的執行情況,甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況;
3、甲方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人,所產生的虧損或者民事責任,由共同投資人承擔;
4、甲方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時,應承擔賠償責任;
5、共同投資人可以對甲方執行共同投資事務提出異議。提出異議時,應暫停該項事務的執行。如果發生爭議,由全體共同投資人共同決定。
6、共同投資事務除下列事項需全體共同投資人同意外,其他重要事務由二分之一共同投資人同意即為有效。
(1)投資人轉讓共同投資項目股份;
(2)以上述股份對外出質;
(3)更換事務執行人。第四條投資的轉讓
1、共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時,須經全部共同投資人同意;
2、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時,應當通知其他共同出資人;
3、共同投資人依法轉讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優先受讓的權利。
第五條其他權利和義務
1、甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;
2、共同投資人在注冊形式登記之日起三年內,不得轉讓其持有的股份及出資額;
3、約定注冊形式成立後,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;
4、約定注冊形式不能成立時,對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。
第六條違約責任
1、投資人未按期繳納或繳足出資的,應當賠償由此給其他投資人造成的損失;如果逾期十天仍未繳足出資,按退出投資項目處理。
2、投資人私自以其在約定共同財產份額出質的,其行為無效,或者作為退出投資項目處理;由此給其他投資人造成損失的,承擔賠償責任。
3、合營人嚴重違反本協議、或因重大過失導致合作項目無法繼續經營的,應對其他合營人承擔賠償責任。
第七條其他
1、本協議未盡事宜由共同投資人協商一致後,另行簽訂補充協議。
2、本協議經全體共同投資人簽字蓋章後即生效。本協議一式_______份,共同投資人各執一份。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
_______年____月____日_____年___月___日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
甲方:_____縣人民政府(以下簡稱甲方)
乙方:__________(以下簡稱乙方)
為加速城市擴容,振興_____地方經濟,提高城市品位,甲、乙雙方本著互利、互惠的原則,依據中華人民共和國有關法律法規,乙方有意在_____縣縣城規劃區內_____________建設五星級酒店及配套開發,經甲、乙雙方友好協商,特簽訂以下意向性協議:
一、開發地塊和面積
_____縣縣城規劃區內______________,用地面積約______畝。
二、項目內容
1、在開發地建五星級酒店,接待床位不低於350張,其它地域為酒店配套開發。
2、該項目的建築的風格和項目設計方案,須經縣規劃審查委員會審核,相關職能部門依法辦理相關手續後方可開工建設,施工中如需調整設計方案,乙方應依法按法定程序報相關部門審批。
三、開發年限
乙方在依法取得該地塊後,應盡快辦好各種手續,在最短的時間內開工,五星級酒店須於20_____年6月30日以前建成並投入營業。
四、優惠政策
1、項目建設和經營期間的優惠,按_____辦發[20____]16號文件執行。
2、甲方負責水、電、路、電視和通信網路通到該項目地邊緣。
3、甲方將該項目列為縣重點工程,成立由縣主要領導掛帥,相關部門一把手參加的項目協調領導小組,負責該項目的統一協調,保證項目順利進行。
4、五星級酒店建成後,列為政府采購、接待酒店之一。
五、本協議一式四份,雙方各執兩份。未盡事宜,在簽訂正式合同中協商另定。
甲方:_____縣人民政府法人代表:__________
乙方:__________法人代表:__________
_____年_____月_____日
⑦ 招商引資協議書
甲方:
乙方:
為促進xx市區域經濟發展,甲方向乙方提出招商引資計劃,經過乙方實際考察,甲乙雙方充分協商,就乙方在甲方所在地投資建設超市達成以下協議:
一、甲方責任與義務:
1、甲方負責提供當地的投資環境、基本情況、優惠政策等有關文字、圖片資料給乙方,並保證所提供資料的有效性。
2、負責向乙方提供xx市新區超市引資項目資料,確保乙方投資過程中不因土地、立項、定點等原因受損。
3、甲方負責承擔乙方有關考察費用,如乙方在xx期間的食宿費、交通費、資料列印費等,按實際花費支付。
4、甲方負責該超市建設前的各項籌備工作,確保於今年8月初開工,並負責超市基建、裝修等工作,直至超市建成。
二、乙方責任與義務:
1、乙方根據甲方提供的資料,赴甲方所在地進行實際考察調研,決定在xx市新區全額投資建設一座大型超市,並承擔投資風險。
2、經過乙方預算,該超市建築面積約10300平方米,佔地10.58畝。土地租賃費每年50萬元,一次付6年,合計300萬元,房屋建築費2100 萬元,裝修費1200萬元,超市固定設施費500萬元,流動資金900萬元,共計伍仟萬元(¥5000萬元),全額由乙方出資。
3、超市建設期間,乙方委派2人現場監督,主要掌握工程招標、建築合同簽訂、資金使用、工程建設質量及施工進度。
4、超市建成後,乙方委派5—7名高級管理人員實施管理,其餘員工委託甲方在當地招聘,優先安置甲方下崗職工。
三、經濟條款:
1、從超市開業之日起,乙方經營壹拾伍年,守法經營,自負盈虧。
2、經營期滿2019年後,經過評估,該超市固定資產按評估值的50%、流動資產按評估值的90%轉讓給甲方,乙方撤出。
3、按照《xx市招商引資優惠政策》,該項目可獲得100萬元的獎勵(引資額的2%),全額留給甲方,作為協助乙方的報酬。
4、甲方安排5人負責建設該超市,乙方支付其工資壹拾萬元整。
四、法律條款:
1、甲乙雙方在合作過程中,如有未確定事宜,雙方可另行協商,簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
2、本協議一式兩份,雙方各執一份,一經簽字,立即生效,若有爭議,雙方協商解決。
3、本協議為甲、乙雙方內部協議,對外不能作為授權委託使用。
甲方(蓋章):
代表(簽字):
乙方(蓋章):
代表(簽字):
簽訂日期:___年___月___日
甲方:
乙方:
為了振興地方經濟,促進開放型經濟的發展,就甲方委託乙方進行招商引資代理服務事宜,經雙方友好協商,達成如下一致協議:
一、甲方責任與義務:
1、甲方負責提供當地的投資環境、基本情況、優惠政策等有關文字、圖片資料(中英文對照)給乙方。
2、並保證所提供資料的有效性。
3、負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。
4、承諾在與乙方介紹的'外商談判中。
5、若涉及其他項目。
6、也屬本協議管轄范圍。
7、按本協議經濟條款執行。
8、甲方必須保守乙方提供的信息、資料的秘密。
9、未經乙方同得向第三方擴散。
10、甲方負責外方有關考察費用。
11、並按協議要求支付乙方的代理費用。
二、乙方責任與義務:
1、乙方根據甲方提供的資料應及時向外方推薦項目,或將符合當地產業特點的外商投資信息傳遞給甲方,並負責做好甲方與外商的溝通和協調工作。
2、應充分利用與外商交往多,接觸直接的有利條件,積極介紹促成外商來當地考察項目、投資環境及項目洽談。
3、承諾在協議期間,乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察,或達成至少不低於500萬美元的投資項目合作意向。
4、向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的咨詢服務;協調甲方與外商談判;協調甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。
5、如果外商與甲方的合作項目超過10個以上,乙方可以組織外商在當地或上海舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。
三、經濟條款:
1、代理費用:每年的代理費用為人民幣陸萬元(可沖抵傭金),自協議簽定後一周內付50%,餘款在至少與外商達成一個項目協議後即付清。
2、考察費:乙方安排經甲乙雙方均認可的投資外商赴當地考察,由甲方承擔外商在國內發生的考察差旅費用。
3、傭金:本協議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的0。8%—8%(具體標准個案處理)。
4、傭金的支付方式及時間:本著「不成功不收費」的原則,傭金對支付以引進資金到位後30日內付給乙方(傭金數額和付款方式個案處理)。若資金分批到位,可按到位資金數額按比例分批付給乙方。
四、附則:
1、自甲方提供資料之日起30個工作日內,乙方必須將甲方的資料向外商推薦,並將外商的投資信息傳給甲方。
2、甲方若需乙方提供本協議之外的服務項目,雙方可另定補充協議。
3、在協議有效期內,若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商,則應退還50%的代理費給甲方。
4、本協議自簽訂之日起一年,期滿雙方無異議可續延。
5、本協議一式兩份,雙方各執一份,一經簽訂立即生效,若有爭議,雙方協商解決。
6、本協議為甲、乙雙方內部協議,對外不能作為授權委託書使用。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
代表(簽字):代表(簽字):
___年___月___日
甲方:
乙方:
為了加快推動_______高新技術開發區新區建設和招商引資工作,甲方與乙方願在」加強合作,優勢互補,共同發展,實現雙贏」的前提下,開展招商引資等方面的合作。雙方經過友好協商,達成以下協議:
一、甲方的責任與服務
1、以濟南高新區作為招商引資載體,利用自身資源為乙方的招商項目進行推介。
2、負責提供外商投資信息、邀請外商、投資機構來______高新開發區考察洽談並針對具體情況跟蹤和推進工作。
3、根據乙方_____產業城土地及標准廠房的規劃開展對_____企業的招商工作。
二、乙方的責任與服務
1、負責提供_____高新區及_____集團______產業城等有關招商項目資料,定期與甲方交流項目信息。
2、根據甲方提供的外商投資信息,負責安排投資方在_____高新區的考察及洽談活動。
3、負責甲方引進項目在_____高新區的跟蹤、落實和全面服務。
三、合作推進機制
1、雙方主要負責同志每______年舉行一次會晤,研究擴大合作事宜,協調解決重大問題。
2、甲方的和乙方的招商合作部作為雙方的日常聯絡機構,具體負責雙方合作的聯絡與銜接,包括情況匯總、信息交流、活動組織、項目洽談等工作的推進落實。本協議簽訂後,雙方聯絡部門立即展開工作,包括制訂合作規劃、細化工作方案、明確工作規程、積極推進合作項目進行實質性運作。
四、招商獎勵
1、通過甲方推薦的進區企業,項目和資金落實後,按照_____高新技術產業開發區管委會指定的《____高新開發區招商引資獎勵辦法》和相關規定,給予甲方獎勵兌現。
2、甲方推薦項目購買乙方擁有的廠房,乙方按照出售廠房實際取得成交價的_____%給予甲方獎勵。
3、甲方推薦項目租賃乙方擁有的廠房,租賃期限超過______年的,按照實際取得的租賃協議中租金價格,乙方將其中____個月的租金給予甲方獎勵;
4、其他項目若給予特殊獎勵的,另行商議。
五、本協議涉及甲、乙雙方提供的服務和責任,均不需支付費用。
六、本協議履行過程中發生爭議由乙方所在地法院管轄,未盡事宜,雙方另行協商。
七、本協議一式兩份,甲乙雙方各執壹份,合作期暫定_____年,自雙方簽署之日起生效。
甲方:
法定代表人(簽章):
日期:____年___月___日
乙方:
法定代表人(簽章):
日期:____年___月___日
甲方:
乙方:
為促進___________工業經濟的快速發展,實現甲乙雙方合作雙贏的目標,本著「平等協商、互利互惠」的原則,現就乙方在___________投資建設___________深加工企業相關事宜達成如下協議:
一、投資進度、規模及步驟
1、乙方的主要業務包括___________種植、精深加工、系列產品開發,蔬菜速凍保鮮冷鏈系統建設項目(含農超對接),項目總投資___________萬元,分兩期建設進行(部分同期)。
2、________年_______月至________年_______月進行一期建設,總投資___________萬元,計劃固定資產投資___________萬元,實現銷售收入___________萬元,實現利稅___________萬元,其中企業利潤___________萬元,稅收___________萬元。
3、________年_______月至________年_______月進行二期建設,計劃投資___________萬元,建成後實現銷售收入___________萬元,實現利稅___________萬元,其中企業利潤_______萬元,稅收_______萬元。
二、企業選址及土地取得方式
項目建設用初步選址________市________縣________村________場(具體以縣規劃委員會規劃批准選址為准)),甲方協助乙方通過國土部門掛牌方式取得國有土地________畝(具體面積以供地紅線圖為准)作為建設用地和生產場地。該土地征地包干價為________萬元/畝(地面附屬物拆遷等費用由乙方承擔)。土地用地性質為工業用地。乙方取得土地使用權後每畝的投資強度不得低於________萬元。
三、甲乙雙方的權利和義務
1、甲方負責項目建設用地的土地表面附著物及青苗補償協調工作,乙方承擔相關費用,為乙方提供良好的投資環境,確保項目的順利建設。
2、乙方在本協議簽訂後________日內向甲方指定賬戶打入土地預付款________萬元。
3、乙方享受________市出台的工業企業及招商引資的各種優惠政策。企業建成投產後優先安排________村失地農民及下崗職工就業。
4、乙方用地及工程規劃經縣規劃委員會批准後,必須嚴格按照規劃建設,不得隨意變更規劃和用地性質。
四、違約責任
合同履行過程中,任何一方違約,給對方帶來的損失,都應承擔賠償責任。賠償時只賠償實際損失,不包含隱形損失。
五、其他
1、因履行合同發生爭議,雙方均可向甲方所在地的人民法院起訴。
2、本協議一式________份,甲乙雙方各執________份。本協議經雙方簽字,並加蓋公章後生效。
3、本協議未盡事宜,雙方協商解決。協商一致的,可簽訂補充協議,補充協議於本協議具有同等效力。
甲方(蓋章):
代表人:
簽約地點:
簽訂時間:________年_______月_______日
乙方(蓋章):
代表人:
簽約地點:
簽訂時間:________年_______月_______日
⑧ 招商引資合作協議的內容
法律分析:合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標准和方法、結算方式、買賣雙方簽字、合同使用的文字及其效力等。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第五百零九條當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
當事人應當遵循誠信原則,根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
當事人在履行合同過程中,應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。
第一百一十九條依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保護。