融資租賃經營地域

A. 在康業融資租賃公司辦理的貸款業務的時候存在地域條件的限制嗎

通一公司同一產品，全國范圍基本相同。除特殊產品，很少有不同的。地域限制肯定有，除了銀行估計沒有那個公司能全覆蓋，那拍寫可以全國都可以申請，但是審核不審核捅咕不通過人家說的算，只是給你個機會交資料，毫無意義。

B. 建築機械設備租賃公司需要資質嗎

租賃不需要，但要有工商局辦的文件。不過你租賃的機械設備要有安全資料，或者要專門的檢測單位對之進行評價才能使用

隨著租賃在中國的發展，目前出現了許多不同形態的企業，開展各種類型的租賃業務。為了使人們對租賃的性質和行業特徵有比較清晰的了解，在使用租賃時能找到合適的對象，或者按照行業的特徵成立某種類型的租賃公司時能有明確的選擇，現將中國的租賃業進行分類：
按照行業分類：主要分專業租賃公司和非專業租賃公司。專業租賃公司以租賃為主業，兼營其他相關業務。如，金融租賃公司、中外合資租賃公司、傳統租賃公司。非專業租賃公司一般不是以租賃為主，但其經營范圍內有租賃業務。如，信託投資公司、財務公司、金融資產管理公司、廠商租賃、戰略投資機構等。還有一些行業具有租賃性質，但沒有被劃分為租賃行業的如：旅遊、房地產、交通運輸等短期擁有使用權的產業，已另成體系，不以租賃進行分類和統計。
按照性質分類：主要有專項租賃公司，主要經營專項租賃物件，屬於某個專業的租賃公司；廠商租賃，利用租賃推銷自己的產品；金融租賃，具有一定金融權的租賃公司，利用金融優勢，開展大型租賃項目；中外合資租賃公司，主要利用外資，引進國外的先進設備；戰略投資租賃公司，一些大的企業、集團公司或財團利用租賃的特點安排本集團的財務，發揮綜合效益；資產管理租賃公司，用租賃的方式管理資產，盤活閑置資產，進行國企體制改革等；咨詢類租賃公司，提供租賃技術的咨詢服務，安排、策劃、包裝租賃項目以及網路租賃等。
按照地區分類：地方性租賃公司，只在一定的地域范圍內開展租賃業務。全國性租賃公司，可在全國范圍內開展租賃業務。
按照境內外業務分類：有外貿、外匯業務經營權，可以開展涉外租賃的國際租賃公司；無外貿、外匯業務的經營權，只能在國內開展租賃業務的國內租賃公司。 目前外貿經營權已經由審批制改為備案制，只要注冊資本金超過100萬人民幣的企業，都可以申請外貿經營權。
按照特許經營分類：可以經營融資租賃和經營出租服務的租賃公司，一般簡稱融資租賃公司或金融租賃公司；僅允許經營傳統出租服務的租賃公司，一般不帶頭銜簡稱租賃公司。
按照金融權分類：金融租賃公司，可以利用金融手段籌措資金；非金融租賃公司，只能依靠股本金或貸款解決資金來源。 目前金融租賃公司的金融業務也被取消金融租賃公司主要是金融機構為主要股東的融資租賃公司。
按照資產分類：實物租賃公司，以固定資產作為租賃物件，開展租賃業務的公司；非實物租賃公司，提供租賃技術服務或資產管理等無形資產開展租賃業務的公司。
按照股本分類：內資租賃公司和中外合資租賃公司，還有外商獨資租賃公司。
混合型租賃公司：可以經營上述全部或部分租賃業務的租賃公司，一般是大型、專業租賃公司。

C. 融資租賃公司設立地區分公司的操作指南

融資租賃公司設立地區分公司的操作指南

引導語：近年來，融資租賃公司發展的很快，下面是有關融資租賃公司在設立地區分公司的操作指引知識，歡迎大家閱讀學習。

一、設立條件

《中華人民共和國公司法》第四十七條：分公司的登記事項包括：名稱、營業場所、負責人、經營范圍。分公司的名稱應當符合國家有關規定。分公司的經營范圍不得超出公司的經營范圍。

第四十八條：公司設立分公司的，應當自決定作出之日起30日內向分公司所在地的公司登記機關申請登記;法律、行政法規或者國務院決定規定必須報經有關部門批準的，應當自批准之日起30日內向公司登記機關申請登記。

根據《公司登記管理條例》的規定，經工商行政管理機關登記注冊的企業法人的住所只能有一個，公司在其住所以外地域用其自有或租、借的固定場所設點從事經營活動的，就應當向該場所所在地公司登記機關申請辦理分公司登記領取分公司營業執照。

登記時所需資料

設立分公司，應當向公司登記機關提交下列文件：

(一)公司法定代表人簽署的設立分公司的登記申請書;

(二)公司章程以及加蓋公司印章的《企業法人營業執照》復印件;

(三)營業場所使用證明;

(四)分公司負責人任職文件和身份證明;

(五)國家工商行政管理總局規定要求提交的其他文件。

法律、行政法規或者國務院決定規定設立分公司必須報經批准，或者分公司經營范圍中屬於法律、行政法規或者國務院決定規定在登記前須經批準的項目的，還應當提交有關批准文件。

設立材料

1、公司法定代表人簽署的《分公司設立登記申請書》(公司加蓋公章);

2、公司簽署的《指定代表或者共同委託代理人的證明》(公司加蓋公章)及指定代表或委託代理人的身份證件復印件;

應標明指定代表或者共同委託代理人的辦理事項、許可權、授權期限。

3、公司章程(加蓋公司公章);

4、公司營業執照副本的復印件;

5、分公司營業場所使用證明;

6、公司出具的分公司負責人的任職文件及身份證件復印件;

7、分公司申請登記的經營范圍中有法律、行政法規和國務院決定規定必須在登記前報經批準的項目，提交有關的批准文件或者許可證書復印件或許可證明;

分公司的經營范圍不得超出公司的經營范圍。

8、法律、行政法規和國務院決定規定設立分公司必須報經批準的，提交有關的批准文件或者許可證書復印件。

二、分公司稅收征管

根據稅收征管法的規定，企業在外地設立分公司的，必須到分公司所在地的稅務管理機關辦理稅務登記。《稅收徵收管理法》第九條：“企業，企業在外地設立的分支機構和從事生產、經營的場所，個體工商戶和從事生產、經營的事業單位(以下統稱從事生產、經營的納稅人)自領取營業執照之日起三十日內，持有關證件，向稅務機關申報辦理稅務登記。稅務機關審核後發給稅務登記證件。”

在總公司所在地以外的地點成立分公司的，按照稅種的不同，對該稅種的徵收方式、徵收地點也有所不同。如對於增值稅來說，則應當由總公司和分公司公別向各自所在地的主管稅務機關申報納稅。

《中華人民共和國增值稅暫行條例》第二十二條：“增值稅納稅地點：

(一)固定業戶應當向其機構所在地主管稅務機關申報納稅。總機構和分支機構不在同一縣(市)的，應當分別向各自所在地主管稅務機關申報納稅;經國家稅務總局或其授權的稅務機關批准，可以由總機構匯總向總機構所在地主管稅務機關申報納稅。

(二)固定業戶到外縣(市)銷售貨物的，應當向其機構所在地主管稅務機關申請開具外出經營活動稅收管理證明，向其機構所在地主管稅務機關申報納稅。未持有其機構所在地主管稅務機關核發的外出經營活動稅收管理證明，到外縣(市)銷售貨物或者應稅勞務的，應當向銷售地主管稅務機關申報納稅;未向銷售地主管稅務機關申報納稅的，由其機構所在地主管稅務機關補征稅款。

(三)非固定業戶銷售貨物或應稅勞務，應當向銷售地主管稅務機關申報納稅。

(四)進口貨物，應當由進口人或其代理人向報關地海關申報納稅。”

對於企業所得稅，由於其要求由實行獨立核算的企業或組織納稅，所以如果設立的分公司不實行獨立核算的話，就不應單獨繳納企業所得稅，而應當由總公司一並繳納。

《企業所得稅暫行條例》第二條：“下列實行獨立經濟核算的企業或者組織，為企業所得稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人)：(一)國有企業;(二)集體企業;(三)私營企業;(四)聯營企業;(五)股份制企業;(六)有生產、經營所得和其他所得的其他組織。”

三、金融租賃公司設立專業子公司的規定

《金融租賃公司管理辦法》2014年3月13日中國銀監會令2014年第3號。

第十七條：金融租賃公司根據業務發展的需要，經銀監會批准，可以設立分公司、子公司。設立分公司、子公司的具體條件由銀監會另行制定。參見《金融租賃公司專業子公司管理暫行規定》：

1、設立資質

金融租賃公司申請設立境內專業子公司，應當具備以下條件：

(一)具有良好的公司治理結構，風險管理和內部控制健全有效;

(二)具有良好的並表管理能力;

(三)《金融租賃公司管理辦法》規定的各項監管指標達標;

(四)權益性投資余額原則上不超過凈資產(合並會計報表口徑)的50%;

(五)在業務存量、人才儲備等方面具備一定優勢，在專業化管理、項目公司業務開展等方面具有成熟的經驗，能夠有效支持專業子公司開展特定領域的融資租賃業務;

(六)入股資金為自有資金，不得以委託資金、債務資金等非自有資金入股;

(七)遵守國家法律法規，最近2年內未發生重大案件或重大違法違規行為;

(八)銀監會規定的其他審慎性條件。

金融租賃公司設立的境內專業子公司應當具備以下條件：

(一)有符合《中華人民共和國公司法》和銀監會規定的公司章程;

(二)有符合規定條件的發起人;

(三)注冊資本最低限額為5000萬元人民幣或等值的可自由兌換貨幣;

(四)有符合任職資格條件的董事、高級管理人員和熟悉融資租賃業務的從業人員;

(五)有健全的公司治理、內部控制和風險管理體系，以及與業務經營相適應的管理信息系統;

(六)有與業務經營相適應的營業場所、安全防範措施和其他設施;

(七)銀監會規定的其他審慎性條件。

金融租賃公司申請設立境外專業子公司，除具備境內專業子公司設立條件外，還應當具備以下條件：

(一)確有業務發展需要，具備清晰的海外發展戰略;

(二)內部管理水平和風險管控能力與境外業務發展相適應;

(三)具備與境外經營環境相適應的專業人才隊伍;

(四)經營狀況良好，最近2個會計年度連續盈利;

(五)所提申請符合有關國家或地區的法律法規。

金融租賃公司申請設立境外專業子公司，需由銀行業監督管理機構批准後，再按照擬注冊地國家或地區的法律法規提出申請。境外專業子公司董事、高級管理人員實行任職資格核准制度。

金融租賃公司應在境外專業子公司正式設立十五個工作日內向銀監會及其派出機構報告，報告內容包括公司名稱、成立時間、注冊地點、注冊資本、注資幣種，以及銀監會認為必要的其他內容。

2、業務經營

金融租賃公司可以在其業務范圍內，根據審慎經營原則對所設立專業子公司的業務范圍進行授權，並報銀行業監督管理機構備案。同業拆借和固定收益類證券投資業務不在授權范圍內。

專業子公司開展融資租賃業務所涉及領域，須與其公司名稱中所體現的特定融資租賃業務領域相匹配。

專業子公司可以在境外設立項目公司開展融資租賃業務。專業子公司在境外設立項目公司開展融資租賃業務時，應遵循項目公司所在地法律法規，並參照執行金融租賃公司在境內保稅地區設立項目公司開展融資租賃業務的相關報告規定。

3、監督管理

《金融租賃公司專業子公司管理暫行規定》

第二十四條銀監會及其派出機構依法對金融租賃公司專業子公司實施監督管理。

第二十五條銀監會對金融租賃公司專業子公司實施並表監管，金融租賃公司根據並表口徑統一執行銀監會針對金融租賃公司的相關監管指標要求。銀監會可以根據監管需要，針對專業子公司制定具體監管規定。

第二十六條境內專業子公司資本凈額與風險加權資產的比例不得低於銀監會最低監管要求。

第二十七條金融租賃公司應將下屬專業子公司各項業務數據合並納入統計范圍，根據銀監會要求填報有關報表。

第二十八條境內專業子公司應當按規定向所在地銀監局報送會計報表和銀監會及其派出機構要求的其他報表，並對所報報表、資料的真實性、准確性和完整性負責。

第二十九條金融租賃公司應按季度以專項報告形式向銀監會或其派出機構報送下屬專業子公司有關情況。報告內容包括業務開展情況和規模、財務狀況和經營成果、經營環境和風險分析、運行管理和風險控制措施、境外負債和境內外項目公司業務情況等。

第三十條專業子公司應參照銀監會對金融租賃公司的相關規定，構建資本管理體系、資產質量分類制度、准備金制度和內部審計制度等。

第三十一條境外專業子公司發生的重大事項，包括公司遭受的重大損失、發生的重大訴訟、所在國家或地區監管要求變化等情況，金融租賃公司應在十五個工作日內向銀監會及其派出機構報告。

第三十二條金融租賃公司違反本規定設立專業子公司，或者專業子公司違規經營的，銀行業監督管理機構依據《中華人民共和國銀行業監督管理法》、《金融租賃公司管理辦法》等法律法規採取監管措施或實施處罰。

第三十三條金融租賃公司在香港特別行政區、澳門特別行政區和台灣地區設立的專業子公司，比照本規定境外專業子公司進行管理。我國法律、行政法規另有規定的，依照其規定執行。

融資租賃公司為什麼可以作為通道?

1.什麼是通道業務?

通道業務指資金方藉助通道機構的牌照功能向資產方發放融資款項，或者資產方藉助通道機構的牌照優勢向資金方獲得融資的業務。

對銀行來講，一般意義上的通道業務是指銀信或者銀證信業務，即銀行為了規避信貸規模佔用，用自營資金或者理財資金通過券商資管計劃(或基子)投資信託專項計劃(或委託貸款)向融資方發放信託貸款的業務。這屬於第一種。

本文所指的融資租賃通道業務，一般情況下指利用融資租賃公司的外債額度，採用售後回租加跨境保理的形式幫主承租人從境外獲得低成本的資金。這屬於第二種。

資金需要在通道業務中的所有參與方過賬，而且大多數情況下資金和融資客戶都來源於銀行，通道僅僅利用牌照過橋。這也是通道機構與資金掮客的本質區別。

2.為什麼要做通道業務?

通道業務的優勢五花八門，銀行選擇通道業務而非傳統信貸業務的目的也各不相同，主要有以下幾個原因：

○1規避信貸規模佔用。很多股份制銀行和城商行的經營機構信貸規模非常緊張，沒有足夠的貸款額度向大金額融資客戶發放貸款，利用上述銀證信或者本文的融資租賃通道可以在不佔用信貸規模的情況下向客戶融資。

○2獲得境外低成本資金。某些純內資客戶無任何進出口業務和國際貿易背景，沒有國家批復的外債額度，無法便利地向境外融資。此種情況可以藉助外資背景的融資租賃公司，利用售後回租加跨境保理的形式利用融資租賃公司的外債額度向境外融取低成本的資金。

○3擴大銀行資金的投向。銀行的理財資金是不可以直接投向股市的，而上半年股市中配資業務的資金又大部分來源於銀行，這裡面就是因為通道業務。銀行通過受讓券商兩融受益權、投資券商發行的收益憑證、股票質押式回購、單一結構化配資、傘形信託、結構化定向增發、打新基金、FOFMOM等等形式間接進入股市。

大部分的融資租賃通道業務都是建立在售後回租和保理這兩個業務的基礎上的，總體來講相當於融資租賃公司以售後回租的形式向承租人發放了一筆融資，從而形成應收租金，這是資產端。融資租賃公司用這筆應收租金再向銀行做保理融資或其他應收賬款類融資，這是資金端。從一方獲得資金再投入另一方的資產，這不就是個通道了嗎?

融資租賃公司作為通道有什麼優勢?

1.低融資成本。

據有關機構統計，截止2014年底，國內金融租賃公司30家，內資租賃公司152家，外資租賃公司2020家。可見，90%的租賃公司都是具有外資背景的。

2013年國家外匯管理局印發了《外債登記管理辦法》(匯發[2013]19號)。外商投資租賃公司對外借款，應根據外商投資租賃公司提供的上年度經審計的報表，計算出上年度末風險資產總額(A)，再計算凈資產的10倍(B)，然後將(B-A)作為新年度期間該公司可新借外債的.余額的最高限額。借用外債形成的資產全部計算為風險資產。

總而言之就是外資租賃公司可以從境外融資，從而獲得低成本的資金。以往看來基本在基準利率下浮10%-上浮15%之間。唯一不確定的是結售匯成本。期初從境外融資的是美元，出租人結匯後再支付給承租人使用;到期出租人收到承租人的人民幣還款需要購匯成美元還境外銀行的借款。由於遠期匯率存在不確定性，我們一般會在期初結匯的時候同時做一筆遠期購匯，鎖定匯率。鎖匯的成本根據市場變動波動較大，好的時候100多bp ，高的時候也有200多bp。

2.稅費優惠。

財稅[2013]106號《關於將鐵路運輸和郵政業納入營業稅改徵增值稅試點的通知》中的附件1第二章第八條：應稅服務，是指陸路運輸服務、水路運輸服務、有形動產租賃服務。

一般計稅方法的應納稅額，是指當期銷項稅額抵扣當期進項稅額後的余額。應納稅額=當期銷項稅額-當期進項稅額。當期銷項稅額小於當期進項稅額不足抵扣時，其不足部分可以結轉下期繼續抵扣。

銷項稅額，是指納稅人提供應稅服務按照銷售額和增值稅稅率計算的增值稅額。銷項稅額計算公式：銷項稅額=銷售額×稅率

一般計稅方法的銷售額不包括銷項稅額，納稅人採用銷售額和銷項稅額合並定價方法的，按照下列公式計算銷售額：銷售額=含稅銷售額÷(1+稅率)

總而言之：出租人能對每期租金的利息部分開具增值稅發票供承租人用於進項抵扣;承租企業從出租方獲得的增值稅發票和進口報關時獲得的進口環節增值稅發票均可抵扣。

舉例：

A公司融資總成本=利息支出+費用支出=7.02%

由於目前營改增的政策，租賃公司在開發票給A公司的時候，可抵扣17%的增值稅，綜合成本為7.02%/(1+17%)=6%。

融資租賃通道業務的幾種模式

1.保理模式

即企業與租賃公司簽訂融資租賃售後回租合同;

租賃公司取得租賃期內租賃物件的產權、應收租金及其他費用等債權後即向銀行申請應收賬款無追索保理，以保理價款支付設備的全部購買款項;

租賃公司將已取得產權的租賃物件抵押給保理銀行，作為另一重信用，以保障保理銀行的權益;

租賃公司與承租人均在保理銀行開立結算賬戶，委託銀行按期代為劃扣租金及其他費用等款項，亦可改變租金支付路徑，直接向保理銀行支付租金。

該模式資金來源和方式的不同可以分為：境內買斷型保理、內保內貸、跨境雙保理等模式。

境內買斷型保理

境內買斷型保理一般還是要佔用保理銀行的規模，當然銀行可以與另一家銀行做再保理業務，將這筆債權轉出以騰挪規模。

內保內貸

境內銀行開立融資性保函給境外銀行，境外銀行給境內機構放款，就是內保內貸。境內銀行開立融資性保函給境外銀行，境外銀行給境外機構放款，就是內保外貸。現在融資性保函的開立需要總行審批，整體流程相對繁瑣並且佔用風險資產。

跨境雙保理

這種模式只有擁有離岸牌照的部分銀行才能辦理，是目前跨境買斷型融資租賃保理業務的最優模式。

2.銀行理財資金對接私募應收租金資產證券化、銀行理財資金通過結構化安排受讓應收租金受益權

上述兩種模式是開頭兩種通道模式的結合體，優點是看起來結構創新，不需要外債額度和信貸規模，而且參與方利潤豐厚。這種模式缺點也很明顯，就是成本較高。這兩種模式的成本比跨境買斷型雙保理高約300bp。

融資租賃通道業務的未來發展

金融機構營改增在緊鑼密鼓地進行著，營改增一旦全面實施融資租賃通道業務的利潤空間會被大幅壓縮，融資租賃公司的牌照優勢也會被迅速削弱。銀行在營改增後也會逐漸將結售匯的主動權交給通道，採用固定費用的方式將匯率成本轉嫁給租賃公司。到時只有足夠的匯率風險管理能力的融資租賃公司依靠結售匯的成本優勢迅速搶占通道市場，2000多家租賃公司必將經歷一輪大的洗牌。

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D. 融資租賃和融資性售後回租的區別

融資租賃和融資性售後回租的區別如下：

1、特點不同

融資租賃因其業務拓展不以實體網點和物理櫃台為基礎，具有機構少、人員精、成本低等顯著特點，

而融資性售後回租有著存款利息高和實時、方便、快捷、成本低、功能豐富的24小時服務的特點，獲得越來越多客戶的喜愛，其自身數目也會迅速增長，成為未來企業非常重要的一個組成部分。

2、優勢不同

融資租賃無時空限制，有利於擴大客戶群體。網上銀行業務打破了傳統銀行業務的地域、時間限制，具有3A特點，即能在任何時候（Anytime）、任何地方（Anywhere）、以任何方式（Anyhow）為客戶提供金融服務，這既有利於吸引和保留優質客戶，又能主動擴大客戶群，開辟新的利潤來源。

而融資性售後回租有利於服務創新，向客戶提供多種類、個性化服務。通過銀行營業網點銷售保險、證券和基金等金融產品，往往受到很大限制，主要是由於一般的營業網點難以為客戶提供詳細的、低成本的信息咨詢服務。

利用互聯網和銀行支付系統，容易滿足客戶咨詢、購買和交易多種金融產品的需求，客戶除辦理銀行業務外，還可以很方便地進行網上買賣股票、債券等，網上銀行能夠為客戶提供更加合適的個性化金融服務。

3、服務對象不同

個人融資租賃主要適用於個人和家庭的日常消費支付與轉賬。客戶可以通過個人網上銀行服務，完成實時查詢、轉賬、網上支付和匯款功能。個人網上銀行服務的出現，標志著銀行的業務觸角直接伸展到個人客戶的家庭PC桌面上．方便使用，真正體現了家庭銀行的風采。

融資性售後回租主要針對企業與政府部門等企事業客戶。企事業組織可以通過企業網上銀行服務實時了解企業財務運作情況，及時在組織內部調配資金，輕松處理大批量的網上支付和工資發放業務，並可處理信用證相關業務。

4、功能不同

融資租賃負責本單位財產物資的統一管理，每年進行一次財產清查，健全保管、領用、維護、賠償、報廢、報損以及人員調動交接制度，保證賬物相符。

而融資性售後回租負責組織編制本單位資金的籌集計劃和使用計劃，並組織實施。資金的籌集計劃和使用計劃要結合本單位的經營預測和經營決策以及生產、經營、供應、銷售、勞動、技術措施等計劃，按年、按季、按月進行編制，

並根據企業的經濟核算責任制將各項計劃指標分解下達落實，督促執行。根據生產經營發展和節約資金的要求，組織有關人員，合理核定資金定額，加強資金的使用管理，提高資金使用效果。根據管用結合和資金歸口分級管理的要求，擬定資金管理與核算實施辦法，並組織有關部門貫徹執行

參考資料來源：網路-售後回租

網路-融資租賃

E. 融資租賃公司的發展對策

1、轉變經營觀念，調整發展方向，充分發揮融資租賃的行業優勢
目前，我國融資租賃業與國外融資租賃業最主要的差距還是觀念的落後，尚處於簡單融資租賃的認識水平。因此融資租賃公司要生存和發展就必須創新觀念，調整融資租賃發展方向。1999年8月10日在河北秦皇島召開的融資租賃研討會，提出了中國融資租賃行業要轉變經營觀念，從簡單融資租賃轉型，認識到今後將由買方租賃向賣方租賃轉移、由融資為主向推銷為主轉移、由放任型經營向可控型經營轉移的發展方向。這是一大進步，但須切實加以落實。融資租賃經過50年的發展，已從單一的融通功能拓展到集融資、促銷、促進投資和資產管理功能為一身的綜合性服務行業，因此我國融資租賃公司只有適應市場融資需求日趨多元化要求，不斷創新租賃產品，充分發揮和不斷拓展融資租賃的獨特功能，才能保持其活力。-
2、加快資產重組，拓寬融資渠道，擴大企業規模，增強企業實力
融資租賃行業已經發展到了一個新老交替、優勝劣汰、資產重組、整頓發展的轉折時期。根據《金融租賃公司管理辦法》和2001年頒布的《外商投資租賃公司審批管理暫行辦法A，新成立的金融租賃公司最低注冊資本金為1億元人民幣，外商投資租賃公司為2000萬美元，經營外匯業務的金融租賃公司應另有不低於5000萬美元的外匯資本金;資本充足率必須達到10%。這樣通過注冊資本的硬性規定，可以淘汰一批無照經營或規模小的租賃公司。再通過清理整頓、聯合兼並、資產重組等手段提高現有融資租賃公司的綜合實力，把租賃公司做大做強。應創造條件組建全國性、區域性的具有一定規模的金融租賃公司，逐步增強與國外租賃公司相抗衡的能力。
融通資金能力的大小將直接關系融資租賃公司的發展的規模和速度。根據《金融租賃公司管理辦法》，金融租賃公司可通過發行金融值券、向金融機構借款、外匯借款等渠道籌集長期資金。融資租賃公司應充分利用現有政策，進一步拓寬融資渠道，採取多種形式廣籌資金，建立良性發展的籌資渠道，為開展業務提供充足的資金來源。
3、拓寬業務范圍，實現租貨方式的多件化和專業化
從業務類型看，一方面就我國融資租賃業整體發展而言，應在開展簡單融資租賃業務的基礎上，大膽嘗試和積極開展國際普遍的出售回租、杠桿租賃、銷售租賃等新的業務形式，要迅速開展國際租賃市場上目前增長最快，對租賃發展起主要作用的間接對外租賃業務。在資金普遍緊張的情況下，要善於開展諸如杠桿租賃等非自營租賃形式，以提高融資租賃公司的融資能力並緩解資金壓力。同時還可以廣泛從事其他金融業務，如發行金融債務，向承租人提供流動資金貸款，同業拆借，有價證券投資和金融機構股權投資、擔保等，實現租賃方式的多祥化。另一方面，雖然《金融租賃公司管理辦法》擴大了融資租賃公司業務范圍，但並不是鼓勵各公司在業務上全面出擊，相反，針對我國融資租賃公司規模小的特點，各融資租賃公司應根據自身的特點和優勢，開展專業化經營，確定本公司的主要業務，如專營某類機器設備，成為專業性租賃公司。
從業務的地域性看，首先應大力發掘國內市場，因為我國工業設備普遍陳舊，技術水平低，這為融資租賃公司的發展提供了一個廣闊的發展空間，一方面加強國外先進設備的引進，另一方面應立足於國內設備製造企業，以市場為導向，不斷創新融資租賃產品。其次，要積極開拓出口設備租賃業務，特別是與國內企業的海外投資戰略相結合，採取融資租賃方式促進海外投資。同一些發展中國家相比，我國的某些設備具有相對先進的技術水平，應通過在發展中國家設立子公司、合資企業，分支機構等形式，開拓當地市場直接或間接租賃業務。
4、加強管理，規范經營，建立規范的經營體制
應成立全國性的統一的融資租賃管理部門，組建全國性的融資租賃協會，加強對融資租賃公司的宏觀管理和協調。按照我國金融歸口管理的原則，融資租賃公司由人民銀行統一管理，制定我國融資租賃業發展戰略和長期規劃，制定租賃行業統一的行業政策、競爭規則、業務操作規范，根據不同類型的租賃公司制定資產負債比例管理等。建立完善的融資租賃公司內部運作機制和管理體制。如建立公司內部項目評估和租賃信用保險制度，加強租前調查和租後管理，要對承租人的經濟實力、技術水平、信用、經濟效益等情況進行綜合評枯，加強風臉防範。應依據新實施的《企業會計准則一租賃》，盡快建立壞帳准備金制度，並爭取建立租賃信用保證制度。
同時採取有效措施，清理拖欠租金，通過資產重組、債轉股等方式，剔除不良資產，引人優良資產，努力杜絕欠租現象。此外提高服務水平，也應是融資租賃公司努力的目標。
5、多形式地加強與金融機構、大企業、進出口公司的橫向聯合
當前國外從事租賃業務的租賃公司按照形成的方式可分為三類:(1)金融機構類，如銀行、保險公司附設的租賃公司，本身能擁有較雄厚資金;(2)製造廠商類，是製造廠商在企業內設立租賃部，或設立附屬於它的租賃公司，自己擁有租賃物;(3)綜合專營類，是獨立經營融資租賃業務或服務性租賃業務公司，其自籌資金，並從製造廠商那裡購買設備出租。無論哪種形式的租賃公司都不可避免地要與金融機構和製造廠商發生資金或商品往來，只是他們之間的關系疏密不同。因此當今世界以金融資本與產業資本結合為依託成立融資租賃公司已成為主流。
融資租賃公司通過與金融機構、生產企業的聯合，可實現資金優勢與專業技術優勢結合，既可以拓展金融機構的資產業務，又可以有利於生產企業促銷產品，並為客戶提供更多諸如技術培訓、設備維修的產品配套服務。這樣通過融資租賃公司這一中介，不僅能為承租人融資、融物，而且也推動生產企業設備產品營銷和金融機構金融產品的營銷。當從事國際融資租賃時還常常通過進出口公司協助辦理。因此我國融資租賃公司應通過多種合作形式引人金融機構、生產企業、貿易公司參與業務，既可解決資金、產品、技術等間題，創新租賃產品，還可分散經營風險。
6、加強對融資租貨的理論研究和宣傳，培養一批融資租賃專業人員
融資租賃業在我國仍屬新興產業，對其研究尚未形成系統理論，因此融資租賃公司應在實踐中探索和總結其內在運作規律，借鑒世界融資租賃業發展的經驗，結合我國國情完善和發展我國融資租賃的理論與實踐。同時應加大對融資租賃的宣傳。與美國租賃業約80%企業採用租賃，租賃年成交額在1000億美元以上的業績相比，我國融資租賃市場還有很大的發展潛力。在宣傳上要讓承租人充分認識到融資租賃是其利用外部資源籌措資金的一種重要方式，不僅功能獨特，而且較之貸款及債券發行等手續簡單、靈活，比其他中、長期信貸更為有利，使其改變傳統的設備購置方法。
由於融資租賃投資大、周期長、涉及當事人多，法律關系較為復雜，風險較大。這就要求公司擁有一批精通融資租賃理論又具有豐富實踐經驗的專業人員。如從技術風險看，雖然承租人擁有租賃物的選擇權，但並不是說租賃公司對租賃物的選擇可以漠不關心，租賃物選擇恰當與否以及能否給承租人帶來切實可觀的經濟效益.直接關繫到租賃公司租金的收回。這就要求租賃公司必須具有相關專業技術人員能對租賃物的性能、市場前景、價格等作出較為准確的評估。同時融資租賃還是一種綜合性服務，還必須有一批懂管理、貿易和法律的專業人員。因而要求融資租賃公司對員工加強業務培訓，提高人員素質。
7、健全租貨法律法規，加強政府的扶植力度，創造良好的外部環境
應進一步完善租賃立法。在借鑒國際經驗和總結我國實踐基礎上制定《租賃法》，形成完整系統的租賃法律體系。同時參照國外融資租賃業做法，在財政、外匯、稅收、折舊、信貸和保險等方面制定相應的優惠政策和措施，鼓勵、扶持其發展，增強抗衡跨國租賃公司的能力。

F. 融資租賃公司是做什麼的

租賃公司是以出租設備或工具收取租金為業的金融企業。作為非銀行金融機構，它以融物的形式起著融資的作用。

租賃公司的租賃行為中，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內使用該物品的權利，但物品的所有權仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權需向出租人支付一定的費用。

(6)融資租賃經營地域擴展閱讀：

租賃公司的分類：

按照行業分類：主要分專業租賃公司和非專業租賃公司。專業租賃公司以租賃為主業，兼營其他相關業務。如，金融租賃公司、中外合資租賃公司、傳統租賃公司。、

按照性質分類：主要有專項租賃公司，如廠商租賃，金融租賃；中外合資租賃公司；戰略投資租賃公司；資產管理租賃公司；咨詢類租賃公司，。

按照地區分類：地方性租賃公司，只在一定的地域范圍內開展租賃業務。全國性租賃公司，可在全國范圍內開展租賃業務。

G. 融資租賃公司在我國現狀和前景如何

融資租賃公司在中國的大發展，快到什麼程度，截至2016年3月底，全國融資租賃企業總數達5022家，合同餘額約4.52萬億元。其實離不開兩個字「通道」；

第一類通道是「跨境融資」業務；
最早的通道是2013~2014年的監管政策套利，利用融資租賃公司可以按凈資產的10倍舉借外債的政策優勢，通過內保外貸，境外舉借外債等方式從境外借入低成本的離岸人民幣/美元資金，直接方法給下游資金需求方。在這中間，融資租賃公司並不承擔實質性風險。這一波通道業務，隨著外管局收緊跨境融資擔保、境內人民幣貸款降息、人民幣進入貶值通道後，因為不再有利差空間，目前基本暫停下來。

第二類「通道」業務是所謂的規避政策類通道，即按銀行內部信貸政策不能夠批和投放的貸款，通過融資租賃公司來做。大致有以下幾種：

1）異地貸款；
一般商業銀行都進行屬地化管理，不允許跨區域經營，但因為各種原因特別是沿海資金充裕的分行，希望做一些高利率的民企客戶。而融資租賃公司一般沒有地域限制，銀行會把這類客戶介紹給融資租賃公司，由融資租賃公司給最終借款人做售後回租或保理業務，而實際資金來自於銀行發放給融資租賃公司的貸款。說白了，就是把低利率地區的資金搬運到高利率地區。

2）限制性行業：各家銀行對貸款投放行業有很多性質，比如「兩高一剩」不得發放，鋼貿、鋼鐵、汽車、大宗商品、煤炭、礦業等等，或者對一些客戶設置了很嚴格的准入標准，這些客戶往往無法達標，就藉助融資租賃公司對接銀行資金，銀行在名義上只是給融資租賃公司投放新增貸款，但最終流向了這些限制行業，在這個過程中，融資租賃公司客觀上的確做到了增信，但是實質性風險暴露還是集中在這些高風險行業。

3）政府融資平台：大多數銀行因為合規問題現在不能夠增加政府融資平台貸款，而地方平台公司在走了一個階段的信託通道融資之後，也開始向融資租賃公司通道靠攏。相對信託貸款，融資租賃公司為政府融資平台融資有以下幾個優點：
（1）公開度低，截止目前沒有公開的租賃登記平台，對平台公司的可操作性強；
（2）融資成本比信託/資管通道要低
（3）期限可以做的長
（4）擔保條件相對寬松，資產做成售後回租，不能夠抵押的資產也可以變相抵押；

其實，在融資租賃公司直接投放給平台公司前，地方政府還想出通過縣級醫院做融資租賃，變相為地方政府融資的辦法。這里就不展開了。

4）P2P平台：e租寶之類，沒有做過類似項目，不敢展開討論。

第三類通道業務是所謂的「無中生有」通道，即通過結構設計：

（1）為沒有真實貸款用途需求的客戶創造出套現的融資結構；
（2）為沒有合格融資租賃標的物的客戶創造出融資標的物；

眾所周知，貸款用途是銀行貸前審查最重要的核查內容。但是融資租賃業務中的「售後回租」，理論上是租賃公司向承租人買入資產支付的對價，租賃公司是不會認真審核其資金貸出之後的流向的。等於幫助客戶規避了銀行審核真實貸款用途的要求。

繼直租和售後回租之後，融資租賃公司有一類「新興業務」叫做「保理」業務。然後，有些融資租賃公司突然間發現了一個金礦。保理的核心是應收賬款形成的債權，但應收賬款是可以被創造出來的，舉個例子：

A公司投標成為某電廠項目的分包商之一，未來需要為該項目提供X億元的設備，A公司提出向融資租賃公司融資，但只有中標書，還沒有簽訂正式合同，在這個時點完全不符合。A公司於是和母公司B公司簽了一個采購合同，由B公司為A公司代采購這些設備。這時有了正式的合同，就產生了未來的應收賬款，B公司就拿著這個關聯方互相簽訂的銷售合同，去找融資租賃公司做應收賬款保理獲得資金。

H. 什麼叫融資租賃融資租賃是什麼意思

融資租賃是指出抄租人應承租人（用襲戶）的要求與第三方（供應商）簽訂供貨合同，由供應商出資購買承租人選定的設備。

融資租賃期滿後，租金支付完畢，承租人按照融資租賃合同的約定履行全部義務，對租賃物的所有權沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，但仍不能確定的，租賃物的所有權歸出租人所有。

由於融資與融資相結合的特點，租賃公司在出現問題時可以收回和處理租賃，因此在處理融資時對企業信用和擔保的要求不高，非常適合中小企業融資。

(8)融資租賃經營地域擴展閱讀：

符合下列條件之一的租賃為融資租賃：

(一)在租賃期滿時,租賃資產的所有權轉讓給承租方；

(二)租賃期為資產使用年限的大部分(75%或以上)；

(三)租賃期內租賃最低付款額大於或基本等於租賃開始日資產的公允價值。

I. 融資租賃定義和案例，求大神給個通俗的解釋吧，謝謝啦

例如你承包了一個工程，需要一台挖掘機，但你沒錢，你就可以找租賃公司，租賃公司掏錢買來挖掘機，租賃給你，你按月交租賃費，就好像租賃公司借給你錢買挖掘機，你按月還錢一樣的。這就叫融資租賃方式。