融資租賃購入資產計入

㈠ 　融資租入固定資產應該怎樣入賬

融資租入固定資產應該怎樣入賬?下面由我與大家分享，希望你們喜歡!歡迎閱讀!

一、企業採用融資租賃方式租入固定資產，由於在租賃期里承租企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。因此承租企業應將融資租入資產作為一項固定資產計價入賬，同時確認相應的負債，並且要計提固定資產折舊。

二、根據《企業會計准則第21號———租賃》規定，在租賃開始日，承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者較低者作為租入資產的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。在賬務處理上應對融資租入固定資產單獨通過「融資租入固定資產」明細科目來核算。

注意：承租人在租賃談判和簽訂 租賃合同 過程中發生的，可歸屬於租賃項目的手續費、律師費、印花稅等初始直接費用，應當計入租入資產價值，而不是確認為當期費用。

三、依據第二條規定確定原值，具體最低租賃付款額如何計算呢?

(1)計算最低租賃付款額

如果租賃合同沒有規定優惠購買選擇權：

最低租賃付款額=租金+承租人或與其有關的第三方的擔保額+租賃期屆滿時，承租人未能續租或展期而造成的任何應由承租人支付的款項

如果租賃合同規定了優惠購買選擇權：

最低租賃付款額=租金+承租人行使優惠購買權而支付的任何款項

(2)計算最低租賃付款額的現值，確定租賃資產入賬價值

根據孰低原則，租賃資產的入賬價值應為租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者，加上初始直接費用。

相關 文章 ：

1. 融資租賃的各類會計處理是怎麼樣的

2. 融資租賃會計及增值稅處理

3. 融資租賃稅法如何收入確認

4. 固定資產管理制度

5. 融資租賃公司做什麼業務

㈡ 融資租賃時或有租金計入什麼科目

融資租賃時或有租金計入當期損益這個會計科目。融資租賃的租金是使用資金的對價，由於利息隨著本金的減少而減少。而出租人需要承擔設備的余值風險，出租人收取的租金應足以計提設備折舊和支付營業稅，最低租賃付款額現值或最低收款額限制不得大於租賃資產原帳面價值的百分之九十。融資租賃時或有租金計入具體會計分錄設置如下：
借：財務費用（按物價指數計算）
銷售費用（按銷售量計算）
製造費用（按生產量計算）
貸：銀行存款
融資租賃與出租人取得設備的資金成本無直接關系。在租賃開始日。租賃期不得超過租賃資產尚可使用年限的75%、留購);租金由取得貸款的本金，物件由出租人購買供承租人使用，以及取得合理的利潤，租賃金額和租賃期限利息和出租人賺取的利差構成、續租，也可以由出租人按承租人的指定購買來供承租人使用，計算租金。

經營租賃的租金是使用物件的對價，承租人對租賃資產有三種選擇，即是退還，在經營租賃的租期結束後。經營租賃的留購價格按照市場公允價格計算，還必須足以支付出租人購置該設備資金的利息。

㈢ 對融資購入的固定資產，應如何確認其入賬價值

融資租入的固定資產按租賃協議的設備價款、運輸費、途中保險費、安裝調試費等各項費用，確定入賬價值。

入賬價值時

借：固定資產—融資租入的固定資產

貸：長期應付款—融資租憑費

每年支付融資租憑費時

借：長期應付款—融資租憑費

貸：銀行存款

租憑期限滿後結轉屬於企業固定資產

借：固定資產—X項用固定資產

貸：固定資產—融資租入的固定資產

融資租入的固定資產視同企業購置固定資產折舊方法，使用次月開始折舊攤入有關科目費用成本。

融資租入固定資產的入賬價值按租賃開始日，租賃資產的公允價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者來確定，而最低租賃付款額作為「長期應付款」入賬核算，兩者的差額作為「未確認融資費用」。

(3)融資租賃購入資產計入擴展閱讀：

固定資產處置，包括固定資產的出售、轉讓、報廢和毀損、對外投資、非貨幣性資產交換、債務重組等。

一、固定資產終止確認的條件

固定資產滿足下列條件之一的，應當予以終止確認：

（1）該固定資產處於處置狀態；

（2）該固定資產預期通過使用或處置不能產生經濟利益。

二、固定資產處置的處理

（1）企業持有待售的固定資產，應當對其預計凈殘值進行調整。

（2）企業出售、轉讓、報廢固定資產或發生固定資產毀損，應當將處置收入扣除賬面價值和相關稅費後的金額計入當期損益。固定資產的賬面價值是固定資產成本扣減累計折舊和累計減值准備後的金額。

（3）企業將發生的固定資產後續支出計入固定資產成本的，應當終止確認被替換部分的賬面價值。

㈣ 融資租賃資產是什麼科目是什麼資產

融資租賃固定資產的融資租賃費根據承租與出租人進行不同科目處理。
一、承租人對融資租賃的處理：
1.租賃期開始日
借：固定資產——融資租入固定資產
未確認融資費用
貸：長期應付款——應付融資租賃款
2.初始直接費用的處理——手續費、律師費、差旅費、印花稅等，計入租入資產價值：
借：固定資產——融資租入固定資產
貸：銀行存款等
3.未確認融資費用分攤的處理——按實際利率法分攤
★未確認融資費用每一期的攤銷額＝（每一期的長期應付款的期初余額－未確認融資費用的期初余額）×實際利率
借：長期應付款——應付融資租賃款
貸：銀行存款
借：財務費用
貸：未確認融資費用
二、出租人對融資租賃的處理
1.租賃期開始日
（1）應收融資租賃款的入賬價值＝最低租賃收款額+初始直接費用
（2）未實現融資收益的計算
未實現融資收益＝(最低租賃收款額＋初始直接費用＋未擔保余值)－(最低租賃收款額的現值＋初始直接費用的現值＋未擔保余值的現值)
（3）會計處理
借：長期應收款(最低租賃收款額＋初始直接費用)
未擔保余值
營業外支出(融資租賃資產公允價值小於賬面價值的差額)
貸：融資租賃資產(原賬面價值)
銀行存款(初始直接費用)
營業外收入(融資租賃資產公允價值大於賬面價值的差額)
未實現融資收益
2．未實現融資收益分配的會計處理
（1）分配方法——按實際利率法分配
未實現融資收益每一期的攤銷額＝（每一期的長期應收款的期初余額－未實現融資收益的期初余額）×租賃內含利率
（2）會計處理
①按收到的租金：
借：銀行存款
貸：長期應收款
②按當期應確認的融資收入金額：
借：未實現融資收益
貸：租賃收入

㈤ 公司通過融資租賃方式購買的汽車,取得的發票怎麼入賬

借：固定資產-融資租入汽車
未確認融資費用
貸：長期應付款-應付融資租賃款（最低租賃付款額）

融資租賃會計處理：
一、直接融資租賃
1、按設備價款、運輸費、安裝調試費、保險費等之和與應付租賃款的現值較低者作為資產入賬價值，借記"固定資產-融資租入固定資產"，按應付未付租息等，借記"未確認融資費用";按融資租賃合同附表中應付租金總額，貸記"長期應付款-應付融資租賃款";如果租賃資產占企業總資產額的比例≤30%，可按應付租金總額確認資產賬面價值，借記"固定資產-融資租入固定資產"，按融資租賃合同附表中應付租金總額，貸記"長期應付款-應付融資租賃款"。
2、支付租賃保證金，借記"其他應收款"，貸記"銀行存款"。保證金用於支付最後一期或幾期租金借記"長期應付款-應付融資租賃款"，貸記"其他應收款"。
3、在租賃期內，按期支付租金，借記"長期應付款-應付融資租賃款"，貸記"銀行存款"。將租金中所含租息部分確認為當期費用，借記"財務費用"，貸記"未確認融資費用"。
4、承租人計提折舊
(1)合同約定期末將租賃標的物所有權轉移，承租人按正常使用年限計提折舊，借記"製造費用"，"管理費用等"貸記"累計折舊"。
(2)合同簽訂時不能合理確定期末將租賃標的物所有權轉移，承租人按租期與正常使用年限較短計提折舊。
5、租賃期滿時，承租人取得租賃標的物所有權，分兩種情況：
(1)承租人按正常使用年限折舊，借記"長期應付款-應付融資租賃款"，貸記"銀行存款"，將名義貨價確認為當期費用，借記"財務費用"，貸記"未確認融資費用";同時將"融資租入固定資產"轉為"自有固定資產"明細。
(2)承租人按租期折舊，資產賬面凈值(幾乎為0)與資產實際價值相差懸殊，承租人以清產核資的名義可對資產價值進行評估，以評估值入賬。
①以名義貨價取得所有權，借記"長期應付款-應付融資租賃款"，貸記"銀行存款"，將名義貨價確認為當期費用，借記"財務費用"，貸記"未確認融資費用"。
②以清產核資的評估值入賬，借記"固定資產"，貸記"資本公積"。
二、售後租回融資租賃
1、將擬出售固定資產轉為清理，借記"固定資產清理"、"累計折舊"，貸記"固定資產";
(1)售價高於資產賬面凈值：將資產出售給出租人，借記"銀行存款"，貸記"固定資產清理"、"遞延收益-未實現售後租回收益"，
(2)低於資產賬面凈值：借記"銀行存款"，"遞延收益-未實現售後租回收益"，貸記"固定資產清理"。
2、承租人按資產賬面凈值與應付租賃款的現值較低者作為資產入賬價值，借記"固定資產-融資租入固定資產"，按應付未付租息等，借記"未確認融資費用";按融資租賃合同附表中應付租金總額，貸記"長期應付款-應付融資租賃款"。
3、租賃合同簽訂時，支付租賃保證金，及租賃期內按期支付租金，與直接租賃相同。
4、承租人計提折舊
(1)合同約定期末將租賃標的物所有權轉移，承租人按正常使用年限計提折舊，借記"製造費用"、"營業費用"、"管理費用"等，貸記"累計折舊"。
(2)合同簽訂時不能合理確定期末將租賃標的物所有權轉移，承租人按租期與正常使用年限較短計提折舊。
5、未實現售後租回收益的攤銷：
(1)出售價高於資產賬面凈值的未實現售後租回收益攤銷，按折舊進度分攤。借記"遞延收益-未實現售後租回收益"，貸記"製造費用"等。
(2)出售價低於資產賬面凈值的做相反分錄。

㈥ 融資租賃方式租入的固定資產計入哪個科目

企業在租賃期開始日，將租賃開始日租賃資產的公允價值（含增值稅）與最低租賃付款額現值兩者中較低者，

加上在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的、可直接歸屬於租賃項目的手續費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用，

減去可抵扣的增值說後余額作為租入資產的入賬價值，

借記：「固定資產——融資租入固定資產」；

按最低租賃付款額，貸記：「長期應付款」賬戶；

按發生的初始直接費用，貸記：「銀行存款」；

按其差額，借記：「未確認融資費用」。

(6)融資租賃購入資產計入擴展閱讀：

固定資產處置，包括固定資產的出售、轉讓、報廢和毀損、對外投資、非貨幣性資產交換、債務重組等。

一、固定資產終止確認的條件

固定資產滿足下列條件之一的，應當予以終止確認：

（1）該固定資產處於處置狀態；

（2）該固定資產預期通過使用或處置不能產生經濟利益。

二、固定資產處置的處理

（1）企業持有待售的固定資產，應當對其預計凈殘值進行調整。

（2）企業出售、轉讓、報廢固定資產或發生固定資產毀損，應當將處置收入扣除賬面價值和相關稅費後的金額計入當期損益。固定資產的賬面價值是固定資產成本扣減累計折舊和累計減值准備後的金額。

（3）企業將發生的固定資產後續支出計入固定資產成本的，應當終止確認被替換部分的賬面價值。