融資租賃到期轉固定資產清理

① 融資租賃固定資產到期轉回的帳務處理

如果是不需安裝的設備：借：固定資產—融資租入固定資產 貸：長期應付款—融資租入固定資產應付款（包括設備總價和利息），每期支付時，借：長期應付款—融資租入固定資產應付款 貸：銀行存款。如果需要安裝，則借記在建工程，等安裝完畢後再轉入固定資產科目就行了。同時還要計提折舊。

② 售後租回，融資租賃租回。需要將固定資產轉到固定資產清理嗎

售後租回交易，不管是形成一項融資租賃還是經營租賃'都需要將固定資產轉到固定資產清理。
出售資產時
借：固定資產清理
累計折舊
固定資產減值准備
貸：固定資產
收到出售資產價款
借：銀行存款
貸：固定資產清理
遞延收益（或借方）

租回資產時
借：融資租賃資產（租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值中的較低者）
未確認融資費用
貸：長期應付款-應付融資租賃款（最低租賃付款額）
以後各期按租賃資產折舊進度分攤未實現售後租回損益時
借：遞延收益（或貸方）
貸：製造費用等（或借方）
售後租回形成融資租賃，售價可能高於也可能低於賬面價值，處理原則不變
希望能幫到你，有明白的還可以再問我

③ 經營租賃和融資租賃在期滿後對於設備處置方法都有哪些的不同

經營租賃是租賃公司將相關物品出租給承租人，收取租賃費用的租賃方式。對於租入方，不得提起折舊。但可以將租賃費分期在稅前扣除。融資租賃是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的方式。以經營租賃方式租入的固定資產，實質上固定資產的所有權是對方的，對方計提折舊，我們只支付租金的。以融資租賃方式租入的固定資產，實質上所有權轉移給我們了，我們計提折舊、支付租金。

兩者的區別體現在以下幾方面：
（1）租賃程序不同。經營租賃出租的設備由租賃公司根據市場需要選定，然後再尋找承租企業，而融資租賃出租的設備由承租企業提出要求購買或由承租企業直接從製造商或銷售商那裡選定。
（2）租賃期限不同。經營租賃期較短，短於資產有效使用期，而融資租賃的租賃期較長，接近於資產的有效使用期。
（3）設備維修、保養的責任方不同：經營租賃由租賃公司負責，而融資租賃有承租方負責。
（4）租賃期滿後設備處置方法不同：經營租賃期滿後，承租資產由租賃公司收回，而融資租賃期滿後，企業可以很少的「名義貨價」（相當於設備殘值的市場售價）留購。
（5）租賃的實質不同。經營租賃實質上並沒有轉移與資產所有權有關的全部風險和報酬，而融資租賃的實質是將與資產所有權有關的全部風險和報酬轉移給了承租人。

④ 融資租入固定資產的承租人在租賃期屆滿時,應將租入固定資產予以轉銷。這句話對么，為什麼

這句話不對，
如租憑期屆滿優惠續租租憑資產不需要轉銷。

⑤ 若融資租入固定資產到期後就轉為自有的固定資產，那在租賃日不是有一個購買價么

你說的是 租賃期滿的處理方式---留購
意思是說承租人在租賃期滿時，就是在最後一期租金交付日，需要額外的交留購價，這個值是開始就訂好的 象徵意義的金額，很少的，交完留購價之後，租賃物轉移給 承租人

⑥ 融資租賃的固定資產如何處理

融資租賃中承租人的會計處理第十一條在租賃期開始日，承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者作為租入資產的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。 承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的，可歸屬於租賃項目的手續費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用，應當計入租入資產價值。 租賃期開始日，是指承租人有權執行其使用租賃資產權利的開始日。 第十二條承租人在計算最低租賃付款額的現值時，能夠取得出租人租賃內含利率的，應當採用租賃內含利率作為折現率；否則，應當採用租賃合同規定的利率作為折現率。承租人無法取得出租人的租賃內含利率且租賃合同沒有規定利率的，應當採用同期銀行貸款利率作為折現率。 第十三條租賃內含利率，是指在租賃開始日，使最低租賃收款額的現值與未擔保余值的現值之和等於租賃資產公允價值與出租人的初始直接費用之和的折現率。 第十四條擔保余值，就承租人而言，是指由承租人或與其有關的第三方擔保的資產余值；就出租人而言，是指就承租人而言的擔保余值加上獨立於承租人和出租人的第三方擔保的資產余值。 資產余值，是指在租賃開始日估計的租賃期屆滿時租賃資產的公允價值。 未擔保余值，是指租賃資產余值中扣除就出租人而言的擔保余值以後的資產余值。 第十五條未確認融資費用應當在租賃期內各個期間進行分攤。 承租人分攤未確認融資費用時，應當採用實際利率法。 第十六條承租人應當採用與自有固定資產相一致的折舊政策計提租賃資產折舊。 能夠合理確定租賃期屆滿時取得租賃資產所有權的，應當在租賃資產使用壽命內計提折舊。 無法合理確定租賃期屆滿時能夠取得租賃資產所有權的，應當在租賃期與租賃資產使用壽命兩者中較短的期間內計提折舊。 第十七條或有租金應當在實際發生時計入當期損益。

⑦ 融資租賃的固定資產如何做會計處理

融資租賃的固定資產，會計賬務處理如下：在《企業會計准則——融資租賃准則》中，對出租方而言應設立「應收融資租賃款」、「融資租賃固定資產」、「遞延收益——未確認融資收益」等科目。
1、融資租賃的資產作為租入方自有資產在租入方賬面核算，經營租賃的資產仍在出租方賬面。
2、融資租賃期滿，標的資產通常歸租入方所有，經營租賃期滿，標的資產由出租方收回。
3、融資租賃可以看作是「借款＋購買」，是由融資租賃公司為承租方提供資金購買資產，承租方在以後的一定期間內償還借款。
借：固定資產-融資租賃借：未確認融資費用貸：長期應付款如果你是你是出租方，那就不要做賬，有相關規定如下：1、融資租賃出租的固定資產不提折舊， 但作為公司的固定資產管理，一般是在固定資產登記簿上在冊管理。租出的時候不做帳務處理。
2、收到租金，開具的租賃發票，做出租收入處理。
3、轉讓固定資產，走固定資產清理。融資租賃時
借：固定資產--融資租入固定資產
貸：長期應付款--應付融資租賃款
支付租賃款時
借：長期應付款--應付融資租賃款
貸：銀行存款
租賃期滿，取得所有權時
借：固定資產--經營用固定資產
貸：固定資產--融資租入固定資產
經營租入的固定資產，租入後登記備查，支付費用時
借：營業費用（管理費用、製造費用）
貸：銀行存款融資租入固定資產：借：固定資產（反映租賃開始日該資產的公允價值和最低租賃付款額的現值兩者的較小值） 未確認融資費用(反映長期應付款和固定資產入賬價值的差額)貸：長期應付款（反映最低租賃付款額）如果有融資手續費發生借：固定資產貸：銀行存款就是說融資手續費等初始費用和購買固定資產處處理一樣要入固定資產的入賬價值。融資租入固定資產很像分期付款購買固定資產，固定資產的入賬價值反映的是現值，長期應付款反映的是你未來付出的現金流量（包括應付的本金和利息），未確認融資費用（前面兩者的差額，反映的是未來應付的利息）。以第一期租金支付為例，用固定資產的入賬價值乘以你折現時使用的利率，得出當期的實際利息，這筆是借：財務費用，貸：未確認融資費用。另外支付租金是借：長期應付款，貸銀行存款。這之後用長期應付款余額減去未確認融資費用余額得出下一期期初未付的本金，而未確認融資費用余額仍反映未付利息余額。以此類推。前面說融資租入類似分期買入，所以租出方不可能只讓你分期把固定資產的買價（現值）付清，一定會收你利息，而未確認融資費用就是分期收回的利息，相對與租入方當然要入財務費用了。（1）在融資租賃方式下，會計上承租人應將融資租入固定資產作為自有固定資產計價入賬，同時確認相應的負債。
（2）在租賃開始日，企業應按當日租賃資產的原賬面價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為入賬價值。
（3）如果租賃資產占企業資產總額比例等於或小於30%的，在租賃開始日，企業也可按最低租賃付款額作為固定資產的入賬價值。
（4）未確認融資費用應當在租賃期內各個期間按合理的方法進行分攤。在租賃設備達到預定可使用狀態前，分攤的未確認融資費用應計入租賃設備工程成本。
2.舉例
設公司以融資租賃方式租入需安裝的設備一套，設備安裝時間5天。設備價款總額為220 000元（假設設備價款低於其最低租賃付款額的現值）。按租賃協議確定的設備租賃價格為267 000元，另支付設備安裝調試費等30 000元（包括租賃期滿購買該設備應付的價款）。根據租賃協議規定，租賃價款分四年於每年年初支付，該設備折舊年限為5年，採用直線法計提折舊（不考慮凈殘值），租期滿後，設備轉歸承租企業所有。該企業融資租賃資產佔全部資產總額的40%。
（1）租入設備驗收並交付安裝
借：在建工程──安裝工程（融資租賃設備）220 000
未確認融資費用47 000
貸：長期應付款──應付融資租賃款267 000
借：在建工程──安裝工程（融資租賃設備）30 000
貸：銀行存款30 000
（2）租入設備安裝完畢交付使用
借：固定資產──融資租入固定資產250 000
貸：在建工程──安裝工程（融資租賃設備）250 000
（3）每期支付融資租賃費時
借：長期應付款──應付融資租賃款66 750
貸：銀行存款66 750
（4）每年計提折舊
借：製造費用──某車間──折舊費50 000
貸：累計折舊50 000
（5）採用直線法每年分攤未確認融資費用
借：財務費用11 750
貸：未確認融資費用11 750
（6）租賃期滿，租賃資產產權轉歸企業
借：固定資產──生產經營用固定資產250 000
貸：固定資產──融資租入固定資產250 000A公司向X公司租入一套生產設備，租賃期為4年。A公司每年末支付租金100000元。該設備尚可使用年限8年，合同簽訂當日的賬面價值及公允價值均為350000元，按直線法計提折舊，無殘值。為該項租賃業務，A公司發生初始直接費用1000元，X公司發生初始直接費用2000元。租賃期屆滿時，A公司將以500元的價格購入該生產設備，估計該日租賃設備的公允價值為85000元。合同規定利率為10%。（不考慮與該租賃行為相關的各項稅費）（1）租賃開始日，承租人會計處理的會計分錄：（具體計算過程略）借：固定資產 —融資租入固定資產（該日公允價值與最低租賃付款額現值的較小者+初始直接費用） 318331.5 未確認融資費用（借貸方倒擠數） 83168.5 貸：長期應付款 —應付融資租賃款（最低租賃付款額）400500 銀行存款（初始直接費用） 1000（2）租賃開始日，出租人會計處理的會計分錄：（具體計算過程略）借：長期應收款—應收融資租賃款（最低租賃收款額+初始直接費用） 402500 貸：融資租賃資產（賬面價值） 350000 未實現融資收益（借貸方倒擠數） 50500 銀行存款（初始直接費用） 2000需要特別注意的是，要抵消掉初始直接費用因素對未實現融資收益帶來的影響。本例中，需沖減未實現融資收益2000元，會計分錄如下：借：未實現融資收益2000 貸：長期應收款 —應收融資租賃款 2000</p>
融資租賃出去的固定資產實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬，即使它的所有權還沒有轉移，承租方仍然能夠控制該項資產，應作為自己的資產處理，比如計提折舊、減值等等，而該項固定資產就不屬於出租方的資產了，不計提折舊等，除非該項資產在租賃期屆滿後出租方收回租賃資產。

⑧ 經營租賃固定資產租期到期後資產歸承租方所有，出租方怎麼處理

如果該被租賃資產在出租時，其剩餘使用壽命超過總壽命的30%，該租賃實質上就是融資租賃，企業賬務處理就應當按融資租賃處理。

如果確實為經營租賃，建議租期結束時，轉入固定資產清理，清理損失作為「其他業務支出」，以沖減計入「其他業務收入」的租金收入。另外，從實質重於形式原則出發，此筆業務也可以視為分期收款轉讓固定資產，在租賃合同簽訂日地、即進行固定資產清理。

售後租回交易，無論是承租人還是出租人，均應按照租賃准則的規定，將售後租回交易認定為融資租賃或經營租賃。對於承租方來說，屬於融資性質。

在形成融資租賃的售後租回交易方式下，對賣主（承租人）而言，與資產所有權有關的全部報酬和風險並未轉移，並且售後租回交易的租金和資產的售價往往是以一攬子方式進行談判的，應視為一項交易會計學堂整理的。

因此，無論賣主（承租人）出售資產的售價高於還是低於出售前資產的賬面價值，所發生的收益或損失都不應確認為當期損益，而應將其作為未實現售後租回損益遞延並按資產的折舊進度進行分攤，作為折舊費用的調整，沖減管理費用或製造費用等相關成本費用。

⑨ 售後租回，融資租賃租回。需要將固定資產轉到固定資產清理嗎

售後租回交易，不管是形成一項融資租賃還是經營租賃'都需要將固定資產轉到固定資產清理。
出售資產時
借：固定資產清理
累計折舊
固定資產減值准備
貸：固定資產
收到出售資產價款
借：銀行存款
貸：固定資產清理
遞延收益（或借方）
租回資產時
借：融資租賃資產（租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值中的較低者）
未確認融資費用
貸：長期應付款-應付融資租賃款（最低租賃付款額）
以後各期按租賃資產折舊進度分攤未實現售後租回損益時
借：遞延收益（或貸方）
貸：製造費用等（或借方）
售後租回形成融資租賃，售價可能高於也可能低於賬面價值，處理原則不變
希望能幫到你，有明白的還可以再問我