『壹』 中新天津生態城管理規定
第一章總則第一條 為落實中華人民共和國政府與新加坡共和國政府關於在中華人民共和國建設一個生態城的框架協議及其補充協議，推進中新天津生態城的建設和發展，促進濱海新區開發開放，根據有關法律法規，結合實際情況，制定本規定。第二條 中新天津生態城（以下簡稱鄭枯指生態城）的規劃、建設、開發、運營和管理等活敗雹動，應當遵守中國法律、法規和本規定。第三條 生態城坐落在天津濱海新區。具體范圍按照生態城總體規劃執行。第四條 生態城是依據中華人民共和國政府與新加坡共和國政府關於在中華人民共和國建設一個生態城的框架協議，通過兩國政府在城市規劃建設、生態環境保護、資源節約利用等方面的合作，建設成為經濟蓬勃、社會和諧、環境友好、資源節約、可持續發展的生態新城。第五條生態城的發展堅持體制機制創新、先行先試，推進綜合配套改革試驗，成為新型城市發展和城市管理模式的示範區。第六條生態城的開發建設實行規劃控制、指標約束、企業運作、政府監管的模式。
生態城總體規劃、控制性詳細規劃、各專項規劃和指標體系，是生態城規劃、建設和管理的依據，應當嚴格執行，未經法定程序不得擅自更改。第七條生態城重點發展符合節能環保、循環經濟要求的房地產、科技研發、服務外包、物流、創意、金融、商貿、會展、旅遊等產業。第八條市人民政府及相關部門支持生態城的建設和發展，對生態建設、節能環保產業及相關技術的應用給予扶持和獎勵。第二章行政管理第九條 中新天津生態城管理委員會（以下簡稱生態城管委會）代表市人民政府對生態城實施統一行政管理。生態城管委會依法履行下列職責：
（一）組織編制生態城總體規劃，經市人民政府批准後組織實施；
（二）組織編制生態城控制性詳細規劃、各專項規劃，經批准後組織實施；
（三） 組織編制生態城產業發展目錄，對投資項目進行審批、核准和備案；
（四） 根據市人民政府授權或有關部門委託，集中行使行政許可、行政處罰等行政管理權；
（五）統一管理生態城的規劃、土地、建設、環保、交通、房屋、工商、公安、財政、勞動、民政、市容環衛、市政、園林綠化、文化、教育、衛生等公共管理工作；
（六）在行政管理體制和運行機制創新上先行先試，制定相應的行政管理規定，檢查各類規定的執行情況；
（七）協調配合稅務、外匯等有關管理部門的管理工作；
（八）履行市人民政府確定的其他行政管理職責。第十條生態城管委會應當積極履行政府職責，推進管理創新，健全和完善社會管理機制和公共服務體系。按照統一、協調、精簡、高效、廉潔的原則，設立相應的行政管理機構。第十一條生態城行政審批實行一個窗口受理、集中審批、限時辦理、跟蹤服務制度。申請人提交申請材料齊全、符合法定形式的，應當即時辦理；需要另行核實相關情況的，應當在3個工作日內辦結；不符合條件的，應當一次性告知申請人需要修改補正的意見。第十二條 生態城管委會建立和完善財政體制，保障生態城開發建設和城市管理資金的良性循環。第十三條生態城管委會建立工作報告和統計報告制度，加強與市有關行政管理部門的溝通和交流，實現生態城公共信息資源的有效利用。第十四條生態城管委會應當積極推動基礎設施建設、維護和運營的社會化和市場化，並制定有關收費標准和服務規范，加強監督管理。第十五條 生態城管委會對符合生態城產業發展目錄和有利於增強自主創新能力的投資項目，制定相關辦法給予優惠支持。第十六喊配條 生態城管委會建立生態城指標體系，實施評估制度，加強監督檢查和監測，並將結果予以公布。第十七條 生態城的治安、交通、消防等事項，由市公安局在生態城的派出機構按照有關法律、法規和規章實施管理。第三章建設管理第十八條生態城管委會根據相關法律的規定，減少建設項目審批程序，調整審批流程，提高審批效率。第十九條生態城管委會組織制定生態城綠色建築標准、綠色施工標准及相應的管理規定，建立評價體系。
生態城內的建築應當按照生態城綠色建築標准和綠色施工標准進行建設。第二十條生態城鼓勵研發、推廣和應用生態環保節能的新技術、新設備、新材料、新工藝。
建立落後技術、設備、材料、工藝的淘汰制度，適時公布強制淘汰的種類。
『貳』 中新天津生態城是什麼地方
中新天津生態城位於我國最具發展潛力的國家級新區——濱海新區范圍內，距天津中心城區45公里，距北京150公里，東臨濱海新區中央大道，西至薊運河，南接彩虹大橋，北至津漢快速路，總面積約31平方則嫌公里。現狀三分之一為鹽鹼荒地，三分之一為廢棄的鹽田，三分之一為有污染的水面，土地鹽漬化、水質性缺水、沒有耕地，選擇於此將充分體現資源約束條件下建設生態城的示範意義，為其他同類地區可持續發展提供示範和借鑒。
中新天津生態城將致力於建設成為綜合性的生態環保、節能減排、綠色建築、循環經濟等技術創新和應用推廣的平台，成為國家級生態環保培訓推廣中心，成為現代高科技生態型產業基地，成為參與攔盯神國際生態環境簡虧建設的交流展示窗口，成為「資源節約型、環境友好型」的宜居示範新城。
『叄』 關於中新生態城國外的投資商到底有沒有撤資 現在我們要在那裡生活，很重視學校、商業、等等。
中新天津生態城是由中國和新加坡一起投資建友拆宴設的，被認為是中國乃至世界最有可能取得成功的生態城。不管對中國還是新好銀加坡，都是形象工程，不會輕易放棄的。最主要是，目前生態城發展態勢很好，不知道從哪裡傳來「外商撤資」的消息？！當然生態城的外國投資者肯定有很多，有一些撤資了也很正常的。
了解這些情況，可御游能在天津本地更容易吧。
『肆』 什麼是投融資體制
拷貝來的
《投資體制改革方案》的通過，預示著投融資體制的改革將會取得一些重大的突破和進展。中國經濟是一個靠投資拉動的經濟，但由於投融資體制的限制，中國投資的效率卻很低，高速的經濟增長並未帶來社會財富的同步增長。投融資體制在經濟體制改革中相對滯後，其基本問題仍然是政府主導和國家壟斷，市場化程度很低。《投資體制改革方案》首先要做的就是，讓諸神歸位，盡量減少政府對投資項目的參與，不僅大大削弱了政府對投資項目的審批權，而且增加了政府投資項目也要引入市場機制的內容。在糾正政府越位的同時，該方案還校正了民營企業在一些投資領域的缺位現象，與此同時，在銀行改革中也加入了吸引社會資本和外國資本參股國內商業銀行的內容。只要投融資改革的措施能夠真正實施，投融資的效率將會提高，經濟發展的可持續性將得到增強。這次改革還能緩解目前經濟發展中出現的矛盾和隱患，擠出經濟增長中的泡沫，有利於今明兩年經濟的穩定增長。然而，此次改革離建立"公共服務型政府"的目標還相去較遠，且實際操作性成問題，改革的成效會大打折扣，現有的辦法仍然不能割斷政府投資與金融體系的風險連帶關系。因此，對於投融資改革的成效，還不能過早地下結論。
（50人論壇·北京）據報道，由發改委起草的《投資體制改革方案》已經國務院常務會議原則通過，在完成最後修改之後，將公布實施。方案起草至今，歷時5年半。在中國改革的歷史上，並不多見。一方面說明問題的重大和對問題的認真，另一方面也說明了政府效率的低下。與此同時，金融改革也在緊鑼密鼓，國有商業銀行注資改制上市已經拉開序幕，銀行業新一輪對內開放隨著東北振興銀行的建立悄然而起，資本市場的改革和發展也有了新的舉措。這一切預示著，投融資體制的改革將會取得一些重大的突破和進展。
中國經濟是一個靠投資拉動的經濟，不僅是由於中國的投資率是世界各國中最高的，且在波動中呈提高之勢，而且是由於投資的增長與經濟增長的相關度很高，對經濟增長的貢獻很大。80年代的投資率平均為36%，90年代平均為38.4%，近三年有了進一步的提高。2002年，固定資產投資與GDP的比例為42.2%，超過了1993最高時的37.7%，去年達到了47.3%，然而，由於投融資體制的限制，中國投資的效率卻比較低，且呈不斷降低之勢，進而影響了經濟增長的質量。因此，改革開放二十五年，我國雖然一直保持了高速的經濟增長，但社會財富卻沒有同步增長，人民的生活水平還相當低，我國依然是一個比較落後的發展中國家。
在20多年的改革開放中，我國的投融資體制始終是經濟體制改革中一個相對滯後的環節，其基本問題仍然是政府主導和國家壟斷。如果說在三大需求中，出口取決於國外需求，隨著加入WTO，其經營完全放開，由企業決策；消費主要取決於收入的增長，其市場化程度也比較高，效率也相對較高，只有投資領域的市場化程度最低，是政府幹預最大的地方。最近幾年，實行積極的財政政策，積極作用是穩定了經濟增長，消極作用是增強了政府在投資領域的干預。特別是由於將"GDP"和招商引資作為官員政績的考核標准，地方政府就主要拿投資做文章。從理論上講，高質量、有效益的投資需要市場導向，符合市場規律，但政府投資和政府主導下的投資必然是領導人利益導向的，有時可能只符合人事運作規律，投入產出率較低。於是，出現了許多奇怪的投資現象。很多地方幾乎是一任領導，有一種發展思路，就有一批工程；班子一換，工程也就無人接續。投入了資源，有了投資完成額，增加了GDP，卻沒有任何收益！還有一些地方引入外資不計成本，把工業用地全部批租了，使得未來的發展沒有了餘地。地方政府的投資競爭是造成投資過熱的體制性根源，去年上半年，中央政府主導的固定資產投資額同比下降了7.7%，而地方政府的投資額卻增長了41.5%。政府主導的投資與國家壟斷的金融體系形成了風險連帶體系，銀行貸款越來越集中於政府投資的大項目、大工程，期限越放越長，由10年到15、20年，甚至25年。四大國有商業銀行的中長期貸款比例在45％以上，如果考慮短期貸款中有20-25％的不良貸款，這樣，長期貸款比例接近60％。按任何銀行業經營的理論看，這都是一個非常危險的事情，也是中小企業融資難的基本原因。另外，政府主導下的投資經常成為權力尋租的場所和中介，據說一條高速公路就有一批官員倒下，房地產發展中土地批租的問題不斷，就是這一問題的集中體現。
投資和融資本來就是企業的事情和許可權，政府既做不了，也做不好。《投資體制改革方案》首先要做的就是，讓諸神歸位，盡量減少政府對投資項目的參與，不僅大大削弱了政府對投資項目的審批權，而且增加了政府投資項目也要引入市場機制的內容。所以，了解方案內容的人士評論說，發改委是"自廢武功"，自我釋權。在糾正政府越位的同時，該方案也校正了民營企業在一些投資領域的缺位現象，在過去幾乎由政府壟斷的基礎設施建設領域，不僅允許民營企業投資那些有收益的項目，對那些回報沒有保障的項目，也鼓勵各級政府要創造條件，利用特許經營、投資補助等多種方式，吸引社會資本參與。與此同時，在銀行改革中也加入了吸引社會資本和外國資本參股國內商業銀行的內容。
從長遠看，只要投融資改革的措施能夠真正實施，政府職能轉換將會加快，公平競爭的市場環境也會逐步形成，投融資的效率將會提高，經濟發展的可持續性將得到增強。從近期看，這次改革也會緩解目前經濟發展中出現的矛盾和隱患，比如說，能源緊張，開發區泛濫，一些行業重復建設嚴重，表面上看是投資增長太快所致，實際上，政府主導下的土地批租、盲目招商和濫搞開發區起了很大作用。通過改革減少了政府的上述行為，擠出經濟增長中的泡沫，有利於保證今明兩年經濟的穩定增長，對於金融改革的順利推進也有重要作用。
這次改革顯然是投融資領域的一個進步。然而，受各種因素制約，不可避免地會造些一些新的扭曲，留下一些缺憾。第一，此次改革雖然壓縮了政府幹預市場的空間，但是政府依然停留在一些本該大規模退出的投融資領域，在相當長的時間內，一些具有良好盈利前景的基礎建設和金融機構，政府投資和干預還會佔主導地位。離建立"公共服務型政府"的目標還相去較遠。第二，政策雖好，但實際操作性成問題。雖有發改委自我釋權在前，但地方政府卻並不一定跟著學樣。在其它政府改革配套措施沒有跟上，又缺乏將政策落到實處的具體手段的情況下，改革的成效將會大打折扣。第三，政府花錢買體制，決心很大，但現有的辦法仍然不能割斷政府投資與金融體系的風險連帶關系。因此，對於投融資改革的成效，還不能過早地下結論。
『伍』 天津中新生態城問題
我個人就住在生態城（很多人說我是買房子的，搞笑，鄭重聲明，本人不是賣房子的，僅僅是生態城居民而已，僅此而已），年輕的生態城後勁兒十足，因為個人非常喜歡這個地方，本來是回答遊玩的地方，但發現也有好多人咨詢生態城教育啥的，那我就在原來回答的基礎上，再說下生態城的教育吧。
生態城教育：引進南開、天津外國語、北師大、天津科技大等，可以說教育也是生態城的一大優勢，但你非得跟和平區的學區比，那就不用說了，但我覺得生態城的教育真的是相當不錯的了。
我強烈建議大家親自來走一走看一看，你就知道你的孩子或老人在這個地方上學生活是個多麼愜意和幸福的事了。世外桃源般，人氣還越來越足了，據說已經十幾萬人了，整的早高峰有點堵了，地鐵快點通車吧，緩解一小小下。
截止2021年，天津中新生態城集「教育與宜居」兩大優勢，我目前發現比較多好玩的地方：
主題樂園：天津方特歡樂世界、國家海洋博物館、泰達航母主題公園（軍事場景沉浸式體驗）、億利生態精靈樂園、歡樂水魔方。
觀景公園：南灣公園（釣魚釣螃蟹）、南堤濱海步道公園（帳篷燒烤）、浪花頌和旅藝術館（看海玩沙）、東堤公園（看海）、生態谷公園（綠廊雕塑）、永定洲公園（觀景看花）、惠風溪公園（觀景）、故道河公園（觀景）、甘露溪公園（觀景）、瀾清溪公園（在建）、貝殼堤濕地公園、遺鷗公園等。
開放體驗館：新源中心水工業游、環衛科技體驗館、垃圾分類教育體驗館、低碳體驗中心、低碳科技實驗室、空氣監測站、靜湖平台、安全體驗館、智慧城市運營中心、不動產登記服務中心（零碳建築）。
文化歷史：國家動漫園、中新友好圖書館（機器人）、北塘古鎮（德雲社分社候選）。
體育健身：中新天津生態城健身館等（室內）、籃球公園、啟樂園、輪滑公園、兒童公園、青年公園、國家動漫園。
生態城吃喝及購物：季景天地購物中心（大）、愛琴海購物公園（大）、濱海寶龍廣場（大）、宜禾匯、星光匯、中加生態示範區·楓情商業街、天和·新樂匯商業街等；第一、二、三大型社區服務中心（生態城）。
生態城住宿野凳：希爾頓酒店、方特熊出沒酒店、凱利亞德酒店、美居酒店、鉑濤酒店等；民宿若干。
下面在建項目，是我知道的，應該還有很多，未來可期：
旅遊項目：
1、祥源集團斥資百億打造「航母小鎮」項目，推動航母主題公園創建5A級景區，著力打造中國北方「航母級」文旅度假目的地和軍事場景沉浸式體驗目的地，推動生態城板塊都市棚隱旅遊、文化科技產業發展。
2、祥源集團斥資百億打造生態城靜湖日月島項目，旨在打造國際文化旅遊消費目的地。將建設精靈公主花園、荒漠秘境、比特村、迷霧森林、女王之巔、冰雪世界、科普探險館、密室逃脫、電子競技館、演藝劇場等游樂項目。
3、萬達集團選址生態城，打造國際知名的海洋主題文化旅遊度假項目（臨海新城）。
4、生態城擴建項目：在目前方特城堡旅遊資源基礎上，擴建方特水世界項目、水科技工業游項目。
5、生態城提升項目：東堤路西側綠地工程（臨海新城）、北堤生態廊道工程（臨海新城）、北島生態谷景觀工程項目（生態城）。
商業項目：萬達廣場（大）、彩虹歡樂城（大）、億利商業街；第四社區服務中心（生態城）、中加社區中心（臨海新城）。