融資租賃的改良費

Ⅰ 「融資租入固定資產改良支出」屬不屬於「長期待攤銷費用」核算的范圍

「融資租入固定資產改良支出」不屬於「長期待攤銷費用」核算的范圍。

租入固定資產改良支出是指以經營租賃方式租入的固定資產改良工程支出，是指能增加以經營租賃方式租入的固定資產的效用或延長其使用壽命的改裝、翻修、改良等支出。

它不應作為當期費用處理，而應作為長期待攤費用管理，在租賃有效期內分期攤銷製造費用或管理費用。

過去，以經營租賃方式首拆租入的固定資產改良工程支出，主要是為了延者乎棗長固定資產的使用壽命，側重於原有裝備的修修補補。

隨著企業間競爭的加劇，科技發展日新月異，新技術、新材料、新工藝越來越多地參與到企業以經營租賃方式租入的固定資產改良中。

(1)融資租賃的改良費擴展閱讀：

以經營租賃方式租入的固定資產改良支出的賬務處理大體分為四大步。

第一步，當企業每隔一段時間支付租金時，借記「預付賬款——房租」

貸記「銀行存款」或「現金」

第二步，企業每月攤銷租金時借記「管理費用——租賃費」

「製造費用——租賃費」

貸記「預付賬款——房租」等

第三步，企業支付各項改良工程所發生的支出時借記「長期待攤費用——租入固定資產改良支出」

貸記「銀行存款」

第四步，計算出每月應攤銷的租入固定資產改良支出借記「製造費用——租入固定資產改良支出」

「管理費用——租入固定資產改良支出」

貸記「長期待攤費用——租入固定資產改良支出」

最新的《企業會計准則應用指南》

長期待攤費用的解釋如下：

1801長期頃辯待攤費用

一、本科目核算企業已經發生但應由本期和以後各期負擔的分攤期限在1年以上的各項費用，如以經營租賃方式租入的固定資產發生的改良支出等。

二、本科目應按費用項目進行明細核算。

三、企業發生的長期待攤費用，借記本科目，貸記有關科目，貸記"銀行存款"、"原材料"等科目。攤銷長期待攤費用，借記"管理費用"、"銷售費用"等科目，貸記本科目。

四、本科目期末借方余額，反映企業尚未攤銷完畢的長期待攤費用的攤余價值。

Ⅱ 租入固定資產改良支出的記賬方法

你好！
租入的固定資產發生的改良支出:
應設「經營租入固定資產改良」科目，在剩餘租賃期與租賃資產尚可使用年限兩者中較短的期間內，按月平攤折舊費用。
如有疑問，請追問。

Ⅲ 融資租賃的各類會計處理

融資租賃的各類會計處理

會計處理，簡而言之是指在帳冊上記錄企業經營活動的方法，會計處理方法又稱會計核算方法，其中的融資租賃的知道各種會計處理知識，你知道多少?

出租人對經營租賃的會計處理

【所屬章節】：本知識點屬於《會計》第二十一章租賃第三節出租人的會計處理的內容。

【重要知識點】：出租人對融資租賃的會計處理

(一)租賃債權的確認

借：長期應收款——應收融資租賃款(最低租賃收款額)

未擔保余值：

營業外支出(租賃資產公允價值小於賬面價值)

貸：融資租賃資產(租賃資產原賬面價值)

銀行存款(初始直接費用)

營業外收入(租賃資產公允價值大於原賬面價值)

未實現融資收益

上述會計處理的結果是，在租賃期開始日，出租人應當將租賃開始日最低租賃收款額作為長期應收款的入賬價值，同時記錄未擔保余值;將最低租賃收款額及未擔保余值之和與融資租賃資產的公允價值和初始直接費用之和的差額確認為未實現融資收益。租賃資產公允價值與賬面價值的差額，計入當期損益。按此表述與租賃內含利率的定義相符。

(二)未實現融資收益分配的會計處理

未實現融資收益應當在租賃期內各個期間進行分配。出租人應當採用實際利率法計算確認當期的融資收益和租金收入。

借：銀行存款

貸：長期應收款——應收融資租賃款

借：未實現融資收益

貸：租賃收入

(三)應收融資租賃款壞賬准備的計提

對應收融資租賃款減去未實現融資收益的差額部分合理計提壞賬准備。

(四)未擔保余值發生變動的會計處理

出租人至少應當於每年年度終了，對未擔保余值進行復核。

未擔保余值增加的，不作調整。

有證據表明未擔保余值已經減少的，應當重新計算租賃內含利率，將由此引起的租賃投資凈額的減少，計入當期損失;

以後各期根據修正後的租賃投資凈額和重新計算的租賃內含利率確認融資收入。

已確認損失的未擔保余值得以恢復的，應當在原已確認的損失金額內轉回，並重新計算租賃內含利率，以後各期根據修正後的租賃投資凈額和重新計算的租賃內含利率確認融資收入。

(五)或有租金的會計處理

或有租金應當在實際發生時確認為當期收入。

(六)租賃期屆滿時的會計處理

1.收回租賃資產

(1)存在擔保余值，不存在未擔保余值

借：融資租賃資產

貸：長期應收款(擔保余值)

如果收回租賃資產的價值低於擔保余值，則應向承租人收取價值損失的補償金。

借：其他應收款

貸：營業外收入

(2)存在擔保余值，同時存在未擔保余值

借：融資租賃資產

貸：長期應收款(擔保余值)

未擔保余值(未擔保余值)

2.如果收回租賃資產的價值扣除未擔保余值後的余額低於擔保余值，則應向承租人收取價值損失補償金：

借：其他應收款

貸：營業外收入

(3)存在未擔保余值，不存在擔保余值

借：融資租賃資產

貸：未擔保余值(未擔保余值)

(4)擔保余值和未擔保余值均不存在

無需作會計處理，只需作相應的備查登記。

2.優惠續租租賃資產

如果承租人行使優惠續租選擇權，視同該項租賃一直存在而作相應的會計處理。

3.留購租賃資產

租賃期屆滿時，承租人行使了優惠購買選擇權

借：銀行存款

貸：長期應收款(優惠購買價)

如果存在未擔保余值：

借：營業外支出

貸：未擔保余值

承租人對融資租賃的會計處理

1、租賃開始日的會計處理

在租賃開始日，承租人通常應當將租賃開始日租賃資產原賬面價值和最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為租入資產的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，並將兩者之間的'差額記錄為未確認融資費用。但是如果該項融資租賃資產占企業資產總額的比例不大，承租人在租賃開始日可按最低租賃付款記錄租入資產和長期應付款。這時的“比例不大”通常是指融資租入固定資產總額小於承租人資產總額的30%(含30%)。在這種情況下，對於融資租入資產和長期應付款額的確定，承租人可以自行選擇，即可以採用最低租賃付款額，也可以採用租賃資產原賬面價值和最低租賃付款額的現值兩者中較低者。這時所講的“租賃資產的原賬面價值”是指租賃開始日在出租者賬上所反映的該項租賃資產的賬面價值。

承租人在計算最低租賃付款額的現值時，如果知道出租人的租賃內含利率，應當採用出租人的內含利率作為折現率;否則，應當採用租賃合同中規定的利率作為折現率。如果出租人的租賃內含利率和租賃合同中規定的利率都無法得到，應當採用同期銀行貸款利率作為折現率。其中租賃內含利率是指，在租賃開始日，使最低租賃付款額的現值與未擔保余值的現值之和等於資產原帳面價值的折現率。

2、初始直接費用的會計處理

初始直接費用是指在租賃談判和簽訂租賃合同的過程中發生的可直接歸屬於租賃項目的費用。承租人發生的初始直接費用通常有印花稅、傭金、律師費、差旅費、談判發生的費用等。承租人發生的初始直接費用，應當計入租入資產的價值。其帳務處理為：借記“固定資產-融資租入固定資產”科目，貸記“銀行存款”等科目。

3、未確認融資費用的分攤

在融資租賃下，承租人向出租人支付的租金中，包含了本金和利息兩部分。承租人支付租金時，一方面應減少長期應付款，另一方面應同時將未確認的融資租賃費用按一定的方法確認為當期融資費用，在先付租金(即每期起初等額支付租金)的情況下，租賃期第一期支付的租金不含利息，只需減少長期應付款，不必確認當期融資費用。

在分攤未確認融資費用時，承租人應採用一定的方法加以計算。按照準則的規定，承租人可以採用實際利率法，也可以採用直線法和年數總和法等。在採用實際利率法時，根據租賃開始是租賃資產和負債的入賬價值基礎不同，融資費用分攤率的選擇也不同。未確認融資費用的分攤具體分為以下幾種情況：

(1)、租賃資產和負債以最低租賃付款額的現值為入賬價值，且以出資人的租賃內含利率為折現率。在這種情況下，應以出資人的租賃內含利率為分攤率。

(2)、租賃資產和負債以最低租賃付款額的現值為入賬價值，且以租賃合同中規定的利率作為折現率。在這種情況下，應以租賃合同中規定的利率作為分攤率。

(3)、租賃資產和負債以租賃資產原賬面價值為入賬價值，且不存在承租人擔保余值和優惠購買選擇權。在這種情況下，應重新計算融資費用分攤率。融資費用分攤率是指，在租賃開始日，使最低租賃付款額的現值等於租賃資產原賬面價值的折現率。在承租人或與其有關的第三方對租賃資產余值提供擔保的情況下，與上類似，在租賃期滿時，未確認融資費用應全部攤完，並且租賃負債也應減為零。

(4)、租賃資產和負債以租賃資產原賬面價值為入賬價值，且不存在承租人擔保余值，但存在優惠購買選擇權。在這種情況下，應重新計算融資費用分攤率。在租賃期滿時，未確認融資費用應全部攤完，並且租賃負債也應減為零。

(5)、租賃資產和負債以租賃資產原賬面價值為入賬價值，且存在承租人擔保余值。

這種情況下，應重新融資費用分攤率。在承租人或與其有關的第三方對租賃資產余值提供了擔保或由於在租賃期滿時沒有續租而支付違約金的情況下，在租賃期滿時，未確認融資費用應全部攤完，並且租賃負債也應減少至擔保余值或該日應支付的違約金。

承租人對每期應支付的租金，應按支付的租金金額，，借記“長期應付款-應付融資租賃款”科目，貸記“銀行存款”科目，如果支付的租金中包含有履約成本，應同時借記“製造費用”、“管理費用”等科目。同時根據當期應確認的融資費用金額，借記“財務費用”科目，貸記“未確認融資費用”科目。

4、租賃資產折舊的計提

承租人應對融資租入固定資產計提折舊，主要應解決兩個問題：

(1)、折舊政策

計提租賃資產折舊時，承租人應與自有資產計提折舊方法相一致。如果承租人或與其有關的第三方對租賃資產提供了擔保，則應記折舊總額為租賃開始日固定資產的入賬價值扣除余值後的余額。如果承租人或與其有關的第三方對租賃資產余值提供了擔保，則應記折舊總額為租賃開始日固定資產的入賬價值。

(2)、折舊期間

確定租賃資產的折舊期間時，應根據租賃合同規定。如果能夠合理確定租賃期滿時承租人將會取得租賃資產所有權，即可認定承租人擁有該項資產的全部尚可使用年限，因此應以租賃開始日租賃資產的尚可使用年限作為折舊期間;如果無法合理確定租賃期滿時承租人是否能夠取得租賃資產所有權，則應以租賃期與租賃資產尚可使用年限兩者中較短者作為折舊期間。

5、履約成本的會計處理

履約成本種類很多，對於融資租入固定資產的改良支出、技術咨詢和服務費、人員培訓費等應予遞增延分攤記入各期費用，借記“長期待攤費用”、“預提費用”、“製造費用”、“管理費用”等科目，對於固定資產的經常性修理費、保險費等可直接計入當期費用，借記“製造費用”、“營業費用”等科目，貸記“銀行存款”等到科目。

6、或有租金的會計處理

由於或有租金的金額不確定，無法採用系統合理的方法對其進行分攤，因此在實際發生時，借記“製造費用”、“營業費用”等科目，貸記“銀行存款”等科目。

7、租賃期滿時的會計處理

租賃期滿時，承租人通常對租賃資產的處理有三種情況：

(1)、返還租賃資產。借記“長期應付款-應付融資租賃款”、“累計折舊”科目，貸記“固定資產-融資租入固定資產”科目。

(2)、優惠續租租賃資產。如果承租人行使優惠續租選擇權，則應視同該項租賃一直存在而做出相應的會計處理。如果期滿沒有續租，根據租賃合同要向出租人支付違約金時，借記“營業外支出”科目，貸記“銀行存款”等科目。

(3)、留購租賃資產。在承租人享有優惠購買選擇權時，支付購價時，借記“長期應付款-應付融資租賃款”，貸記“銀行存款”等科目;同時，將固定資產從“融資租入固定資產”明細科目轉入有關其他明細科目。

8、相關信息的會計披露

承租人應當在財務報告中披露與融資租賃有關的事項，主要有：

(1)、每類租入資產在資產負債表日的賬面原值、累計折舊及賬面凈值。

(2)、資產負債表日後連續三個會計年度每年將支付的最低付款額，以及以後年度內將支付的最低付款總額。

(3)、未確認融資費用的余額。即未確認融資費用的總額減去已確認融資費用部分後的余額。

(4)、分攤未確認融資費用所採用的方法。如實際利率法、直線法或年數總和法。

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Ⅳ 融資租賃成本包括哪些

融資租賃是指具有融資性質和所有權轉移特點的設備租賃業務,即:出租人根據承租內人所要求的規格、型號、容性能等條件購入設備租賃給承租人,合同期內所有權歸出租人,承租人只擁有使用權,合同期屆滿,承租人付清租金後,有權按殘值購如設備,出租人喪失所有權,承租人擁有所有權。 符合下列條件之一的,為融資租賃: 一、在租賃期滿時,租賃資產的所有權轉讓給承租方; 二、租賃期為資產使用年限的大部分(75%或以上); 三、租賃期內租賃最低付款額大於或基本等於租賃開始月資產的公允價值。 從事租賃業務的單位,應按《中華人民共和國營業稅暫行條例》規定繳納營業稅,但不繳納增值稅。 其他單位從事的融資租賃業務,所有權轉讓的,只繳納增值稅,不繳納營業稅;所有權未轉讓的只繳納營業稅,不繳納增值稅。

Ⅳ 租入固定資產的改良支出應計入什麼科目

租入固定資產的改良支出應計入長期待攤費用科目。

長期待攤費用是指企業已經發生但應由本期和以後各期負擔的分攤期限在一年以上的各項費用，如以租賃方式租入的使用權資產發生的改良支出等。

為了反映長期待攤費用的發生、攤銷情況，企業應設置「長期待攤費用」科目。該科目借方登記發生的長期待攤費用，貸方登記攤銷的長期待攤費用，期末借方余額，反映企業尚未攤銷完畢的長期待攤費用。

基本賬芹做務處理：

借：長期待攤費用

應交稅費—應交增值稅(進項稅額)

貸：銀行存款

原材料

應付職工薪酬等

攤銷長期待攤費用：

借：管理費用

銷售費用等

貸：長期待攤費用

租入固定資產是向外單位租賃取得使用權，並須支付租金的固定資產。租入固定資產不屬本企業所有，不在「衫滾固定資產」賬戶核算。租入固定資產分為經營性租入固定資產和融資租入固定資產兩種形式。比如租賃的生產設備、生產廠房等都是租入固定資產。

經營性租入是臨時租入，資產所有權不屬承租人，仍屬於租出單位，承租人只定期支付租金。

經營性租賃是一種臨時租嫌塌衡賃，由租入方支付租金，期滿將設備退還給出租方，租金按月預提到期一次性列為費用更為有利，融資租賃是一種將借錢與借物相結合的長期租賃方式。

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Ⅵ ①融資租賃來的生產設備，對其進行改良，工程人員的工資是計入（ ）。如果是進行日常維修，計入那個科

1. 融資租賃改良支出，計入資產的成本。日常維修的，計入管理費用

2. 經營租賃改良支出，計入長期待攤費用，日常維修的，計入管理費用
   

Ⅶ 企業以租賃方式租入固定資產的改良支出，應計入「長期待攤費用」科目。這不是融資租賃嗎

你好，融資租賃的資產到最後的所有權很大程度上要轉移給公司的，租入資產到最後還是人家的，你只是付租金，至於租賃期間的修理費用只允許計入長期待攤費用或者一次性進損益

Ⅷ 融資租入固定資產改良支出計入什麼科目

在具體實務中，對於固定資產發生的下列各項後續支出，通常的處理方法為：
1.固定資產修理費用，應當直接計入當期費用。
2.固定資產改良支出，應當計入固定資產賬面價值。
3.如果不能區分是固定資產修理還是固定資產改良，或固定資產修理和固定資產改良結合在一起，則企業應當判斷，與固定資產有關的後續支出，是否滿足固定資產的確認條件。如果該後續支出滿足了固定資產的確認條件，後續支出應當計入固定資產賬面價值；否則，後續支出應當確認為當期費用。
看你的情況應該入資產帳面價值~
對於「經營租入固定資產改良支出」應該由租入方計提長期待攤銷費用

Ⅸ 企業以經營租賃方式租入的固定資產發生的改良支出，應當計入什麼

固定資產發生的改良支出的金額一般都比較大，攤銷期限一般超過一年，如果攤銷期限長於租賃期的，按租賃期限攤銷，所以，經營租賃方式租入的固定資產發生的改良支出，應該記入「長期待攤費用－設備改良支出」科目，分期攤銷計入「製造費用」科目，如果租入的設備不是用於生產的，則計入「管理費用」科目。以經營租賃方式租入的固定資產，其所有權屬於出租方，所以改良支出不能記入固定資產成本之中。
拓展資料
會計分錄亦稱「記賬公式」。簡稱「分錄」。它根據復式記賬原理的要求，對每筆經濟業務列出相對應的雙方賬戶及其金額的一種記錄。在登記賬戶前，通過記賬憑證編制會計分錄，能夠清楚地反映經濟業務的歸類情況，有利於保證賬戶記錄的正確和便於事後檢查。每項會計分錄主要包括記賬符號，有關賬戶名稱、摘要和金額。會計分錄分為簡單分錄和復合分錄兩種。簡單分錄也稱「單項分錄」。
是指以一個賬戶的借方和另一個賬戶的貸方相對應的會計分錄。復合分錄亦稱「多項分錄」。是指以一個賬戶的借方與幾個賬戶的貸方，或者以一個賬戶的貸方與幾個賬戶的借方相對應的會計分錄。
三要素
一，記賬方向（借方或貸方）
二，賬戶名稱（會計科目）
三，金額
種類
根據會計分錄涉及賬戶的多少，可以分為簡單分錄和復合分錄。
簡單分錄是指只涉及兩個賬戶的會計分錄，即一借一貸的會計分錄；
復合分錄是指涉及兩個（不包括兩個）以上賬戶的會計分錄
方法
初學者在編制會計分錄時，可以按以下步驟進行：
第一：涉及的賬戶，分析經濟業務涉及到哪些賬戶發生變化；
第二：賬戶的性質，分析涉及的這些賬戶的性質，即它們各屬於什麼會計要素，位於會計等式的左邊還是右邊；
第三：增減變化情況，分析確定這些賬戶是增加了還是減少了，增減金額是多少；
第四：記賬方向，根據賬戶的性質及其增減變化情況，確定分別記入賬戶的借方或貸方；
第五：根據會計分錄的格式要求，編制完整的會計分錄。
此外，要勤，多學、多問、多練。
會計分錄在實際工作中，是通過填制記賬憑證來實現的，它是保證會計記錄正確可靠的重要環節。

Ⅹ 租入固定資產的改良費用在管理費用中屬於哪個費用明細

1、如題所述，應根據具體租賃性質而定，融資租賃和經營租賃的做法並不一致；
a、如屬於融資租賃性質（假設由承租人承擔固定資產的改良費用），那麼，該改良支出應計入融資租賃固定資產價值（通過折舊費用一並攤銷於既定會計科目）；
b、如屬於經營租賃性質（假設由承租人自行承擔固定資產的改良費用），那麼，該改良支出先計入長期待攤費用科目，按照租賃期計算每期應攤銷金額，分期攤銷時與租金一並計入相應成本費用科目則可；
2、可見，不應對該改良支出另行處理，應結合租賃費用的處理方式再做分析判斷；
3、以上僅供參考，請予核實，依法操作。