融資租賃88秒錢理財節

㈠ 那個叫秒錢的理財APP有什麼特別的

我投過拾財貸，也就是這個APP的出品方，我來告訴你，第一這個APP投的錢都是去了一些融資租賃項目，有債權保障，資金流比較明確也比較安全，萬一出了問題還有債權可以進行法律追溯，第二這個APP的活期有8%的收益，最低一塊錢起投，一開始不放心都可以少投點兒試試看，第三是我自己的主觀感覺，就是APP的功能和交互設計得還不錯，望採納。

㈡ 秒錢APP號稱分秒必賺，可靠嗎

這個問題確定不是水軍發的嗎？我是拾財貸的老用戶，說說自己的感受吧，今年8月份拾財貸搞88全民理財節的時候，短期標都被瘋搶，除了薅羊毛的，估計有很大一部分人是把留著雙十一網購的錢拿出來，以前這些都是存余額寶或者乾脆銀行活期，拾財貸10%左右的收益，三個月掙得比余額寶多多了。拾財貸推出的這個秒錢，我看就是為了圈住更多零錢理財的用戶，因為他們做的互聯網+融資租賃，有一定的專業門檻，安全穩定收益也不錯，但高標的的多，說白了就是專業投資人多，用秒錢，門檻就降低了非常多了，活期也有8%收益，定期比拾財貸還多點兒。可不可靠我說了你也不一定信，可以按APP說的最低先投一塊錢試試看。

㈢ 一個公司融資說明什麼

一個公司融資說明了公司有以下三種需要：

1、公司要擴張，需要融資；

2、公司要還債，需要融資；

3、公司不僅要擴張同時也要還債，需要融資。

公司會根據自身的經營狀況、資金狀況以及公司未來發展規劃，通過融資方式來保證公司正常生產的需要以及經營管理活動的需要。

拓展資料

常見形式
銀行貸款
銀行是企業最主要的融資渠道。按資金性質，分為流動資金貸款、固定資產貸款和專項貸款三類。專項貸款通常有特定的用途，其貸款利率一般比較優惠，貸款分為信用貸款、擔保貸款和票據貼現。
股票籌資
股票具有永久性，無到期日，不需歸還，沒有還本付息的壓力等特點，因而籌資風險較小。股票市場可促進企業轉換經營機制，真正成為自主經營、自負盈虧、自我發展、自我約束的法人實體和市場競爭主體。同時，股票市場為資產重組提供了廣闊的舞台，優化企業組織結構，提高企業的整合能力。
債券融資
企業債券，也稱公司債券，是企業依照法定程序發行、約定在一定期限內還本付息的有價證券，表示發債企業和投資人之間是一種債權債務關系。債券持有人不參與企業的經營管理，但有權按期收回約定的本息。在企業破產清算時，債權人優先於股東享有對企業剩餘財產的索取權。企業債券與股票一樣，同屬有價證券，可以自由轉讓。
融資租賃
融資租賃是指出租方根據承租方對供貨商、租賃物的選擇，向供貨商購買租賃物，提供給承租方使用，承租方在契約或者合同規定的期限內分期支付租金的融資方式。
融資租賃，是通過融資與融物的結合，兼具金融與貿易的雙重職能，對提高企業的籌資融資效益，推動與促進企業的技術進步，有著十分明顯的作用。融資租賃有直接購買租賃、售出後回租以及杠桿租賃。
此外，還有租賃與補償貿易相結合、租賃與加工裝配相結合、租賃與包銷相結合等多種租賃形式。融資租賃業務為企業技術改造開辟了一條新的融資渠道，採取融資融物相結合的新形式，提高了生產設備和技術的引進速度，還可以節約資金使用，提高資金利用率。
海外融資
企業可利用的海外融資方式包括國際商業銀行貸款、國際金融機構貸款和企業在海外各主要資本市場上的債券、股票融資業務。
典當融資
典當是以實物為抵押，以實物所有權轉移的形式取得臨時性貸款的一種融資方式。與銀行貸款相比，典當貸款成本高、貸款規模小，但典當也有銀行貸款所無法相比的優勢。
首先，與銀行對借款人的資信條件近乎苛刻的要求相比，典當行對客戶的信用要求幾乎為零，典當行只注重典當物品是否貨真價實。而且一般商業銀行只做不動產抵押，而典當行則可以動產與不動產質押二者兼為。
其次，到典當行典當物品的起點低，千元、百元的物品都可以當。與銀行相反，典當行更注重對個人客戶和中小企業服務。
第三，與銀行貸款手續繁雜、審批周期長相比，典當貸款手續十分簡便，大多立等可取，即使是不動產抵押，也比銀行要便捷許多。
第四，客戶向銀行借款時，貸款的用途不能超越銀行指定的范圍。而典當行則不問貸款的用途，錢使用起來十分自由。周而復始，大大提高了資金使用率。
P2C互聯網小微金融融資平台
P2C借貸模式，people to company，中小企業為借款人，但企業信息及企業運營相對固定，有穩定的現金流及還款來源，信息容易核實，同時企業的違約成本遠高於個人，要求必須有擔保、有抵押，安全性相對更好。
投資者可以受益於眾籌理財的高年化收益，借款企業可以實現低融資成本和靈活的借款期限，還可使借款使用效率更為顯化。同時，借款周期和項目周期更加匹配。

㈣ 什麼是融資租賃

分類: 商業/理財
問題描述:

什麼是融資租賃?什麼又是賣方信貸?

解析:

融資租賃，也稱為金融租賃或購買性租賃。它是目前國際上使用得最為普 遍、最基本的形式。根據國際統一私法協會《融資租賃公約》的定義，融資租 賃是指這樣一種交易行為：出租人根據承租人的請求及提供的規格，與第三方 （供貨商）訂立一項供貨合同，根據此合同，出租人按照承租人在與其利益有 關的范圍內所同意的條款取得工廠、資本貨物或其他設備（以下簡稱設備）。 並且，出租人與承租人（用戶）訂立一項租賃合同，以承租人支付租金為條件 授予承租人使用設備的權利。

融資租憑的特點是：

1、融資租賃是一項至少涉及三方當事人的交易；即出租人、承租人和供 貨商，並至少由兩個合同構成（買賣合同和租賃合同）的自成一類的三邊交易。

這三方當事人相互關聯，兩個合同相互制約。

2、擬租賃的設備由承租人自行選定，出租人只負責按用戶的要求給予融 資便利，購買設備，不負責設備缺陷、延遲交貨等責任和設備維護的義務；承 租人也不得以此為由拖欠和拒付租金。

3、金額清償，即出租人在基本租期內只將設備出租給一個特定的用戶， 出租人從該用戶收取的租金總額應等於該項租賃交易的全部投資及利潤，或根 據出租人所在國關於融資租賃的標准，等於投資總額的一定的比例，如80%。 換言之，出租人在此交易中就能收回全部或大部分該項交易的投資。

4、不可解約性，對承租人而言，租賃的燃睜設備是承租人根據其自身需要而 自行選定的，因此，承租人不能以退還設備為條件而提前中止合同。對出租人 而言，因設備為已購進商品，也不能以市場漲價為由而在租期內提高租金。總 之，一般情況下，租期內租賃雙方無權中止合同。

5、設備的所有權與使用權長期分離。設備的所有權在法律上屬於出租人， 設備的使用友誼在經濟南市上屬於承租人。

6、設備的保險、保養、維護等費用及設備過時的風險均由承租人負擔。

7、基本租期結束時，承租人對設備擁有留購、續租或退租三種選擇權。

融資租賃業務的主要形式有：

1、直接融資，單一投資者租賃，體現著融資租賃的基本特徵，是融資租 賃業務中採用最多的形式。而融資的其它形式，者是在此基礎上，結合了某一 信貸特徵而派生出來的。

2、轉租憑，是指由兩家租賃公司同時承繼性地經營一筆融資租賃業務， 即由出租人A根據最終承租人（用戶）的要求先以出承租人的身份從出租人B 租進設備，然後再以出租人身份轉租給用戶使用的一項租賃交易。

3、售後回租，又稱租租賃，指由設備的所有者將自己原來擁有的部分財 產賣給出租人以獲得融資便利，然後再以支付租金為代價，以租賃的方式，再 從該公司租回已售出財產的一種租賃交易。對承租企業而言，當其急需現金周 轉，售後回租是善企業財務狀況的一種有效手段；此外，在某些情況下，承租 人通過對那些能夠升值的設備進行售後回租，還可獲得設備溢價的現金收益， 對非金融機構類的出租人來說，售後回租是擴大業務種類的一種簡便易行的方 法。

4、杠桿租賃，杠桿租賃又稱平衡租賃，是融資租賃的一種高級形式，適 用於價值在幾百萬美元以上，有效壽命在10年以上的高度資本密集型設備的 長期租憑業務，如飛機、船舶、海上石油鑽井平台、通訊衛星設備和成套生產 設備等。杠桿租賃是指在一項租賃交易中，出租人只需投資租賃設備購置款項 的20%-40%的金額，即可在法律上擁有該設備的完整所有權，享有如同對設備 100%投資的同等稅收待遇；設備購置款項的60%-80%由銀行等金融機構提供 的無追索權貨款解決，但需出租人以租賃設備作抵押、以轉讓租賃合員和神宴收取 租金的權利游段銀作擔保的一項租賃交易。參與交易的當事人、交易程序及法律結構 比融資租賃的基本形式復雜。

㈤ 融資租賃的融資渠道有哪些

融資租賃公司的融資渠道就目前國內情況而言，最主要的還是銀行。
而對外融資方面的能力和租賃公司本身的背景和資產規模業務情況等也是息息相關。
新的融資渠道看怎麼理解了，像現在全民內保外貸，外保內貸等境外資金融資，或者說和信託公司合作等其實一直都有的。而資產證券化就目前而言要真正做到全面推廣還需要時間，這和租賃公司背景，資產情況等有很大聯系。
而新的類似網路平台，保險等的融資也是一個渠道。
但是總體來說還是銀行為主的。

㈥ 莆田三凌融資租賃公司是騙子嗎

不是。福建三凌融資租賃有限公司，成立於2018年，福建省三凌投資集團成員，位於福建省福州市，是一家以從事租賃業為主的企業。企業注冊資本1000萬美元。

㈦ 公司融資的方式有哪些內容

公司外部融資方式主要為債權融資和股權融資。

1.債權融資：最常見的即銀行貸款。但現在經濟形勢慘淡，銀行貸款都需要足額擔保（抵押、質押和保證），比如把房子車子押給銀行，然後股東再保證如果公司還不上錢由股東來還。

2.股權融資：找投資者往公司投錢了，常聽到的的PE/VC就是股權投資者。現在大家想上主板、新三板，主要目的就是為了股權融資。

據我了解有很多公司都是優先採用債務融資。當然選擇適合自己的才是最重要的。

通常情況下，適合企業的融資方式有五種：股權融資、債權融資、銀行貸款、融資租賃、海外融資。

大部分企業都用的前三種融資方式，尤其是股權融資和銀行貸款。如果你想從中找個適合自己的，建議選股權融資，優點有：所需資金門檻低；融資風險小；能促使公司完善治理結構及管理制度等，而且不用「還錢」。

在融資平台里，明德資本生態圈算比較靠譜的，不僅自己做投資，還有2400多家合作基金資源，並致力於幫中小企業提升經營水平，推動股權融資。如果你不確定哪個融資平台靠譜，建議來明德資本生態圈試試。

如果你還有有關企業融資的問題，可以點擊下方的在線咨詢按鈕，直接跟老師對話交流。

㈧ 銀行收緊融資租賃業務 源起e某寶嗎

銀行收緊融資租賃業務 源起e某寶嗎

融資租賃就是通過融物的方式來實現融資。類似於設備“按揭”、“分期付款”購買。那麼銀行融資租賃業務與e某寶有關?

根據一接近E租寶事件的機構相關人士分析，如不是因為E租寶事發，導致關聯融資租賃公司相關租賃資產被捲入，並將銀行牽連其中，類似上述禁令性通知或許會來得晚一些。

這其中，作為通道的融資租賃公司，其風險被忽視了。融資幣種和期限錯配風險，則在匯率和境內外資金價格變化中暴露。

源起異地授信?

去年12月，E租寶涉嫌非法經營被調查。據接近此事件的相關機構人士介紹，其關聯公司，同集團旗下的鈺誠融資租賃公司，因E租寶網貸平台出現資金問題，資產也遭到凍結，其中包括承租人的租賃物。

這就涉及到融資租賃業的特性。傳統模式中，融資租賃公司向廠商購買設備，擁有設備的所有權。但實際上，租賃公司往往不要設備，承租人將進行回購，具體方式則是向融資租賃公司按月支付本息，到期後獲得設備所有權。

“本來融資租賃公司只是個通道，但是法律關系和實際上，租賃物的所有權在它那邊，銀行是針對租賃公司對承租人的應收租金款發放保理資金，所以融資租賃公司的債權人有權凍結這塊資產。”上述知情人士稱。

風險的暴露，多少有點出其不意。

有熟悉融資租賃通道業務的銀行人士表示，在設計該業務之初，就銀行、租賃公司和融資方(承租人)三方，銀行更多考慮的是融資方的還款能力，而忽視了作為通道的租賃公司的風險點。

據兩位股份制銀行對公人士介紹，從銀行的角度，該業務模式源起突破異地授信的限制，尤其是通過上海自貿區FT賬戶體系，從境外融入低成本資金，通過注冊在上海自貿區的融資租賃公司，對接給該行兄弟分行的客戶。“幫各地分行降低資金成本，也是為客戶降低融資成本，是很好的初衷”，上述一名銀行人士表示。

在該模式中，融資方當地銀行為承租人違約兜底，放款分行則幾乎不承擔風險。但令銀行沒有想到的是，出風險的環節不是融資方，而是並不承擔還款責任的融資租賃公司，且並非融資租賃公司本身的經營問題，而是受其關聯公司牽連。

幣種錯配，從優勢到風險

2014年以來，以融資租賃為通道的業務呈現快速增長的態勢。且有銀行在內部文件中指出，已有部分客戶暴露風險。

同時，有滬上銀行業內人士告訴21世紀經濟報道記者，在這類融資租賃通道業務中，銀行找的幾乎都是民營融資租賃公司，這也是為什麼有銀行總行明確禁止和民營租賃公司合作的前因。

還有熟悉該業務的銀行業內人士透露，某國有大行甚至全面停止了該項業務。“國有融資租賃公司也不做了，因為國有融資租賃公司本身不缺通道業務，要價也比民營的高得多。”據該人士介紹，民營融資租賃公司的通道費大概在千分之一到千分之二，而國有融資租賃公司市場價在千分之五到千分之六。

所謂“成也蕭何，敗也蕭何”，融資租賃通道業務的興起背景，乃境外低成本融資通道打開;而其沒落，則與境內外價差減小，甚至倒掛有關。

“我們剛開始做，從香港、新加坡融人民幣進來，差不多2.5%-3%的利率，現在已經翻倍。加上去年一年國內降息，境內資金價格明顯下來，價差大大縮小。”前述股份制銀行對公人士稱。

該人士向21世紀經濟報道記者分析稱，境內外人民幣價差縮小，甚至倒掛，一定程度上源於需求端的變化。

“原本做這個業務的銀行比較少，資金就幾百億，從境外融人民幣進來，對離岸人民幣的價格影響不大。但是規模大了之後，供應就這么多，價格就明顯上來了。”有上海自貿區銀行人士表示。

境外外幣融資也遭遇了逆轉。

“以前融資租賃公司做通道，到境外借美元，境內還人民幣，人民幣升值過程中，有匯差可賺，這塊業務做得很多”，有滬上民營融資租賃公司人士告訴21世紀經濟報道記者：“但現在匯率波動這么厲害，人民幣進入貶值通道，也不好做了。”

該融資租賃公司人士還表示，一些銀行還不支持遠期匯率鎖定，在近階段人民幣持續貶值的環境下，匯率風險敞口令人難以承受。

平台業務，誰的香餑餑，誰的毒葯?

雖然E租寶事件影響中，“掉鏈子”的是融資租賃通道。但對銀行來說，融資方依然是最大的風險點。

21世紀經濟報道記者從銀行和融資租賃公司多名一線人士處了解到，通過融資租賃通道，有80%以上的資金是投向了平台項目。

“老實講，現在平台類項目融資租賃公司還是在搶，其他更沒什麼好項目”，有滬上民營融資租賃公司人士坦言。

前述熟悉該業務的銀行人士向21世紀經濟報道記者表示，就其接觸，東北三省和西北地區的平台類項目，對接上海銀行業資金的較多。

某股份制銀行則在內部文件中直接點名平台項目為“敏感行業業務”，要重點壓縮。

上述融資租賃公司人士表示，由於銀行是最主要的資金提供方，融資租賃公司往往要投銀行所好。其認為，銀行總行層面下發清理平台業務通知，但對於各地分行而言，在資產荒背景下，未必樂意。

“這裡面確實有風險”，有上海自貿區銀行人士則坦言，最大的一個風險在於期限錯配，即“短貸長用”。據其介紹，資金對接的項目，一般是3-5年，但是銀行從境外拆借的資金大概在3-6個月期限。

前述股份制銀行內部通知顯示，對於融資租賃期限與貸款期限錯配業務，要重點進行壓退。對所有存量業務，要根據融資租賃公司及相應承租人的風險情況進行分類定級，建立融資租賃公司授信合作台帳，一戶一策制定退出計劃。

但就目前來看，銀行也不會輕易放棄平台項目。有業內人士表示，銀行無法對平台項目直接授信的，結構性融資是一個代替方案。“銀行可以找融資租賃公司或私募嵌進交易結構，並對接自己的理財資金”，該人士表示。

融資租賃的業務操作模式及對各方益處詳解分析

企業選擇融資租賃的好處：

便於資金預算編制、簡化財務核算程序;

明確租賃期間的現金流，利於資金安排;租賃期滿後，承租人可按象徵性價格購買租賃物件，作為承租人自己的財產;

企業在什麼情況下適宜選擇融資租賃：

新辦或未能達到銀行授信條件的企業，但項目有發展前景並且有一定的保證措施;

企業處於生產經營相對穩定和上升時期，需要更新或添置設備，在既不願動用自有資金又不想動用銀行有限的授信額度時，可選擇融資租賃方式添置設備;

承租人最終想要使租賃設備成為企業的自有固定資產;

承租人由於生產經營需要，在流動資金短缺的情況，可利用企業已有的固定資產進行回租融資，以改善企業現金流;

一、對中小企業的五個益處

中小企業常常因為資金問題影響設備采購，錯過發展良機。融資租賃是一種非常有效的解決方法。

融資租賃是一種以融資為直接目的的信用方式，它表面上是借物，而實質上是借資，並以租金的方式分期償還。通常的融資租賃方式是：承租人有意向通過出租人租賃由承租人選擇需要購買的租賃物件，出租人通過對租賃項目風險評估後願意出租租賃物件給承租人使用。為取得租賃物件，出租人首先全額融資購買承租人選定的租賃物件，按照固定的利率和租期，根據承租人佔用出租人融資本金時間的長短計算租金，承租人按照租約支付每期租金，期滿結束後以名義價格將租賃物件所有權賣給承租人或收回。在整個租賃期間，承租人沒有所有權但享有使用權，並負責維修和保養租賃物件。出租人對租賃物件的好壞不負任何責任，設備折舊在承租人一方。

我國融資租賃業始於20世紀80年代初，在發展過程中，融資租賃在電氣設備、機械加工設備、醫療設備、通訊設備、環保設備、航空飛行器、教學科研設備、公寓酒店配套設備等方面發揮的作用尤為明顯。對於中小企業，融資租賃的五個明顯好處表現在：

1、程序簡單。信用審查的手續簡便，融資和融物為一體，大大節約了時間，使企業能在最短的時間內獲得設備使用權，進行生產經營，迅速抓住市場機會。中小企業由於自身原因，向銀行借貸缺乏信用和擔保，很難從銀行取得貸款。而融資租賃的方式具有項目融資的特點，由項目自身所產生的效益償還，資金提供者只保留對項目的有限權益。目前在具體操作上，大多數融資租賃公司所採用的方式，主要關心租賃項目自身的效益，而不是企業的綜合效益，對企業的信用狀況的審查也僅限於項目本身，一般不需要第三方擔保，總體上在辦理時對企業資信和擔保的要求相對不高。

2、租約靈活。銀行貸款一般是採用整筆貸出，整筆歸還;而租賃公司卻可以根據每個企業的資金實力、銷售季節性等情況，為企業定做靈活的還款安排，例如延期支付，遞增和遞減支付等，使承租人能夠根據自己的企業狀況，定製付款額。融資租賃把融資和融物(采購)兩個程序合二為一，減少了許多中間環節，尤其是利用租賃的特性，規避了許多用直接購買方式必須層層報批或立項等繁瑣的程序，提高了工作效率。

3、節約成本。國家財政允許企業對租賃物件可以加速折舊，折舊款可於稅前償還租金。國家為了鼓勵投資、鼓勵技術進步，專門為融資租賃提供了一系列優惠政策，如直接投資減稅、加速折舊形成的所得稅減免、財政補貼等。財政部、國家稅務總局頒發的《關於促進企業技術進步有關財政稅收問題的通知》規定：企業技術改造採取融資租賃方法租入的機器設備，折舊年限可按租賃期限和國家規定的折舊年限孰短的原則確定，但最短折舊年限不短於三年。這就是說，企業可以按照最有利的原則，盡快折舊，把折舊費用打入成本。這與稅後還貸相比，顯然對企業有利。

4、單獨核算。融資租賃屬於表外融資，不體現在企業的資產負債表的負債項目中。而一般貸款則全部體現為企業的負債，影響企業的資信狀況。這對於需要多種渠道融資的企業，尤其是中小企業來講，是非常重要的。企業可以最高按租賃物的百分之百價值進行融資(租賃)，從而節省流動資金並維護現有的信用額度。通過這種表外融資，解放流動資金，擴大資金來源，突破當前預算規模的限制。

5、促進銷售。銷售對於中小企業是非常重要的，只有成功銷售，才能實現利潤。越來越多的企業自覺通過租賃而不是一味地通過直接出賣來實現銷售。這樣做的好處是，大大降低了購買的門檻，擴大了客戶購買力。

二、能給承租人帶來七大好處

融資租賃方式能否實現，承租人的動機起很大的作用。換句話說，作為出租人來講，首先要了解租賃方式能給承租人帶來哪些好處?

(1)解決融資渠道

在我國租賃業的歷史上，用租賃方式解決融資渠道曾經是承租人的首要動機，至今仍舊是其主要動機之一。20世紀80年代及20世紀90年代初期表現為取得外匯資金。20世紀90年代中期以後，表現為解決資金短缺。

(2)改進現金管理

如果實行現代企業制度，租賃方式將給承租人企業的現金管理帶來很多好處。在融資租賃中，對設備可以全額支付，一般不需要預付款。在經營租賃中，因為設備存在余值，承租人實際支付的費用比全額購買設備時的費用小。因為還租日期固定，有利於承租人的資金計劃。

(3)利於設備在技術上的更新換代

租賃方式不僅用於解決承租人的'資金渠道，而且廣泛用於承租人避免設備技術陳舊的風險。為此，使用的租賃方法是使租賃期限和設備的技術適用期限一致;由出租人設定設備的余值，承租人只支付為其融資的部分。這種方法可以對設備升級換代;對設備以舊換新，保持技術領先。出租人不僅可以融資購買新設備，也可以融資收購老設備。租期結束後，承租人對設備有三種選擇方案：退還設備、續租和留購，使在選擇設備的技術水準上，有一定的靈活性。即使是退還設備，承租人也節省了處分設備時所遇到的麻煩和費用。

(4)可以開展表外融資

適用於經營租賃。在經營租賃方式中，租賃資產不計入承租人的財務報表，承租人支付的租金也只作當期損益處理。經營租賃對承租人來講，是一種表外融資。其好處是：

1)改進承租人企業的利潤：在租賃期限的期初，經營租賃的費用低於融資租賃的費用。經營租賃只發生租金，而融資租賃要由承租人對租賃資產計提折舊(一般用於還租)，此外還要支付租金利息(利隨本減)。

2)提高資產回報率：ROA(資產回報率)=凈利潤/總資產。在總資產和負債均不增加的情況下，承租人通過租賃取得設備的使用權，而租金計入當期損益。凈收益得到提高，因而資產回報率得到提高。

3)改善財務報表表現：除了資產回報率以外，承租人財務報表的其他一些比率也能得到改善。

4)避免出現擱淺資產：設備在自然壽命期內技術上落後，不能用又必須提折舊，如果處分設備，企業必然出現虧損，該設備成為擱淺資產。通過租賃方式(合同中含升級條款、退還條款、更新條款等)可以避免出現擱淺資產。

(5)允許加速折舊

我國財政部、國家稅務總局於1996年4月7日發布的財工字[1996]41號文“關於促進企業技術進步有關財務稅收問題的通知”的主要內容是：國有和集體所有的工業企業如果在技術改造中使用融資租賃方式增添設備，允許加速折舊。折舊年限：按租賃期限和國際規定的折舊年限的孰短原則，但最短不得短於3年。

(6)靈活

客戶從銀行取得貸款，條件是非常嚴格的。而採用租賃方式能給承租人帶來很多靈活與方便。主要的靈活是還租方式的靈活。根據設備的用途、會計核算的需要和收入方式，有多種靈活還租的方式，具體由租賃當事人雙方根據情況“量體裁衣”，例如：

1)租金先少後多(step-up)：大多根據項目的性質決定。

2)租金先多後少(step-down)：大多根據收入情況決定。

3)租金放假(rentholidays)：設備的使用有“假期”，設備的收入也有“假期”，例如設備每年要停運3個月。故租金也要放3個月的“假”。

4)跳躍式還租(skippedrentpayments)：對於農業機械的租賃，租金來源是農民的現金收入，而農民的收入是季節性的。因此，農業機械的租賃採用和農民的現金流相匹配的還租方式。

5)共享式(enjoytogether)：根據承租人的某關鍵經營指標的某一比例設定租金，經營狀況好時多還，不好時少還。

(7)方便

租賃業務使承租人得到很多方便：

1)融資和融物一步到位。

2)對製造商(出租人)起控製作用：特別是廠商租賃的情況。按合同約定，設備出了問題而廠商不認真解決時，承租人可以拒付租金。

3)避免了承租人對設備的處分問題：在租賃交易中，出租人承擔處分設備的負擔、費用和風險，使承租人的負擔大為減輕。

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