㈠ 金融學二專論文題目和提綱
金融學專業二學位論文選題
題號 論 文 題 目
J1 我國融資租賃面臨的問題及對策
J2 我國融資租賃業現狀及發展前景
J3 「以客戶為中心」的商業銀行運作模式分析
J4 「中部崛起」的資本市場支持
J5 ETF國外經驗借鑒及中國制度建設
J6 QFII對中國證券市場的影響
J7 按揭貸款的風險及防範
J8 巴塞爾新資本協議與商業銀行風險管理
J9 保險基金投資研究
J10 保險資金直接入市對基金業的影響
J11 表決權信託研究
J12 不良貸款與經濟增長關系分析
J13 不良資產證券化在我國發展障礙及對策
J14 財務管理視角下的國有商業銀行上市問題研究
J15 財政政策與貨幣政策的協調
J16 存款准備金制度的國際比較
J17 商業銀行不良貸款的動態學分析
J18 當前國際貨幣體系現狀評述
J19 盯住浮動匯率制度的優缺點分析
J20 短期資本流動與金融脆弱性
J21 對沖基金與金融風險
J22 對完善銀行同業拆借運作管理機制的探討
J23 發展我國金融控股公司的思考
J24 發展中國家的金融抑制與突破路徑
J25 反洗錢的成本與收益研究
J26 房地產信貸的風險分析和防範政策
J27 改善我國商業銀行內控制度建設的思考
J28 公共債務管理問題
J29 公司並購中若干問題的探討
J30 公司型基金與中國基金業發展的政策選擇
J31 公益信託問題
J32 構建商業銀行內部控制體系的幾點設想
J33 股權分置改革問題
J34 股市規范化與政府行為的規范化
J35 關於融資租賃創新的探索
J36 關於商業銀行消費信貸業務發展的思考
J37 關於提高金融資產質量問題
J38 關於托賓稅的討論
J39 關於我國財務公司發展問題的探討
J40 關於我國商業銀行上市問題的思考
J41 國際金融體系改革方案評析
J42 國際經濟政策協調分析
J43 國際收支調節的市場機制研究
J44 國際銀行業的風險研究
J45 國際資本流動對貨幣供給量的影響
J46 國際資本流動與資本管制
J47 國庫集中收付制度研究
J48 國外外資銀行監管現狀及對我國的啟示
J49 國有商業銀行不良貸款問題：資本充足率角度的理解
J50 國有商業銀行不良資產累積的階段性與體製成因
J51 國有商業銀行的改革成本分析
J52 國有商業銀行的公司治理問題探討——一個歷史演進和制度變遷的視角
J53 國有商業銀行公司治理結構的探討
J54 國有商業銀行股份制改革有關問題的研究
J55 國有商業銀行建立和完善營銷體系的思考與建議
J56 國有商業銀行上市研究
J57 國有商業銀行引入經濟資本管理研究
J58 國債櫃台交易與證券市場的發展
J59 國債市場的發展研究
J60 貨幣替代的影響及對策
J61 貨幣危機理論述評
J62 貨幣政策傳導機制
J63 貨幣政策有效性分析
J64 貨幣政策與資本資產價格
J65 機構投資者行為研究
J66 集合資金信託業務淺析
J67 加強和完善在華外資銀行監管
J68 加強內部控制 防範銀行經營風險
J69 建立我國有問題銀行的處理機制
J70 建立與完善商業銀行信息披露制度的思考
J71 結匯資金來源構成及對貨幣供應量的影響
J72 金融創新對貨幣政策的影響
J73 金融創新對商業銀行財務會計的影響
J74 金融創新與銀行核心競爭力
J75 金融電子化進程中的安全建設
J76 金融分業監管與混業監管的效率比較
J77 金融風險的國際傳遞
J78 金融風險的市場化補償機制
J79 金融機構反洗錢分析
J80 金融機構破產制度與金融監管協調機制
J81 金融監管體制創新：從分業到混業
J82 金融監管效率的理論分析與經驗判斷
J83 金融企業上市：背景、效應和策略
J84 金融企業上市問題淺析
J85 金融全球化趨勢下我國銀行業監管問題探討
J86 金融全球化與貨幣政策
J87 金融全球化與金融主權
J88 金融體系的國際差異與成因分析
J89 金融體制與經濟現代化的互動關系
J90 金融危機的傳染機制分析
J91 金融危機的預警體系研究
J92 金融需求變化與縣域金融機構市場定位
J93 金融資產管理公司存續發展之路分析
J94 金融自由化與金融監管
J95 經濟轉軌與金融發展的互動關系
J96 境外資本流入的途徑、規模與影響的實證研究
J97 利率風險的實證研究
J98 利率市場化的體制效應與經濟效應
J99 利率市場化進程中商業銀行的利率風險管理
J100 論獨立董事在上市公司治理結構中的作用
J101 論發展我國公司（企業）債券
J102 論國有商業銀行與外資商業銀行的競爭
J103 論建立以客戶為中心的商業銀行運作體系
J104 論金融風險的國際傳遞與我國對策
J105 論金融工程在公司並購中的運用
J106 論金融控股公司——我國金融控股公司發展設想
J107 論民營企業融資結構及其優化
J108 論年金信託在我國的發展
J109 論票據風險的特點及防範措施
J110 論權證在股權分置改革中的運用
J111 論商業銀行基層行防範票據風險的有效途徑
J112 論商業銀行拓展中間業務的對策思考
J113 論商業銀行信息披露與金融監管
J114 論上市公司的信息披露制度
J115 論上市公司股權結構的完善
J116 論投資銀行在公司並購中的作用
J117 論投資銀行在金融業中的地位
J118 論網路銀行的發展
J119 論我國多層次資本市場
J120 論我國發展直接融資的必要性
J121 論我國股票市場的財富效應
J122 論我國股市的「晴雨表」與「政策市」
J123 論我國交易所基金（ETF）的發展
J124 論我國金融市場對外開放
J125 論我國金融衍生品市場的風險控制
J126 論我國金融衍生品市場的構建
J127 論我國商業銀行的不良資產證券化
J128 論我國商業銀行防範市場風險的策略——金融衍生工具的應用及風險管理
J129 論我國商業銀行房地產信貸風險及對策
J130 論我國商業銀行個人理財業務的創新
J131 論我國商業銀行公司金融業務的創新
J132 論我國上市公司的法人治理結構
J133 論我國上市公司的資產重組
J134 論我國證券市場的對外開放
J135 論我國證券市場的國際化
J136 論縣域金融市場發展
J137 論新形勢下信託公司盈利模式的構建
J138 論信託模式的資產證券化
J139 論證券投資基金的基本功能
J140 論中國上市公司資本結構優化
J141 論住房抵押貸款證券化
J142 美國經常項目逆差可持續性問題探析
J143 美國現代融資租賃業的發展及其對我國的借鑒
J144 美元化的成本和收益
J145 民間借貸的現狀、困境與發展出路
J146 農村信用社的產權制度與組織結構研究
J147 農村信用社的道德風險研究
J148 農村信用社的股權機構與治理結構
J149 農村信用社的激勵機制和約束機制
J150 農村信用社的預算軟約束問題研究
J151 農村信用社的組織控制和市場控制
J152 農村信用社制度變遷中的路徑依賴問題研究
J153 農村政策性金融改革問題
J154 歐洲貨幣一體化及其對亞洲貨幣合作的啟示
J155 企業集團財務公司的發展方向
J156 企業債券市場的風險評估及管理
J157 企業債券市場發展問題
J158 欠發達地區的金融環境及其改善
J159 欠發達地區的金融抑制與金融市場發展
J160 欠發達地區民間借貸規模與結構的實證研究
J161 欠發達地區農村金融制度與結構的創新研究
J162 欠發達地區農戶信貸資金需求影響因素的實證分析
J163 欠發達地區鄉村債務的規模、結構、風險與效應
J164 區域貨幣合作淺析
J165 區域金融發展的一般理論研究
J166 區域金融中心的發展戰略
J167 區域經濟發展與金融機構變遷
J168 區域經濟發展中的金融政策支持
J169 區域政策性金融與商業性金融的協調研究
J170 人民幣國際化問題研究
J171 人民幣匯率機制改革與資本項目開放
J172 人民幣匯率機制與貨幣政策
J173 人民幣自由兌換研究
J174 商業銀行表外業務風險控制
J175 商業銀行不良貸款處置的對策研究
J176 商業銀行操作風險的度量及防範
J177 商業銀行存款准備金制度研究
J178 商業銀行的創新發展與內控制度建設
J179 商業銀行非信貸資產管理研究
J180 商業銀行分銷渠道發展初探
J181 商業銀行個人信貸業務的發展與風險控制
J182 商業銀行客戶經理制問題研究
J183 商業銀行上市前後財務管理比較
J184 商業銀行特殊性的歷史考察
J185 商業銀行提高資本充足率的有效途徑
J186 商業銀行信用風險管理研究
J187 商業銀行中間業務服務收費的探討
J188 上市公司控制權配置實證研究
J189 上市公司信息披露現狀及對策
J190 上市公司業績的動態分析
J191 市場經濟中政策金融的發展
J192 試論我國金融企業上市的特殊性
J193 試論我國商業銀行金融創新
J194 試析制約我國消費信貸發展的因素及抒解對策
J195 提升商業銀行核心競爭力的路徑分析
J196 通貨膨脹與我國壽險業的發展
J197 投資銀行與資產證券化
J198 投資者保護基金設立的思考
J199 托賓Q值理論在我國的背反
J200 拓展商業銀行市場營銷的思考
J201 外匯市場做市商制度研究
J202 外資銀行進入對中資銀行的影響研究
J203 外資銀行在華發展的利弊分析
J204 完善與發展基金市場研究
J205 問題金融機構的處置方式比較
J206 我國MBO中存在的若干問題分析
J207 我國保險公司上市問題
J208 我國保險市場的開放研究
J209 我國保險市場發展研究
J210 我國城市商業銀行的改革與發展
J211 我國房地產投資信託模式及發展對策研究
J212 我國公司融資模式研究
J213 我國股票指數期貨交易應注意的幾個問題
J214 我國國有商業銀行的國際化戰略
J215 我國國債發行方式研究
J216 我國國債規模研究
J217 我國國債期限結構設計
J218 我國績差上市公司的業績變動分析
J219 我國金融創新的制度分析
J220 我國金融風險的制度性成因及對策探討
J221 我國利率市場化改革的風險因素分析
J222 我國利率市場化改革的思考
J223 我國民營銀行設立路徑選擇與發展探討
J224 我國農村信用社的改革與發展
J225 我國票據市場的發展與商業銀行改革
J226 我國商業銀行表外業務存在的問題及對策
J227 我國商業銀行操作風險管理的探討
J228 我國商業銀行發展模式
J229 我國商業銀行利率風險管理研究
J230 我國商業銀行業務創新
J231 我國上市公司IPO定價研究
J232 我國上市公司收購中的若干問題及政策選擇
J233 我國上市公司所有權與控制權關系研究
J234 我國上市公司要約收購問題研究
J235 我國上市公司質量問題研究
J236 我國上市公司資產重組模式研究
J237 我國社會信用體系存在的問題及對策研究
J238 我國同業拆借市場的發展與商業銀行改革
J239 我國網路銀行的現狀及其發展策略探討
J240 我國網路銀行體系的完善
J241 我國銀行客戶經理制完善與發展
J242 我國銀行業改革中的銀企關系探討
J243 我國證券公司的內部風險管理研究
J244 我國證券公司可持續發展戰略研究
J245 我國證券市場發展戰略
J246 我國證券市場國際化路徑及風險防範
J247 我國證券投資基金的完善與發展
J248 我國證券投資基金發展的環境與對策
J249 我國證券投資基金規范化發展的思考
J250 我國直接融資與間接融資的比例研究
J251 我國資本市場功能定位及評價
J252 我國資本市場制度風險成因及防範
J253 西方匯率理論的最新進展
J254 西方商業銀行市場風險管理方法借鑒
J255 西方商業銀行信用風險的度量及對借鑒
J256 現代商業銀行表外業務拓展策略分析
J257 現金需求的規模與波動性研究
J258 小額農貸的風險及其分擔、補償機制研究
J259 新興市場的匯率制度選擇
J260 信託——優化企業融資結構新途徑
J261 信用評級與銀行業監管
J262 虛擬經濟與實體經濟的關系
J263 亞洲貨幣合作有關問題的探討
J264 亞洲貨幣合作中人民幣的作用
J265 銀企雙贏最大化的發展策略探討
J266 銀行改制上市與治理結構改善
J267 銀行結算操作難點與對策分析
J268 銀行卡業務健康發展的若干思考
J269 銀行危機解決方案評析
J270 銀行危機理論述評
J271 銀行系基金管理公司制度建設的若干思考
J272 銀行信貸資產證券化的制度設計
J273 銀行信託合作初探
J274 引進QFII對我國證券市場的作用
J275 預算軟約束與資本配置效率
J276 債務危機解決方案評析
J277 正式金融制度安排與民間借貸的生存空間
J278 證券公司退出機制研究
J279 證券市場投資者信心重塑
J280 證券市場與現代企業制度關系研究
J281 證券投資機構超常發展與國有商業銀行對策
J282 證券投資基金與商業銀行協同發展的思考
J283 政府幹預下、農村信用社的產權制度與治理機制改革
J284 指令驅動制度與報價驅動制度比較研究
J285 中國《反洗錢法》的基本框架研究
J286 中國貸款利率風險定價實證研究
J287 中國的貨幣政策工具研究
J288 中國地方政府債權市場發展研究
J289 中國房地產信貸業務的現狀評價與政策建議
J290 中國風險投資業的現狀、問題與改善對策
J291 中國個人信用制度研究
J292 中國股票期權的實踐、難點與政策選擇
J293 中國股票市場的風險防範與化解
J294 中國股票市場過度投機產生的原因及治理
J295 中國股票市場交易制度創新研究
J296 中國股票市場制度缺陷與修正
J297 中國股市走勢與經濟走勢的異動機制
J298 中國國債市場發展對商業銀行的影響及對策
J299 中國貨幣政策目標的選擇
J300 中國貨幣政策中介目標的選擇
J301 中國金融風險現狀及化解對策研究
J302 中國金融市場培育與拓展
J303 中國金融職能的嬗變與反思
J304 中國經常項目順差可持續性探析
J305 中國民間金融的現狀、問題和治理對策
J306 中國農村居民儲蓄函數研究
J307 中國企業並購中若干問題的探討
J308 中國契約型基金的制度缺陷
J309 中國區域性金融政策的比較
J310 中國上市公司控制權市場研究
J311 中國網路銀行發展與金融監管
J312 中國小額信貸組織體系研究
J313 中國信託業：契機與發展空間
J314 中國信用卡產業發展研究
J315 中國證券市場存在的問題
J316 中國證券市場演進的歷史考察
J317 中國證券市場風險存在的客觀基礎
J318 中國證券市場監管體系重構
J319 中國證券市場諸多二難困境的歷史透視
J320 中國中小企業融資困境與出路
J321 中國中央銀行宏觀調控體制的變遷與反思
J322 中國資本市場可持續發展問題研究
J323 中國資產證券化的思考
J324 中國資金外逃的規模及影響
J325 中小金融機構市場退出機制問題研究
J326 中小金融機構市場退出機制研究
J327 中小企業板市場的風險探析
J328 中小企業融資的國際比較及其啟示
J329 中小企業融資途徑的差異及選擇策略
J330 中小企業信貸約束問題的實證分析
J331 中央銀行的貨幣發行成本問題研究
J332 中央銀行再貸款法律問題研究
J333 中央銀行資金安全制度研究
J334 中央銀行最後貸款人制度研究
J335 重債務國(HIPC)的債務問題研究
J336 主權債務違約的理論分析
J337 主權債務重組機制分析
J338 主權債務重組中的法律問題
J339 住房抵押貸款證券化——銀行資產證券化的突破口
J340 專業銀行/國有商業銀行的市場化改革與效應
J341 資本管制的效果分析
J342 資本市場的差異與公司融資
J343 資本賬戶自由化的理論及政策分析
J344 資產管理公司運作中的若干政策問題
J345 資產證券化問題研究
J346 最優貨幣區理論的最新進展
J347 論我國信託機構在理財市場中的行業定位
J348 銀信合作途徑探討
J349 信託業與證券業，合作還是競爭？
J350 銀行不良資產化解中的信託思路
J351 論信託在房地產融資中的作為
J352 論我國信託業發展的國際化取向與實現路徑
J353 信託業產品創新思路研究
J354 年金信託與年金保險的比較研究
J355 論信託模式的信貸資產證券化在我國的運用
J356 抵押公司債信託——推動企業債市場發展的新思路
J357 對我國租賃業發展中引入信託融資機制的思考
J358 我國信託業監管的有效性分析
J359 對建立我國信託業風險緩沖機制的思考
J360 對我國建立信託受益人保護基金的思考
J361 對構建信託機構評級指標體系的思考
J362 我國信託機構的產品組合與風險狀況考察
J363 產業轉型中的融資租賃功能考察
J364 國際融資租賃業的發展及對我國的啟示
J365 對我國租賃機構業務定位的思考
J366 租賃公司融資新思路——租賃債權證券化
J367 論我國融資租賃業的創新發展思路
J368 商業銀行關系借貸問題研究
J369 貧困群體金融服務創新研究
J370 村鎮銀行發展問題研究
J371 金融創新與金融穩定
J372 社會醬與小額信貸
J373 金融機構戰略聯盟管理研究
J374 結構金融產品的設計與風險防範
J375 新會計准則對商業銀行會計核算的影響
J376 全球經濟失衡問題研究
J377 外匯風險管理問題研究
J378 銀行業引進境外戰略投資者問題研究
J379 中國銀行業跨國並購問題研究
㈡ 關於企業融資問題的論文
給你一點參考資料吧：
1.關於我國高新技術企業融資問題的探討http://scholar.ilib.cn/A-zggxq200208019.html
2.中小企業融資問題探討http://www.cnki.com.cn/Article/CJFDTotal-SCXH200815129.htm
中國民營企業融資現狀和對策探討
【摘要】民營經濟作為社會主義初級階段基本經濟制度的重要組成成分，在國民經濟發展中成為一支不可忽視的力量。然而由於長期以來民營企業由於企業自身、政府政策和社會金融環境等方面的原因，融資成為制約其發展的最大瓶頸。本文從民營企業本身、政府政策以及社會環境三方面入手，探討了融資的現狀、原因以及對策。
【關鍵詞】民營企業 融資現狀 原因分析 融資對策1
【Abstract】Privately economy regards as the important part of economic system, ring elementary state of socialism, which becomes one power cannot ignore in development of national economy. But because of enterprise itself, government policy, and financial environment reasons etc. Currency fund becomes the biggest bottle neck what restricts the development of privately enterprise This paper explores the present conditions reasons, and policies of currency fund from three aspects.
【Key words】Privately enterprise; present conditions of currency fond; reasons analysis; policies of currency fund
【文獻綜述】
一、研究的目的和意義
新世紀伊始，在「技術創新全球化」和「國有企業戰略性重組」的在背景下，中國民營企業在擺脫傳統體制束縛和經過近20年的發展准備之後，正以新的目標、新的組織、新的結構、新的動力步入全球分工體系，成為中國經濟新的支撐點。
然而民營企業在縱深發展中出現了許多的制約因素，有的甚至形成了瓶頸。目前，我國大部分民營企業規模較小，民營企業創業者大都並不十分富裕（沒有足夠多的可用資本），所以投入資金相當有限；同時，民營企業發展主要依靠自有資本的積累，資金基礎相對薄弱，單靠自身資本積累來發展民營企業，其緩慢的積累速度與瞬息萬變的市場不相適應，容易錯過發展良機；其次，許多民營企業特別是民營高科技企業的項目有很好的市場前景，只要注入一定數量的資金，企業就會有更大的發展。從財務特徵上看，民營企業資產結構上不動產少，經營規模相對較小，總資本中貨幣資本比重小，人力資源資本相對較多，比重大；在經營上具有較好的成長性，因此具有較強的盈利能力和償債能力。但這類企業經營風險相對較大，並由此帶來較大財務風險，在財務上予以准確評價和確認難度較大。
基於上述分析，不難看出，民營科技企業發展的首要問題是融資。沒有資本的融通，就沒有民營企業的大發展。這對於民營企業的發展速度的快慢以至成敗，對於中國經濟結構的調整，對於中國經濟質量水平的提高將是一個重大損失。「而對於民營企業來說，目前，中國民營企業所得到正常資金總量不足銀行貸款量的2%。在直接融資市場，發行股票融資的民營企業，在上海和深圳證券交易所上市公司中也只有區區20%左右，在債券市場上佔有額則幾乎為零。」①由此，私營部門的蓬勃發展與其融資能力規模形成了制約其進一步發展的矛盾。
因此，解決民營企業的融資問題，使民營企業在生產和營銷方面有更多的資金投入，使自己的優勢項目得到有效的開發，以此為基礎，進一步提高產品開發能力佔有更多的市場份額，使企業承擔融資成本能力大為提高，再加之企業的技術風險釋放，市場風險、管理風險降低，又大大的改善企業的融資水平，達到一種良性循環，促成一種雙贏的效果，使民營企業得到長足的發展。本文從社會金融環境、政府和企業三個方面分析了民營企業的融資現狀、原因和對策，提出民營企業融資難的問題，分析民營企業融資現狀和融資難的原因，並對它求解，使社會金融環境、政府和企業形成清醒的認識，共同為創造優良的融資環境，大力拓展融資渠道努力、共同促進中國民營經濟和整個國家經濟的大幅度提升。
二、國內外研究現狀
1946年6月，美國研究與發展公司（ARD）於1946年向波士頓科學企業家大基地投入一筆風險投資，風險投資創業開始了，在此之前，1909年斯坦福大學校長David Starr Tovdan以500美元投資現代電子學業創始者lee deForrest的三極體實驗，還有洛克菲勒也開始資助新的創業，肖克萊實驗室的「八個叛徒」，1957年也到東部找過資金。風險投資60年代末投資於半導體工業，70年代投資於生物技術和個人電腦；80年代投資於計算機工作和網路產業；90年代投資於網際網路的商業化和通訊產業。進入我國，在80年代中期左右，在這十八年中，中國風險投資業有較大發展，孵化了眾多民營企業，積累了不少成功經驗，但目前處於發展初級階段。1989年，美國國際數據集團（IDG）旗下的太平洋技術風險基金（PTV）就成為在我國進行風險投資第一家國際機構。1992年，「中國太平洋技術風險基金」（PTV—CHINA）正式成立，90年代中期以後國外風險投資機構加大在我國投資力度，1996年11月，張朝陽獲得美國麻省理工學院（MIT）三位教授22萬美元風險投資後成立愛特信電子技術公司（SOHU），90年代的國外風險投資機構進入，對我國風險投資業和民營科技企業產生了非常重大影響。
同時，近一二十年來，西方發達國家和新興市場國家或地區，為了加快高新技術產業發展，紛紛探索建立資本市場中的高新技術企業板塊。我國的二板市場的建立是在完善風險投資機制這個課題中提出來的。自從1985年我國第一家風險投資公司「中創」建立以後，已經出現100多家了。1998年，林祖基、邵漢青在《資本市場融資與運作》中提出把發展資本市場和金融體制改革、現代企業制度的建立聯系起來，建議資本經營和生產經營「兩個輪子一起轉」，以及提出為參加香港資本市場，政府、企業和金融中介機構如何培育和完善的問題，給人以啟示。2000年，楊艷軍、陳曉紅合著《二板市場上市之路》，對二板市場的建立與操作提出指導意見。2001年，中國證監會決定，要在加強風險控制和監管力度的同時，在深圳證券交易所設立高新技術板塊，單獨編制股票指數，單獨集中顯示行情，為科技型民營企業發行上市營造更有利政策氛圍。
日本最早於1937年成立了地方性企業信用保證協會，1958年成立全國性的日本中小企業信用保險公庫和全國中小企業信用保證協會聯合會，形成中央和地方共擔風險，擔保和再擔保（保險）相結合的全國性中小企業信用擔保體系，隨後，美國、德國、加拿大分別於1953年、1954年和1961年開始實施此類信用擔保體系，截止1999年8月底全世界已有48%的國家和地區建立了中小企業信用擔保體系，其中日本最為成功。1999年6 月14日，國家經貿委發布《關於建立中小企業信用擔保體系試點的指導意見》（國經貿中小企[1999]540）標志著以貫徹政府扶持中小企業發展政策意圖為宗旨的中小企業信用擔保體系正式啟動。從1996年底上海銀行與上海發展研究基金會共同設立上海中小企業發展研究基金以來，圍繞中小企業特別是以中小企業為主的民營企業融資以及融資服務為主的社會化服務與社會各界展開了廣泛的研究，形成了一些成果。1998年2月8日，鎮江市中小企業信用擔保中心正式掛牌成立。2000年初上海銀行和國家經貿委中小企業司狄娜副司長和中國社會科學院金融研究所主任李揚教授等專家共同商定借2001年OPEC中小企業部長會議在上海召開之機編寫《中小企業與金融叢書》，主要圍繞中小企業特別是以中小企業為主的民營企業發展和金融問題展開分析，李揚提出設立中小企業銀行及其運作方案設計，同時，張利勝、狄娜提出完善中小企業擔保體系方案。
在政策支持方面，美國成立小企業管理局，並於1977年開始進行由美國國家科學基金會實驗的SBIR，即小企業投資創新研究計劃進行各項資助；1982年，美國通過了《小企業創新發展法》，明確規定每年研究與發展經費超過1億美元的企業聯邦機構必須拔出其R&D經費的1.25%，用於支持小企業技術創新和開發活動，1992年，開始經費比例逐漸加大，1997年增大到 2.5%，其它還有小企業技術轉移計劃，小企業研究和研究發展目標計劃，對廣大企業進行金融支持。
在中國，九屆全國人大常委會第二十八次會議上通過了《中小企業投資法》以及將要配套出台《中小企業標准》、《中小企業發展基金設立和管理辦法》、《中小企業信用擔保管理辦法》等。
三、主要觀點和創新之處以及趨勢預測
本文描述了民營企業融資的現狀，並指出民營企業信譽缺乏產權不清晰，管理水平不高是融資難的根本原因，分析了政府監管與聲譽之間的內在聯系，同時銀行的體制歧視和管理體制制約了融資的發展，產生了對民營企業的惜貸現象。在金融中介機構缺乏的同時，政府法律法規實施不力是融資難的又一重要原因，這其中包括政府對證券市場的管制太嚴對民營企業不利等。
然後，本文提出了融資的三方面九點對策，並對每一對策作出了具體實施方法。這些對策包括：重建企業信譽；作出正確融資決策；加大銀行體制改革；加大金融中介機構建設；組建創業中心；吸引風險投資；發展融資租賃業；實施債轉股；拓展證券市場；加強政府立法執法力度等。並著重分析了信團管理，債轉股戰略，以及證券市場融資戰略。本文的創新之處在於提出了企業自身的管理不足導致信譽缺乏，以及外部中介機構缺乏使企業融資乏力。並提出企業的信用管理模式以及發展融資租賃和債轉股戰略等。
由於加入WTO，中國經濟環境進一步改善，我國承諾到2005年將逐步取消對外資金融機構的地域限制和人民幣業務限制，允許它們向外資投資企業、外國自然人、中國企業和中國自然人提供金融服務，包括消費信貸、抵押貸款、金融租賃、證券交易等，因此將引發外國直接投資總量的迅速增加和投資方式多樣化，這給民營企業大幅度利用外資提供新的契機，並且可以促進中國國內金融機構改善服務、降低民營企業貸款難度。同時政府立法執法也會得到改善，加上中國二板市場將建立，為民營企業融資提供一個良好環境，民營企業將擺脫融資難的困難，迎接民營經濟和國民經濟的又一個春天。
注釋：
①張青美，施林琳，李紅：中國民營企業融資問題的思考，企業經濟，2003年第2期，第64頁
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㈢ 中小企業融資論文參考範文
對企業來說，資金是企業的血脈，是開展經濟活動的直接動力，同時也是企業發展的持續動力。下文是我為大家搜集整理的關於中小企業融資論文參考 範文 的內容，歡迎大家閱讀參考!
中小企業融資論文參考範文篇1
淺析中小企業融資
摘 要：在我國，中小企業在發展的過程中都受到很多因素的影響，其中融資難已經成為制約中小企業發展的主要瓶頸。造成此問題的原因是多方面的，但融資結構卻是不容忽視的。本文首先綜述了融資結構與企業績效的理論，分析了我國中小企業融資結構現狀，提出我國中小企業應當採取的融資策略，進而優化融資結構，提高企業經營績效。
關鍵詞：中小企業;融資;現狀;策略;
目前我國總中小企業融資 渠道 狹窄，其目前發展主要依靠自身內部積累，即中小企業融資呈現內部融資比重大，外部融資比重小的現狀。這在很大程度上制約了中小企業的發展，進行也影響了國家整體經濟的發展。
一、企業融資結構與經營績效概述
(一)企業融資結構概述。企業融資結構， 又稱資本結構， 是從融資方式的角度對企業資金結構的劃分， 指在企業融資總額中內源性融資與外源性融資所佔的比重。內源性融資是指企業通過內部積累的方式籌集資金; 外源性融資是指企業通過銀行借貸、發行股票、債券等方式籌集資金。我國關於資本結構理論的研究起步較晚， 國內學者在這方面的研究主要側重於對國外現有資本結構理論進行綜述介紹， 或在已有資本結構理論的基礎上進行各自相應的研究。
(二)企業經營績效概述。企業經營績效(Performance of Enterprise)是指一定經營期間的企業經營效益和經營者業績。企業經營效益水平主要表現在企業的盈利能力、資產運營水平、償債能力和後續發展能力等方面。經營者業績主要通過經營者在經營管理企業的過程中對企業經營、成長、發展所取得的成果和所做出的貢獻來體現。
二、我國中小企業融資結構的現狀分析
中小企業是企業規模形態的概念，是相對於大企業而言的。它是構築在雇員人數、企業資產總值、企業經營收入和 其它 數量標准上動態的相對的概念。中小企業界定方面是一個相對的、比較模糊的概念，很難從理論上給它下一個很確切的定義，現階段國際上對中小企業特徵能夠達成基本共識是：「獨立所有，自主經營，在其所在行業領域中不佔壟斷地位」。
中小企業流動資金需求特點：短、頻、快、小。就是能從銀行取得貸款，貸款審批程序煩瑣，資金到位，已經錯失商機，失去短期借款的目的;再者中小企業的貸款風險大、資金需求量小、頻率快的特性也增加了銀行貸款的管理成本和風險，影響銀行貸款的積極性。
三、優化中小企業融資的策略
鑒於我國中小企業融資結構的特點，參考發達國家的做法，在解決中小企業融資問題時，建議從以下幾個方面入手：
1、企業自身要提高經營素質、增強信用觀念。要解決中小企業融資難的問題，中小企業應從自身做起，苦練內功，完善內部治理結構，提高內部管理水平，以改善自身融資條件。要不斷提高中小企業自身素質，促進中小企業產品結構的調整。強化信用觀念，提高自覺還貸意識，保持良好的銀企關系。
2、建立和完善中小企業信用擔保體系。建立中小企業信用擔保機制，可以解決融資機構對中小企業貸款的後顧之憂，解決中小企業抵押難、擔保難的問題。各級政府要設立中小企業發展基金，重點用於支持中小企業信用擔保與再擔保等。可以由地方政府和中小企業共同出資成立中小企業信用保證基金(政府提供大部分資金，企業作為會員向基金出資)，其目標是向那些業務經營良好，具有發展潛力但是缺乏財務擔保的中小企業提供信用保證。
3、培養中小金融機構。中小金融機構專門為中小企業服務，通過長期的合作關系，中小金融機構對中小企業經營狀況的了解程度逐漸增加。這就有助於解決中小金融機構與中小企業之間的信息不對稱問題。中小金融機構比較願意為中小企業提供金融服務。因為它們資金少、無力為大企業融資，客觀條件使中小金融機構不可能與大中型企業長期穩定的合作，其次中小企業融資需求是中小金融機構可以承受的，並且它們在和中小企業長期穩定合作中，增強了對中小企業經營狀況的了解，有助於解決雙方的信息不對稱問題。
4、完善資本市場拓寬中小企業直接融資渠道。要積極發展資本市場，盡快完善中小企業融資的創業板市場，選擇有條件的成長型中小高科技企業進入創業板證券市場進行融資。同時，積極推動中小企業的股份制改造，發揮股份制融資功能，採取改制、兼並、聯合等多種形式，吸收民間資本、私人資本和外資進行參股，對於具有一定控股實力的中小企業，可以向外資轉讓股權，在產權清晰、責權明確的條件下，藉助於多元投資主體上市在股票市場進行融資，促使中小企業經濟規模不斷壯大。
5、推動債權融資市場的多元化。發展融資租賃業，這是企業進行長期資金融通的一種有效手段。一般來說，企業進行融資租賃的成本比貸款低、風險較小，而且其方式靈活、方便，比長期貸款和發行股票、債券受較少限制。而我國在這方面還很欠缺，租賃公司的規模很小，融資租賃的金融杠桿作用沒有充分發揮出來。還有就是要促進融資的創新，可以考慮降低企業債發行的門檻。建立多層次的資本市場，無論債權融資還是股權融資，對於中小企業來說，都具有籌資、分散風險的作用。其中股權融資具有更強的導向性和針對性。
綜上所述，中小企業發展過程中資金匱乏是當今的一個普遍現象，資金問題往往能夠使一個企業在市場經濟大潮中無法立足，以致趨於消亡。而在不斷完善中小企業融資體系的基礎上認清內部問題，把握外部制約因素，解決中小企業融資難的問題，則會助中小企業走出「瓶頸」，扭轉當前困難局面。與此同時，企業的融資結構對企業的經營績效起著重要的作用， 特別是對企業的融資成本及其融資風險的影響很大。這關繫到企業對資金的使用效率及其企業經營風險， 因而企業應該優化融資結構， 更好的提高企業的經營績效。這就要求企業首先要完善自身的經營管理體制，促進企業優化融資結構，推動企業發展壯大。
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中小企業融資論文參考範文篇2
淺論企業融資問題
摘 要:對企業來說，資金是企業的血脈，是開展經濟活動的直接動力，同時也是企業發展的持續動力。一個良性循環的企業不但能充分地利用好內部資金來源，還能有效的從外部融入資金。企業融資過程也就是一種以資金供求形式表現出來的資源配置過程，融資的多少，直接決定著企業的生存與發展，因此，怎樣有效地進行融資，怎樣選擇融資方式，怎樣把握融資規模以及各種融資方式的利用都成為企業研究的方向。
關鍵詞：企業融資 資金積累 發展
一、企業融資過程中存在的問題
融資是企業賴以生存和發展的基礎，想要實現企業的良好融資為企業籌集資金，不論是從外部環境還是從企業內部開發，都面臨著各種各樣的困難，通過國內資金市場融資，資金市場在融資方面還欠缺成熟，項目及實力不好的企業是很難通過融資方式通過市場解決問題的，如渠道窄、資金短缺等都是企業發展過程中面臨的重要問題;通過國外市場尋求資金卻又需要高昂的費用。
(一)融資渠道相對單一
經過多年的 經驗 積累與不斷創新，我國已初步形成融資渠道多元化格局，但不是所有的方式都是可用的，是有一定的條件和需要一定的實力的，例如股票市場的快速發展，讓一些企業利用上市的機遇籌集資金，不斷提高企業的資金積累，但是，上市公司的門檻很高，有相當大一部分的企業是無法進入股市的，也就無法利用股市進行資金籌集，使得這些企業仍然過分依賴銀行貸款，因此，貸款融資仍處於絕對的主導地位。
(二)融資中介存在風險隱患
銀行是企業最重要的融資中介，證券市場是企業最重要的融資市場，在企業的融資過程中，它們都起著舉足輕重的作用。銀行、證券市場的穩定對企業的發展有著巨大的影響，如果銀行、證券業風險爆發，不僅對企業的融資造成巨大的影響，甚至對整個金融界的穩定都會造成巨大損害。另外股票市場同樣存在風險，有部分企業「借殼」上市，在股市上弄虛作假，造成股市泡沫嚴重。
(三)融資企業信用度不高
企業為了更好的積累資金，在融資上想方設法拓寬渠道，大量吸引資金，但有部分企業只是一味的想著資金的來源及使用，特別是以貸款為主要資金來源的企業，卻不去考慮如何還貸，甚至有的個別企業在借款之初就沒想過要還款，不論是對投資者還是對銀行，權益都得不到保護，大大挫傷投資信心和導致貸款萎縮。企業在融資上的失信，直接影響到企業的融資，造成社會信用秩序混亂，也對企業融資渠道的長久暢通帶來了不利影響。
二、企業融資的方式
企業的融資方式根據企業的性質不同、企業的發展方向不同及融資定位等各方面的差異，每個企業都會選擇適合自己的融資方式，體現企業特色，發揮企業優勢，從而為企業更好的積累資金。
1、信貸：絕大多數企業都採用信貸的方式籌集資金，這不僅是最受企業歡迎的方式，也是企業最容易接受的方式。
2、證券：如今仍有不少企業通過進入證券市場進行融資。
3、發行企業債券：大多用於企業新建項目的開發，用於有盈利較高的、資金需求量較大的項目。
4、資產股份化：中小企業可以根據公司資產實際，將凈資產作為股份劃分，採取MBO(管理層持股)、ESO(員工持股)及向特定的股東發售股份的方式募集資金，並實現股份的多元化。
5、融資租賃。
6、國際市場開拓資金。
三、如何進行融資
(一)選擇適合的融資方式
每個企業都有自己的特性，不同的企業選擇的融資方式也各不相同，但是每一個企業都能在發展過程中找到適合自己的融資方式，只有這樣，才能更有利的實現企業的資金積累。
但是大多數企業融資方式的選擇都具有某種共性，也就是說經常以某種融資方式為主，如以銀行貸款籌資為主或以發行證券籌資為主等，這便是不同企業的融資方式問題。
(二)健全信用體系
健全信用體系是企業不斷提升融資能力的一項重要途徑。融資企業的信譽度好壞，對企業的融資成功與否起著相當大的作用，信用良好的企業，能為企業順利融資創造良好的條件，為企業獲得更多的資金;同時，能通過提高自己的信用度來遏制失信企業的資金積累，樹立自己企業的地位，在不斷提高企業信用等級的同時，也是對競爭對手的有力打擊，更加順暢的實現企業的融資活動。
(三)適當的降低融資成本
融資成本一般指企業為籌措資金而支出的一切費用，主要包括：融資過程中的組織管理費用、融資後的資金佔用費用以及融資時支付的其它費用。這部分成本對企業的融資效率起著決定性作用，也是企業選擇融資方式的關鍵所在，所以說企業如何控制融資成本在實際融資中的作用已不言而喻。但是在具體運用時由於受到各方面因素的影響，所以操控起來有一定的難度，這就要求企業要跟據具體情況進行具體分析，從而得出適合自己企業的方式。
(四)有效拓寬融資渠道
在融資渠道上，一定要多方面發展，不能局限於一種融資方式，使企業盡快適應市場，在市場中建立融資體系，從市場中發現融資機遇。通過多方努力爭取與信託投資公司、融資租賃公司等融資服務融資機構建立起良好的關系，開拓融資渠道，從中挖掘出更多的適合自己企業發展的融資方式。
(五)撐控融資機會
所謂融資機會，是指由有利於企業融資的一系列因素所構成的有利的融資環境和時機。對企業來說，融資機會的選擇過程，就是企業不斷發展不斷成熟的過程，只有通過不斷的開拓與創新來給企業增加融資機會，企業才會在發展中更好的積累資金，為以後的更好發展打下堅實基礎。在機會的把握上，一定要正確處理好內部融資環境與外部融資環境的關系，充分發揮企業的主動性、超前預見性，及時應對各種變化對企業融資的影響，對各種情況做出合理分析，准確判斷發展趨勢，以便從中尋求最佳融資時機。
(六)借鑒國外融資模式
目前發達國家的企業融資主要有兩大模式：一種是以英美為代表的以證券融資為主導的模式，另一種是以日本、韓國等東亞國家及德國為代表的以銀行貸款融資為主導的模式。通過對英美模式、日本的主銀行模式和德國全能銀行融資模式的比較研究，借鑒國外的做法，並考慮到我國的實際情況，逐步摸索出適合自己企業融資的方式，與國外的先進思想接軌，全面提升企業的融資能力，為企業更好的積累資金開拓新的方式。
結論
資金是企業生存與發展的基礎，不論任何行業，任何企業，都離不開資金而獨立存在，資金的取得與積累，便是企業持續經營的根本。
通過積累資金，不斷壯大企業的資本實力，為企業的支付能力和發展後勁的增強增加籌碼，擴大了企業規模和獲利能力，從而加快企業的發展，與此同時，提高了企業信譽，樹立企業的良好形象，不斷提高企業在市場中所佔的份額，在提高自己的同時，利用自己企業的強有力競爭資本削弱競爭對手，充分利用規模經濟優勢，讓企業在市場上的競爭力不斷提高，在競爭中占據主導地位，這樣才能讓企業長期立於不敗之地。
因此，如何合理有效的進行融資便成了企業生存與發展的關鍵，如何選擇，如何決策，都要進行斟酌，制定合理、周密的計劃，在決策時企業一定要選擇最有利於提高競爭力的融資方式，擴大收益，積累資金，這就是企業融資的關鍵所在。
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16. 上市公司投資者關系管理研究
17. 上市公司高管涉案的市場反應研究
18. 財務比率分析在企業管理中的應用
19. 財務分析方法及其應用
20. 財務分析理論研究
㈧ 高級財務管理專業畢業論文題目選題有哪些好寫的
財務管理 是一個綜合的價值管理系統，寫作財務管理論文過程中，首要確定的就是論文的題目，一個好的題目就是論文的開始。下面是我為大家精心推薦的高級財務管理論文題目，希望能夠對您有所幫助。
高級財務管理論文題目(一)
1、公司籌資管理
2、企業適度負債研究
3、公司營運資金管理
4、公司經營的杠桿效應
5、公司資本結構的選擇方式
6、公司籌資方式的選擇與比較
7、財務杠桿及其在籌資決策中的運用
8、融資管理的問題及優化策略
9、中小企業融資問題研究
10、上市公司融資偏好研究
11、我國企業融資租賃的現狀及創新發展方向
12、企業融資結構的比較分析
13、負債經營對公司價值的影響研究—以某公司為例
14、再融資方式與成本的比較
15、上市公司融資優序問題研究
高級財務管理論文題目(二)
1、財務管理目標的研究
2、公司財務制度設計
3、股利理論與股利政策
4、企業破產若干財務問題研究
5、企業財務競爭力研究
6、網路環境下的財務管理
7、財務杠桿原理及其應用研究
8、企業價值創造的衡量：EVA還是Tobin's Q
9、低碳經濟對企業理財環境的影響
10、財務總監的角色定位與素質要求
11、財務管理學科建設問題研究
12、出資者財務論
13、財務管理質量研究
14、財務管理模式創新
15、公司財務治理研究
高級財務管理論文題目(三)
1、上市公司資本結構實證研究
2、融資約束與會計欺詐
3、論我國的融資租賃
4、上市公司再融資問題研究
5、上市公司並購融資問題研究
6、民營企業融資困境及其對策分析
7、小微企業融資機制研究
8、中小企業集群融資研究
9、電子商務與中小企業融資
10、中小金融機構發展與中小企業融資
11、期權定價理論在公司價值評估中的應用
12、企業財務核心競爭能力的分析與評價
13、公司財務預警系統研究
14、財務管理體制改革研究
15、財務管理環境研究
16、上市公司資本結構優化研究
17、公司治理與融資成本實證研究
18、民營企業融資管理的問題及優化策略
19、供應鏈融資研究
20、公司債券融資研究
高級財務管理論文
房地產企業財務管理的盲區
[摘要]目前的房地產企業財務人員水平有限，素質有待提高，造成了當前財務管理存在層次不清、權責不明、管理混亂的現象，使得房地產企業的財務管理成為 企業管理 經營中的一個盲區，針對這些盲區，提出了一些應對 措施 ，以期對房地產企業的財務管理有所幫助，
[關鍵詞]房地產;財務管理;盲區;措施
近十年來，我國房地產企業獲得了迅速發展的機會，另一方面房地產企業之間的競爭日益激烈，一些企業發展順利，但也有一些舉步維艱，其中一個很重要的原因就是房地產企業經營中財務管理不善。因此，認真探索並分析房地產企業的財務管理盲區勢在必行，切實增強房地產企業的財務管理水平，已成為房地產企業生存的關鍵因素。
一、財務管理存在的盲區
1.房地產企業高層管理人員往往把財務部門人員看作二線管理對象，忽視財務管理在實際企業運作中所佔有的重要地位，房地產企業的財務設置混亂，管理盲目性大，權責不明確。
2.就目前而言，房地產企業的財務管理人員的財務管理意識薄弱，缺乏創新精神，因而導致他們整體素質和業務水平偏低，很多財務人員僅僅還是傳統意義上的“帳房先生”，對於更高層次的財務分析，預算等功能基本沒有發揮。
3.近年來房產市場的低迷銷量，使得房地產企業的資金缺口逐漸變大;另一方面融資的方式卻變得更少，融資難度顯得越來越大，這對房地產企業是一個致命的打擊。
4.房地產企業高管往往認為企業開發等成本管理和核算是財務部門的職責，財務部門在房產企業中往往脫離一線的實際操作，是屬於二線部門，這樣就造成真實有效的一線資料極其有限，從而使成本管理偏離預算，也不能有效控製成本。
二、財務管理存在盲區的原因
1.很多房地產企業的領導是建築業出身，對財務管理缺乏正確的認識。企業高管往往比較重視他們熟悉的工程和銷售領域，認為財務管理只要是賬目清晰就行了，根本沒有對於財務管理的更高要求，比如成本預算，內部預算等。房地產企業的高層領導就不可能招聘到高級財務人員，也不可能對已有的財務人員進行高層次的培訓，更不可能對他們提出較高的業務要求。一些房地產老總甚至認為，只要能夠順利獲得工程，再組織施工隊伍進行按部就班的施工，並再投入一定的資金之後，工程項目只要按期竣工並交付使用，整個開發項目就能夠產生經濟效益。事實遠非如此，很多房地產企業就是想得太簡單，把財務工作看的太輕，沒有從財務預算方面去細致的考慮分析，從而導致房地產企業在資金管理上的漏洞，單純的會計核算致使財務管理工作僅僅停留在表面功夫上，對於深度的成本預算少之又少，甚至缺失，這在不自覺中加大了項目投資的成本，經濟效益大打折扣。
2.由於國家對房地產企業的打壓，使得資金鏈比較緊張，有些房地產企業為了盡快使取得的項目開始運作，就不擇手段的盲目舉債，從而大大加重了自身的成本負擔。眾所周知，任何一個房地產企業的項目投資，都需要先期投入大量的資金。在這樣的情況之下，一些房地產企業不會真正從企業內部分析資金潛力，而是千方百計地大舉外債，向銀行甚至是高利貸機構借貸，這無疑給自身發展埋下了可怕的禍根。此外，房地產項目開始運作後，企業高管因為缺乏財務知識，企業內部又缺乏高層次財務人員。因而，房地產企業往往缺乏全盤性的資金使用計劃，資金是實際使用中存在較大的盲目性和隨意性，這對於資金緊張的房地產企業來說，簡直是雪上加霜。
3.中國房地產企業的成本管理不力，進而影響到企業的整體財務控制。如果這樣不真正發揮財務部門應有的優勢，盲目的只為了工程進度和質量，在成本核算上只進行隨機簡單的計算，並不根據實際情況，結合企業自身特點來進行財務預算的話，整個房地產企業的財務管理就根本無從談起，更別說什麼成本核算了。另外一種情況是，房地產企業管理人員一味的強調要求財務部門加強成本核算，把所有的職責都推給財務部門，不積極調動企業各職能部門參與其中的話，房地產企業進行全面成本管理，也只是一個空話。房地產項目成本管理的很多重要資料都是來自於很多相關部門，並不是哪一個部門就能解決的，房地產企業內部各職能部門之間要相互協作，共同為企業的財務預算出一份力，財務預算的誤差越大，資金管理就越難，企業就更難有經濟效益，甚至是虧本或倒閉。
三、消除房地產企業財務管理盲區的措施
1.從根源上強化房地產企業高層的財務管理意識，因為每一項具體的財務管理工作，表面上是由財務人員來實際操作的，但本質上是財務人員在執行企業高層的決定，所有的財務管理工作最終都是從企業高層的意志出發，並最終為企業高層的決策來服務。因而，一個房地產企業的財務管理水平事實上是由企業高層的財務管理意識來決定的，並最終決定著這個企業的發展前途和最終命運。一般來說，目前的房地產企業高層一定要懂得一點財務，如果一點都不懂財務是肯定不行的。企業高層要認真分析財務管理的作用，要懂得如何用好財務管理的功能，這樣的房企必將會獲益匪淺。目前，我國的房地產企業數量有很多，但總體來說，實際規模偏小、效益不太高、壽命也較短，根本的原因更多的是它們的財務管理思想跟不上時代的步伐，資金出了大問題，就等於要了房企的命。在日益激烈的市場競爭中，房地產企業要真正立足於自己的領域，必須把企業的命脈――財務管理放在企業管理的核心位置，房地產企業高層應端正財務管理的態度，從思想上真正重視財務管理工作，努力提升財務管理層次，使財務管理在企業管理中發揮應有的作用。
2.從實質性上提高財務管理人員的業務水平和實際操作能力。首先企業在選拔財務人員時，應結合企業的實際情況，引進一些高素質的財務管理人員，並對現有的財務管理人員進行培訓。其次企業應建立獎懲分明的機制，意在培養財務人員的創新意識，讓他們積極參與到企業的財務管理和經營管理當中去。傳統意義上的財務崗位，分工都比較單調，財務人員往往覺得工作只是簡單的會計工作，十分苦燥乏味，在做好自己的本份工作之後就會完事，根本不會去開發自身的創新意識。
3.房地產企業自身也應更新自身的創新意識，努力樹立起有中國特色的市場經濟意識，以購房者的實際需求為切入點，以市場規律為導向，以政府政策為基準，努力開發出好的產品。一般來說，房地產企業在應該綜合考慮以下幾個方面的因素：日益增加的改善性住房需求：穩步增加的被動性住房需求;以及住宅品質的提升和功能的完善等因素導致的住宅建築成本升高等。除了以上幾個財務管理預算以外，房地產企業在工程項目竣工決算後，還應做好以下幾個方面的工作：第一，工程款除去日常開支外，其他的經費使用應在規定的期限內封口。這樣可以使工程項目的成本保持較為穩定的數額，也可以在一定程度上避免不必要的貪腐行為發生。第二，財務人員應提前做好工程債權的保護工作，因為根據《最高人民法院關於建設工程價款優先受償權問題的批復》規定，建設工程的承包人行使優先權的期限為，自工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起6個月以內。財務人員要充分利用這頂國家給予的權益保護傘，保證優先權的獲得和使用。第三，當某項工程竣工驗收且再沒有其他費用發生的時候，並且債權和債務確准無誤後，財務人員在確認債權和債務賬目的前提之下，可以將該工程的賬合並到其他工程的賬套上。
總之，房地產企業在當前的形勢之下，應該努力破除過去對財務管理認識的誤區和盲區，減少財務管理方面的漏洞，高層領導樹立財務管理意識，培養高素質的財務人員，為企業的發展真正摸索出一條陽光大道。
參考文獻
[1]谷雅敏，趙長傑，《建築施工企業項目成本管理分析與研究》，《鐵路工程造價管理》，2005(2)。
[2]張光達，李國，《淺談施工企業項目成本管理》，《城市》，2005(6)。
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