A. 宝马金融预审通过 是不是贷款就能下
可以下，但是不是当天
电话回访以后，最快当天，或者第二天就能出结果，4S会通知你贷款申请通过与否。然后去签贷款合同和抵押合同，交首付和保险灯，然后等三个工作日左右放款。贷款流程就走完了，剩下就是提车流程了。
宝马金融电话审核注意事项:
宝马金融电审主要是核实申请人的工作收入、家庭情况、朋友风评等相关情况。因此在接到电审时要注意这些：
1、资料真实：在申请时就要填写真实资料，这样在电话审核的时候，就不会出现支支吾吾答不上来的情况，而且假资料很容易被信审套出来，所以资料一定要真实，回答一定要诚恳。
2、联系人交代：填写的联系人一定要本身情况就不错，不然申请人的联系人本身就是无业游民、有不良嗜好，那么信审也可能怀疑你是这样的；并且需要提前交代好联系人，如实回答，不要多说、乱说。
3、补救话术：因为在审核之前，机构就已经了解过征信及资质情况，如果是征信上有过逾期或者收入一般。可以在审核的时候解释清楚，是因为意外原因不小心逾期的，当时已经立即还上了，或者是收入不理想，可以说自己有其他兼职，如果需要也可以提供证明。
B. 工商银行的房贷一般多久能批下来
一个月左右或者两三个月，批下来快，符合条件的一般不超过1个月。但是现在是放款慢，由于房贷缩紧，都要排队放款，普遍要等两三个月以上。
一般是二十个工作日。首先要考虑该客户所购房产有没有欠款的情况。若无贷款，一般是15-20个工作日左右会放款。工行作为国有银行之一，放款速度一般来说是比较快的，但若卖房者有涉及欠款，那么时间会延迟更久一些。若借款申请人人有不良征信记录、岁数过大，或还款能力不足等情况，时间也会延长了。在房地产市场受到政策严厉调侃的时候，工行银行会根据政策要求控制房贷放款金额。在这种放款政策收紧期，大家申请住房贷款就会困难很多，审批时间也拖延很久。
拓展资料：
维持稳定的状态，如果大家在申请工行房贷期间，收入发生了比较大的波动，或者在其它金融机构产品了其它贷款，那么就会影响到工行房贷审批速度。甚至，不少人会因为这样的原因被拒贷。在申请工行房贷时，要避开春节、国庆等大型节假日。因为放假期间，大家的购房贷款申请是没有人进行审批的，只会白白浪费时间。
工商银行房贷审批一般是二十个工作日。涉及到买房按揭贷款，具体的时间需要考虑你所买的房产是否有贷款（银行欠款或者个人欠款包括抵押查封之类的情况）；如果没有欠款，那一般也就15-20个工作日左右，审批和放款是两个概念，审批很快（大约也就一个星期左右），但真正放款到你手里，这个要看银行具体的情况，工行属于国有大银行，一般放款速度都是最快的，而银行对按揭贷款一向都是很愿意去做（赚钱且安全）所以除非国家有大的政策限制，不然会第一时间放款的；如果有卖房者涉及到银行欠款则还需要垫款赎证（大约一个星期左右，包括扯押出证等），那就得把这个时间加上。
C. 房贷一般需要多久时间才能审批下来
房贷批下来的时间并没有明确的标准，不同银行、不同时间段申请都会影响审批时效，短的话需要2-3周，时间长的话有可能要3个月以上。
银行审核房贷比较严苛，需要提交的资料也比较多，如果因为提交的资料不过关，会影响房贷批下来的时间。
另外，银行审核也比较复杂，客户经理录入系统后需要提交给领导复核，还得信审部门审查、专门的审批人审批，最后才能决定是否通过、批下来。
贷款不通过原因：
1、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的。
此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。
2、如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。
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