金融保险公司发展总部经济

㈠ 潍坊新华总部经济投资有限公司怎么样

简介：潍坊新华总部经济投资有限公司成立于2014年06月20日，主要经营范围为以自有资金对外投资及运营管理等。
法定代表人：李志清
成立时间：2014-06-20
注册资本：40000万人民币
工商注册号：370728200006210
企业类型：其他有限责任公司
公司地址：山东潍坊经济开发区北海路3777号潍坊总部基地运营中心

㈡ 国家总部经济金融战略研究发展中心是什么单位

中国宏观经济与金融研究中心，是厦门大学王亚南经济研究院下属的科研和教学机构。

中国宏观经济金融研究中心专注于现代宏观经济金融理论和宏观经济政策研究,依托智慧计量经济研究中心、现代统计研究中心、国家统计局等研究平台计量经济学中心、计算和数据中心,开展人才培养、学术研究。

国际交流和项目合作,决策咨询和政策建议。中心整合了海外著名院校的归国博士生和从中国知名高校毕业的博士生,形成了一支兼于国外优势的科研队伍。理论基础,熟悉国内宏观经济和金融的具体情况和特点。

(2)金融保险公司发展总部经济扩展阅读

总部经济是伴随着世界经济全球化而来的，经济全球化要求“最经济原则”，即对成本最小化、利益最大化。在欧美等经济发达国家，通讯、交通、金融、物流等系统高度发达，许多公司的办公场所都倾向于生态型的绿色办公，既有充分的绿地、优美的景观，还有各种分工细致而高效的社会及物业服务，这种Business Park的总部楼已经不是单纯的建筑物，同时因具有较大的规模而形成一个新的经济平台。

构建一个统一开发、统一物业服务等会迅速构建企业运转的低成本平台，这对国内企业总部及跨国公司总部是一个巨大的吸引力，总部基地和总部经济的概念由此而诞生，并用总部经济理论打造了中国第一个总部基地——中关村最早成立的三个园区之一的丰台园。

总部经济一旦形成，就可以给当地区域经济发展带来诸多外溢效应，比如税收供应效应、产业聚集效应、产业关联效应、消费带动效应、就业乘数效应、资本放大效应等明显的外溢效应。

㈢ 什么是总部经济,有什么优势

北京市社会科学院总部经济研究中心主任赵弘研究员在国内首次提出总部经济理论。并对总部经济概念进行界定，他认为：“总部经济”是指某区域由于特有的资源优势吸引企业将总部在该区域集群布局，将生产制造基地布局在具有比较优势的其它地区，而使企业价值链与区域资源实现最优空间耦合，以及由此对该区域经济发展产生重要影响的一种经济形态。
中心城市总部经济的形成是市场机制作用的结果，发展总部经济符合中心城市资源禀赋特点，是中心城市实现可持续发展的内在要求。具体来说，总部经济能够为中心城市带来五种效应：
一是“税收贡献效应”，总部对于中心城市的税收贡献包括两个方面:一方面是企业的税收贡献，企业无论采取那种组织方式，总部如果作为独立的经济实体，都要向总部所在地方上缴一定的税收；另一方面是企业总部员工的个人税收贡献，在总部工作的高级白领，其丰厚的个人收入，必然要通过个人所得税形式为总部所在区域经济做出贡献。
二是“产业乘数效应”。企业总部在中心城市聚集必然带动相关服务业，特别是知识型服务业的发展，形成为企业总部服务的知识型服务业产业链，包括由通信、网络、传媒、咨询等组成的信息服务业，由银行、证券、信托、保险、基金、租赁等组成的金融服务业，由会计、审计、评估、法律服务等中介服务业，由教育培训、会议展览、国际商务、现代物流业等组成的新型服务业等等。实证研究表明，跨国公司总部向一个区域迁移，会带动几个、甚至是十几个与其有紧密业务关联的知识型服务公司随之迁移。与此同时，总部经济所带动的商务写字楼、房地产等城市投资对中心城市的增长贡献也是很大的。通过总部经济这种“乘数效应”可以扩大一个区域的经济总量，提升第三产业结构水平和区域经济竞争力。
三是“消费带动效应”。总部对于所在区域的消费带动也包括两个方面:一方面是总部的商务活动、研发活动所带来的各种配套消费;第二方面是总部高级白领的个人生活消费，包括住宅、交通、子女教育、健身、购物等等，这种消费对于推动区域经济发展具有重要作用。
四是“劳动就业效应”。总部经济发展会充分利用所在区域的智力人才资源，带来大量高智力就业岗位。同时，通过产业乘数效应，带动第三产业，包括知识型服务和一般型服务业的发展，提供更多的就业岗位。
五是“社会资本效应”。一个区域聚集了大批的企业总部，说明这个区域的商务环境、综合环境比较优越，无形之中提升了这个地区的知名度、美誉度和国际地位，促使这个区域的地产升值。同时，总部经济加速知识型人才的培养与聚集，多元文化的融合与互动，加快这个城市的国际化步伐。
基于上述分析，总部经济是我国中心城市产业升级、品位提升的动力引擎，也是政府推进中心城市产业升级的战略选择。

㈣ 总部经济是什么行业

总部经济主要是指通过写字楼集群、商务区、产业园等方式把相同行业的相关公司的总部集中到一定的区域内，形成行业的聚集效应和规模效应。比如北京的金融街是典型的金融业总部经济形态，美国的硅谷是典型的高科技产业总部经济形态。理论上说，总部经济可以是任何行业，但实际经济中主要还是金融业、地产业、高新技术产业等行业的总部经济现象比较明显，其他行业的总部经济现象并不如上述行业明显。

㈤ 总部经济的总部规划

曼哈顿是纽约市的中心区，总面积57.91平方公里，占纽约市总面积的70%，人口150万人。纽约著名的百老汇、华尔街、帝国大厦、格林威治村、中央公园、联合国总部、大都会艺术博物馆、大都会歌剧院等名胜都集中在曼哈顿岛，使该岛中的部分地区成为纽约的CBD。曼哈顿主要分布在该区内曼哈顿岛上的老城（Downtown）、中城（Midtown）,著名的街区是格林威治街和第五大街。这里银行、保险公司、交易所及大公司总部云集，是世界上就业密度最高的地区。
这里集中了美国许多大公司的总部，全球500强企业中就有46家总部设在纽约。纽约总部云集，并随之发展形成了配套的新型服务业，有法律服务机构5346个，管理和公关机构4297个，计算机数据加工机构3120个，财会机构1874个，广告服务机构1351个，研究机构757个。
曼哈顿是美国纽约的中心区，20世纪60年代末，为解决曼哈顿CBD因产业不平衡而产生的矛盾，纽约市政府采取了一些调控手段，改善投资环境，加强纽约商务贸易中心功能，引导其平衡健康发展。曼哈顿CBD是纽约总部经济的重要空间载体，对于纽约经济的发展起到了巨大的促进作用，主要表现在：一是依靠其影响，纽约市确立了其国际城市形象，一批国际性和跨国性的行业组织在纽约市得到发展。二是带动支撑了纽约其他产业的发展。比如，曼哈顿CBD的住宅和商业用房的成交额，占美国房地产市场中此类用房成交额的40%；美国21%的电话是从纽约打出的。三是地产增值，政府税收增加。比如，曼哈顿的地产估价约占纽约市地产估价总额的53%；1969年至1983年间，曼哈顿区地产价值增长了约58%。四是成为纽约经济增长的重要动力源泉。曼哈顿地区经济增长量占纽约市总经济增长量的82%；CBD和它的衍生效益促进了纽约市的繁荣，曼哈顿CBD每年都要接纳数百万的外来客商及游客。
“9·11”之前的曼哈顿总部云集，许多大银行、金融、保险、贸易公司、律师事务所以及许多非赢利机构如工会、专业团体、政府机构都驻扎在这里，聚集着几十万就业人口，是世界上就业密度最高的地区。然而“911”最大的打击是动摇了人们的信心，美林、李曼、运通、道-琼斯、德勒等知名大公司总部不得不搬离了华尔街。“9·11”后郊区化办公正悄然流行，那些知名度已经积累起来、不再需要主动寻找客户的大公司多倾向于迁往景观和环境更优美、交通更便利的地方办公。与曼哈顿地区仅一河之隔的长岛便是他们的新选择。这里绿树成荫，鸟语花香，优越的地理环境很是引人，长岛正在发展成为一个景观办公区，与商务中心区曼哈顿遥相呼应。
“9·11”过后，第五大街肩负的是令曼哈顿商业复活的重任。 在英格兰西北部兰开夏郡内的曼彻斯特，是英国中部地区工商业、金融和文化中心。曼彻斯特是英国工业革命的故乡。在第二次世界大战中，曼彻斯特的重工业产量占据了当时英国的30%左右，在这里生产的大炮、枪支弹药等被不断地输送到前线。从20世纪初，曼彻斯特的工业结构发生了变化，纺织工业衰退了，机械、电子、化学、炼油、食品加工、玻璃塑料等工业发展起来。曼彻斯特市中心的商业区相当繁华，阿登商业中心是最大商店。
曼彻斯特也是一座文化城市，是英国新闻业的第二中心，英国北部地区的广播和电视总部都设在这里。曼彻斯特是英国工人运动的中心之一。恩格斯曾在此居住多年。该市拥有3所大学，曼彻斯特大学、曼彻斯特城市大学和索尔福德大学。曼彻斯特大学，简称曼大，是一所门类齐全、科系众多的综合性大学，始建于1824年，世界50强顶尖名校，历年最高世界排名为全球第26名 ，英国著名的六所“红砖大学”之首，英国“常春藤联盟”罗素大学集团的创始成员之一。曼彻斯特的交通十分发达，是英国的交通枢纽，乘坐火车去伦敦和伯明翰分别只要三个小时和一个半小时，去苏格兰首府爱丁堡也只要三个半小时。曼彻斯特机场是英国的主要机场之一，每天有上百次的航班通往欧洲大陆和本土其他城市。 拉德方斯区位于巴黎市的西北部，巴黎城市主轴线的西端。于1958年建设开发，全区规划用地750公顷，先期开发250公顷，其中商务区160公顷公园区（以住宅区为主）90公顷。规划建设写字楼250万平方米，共12万雇员使用，共容纳1200个公司。截止到1992年，国家已投资160亿法郎。 目前已建成写字楼247万平方米、其中商务区215万平方米、公园区32万平方米、法国最大的企业一半在这里，共10家；建成住宅区1.56万套，可容纳3.93万人，其中在商务区建设住宅1.01万套，可容纳2.1万人；在公园区建设住宅5588套，可容纳1.83万人；并建成了面积达10.5万平方米的欧洲最大的商业中心；成为欧洲最大的商业中心；成为欧洲最大的公交换乘中心，RER高速地铁、地铁1号线、14号高速公路、2号地铁等在此交汇。建成67公顷的步行系统、集中管理的停车场设有2.6万个停车位，交通设施完善；建成占地25公顷的公园，商务区的1/10用地为绿化用地，种植有400余种植物，建成由60个现代雕塑作品组成的露天博物馆，环境的绿化系统良好。优美的环境而后完善的设施每年吸引约200万游客幕名而至。
拉德方斯区交通系统行人与车流彻底分开，互不干扰，这种做法在世界是仅有的。拉德方斯的规划和建设不是很重视建筑的个体设计，而是强调由斜坡（路面层次）、水池、树木、绿地、铺地、小品、雕塑、广场等所组成的街道空间的设计。拉德方斯的主轴线有很强的凝聚力，特别是巨门建成后，全区面积大为改观，从此，拉德方斯有了中心，有了标志，有了精神支柱，增强了其吸引力。 法兰克福古老而又年轻。早在800年以前，法兰克福市就种下了成为金融中心的种子。法兰克福没有像伦敦和巴黎那样重要的金融业，但是它的确是德国的金融中心。完整的数据或光纤通讯的网络，占欧洲30%的因特网的流量产生于法兰克福。在国际上，法兰克福市民的生活水平居世界第七位。漫步于法兰克福这座城市，会感觉法兰克福的一切都是崭新的，因为在二战期间，这座城市中80%的建筑被盟军的轰炸机炸毁，战后法兰克福市民捐资重建。这座城市没有那么多的人，市中心的豪普特巴赫广场、圣凯萨林教堂、圣保罗教堂、旧市政府及德国大文豪歌德故居等地，具有悠久的历史。
第二次世界大战中，33次大轰炸摧毁了法兰克福80%的建筑，留下1700万吨垃圾。千年古城，变为一片废墟。战后的法兰克福迅速重建，发展惊人，令人咋舌，短短十几年就一跃成为国际知名的大都市。作为新德国的中心城市之一，在当时柏林也需要大规模重建的情况下，法兰克福再次定位了德国金融中心的发展方向。从上个世纪八十年代开始，法兰克福金融行业得到极大发展，与股票交易有关的各项法律法规相继出笼，1993年成功推出了金融行业计算机应用系统，1994年决定在法兰克福建立欧洲货币协会，这也是欧洲中央银行的前身，同时，各种证券管理机构也逐步完善起来，所有这些，都刺激了股票交易量大幅度增加，从而使法兰克福金融中心成为仅次于纽约和伦敦的股票交易场所。法兰克福虽然没有象伦敦和巴黎那样重要的金融业，但是它的确是德国的金融中心。当地360个银行中196个是外国银行，有八万个雇员，有15%的人都在金融领域工作，每年为当地带来400亿欧元的收入，很多工作都依赖于金融领域。同时政府也通过一切办法支持金融行业的发展，不断的提升它的地位，投资了数十亿欧元来建设有关的设施，建设了法兰克福机场，建立了非常完整、强大的数据和光纤通讯系统，占欧洲30%的因特网的流量是产生于法兰克福。在国际上，法兰克福市民的生活水平居世界第七位。更为重要的是，这样的发展，只有当联邦政府和州政府以及市政府一起携手共建才能够成功，也包括德意志中央银行和其他银行的共同努力。毫无疑问，在法兰克福金融与商务中心建设过程中，政府发挥了积极的推动作用。德国的经济框架有其自己的特点，一般是由中央制定政策，联邦政府根据三个模式执行的。所谓联邦就是国家级、州级和市级保障各自相对独立的权利。
法兰克福的汽车展览、图书展览、消费品展都是世界上规模最大的。

㈥ 什么叫总部经济

总部经济是由总部基地和总部产业构成的经济形态。

总部基地是一个项目和一个新的经济概念很好地结合在一起的典范。

应该说，总部基地最开始的时候也受到了一些条件的限制。首先，从理论上来说，总部经济理论研究刚刚起步，还有很大争论，它对总部基地建设的指导作用受到了一定的限制；从具体实践操作上来说，当时还有很多条件不具备，市场是不是认同或接受还是未知数。

我一直认为，总部基地的开发商是一个城市运营商，总部基地是城市运作的一个项目，它跟一般的房地产项目在形式上有相似的地方，但实际上有区别，它是一个创新的项目，处在高新区里，从一开始就有城市运营的含义，有一个大的城市概念。

到目前为止，总部基地总体上还是成功的。我在2003年对总部基地进行调研的时候就说过，我很看好总部基地，在丰台这个地方完全可以搞好，这是有很多原因造成的。目前，总部基地已初步走出了一般商业地产项目的过程，不能叫一般的商业园区。它基本完成了政府的考验和市场的考验，接下来的就是要积累经验。

谈到总部基地的发展，就得谈一下总部基地的发展时间长短问题。作为总部基地的开发商、发展商，你是在这个地方三年、五年，还是八年、十年，或者更长时间，都是一个问题。时间的长短不同会决定开发建设总部基地的方式也有所不同。从我的了解来看，总部基地的开发商会长期呆在这里，把总部基地当作事业来做。总部基地有很多资源，如果将这些资源有效地聚集在一起，可以发挥更大的作用，所以说总部基地的发展空间很大。

如果说总部产业能够成立的话，它应该是服务业当中的一个分支，但应该有很多可创新的地方，总部基地的服务应该涉及到很多方面，包括金融投资方面，更多的应该是高档次的服务。如何去挖掘它的内涵，确实需要很多高手出谋划策。

㈦ 利润太大，怎么避税

根据各种税种给你说怎么合理的避税吧：
1、增值税。这里只做一个增值税小规模纳税人和一般纳税人税负分析（商业企业）
一般纳税人税负=销售额*0.17-进货额*0.17
小规模纳税人税负=销售额*0.04
当销售额*0.17-进货额*0.17=销售额*0.04
即销售额*0.13=进货额*0.17时, 小规模纳税人和一般纳税人税负相等；
当进货额*0.17/0.13>销售额时, 一般纳税人税负较轻；
当进货额*0.17/0.13<销售额时, 小规模纳税人税负较轻。
2、 营业税。
（1）营业税最终总结成一句话，尽量减少流转环节，主要手段是代理，即通过代购代销的方式来减少流转环节，如某房地产甲公司曾在以1800万购入某地块后改变战略放弃开发，又以2000万将该地块出售给乙公司，这时甲公司应交营业税2000*0.05=100万。之后甲公司要求国土局将行政事业单位收据1800万抬头开乙公司，而他将200万差额作代理费 由他另开发票给乙公司，并补签了代理建房协议，这样甲公司应交营业税200*0.05=10(万)，节税90万。代理的形式要件是，发票抬头一定要开最终的购买方，中介方不得垫付资金，前者最为重要。
（2）无形资产或不动产由于金额大，转让时都会产生大额的营业税，但有一种方式可以避免缴纳营业税。即将实质上的转让资产从形式上改变为转让股权，而我国税法鼓励投资，因而对投资这一块是有许多优惠的，转让股权是不用交营业税的。下面会结合土地增值税介绍一个我做过的方案。
3、 个所税。
个所税是一个较少有活动空间的税种，规定很是详尽，因而只好在个所税优惠上下功夫做点文章。与企业最为关系密切的就是“工资薪金”这个税目的了，对于企业而言帮助高层及高级技术人员合理避税以实际增加他们的收入也是企业财务人员的责任。目前本人用两种办法来解决这一问题，由于差旅费误餐补贴在当地财政部门限额内（实际上没有标准，或很少有人知道这个标准是多少）是个所税免税项目，因而小额的补贴收入就通过它来实现避税，关键是不要多得离谱，税务机关是不会太过在意。最最关键的就是年终奖了，在2005年个所税那个用商数确定适用税率新政策出台前，我想许多公司就已经在执行将年终奖化整为零分配到各月以降低税率的避税手法。但有一种新方法效果更加完美，即制造业公司几乎每月都会有职工离职，职工离职有个税法优惠，员工领取的离职补偿金在当地员工年平均工资三倍以内的免个所税，以江苏某市为例，地税部门公布的当地员工年平均工资为19000多元，这样每个离职员工可以为企业消化57000元年终奖，并且这57000元不用交任何的个所税。在企业所得税中年终奖作为工资超过限额后不得税前扣除，做离职补偿金却是企业所得税法要鼓励的，并且可以全额税前扣除，一举两得。
4、 企业所得税。
外商投资企业所得税中的诸多优惠是企业所得税所无法比拟的，因而江苏出现了许多假外资，许多民营老总到香港或新加坡注册成立公司再以外国公司名义投资国内以享受外资的待遇，其实内外资企业所得税法对人工工资的不同规定也导致内资企业的所得税税赋过高， 以苏州为例企业所得税法规定人员工资可税前扣除的限额为960元/人/月，这应是一个绝大多数企业蓝领工人都会超过的工资，这样超限额的人员工资企业只能是作为税后分配。并且发放给高薪人员的工资相当于在交完个所税后再税后分配利润，大大加重了企业负担。有一种返还式人身险(友邦保险、人保都有)，返还保险金额的93%，可以代替工资发放，通过为员工购买该种商业保险可以实现企业所得税税前全额扣除（4%范围内）。
5、 外商投资企业所得税。
说起外商投资企业所得税或企业所得税避税许多网友的第一个反映就是从损益上做功夫，从损益类科目上做文章，但期间费用是税法禁止规定或限额扣除规定的重点，同时也是税务机关检查的重点，其实已无多大的空间。由于税法对于生产成本或资产价值计量并无太多的规定，只是作了一点原则上的规范，而资产最终会通过折旧、摊销、销售等方式转化为期间费用，现在的资产价值的计量即是今后的期间费用的来源和依据，由于法无禁止即为合法，税法既然没说不可以这样计量资产的价值，那么会计功夫的深浅就会决定今后期间费用的多少，而会计中又是有许多的估计、许多的会计魔术的手法，飞草兄早已在会计专题中作了详细的介绍，本文不再细述，这就为今后的纳税提供了广阔的筹划空间。例：某外国公司甲拟在中国投资900万美元成立一外商投资企业乙公司，甲有两种选择，一是将900万美元完全作为注册资本投入乙公司，二是将900万美元中的450万美元作为注册资本投入，另450万美元作为借款借给乙公司，多年来累计计提利息2000万元（当然不能超过银行同期贷款利率），利息资本化计入乙公司资产价值，乙公司在对2000万利息代扣代缴10%预提所得税后，该2000万利息最终可以作为销售成本或折旧计入期间费用进行33%税前扣除。因而合理利用税法中成本确认、计量的薄弱环节是税收筹划的关键，更为有趣的是本人曾和一位税务稽查人员交谈，他对税法中生产成本计量只有一点原则规定也是颇有微辞，认为无章可循，看似刚性十足的税法更有温柔的一面。本人总结出一句经验，即税法说不可以的则一定不要说可以，税法说要鼓励的，则一定要想办法让自己成为鼓励人群中的一员，哪怕是伪装成鼓励人群中的一员（当然伪装是违反税法精神的，有筹划风险）。
6、 房产税。
收过租金的人都知道，12%的房产税是较重的，本人就曾收过租金，交完5%营业税、12%房地产税后所剩无几，被老总们颇多抱怨。后来本人将租金分解成三部分，即房租、场地租赁费、设备租赁费，并重新和客户签订合同，只对房租交房产税，节税何止百万。想起一句话，这世界并不缺少美，只是缺少发现美的眼睛。
7、 土地增值税。
除了房地产公司外，这是一个其它行业并不经常接触的税种。但它对房地产公司而言意味着少则几百万，多则几千万的税负。高金平教授的事先测算增值率后再定价以降低适用税率的方法，我想在高教授多次讲学后许多网友都已明了，不再细述。下面介绍一个本人接触过的方案。某公司甲欲将子公司乙公司所有的一块地卖给丙公司。大家知道，土地现在由政府垄断只能拍卖取得，企业不得私下买卖土地，这是其一，其二，卖地又涉及巨额的营业税、土地增值税。后来的解决方案是，甲公司将乙公司的股权转让给丙公司，这样营业税、土地增值税全部免交。股权转让可真正是很好的技艺，君不见那些资本大鳄大多通过股权转让来实现资本运作，也许税收的考虑也是很重要的一个原因吧.

㈧ 总部经济的由来提出

总部经济是伴随着世界经济全球化而来的，经济全球化要求“最经济原则”，即对成本最小化、利益最大化。在欧美等经济发达国家，通讯、交通、金融、物流等系统高度发达，许多公司的办公场所都倾向于生态型的绿色办公，既有充分的绿地、优美的景观，还有各种分工细致而高效的社会及物业服务，这种Business Park的总部楼已经不是单纯的建筑物，同时因具有较大的规模而形成一个新的经济平台。构建一个统一开发、统一物业服务等会迅速构建企业运转的低成本平台，这对国内企业总部及跨国公司总部是一个巨大的吸引力，总部基地和总部经济的概念由此而诞生，并用总部经济理论打造了中国第一个总部基地——中关村最早成立的三个园区之一的丰台园。
总部经济一旦形成，就可以给当地区域经济发展带来诸多外溢效应，比如税收供应效应、产业聚集效应、产业关联效应、消费带动效应、就业乘数效应、资本放大效应等明显的外溢效应。