金融街办公楼公司

『壹』 花果园国际金融街怎么还有写字楼

最具价值的写字楼，首先，其地理位置必须位于金融核心区、政务核心区、商务核心区的重要节点，这样才能占有绝对的城市优势资源；其次，要有完美的交通，最好能辐射高速、地铁、公交；再其次，视野开阔，并且附近绿化良好，（不然你想一下在一个只有钢铁水泥的生硬建筑里面办公，那是个啥感觉）；最后，当然就是自身配套设施要完善，如：商铺啊、酒店啊、写字楼里的电梯数量啊、停车位配比啊等等的
你自己可以去市场上调查一下，去咖啡馆坐一下午，感觉一下整个气氛，然后哪个时段的人流量较多，来的都是哪一类的人，喝咖啡的大多是来谈事情的，还是一个人来思考的，又或者是来打发时间的贵妇。然后一杯咖啡大概是多少价格，如果你可以了解到成本的话，就可以知道这家店赚不赚钱啦~或者可以跟老板聊聊，说你是毕业生来想写类似的论文。或是想了解一下市场。按这样的思维多去几家你就大概可以了解市场上的情况了。

『贰』 北京金融街8号是什么单位还是只是写字楼

就是写字楼区域，基本都是一些银行，基金，证券等公司

『叁』 北京市金融街中国移动办公楼负一层的餐厅是属哪家公司的

那不是中国移动的。在您看到的“金融街的三座大厦”中最北边的是中国移动集团B座，它的正西边是中国移动集团A座，它的正南边的两座大厦是中国电力投资集团公司等多家公司。你说的“变体的"T"”应该是大厦的名字，好像叫什么盈泰。

『肆』 金融街控股股份有限公司的未来发展

根据戴德梁行的监测数据，2012年第二季度，金融街商圈甲级写字楼的租金已经达到每月每平方米320.45元。昂贵的租金背后是严重的供不应求局面。根据世邦魏理仕发布的数据，到2011年第四季度，北京金融街主街区市场整体空置率为0.6%，几乎已没有空余面积可供选择。随着国内金融业的快速增长，新的金融机构对写字楼不断产生需求，同时，原有金融机构也有提升自身形象的需要，金融街就成为这类需求的首选。
2012年夏天，传出了北京金融街将扩建的消息。据了解，金融街扩建方案将于11月北京市城市规划修订方案出台后最终确定。在扩容消息传出后，立刻有二三十家金融机构初步预订了建筑面积200多万平方米的写字楼，其中包括招行总行、建行总行、中行总行、以昆仑银行为代表的中石油金融板块等。
据悉，扩建后的金融街以目前2.59平方公里的核心区为基础，北至平安里西大街，南至广安门内大街，东至西四北大街、宣武门内大街，西至南北礼士路、西便门外大街一带，扩建后的金融中心区总面积约8平方公里。据估计，这些拓展区域最早2012年下半年动工，最晚2015年动工。未来这一新版图实现后，北京金融街的面积将超越上海陆家嘴的6.8平方公里，成为名副其实的中国最大金融机构聚集区。
金融街新增拓展项目，预计可新增建筑规模600万平米左右。而这其中，可能有三分之二是由金融街控股股份有限公司开发。这是金融街控股未来5年稳健发展的有力支撑。
与此同时，金融街控股在天津、重庆等地成功运作的多个商务大综合体项目，也为其成为不可撼动的商务地产领军企业提供了先决条件。
作为一家以“城市运营和区域开发”为独特竞争优势的国有控股企业，截至2011年底，金融街控股资产规模近600亿元，累计开发面积超1000万平方米。
“通过北京金融街的成功开发和运营，金融街控股形成了独特的开发模式，即地产开发与产业打造并重：以地产开发为平台，城市区域规划、产业发展为核心；提升城市品质，促进城市经济发展与文化繁荣。”金融街控股副总经理王志刚说。
王志刚表示，金融街控股正在重庆、天津、惠州投资开发的累计超过千万平米的项目中，商务地产超过70%。而已成功运作和在建的产业园区有：北京金融街、北京德胜出版创意产业区、北京通州商务园区、北京广安设计创意产业园区、重庆观音桥商业区、重庆江北嘴商务区、天津金融城、惠州巽寮湾等。“公司认为，在经济结构调整、城市功能升级等因素推动下，重点城市商务地产需求将保持上升态势，商务地产开发和持有面临较好的发展机遇。”金融街控股人士称。
金融街控股的主要经营模式是以商务地产为主导，适当持有优质物业，以快速销售型产品为补充。找准市场定位，提供能满足不同市场需求的差异化产品；在住宅市场不稳定的阶段，商务地产依然能保持较高较平稳的增速，保证了公司整体营收和利润率，同时，自持物业也为公司提供了部分较为稳定的现金流。
在2012年上半年，金融街控股结合内外部环境变化，研究优化资源配置，突出强化商务地产特色和以北京为中心的区域战略，推动公司走内涵式、价值型发展道路。该公司补充了商务地产资源，新增天津金融城项目；同时，研究了北京建设国家金融中心和金融街拓展带来的重大发展机遇，以强化商务地产品牌影响和竞争优势。
金融街控股的自持类物业经营模式将不断深化研究。新增持有西单美晟商业，优化自持业务业态结构；创新自持业务经营模式，深入研究实践写字楼、商业项目的资产管理运营模式，持续提升自持业务管理规模和盈利能力。
根据公司2012年半年报披露的数据，报告期内，公司持有运营的物业包括北京丽思卡尔顿酒店、北京金融街公寓、金融家俱乐部、惠州喜来登酒店、天津圣?瑞吉酒店，合计建筑面积约为20.7万平方米。报告期内，公司上述物业共实现营业收入约 1.97亿元，同比增长23.10%。
公司持有北京金融街中心、北京德胜国际中心部分房产、天津环球金融中心部分房产、北京金融街购物中心（一期、二期）、北京美晟国际广场、北京金融街C3四合院、北京金树街餐饮、北京金融街区域的零散写字楼和车位等出租物业，合计建筑面积约 47.2万平方米，其中办公楼约为24.0万平方米，商业和餐饮约为20.1万平方米，北京金融街区域的零散车位及配套面积约为3.1万平方米。报告期内，公司出租物业合计实现营业收入约 2.79亿元，同比增长19.99%。
在住宅销售方面，公司加大了销售力度，努力实现销售签约和回款目标。面对住宅销售整体成交量下降的情况，公司坚持以客户需求为导向，通过优化住宅产品结构，提升产品科技含量，实施差别化销售策略等方式，加快住宅及商务产品销售。
例如，公司目前正在开发的重点项目——北京天宫院地块的融汇项目开盘在即，市场关注度很高；刚刚开盘的天津南开区综合地块世纪中心，以其花园洋房的稀缺性成为天津住宅市场新的领跑者；位于重庆北滨核心的融景城项目，是重庆“中央商务区第一经济带”上规模最大的城市综合体项目，近170万平方米体量，囊括居住、休闲、购物、教育、商务配套、艺术展览等多重功能，也成为重庆城市核心国际生活新标杆。
在财务方面，公司确保财务稳健和现金流安全。积极拓宽融资渠道，通过多种方式融通资金，满足公司经营发展需要，保持公司现金流安全。

『伍』 金融街控股有限公司

金融街项目(单位：平米)

北京 合计 871,639
金融街A5 地块 写字楼 90,000 自持
金融街E6 地块 写字楼 121,718 自持
金融街E6A 地块 写字楼 自持
金融街E1 地块 四合院高档餐饮 19,000 自持
金融街E2 地块 四合院高档餐饮 24,190 自持
金融街F3 地块 写字楼 98,713 2008年结算，已预售
金融街F7 二期 写字楼 12,000 自持
德胜H 地块 写字楼/高档公寓 83,300 2009年结算
大屯项目 住宅 81,500 2009年结算
后沙峪项目 别墅 65,266 2009-2010年结算
丽思卡尔顿酒店 酒店 41,127 自持，已开业
金融街公寓 酒店式公寓 50,719 自持，已开业
金融家俱乐部 高档活动中心 6,000 自持，已开业
金融街购物中心 高档商场 89,000 自持，已开业
金树街项目 饮食商业 8,916 自持，已开业
C3 四合院 四合院高档餐饮 2,081 自持，已开业
金融大厦 写字楼 12,825 自持，已出租
金阳大厦 写字楼 10,619 自持，已出租
通泰大厦 写字楼 1,173 自持，已出租
B7 会议中心 会议中心 1,437 自持，已出租
富凯大厦 写字楼 19,261 自持，已出租，部分已销售
其他(车位及配套） 32,794 自持，已出租

天津 合计 580,000
津门项目 写字楼/公寓/商业/酒店 240,000 自持，2009年结算部分
津塔项目 写字楼/公寓/商业 340,000 自持，2010年结算部分

重庆 合计 753,176
大学城项目 住宅 194,651 2009-2011年结算
马房湾项目 住宅 186,753 2009-2010年结算
江北城项目 商业 331,118 2009-2011年结算
嘉年华项目 商业 40,654 2008年结算，已销售

南昌 合计 739,997
紫金园一期 住宅 47,429 2008年结算
紫金园二期 住宅 71,543 2008年结算
紫金园三期 住宅 178,425 2009年结算
紫金园四期 住宅 192,600 2010年结算
红谷滩商务区B5-B6 地块 写字楼/商业 250,000 2010年结算

惠州 合计 2,301,924
惠州巽寮项目 公寓/别墅/商业 2,258,305 2009-2016年结算
惠州酒店项目 43,619 自持，已开业

总计 5,246,736平米

金融街靠房地产开发和物业经营盈利

『陆』 北京金融街通泰大厦公司名录

物业名称：通泰大厦
开间面积：500㎡、1500㎡、2500㎡（整层）
联 系 人：徐晓伟
租售电话：13910760196
物业地址：紧邻西二环主路、地铁复兴门站
出租价格：5-6元/天/㎡
建筑面积：116000㎡
所属商圈：金融街
所属环线：二环以内
物业公司：金融物业管理
开 发 商：金融街股份有限公司
物业类型：写字楼
物业级别：甲级
环 境：位于北京西城区复兴门金融街商圈，商圈内拥有多家国内外知名金融机构、电信公司、投资公司
交 通：紧邻西二环主路、地铁复兴门站、巴士车站，52路、1路、4路、44路等多条公交车通过。
入住公司：交通银行、华夏基金、中国人寿等国内外知名公司
电 费：计表（按国家统一标准收费）
车 位：地下RMB900/月
装 修：高档装修

金融街通泰大厦主要机构：交通银行北京分行、中央国债登记结算有限责任公司、华夏基金管理有限公司、中国铝业集团、北京华融综合投资公司、招商基金管理有限公司、中国期货业协会、中华棉花集团、北京全国棉花交易市场有限责任公司、长城人寿保险股份有限公司、北京华融综合投资公司、北京金融街建设开发有限公司、华联财务有限责任公司
金融街通泰大厦其他客户：中国储备棉管理总公司、华龙证券公司、北京国际金融培训中心、北京金融街房地产顾问有限公司、金融街国际金融培训中心、日信证券有限责任公司、北京金谷国际信托投资有限责任公司、日本脏器制药株式会社北京代表处、北京金融街物业管理有限公司、北京国元投资顾问有限公司、中国民生银行金融街支行、北京世纪保险经纪有限公司、广东发展银行金融街支行、上海浦东发展银行、北京华瑞富达科技有限公司、北京添宝行税务师事务所、北京神州讯通科技发展有限公司、裕达隆咨询管理有限公司、华龙证券有限责任公司、金融街国际金融培训中心、中国资本管理有限公司、中租设备公司、中国网络通信有限公司、康辉旅游公司金融街门市部、北京开元中国金币经销中心、通泰通商务中心、北京中棉华泰国际贸易有限公司、德融汇通投资有限公司、京都薇薇科技公司、美国驰远国际公司北京代表处、中纺机集团财务有限责任公司、北京全国棉花交易市场棉花配送有限公司、香林洁贤、北京中农联经贸有限公司、北京中农联化肥交易市场服务管理有限公司、动感香格里拉软件（北京）有限公司、北京中联控棉纺织技术有限公司、北京超金达钟表公司、亚泰胜达公司、亚泰公司、北京亚泰胜达保险经纪有限公司、上海沛雍广告传播有限公司、日信证券有限责任公司、北京金昊房地产公司、北京盈泰房地产有限公司、北京金通泰房地产有限公司、北京世盛房地产开发有限公司、北京市新元律师事务所、香港现代（国际）机械设备有限公司北京代表处、天成期货经纪有限责任公司、首汽集团航空机票代理、金融街道乐料理分店、北京道乐餐饮服务有限责任公司、京通泰和物业管理公司（交通银行）、通泰餐厅、通泰鲜花店、中国网洛通信公司网管中心北京控股投资管理有限公司、敦豪国际快递、中国金谷国际信托投资有限公司、北京中山消防保安技术公司、北京永信永税务师事务所有限公司、北京华益会计师事务所、北京新盛房地产开发有限公司、大岳咨询有限责任公司、六福鱼翅酒家。

『柒』 北京金融街 英蓝写字楼上面有哪些公司

摩根大通 ABS 国电

『捌』 北京金融街投资广场公司名录

北京金融街投资广场 北京市西城区金融街甲27号

这栋楼是散租的，入驻机回构太多了

主要有如答下这些：中油燃气有限责任公司、新加坡职总英康保险合作社北京代表处、中信银行总行营业部、招商基金、中国证券登记结算有限公司、国信证券、中国银行金融街支行、格林期货经纪有限公司、格林期货经纪有限公司北京营业部、北京资和信担保有限公司、金鹏期货经纪有限公司、北京市政交通一卡通有限公司等

『玖』 想租金融街物业管理的办公楼怎么样

金融街物业管理的办公区域，还是不错的，而且物业公司的管理严格又不失人性化。