土地抵押只能抵押给金融机构吗

A. 土地抵押登记抵押权人一定要为金融机构吗

国有土地承包经营权作抵押物在银行担保抵押是否要办理登记后才生效吗，如通过司法公证未办理抵押登记是否有法律效力

B. 土地他项权利人只能是国家金融机构吗

根据《贷款通则》（文号）第六十一条的规定：各级行政部门和企事业单位、供销合作社等合作经济组织、农村合作基金会和其他基金会，不得经营贷款等金融业务。企业之间不得违反国家规定办理借款或者变相借贷融资业务。在我国，资金拆借是银行之间，以及银行和其他金融机构（包括信托投资公司、保险公司、证券公司、融资租赁公司、以及企业集团财务公司）之间相互借贷短期资金的行为，拆借的主体在我国目前只限于银行及非银行的金融机构，非金融机构和个人不允许进入拆借市场。所以，企业之间不可拆借资金。
由于企业之间资金拆借行为在我国是违法的，因此企业之间的资金拆借合同因为其内容违法而无效，根据民法理论，主合同被宣告无效或撤消，从合同也将失去效力，对于这种土地抵押合同，国土资源管理部门应该不予登记。
但以后类似问题可能会解决，国家正试图出台相关政策，不过暂时还是不可以。

C. 房产可以抵押给非金融机构吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

D. 关于土地抵押登记抵押权人的问题必须是金融机构才能办理抵押登记吗一般的企业进行贸易往来时能不能办理

你好！不动产抵押是需要办理抵押登记的。如果不办理相关登记手续，抵押是无效的。

E. 抵押资产是否只能抵押给金融机构

不是的，看你需要嘛，身份证贷款，当天拿
指债务人或者第三人以不转移对法定财产的占有将该财产作为债权的担保.债务人不履行债务时债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿

F. 请问土地使用权能否抵押给个人（非金融机构）

我在银行工作，借款人以自有房屋抵押，有房产证，但土地使用权证有以下各类情况：1、有国有土地使用权证，土地性质为国有划拨，土地使用权权属人与房产证权属人一致；2、有国有土地使用权证，土地性质为国有划拨，土地使用权权属人为其单位；3、有集体土地使用权证，土地使用证权属人与房产证一致；4、无土地使用权证。我想咨询，对上述各种情况，银行在行使抵押权处置房屋时，会带来何种不同的法律后果？

G. 国家允许房地产企业将土地抵押给非金融企业吗

1、首先土地抵押贷款国家已停办多年，正规金融企业是不会操作的；

2、和非金融企业进行土地抵押贷款，因土地所有权属于国家，你不可能“打包带走”，也不可以转让出售，根本不具备抵押物的性质，所以，可操作极小。
3、因地上附着物是具备抵押物性质的，可以变卖转让，土地开发贷相对操作容易，与非金融企业具备可操作性。

H. 国有土地使用权能抵押给公司或个人吗，请给出依据

答案是肯定的。
在我国，土地使用权的主体是广泛的。国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序都可以取得土地使用权，成为土地使用权的主体。土地使用权可以出让、转让、买卖、出租、抵押。切记，抵押已登记为生效要件。