㈠ 天津滨海新区的发展前景如何
天津滨海新区:中国经济新引擎 王芳洁
随着环渤海经济圈被纳入国家整体发展战略布局,作为中国经济第三极,环渤海地区无疑将进入一个历史性的高速发展时期。在2008奥运会即将召开及加快开发天津滨海新区的背景下,北京、天津等城市房价在近半年的楼市调整期中一直在高位盘整。而一旦市场回暖,以京、津为代表的环渤海城市的房地产市场仍有上升空间。
一方面,滨海新区外来投资者的不动产购买需求正处于上升阶段,其开发投资潜力还有很大空间;另一方面,滨海新区土地价格比市区便宜很多,产品价格相对也会具有一定优势
自天津滨海新区被列为国务院综合配套改革试验区后,一系列优惠政策随之惠及滨海新区,随之而来的是以科技环保、金融、地产为主的三大产业重心向滨海新区倾斜,众多国内外知名企业纷纷落户滨海新区,带来了更多的人力、物力、财力。
显而易见的是,在过去两三年中,很多全国发展的开发商已经发现了滨海新区潜力,纷纷在天津拿地开发,地价、房价应声而起。
更多的投资者发现,滨海新区赋予天津更高的投资价值,而在天津之内,滨海新区则最具升值潜力。
政策推动发展
2008年3月17日,《天津滨海新区综合配套改革试验方案》获得国务院正式批复,这个被相关政府高层称为“最具含金量的政策”包括金融改革试验、土地管理体制、涉外经济体制改革、农村体制改革、循环经济试验等10个方面重点改革试验内容。
参考20世纪90年代上海浦东新区的成长路径,可以看到在国家扶持政策的推动下,随着浦东新区经济的不断快速发展,新区土地资源持续升值。而滨海新区“综合配套改革试验总体方案”获批之后,新区的土地资源将面临长期增值的历史机遇。
近日出台的2009年天津市住宅建设计划也显示,天津市住宅建设将要按城市总体规划的需要,优先支持滨海新区发展。2009年滨海新区安排住宅施工1069万平方米,占全市住宅施工总面积的27%,比2008年提高2个百分点。
南开大学经济学博士刘玉录认为,随着国家对滨海新区的政策开放,滨海逐渐成为中国的经济热点,很多外地开发商会对拥有政策资源的区域高度关注。这也是近2 年滨海新区外地开发商明显增加的主要原因。
从2007年开始,大量的国内外投资基金开始投向滨海,这其中大部分是投在了房地产及相关产业上。国内知名品牌开发企业开始进入这一区域,万通地产率先挺进滨海,2005~2006年融科置地、弘泽地产、新加坡吉宝集团开始入驻滨海,随后万科、首创曲线进入滨海新区,现在,金地、 > 而2007年,滨海新区住宅市场表现抢眼,呈现出量价齐升的特点。开发区依托产业优势,成为了滨海新区高端住宅相对集中的区域,2007年成交价格已经将近8000元/平方米,达到了中心城区的水平,而塘沽区则成为住宅市场的核心区域,成交比重占整个区域的59%,和城市次核心区域的地位相符合。
以高端项目伴景湾、万通新城国际为例,两个项目均是一进入销售阶段即在一至两个月内完成首期销售,也就是说,当期推出的供应量在一至两个月内即被市场全部消化。这两个项目当时的平均价格已超出了天津市区大部分高端住宅的销售价格,但仍取得了不俗的市场业绩。
高端项目持续热销的一个重要原因是外来购买和投资性购买占到了主力,基本占总购买量的50%以上。同时,天津滨海新区未来的发展前景为众多投资者看好,也是滨海楼市一升再升的最大支撑。类高端项目水域未来城,也创造了一个月内销售200余套的业绩,购房人群以塘沽和开发区中端投资购房者为主。
除了投资需求以外,自住需求也将大幅度上升。 根据2005年11月份的人口普查数据,塘沽和开发区常住人口为70.9万,包括塘汉大三区实际常住人口为132.82万。滨海新区“十一五”规划预计,2010年和2020年滨海新区人口规模将增加为180万人和300万人。亦即到2010年,人口净增约50万,到2020年人口净增约170万。人口的增长将直接刺激市场需求。
尽管有种种利好因素存在,仍有专家认为,目前滨海新区房地产价格与供应量已有超过经济发展、市政建设以及人口导入所能支持正常范围的趋势。地产市场的火爆在一定程度上依靠投资来支撑,已出现一定泡沫风险。同时,由于区域发展是一个长期的过程,其中难免出现波动,投资、投机者在市场博弈中的反应难以预料,其连锁反应可能为滨海新区地产市场未来发展增添变数。
滨海新区商品房市场交易情况
资料来源:纵横地产
月份 滨海新区
成交套数 成交面积 平均价格
2008年1月份 809 88098.3 6106
2008年2月份 424 45967.1 6229
增幅 -48% -48% 2%
推荐理由:
随着国家对滨海新区开发力度的加大,滨海新区本身的价值也越来越多地得到人们的认可,而选择在这个区域进行地产投资的人也越来越多,滨海新区将成长为未来经济增长的第四极,迎来房地产强劲增长期。
机构视点:
近年来塘沽地区住宅价格上涨较快,但由于目前塘沽区的房地产开发仍处于起步阶段,大规模的房地产投资刚刚展开,相对少的供应量和旺盛的需求形成了目前滨海新区整体市场向好的大势。(天津中原房地产经纪公司)
房价走势:
2006~2007年该板块累计涨幅超过100%。
㈡ 于家堡金融区的软环境
在金融区建设过程中,天津与北京、香港、上海、深圳等城市存在或多或少的竞争,因此在这样的背景下,仅仅靠高楼大厦来招商引资特别是吸引知名国际金融机构显然是不够了,而从硬环境到软环境都保持吸引力无疑更加重要。
对此,于家堡金融区的第一个软环境是滨海新区的开发开放被纳入到国家的发展战略中,第二个软环境是国务院批复了天津金融改革创新方案,在金融改革方面可以先行先试,这就是最大的软环境,第三个软环境是滨海新区给予了适于金融机构发展的政策环境和高效的保姆式的行政审批服务。
现在的投资者,尤其是金融机构,最看重的是你的政策环境,也就是你在金融创新方面能给的空间
累计注册资本超500亿元
近段时间以来,洛克菲勒家族、罗斯柴尔德家族、托马斯·李(THL)投资集团,美国铁狮门集团,厚朴投资董事长方风雷、北京英蓝置业有限公司董事长于志强等纷纷造访于家堡,部分投资巨头已达成投资意向 。
据悉,洛克菲勒集团将与天津新金融投资有限责任公司开展全面战略合作,涉及金融、地产、能源、通讯、教育等多个方面。另据消息人士透露,双方也有望共同成立人民币投资基金。
据了解,此前洛克菲勒财团已多次对天津金融政策、改革新环境以及金融区建设进行考察。同时,罗斯柴尔德家族也曾拜访于家堡,就合作展开沟通。
10月19日,美国最大房地产企业之一铁狮门集团与天津新金融投资公司签署合作协议。对于于家堡来说,此次签约铁狮门集团 ,不仅是地产项目开发, 还可利用铁狮门在全球的商业实践,为于家堡国际化、专业化运营提供宝贵经验。
事实上,不止是洛克菲勒集团、铁狮门集团, 托马斯·李(THL)投资集团,此前于家堡金融区凭借滨海新区金融改革创新的政策优势,已吸引了众多公司的投资和合作意向。
“我们正与日本野村集团、日本丸红株式会社、韩国韩华集团、韩国汉拿地产、中美资本控股集团、兆华斯坦(SPI)、美国万通投资集团、兴业银行、中国国际能源集团、长沙远大集团、华润置地、珠江地产、香江国际等多家国内外知名企业进行积极商洽,力争早日达成合作,促成其它地块项目的签约。”负责于家堡金融区规划、建设以及管理的运营商天津新金融投资有限责任公司董事长李波表示。据了解,截至目前,区内共有106家企业完成注册,累计注册资本超500亿元。一期35个地块已有16个地块签订合作协议,10个地块基本锁定意向投资商,3个地块正在进行合作协议的商务谈判。与入区企业签订土地出让合同额共计37.4亿元,其中收回土地出让金共计7.44亿元,收回保证金共计1.35亿元。预计截至年底前,累计收回土地出让金11.56亿元。
24小时金融活力区
于家堡金融区的创新,是与创新型金融机构的发展结合在一起的,也是与滨海新区整体金融服务功能结合在一起的。在吸引传统金融机构的同时,也会下大力量引进新型金融机构,如金融租赁公司、金融控股集团、国际金融服务公司,增强滨海新区的金融配套服务水平。
与此同时,在注册阶段,天津即对总部或地区总部给予一次性资金补助。其中,注册资本10亿元以上的,直接补助2000万元;注册5亿-10亿元的,补助1500万元;注册1亿-5亿元的,补助1000万元;税收政策上,对总部或地区总部,自开业年度起,由同级财政部门前2年全额返还营业税,后3年减半返还营业税。
然而,在不少人看来,于家堡目前吸引国内外知名财团显然还不只是靠上面所说的政策和税收优势。
于家堡金融区不仅地势好,三面临水,兜出一个金融宝地,而且整个规划理念非常新、规模很大,让我很震撼
于家堡将按照市场会展、现代金融、传统金融、教育培训、商业商住等五大业态规划建设,配设名牌商铺、特色食府、经典酒肆、全景神游、胜览夜火等五大功能,形成亲和的24小时人气鼎盛的商业步行街;同时,区域利用良好的滨水景观条件,实现“亲水可观、傍水可聚,绿色宜居、持续生态”的人文环境
建设中的金融改革和创新基地
作为天津滨海新区金融改革创新基地,于家堡金融区位于天津滨海新区中心商务区的核心地段,区域内规划了120个项目地块,总建筑面积950万平方米,由天津新金融投资控股有限公司负责开发建设。规划中的京津城际高速铁路于家堡站开通后,45分钟就可通达北京,区位的优势已经使于家堡成为环渤海地区最具发展潜力的金融经济区域之一。
在综合国内外专家、研究机构和政府的指导性意见的基础上,最终将于家堡金融区定位为:全国领先、国际一流、功能完善、服务健全的金融改革创新基地。功能定位为市场会展、现代金融、传统金融、教育培训、商业商住。这一区域建设将采用总体规划、分区建设的形式,计划用十年左右时间分四期基本完成整体区域的开发建设。目前包括会展中心、金融办公、酒店会议中心等在内的12个起步区一期项目已经全面启动,预计2012年可基本竣工。起步区余下23个项目2010年内也将先后开工。
为了实现于家堡金融区项目的高起点,项目之初,新金融投资有限责任公司就在中心商务区管委会的组织下,瞄准世界一流水平,积极引进国际顶级设计团队,积极借鉴纽约曼哈顿、芝加哥、伦敦金丝雀码头等世界金融区的经验,委托美国SOM公司进行了城市设计和天际线设计,日本日建公司规划了地下空间和共同沟,美国易道公司进行了沿河堤岸景观设计;由中国建筑设计大师崔恺、周恺领衔的中国建筑设计院、华东设计院等一流设计单位参加了起步区项目地块的方案设计和施工设计;聘请了由中国科学院吴良镛院士、彭一刚院士等组成的专家团队,为于家堡金融区的规划、设计和建设提供技术支持。还根据于家堡金融区控制性详规,组织编制了起步区相关地块修建性详规。协助有关部门组织完成了轨道交通预留、堤岸景观、能源中心等专项规划和研究。
2010年,中心商务区管委会组织新金融投资公司围绕中央、市委和滨海新区有关绿色环保、节能减排的要求,提出了共享绿色,共同发展的城市发展理念,编制了《绿色建筑设计及施工导则》,委托日本日建公司进行低碳城市专项研究。组织国内外城市设计、管理领域的顶级团队,对城市规划和建筑设计进行了全面优化和提升。2010年6月19日在日本召开的APEC能源部长会议上,于家堡金融区被推选为首个低碳城镇示范项目。
按照国务院赋予天津的在金融企业、金融业务、金融市场和金融开放等方面的重大改革,原则上可安排在天津滨海新区先行先试的指示精神,作为天津滨海新区金融改革创新的基地,于家堡金融区下大力量积极推动招商引资。通过参加国内外的金博会、融洽会,到国内外金融区路演推介,于家堡金融区在国内外的知名度和影响力日渐提高。包括洛克菲勒、铁狮门、升龙等大批国内外知名金融和商业地产企业、投资商纷纷来区考察,商谈投资意向。起步区一期的9个金融办公楼宇项目都早早确定投资主体,升龙集团、渤海银行、矿业权交易所、农村商业银行、天津股权交易所、天津金融股权交易所、成城集团、建发集团、宝龙集团等分别与新金融投资公司签署项目开发协议。起步区其余23个项目中也有13个项目确定投资主体,目前正在与各投资主体就项目合作协议、项目规划设计、功能业态、合作开发协议等方面进行深入的沟通谈判。截至目前,区内共有106家企业完成注册,累计注册资本超500亿元,涵盖基金、信托、保险、交易所等多个领域,中国金融改革创新平台的聚集效应已初步呈现。
通达的区域交通,立体的交通构架、绿色宜居的生态环境,以及世界一流金融中心的商务环境将成为于家堡打造世界金融区的优势所在。不久的将来,在这片人与自然和谐统一的土地上,世界上最具发展活力的金融区,40万金融及相关行业的精英将从这里辐射全球。于家堡,也将借滨海新区开发开放的大潮,向着建设与中国北方经济中心相适应的金融改革和创新基地稳步前进。
㈢ 国内九大金融区是哪些
国内九大金融区是:
1、上海金融中心
早在20世纪30年代,上海就被世人公认为世界的远东金融中心,亦以发达的金融市场著称。1992年,中国政府提出了建设上海国际金融中心的战略任务,并将此作为一项国家战略予以实施。计划在2010年基本建立上海国际金融中心的框架,2020年完全建成区域性金融中心。
2、北京金融中心
北京作为中国的政治中心与决策中心,今年也首次明确提出要建设成为具有国际影响力的金融中心城市。
3、天津金融中心
作为与北京相邻的沿海直辖市,天津与其他城市相比有着更多的发展机遇。在“加快开发开放天津滨海新区”被纳入国家战略后,天津已明确提出建设区域金融中心,其重点是设立全国性非上市公众公司股权交易市场。
4、深圳金融中心
深圳金融发展的总目标是:建成“三有体系”,即建设一个能有力支持深圳经济发展、能有机配套深圳产业结构、能有效防范化解风险的金融体系;打造“四个中心”,把深圳建成产业金融中心、金融创新中心、金融信息中心和金融配套服务中心。
5、重庆金融中心
重庆是中国西部惟一的直辖市,也是惟一拥有长江黄金水道、能江海联运的西部城市,在中国具有承东启西、左右传递的区位优势。 重庆最现实、最有潜力的两块是产权交易中心和票据中心,该市期望将其做成西部地区乃至全国都有名气的中心。重庆表示未来将致力于建设要素市场,并计划大力发展信贷、货币、证券、保险、外汇、黄金等诸多市场。
6、大连金融中心
大连是东北地区金融机构种类最全、密度最大、开放度最高的城市。大连拥有金融机构75家,其中,银行40家、保险公司26家、证券公司2家、期货公司7家;大连也是东北地区外资金融机构最多的城市,有23家外资金融机构;大连商品交易所是中国三家商品期货交易所之一,期货交易品种由2002年的2个发展到目前的7个;同时,大连还是东北地区主要的外汇结算中心和惟一的外汇交易中心,外汇交易额、结算总额、国际收支总额均占辽宁省全省的三分之二以上。
7、武汉金融中心
目前武汉地区拥有各类银行业金融机构24家,保险公司30家,证券经营机构74家,上市公司35家,企业财务公司4家,信托投资公司2家,已经形成了银行、证券、保险、信托、财务公司等各类金融机构并存的多元化格局。 武汉建设区域金融中心的定位是:立足湖北辐射中部,做中部的金融中心。
8、西安金融中心
西安作为欧亚经济论坛的永久会址和“现代丝绸之路”的起点,通过亚欧大陆桥连接着中国东西部,在亚欧大陆桥上,西安是最大的金融中心城市。作为西北贸易中心的西安,其金融资源基础在西北地区各城市中也是最好的。
9、杭州金融中心
在长三角16个城市中,杭州的金融总量仅次于上海,位居第二。目前,杭州共有各类金融机构200余家,境内外上市公司60余家,在证券市场上形成了声誉显赫的“杭州板块”。 杭州提出将发展多层次资本市场,建立区域性票据交易中心,组建杭州产权交易所,扩大创业投资基金,设立产业投资基金,推动企业上市。
㈣ 天津滨海新区什么时候成为经济特区的
天津市地处华北平原东北部、海河流域下游、环渤海湾的中心,东临渤海,北依燕山。距首都北京120公里,是中国四个直辖市之一、北方最大的沿海开放城市。
2006年7月,国务院进一步明确天津的城市定位,将建设成为经济繁荣、社会文明、科教发达、设施完善、环境优美的国际港口城市,北方经济中心和生态城市。
滨海新区位于天津东部沿海,包括塘沽区、汉沽区、大港区三个行政区和开发区、保税区、天津港以及东丽区、津南区的部分区域,规划面积2270平方公里,海岸线153公里,截至2008年底,滨海新区常住人口达到202.88万人。
这里拥有世界吞吐量第六的天津港,通达全球400多个港湾,服务华北、西北、东北12个省区市;
天津滨海国际机场,连接国内外30多个世界名城;
四通八达的立体交通和信息通讯网络,在第一时间与世界相连。
这里聚集了国家级开发区、保税区、高新区、出口加工区、保税物流园区和中国面积最大、开放度最高的保税港区,是全国综合配套改革试验区。
丰富的石油、天然气、海盐和1214平方公里可供开发的土地,滨海新区蕴藏着巨大的发展潜力,吸引着世界的目光。
新世纪新阶段,党中央国务院从我国经济社会发展全局出发,作出了加快天津滨海新区开发开放的重大战略决策。党的十六届五中全会、十六届六中全会、十七大和十届全国人大四次会议、十一届全国人大一次会议都对加快滨海新区开发开放提出了殷切的期望和要求。国务院2006年20号文件对滨海新区开放开放作出了全面部署。
坚持改革开放带动、科技创新引领、高端产业支撑、服务能力提升、发展环境保障,滨海新区将努力成为继深圳经济特区、上海浦东新区之后服务中国区域经济发展新的增长极,成为科学发展的排头兵。
这是一片充满希望的新区。项目集中园区,产业集群发展,资源集约利用,功能集成建设。
沿京津塘高速公路和海河下游建设高新技术产业发展轴,沿海岸线建设海洋经济发展带,在轴和带的T型结构中,建设塘沽、汉沽、大港三个生态城区和八个产业功能区。
先进制造业产业区、滨海高新区、临空产业区、滨海化工区、临港产业区,重点发展电子信息、航空航天、石油化工、装备制造和高新技术产业,着力打造特色突出的现代制造业集群和我国自主创新的领航区。
中心商务区、海港物流区、滨海旅游区,以金融、物流、商贸、旅游等现代服务业为重点,汇聚更多人流、物流、资金流和信息流,着力构筑发展的新优势。
中新天津生态城,是继苏州工业园之后,中国、新加坡两国政府又一个重大合作项目,将创造21世纪人类居住的新模式。
这是一方改革开放的热土。不断优化的投资环境和完备的配套设施,造就了投资的良好条件;一流的政府服务和完善的法制环境,成为各国投资者创业的理想之地;高效率、低成本为各国企业提供了通往成功的捷径;科技、金融、体制等10个方面的配套改革为企业插上了起飞的的翅膀。
摩托罗拉、丰田汽车、三星电子、空中客车等120多家世界500强企业在此汇聚,15000多家外资企业生根。
花旗、渣打、汇丰、瑞穗等一批外资银行纷至沓来,租赁公司、私募基金、产业基金竞相进入,滨海新区成为跨国公司的竞技场。
这是一个激情创新的舞台。环抱滨海新区的北京、天津科技圈是中国知识最富集的区域,所拥有的科技人员,占全国的四分之一。
国家生物医药国际创新园、民航科技产业化基地、工业生物技术研发中心等12个国家级科技创新平台,人工细胞、电动汽车、微纳技术等20个省部级工程中心,冶金、化工、医药等10个行业技术研发中心,50多个重大自主创新项目,正在建设之中。30多家国际工程中心、150多家中外企业技术研发中心已建成运营。
每年有数百家高成长型企业脱颖而出,三千多项专利在这里诞生。空客A320大飞机、新一代运载火箭、百万吨乙烯、300万吨造船等引擎项目构筑起高端化、高质化、高新化的产业结构。滨海新区将成为先进技术的承接地和扩散地、高新技术的原创地和产业化基地。
这是一座和谐生态的魅力之城。600多平方公里湿地,150多平方公里的水库,构建了独特的基础条件。
一片片人工森林,一块块绿地草坪,一条条绿色长廊,五条婉延的河流,绘制了滨海新区优美的生态韵律。
百鸟迁徙,群鸥飞翔,织就了滨海新区人与自然和谐的动感画卷。
足球场、图书馆、博物馆等大型文体设施相继建设,社区文化中心、体育健身场所、医疗保健网络遍及城乡,中小学校、职业教育、高等院校科学布局。
世界各地的美食佳肴,一流的购物环境,安全的生活保障,吸引着不同肤色、不同国籍的人们聚集在这里,尽享舒适与惬意。
节能减排、清洁生产、循环经济,实现了可持续发展。
站在高起点,抢占制高点,达到高水平。滨海新区这个中国最有潜力、最具活力、最富魅力的现代化经济新区,将依托京津冀、服务环渤海、辐射“三北”、面向东北亚,努力建设成为我国北方对外开放的门户、高水平的现代制造业和研发转化基地、北方国际航运中心和国际物流中心,逐步成为经济繁荣、社会和谐、环境优美的宜居生态型新城区!
㈤ 天津银行实力怎么样
天津市商业银行于1996年正式成立,是天津市唯一的地方性股份制商业银行。目前注册资本金为15.5亿元人民币。全行现有66家支行和一个营业部,近160个营业网点,员工4000余人
2005年年底,天津银行同澳新银行正式签订《股份认购协议》和其他相关交易协议。根据协议,澳新银行作为境外战略投资者,购买占天津银行增资扩股后总股份20%的股份,投资总额超过1亿美元。2006年,天津银行在滨海新区建立中资金融机构的第一家一级分行。
㈥ 中国九点金融区都是哪九大
作为一个崛起中的金融大国,伴随着北京、上海、天津、深圳、重庆、大连,武汉,西安,杭州等诸多区域金融中心的逐渐形成,中国金融中心城市整体布局的大版图已初具轮廓——
上海金融中心:远东龙头,引领国际金融
早在20世纪30年代,上海就被世人公认为世界的远东金融中心,亦以发达的金融市场著称。1992年,中国政府提出了建设上海国际金融中心的战略任务,并将此作为一项国家战略予以实施。计划在2010年基本建立上海国际金融中心的框架,2020年完全建成区域性金融中心。
北京金融中心:金融贵胄,尽显国都优势
北京作为中国的政治中心与决策中心,今年也首次明确提出要建设成为具有国际影响力的金融中心城市。
天津金融中心:携手北京,推动环渤海
作为与北京相邻的沿海直辖市,天津与其他城市相比有着更多的发展机遇。在“加快开发开放天津滨海新区”被纳入国家战略后,天津已明确提出建设区域金融中心,其重点是设立全国性非上市公众公司股权交易市场。而近日,天津筹建国内第一个离岸金融中心的整体规划方案也将上报国家相关主管部门审批。
深圳金融中心:借力香港,领军珠三角
作为中国第一个改革试验区,深圳明确提出了与香港共建“深港全球性国际金融中心”,计划于2010年把深圳建成中国一流的现代化、国际化的金融中心城市,并使深圳争取成为境内个人直接投资境外证券市场的试点城市。
作为与香港一衣带水的沿海城市,深圳将“深港合作”纳入深圳金融发展战略,提出以深港金融合作为纽带,巩固提升深圳金融中心城市地位,使深圳成为港深大都会国际金融中心有机组成部分,为两地构建联通境内外的统一资本市场创造条件。
深圳金融发展的总目标是:建成“三有体系”,即建设一个能有力支持深圳经济发展、能有机配套深圳产业结构、能有效防范化解风险的金融体系;打造“四个中心”,把深圳建成产业金融中心、金融创新中心、金融信息中心和金融配套服务中心。
重庆金融中心:坐镇西南,扼守长江上游
重庆是中国西部惟一的直辖市,也是惟一拥有长江黄金水道、能江海联运的西部城市,在中国具有承东启西、左右传递的区位优势。
目前重庆最现实、最有潜力的两块是产权交易中心和票据中心,该市期望将其做成西部地区乃至全国都有名气的中心。重庆表示未来将致力于建设要素市场,并计划大力发展信贷、货币、证券、保险、外汇、黄金等诸多市场。
大连金融中心:金融新贵,辐射东北亚
作为目前东北地区惟一对外资银行开放的城市,大连在这一区域的金融中心地位日趋显著。由此,大连也明确提出了建立“东北亚国际金融中心”的战略目标。
目前,大连是东北地区金融机构种类最全、密度最大、开放度最高的城市。大连拥有金融机构75家,其中,银行40家、保险公司26家、证券公司2家、期货公司7家;大连也是东北地区外资金融机构最多的城市,有23家外资金融机构;大连商品交易所是中国三家商品期货交易所之一,期货交易品种由2002年的2个发展到目前的7个;同时,大连还是东北地区主要的外汇结算中心和惟一的外汇交易中心,外汇交易额、结算总额、国际收支总额均占辽宁省全省的三分之二以上。
大连的金融中心城市建设构想是:用15年的时间,把大连建设成为各类金融机构云集、资金流量巨大、交易活跃的现代金融城,并成为辐射朝鲜、韩国、日本等国的东北亚区域性金融中心。
武汉金融中心:华中腹地,实施中部崛起
武汉作为中国中部地区的特大型城市,地处华中腹地,是内陆地区经济交 汇的中心,也是沿海与内地经济交汇的枢纽。从区域定位看,与中部其他省会城市相比,武汉主要经济、金融指标都处于前列,具有一定的比较优势。
目前武汉地区拥有各类银行业金融机构24家,保险公司30家,证券经营机构74家,上市公司35家,企业财务公司4家,信托投资公司2家,已经形成了银行、证券、保险、信托、财务公司等各类金融机构并存的多元化格局。
武汉建设区域金融中心的定位是:立足湖北辐射中部,做中部的金融中心。武汉明确提出,力争用5至10年建成立足武汉城市圈、面向全省乃至中部地区的金融中心;初步建立武汉金融中心的框架,成为区域性的银团贷款中心、票据业务中心、资本市场中心、产权交易中心、保险业务中心、金融教育研究中心和金融后台服务中心。
西安金融中心:西北翘楚,贯通亚欧大陆桥
西安作为欧亚经济论坛的永久会址和“现代丝绸之路”的起点,通过亚欧大陆桥连接着中国东西部,在亚欧大陆桥上,西安是最大的金融中心城市。作为西北贸易中心的西安,其金融资源基础在西北地区各城市中也是最好的。
目前中国人民银行、银监会、证监会、保监会的西北分支机构均设在西安,全国各大商业银行和
㈦ 天津金融街入住机构有哪些
金融业的发展已成为地区现代经济发展的一个重要标志。伴随汇丰银行作为首家外资银行正式入住滨海金融街,滨海新区依托金融服务业,拉动区域经济发展,已逐步由一个工业化密集地区走向综合性经济区。
正像其他行业一样,随着加入世贸组织承诺的一一兑现,外资银行正满心欢喜且小心翼翼地在中国布点备战。汇丰作为最早落户天津的外资银行之一,对拓展中国内地业务一向十分积极。其目前已在中国内地拥有12家分行,和6家支行,此番成立的汇丰银行泰达支行将成为滨海地区第一家入驻的外资银行。
市区内的友谊路被称为“天津的华尔街”,和拥有十几家银行入驻的友谊路相比,远离天津市区45公里的滨海新区并不占据任何地理、产业环境优势。但事实上,早在两年前,滨海新区已在酝酿拓展金融产业。2003年,天津开发区为改善投资环境,投资几十亿元建设了滨海金融街,金融街的选址紧靠天津开发区投资服务中心大楼,能享有此“待遇”的也只有毗邻的海关大楼,有人更称滨海金融街为“天津的曼哈顿”。目前,滨海金融街吸引客户基本形成金融、石油、通信三大产业,一批大型的跨国企业也在这里设立办事处,以中国移动、中国电信、中石油、康菲石油、LG办事处等为代表的全球知名企业纷纷进驻。据统计,在滨海金融街设立分支机构的世界500强企业已达到11家。
截至去年底,天津开发区共有各类金融机构45家,包括非银行机构25家,金融业实现增加值15.88亿元。与此同时,天津开发区提出充分发挥金融服务区的作用,积极吸引银行、证券、信托、保险等金融服务机构,促进金融产业等现代服务业的发展。今年上半年新批咨询类外资公司7家,投资性或投资管理类公司5家。其中,新落户的赛富成长创业基金成为我国创业投资历史上第一个“非法人制”外商投资创业投资基金。
㈧ 天津为什么能成为近代中国北方金融中心
津在历史上是我国北方的经济金融中心,建国后的一个较长时期里,由于我们缺乏经济建设的经验,实施了计划经济,致使天津在我国北方的经济金融中心地位被削弱了,改革开放后,天津的经济地位在逐步上升,特别是天津滨海新区开发开放纳入国家发展战略后,使天津重新确立了北方经济中心的定位,经过近些年的开发开放和建设,天津在北方经济金融中心的地位已经开始萌芽,为了进一步加快建设,仍需进一步总结历史经验.进一步改革开放与创新。
北方金融中心形成的基本情况
回顾历史上天津金融业的发展情况.在现在的天津解放北路(含金融街)、和平路、滨江道、哈尔滨遵,这一狭长方圆10平方公里的井字型区街,在上个世纪30年代前后集中设置了众多中外银行、银号、金店等金融机构及金融企业。到1935年末,在井字型城区布满了本国银行29家(在津的本国银行已达62家)、银号269家、典当行88家,外国银行有花旗、大通、麦加利、汇丰、东方汇理、华比、正义、正金、朝鲜等21家。是时,天津外国银行资本额占外国银行在华资本总额的16%,仅次于上海,据全国第二位。同期,华人银行资本额占全国银行资本总额的12.7%.以雄厚的实力居中国北方城市之首。当时的天津不仅银行等金融机构集中,而且设有白银、外币、京钞、黄金、证券、外汇和同业拆借等各类金融市场。其中特别突出的是:
在证券交易市场发展方面,天津金融史上有过与上海证券交易所并驾齐驱的天津证券交易所,当时的中国基本上形成了南有上海,北有天津的证券市场发展格局,特别是在新中国建国初期,在天津还曾诞生过新中国第一家证券交易所。
在保险业发展方面,1934年外商保险机构100多家,国内保险机构50多家。1941年外商保险机构达到228家,数量超过上海。
总之.当时天津金融业的总资本、经营规模、业务辐射范围,都仅次于上海,据全国各大城市第二位,成为名副其实的中国北方金融中心。
北方金融中心形成的基本因素
1.优越的地理区位
天津金融业的发展与天津城市的形成与发展有很大的关系,而天津城市的形成与发展与北京建都有直接的关系。金、元、明、清4个封建王朝曾长期在北京设立都城,随着北京都城的建立和发展,天津辅助都城发展和作为畿辅首邑的作用也逐步增强。天津濒临渤海,地处九河下梢,上游五河汇聚通向渤海,可与海洋航线连接。陆上交通四通八达,形成水陆交通中心。因此,它又能沟通三北地区的物资交流,进而形成北方的工商贸易中心。此外,天津临近北京,可对北京进行经济与金融服务,这都有利于形成天津在北方的金融中心地位。正是由于天津有这样优越的地理位置,才吸引了国内外大量的工业和商业资本以及金融资本及人才的集聚,从而才促进了天津在我国北方经济区域的金融中心地位的形成。
2.开埠较早
1860年第二次鸦片战争爆发,英、法联军攻陷天津。与清王朝签订了中英、中法(北京条约),将天津辟为通商口岸。帝国主义侵略中国的主观愿望是掠夺中国的财富,但中国,特别是天津的历史,却没有完全按照外国帝国主义的主观愿望行事,后来天津还是随着开放快速地发展了起来。天津开埠以后,各国列强争先恐后地抢占地盘,强划租界。英国、法国、美国、德国、日本、奥地利、意大利、俄国、比利时等9国先后在天津强设了近15平方公里的租界地,相当于天津旧城的8倍。国家之多,面积之大,在全国首屈一指。一大批外国冒险家、传教士、富豪纷至沓来,营建洋行、银号、商店、花园、娱乐场、办公楼,开办仓储、航运、进出口贸易.建立医院、学校,盖洋房,造别墅。与此同时,国内的官僚、买办、富商、政客和清廷的遗老遗少也在天津买房兴业,频繁往来。特别是1870年清廷委任当时督抚中号称最为“精通”洋务的李鸿章担任直隶总督兼北洋大臣。李鸿章在天津当政20余年中,极力把天津办成北方洋务运动中心。在这期间,天津不但出现了在中国北方乃至亚洲最大的近代化兵工厂等大工业.而且成为全国铁路和电报中心、中国近代邮政总汇地,以及洋务建设服务的近代教育中心。除了出现一些现代工业交通和邮电业外,较突出的是商贸,洋货进入、土产外流,天津的内外贸易额大幅度上升。据记载,按1932年至1=936年五年间的平均计算,天津贸易额占华北出口贸易额的59.31%.进口额占57.23%.天津的对外贸易额仅次于上海,而居于全国第二,成为中国北方地区进出口贸易最集中最发达的中心,最终使天津成为近代中国政治、经济、文化的聚合地。天津的金融业也在此开放的环境下快速地发展了起来,成为历史上的中国北方金融中心。
㈨ 天津滨海金融街入住机构有哪些
金融业的发展已成为地区现代经济发展的一个重要标志。伴随汇丰银行作为首家外资银行正式入住滨海金融街,滨海新区依托金融服务业,拉动区域经济发展,已逐步由一个工业化密集地区走向综合性经济区。 正像其他行业一样,随着加入世贸组织承诺的一一兑现,外资银行正满心欢喜且小心翼翼地在中国布点备战。汇丰作为最早落户天津的外资银行之一,对拓展中国内地业务一向十分积极。其目前已在中国内地拥有12家分行,和6家支行,此番成立的汇丰银行泰达支行将成为滨海地区第一家入驻的外资银行。 市区内的友谊路被称为“天津的华尔街”,和拥有十几家银行入驻的友谊路相比,远离天津市区45公里的滨海新区并不占据任何地理、产业环境优势。但事实上,早在两年前,滨海新区已在酝酿拓展金融产业。2003年,天津开发区为改善投资环境,投资几十亿元建设了滨海金融街,金融街的选址紧靠天津开发区投资服务中心大楼,能享有此“待遇”的也只有毗邻的海关大楼,有人更称滨海金融街为“天津的曼哈顿”。目前,滨海金融街吸引客户基本形成金融、石油、通信三大产业,一批大型的跨国企业也在这里设立办事处,以中国移动、中国电信、中石油、康菲石油、LG办事处等为代表的全球知名企业纷纷进驻。据统计,在滨海金融街设立分支机构的世界500强企业已达到11家。 截至去年底,天津开发区共有各类金融机构45家,包括非银行机构25家,金融业实现增加值15.88亿元。与此同时,天津开发区提出充分发挥金融服务区的作用,积极吸引银行、证券、信托、保险等金融服务机构,促进金融产业等现代服务业的发展。今年上半年新批咨询类外资公司7家,投资性或投资管理类公司5家。其中,新落户的赛富成长创业基金成为我国创业投资历史上第一个“非法人制”外商投资创业投资基金。