❶ 关于土地局称根据相关规定，他们不受理非金融企业之间的土地抵押登记，那么双方拿着文件走公证程序可以吗
国土资源部关于规范土地登记的意见,
五、规范土地抵押登记
依据相关法律、法规规定，经中国银行业监督管理委员会批准取得《金融许可证》的金融机构、经省级人民政府主管部门批准设立的小额贷款公司等可以作为放贷人申请土地抵押登记。
❷ 请问土地使用权能否抵押给个人（非金融机构）
我在银行工作，借款人以自有房屋抵押，有房产证，但土地使用权证有以下各类情况：1、有国有土地使用权证，土地性质为国有划拨，土地使用权权属人与房产证权属人一致；2、有国有土地使用权证，土地性质为国有划拨，土地使用权权属人为其单位；3、有集体土地使用权证，土地使用证权属人与房产证一致；4、无土地使用权证。我想咨询，对上述各种情况，银行在行使抵押权处置房屋时，会带来何种不同的法律后果？
❸ 有没金融机构接纳集体土地使用权抵押贷款
集体土地，在集体之外的人无法获得使用权的，这个集体指村集体，银行要的抵押物必须是容易变现的东西，集体土地使用权不好变现，所以银行不要。
❹ 什么是金融机构抵债土地
是指金融机构作为债权人与有关的土地使用权人协商以土地使用权折价抵债，以及经由人民法院裁定以土地使用权折价抵债并经依法办理土地登记而取得的土地。
❺ 土地使用权人是房产开发企业吗不具房产开发资质的企业能否受让土地使用权进而成为房地产开发商
土地使用权人不一定是房产开发企业。拥有土地使用权与是否是房地产开发企业没有必然的联系。企业对土地使用权的取得与是否具有地产开发资质没有关系，所以从这个角度出发，具有独立法人资格的企业均可以受让土地使用权，之后可以通过多种方式成为房地产开发商。
❻ 请问土地使用权可以抵押给非金融机构吗
中华人民共和国物权法
第一百八十四条 下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；
❼ 关于金融机构抵债土地处置中的税费该如何缴纳
金融机构抵债土地处置过程中涉及土地使用权转移的，应当依法缴纳有关税费。金融机构转让抵债土地使用权的，以全部收入减去抵债时该项土地使用权作价后的余额为营业额计征营业税。对于金融机构抵债土地欠缴土地使用权出让金的，应由取得抵债土地的金融机构缴纳。但对以出让方式取得的土地使用权在办理抵押登记时，登记部门对欠缴土地使用权出让金的有关情况未予明示并给予办理抵押登记的，对欠缴的土地使用权出让金应向原土地使用权人追缴，而不得向金融机构追缴或要求代垫。
❽ 金融机构可以占有土地吗
金融机构的土地是购买的。是向政府国土局购买的土地使用权。
❾ 受让得来的土地使用权是什么意思
受让取得土地使用权，是指从原土地使用权人处通过法律行为取得使用权。如通过购买、投资、受赠、继承等方式取得。