非金融机构土地抵押

Ⅰ 办理有证房屋抵押登记抵押权人为非金融机构的可以办理抵押登记吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅱ 关于土地抵押登记的疑问，如果土地局不受理非金融机构的抵押登记，双方拿着协议合同走公证的程序可以吗

可以将你们之间的抵押借款协议赋予强制执行效力，具体事宜请咨询该宗土地所在地公证处。

Ⅲ 请问土地使用权能否抵押给个人（非金融机构）

我在银行工作，借款人以自有房屋抵押，有房产证，但土地使用权证有以下各类情况：1、有国有土地使用权证，土地性质为国有划拨，土地使用权权属人与房产证权属人一致；2、有国有土地使用权证，土地性质为国有划拨，土地使用权权属人为其单位；3、有集体土地使用权证，土地使用证权属人与房产证一致；4、无土地使用权证。我想咨询，对上述各种情况，银行在行使抵押权处置房屋时，会带来何种不同的法律后果？

Ⅳ 关于土地局称根据相关规定，他们不受理非金融企业之间的土地抵押登记，那么双方拿着文件走公证程序可以吗

国土资源部关于规范土地登记的意见,
五、规范土地抵押登记
依据相关法律、法规规定，经中国银行业监督管理委员会批准取得《金融许可证》的金融机构、经省级人民政府主管部门批准设立的小额贷款公司等可以作为放贷人申请土地抵押登记。

Ⅳ 非金融机构土地抵押借款行为需要谁批准 我看到关于土地使用权抵押登记有关问题的通知中说，抵押权人为非金

这个批准就是土地管理部门给抵押登记就是批准，不登记就是未批准。非金融机构没有具体的界定，如典当行这些，经常涉及土地使用权的典当，肯定可以抵押登记。

Ⅵ 土地他项权利人只能是国家金融机构吗

根据《贷款通则》（文号）第六十一条的规定：各级行政部门和企事业单位、供销合作社等合作经济组织、农村合作基金会和其他基金会，不得经营贷款等金融业务。企业之间不得违反国家规定办理借款或者变相借贷融资业务。在我国，资金拆借是银行之间，以及银行和其他金融机构（包括信托投资公司、保险公司、证券公司、融资租赁公司、以及企业集团财务公司）之间相互借贷短期资金的行为，拆借的主体在我国目前只限于银行及非银行的金融机构，非金融机构和个人不允许进入拆借市场。所以，企业之间不可拆借资金。
由于企业之间资金拆借行为在我国是违法的，因此企业之间的资金拆借合同因为其内容违法而无效，根据民法理论，主合同被宣告无效或撤消，从合同也将失去效力，对于这种土地抵押合同，国土资源管理部门应该不予登记。
但以后类似问题可能会解决，国家正试图出台相关政策，不过暂时还是不可以。

Ⅶ 国家允许房地产企业将土地抵押给非金融企业吗

1、首先土地抵押贷款国家已停办多年，正规金融企业是不会操作的；

2、和非金融企业进行土地抵押贷款，因土地所有权属于国家，你不可能“打包带走”，也不可以转让出售，根本不具备抵押物的性质，所以，可操作极小。
3、因地上附着物是具备抵押物性质的，可以变卖转让，土地开发贷相对操作容易，与非金融企业具备可操作性。

Ⅷ 抵押权人为非金融机构

由于各地具体实施政策不同，各地放对抵押权人的要求也不一样，

能办理抵押的除了银行以外 目前是 个人之间 和 典当行 有权利做
个人属于民间接待，民间私人接待只要利息不高于规定，这是允许的
典当行 是国家合法借贷公司，不过目前也要看各地的实施又能做的也有不能做的，因为典当只有管理办法，没有上位法额支持，导致各地行政尺度不一
企业或担保公司无法做抵押权人，这取决他们公司性质没有借贷此项

题外话，您是那个行业？
如果不理解或相关问题 请直说或者 发提问后 把地址消息给我，我帮你解答