㈠ 广州二手房买卖税费有哪些二手房买卖税费怎样算
房屋现如今是极其抢手的物品，许多人平时也都是为了这个房屋而打破脑袋，物品确实关键，但是现在物品也还没有到一个购买不到的地步，想要去得到它源凯敬也并非就非常麻烦，只不过有些地方没弄清楚事情肯定就无法去进行，而最为重要的税费就是里面一个，那么广州二手房买卖税费有哪些？二手房买卖税费怎样算？
广州二手房买卖税费有哪些？
1．营业税（税率5.6％，卖方缴纳）。
根据3月房产新政，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者雹慎转让出售购买时间不足2年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
2．个人所得税（税率交易总额1％或两次交易差的20％，卖方缴纳）。
征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税。任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
3．印花税（税率1％，买卖双方各半）。从2009年至今暂免征收。
4．契税（税率1％．1.5％．3％，买方缴纳）。
征收方法：按照基准税率征收交易总额的3％，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1％，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5％。
二手房买卖税费怎样算？
1．契税：一般是房款的1％（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1.5％，面积在144平米以上的需要缴纳4％）。
2．营业税：房产证未满5年的交5.6％，产证满五年可以免交营业税。
3．个人所得税，1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
4．交易费：3元／平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）。
5．权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。
上述内容主要所描述的就是小编对于广州二手房买卖税费有哪些？二手房买卖税费怎样算的具体介绍，二手房买卖现在也算是轻松许多的事情了，因为这里面有许多条例都是得到了省略，但是因为一些状况的变化，税费也是随着有了改动，所以孙族在进行这些程序前，对于税费了解就必须要有一些。