银行贷款无房证明

① 首套房屋贷款无房证明要怎么开

无房证明，就是没有住房证的家庭，没有房地产证明，你可以享受一定的优惠政策，是用来购买第一套，没有房地产，可以根据第一套转让，90不到1%的税，超过90平，1.5%税，没有出任何空间证明，这是3%的契税。根据规定，不收取任何房间证明，但具体情况取决于无房证明的位置。
无房证明怎么开?
无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具猛团冲证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。
无房证明枝歼办理流程?
第一步：办理交易递件;
第二步：到户籍所在地开具“无房证明”;
第三步：提交“无房证明”到房管局办税窗口;
第四步：房管局出具广州区域没房证明查册;
第五步：出具税单。
非户籍家庭：夫妻均需回所在地办理或世
无房证明需要什么材料?
无房证明是人们在贷款、办理户口等情况下都需要提供的证明。那么，办理无房证明需要什么材料?
1、办理户口用，需带本人户口本和身份证。
2、公积金贷款用，需到公积金处开具联系单，带上户口本和身份证。
3、计生用，需街道工作人员带上介绍信及经办人员身份证明。
4、银行贷款用，需银行经办人带介绍信和身份证明;如到外地购房者，需户口所在地的无房屋登记记录，还应带上购房合同。
要执行的程序必须根据你需要证明的单位的要求来决定。如果对方只要求你出具个人房间证明，你只需带上你的身份证到现场。如果您需要出示您的丈夫或家人的无房证明，您需要一个配偶携带身份证、结婚证和户口。接受的时间受到计算机程序和名字的影响，但都是在那个时候。
看到上面的文章，我想大家都知道了首套房屋贷款无房证明要怎么开了，大家要知道办理无房证明是能够帮助大家节省一部分开支的，有的时候也是城市限购需要的，当然大家在决定好买房的时候，在开证明，这样证明就不会过期了哦!

② 首次购房贷款要提供无房证明吗

每个地方都不一样。这要看所在地的要求。

办理首套房购房贷款新房和二手房需要的资料如下：

一、买新房：

1、身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料稿山）

2、条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。

二、买二手房：

1、身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）

2、条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。

(2)银行贷款无房证明扩展阅读：

购房贷方式：

(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公键历中积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。

但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业烂游性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。