贷款利率上浮多好还是少好

㈠ 买二手房贷款，现在银行要求利率上浮20%,这样合理吗不是利率是7.05%吗，这样不是比国家定的高好多吗

合理.买第二套房一般都要上浮10%-20%左右.

第一套贷款基准利率.

现在银行认房又认贷,只要你有房产或有贷过款都算第二套.

㈡ 银行贷款利率都要上浮10％吗

大部分银行贷款利率基本上都上浮了10%了。贷款难度也增加了。不知道你需要了解何种贷款呢？ 这个需要根据你的资质来看的，比如你是否有工作，如你目前有稳定的工作和收入，也没有不良的逾期还款记录，可以银行无抵押贷款或者正规贷款公司的小额贷款。一般要求提供身份证、工作和收入证明、居住证明（租房证明也可以）。具体额度根据你的月收入来计算的，一般是你月收入的4-8倍不超过10倍。利息是根据银行所制定的基准利率上浮些的。一般贷款的年限有6个月，1年、2年、3年最多不超过4年。如果你是农村户口的话，你可以申请农户贷款试试，申请农户贷款条件是：1.年龄为18周岁以上(含18周岁)60周岁以下，在农村区域有固定住所，身体健康，具有完全民事行为能力和劳动能力，持有有效身份证件；
2.是农村家庭的户主或户主书面指定的本家庭其他成员；
3.从事农、林、牧、渔等农业生产经营或工业、商业、建筑业、运输业、服务业等非农业生产经营活动；
4.银行要求的其他条件。农户小额贷款的授信期限一般不超过1年，最长不超过3年。农户小额贷款的额度为3万-5万元。

㈢ 房贷利率选固定还是浮动的好

1、房贷利率通常是指年利率，但是在每个月还贷的时候,会把年利率分割成月利率。

2、年利率与月利率的关系：

月利率=年利率/12，年利率=月利率*12。比方说年利率是7.05%，换算成月利率就是7.05%/12=5.875‰(一般银行在房贷合同上的利率都用月利率来表示)。

3、所以年利率一般用%(百分之)，月利率一般用‰(千分之)表示。

4、贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。

房贷利率选固定还是浮动的

无论是选择固定还是浮动，各有各的优势。不过需要知道的是选择固定和浮动是两个截然相反的走向，是利益冲突的，在没有解决未来利率走势的情况下，两个都是靠运气的，都有百分之五十的机会，也许大家心里也都有了答案，但是需要逻辑去支持，需要观点去支持。

如果用户选择固定利率，那么以后还款的额度都不会变化，后续还款的额度不会变化。其实，一般享受贷款折扣的用户可以选择固定利率，因为基准利率为4.9%，如果享受九折就是4.41%，这样的贷款利率已经比较低了。如果用户房贷利率是上浮的，这时可以选择LPR+浮点数。

在重签合同时，如果用户选择LPR+浮点数，那么在进行转换时贷款利率不变，比如用户现在的贷款利率为4.41%，在2019年12月LPR报价4.8%，那么浮点数为两者的差值0.39%，以后LPR变化后，用户的实际贷款利率为LPR-0.39%。

根据专家预测，未来LPR大概率下行，但是下降的幅度需要继续观察，
不过从中长期看，不少业内人士认为“LPR加减点”方案有更大机会享受利率红利。用户在选择时可以根据自己的实际情况考虑。

㈣ 房贷利率是上浮好还是下浮好，还是不变好

贷款利率指的是基准利率。如果在基准利率的基础上能下浮，那当然是最好不过了。总比利率上浮，多交利息要强很多。
即使利率不能下浮，维持在基准利率也是不错的选择。
总之，利率能下浮最好，不能下浮就维持基准，最差的结果是上浮。